provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld kaufen

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Das Projekt Inmitten der steirischen Thermenregion realisiert ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Die Lage Das Projekt befindet sich unweit vom Zentrum entfernt und Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind dadurch schnell erreichbar. Zur Naherholung in der Region laden zahlreiche Ausflugziele, die Thermalbäder sowie das größte Freibad Mitteleuropas ein. Neue Rechtslage seit 01.07.2022 Gem. § 15i WGG ist im Falle einer (Weiter) Übertragung der kaufgegenständlichen Anteile an der betreffenden Liegenschaft binnen 15 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages, zusätzlich ein Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des Verkehrswertes des konkreten Kaufgegenstandes zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem tatsächlichen Kaufpreis ergibt, an die Verkäuferin nachzuleisten. Attraktive 4-Zimmer-Erstbezugswohnung mit großem Balkon im 1. Obergeschoss Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschossüberzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, separates WC sowie einen parktischen Multifunktionsraum. Das Highlight ist der großzügige Balkon (ca. 19 m²) – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Kellerersatzraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten überdachten PKW-Stellplatz im Freien zu einem (zzgl.) Kaufpreis von zzgl. € 16.348,-. Beschreibung der monatlichen Kosten 468,00 Euro Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Projekt Inmitten der steirischen Thermenregion realisiert ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Die Lage Das Projekt befindet sich unweit vom Zentrum entfernt und Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind dadurch schnell erreichbar. Zur Naherholung in der Region laden zahlreiche Ausflugziele, die Thermalbäder sowie das größte Freibad Mitteleuropas ein. Neue Rechtslage seit 01.07.2022 Gem. § 15i WGG ist im Falle einer (Weiter) Übertragung der kaufgegenständlichen Anteile an der betreffenden Liegenschaft binnen 15 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages, zusätzlich ein Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des Verkehrswertes des konkreten Kaufgegenstandes zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem tatsächlichen Kaufpreis ergibt, an die Verkäuferin nachzuleisten. Familienfreundlicher Erstbezug mit Terrasse und Gartenfläche Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet den idealen Grundriss für Familien: ein offener Koch-, Ess- und Wohnbereich als zentraler Treffpunkt, zwei helle Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer. Der Sanitärbereich gliedert sich in ein Badezimmer mit Fenster und einem separat begehbarem WC. Das besondere Highlight ist die großzügige Terrasse (ca. 34 m²) mit angrenzender Gartenfläche (ca. 38 m²) – perfekt für Spielen, Entspannen und gemeinsame Zeit im Freien. Ein Kellerersatzraum bietet zusätzlichen Stauraum. Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten überdachten PKW-Stellplatz im Freien zu einem (zzgl.) Kaufpreis von € 16.348,-. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Offener Wohnbereich für gemeinsame Familienmomente - Zwei Schlafzimmer + zusätzliches Zimmer für Kinder oder Homeoffice - Eigener Garten für Spiel und Erholung • Kammer als Multifunktionsraum Beschreibung der monatlichen Kosten 450,00 Euro Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Das Projekt Inmitten der steirischen Thermenregion realisiert ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Die Lage Das Projekt befindet sich unweit vom Zentrum entfernt und Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind dadurch schnell erreichbar. Zur Naherholung in der Region laden zahlreiche Ausflugziele, die Thermalbäder sowie das größte Freibad Mitteleuropas ein. Neue Rechtslage seit 01.07.2022 Gem. § 15i WGG ist im Falle einer (Weiter) Übertragung der kaufgegenständlichen Anteile an der betreffenden Liegenschaft binnen 15 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages, zusätzlich ein Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des Verkehrswertes des konkreten Kaufgegenstandes zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem tatsächlichen Kaufpreis ergibt, an die Verkäuferin nachzuleisten. Ihr neues Zuhause über den Dächern – Erstbezug mit Balkon & Loggia! Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erstbezugswohnung im 2. Ober-/Dachgeschoss vereint modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter. Der offene Koch- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Momenten ein, das gemütliche Wohnzimmer bietet Platz für Entspannung, und das Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte. Ein Badezimmer, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot perfekt ab. Das absolute Highlight: Balkon und Loggia (ca. 22 m²) – Ihr privater Freiraum für sonnige Frühstücke, entspannte Abende oder einfach zum Durchatmen. Ein Kellerersatzraum bietet zusätzlichen Stauraum. Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten überdachten PKW-Stellplatz im Freien zu einem (zzgl.) Kaufpreis von € 16.348,-. Beschreibung der monatlichen Kosten 427,00 Euro Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Das Projekt Inmitten der steirischen Thermenregion realisiert ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Die Lage Das Projekt befindet sich unweit vom Zentrum entfernt und Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind dadurch schnell erreichbar. Zur Naherholung in der Region laden zahlreiche Ausflugziele, die Thermalbäder sowie das größte Freibad Mitteleuropas ein. Neue Rechtslage seit 01.07.2022 Gem. § 15i WGG ist im Falle einer (Weiter) Übertragung der kaufgegenständlichen Anteile an der betreffenden Liegenschaft binnen 15 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages, zusätzlich ein Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des Verkehrswertes des konkreten Kaufgegenstandes zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem tatsächlichen Kaufpreis ergibt, an die Verkäuferin nachzuleisten. Attraktive 2-Zimmer-Erstbezugswohnung mit großem Balkon Diese ansprechende Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen hellen Koch-/Ess-/Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Der großzügige ca. 27 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlicher Stauraum steht im Kellerersatzraum zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten überdachten PKW-Stellplatz im Freien zu einem (zzgl.) Kaufpreis von € 16.348,-. Beschreibung der monatlichen Kosten 348,00 Euro Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Alle verfügbaren Einheiten finden Sie unter: hier klicken Thermenresidenz Bad Waltersdorf Die Thermenresidenz Kettenbachweg vereint modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität inmitten des steirischen Thermenlandes. Das exklusive Neubauprojekt umfasst 30 hochwertige Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 67 m² und 72 m². Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen – Terrassen oder Eigengärten im Erdgeschoss sowie Balkone im Obergeschoss – und über überdachte Autoabstellplätze. Errichtet wird die Anlage in massiver Ziegelbauweise, die für hervorragende Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung gewährleistet niedrige Betriebskosten (Heizwärmebedarf ca. 32 kWh/m²a). Die Obergeschosswohnungen überzeugen durch ein besonderes Highlight: Die Raumhöhe reicht bis zum Giebel, wodurch ein außergewöhnlich großzügiges und offenes Wohngefühl entsteht. Im Innenbereich erwarten Sie hochwertige Materialien wie Eichenparkett in allen Wohnräumen und Feinsteinzeugfliesen in den Nassbereichen. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – für ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Die moderne Haustechnik umfasst Internet- und Telekabelanschlüsse (A1), eine nachhaltige Wasserversorgung sowie natürliche Be- und Entlüftung. Die architektonisch ansprechende Fassade in warmem Pastellgelb und die klassischen Satteldächer mit roten Ziegeln fügen sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Flexible Wohnkonzepte – Maisonette-Möglichkeit Jedes Haus der Thermenresidenz besteht aus vier Wohneinheiten – zwei im Erdgeschoss mit Eigengarten und zwei im Obergeschoss mit Balkon. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen. So kann beispielsweise eine Maisonette-Wohnung mit rund 130 m² Wohnfläche geschaffen werden – ideal für Familien oder alle, die mehr Platz und Großzügigkeit schätzen. Carport & Stellplätze Zu jeder Einheit steht ein überdachter Carport-Stellplatz zur Verfügung. Kosten pro Carportplatz: € 17.500,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Alle verfügbaren Einheiten finden Sie unter: hier klicken Thermenresidenz Bad Waltersdorf Die Thermenresidenz Kettenbachweg vereint modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität inmitten des steirischen Thermenlandes. Das exklusive Neubauprojekt umfasst 30 hochwertige Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 67 m² und 72 m². Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen – Terrassen oder Eigengärten im Erdgeschoss sowie Balkone im Obergeschoss – und über überdachte Autoabstellplätze. Errichtet wird die Anlage in massiver Ziegelbauweise, die für hervorragende Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung gewährleistet niedrige Betriebskosten (Heizwärmebedarf ca. 32 kWh/m²a). Die Obergeschosswohnungen überzeugen durch ein besonderes Highlight: Die Raumhöhe reicht bis zum Giebel, wodurch ein außergewöhnlich großzügiges und offenes Wohngefühl entsteht. Im Innenbereich erwarten Sie hochwertige Materialien wie Eichenparkett in allen Wohnräumen und Feinsteinzeugfliesen in den Nassbereichen. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – für ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Die moderne Haustechnik umfasst Internet- und Telekabelanschlüsse (A1), eine nachhaltige Wasserversorgung sowie natürliche Be- und Entlüftung. Die architektonisch ansprechende Fassade in warmem Pastellgelb und die klassischen Satteldächer mit roten Ziegeln fügen sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Flexible Wohnkonzepte – Maisonette-Möglichkeit Jedes Haus der Thermenresidenz besteht aus vier Wohneinheiten – zwei im Erdgeschoss mit Eigengarten und zwei im Obergeschoss mit Balkon. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen. So kann beispielsweise eine Maisonette-Wohnung mit rund 130 m² Wohnfläche geschaffen werden – ideal für Familien oder alle, die mehr Platz und Großzügigkeit schätzen. Carport & Stellplätze Zu jeder Einheit steht ein überdachter Carport-Stellplatz zur Verfügung. Kosten pro Carportplatz: € 17.500,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

VERKAUFSSTART BAUABSCHNITT 2: GARTENHIT NAHE HEILTHERME mit ca. 50 m² Wohnfläche & Garten Diese traumhafte Wohnresidenz wird aktuell im Thermenland Bad Waltersdorf in bester Lage zwischen Nahversorgern, Öffis, der Heiltherme Bad Waltersdorf und dem 18-Loch Golfplatz errichtet. Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können. Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Traum-Wohnung stellt ganz klar die großzügige große Sonnenterrasse dar, auf welcher Sie gemütlich ein Gläschen Wein genießen und vom Alltag abschalten können. Weiters besticht diese traumhafte Gartenwohnung durch die offene Wohnraumgestaltung in Richtung Süd-West und die geniale Grundrissgestaltung - alle Zimmer sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen! Raumaufteilung: einladender Vorraumpraktischer Abstellraum WC mit Handwaschbeckenhelles Badezimmer mit Dusche und Fenster Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen und TV-Anschlüssenoffener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die herrliche Terrasse Privatgarten im Ausmaß von ca. 150m² oder mehr Hier geht's zum 360°-Rundgang HIGHLIGHTS: Reservierung ab sofort möglichwählen Sie selbst zwischen einer großzügigen Walk-In Dusche oder entspannenden Badewanne3-fach-Verglasung, Kunststofffensterhochwertiger Parkettboden in Eiche Sonnenschutz: manuelle Raffstores inklusive Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschlussenergieeffiziente Heizung - Luftwärmepumpe Wasseranschluss bei Garteneinheitenprivater Carport-Stellplatz um € 17.500,-zusätzlicher Freistellplatz möglichprovisionsfreier Verkauf Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben. Zur Visualisierung wurden Renderings verwendet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bzw. eine Baustellenbesichtigung mit uns. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

