möblierte Eigentumswohnungen im Bezirk Kitzbühel

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #mietkauf #möbliert

Verkaufe meine Vollmöblierte Eigentumswohnung mit Sauna und Garagenparkplatz. Als Option wird auch Mietkauf angeboten.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses Wohnhaus mit nur fünf Einheiten wird in sonniger und zentraler Lage von Kitzbühel errichtet. Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Zum Verkauf stehen folgende Einheiten, welche komplett und hochwertigst ausgestattet und möbliert werden: Top 1 - EG Wohn-/Nutzfläche ca. 106 m² Loggia ca. 14 m² Kellerabteil ca. 8 m² 1 Schlafzimmer mit Ankleide, Bad, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz Preis EUR 1.650.000,- Top 2 - EG Wohn-/Nutzfläche ca. 98 m² Loggia ca. 10 m² Kellerabteil ca. 5 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz Preis EUR 1.750.000,- Top 3 - OG bzw. tlw. DG Wohn-/Nutzfläche ca. 100 m² Loggia ca. 14 m² Kellerabteil ca. 6 m² 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz Preis EUR 2.450.000,- Top 4 - OG Wohn-/Nutzfläche ca. 91 m² Loggia ca. 10 m² Kellerabteil ca. 5 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz Preis EUR 2.290.000,- Top 5 - DG Wohn-/Nutzfläche ca. 163 m² Loggia ca. 15 m² Kellerabteil ca. 16 m² 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Kamin, Sauna, Gäste WC, 2 Tiefgaragenstellplätze Preis EUR 4.100.000,- Das Haus verfügt im Untergeschoss über einen Fahrradabstellraum, Lagerräume der Wohnungen, Technikraum und eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese ausgesprochen stylische Luxuswohnung im ersten Obergeschoß verfügt über ein sehr gelungenes Raumkonzept und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² eine ganzheitliche Ausstattung mit hochwertigen Materialien im Innenbereich sowie ein sehr geschmackvolles, äußerst exklusives Mobiliar. Das wohldurchdachte und überaus stimmige Wohnkonzept fällt bereits beim Betreten des Apartments positiv auf. Die feine Garderobe begrüßt Sie lichtdurchflutet. Zwei wunderschön eingerichtete Gästeschlafzimmer mit Bädern finden hier ebenso Platz wie die noble Mastersuite. Die großzügig bemessene Mastersuite überzeugt mit einer fantastischen Ausstattung mit freistehender Badewanne und Schrankraum. Die Mastersuite verfügt selbstverständlich über einen eigenen Balkon. Der ebenfalls Sonnen- und lichtdurchflutete Wohnessbereich ist offen gestaltet und mit einer noblen Einbauküche versehen. Der direkte Zugang zum terrassenähnlichen Balkon gibt fantastische Ausblicke auf die umliegende Tiroler Bergwelt frei. Ein ideal platzierter Kamin verleiht der mit Sonnenschein verwöhnten Luxuswohnung ein heimeliges Ambiente. Abgerundet wird diese Wohneinheit durch ein eigenes Kellerabteil. Besonders hervorzuheben bleibt die ausgesprochen geschmackvolle Einrichtung, die edlen Materialien und vor allem das attraktive Preis- / Leistungsverhältnis. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt, da ein Carportstellplatz und ein Außenparkplatz zur Verfügung stehen. Das gesamte Objekt wird mit einer auf Gas basierenden Heizung versorgt. Mit diesem Luxusobjekt in Kitzbühel wurden zeitlose Baukunst, traditionelles Design mit modernen Einflüssen und stilvolle Ausstattung perfekt in Einklang gebracht. Man fühlt sich sofort „daheim“ angekommen. Das ausgesprochen stimmige und wohldurchdachte Wohnkonzept mit der hochwertigen Ausstattung und der perfekt abgestimmten Einrichtung und dem schönen Ausblick haben hier ein Juwel am Kitzbüheler Immobilienmarkt geschaffen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Diese moderne Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Lage und alpinem Lebensgefühl. Mit großzügigen Außenflächen, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung bietet