möblierte Eigentumswohnungen im Bezirk Leoben

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Universitätsstadt Leoben! Die sehr gepflegte Wohnung liegt im 11. Stock eines Mehrparteienhauses und besticht mit einem herrlichen und unverbaubarem Weitblick vom südwestseitig ausgerichteten Balkon. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wird fast komplett möbliert an die neuen Besitzer übergeben. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Parkmöglichkeiten gibt es direkt im Hof (kostenlos) und in der näheren Umgebung. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Abstellraum - Küche mit Essecke - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Schrankraum - Bad mit Dusche, WC - Kellerabteil Nach Rücksprache mit der Hausverwaltung bestehen zwei außerbücherliche Sanierungsdarlehen (thermische Sanierung) der Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Verrechnung erfolgt über die Rücklage. Die Darlehen können nicht vorzeitig getilgt werden. Nähere Auskünfte gerne auf Anfrage! INFRASTRUKTUR: Das Stadtzentrum von Leoben mit dem belebten Hauptplatz und dem Einkaufszentrum LCS erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Weitere Auskünfte zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Sie suchen eine kompakte Wohnung? Leistbar und sofort beziehbar? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Ihr neues Zuhause über den Dächern von Leoben – hell, ruhig & mit Loggia Großzügige 82,60 m² Wohnfläche im 7. Stock Die Wohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss, drei separat begehbaren Zimmern und einem idealen Mix aus Funktionalität und Wohnkomfort. Loggia mit Süd-Ausrichtung und Weitblick Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 5,94 m² große Loggia – sonnig, ruhig in den Innenhof ausgerichtet und ideal für entspannte Momente an der frischen Luft. Lichtdurchflutete Räume mit schönem Ausblick Durch die erhöhte Lage und die vielen Fenster genießt man ganztägig eine helle Wohnatmosphäre und einen weiten Blick über die Dächer von Leoben. Separate Küche mit Vollausstattung Die extra begehbare Küche ist funktional und komplett eingerichtet: mit Ceranfeld, E Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank – alles da für den täglichen Komfort. Praktischer Abstellraum mit Fenster Ideal für Vorräte, Reinigungsutensilien oder Haushaltsgeräte – der Abstellraum ist natürlich belichtet und gut nutzbar. Sanitärräume mit Fenster & Tageslicht Das WC ist separat begehbar, verfügt über ein Fenster und ein Handwaschbecken. Auch das Badezimmer ist gepflegt und mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Top gepflegte Anlage mit Lift Die Wohnanlage befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 7. und letzten Stock, ist bequem per Lift erreichbar und bietet dadurch viel Ruhe und Privatsphäre. Über den Dächern wohnen – ruhig, sonnig & zentral in Leoben Die Wohnung befindet sich in der Judendorfer Straße 33 in 8700 Leoben – einer ruhigen und sehr gut angebundenen Lage. Sie liegt im 7. Stock einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Top 24 bietet rund 82,60 m² Wohnfläche und eine sonnige südseitige Loggia mit Blick in den Innenhof – ein echtes Highlight dieser Wohnung. Der Grundriss ist ideal aufgeteilt: Vom zentralen Vorraum sind alle Räume getrennt begehbar – darunter die helle Küche mit kompletter Ausstattung, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Tageslicht und Handwaschbecken. Der praktische Abstellraum mit Fenster schafft zusätzlichen Stauraum. Drei Zimmer – nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – bieten vielseitige Möglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Homeoffice. Die Wohnräume sind mit schönem Laminatboden ausgestattet und vermitteln eine freundliche, gemütliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <350m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <975m Universität <425m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <575m Sonstige Bank <625m Geldautomat <625m Post <425m Polizei <850m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.875m Bahnhof <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die toll eingeteilte 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in sehr zentraler Lage im Ortsteil Judendorf und verfügt über eine Nutzflächen von 75,63 m². Am dazugehörigen 5,5m² großen Balkon können sie ihren Feierabend genießen. Das Wohnhaus wurde 1988 in Massivbauweise errichtet und beherbergt nur 9 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im zweiten und letztem Dachgeschoss und die ideale Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein fix zugeteilter Carportabstellplatz ist ebenfalls im Angebot inbegriffen und erspart ihnen die Parkplatzsuche. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels eigener Gas-Zentralheizung. Dies ermöglicht ihnen ihr Heizverhalten selbst zu regeln und den Gasanbieter selbst zu wählen. Die Wohnung wird Teilmöbliert angeboten und beinhaltet eine komplett ausgestattete Küche inklusive Elektrogeräten, sowie Badezimmermöbel. Restliche Möbel können übernommen werden. Die Lage ist ideal, da diverse Geschäfte, Ärzte, Apotheke in unmittelbarer Nähe vorhanden sind und das Stadtzentrum von Leoben, die Uni und der Bahnhof fußläufig erreichbar sind. Die Autobahnanbindung erreichen Sie in etwa 5 Fahrminuten. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal zur Eigennutzung aber und auch als Wertanlage zur Vermietung. Raumaufteilung: Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, WC, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Balkon. (Carportabstellplatz, großzügiges Kellerabteil) Hier geht es zum 360°Rundgang! Besonders hervorzuheben: ruhige, zentrumsnahe Lage tolle Raumaufteilung Balkon Carportabstellplatz gute Infrastruktur lastenfreie Übernahme HWB: 99,7 kWh/m²a Kaufpreis: ? 135.000,- BK: ? 274,64.- inkl. Rücklage Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung bitten wir... [Mehr]

