helle provisionsfreie Eigentumswohnungen im Bezirk Sankt Johann im Pongau

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Joha Novum - Wohnung C11 | ca. 65,59 m² Diese gut proportionierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich von rund 32,45 m² und direktem Zugang zur ca. 7,77 m² großen Loggia. Das komfortable Schlafzimmer mit ca. 16,47 m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC, eine praktische Garderobe sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit. Die durchdachte Raumaufteilung und der helle Wohnbereich machen diese Einheit besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Garagenstellplätze sind zum Preis von € 33.500 pro Stellplatz verfügbar und nicht im angegebenen Kaufpreis der Wohnung enthalten. Sie suchen etwas ganz Bestimmtes? Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere verfügbare Einheiten im Joha Novum. Das "joha Novum" in St.Johann im Pongau setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen und Arbeiten im Zentrum der Bezirkshauptstadt. Dieses zukunftsweisende Neubaupr Joha Novum - Wohnung C11 | ca. 65,59 m²Diese gut proportionierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich von rund 32,45 m² und direktem Zugang zur ca. 7,77 m² großen Loggia. Das komfortable Schlafzimmer mit ca. 16,47 m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC, eine praktische Garderobe sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit. Die durchdachte Raumaufteilung und der helle Wohnbereich machen diese Einheit besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Garagenstellplätze sind zum Preis von € 33.500 pro Stellplatz verfügbar und nicht im angegebenen Kaufpreis der Wohnung enthalten. Sie suchen etwas ganz Bestimmtes? Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere verfügbare Einheiten im Joha Novum. Das "joha Novum" in St.Johann im Pongau setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen und Arbeiten im Zentrum der Bezirkshauptstadt. Dieses zukunftsweisende Neubauprojekt besticht durch seine moderne Architektur, hochwertige Bauweise und durchdachte Raumkonzepte, die ein komfortables und zeitgemäßes Lebensgefühl schaffen. Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei. Dank seiner ausgezeichneten Lage in der Hauptstraße ist das Projekt optimal an die städtische Infrastruktur angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie zentrale Stadt-Atmosphäre mit kurzen Wegen und hervorragender Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. Architektonisch überzeugt das joha Novum durch eine klare, zeitlose Linie, attraktive Gebäudeformen und haptische Holzfassadenelemente, die dem Ensemble eine natürliche Eleganz verleihen. Die Innenräume zeichnen sich durch offene, durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine flexible Nutzung aus, die sowohl modernen Wohnkomfort als auch effiziente Büronutzung ermöglicht. Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf hochwertige Materialien und ansprechendes Design gelegt. Hochwertiges Parkett, Markenbadobjekte (u. a. Villeroy & Boch) und eine energieeffiziente Bauweise schaffen ein gehobenes Wohn- und Arbeitsumfeld. Die Gebäude verfügen über Personenaufzüge, barrierefreie Zugänge sowie moderne Heiz- und Versorgungstechnik. Ob als Wohnraum für Singles, Paare oder Familien oder als Bürofläche für Unternehmen - das joha Novum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch eine starke Kombination aus Funktionalität, Qualität und Lagequalität. Für diese Wohnung ist ein Hauptwohnsitz obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes erforderlich. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Joha Novum - Wohnung C22 | ca. 66,94 m² Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer ca. 14,78 m² großen Dachterrasse. Der Wohn-/Essbereich mit rund 25,70 m² bietet direkten Zugang ins Freie und bildet das Zentrum der Wohnung. Ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC, eine geräumige Garderobe und ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit. Die Kombination aus kompakter Wohnfläche und großzügigem Außenbereich macht diese Einheit besonders attraktiv. Garagenstellplätze sind zum Preis von € 33.500 pro Stellplatz verfügbar und nicht im angegebenen Kaufpreis der Wohnung enthalten. Sie suchen etwas ganz Bestimmtes? Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere verfügbare Einheiten im Joha Novum. Das "joha Novum" in St.Johann im Pongau setzt neu Joha Novum - Wohnung C22 | ca. 66,94 m²Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer ca. 14,78 m² großen Dachterrasse. Der Wohn-/Essbereich mit rund 25,70 m² bietet direkten Zugang ins Freie und bildet das Zentrum der Wohnung. Ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC, eine geräumige Garderobe und ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit. Die Kombination aus kompakter Wohnfläche und großzügigem Außenbereich macht diese Einheit besonders attraktiv. Garagenstellplätze sind zum Preis von € 33.500 pro Stellplatz verfügbar und nicht im angegebenen Kaufpreis der Wohnung enthalten. Sie suchen etwas ganz Bestimmtes? Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere verfügbare Einheiten im Joha Novum. Das "joha Novum" in St.Johann im Pongau setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen und Arbeiten im Zentrum der Bezirkshauptstadt. Dieses zukunftsweisende Neubauprojekt besticht durch seine moderne Architektur, hochwertige Bauweise und durchdachte Raumkonzepte, die ein komfortables und zeitgemäßes Lebensgefühl schaffen. Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei. Dank seiner ausgezeichneten Lage in der Hauptstraße ist das Projekt optimal an die städtische Infrastruktur angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie zentrale Stadt-Atmosphäre mit kurzen Wegen und hervorragender Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. Architektonisch überzeugt das joha Novum durch eine klare, zeitlose Linie, attraktive Gebäudeformen und haptische Holzfassadenelemente, die dem Ensemble eine natürliche Eleganz verleihen. Die Innenräume zeichnen sich durch offene, durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine flexible Nutzung aus, die sowohl modernen Wohnkomfort als auch effiziente Büronutzung ermöglicht. Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf hochwertige Materialien und ansprechendes Design gelegt. Hochwertiges Parkett, Markenbadobjekte (u. a. Villeroy & Boch) und eine energieeffiziente Bauweise schaffen ein gehobenes Wohn- und Arbeitsumfeld. Die Gebäude verfügen über Personenaufzüge, barrierefreie Zugänge sowie moderne Heiz- und Versorgungstechnik. Ob als Wohnraum für Singles, Paare oder Familien oder als Bürofläche für Unternehmen - das joha Novum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch eine starke Kombination aus Funktionalität, Qualität und Lagequalität. Für diese Wohnung ist ein Hauptwohnsitz obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes erforderlich. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Joha Novum - Wohnung C20 | ca. 110,39 m² Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einem rund 47,06 m² großen Wohn-/Essbereich und direktem Zugang zum ca. 18,08 m² großen Balkon. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC, eine besonders großzügige Garderobe sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort und optimale Alltagstauglichkeit. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, viel Stauraum und großzügiger Wohnfläche macht diese Einheit zu einer idealen Familienwohnung im Joha Novum. Garagenstellplätze sind zum Preis von € 33.500 pro Stellplatz verfügbar und nicht im angegebenen Kaufpreis der Wohnung enthalten. Sie suchen etwas ganz Bestimmtes? Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere verfügbare Einheiten im Joha Novum. Das "joha Novum" in St.Johann im Pongau setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen und Arbeiten im Zentrum der Bezirkshaupts Joha Novum - Wohnung C20 | ca. 110,39 m²Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einem rund 47,06 m² großen Wohn-/Essbereich und direktem Zugang zum ca. 18,08 m² großen Balkon. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC, eine besonders großzügige Garderobe sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort und optimale Alltagstauglichkeit. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, viel Stauraum und großzügiger Wohnfläche macht diese Einheit zu einer idealen Familienwohnung im Joha Novum. Garagenstellplätze sind zum Preis von € 33.500 pro Stellplatz verfügbar und nicht im angegebenen Kaufpreis der Wohnung enthalten. Sie suchen etwas ganz Bestimmtes? Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere verfügbare Einheiten im Joha Novum. Das "joha Novum" in St.Johann im Pongau setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen und Arbeiten im Zentrum der Bezirkshauptstadt. Dieses zukunftsweisende Neubauprojekt besticht durch seine moderne Architektur, hochwertige Bauweise und durchdachte Raumkonzepte, die ein komfortables und zeitgemäßes Lebensgefühl schaffen. Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei. Dank seiner ausgezeichneten Lage in der Hauptstraße ist das Projekt optimal an die städtische Infrastruktur angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie zentrale Stadt-Atmosphäre mit kurzen Wegen und hervorragender Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. Architektonisch überzeugt das joha Novum durch eine klare, zeitlose Linie, attraktive Gebäudeformen und haptische Holzfassadenelemente, die dem Ensemble eine natürliche Eleganz verleihen. Die Innenräume zeichnen sich durch offene, durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine flexible Nutzung aus, die sowohl modernen Wohnkomfort als auch effiziente Büronutzung ermöglicht. Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf hochwertige Materialien und ansprechendes Design gelegt. Hochwertiges Parkett, Markenbadobjekte (u. a. Villeroy & Boch) und eine energieeffiziente Bauweise schaffen ein gehobenes Wohn- und Arbeitsumfeld. Die Gebäude verfügen über Personenaufzüge, barrierefreie Zugänge sowie moderne Heiz- und Versorgungstechnik. Ob als Wohnraum für Singles, Paare oder Familien oder als Bürofläche für Unternehmen - das joha Novum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch eine starke Kombination aus Funktionalität, Qualität und Lagequalität. Für diese Wohnung ist ein Hauptwohnsitz obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes erforderlich. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Jetzt mit 80.000 € Preisvorteil - diese hochwertig ausgeführte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und gleich zwei attraktive Außenflächen - Balkon und Terrasse. Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Bereiche der Wohnung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zur Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Drei separat begehbare Schlafzimmer - perfekt als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - sorgen für maximale Flexibilität im Alltag. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Dusche wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Balkon erweitert den Wohnraum und schafft einen weiteren Rückzugsort im Freien. Garagenplätze kosten pro Stellplatz zusätzlich € 25.000,-. Ausstattung, die man spürt: hochwertige Eichenholzböden gro Jetzt mit 80.000 € Preisvorteil - diese hochwertig ausgeführte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und gleich zwei attraktive Außenflächen - Balkon und Terrasse. Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Bereiche der Wohnung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zur Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Drei separat begehbare Schlafzimmer - perfekt als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - sorgen für maximale Flexibilität im Alltag. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Dusche wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Balkon erweitert den Wohnraum und schafft einen weiteren Rückzugsort im Freien. Garagenplätze kosten pro Stellplatz zusätzlich € 25.000,-. Ausstattung, die man spürt: hochwertige Eichenholzböden großformatige, zeitlose Fliesen im Bad Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz barrierefreier Zugang & Lift Ein weiterer Pluspunkt: Der Kauf erfolgt ohne Maklerprovision. Niedrige Betriebskosten - ein echter Mehrwert: Dank hochwertiger Bauweise, Tiefenbohrung und Photovoltaikanlage punktet die Premium Residence mit außergewöhnlich niedrigen laufenden Kosten von ca. 3,05 €/m². Das bedeutet: mehr finanzieller Spielraum - Monat für Monat, Jahr für Jahr. Lage: Schwarzach - Am Schönberg: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage am Schönberg in Schwarzach im Pongau. Eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/g Zq K Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie: Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Neu mit 80.000 € Preisvorteil - diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort auf besonders elegante Weise. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Einheit ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder all jene, die Wohnen und Arbeiten stilvoll verbinden möchten. Bereits der einladende Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus erschließt sich der zentrale Wohnbereich: der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Glasflächen lichtdurchflutet ist und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier gelangen Sie direkt auf eine der zwei Loggien, die den Wohnraum nach außen erweitern und zu jeder Tageszeit einen geschützten Platz im Freien bieten. Die Wohnung verfügt über drei separat begehbare Zimmer: ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist die zwei Neu mit 80.000 € Preisvorteil - diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort auf besonders elegante Weise. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Einheit ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder all jene, die Wohnen und Arbeiten stilvoll verbinden möchten. Bereits der einladende Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus erschließt sich der zentrale Wohnbereich: der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Glasflächen lichtdurchflutet ist und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier gelangen Sie direkt auf eine der zwei Loggien, die den Wohnraum nach außen erweitern und zu jeder Tageszeit einen geschützten Platz im Freien bieten. Die Wohnung verfügt über drei separat begehbare Zimmer: ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist die zweite Loggia, die von allen Zimmern aus zugänglich ist - perfekt als ruhiger Rückzugsort oder Homeoffice-Pause im Freien. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist hochwertig ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktische Ordnung im Alltag. Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung ist der eigene Garten, der zusätzlich zu den beiden Loggien zur Verfügung steht - ein seltener Luxus, der Raum für Entspannung, Spiel oder gesellige Stunden im Grünen schafft. Garagenplätze kosten pro Stellplatz zusätzlich € 25.000,-. Ausstattung, die man spürt: hochwertige Eichenholzböden großformatige, zeitlose Fliesen im Bad Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz barrierefreier Zugang & Lift Ein weiterer Pluspunkt: Der Kauf erfolgt ohne Maklerprovision. Niedrige Betriebskosten - ein echter Mehrwert: Dank hochwertiger Bauweise, Tiefenbohrung und Photovoltaikanlage punktet die Premium Residence mit außergewöhnlich niedrigen laufenden Kosten von ca. 3,05 €/m². Das bedeutet: mehr finanzieller Spielraum - Monat für Monat, Jahr für Jahr. Lage: Schwarzach - Am Schönberg: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage am Schönberg in Schwarzach im Pongau. Eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/g Zq K Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie: Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten, im Jahr 1977 errichteten Wohnanlage im begehrten Stadtteil Stegfeld in Bischofshofen. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Dank der kontinuierlichen Modernisierungen präsentiert sich die Wohnung heute in einem absolut neuwertigen, modernen Zustand und vereint stilvolles Wohnen mit zeitgemäßem Komfort. Ein barrierefreier Zugang ist durch die runderneuerte Liftanlage sowie den ebenerdigen Zutritt garantiert. Hier wurde an alles gedacht! In den letzten Jahren wurden umfangreiche wertsteigernde Maßnahmen durchgeführt: • Fassade & Zugang: Runderneuerung der Hausfassade sowie der Liftanlage (ebenerdig/barrierefrei). • Sicherheit & Komfort: Neue, hochwertige Wohnungseingangstür mit edler Holzverkleidung sowie eine moderne Sprechanlage • Fenster & Böden: Erst vor Kurzem komplett runderneuerte und neu eingebaute Fenster im gesamten Wohnbereich sowie hochwertige neue Bodenbeläge in allen Räumen Fazit: Eine top-gepflegte, moderne Immobilie in Bestlage, die ohne zusätzlichen Sanierungsaufwand sofort bezogen werden kann. Da der Verkauf provisionsfrei erfolgt, sparen Sie sich zudem die Maklergebühren!... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Viel Licht, viel Potenzial – provisionsfrei von privat — Allgemeine Informationen — Eigentumswohnung in der Hauptstraße 35 in Sankt Johann im Pongau, ab sofort verfügbar und von privat ohne Provision. Kaufpreis 285.000 Euro (ca. 3.202 €/m²). Baujahr 1980, gepflegter Zustand. Betriebs-, Heiz- und Rücklagekosten gesamt 390 Euro monatlich. — Lage & Zugang — 2. Obergeschoss, Aufzug ab Hochparterre erreichbar. Treppenhausreinigung durch Hausverwaltung. Lage auf einer Etage mit Gewerbeeinheiten – dadurch abends sehr ruhig. — Fläche & Raumaufteilung — 89 m², 4 Zimmer, sehr lichtdurchflutet. Gut geschnittener Grundriss mit vielen Fenstern und großem Gestaltungsspielraum. Ideal für kleine Familie oder Paar. — Sanitär & Umbau — Die Wohnung wurde als Büro genutzt, eignet sich jedoch sehr gut als Wohnraum. Derzeit kein Badezimmer vorhanden, jedoch zwei Toiletten und Waschbecken. Ein Raum ist für ein Badezimmer mit Fenster vorgesehen. — Heizung & Potenzial — Zentralheizung (Fernwärme). Umrüstung auf Fußbodenheizung möglich – dadurch Option auf bodentiefe Fenster und zusätzliche Aufwertung. — Ausstattung — Kellerabteil, Fahrradabstellplätze, Parkplatz mit Schranke (nur für Befugte). Kein Balkon.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Exklusives Wohnprojekt im Herzen von Werfenweng Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Werfenweng – einem charmanten Ort, der alpine Lebensqualität und moderne Wohnansprüche perfekt verbindet. Unser Neubauprojekt bietet insgesamt 13 hochwertige Wohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, ideal für Paare, Familien oder Alleinstehende, die das Besondere suchen. Werfenweng liegt eingebettet in der beeindruckende Bergwelt des Salzburger Landes und ist bekannt für seine unvergleichliche Natur und Lebensqualität. Die Region bietet ein vielfältiges Freizeitangebot – von Wandern, Mountainbiken und Skifahren bis hin zu Badesee und Wellness. Das Bauprojekt vereint ausgezeichnete Lage, hohen Wohnkomfort und wertvolle Lebensqualität in ruhiger zentrumsnaher Lage. Schon auf den ersten Blick besticht das Gebäude mit seiner modernen und alpinen Architektur. Offene, durchdachte und helle Wohnräume schaffen ein herrliches Wohlfühlambiente und Lebensraum. Erstklassige Ausstattung, Privatgärten, Balkon oder Terrasse versprechen bei ideal ausgerichteter Lage einen herrlichen Blick in die Bergwelt. Modernste Materialien, hochwertige Böden, exklusive Sanitärausstattung und energiesparende Technologien sorgen für höchsten Wohnkomfort und bieten die ideale Grundlage für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Genießen Sie die umliegende Berglandschaft und die idyllische Natur Werfenwengs direkt von Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse. • sonnige Lage im Grünen • zahlreiche Freizeitmöglichkeiten • Ski- & Wandergebiet • direkt im Zentrum • provisionsfreier Verkauf • 13 Eigentumswohnungen • Wohnflächen von 52 m² bis 90 m² • helle 2- bis 4-Zimmerwohnungen • zugewiesene Tiefgaragenplätze • Terrassen, Balkone & Eigengärten • moderne Architektur • energieeffizientes Wohnen • Hauptwohnsitz • WOHNBAUFÖRDERUNG möglich Wohnungsübersicht Geschoss Whg. Zimmer Wohnfläche Außenfläche Kaufpreis Wohung TG-Platz Gesamtkaufpreis EGW01489,94 m²Garten ca. 195 m² € 584.610,00 € 30.000,00€ 614.610,00 EGW02362,76 m²Garten ca. 50 m² € 407.940,00 € 30.000,00€ 437.940,00 EGW03260,78 m²Garten ca. 145 m² € 395.070,00 € 30.000,00€ 425.070,00 1. OGW04487,74 m²Balkon 9,01 m² € 561.536,00 € 30.000,00€ 591.536,00 1. OGW05364,84 m²Balkon 8,52 m² € 414.976,00 € 30.000,00€ 444.976,00 1. OGW06260,78 m²Balkon 9,58 m² € 388.992,00 € 30.000,00€ 418.992,00 1. OGW07252,67 m² Balkon 6,82 m² €337.088,00 €30.000,00 € 367,088,00 2. OGW084VERKAUFT 2. OGW09364,84 m²Balkon 8,52 m² € 414.976,00 € 30.000,00€ 444.976,00 2. OGW10260,78 m²Balkon 9,58 m² € 388.992,00 € 30.000,00€ 418.992,00 2. OGW11252,91 m² Balkon 6,82 m² €338.624,00 €30.000,00 € 368.624,00 DGW123VERKAUFT DGW132VERKAUFT Verwirklichen Sie Ihr Traumzuhause in Werfenweng, mit allen Vorteilen, die modernes Wohnen auszeichnen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62... [Mehr]

