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OK8794 Vordernberg / 54,51m² / 2 Zimmer
€ 908,09 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Vordernberg / Peter-Tunnerstraße 6 / Top 14 Mit einer großzügigen Fläche von 54,51 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein eigener Parkplatz ist bereits im Angebot enthalten. Der Kaufpreis von nur 49.500,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv – sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren, die ein renovierungsbedürftiges Objekt oder eine Ferienwohnung suchen, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial zu investieren! Die Renovierung dieser Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern und entdecken Sie, wie Sie hier Ihr neues Zuhause gestalten können! Vordernberg wartet auf Sie – Ihr Traum von den eigenen vier Wänden könnte schon bald Wirklichkeit werden! Raumaufteilung und Zubehör: Vorzimmer mit Abstellraum Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (rund 5,96m²) Schlafzimmer Küche Badezimmer WC1 Kellerabteil1 Kfz Abstellplatz Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet, verfügt über einen eigenen Parkplatz und ein Kellerabteil. Im sanierten Wohnhaus ist auch ein Aufzug vorhanden. Beheizt wird die Wohnung zur Zeit mit Elektroöfen. Im Haus ist bereits ein Fernwärmeanschluss vorhanden. 2013 wurde das Gebäude saniert (Liftzubauten, Dachsanierung, Fassadendämmung, Außenanlagen und vieles mehr). Umfangreiche Freizeitaktivitäten sind garantiert. Ob Wandern, Klettern, Schwimmen, Ruhen im Sommer oder Skifahren, Touren gehen, Langlaufen oder entspannen im Asia Spa im Winter. Sie haben die Wahl. Provisionsfreier Kaufpreis: 49.500,00 € exkl. Nebenkosten zuzüglich Übernahme offene Landesdarlehen Monatliche Kosten: 263,65 € inkl. Betriebskosten, Kabel TV, USt, Instandhaltungsrücklage und Tilgung Landesdarlehen Offene Landesdarlehen: € 9.012,07 (6.503,71 € + 2.508,36 €) laufen mit 31.03.2030 aus. Diese werden über die oben angeführte/monatliche Vorschreibung vorgeschrieben. Einmalige Kaufnebenkosten: Gesetzliche Gebühren, Vertragserrichtungskosten (2.160,00 €) und Verwaltungskosten bzw. die Kosten des Treuhänders. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.... [Mehr]
Modern sanierte 69 m² Wohnung mit Loggia, Tiefgarage & hochwertiger Ausstattung - Leoben/Göss
€ 220.000,-
8700 Göss / 69m² / 2 Zimmer
€ 3.188,41 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
✨ Kompakt & modern - ideal für Singles, Paare oder Anleger Lage: Leoben-Göss Wohnfläche: 69 m² Stockwerk: 2. OG ️ Räume: Großes Wohnzimmer mit offener, moderner Küche + 1 Schlafzimmer Loggia: 10 m² Tiefgaragenplatz: inklusive Kellerabteil: inklusive Gemeinschafts-Dachterrasse zur Mitbenutzung Generalsaniert 2021 (Elektrik & Sanitär komplett erneuert) ️ Küche & Möbel Betriebskosten: ca. 260 € monatlich Kaufpreis: 220.000 € (verhandelbar) Energieausweis: wird nachgereicht ✨ Highlights der Wohnung Diese wunderschöne, komplett sanierte Wohnung in Leoben-Göss überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einem stilvollen Wohnkonzept. Alle Räume wurden mit hochwertigen Materialien erneuert - perfekt für alle, die Wert auf Qualität und einen sofortigen Einzug legen. ✔ Hochwertige moderne Küche (maßgefertigt) • viel Stauraum • Backofen auf Arbeitshöhe • Qualitätsgeräte • elegantes Schwarz-Weiß-Design ✔ Großzügiges, helles Wohnzimmer • sehr gepflegter Zustand • große Feinsteinzeug-Fliesen • Zugriff auf die Loggia • Platz für Essbereich + Wohnbereich ✔ 10 m² Loggia • ideal zum Entspannen • ruhige Wohnlage • schöner Ausblick ✔ Modernes Badezimmer & separates WC • begehbare Dusche • große Marmoroptik-Fliesen • neue Sanitärausstattung ✔ Zusätzliche Vorteile • Tiefgaragenplatz inklusive • Kellerabteil • Waschraum im Abstellbereich • Wohnung ist sofort bezugsfertig • sehr gepflegte Wohnanlage ⸻ Lage - Leoben/Göss Top-Lage: • direkt neben Kindergarten und Volksschule • ruhige Wohngegend • sehr gute Anbindung in die Innenstadt • Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar • ideale Infrastruktur für Familien und Berufstätige ⸻ Warum diese Wohnung perfekt ist Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine modern ausgestattete, sofort beziehbare Eigentumswohnung suchen - egal ob als Hauptwohnsitz, Paarwohnung oder hochwertige Anlage. Komplett saniert, geschmackvoll eingerichtet und in einer der beliebtesten Lagen von Leoben-Göss. ⸻ Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht! Besichtigung jederzeit möglich.... [Mehr]