#Balkon #möbliert

4- Zimmer Wohnung in Top-Lage (Einkaufsmöglichkeiten 600m; Schule und Kindergarten 300m; Bahnhof 1,5km; Autobahnknoten 1,2km) in absolut ruhiger und freundlicher Nachbarschaft! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Aufzug) Die Wohnung kann komplett möbliert, teilweise möbliert oder nur mit Küche und dem Waschtisch und Hängeschrank im Bad übernommen werden, je nach Vereinbarung. Wohnnutzfläche 97,43m² Wohnzimmer 25,38m² Küche 9,04m² Zimmer 1 13,50m² Zimmer 2 12,60 m² Zimmer 3 17,25 m² Vorraum 4,04m² Bad 5,38m² Ankleide Vorraum 5,75m² Abstellraum 2,40m² WC 2,04m² Loggia 10,58m² Keller 12,00m² Stellplatz PKW 15,25m² neue Einbauküche 2022 (Nobilia) mit Arbeitsfläche aus Stein (Black Skorpion) die Loggia ist mit einem neuen Alu-Netz-Gestell als Katzenschutz ausgestattet, dieses kann mühelos entfernt werden Bad-WC raumhoch mit Fliesen Ankleide Vorraum Boden Fliesen Küche Boden Fliesen restliche Böden Stäbchenparkett Alle Fenster mit Rolladen ausgestatten, im Wohnzimmer elektrischer Rolladen neuer Contura Kaminofen 2023 Heizungsart - Gas (Umstellung auf Fernwärme geplant) Objektbetreuung inklusive (Reinigung Stiegenhaus, Grünanlagen etc.) 2025 wurden alle Balkongeländer saniert Betriebskosten 242€ montl. Heizkosten 117€ montl. Rücklagenversicherung 150€ montl. € 509 monatliche Aufwendung (exkl. Strom)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