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Exklusives Wohnprojekt im Herzen von Werfenweng Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Werfenweng – einem charmanten Ort, der alpine Lebensqualität und moderne Wohnansprüche perfekt verbindet. Unser Neubauprojekt bietet insgesamt 13 hochwertige Wohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, ideal für Paare, Familien oder Alleinstehende, die das Besondere suchen. Werfenweng liegt eingebettet in der beeindruckende Bergwelt des Salzburger Landes und ist bekannt für seine unvergleichliche Natur und Lebensqualität. Die Region bietet ein vielfältiges Freizeitangebot – von Wandern, Mountainbiken und Skifahren bis hin zu Badesee und Wellness. Das Bauprojekt vereint ausgezeichnete Lage, hohen Wohnkomfort und wertvolle Lebensqualität in ruhiger zentrumsnaher Lage. Schon auf den ersten Blick besticht das Gebäude mit seiner modernen und alpinen Architektur. Offene, durchdachte und helle Wohnräume schaffen ein herrliches Wohlfühlambiente und Lebensraum. Erstklassige Ausstattung, Privatgärten, Balkon oder Terrasse versprechen bei ideal ausgerichteter Lage einen herrlichen Blick in die Bergwelt. Modernste Materialien, hochwertige Böden, exklusive Sanitärausstattung und energiesparende Technologien sorgen für höchsten Wohnkomfort und bieten die ideale Grundlage für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Genießen Sie die umliegende Berglandschaft und die idyllische Natur Werfenwengs direkt von Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse. • sonnige Lage im Grünen • zahlreiche Freizeitmöglichkeiten • Ski- & Wandergebiet • direkt im Zentrum • provisionsfreier Verkauf • 13 Eigentumswohnungen • Wohnflächen von 52 m² bis 90 m² • helle 2- bis 4-Zimmerwohnungen • zugewiesene Tiefgaragenplätze • Terrassen, Balkone & Eigengärten • moderne Architektur • energieeffizientes Wohnen • Hauptwohnsitz • WOHNBAUFÖRDERUNG möglich Wohnungsübersicht GGeschoss Whg. Zimmer Wohnfläche Außenfläche Kaufpreis Wohung TG-Platz Gesamtkaufpreis EGW01489,94 m²Garten ca. 195 m² € 584.610,00 € 30.000,00€ 614.610,00 EGW02362,76 m²Garten ca. 50 m² € 407.940,00 € 30.000,00€ 437.940,00 EGW03260,78 m²Garten ca. 145 m² € 395.070,00 € 30.000,00€ 425.070,00 1. OGW04487,74 m²Balkon 9,01 m² € 561.536,00 € 30.000,00€ 591.536,00 1. OGW05364,84 m²Balkon 8,52 m² € 414.976,00 € 30.000,00€ 444.976,00 1. OGW06260,78 m²Balkon 9,58 m² € 388.992,00 € 30.000,00€ 418.992,00 1. OGW07252,67 m² Balkon 6,82 m² €337.088,00 €30.000,00 € 367,088,00 2. OGW084VERKAUFT 2. OGW09364,84 m²Balkon 8,52 m² € 414.976,00 € 30.000,00€ 444.976,00 2. OGW10260,78 m²Balkon 9,58 m² € 388.992,00 € 30.000,00€ 418.992,00 2. OGW11252,91 m² Balkon 6,82 m² €338.624,00 €30.000,00 € 368.624,00 DGW123VERKAUFT DGW132VERKAUFT Verwirklichen Sie Ihr Traumzuhause in Werfenweng, mit allen Vorteilen, die modernes Wohnen auszeichnen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62... [Mehr]

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Exklusives Wohnprojekt im Herzen von Werfenweng Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Werfenweng – einem charmanten Ort, der alpine Lebensqualität und moderne Wohnansprüche perfekt verbindet. Unser Neubauprojekt bietet insgesamt 13 hochwertige Wohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, ideal für Paare, Familien oder Alleinstehende, die das Besondere suchen. Werfenweng liegt eingebettet in der beeindruckende Bergwelt des Salzburger Landes und ist bekannt für seine unvergleichliche Natur und Lebensqualität. Die Region bietet ein vielfältiges Freizeitangebot – von Wandern, Mountainbiken und Skifahren bis hin zu Badesee und Wellness. Das Bauprojekt vereint ausgezeichnete Lage, hohen Wohnkomfort und wertvolle Lebensqualität in ruhiger zentrumsnaher Lage. Schon auf den ersten Blick besticht das Gebäude mit seiner modernen und alpinen Architektur. Offene, durchdachte und helle Wohnräume schaffen ein herrliches Wohlfühlambiente und Lebensraum. Erstklassige Ausstattung, Privatgärten, Balkon oder Terrasse versprechen bei ideal ausgerichteter Lage einen herrlichen Blick in die Bergwelt. Modernste Materialien, hochwertige Böden, exklusive Sanitärausstattung und energiesparende Technologien sorgen für höchsten Wohnkomfort und bieten die ideale Grundlage