sie ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und Natur legen – und das mitten in St.Johann in Tirol. Objektbeschreibung In angenehmer Ruhelage und dennoch nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt präsentiert sich diese stilvolle Wohnung als perfekter Rückzugsort in den Tiroler Alpen. Die Nähe zu mehreren Skigebieten macht sie zum idealen Ausgangspunkt für Wintersportbegeisterte, während im Sommer Wander-, Bike- und Golfmöglichkeiten direkt vor der Haustüre warten. Die Wohnung ist teilmöbliert und mit einem hochwertigen Interieur ausgestattet – einziehen, ankommen und wohlfühlen. Drei großzügige Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Die barrierefreie Ausführung sorgt für höchsten Wohnkomfort und eignet sich auch hervorragend für generationenübergreifendes Wohnen. Ein absolutes Highlight ist die weitläufige Panorama-Terrasse, die mit beeindruckendem Bergblick und viel Sonne überzeugt – ein Ort zum Entspannen, Genießen und Abschalten. Ein Stellplatz kann optional um € 30.000 zusätzlich erworben werden und rundet dieses attraktive Wohnangebot ideal ab. Highlights auf einen Blick Ruhige, zentrale Lage mitten in St.Johann in Tirol Nur wenige Minuten zu den umliegenden Skigebieten Teilmöbliert mit hochwertiger Ausstattung Großzügige Panorama-Terrasse mit traumhaftem Ausblick Barrierefreier Wohnkomfort auf hohem Niveau Ideal für Familien Optionaler Stellplatz um € 30.000Daten & Fakten Merkmal Details Objektart Wohnung Zimmer 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 WCs 2 Wohnfläche ca. 100 m² Balkon-/Terrassenfläche ca. 60 m² Heizwärmebedarf (HWB) 31,70 kWh/m² pro Jahr Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 0,79 Stellplatz optional um € 30.000 Lagebeschreibung St.Johann in Tirol zählt mit über 9.000 Einwohnern zu den lebendigsten Gemeinden im Bezirk Kitzbühel. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Krankenhaus sowie zahlreichen Restaurants und Cafés macht den Ort besonders lebenswert. Durch die Nähe zum Wilden Kaiser und die gut ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen Natur- und Sportliebhaber ganzjährig auf ihre Kosten. Golfer finden mehrere renommierte Golfplätze in der Umgebung, Skifahrer profitieren von der zentralen Lage zwischen den Skigebieten Kitzbühel, St.Johann, Fieberbrunn und Waidring. Sonstiges & rechtliche Hinweise Alle Angaben erfolgen auf Basis der Informationen des Eigentümers und sind freibleibend sowie unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ausschließlich schriftlich mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

DIAMOND HILLS 2.0 - BRILLIANT LIVING-GARDEN LIVING LAGE UND AUSSICHT Umgeben von Natur und prächtiger Landschaft und dennoch in der Nähe des Kitzbüheler Zentrums befinden sich dieses einzigartige Appartement. Mittelpunkt der Natur, die phänomenale Region und das exklusive Baukonzept mit einem unverwechselbaren Grundriss sind Highlights dieses wohldurchdachten Projekts. Von diesem attraktiven Neubauprojekt aus präsentiert sich das Panorama der Kitzbüheler Alpen mit einem malerischen Ausblick auf den majestätischen Wilden Kaiser. PHILOSOPHIE UND KONZEPT Strahle für jeden, gehöre nur einem. Die Inspiration für das gesamte Konzept der Diamond Hills basiert auf dem diamantförmigen Grundriss. Höchste Priorität wurde auf eine ausgeglichene Kombination aus hochwertigen Materialien wie Altholz, Naturstein, edlen Stoffen und exklusiven Möbeln gelegt. Dieses harmonische Zusammenspiel verleiht dem Objekt den letzten Feinschliff. Diamond Hills lässt schon von Beginn an die Seele pure Reinheit verspüren, denn es handelt sich nicht nur um gewöhnliche Häuser, sondern um ein Zuhause. Herzstück der alpinen Wohnjuwele sind der lichtdurchflutete Masterbereich für sinnliche Wohlfühlmomente und ein Rückzugsort für Gedanken und wohltuende Stille. Großflächige Terrassen vervollständigen den Wohnkomfort und bieten die Chance, Dank der idealen Sonnenlage, Energie zu tanken. