provisionsfreie Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR im Bezirk Schärding kaufen
(Oberösterreich)
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OKEigentumswohnung provisionsfrei in 4780 Schärding Vorstadt
Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe
€ 398.000,-
4780 Schärding Vorstadt / 90m² / 4 Zimmer
€ 4.422,22 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Wir verkaufen unsere wunderschöne, helle 4-Zimmer-Wohnung in Schärding, 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung ist sehr schön gelegen und befindet sich im 1. Stock (Grünlandblick). Raumaufteilung (Wohnung 90,27 m² + 18,78 m² Loggia): + Wohn-/Essbereich mit offener Dan-Küche und Zugang zur großen Loggia + Schlafzimmer + Kinderzimmer + Büro oder Kinderzimmer mit Zugang zur großen Loggia + Badezimmer (mit Dusche und Badewanne, sowie Einbaumöbel der Tischlerei Gruber) + WC + Abstellraum + Diele + Loggia Extra: + Garagenparkplatz und Abstellmöglichkeit für Fahrräder + Kellerabteil (7,04 m²): Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss + Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Besondere Highlights: + absolute Ruhelage (da am Ende einer Sackgasse) + Blick von Wohn-Essbereich und Loggia auf eine große Wiese + Barrierefreiheit + Kleines Wohnhaus (nur 13 TOPs) + Outdoor-Spielmöglichkeit für Kinder Kaufpreis: 398.000 € (keine Maklerprovision) Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, dann schreiben Sie uns gerne eine Nachricht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4780 Schärding
4780 Schärding / 55,09m² / 2 Zimmer
€ 5.045,20 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Errichtet werden 37 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m² und ca. 75 m² wie auch 57 Tiefgaragenstellplätze. Sonnige Loggien und Terrassen sowie Eigengärten bilden private Rückzugsorte, die Natur auch inmitten der Stadt erlebbar machen. Pure Lebensqualität in zentraler Lage. In unserem Wohnprojekt finden Sie die passende Wohnung für Ihre Bedürfnisse. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und Einzelhandel sind fußläufig erreichbar. Für zusätzlichen Erholungsraum sorgt die außergewöhnliche Natur mit Hügeln, Bergen und Wäldern, welche zu erholsamen Spaziergängen und anspruchsvollen Wanderungen in unmittelbarer Nähe einlädt. Die Wohnanlage verfügt über eine praktische Tiefgarage und bietet neben hochwertig ausgestatteten Wohnungen, auch großzügige Freiflächen im Außenbereich, die zum Entspannen und Erholen einladen. Wer naturnah wohnen und dennoch die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur nicht missen möchte, ist hier bestens aufgehoben. Voraussichtliche Fertigstellung Winter 2024 HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - Fußbodenheizung mit Fernwärme - Wohnraumlüftung - barrierefreie 2 und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 55 - 75 m² - Terrasse mit Eigengarten bzw. Loggia - Raffstores mit Funkfernbedienung - inkl. Tiefgaragenstellplatz - Parkettböden aus Österreich - Kellerabteil - Lift - Zentralschließanlage - Glasfaser- und Kabelanschluss in der Wohnung - Müllsammelraum, Haustechnikraum, Fahrradabstellflächen, etc. - Provisionsfrei für den Käufer - Verkäufer zahlt Käuferprovision INFORMATION UND BERATUNG Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Gerne sind wir Ihnen auch bei der optimalen Finanzierung behilflich! Da die Wohnungen als gemeinnütziges Unternehmen im Sinne des "Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes" verkauft werden, ist es nicht zulässig, dass die Wohnungen als Anlegerwohnungen verkauft werden. Adressat ist daher ausschließlich der Selbstnutzer. Ein Verkauf mit USt-Ausweisung (= Verkauf mit Option auf die USt-Besteuerung) ist NICHT möglich. Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Berechnungsgrundlage für die gerichtliche Eintragungsgebühr ist nicht der vereinbarte Kaufpreis, sondern der Verkehrswert Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4770 Andorf