LETZTE Eigentumswohnung in der Wohnhausanlage in St.Johann in der Haide Facts: • Erstbezug in einer neuen Wohnanlage • Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang • 1 Kellerabteil steht zur Verfügung • 2 Carports für sichere Parkmöglichkeit • Freistehende Parkplätze stehen zusätzlich zur Verfügung • Fußbodenheizung, betrieben durch energieeffizienter Wärmepumpe • Terrasse (14,45 m²) + Eigengarten 85,42 m²In der begehrten Wohnlage unweit der Bezirksstadt Hartberg erwartet Sie diese exklusive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 71,74 m². Eine sonnige, südlich ausgerichtete Terrasse mit 14,45m² und der ca. 85 m² große Eigengarten runden das Angebot ab. Das Wohngebäude präsentiert sich in zeitgemäßem Design und verspricht höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung steht zum Erstbezug bereit und beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Raumaufteilung: Betreten Sie die Wohnung, begrüßt Sie ein großzügiger Vorraum, der in die weiteren Räumlichkeiten führt. Rechts vom Vorraum befinden sich das Badezimmer sowie ein separates WC. Auf der linken Seite steht Ihnen ein (Schlaf-) Zimmer zur Verfügung, das individuell genutzt werden kann. Je nach Bedürfnis könnte der Raum zum Beispiel als Kinderzimmer, Büro oder Schrankraum dienen. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Dieser beeindruckt durch seine offene Gestaltung. Die bodentiefen Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zum Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse und den Garten. Vom Wohnbereich aus gelangt man außerdem in das geräumige Schlafzimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Garten hat. Lage: Die Lage nahe Hartberg bietet die perfekte Kombination aus Ruhelage und guter Erreichbarkeit. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Neubaus, verbunden mit der ländlichen Schönheit der Umgebung und der guten Infrastruktur. Das Zentrum der Bezirksstadt Hartberg ist nur 4 km entfernt. Dort finden Sie ausreichend Supermärkte, ein Fachmarktzentrum, Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus usw. Auch Verkehrstechnisch ist die Lage sehr gut, denn in etwa 2,5 km erreichen Sie die Autobahnauffahrt Hartberg (A2 Richtung Wien/Graz). Preise: Wohnung € 245.000,- Carport-Parkplatz je € 9.500,- Der Gesamtpreis inkl. beider Carports beträgt € 264.000,-Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem exklusiven Wohntraum und erleben Sie gehobenes Wohnen in seiner schönsten Form. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Krankenhaus <4.500m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

++ BAUABSCHNITT 2 I VERKAUFSSTART I KLEINE MAISONETTE AUF ZWEI EBENEN I NAHE HEILTHERME ++Diese traumhafte Wohnresidenz wird aktuell im Thermenland Bad Waltersdorf in bester Lage zwischen Nahversorgern, Öffis, der Heiltherme Bad Waltersdorf und dem 18-Loch Golfplatz errichtet. Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können. Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Traum-Wohnung stellt ganz klar die großzügige große Sonnenterrasse dar, auf welcher Sie gemütlich ein Gläschen Wein genießen und vom Alltag abschalten können. Weiters besticht diese traumhafte Gartenwohnung durch die offene Wohnraumgestaltung in Richtung Süd-West und die geniale Grundrissgestaltung - alle Zimmer sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen! Raumaufteilung: einladender Vorraumpraktische Abstellnische WC mit Handwaschbeckengroßes Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen und TV-Anschlüssenoffener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die herrliche Terrasse HIGHLIGHTS: Reservierung ab sofort möglichwählen Sie selbst zwischen einer großzügigen Walk-In Dusche oder entspannenden Badewanne3-fach-Verglasung, Kunststofffensterhochwertiger Parkettboden in Eiche Sonnenschutz: manuelle Raffstores inklusive Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschlussenergieeffiziente Heizung - Luftwärmepumpe Wasseranschluss bei Garteneinheitenprivater Carport-Stellplatz um € 17.500,-zusätzlicher Freistellplatz möglichprovisionsfreier Verkauf Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben. Zur Visualisierung wurden Renderings verwendet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bzw. eine Baustellenbesichtigung mit uns. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]