für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Genießen Sie die umliegende Berglandschaft und die idyllische Natur Werfenwengs direkt von Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse. • sonnige Lage im Grünen • zahlreiche Freizeitmöglichkeiten • Ski- & Wandergebiet • direkt im Zentrum • provisionsfreier Verkauf • 13 Eigentumswohnungen • Wohnflächen von 52 m² bis 90 m² • helle 2- bis 4-Zimmerwohnungen • zugewiesene Tiefgaragenplätze • Terrassen, Balkone & Eigengärten • moderne Architektur • energieeffizientes Wohnen • Hauptwohnsitz • WOHNBAUFÖRDERUNG möglich Wohnungsübersicht GGeschoss Whg. Zimmer Wohnfläche Außenfläche Kaufpreis Wohung TG-Platz Gesamtkaufpreis EGW01489,94 m²Garten ca. 195 m² € 584.610,00 € 30.000,00€ 614.610,00 EGW02362,76 m²Garten ca. 50 m² € 407.940,00 € 30.000,00€ 437.940,00 EGW03260,78 m²Garten ca. 145 m² € 395.070,00 € 30.000,00€ 425.070,00 1. OGW04487,74 m²Balkon 9,01 m² € 561.536,00 € 30.000,00€ 591.536,00 1. OGW05364,84 m²Balkon 8,52 m² € 414.976,00 € 30.000,00€ 444.976,00 1. OGW06260,78 m²Balkon 9,58 m² € 388.992,00 € 30.000,00€ 418.992,00 1. OGW07252,67 m² Balkon 6,82 m² €337.088,00 €30.000,00 € 367,088,00 2. OGW084VERKAUFT 2. OGW09364,84 m²Balkon 8,52 m² € 414.976,00 € 30.000,00€ 444.976,00 2. OGW10260,78 m²Balkon 9,58 m² € 388.992,00 € 30.000,00€ 418.992,00 2. OGW11252,91 m² Balkon 6,82 m² €338.624,00 €30.000,00 € 368.624,00 DGW123VERKAUFT DGW132VERKAUFT Verwirklichen Sie Ihr Traumzuhause in Werfenweng, mit allen Vorteilen, die modernes Wohnen auszeichnen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Projekt Tauern–Land Villa Großarl Die Tauern Land Villa in Großarl umfasst drei exklusive Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 45 und 160 m². Errichtet in moderner Holz-Hybrid-Bauweise mit massivem Sockel und nachhaltigen Materialien, verbindet das Projekt ökologisches Bauen mit hoher architektonischer Qualität. Jede Einheit bietet energieeffizienten Wohnkomfort, Fernwärmeversorgung und Zugang zu großzügigen Freiflächen in zentraler, naturnaher Lage. Verkauft werden 3 einzelne Wohnungen Angebotsart: Kauf Objektart: Neubau-Eigentumswohnung Projektname: Tauern– Land Villa Großarl Adresse: Unterbergstraße 27, 5611 Großarl Baustart: Herbst 2025 Bezugsfertig: Weihnachten 2026 Heizung: Fernwärmeanschluss an das örtliche Netz, Niedertemperatur-Fußbodenheizung in den Wohnräumen Bauweise: nachhaltige Holzbauweise (Holzhybrid) Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 34 kWh/m2a HWB Energieklasse: B fGEE: 0,55 fGEE, SK Energieklasse: A++ Fernwärme und Hackschnitzel Lift: nicht vorhanden (spart allgemeine Betriebs- und Wartungskosten) Kfz-Stellplätze: 5 Garagenplätze (in 3 Garagen), 1 Besucher: innenstellplatz außen Keller-/Abstellräume: vorhanden je Einheit Fahrradraum: gemeinschaftlich Müllraum: gemeinschaftlich Smart-Home: Nicht inkludiert, aber auf Wunsch möglich Provision: provisionsfrei Bauträger: MT23 GmbH Grundrissänderungen und Umgestaltungen je nach Baufortschritt möglich LINK ZUM OBJEKT: https://snow.at/leistungen-architekt-innsbruck-kaernten/snow-immobilien/tauern-land-villa-grossarl-2/ DIE EINHEIT IM DETAIL Top 3 – Maisonettewohnung Wohnfläche: 160,21 m² Terrassenfläche: 28,62 m² (2 Terrassen) Gartenfläche: keine Zimmer: 6 (Wohn-/Ess-/Kochbereich, 4 Schlafzimmer, Wellnessbereich) Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 (inkl. zwei En-Suite-Bäder, ein separates Bad und Gäste-WC) Abstellraum / Lager: 2 Abstellraum im OG: 1,38 m² Lager im UG: 6,70 m² Kellerraum / Hobbyraum: nein PKW-Stellplätze: 2 Garagenplätze PROVISIONSFREI Die großzügige Maisonettewohnung Top 3 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 160 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und drei Bädern reichlich Platz für anspruchsvolles Wohnen. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich im Dachgeschoss mit Zugang zu zwei Terrassen – eine davon überdacht mit Blick auf den Frauenkogel. Ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie durchdachte Rückzugszonen machen diese Einheit ideal für Familien oder Menschen mit hohen Ansprüchen an Raum, Design und Ausblick. Bitte beachten Sie, dass für diese Immobilie ein verpflichtender Hauptwohnsitz vorgesehen ist. Preis: Wohnung € 1.326.000 zzgl. Je Autoabstellplatz € 35.000... [Mehr]