4770 Andorf / 71,02m² / 2,5 Zimmer
€ 3.872,15 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit
Diese tolle Kaufgelegenheit liegt im Zentrum von Andorf und ist das ideale Objekt zur Geldanlage! Bequem mit dem Lift erreicht man die Wohnung im 1. Stock welche bereits bis 2026 vermietet ist. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den offenen Wohnbereich mit Loggia, ins Badezimmer mit Dusche und WC sowie ins Schlafzimmer mit Schrankraum bzw. Büro. Die Wohnung wird zentral über den Fußboden beheizt. PKW-Stellplätze vor der Haustüre, erhöhen den Wohnkomfort. Allen Wohnungen ist auch ein Abstellraum im jeweiligen Stockwerk zugeordnet. Ein zugeteilter KFZ-Abstellplatz ist im Innenhof vorhanden. Lage Die Infrastruktur vor der Türe könnte besser nicht sein: Nahversorger und Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärzte, Kindergarten und Schulen, Freizeiteinrichtungen und die Gastronomie liegen lediglich wenige Gehminuten entfernt. Ob es der gemütliche Freitagnachmittag bei einem guten Kaffee im Gemeindezentrum ist, die sportliche Betätigung am Golfplatz oder das Entspannen im Freibad - Andorf hat einiges zu bieten. Die öffentliche Verkehrsanbindung über den fußläufig erreichbaren Bahnhof, mit direkter Anbindung nach Linz oder Passau, ist ein weiterer Vorteil der zentralen Lage. Die Autobahnanbindung A8 Suben bzw. Ort im Innkreis sind in wenigen Autominuten erreichbar. P R O V I S I O N S F R E I Für den Käufer provisionsfrei, Verkäufer zahlt Käuferprovision. (KP zuzüglich 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notargebühren…) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4770 Andorf
4770 Andorf / 61,58m² / 2 Zimmer
€ 4.059,76 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Barrierefrei wohnen im Zentrum! Objektbeschreibung Im Herzen von Andorf ist ein Wohnprojekt mit 14 Eigentumswohnungen, Büros, Ordination- bzw. Therapieräume und Geschäftsflächen erbaut worden. Alle Wohnungen sind mit dem Lift erreichbar. Die Wohnungen mit Freifläche (Terrasse, Balkon oder Loggia) haben eine Größe zwischen ca. 61 bis ca. 73 m² und werden zentral über den Fußboden beheizt. PKW-Stellplätze vor der Haustüre, erhöhen den Wohnkomfort. Allen Wohnungen ist auch ein Abstellraum im jeweiligen Stockwerk zugeordnet. Im Kaufpreis enthalten ist ein Carport-Stellplatz mit Möglichkeit für einen Stromanschluss (z B für E-Auto). Lage Die Infrastruktur vor der Türe könnte besser nicht sein: Nahversorger und Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärzte, Kindergarten und Schulen, Freizeiteinrichtungen und die Gastronomie liegen lediglich wenige Gehminuten entfernt. Ob es der gemütliche Freitagnachmittag bei einem guten Kaffee im Gemeindezentrum ist, die sportliche Betätigung am Golfplatz oder das Entspannen im Freibad - Andorf hat einiges zu bieten. Die öffentliche Verkehrsanbindung über den fußläufig erreichbaren Bahnhof, mit direkter Anbindung nach Linz oder Passau, ist ein weiterer Vorteil der zentralen Lage. Die Autobahnanbindung A8 Suben bzw. Ort im Innkreis sind in wenigen Autominuten erreichbar. KP ab € 250.000,- P R O V I S I O N S F R E I Für den Käufer provisionsfrei, Verkäufer zahlt Käuferprovision. (KP zuzüglich 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notargebühren…) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4780 Schärding
4780 Schärding / 75,87m² / 3 Zimmer