✨ Kompakt & modern - ideal für Singles, Paare oder Anleger Lage: Leoben-Göss Wohnfläche: 69 m² Stockwerk: 2. OG ️ Räume: Großes Wohnzimmer mit offener, moderner Küche + 1 Schlafzimmer Loggia: 10 m² Tiefgaragenplatz: inklusive Kellerabteil: inklusive Gemeinschafts-Dachterrasse zur Mitbenutzung Generalsaniert 2021 (Elektrik & Sanitär komplett erneuert) ️ Küche & Möbel Betriebskosten: ca. 260 € monatlich Kaufpreis: 220.000 € (verhandelbar) Energieausweis: wird nachgereicht ✨ Highlights der Wohnung Diese wunderschöne, komplett sanierte Wohnung in Leoben-Göss überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einem stilvollen Wohnkonzept. Alle Räume wurden mit hochwertigen Materialien erneuert - perfekt für alle, die Wert auf Qualität und einen sofortigen Einzug legen. ✔ Hochwertige moderne Küche (maßgefertigt) • viel Stauraum • Backofen auf Arbeitshöhe • Qualitätsgeräte • elegantes Schwarz-Weiß-Design ✔ Großzügiges, helles Wohnzimmer • sehr gepflegter Zustand • große Feinsteinzeug-Fliesen • Zugriff auf die Loggia • Platz für Essbereich + Wohnbereich ✔ 10 m² Loggia • ideal zum Entspannen • ruhige Wohnlage • schöner Ausblick ✔ Modernes Badezimmer & separates WC • begehbare Dusche • große Marmoroptik-Fliesen • neue Sanitärausstattung ✔ Zusätzliche Vorteile • Tiefgaragenplatz inklusive • Kellerabteil • Waschraum im Abstellbereich • Wohnung ist sofort bezugsfertig • sehr gepflegte Wohnanlage ⸻ Lage - Leoben/Göss Top-Lage: • direkt neben Kindergarten und Volksschule • ruhige Wohngegend • sehr gute Anbindung in die Innenstadt • Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar • ideale Infrastruktur für Familien und Berufstätige ⸻ Warum diese Wohnung perfekt ist Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine modern ausgestattete, sofort beziehbare Eigentumswohnung suchen - egal ob als Hauptwohnsitz, Paarwohnung oder hochwertige Anlage. Komplett saniert, geschmackvoll eingerichtet und in einer der beliebtesten Lagen von Leoben-Göss. ⸻ Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht! Besichtigung jederzeit möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Ihr neues Zuhause über den Dächern von Leoben – hell, ruhig & mit Loggia Großzügige 82,60 m² Wohnfläche im 7. Stock Die Wohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss, drei separat begehbaren Zimmern und einem idealen Mix aus Funktionalität und Wohnkomfort. Loggia mit Süd-Ausrichtung und Weitblick Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 5,94 m² große Loggia – sonnig, ruhig in den Innenhof ausgerichtet und ideal für entspannte Momente an der frischen Luft. Lichtdurchflutete Räume mit schönem Ausblick Durch die erhöhte Lage und die vielen Fenster genießt man ganztägig eine helle Wohnatmosphäre und einen weiten Blick über die Dächer von Leoben. Separate Küche mit Vollausstattung Die extra begehbare Küche ist funktional und komplett eingerichtet: mit Ceranfeld, E Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank – alles da für den täglichen Komfort. Praktischer Abstellraum mit Fenster Ideal für Vorräte, Reinigungsutensilien oder Haushaltsgeräte – der Abstellraum ist natürlich belichtet und gut nutzbar. Sanitärräume mit Fenster & Tageslicht Das WC ist separat begehbar, verfügt über ein Fenster und ein Handwaschbecken. Auch das Badezimmer ist gepflegt und mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Top gepflegte Anlage mit Lift Die Wohnanlage befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 7. und letzten Stock, ist bequem per Lift erreichbar und bietet dadurch viel Ruhe und Privatsphäre. Über den Dächern wohnen – ruhig, sonnig & zentral in Leoben Die Wohnung befindet sich in der Judendorfer Straße 33 in 8700 Leoben – einer ruhigen und sehr gut angebundenen Lage. Sie liegt im 7. Stock einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Top 24 bietet rund 82,60 m² Wohnfläche und eine sonnige südseitige Loggia mit Blick in den Innenhof – ein echtes Highlight dieser Wohnung. Der Grundriss ist ideal aufgeteilt: Vom zentralen Vorraum sind alle Räume getrennt begehbar – darunter die helle Küche mit kompletter Ausstattung, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Tageslicht und Handwaschbecken. Der praktische Abstellraum mit Fenster schafft zusätzlichen Stauraum. Drei Zimmer – nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – bieten vielseitige Möglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Homeoffice. Die Wohnräume sind mit schönem Laminatboden ausgestattet und vermitteln eine freundliche, gemütliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <350m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <975m Universität <425m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <575m Sonstige Bank <625m Geldautomat <625m Post <425m Polizei <850m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.875m Bahnhof <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Wohnkomfort auf 63 m² – 2 Zimmer, Loggia, Lift & ruhige Lage im Grünen Diese liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine clevere Raumaufteilung und eine sonnige Loggia mit Blick in den Innenhof. Ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder als kompakte Anlageimmobilie – komfortabel erreichbar mit Lift und ideal angebunden. Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Zwei getrennt begehbare Zimmer bieten viel Flexibilität – ideal als Wohn- und Schlafzimmer oder auch mit Arbeitsbereich. Südseitige Loggia mit Blick in den Innenhof Die ca. 5,94 m² große Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar, nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen eine ruhige Auszeit mitten im Grünen – perfekt für Frühstück in der Sonne, entspannte Nachmittage oder laue Abende im Freien. Helle Räume mit stilvollem Laminatboden Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die Laminatböden in den Zimmern schaffen eine moderne und freundliche Wohnatmosphäre. Separate Küche mit Vollausstattung & Spots Die extra begehbare Küche ist funktional ausgestattet mit E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. Moderne Spots sorgen für angenehmes Licht. Separates WC & praktischer Abstellraum Das separate WC mit Handwaschbecken und der nützliche Abstellraum sind direkt vom