provisionsfreie exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR im Bezirk Sankt Johann im Pongau kaufen

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Parkresidenz Bad Hofgastein - PROVISIONSFREI für den Käufer Vom Traditionshotel zum exklusiven Wohnerlebnis – dort wohnen, wo andere Urlaub machen. Im Herzen der österreichischen Alpen entsteht ein Wohnprojekt mit besonderem Charakter: Die Revitalisierung des ehemaligen Parkhotels in Bad Hofgastein – ein behutsamer Neu- und Umbau – verleiht einem traditionsreichen Gebäude neues Leben. Das Projekt steht für den stilvollen Wandel hin zu einem modernen Wohnensemble, das architektonische Eleganz mit historischem Charme verbindet.2026 wird das Bestandsgebäude neu interpretiert und zeitgemäß weiterentwickelt – mit einem klaren Fokus auf hochwertige Wohnqualität und nachhaltige Gestaltung, ohne den ursprünglichen Charakter zu verlieren. In exponierter Lage, direkt am Kirchbach und angrenzend an den Griespark, entstehen zwölf exklusive Eigentumswohnungen, die mit durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und großzügigen Balkonen überzeugen. Die direkte Nähe zur Natur schafft eine besondere Wohnatmosphäre – alpin, ruhig und gleichzeitig zentral. Jede Einheit vereint alpinen Flair mit modernem Wohnkomfort und erfüllt höchste Ansprüche an Architektur, Funktionalität und Lebensqualität. Die Parkresidenz ist ein Projekt von Architektur & Design RP St.Johann – ein Team, das für architektonisches Feingefühl, bauliche Präzision und das Gespür für ästhetisch anspruchsvollen Lebensraum mit Geschichte und Substanz steht. Wohnung Top 12 Wohnnutzfläche: 47,97 m² Terrasse: 12,97 m² Lager: 6,53 m² Highlights auf den ersten Blick: traumhafter Bergblick Hauptwohnsitz Fußbodenheizung über Fernwärme Fahrradraum nordöstlich im Untergeschoss Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum samt Waschmaschine, sowie ein Trockner im UGKleinkinderspielplatz im nordöstlichen Bereich Richtung Park hinter dem Haus Parkmöglichkeiten: Carport: € 22.000,-Freistellplatz: € 15.000,-Pro Wohnung ist der Kauf von jeweils einem Carport oder einem Freistellplatz verpflichtend. Erleben Sie Wohnen, wo andere Urlaub machen – in dem Neu- und Umbauprojekt Parkresidenz Bad Hofgastein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <2.250m Apotheke <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen PROVISIONSFREI für den Käufer_Wohnen, wie das Leben spielt. Dieses Wohnprojekt verbindet leistbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität – und erfüllt dabei unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf stilvolle Weise für jede Lebensphase. Insgesamt entstehen 24 zeitgemäß geplante Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 bis 97 m². Die gut gestalteten Grundrisse bieten viel Raum zur Entfaltung und punkten mit Funktionalität und Komfort. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre: Großzügige Schlafzimmer, moderne Bäder mit zeitloser Ausstattung sowie praktische Details wie geflieste Eingangsbereiche und Abstellräume sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Außenfläche – Balkon oder Terrasse – mit Ausblick auf die umliegende Alpenlandschaft. Ein besonderes Highlight: Die naturnahe Gestaltung und nachhaltige Bauweise. Die Architektur orientiert sich an der Umgebung und setzt auf ökologische Materialien – für ein gesundes Wohnklima und ein gutes Gefühl beim Einziehen. Wohnung Top 2-5: Wohnfläche: ca. 87 m²Balkon: ca. 9 m²4 Zimmer Highlights auf einen Blick: Wohnen in den Alpenherrliche Ruhelage Hauptwohnsitzjede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik Kellerabteil als Lagerraum Lift und Kinderspielplatz Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 22.000,- Freistellplatz: Diese sind bereits alle vergriffen. Pro Wohnung ist der Kauf von jeweils zwei Tiefgaragenstellplätzen verpflichtend. Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Der Erwerb ist Provisionsfrei für den Käufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.250m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen PROVISIONSFREI für den Käufer_Wohnen, wie das Leben spielt. Dieses Wohnprojekt verbindet leistbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität – und erfüllt dabei unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf stilvolle Weise für jede Lebensphase. Insgesamt entstehen 24 zeitgemäß geplante Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 bis 97 m². Die gut gestalteten Grundrisse bieten viel Raum zur Entfaltung und punkten mit Funktionalität und Komfort. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre: Großzügige Schlafzimmer, moderne Bäder mit zeitloser Ausstattung sowie praktische Details wie geflieste Eingangsbereiche und Abstellräume sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Außenfläche – Balkon oder Terrasse – mit Ausblick auf die umliegende Alpenlandschaft. Ein besonderes Highlight: Die naturnahe Gestaltung und nachhaltige Bauweise. Die Architektur orientiert sich an der Umgebung und setzt auf ökologische Materialien – für ein gesundes Wohnklima und ein gutes Gefühl beim Einziehen. Wohnung Top 2-1:​​​​​Wohnfläche: ca. 87 m²Terrasse 83m²4 Zimmer Highlights auf einen Blick: Wohnen in den Alpenherrliche Ruhelage Hauptwohnsitzjede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik Kellerabteil als Lagerraum Lift und Kinderspielplatz Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 22.000,- Freistellplatz: Diese sind bereits alle vergriffen. Pro Wohnung ist der Kauf von jeweils zwei Tiefgaragenstellplätzen verpflichtend. Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Der Erwerb ist Provisionsfrei für den Käufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.250m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen PROVISIONSFREI für den Käufer_Wohnen, wie das Leben spielt. Dieses Wohnprojekt verbindet leistbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität – und erfüllt dabei unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf stilvolle Weise für jede Lebensphase. Insgesamt entstehen 24 zeitgemäß geplante Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 bis 97 m². Die gut gestalteten Grundrisse bieten viel Raum zur Entfaltung und punkten mit Funktionalität und Komfort. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre: Großzügige Schlafzimmer, moderne Bäder mit zeitloser Ausstattung sowie praktische Details wie geflieste Eingangsbereiche und Abstellräume sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Außenfläche – Balkon oder Terrasse – mit Ausblick auf die umliegende Alpenlandschaft. Ein besonderes Highlight: Die naturnahe Gestaltung und nachhaltige Bauweise. Die Architektur orientiert sich an der Umgebung und setzt auf ökologische Materialien – für ein gesundes Wohnklima und ein gutes Gefühl beim Einziehen. Wohnung Top 2-8:​​​​​​Wohnfläche: ca. 79 m²Balkonfläche: ca. 10m²4 Zimmer Highlights auf einen Blick: Wohnen in den Alpenherrliche Ruhelage Hauptwohnsitzjede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik Kellerabteil als Lagerraum Lift und Kinderspielplatz Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 22.000,- Freistellplatz: Diese sind bereits alle vergriffen. Pro Wohnung ist der Kauf von jeweils zwei Tiefgaragenstellplätzen verpflichtend. Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Der Erwerb ist Provisionsfrei für den Käufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.250m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Projekt Tauern–Land Villa Großarl Die Tauern Land Villa in Großarl umfasst drei exklusive Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 45 und 160 m². Errichtet in moderner Holz-Hybrid-Bauweise mit massivem Sockel und nachhaltigen Materialien, verbindet das Projekt ökologisches Bauen mit hoher architektonischer Qualität. Jede Einheit bietet energieeffizienten Wohnkomfort, Fernwärmeversorgung und Zugang zu großzügigen Freiflächen in zentraler, naturnaher Lage. Verkauft werden 3 einzelne Wohnungen Angebotsart: Kauf Objektart: Neubau-Eigentumswohnung Projektname: Tauern– Land Villa Großarl Adresse: Unterbergstraße 27, 5611 Großarl Baustart: Herbst 2025 Bezugsfertig: Weihnachten 2026 Heizung: Fernwärmeanschluss an das örtliche Netz, Niedertemperatur-Fußbodenheizung in den Wohnräumen Bauweise: nachhaltige Holzbauweise (Holzhybrid) Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 34 kWh/m2a HWB Energieklasse: B fGEE: 0,55 fGEE, SK Energieklasse: A++ Fernwärme und Hackschnitzel Lift: nicht vorhanden (spart allgemeine Betriebs- und Wartungskosten) Kfz-Stellplätze: 5 Garagenplätze (in 3 Garagen), 1 Besucher: innenstellplatz außen Keller-/Abstellräume: vorhanden je Einheit Fahrradraum: gemeinschaftlich Müllraum: gemeinschaftlich Smart-Home: Nicht inkludiert, aber auf Wunsch möglich Provision: provisionsfrei Bauträger: MT23 GmbH Grundrissänderungen und Umgestaltungen je nach Baufortschritt möglich LINK ZUM OBJEKT: https://snow.at/leistungen-architekt-innsbruck-kaernten/snow-immobilien/tauern-land-villa-grossarl-2/ DIE EINHEIT IM DETAIL Top 3 – Maisonettewohnung Wohnfläche: 160,21 m² Terrassenfläche: 28,62 m² (2 Terrassen) Gartenfläche: keine Zimmer: 6 (Wohn-/Ess-/Kochbereich, 4 Schlafzimmer, Wellnessbereich) Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 (inkl. zwei En-Suite-Bäder, ein separates Bad und Gäste-WC) Abstellraum / Lager: 2 Abstellraum im OG: 1,38 m² Lager im UG: 6,70 m² Kellerraum / Hobbyraum: nein PKW-Stellplätze: 2 Garagenplätze PROVISIONSFREI Die großzügige Maisonettewohnung Top 3 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 160 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und drei Bädern reichlich Platz für anspruchsvolles Wohnen. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich im Dachgeschoss mit Zugang zu zwei Terrassen – eine davon überdacht mit Blick auf den Frauenkogel. Ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie durchdachte Rückzugszonen machen diese Einheit ideal für Familien oder Menschen mit hohen Ansprüchen an Raum, Design und Ausblick. Bitte beachten Sie, dass für diese Immobilie ein verpflichtender Hauptwohnsitz vorgesehen ist. Preis: Wohnung € 1.326.000 zzgl. Je Autoabstellplatz € 35.000... [Mehr]