€ 4.674,92 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Errichtet werden 37 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m² und ca. 75 m² wie auch 57 Tiefgaragenstellplätze. Sonnige Loggien und Terrassen sowie Eigengärten bilden private Rückzugsorte, die Natur auch inmitten der Stadt erlebbar machen. Pure Lebensqualität in zentraler Lage. In unserem Wohnprojekt finden Sie die passende Wohnung für Ihre Bedürfnisse. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und Einzelhandel sind fußläufig erreichbar. Für zusätzlichen Erholungsraum sorgt die außergewöhnliche Natur mit Hügeln, Bergen und Wäldern, welche zu erholsamen Spaziergängen und anspruchsvollen Wanderungen in unmittelbarer Nähe einlädt. Die Wohnanlage verfügt über eine praktische Tiefgarage und bietet neben hochwertig ausgestatteten Wohnungen, auch großzügige Freiflächen im Außenbereich, die zum Entspannen und Erholen einladen. Wer naturnah wohnen und dennoch die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur nicht missen möchte, ist hier bestens aufgehoben. Voraussichtliche Fertigstellung Winter 2024 HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - Fußbodenheizung mit Fernwärme - Wohnraumlüftung - barrierefreie 2 und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 55 - 75 m² - Terrasse mit Eigengarten bzw. Loggia - Raffstores mit Funkfernbedienung - inkl. Tiefgaragenstellplatz - Parkettböden aus Österreich - Kellerabteil - Lift - Zentralschließanlage - Glasfaser- und Kabelanschluss in der Wohnung - Müllsammelraum, Haustechnikraum, Fahrradabstellflächen, etc. - Provisionsfrei für den Käufer - Verkäufer zahlt Käuferprovision INFORMATION UND BERATUNG Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Gerne sind wir Ihnen auch bei der optimalen Finanzierung behilflich! Da die Wohnungen als gemeinnütziges Unternehmen im Sinne des "Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes" verkauft werden, ist es nicht zulässig, dass die Wohnungen als Anlegerwohnungen verkauft werden. Adressat ist daher ausschließlich der Selbstnutzer. Ein Verkauf mit USt-Ausweisung (= Verkauf mit Option auf die USt-Besteuerung) ist NICHT möglich. Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Berechnungsgrundlage für die gerichtliche Eintragungsgebühr ist nicht der vereinbarte Kaufpreis, sondern der Verkehrswert Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4780 Schärding
4780 Schärding / 55,04m² / 2 Zimmer
€ 4.972,33 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Errichtet werden 37 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m² und ca. 75 m² wie auch 57 Tiefgaragenstellplätze. Sonnige Loggien und Terrassen sowie Eigengärten bilden private Rückzugsorte, die Natur auch inmitten der Stadt erlebbar machen. Pure Lebensqualität in zentraler Lage. In unserem Wohnprojekt finden Sie die passende Wohnung für Ihre Bedürfnisse. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und Einzelhandel sind fußläufig erreichbar. Für zusätzlichen Erholungsraum sorgt die außergewöhnliche Natur mit Hügeln, Bergen und Wäldern, welche zu erholsamen Spaziergängen und anspruchsvollen Wanderungen in unmittelbarer Nähe einlädt. Die Wohnanlage verfügt über eine praktische Tiefgarage und bietet neben hochwertig ausgestatteten Wohnungen, auch großzügige Freiflächen im Außenbereich, die zum Entspannen und Erholen einladen. Wer naturnah wohnen und dennoch die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur nicht missen möchte, ist hier bestens aufgehoben. Voraussichtliche Fertigstellung Winter 2024 HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - Fußbodenheizung mit Fernwärme - Wohnraumlüftung - barrierefreie 2 und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 55 - 75 m² - Terrasse mit Eigengarten bzw. Loggia - Raffstores mit Funkfernbedienung - inkl. Tiefgaragenstellplatz - Parkettböden aus Österreich - Kellerabteil - Lift - Zentralschließanlage - Glasfaser- und Kabelanschluss in der Wohnung - Müllsammelraum, Haustechnikraum, Fahrradabstellflächen, etc. - Provisionsfrei für den Käufer - Verkäufer zahlt Käuferprovision INFORMATION UND BERATUNG Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Gerne sind wir Ihnen auch bei der optimalen Finanzierung behilflich! Da die Wohnungen als gemeinnütziges Unternehmen im Sinne des "Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes" verkauft werden, ist es nicht zulässig, dass die Wohnungen als Anlegerwohnungen verkauft werden. Adressat ist daher ausschließlich der Selbstnutzer. Ein Verkauf mit USt-Ausweisung (= Verkauf mit Option auf die USt-Besteuerung) ist NICHT möglich. Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Berechnungsgrundlage für die gerichtliche Eintragungsgebühr ist nicht der vereinbarte Kaufpreis, sondern der Verkehrswert Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4780 Schärding