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNG - GARDEN LIVING ? Luxusappartement mit Garten ca. 279 m² ? drei Schlafzimmer mit Bad en Suite ? offener Kamin ? großzügige Terrassenfläche ? Sauna und Relaxzone mit Fitnessbereich ? Weinraum ? drei Stellplätze in der Tiefgarage ? Blick auf die Kitzbüheler Berglandschaft ? voll möbliert ? Einrichtungskonzept bis ins letzte Detail ? Preis: 6.950.000,-... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die schicke Maisonettewohnung liegt in sehr ruhiger Sonnenlage, befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus im 3. Obergeschoss sowie Dachgeschoss und bietet Ihnen ein gemütliches, exklusives Wohnambiente. Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung ist liebevoll eingerichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung würde bei Bedarf komplett möbliert verkauft werden. Sie erreichen die Wohnung sowohl über eine Außenstiege als auch über den Lift vom Keller aus. Die großzügige, sanierte Wohnung verfügt über einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser, die Loferer Steinberge und Sie haben auch einen sehr schönen Blick auf St.Johann. Die gesamte Wohnung wurde mit sehr viel Liebe zum Detail hochwertig ausgestattet. Vom sehr großzügigen, offenen, hellen Wohn- Ess- und Kochbereich gelangen Sie direkt auf einen kleinen Balkon und von der Galerie, welche im Dachgeschoss liegt, gelangen Sie auf eine weitere Sonnenterrasse, auf welcher Sie wunderbar relaxen können. Da sich die Wohnung in sehr zentraler Lage befindet, erreichen Sie in wenigen Gehminuten alle infrastrukturellen Einrichtungen der Marktgemeinde St.Johann in Tirol. Räumliche Aufteilung: OG: sehr großzügiges offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Direktzugang zum Balkon, Schlafzimmer mit stilvollem Bad en suite, extra WC, Diele/Garderobe DG: Galerie/Büro sowie Schlafcouch mit Direktzugang zur Sonnenterrasse, Schlafzimmer mit exklusivem Bad en suite, Abstellraum für Waschmaschine und Trockner In der ganzen Wohnung wurden Eichen-Dielenböden in hochwertiger Qualität verlegt. Heizung: Fernwärme Ein TG-Platz, ein Autofreistellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Besucherparkplätze sind vor dem Haus vorhanden. St.Johann in Tirol ist nicht nur ein beliebtes Reiseziel, sondern auch ein hervorragender Ort zum Leben. Die malerische Marktgemeinde inmitten der Tiroler Alpen bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und hoher Lebensqualität. Das Leben in St.Johann in Tirol ist von einer entspannten und freundlichen Atmosphäre geprägt. Die umliegende Berglandschaft bietet nicht nur ein atemberaubendes Panorama, sondern auch unzählige Freizeitmöglichkeiten. Im Winter zieht die Region Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. In den wärmeren Monaten verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. St.Johann in Tirol ist jedoch mehr als nur ein Eldorado für Outdoor-Aktivitäten. Die Marktgemeinde selbst bietet eine historische Architektur, gepflasterte Straßen und gemütliche Plätze. Hier finden Sie eine breite Palette von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Veranstaltungen. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Zum Verkauf steht ein 112 m² großes Penthouse mit traumhaftem Ausblick auf die Loferer Steinberge. Das Penthouse ist in einem Zweifamilienhaus gelegen und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Vom Erdgeschoss, wo 1 Carport- und 1 Garagenstellplatz zum Penthouse gehören, gelangt man über das Treppenhaus in die oberste Etage und betritt sodann die geräumige Garderobe mit Abstellraum und Gäste-Toilette. Weiters verfügt das Penthouse über ein Masterschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss. In einem Schlafzimmer ist eine hochwertige Klafs-Sauna verbaut. Der Wohn- und Essbereich hat knapp 40 m² und neben einer schönen Raumhöhe auch einen Glas-Kamin sowie zahlreiche Fenster und ist somit sehr hell. Angrenzend befindet sich die große Küche, ausgestattet mit allen Geräten. Vom Wohn-Essbereich und der Küche gelangt man auf den Balkon und die großzügige Dachterrasse. Eine Besonderheit des Penthouse ist, dass ein ca. 45 m² großer Garten dazugehört und von der Dachterrasse über eine Treppe erreichbar ist. Die Wohnung ist Richtung Nordost, Südost und Südwest ausgerichtet, bietet dadurch viel Sonne und einen wunderschönen Bergblick. Das 2013 errichtete Gebäude verfügt über eine Pelletheizung und Fußbodenheizung im gesamten Penthouse. Das Penthouse ist sehr hochwertig eingerichtet und ausgestattet. Alle fixen Einbauten verbleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis inbegriffen. Im Erdgeschoss gehört ein ca. 70 m² großer Vorplatz zum Penthouse. Ein großer Vorteil ist, dass sich nur eine einzige weitere Wohnung in dem Haus befindet, welche das gesamte Erdgeschoss einnimmt. Die gesamte Möblierung der Wohnung kann für 70.000,00 ? abgelöst werden. Verfügbar nach Vereinbarung. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

HIGHLIGHTS: • Traumhafte Südlage mit ganztägigem Sonnenschein und Panoramablick • Wellnessbereich mit Sauna, Outdoor-Pool und Relaxzone • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Altholzsichtdachstuhl • 5 Schlafzimmer, 4 Bäder en suite • Doppelgarage und 2 Außenstellplätze • Hochwertige Materialien wie Altholz und Naturstein Dieses neu fertiggestellte Luxuschalet im modernen, alpinen Stil befindet sich in einer der schönsten Lagen am Kirchberger Sonnberg und vereint höchste Bauqualität mit edelsten Materialien und modernster technischer Ausstattung. Altholz, Naturstein und großzügige Glasfronten prägen die beeindruckende Fassade und verkörpern den unverkennbaren, zeitgemäßen Kitzbüheler Architekturstil. Durch die optimale Südausrichtung genießen die zukünftigen Eigentümer ganztägig Sonnenschein und einen atemberaubenden Panoramablick auf die majestätische Tiroler Bergwelt. Dank der attraktiven Hanglage betritt man das Chalet auf der Untergeschossebene, wo eine großzügige Diele mit Garderobe sofort einen eleganten ersten Eindruck hinterlässt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Garten, ein flexibel nutzbarer Multifunktionsraum (als Heimkino, Fitnessstudio oder Schlafzimmer) sowie Technik-, Wirtschafts- und Lagerräume. Ein Lift oder eine repräsentative Treppe führen in das Erdgeschoss, das zwei Schlafzimmer mit en-suite-Bädern und den luxuriösen Masterbereich umfasst. Alle Zimmer haben Zugang zu weitläufigen Terrassen. Ein weiteres Highlight ist der lichtdurchflutete Wellnessbereich mit Sauna, Wellnessdusche, Relaxzone und Outdoor-Pool. Das Herzstück des Obergeschosses ist der über 85 m² große Wohn- und Essbereich, der dank der bodentiefen, südlich ausgerichteten Glasfronten von Sonnenlicht durchflutet wird. Der sichtbare Altholz-Dachstuhl und ein offener Kamin sorgen für ein stilvolles, behagliches Ambiente. Die exklusive Profiküche begeistert sowohl leidenschaftliche Hobbyköche als auch Profis. Ergänzt wird diese Etage durch ein Büro, einen Abstellraum sowie eine Gäste-Toilette. Mit Ausnahme des Multifunktionsraums im Untergeschoss wird das Chalet von einem renommierten Innenarchitekten vollständig eingerichtet. Zum Einsatz kommen hochwertige Materialien wie Altholz, Naturstein, massive Holztüren sowie feinste Armaturen, ergänzt durch elektrische Raffstores und ein modernes BUS-System. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Dieses exklusive Refugium in unvergleichlicher Lage vereint höchste Bauqualität und ausgesuchten Luxus zu einem einzigartigen Wohnjuwel. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Weitere Informationen sowie ein Video der Liegenschaft finden Sie unter: https://www.crownd.at/wohnungen/the-view/ Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Gepflegte Eigentumswohnung in sehr guter Wohnlage in Kitzbühel. Der Hahnenkamm, die Streif, der Skilift, sie kommen mit den Schiern direkt zum Haus, der Golfplatz sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, schöner Aussicht und unmittelbarer Zentrumsnähe. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 6 m² großen, westseitig ausgerichteten Balkon, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden sonnige Stunden sowie einen herrlichen Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt bietet. Der Grundriss ist funktional und zugleich wohnlich gestaltet und umfasst ein Entrée, ein helles Wohnzimmer mit großem Daybett, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand. Die Einheit wird vollständig möbliert übergeben. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Highlights der Immobilie - Traumhafte Terrassenwohnung in zentraler Lage von Oberndorf - Wohnfläche ca. 89,30 m² mit zwei Schlafzimmern und großzügigem Wohn-Essbereich - Großzügige Außenflächen: Terrasse ca. 67,39 m² plus zusätzliche gepflasterte Fläche ca. 106,82 m² - Hochwertiger Neubau (2019) mit moderner Technik und Fußbodenheizung (Fernwärme) - Ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein großer Kellerraum sind im Kaufpreis inkludiert - Verkauf erfolgt komplett möbliert - Option zum Kauf von 2 weiterern Tiefgaragenplätzen für je EUR 25.000,00. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Oberndorf in Tirol Eingebettet zwischen den Skigebieten St.Johann in Tirol, dem Kitzbüheler Horn, dem Hahnenkamm und dem Kaisergebirge lockt der malerische Ort mit Tiroler Gemütlichkeit und einem abwechslungsreichen Naturprogramm zwischen saftigen Almwiesen, rauschenden Gebirgsbächen und dem wunderschönen „Bichlach“ mit seinen Weihern. Die gute soziale Infrastruktur umfasst genauso Lebensmittelhändler, Bäckerei, wie Kindergarten, Schule, Ärzte und Banken. Die Nähe zu St.Johann mit attraktiven Geschäften und Lokalen, sowie dem Krankenhaus runden das Angebot ab und machen Oberndorf zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt. Im Sommer können Spaziergänger im sonnigen Leukental traumhafte Touren genießen. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf Ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Eine Gondelbahn sorgt nahezu ohne Wartezeiten für schnellen Anschluss an das weitläufige Skigebiet St.Johann in Tirol / Oberndorf – bekannt für seine langen Traumabfahrten mit Kaiserblick. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Dorffest •Restaurants-Empfehlungen: Stanglalm, Penzinghof, Gasthaus zum Kramerwirt, Dorfwirt, Café Liebevoll •Entfernung Flughäfen: München 146 km, Salzburg 98 km, Innsbruck 95 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In leichter Hanglage und absoluter Topumgebung von Jochberg, liegt diese äußerst exklusive Wohnanlage mit insgesamt nur 2 weiteren luxuriösen Apartments und einem weitläufigen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen. Ruhe und Entspannung stehen in dieser Traumlage im Vordergrund. Die Luxuswohnanlage ist in 2 Häuser aufgeteilt, verbunden durch eine großzügige Tiefgarage, einen repräsentativen Zugang sowie einen allgemeinen Foyer/Empfangsbereich. Im vorderen der beiden "Chalets" befindet sich eine Penthouse-Wohnung sowie die zum Verkauf stehende Garten-Maisonette-Wohnung. Im hinteren "Chalet" befindet sich eine große Wohnung, welche sich über das gesamte Haus erstreckt. Die Erdgeschosswohnung, mit einer Gesamt-Wohnnutzfläche von ca. 234 m², bietet einen fantastischen Fernblick auf die umliegende Bergwelt. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite sowie der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Kamin und einer Gäste-Toilette. Von allen Räumen gelangt man auf die umlaufende, ca. 146 m² große Terrasse mit großem Outdoor-Pool und angrenzendem Garten. Die großzügige Terrasse mit Freisitz und der Garten laden ein, es sich hier gemütlich zu machen. Mit dem Lift oder über die innenliegende Treppe gelangt man in den "unteren Trakt" der Wohnung. Dort befindet sich einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie einem Ruhebereich. Weiters ist hier ein Gästezimmer mit Bad en suite (Büro) und ein Abstellraum vorhanden. Vom Wellnessbereich und dem Gästezimmer gelangt man in einen großen begehbaren Lichthof. Der untere Trakt hat zusätzlich einen separaten Zugang von der Garage. Die Wohnung ist mit hochwertigsten Holzböden, edlen Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet und wurde von dem renommierten Einrichtungshaus Aufschnaiter komplett möbliert und eingerichtet. Energiedaten: HWB 50, fGEE 0,733 gültig bis 04.09.2029. Verfügbar ab sofort.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die BRIXEN RESIDENZEN wurden 2025 in absolut sonniger Ruhelage und mit traumhaftem Ausblick in Brixen im Thale errichtet und sind sofort bezugsfertig. Eine weitere Besonderheit ist die Ski in/Ski out Lage in gleich zwei große Skigebiete (Ski Welt Wilder Kaiser-Brixenthal & Skigebiet Kitzbühel. Bei dem exklusiven Neubau wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet. Alle noch verfügbaren Wohnungen sind komplett eingerichtet und ausgestattet. Die Wohnungen bieten ein modernes und zeitloses Erscheinungsbild, einen großzügigen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt befinden sich nur 11 Luxuswohnungen von 123 bis 216 m² Wohnfläche in den Brixen Residenzen. Davon sind bereits 6 VERKAUFT!! Verfügbar sind noch die Einheiten Top 7 bis 11. Die Wohnungen sind komplett und sehr hochwertig möbliert, mit Profiküchen ausgestattet, verfügen über offene Kamine, Altholzeinbauten, edle Bäder mit Designerarmaturen, Altholz-Sichtdachstuhl im Benthouse, BUS-System, elektrische Raffstores, größtenteils eigene Saunen und vieles mehr. Die zwei Gartenwohnungen verfügen zudem über einen eigenen, mehr als 45 m² großen Wellnessbereich. Erfüllen Sie sich den Traum eines luxuriösen Eigenheims inmitten der Kitzbüheler Alpen und genießen Sie die Vorzüge eines tollen Raumkonzeptes, großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume, ansprechende Raumhöhen, modernste Haustechnik und vieles mehr. Diese Wohnungen bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket in traumhafter Sonnen-Ruhelage. Dank der hervorragenden Lage und Ausrichtung am Sonnberg bietet sich ein 360° Panoramablick vom Kitzbüheler Horn hinweg über das Brixenthal bis hin zur Hohen Salve. Großzügige Balkon- und Terrassenflächen komplettieren das fantastische Angebot. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Verfügbare Einheiten: HAUS 1 - Top 1 bis 6 bereits VERKAUFT!! Top 7 - Erdgeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 172 m² Terrasse ca. 52 m² - Garten ca. 32 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | eigener Wellnessbereich 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 2.050.000 ? Top 8 - Erdgeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 178 m² Terrasse ca. 50 m² - Garten ca. 117 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | eigener Wellnessbereich 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 2.250.000 ? Top 9 - Obergeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 123 m² Balkon-Terrass... [Mehr]