Top 1.1.6 Stadtquartier Schärding - Neue Eigentumswohnungen mit Garten und Terrasse/Loggia
€ 265.150,-
4780 Schärding / 55,04m² / 2 Zimmer
€ 4.817,41 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Errichtet werden 37 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m² und ca. 75 m² wie auch 57 Tiefgaragenstellplätze. Sonnige Loggien und Terrassen sowie Eigengärten bilden private Rückzugsorte, die Natur auch inmitten der Stadt erlebbar machen. Pure Lebensqualität in zentraler Lage. In unserem Wohnprojekt finden Sie die passende Wohnung für Ihre Bedürfnisse. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und Einzelhandel sind fußläufig erreichbar. Für zusätzlichen Erholungsraum sorgt die außergewöhnliche Natur mit Hügeln, Bergen und Wäldern, welche zu erholsamen Spaziergängen und anspruchsvollen Wanderungen in unmittelbarer Nähe einlädt. Die Wohnanlage verfügt über eine praktische Tiefgarage und bietet neben hochwertig ausgestatteten Wohnungen, auch großzügige Freiflächen im Außenbereich, die zum Entspannen und Erholen einladen. Wer naturnah wohnen und dennoch die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur nicht missen möchte, ist hier bestens aufgehoben. Voraussichtliche Fertigstellung Winter 2024 HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - Fußbodenheizung mit Fernwärme - Wohnraumlüftung - barrierefreie 2 und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 55 - 75 m² - Terrasse mit Eigengarten bzw. Loggia - Raffstores mit Funkfernbedienung - inkl. Tiefgaragenstellplatz - Parkettböden aus Österreich - Kellerabteil - Lift - Zentralschließanlage - Glasfaser- und Kabelanschluss in der Wohnung - Müllsammelraum, Haustechnikraum, Fahrradabstellflächen, etc. - Provisionsfrei für den Käufer - Verkäufer zahlt Käuferprovision INFORMATION UND BERATUNG Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Gerne sind wir Ihnen auch bei der optimalen Finanzierung behilflich! Da die Wohnungen als gemeinnütziges Unternehmen im Sinne des "Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes" verkauft werden, ist es nicht zulässig, dass die Wohnungen als Anlegerwohnungen verkauft werden. Adressat ist daher ausschließlich der Selbstnutzer. Ein Verkauf mit USt-Ausweisung (= Verkauf mit Option auf die USt-Besteuerung) ist NICHT möglich. Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Berechnungsgrundlage für die gerichtliche Eintragungsgebühr ist nicht der vereinbarte Kaufpreis, sondern der Verkehrswert Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4780 Schärding
4780 Schärding / 55,48m² / 2 Zimmer
€ 5.317,14 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Errichtet werden 37 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m² und ca. 75 m² wie auch 57 Tiefgaragenstellplätze. Sonnige Loggien und Terrassen sowie Eigengärten bilden private Rückzugsorte, die Natur auch inmitten der Stadt erlebbar machen. Pure Lebensqualität in zentraler Lage. In unserem Wohnprojekt finden Sie die passende Wohnung für Ihre Bedürfnisse. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und Einzelhandel sind fußläufig erreichbar. Für zusätzlichen Erholungsraum sorgt die außergewöhnliche Natur mit Hügeln, Bergen und Wäldern, welche zu erholsamen Spaziergängen und anspruchsvollen Wanderungen in unmittelbarer Nähe einlädt. Die Wohnanlage verfügt über eine praktische Tiefgarage und bietet neben hochwertig ausgestatteten Wohnungen, auch großzügige Freiflächen im Außenbereich, die zum Entspannen und Erholen einladen. Wer naturnah wohnen und dennoch die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur nicht missen möchte, ist hier bestens aufgehoben. Voraussichtliche Fertigstellung Winter 2024 HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - Fußbodenheizung mit Fernwärme - Wohnraumlüftung - barrierefreie 2 und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 55 - 75 m² - Terrasse mit Eigengarten bzw. Loggia - Raffstores mit Funkfernbedienung - inkl. Tiefgaragenstellplatz - Parkettböden aus Österreich - Kellerabteil - Lift - Zentralschließanlage - Glasfaser- und Kabelanschluss in der Wohnung - Müllsammelraum, Haustechnikraum, Fahrradabstellflächen, etc. - Provisionsfrei für den Käufer - Verkäufer zahlt Käuferprovision INFORMATION UND BERATUNG Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Gerne sind wir Ihnen auch bei der optimalen Finanzierung behilflich! Da die Wohnungen als gemeinnütziges Unternehmen im Sinne des "Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes" verkauft werden, ist es nicht zulässig, dass die Wohnungen als Anlegerwohnungen verkauft werden. Adressat ist daher ausschließlich der Selbstnutzer. Ein Verkauf mit USt-Ausweisung (= Verkauf mit Option auf die USt-Besteuerung) ist NICHT möglich. Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Berechnungsgrundlage für die gerichtliche Eintragungsgebühr ist nicht der vereinbarte Kaufpreis, sondern der Verkehrswert Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4770 Andorf
4770 Andorf / 72,14m² / 2 Zimmer
€ 3.465,48 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Lebensqualität für Singles oder Paare! Diese tolle Kaufgelegenheit liegt im Zentrum von Andorf. Bequem mit dem Lift erreichen Sie die Wohnung im 2. Stock. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit großzügiger Loggia sowie ins Badezimmer mit Dusche und in das separate WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie ins Schlafzimmer. Ein weiteres kleines Highlight der Wohnung ist die Speis oder/und Abstellraum angrenzend zur Küche. Die Wohnung wird zentral über den Fußboden beheizt. PKW-Stellplätze vor der Haustüre, erhöhen den Wohnkomfort. Allen Wohnungen ist auch ein Abstellraum im jeweiligen Stockwerk zugeordnet. Im Kaufpreis enthalten ist ein Carport-Stellplatz mit Stromanschluss für E-Auto. Lage Die Infrastruktur vor der Türe könnte besser nicht sein: Nahversorger und Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärzte, Kindergarten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und die Gastronomie liegen lediglich wenige Gehminuten entfernt. Ob es der gemütliche Freitagnachmittag bei einem guten Kaffee im Gemeindezentrum ist, die sportliche Betätigung am Golfplatz oder das Entspannen im Freibad - Andorf hat einiges zu bieten. Die öffentliche Verkehrsanbindung über den fußläufig erreichbaren Bahnhof, mit direkter Anbindung nach Linz oder Passau, ist ein weiterer Vorteil der zentralen Lage. Die Autobahnanbindungen A8 Suben bzw. Ort im Innkreis sind in wenigen Autominuten erreichbar. P R O V I S I O N S F R E I Für den Käufer provisionsfrei, Verkäufer zahlt Käuferprovision. (KP zuzüglich 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notargebühren…) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 4780 Schärding Vorstadt
Neuwertige Wohnung in Top Lage in Schärding
€ 380.000,-
4780 Schärding Vorstadt / 91m² / 3 Zimmer
€ 4.175,82 / m²
#Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine Top gepflegte Wohnung in der Vorstadt von Schärding. Diese ansprechende Immobilie liegt in der zweiten Etage. Es handelt sich hierbei um eine neuwertige Wohnung. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 2020 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto. Sie können die Immobilie provisionsfrei von privat erwerben.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4780 Schärding Innere Stadt
4780 Schärding Innere Stadt / 55m²
€ 4.814,93 / m²