Vorraum erreichbar – clever gelöst und alltagstauglich. Modernes Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet – funktional, sauber und komplett. Lift, Kellerabteil & gepflegtes Wohnumfeld Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar. Ein zugeordnetes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage mit Baujahr 1967 ist ruhig, kinderfreundlich und sehr gepflegt. Kompakt, ruhig & lichtdurchflutet – Wohnen mit Komfort in Leoben-Judendorf Die Wohnung befindet sich in der Judendorfer Straße 33a, Top 11, im dritten Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Lage im beliebten Stadtteil Judendorf bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Grünblick und guter Erreichbarkeit – sowohl ins Zentrum von Leoben als auch in Richtung Natur. Die Raumaufteilung überzeugt: Über den mit Spots beleuchteten Vorraum erreichen Sie den Abstellraum sowie das separate WC mit Handwaschbecken. Die voll ausgestattete Küche ist ebenfalls separat begehbar und modern eingerichtet. Zwei helle Zimmer stehen Ihnen als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich zur Verfügung – das Wohnzimmer bietet Zugang zur gemütlichen Loggia mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist gepflegt und mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <375m Krankenhaus <1.275m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <950m Universität <375m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <550m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <425m Polizei <825m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.950m Bahnhof <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Ihr neuer Lieblingsplatz mit Aussicht – 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Top-Raumaufteilung im 6. Stock. Diese charmante Eigentumswohnung im 6. Obergeschoß überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, praktische Aufteilung und eine Loggia mit Weitblick. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder als WG – hier wohnen Sie ruhig, sonnig und komfortabel mitten in Leoben.2 separat begehbare Zimmer Ideal für Pärchen, Singles oder eine Wohngemeinschaft – beide Räume sind getrennt vom Vorraum erreichbar Südseitige Loggia mit Aussicht & Zugang von der Küche Die hofseitige Loggia mit rund 2,8 m² ist nach Süden ausgerichtet, ruhig gelegen und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien – ideal zum Entspannen, Genießen oder als kleiner Essplatz im Grünen. Separate Küche mit Vollausstattung & Fenster Die Küche ist mit E-Herd, Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Fenster ausgestattet – bestens belüftet und bereit zum Einziehen. Lichtdurchflutete Räume & gepflegter Laminatboden Große Fenster bringen den ganzen Tag über viel Licht in die Wohnung – kombiniert mit einem wohnlichen Bodenbelag. Praktischer Abstellraum & separates WC Der Abstellraum bietet viel Stauraum, das extra begehbare WC sorgt für Komfort – beides vom Vorraum aus zugänglich. Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss Funktional ausgestattet und bereit für den Alltag – kompakt, gepflegt und praktisch eingerichtet. Lift, Kellerabteil & gepflegte Anlage aus 1967 Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar, ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Wohnanlage ist kinderfreundlich und wird laufend instandgehalten. Durchdacht, sonnig und mit Aussicht – Ihr neues Zuhause im 6. Stock Die Wohnung befindet sich in der Judendorfer Straße 33b, Top 20, im 6. Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Mit ca. 62,18 m² Wohnfläche, einer sonnigen Loggia, zwei separat begehbaren Zimmern und einer komplett ausgestatteten Küche ist sie ein echtes Raumwunder für ihre Größe. Die Aussicht von der Loggia über die Dächer Leobens und die ruhige Innenhoflage schaffen eine entspannte Wohnatmosphäre – egal ob morgens beim Kaffee oder abends zum Abschalten. Die Küche ist ein echter Pluspunkt: durch das große Fenster gut belüftet, vollständig ausgestattet und mit direktem Zugang auf die Loggia. Neben der Küche bietet der Vorraum Zugang zu einem großen Abstellraum, einem separaten WC, dem Badezimmer sowie beiden Hauptzimmern, die individuell genutzt werden können – als Schlafzimmer, Büro oder Wohnraum. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnanlage stammt aus 1967, präsentiert sich aber in sehr gepflegtem Zustand und punktet durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <350m Krankenhaus <1.275m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <925m Universität <350m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <525m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <400m Polizei <800m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.950m Bahnhof <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #möbliert

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer begehrten Lage von Trofaiach. Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1967 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 77 m² und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer, ideal für individuelles Wohnen oder eine kleine Familie. Die möblierte Küche ermöglicht es Ihnen, kulinarische Kreationen bequem zu verwirklichen. Neben dem modernen Badezimmer steht Ihnen auch ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der frische Luft und Entspannung im Freien bietet. Für Naturliebhaber gibt es außerdem die Möglichkeit der Gartennutzung, um gemütliche Stunden im Grünen zu verbringen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in einer charmanten Wohngegend in Trofaiach eine Immobilie zu erwerben, die Ihnen Komfort und Lebensqualität garantiert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese faszinierende Wohnung selbst!... [Mehr]

#Garten #möbliert

Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer, eine möblierte Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein KInderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Flur und Vorraum sowie Kellerräume und ein großer Garten zum Mitbenutzen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Energieausweis wird nachgereicht). KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus. Die Betriebskosten inklusive ´Heizkosten und Warmwasser betragen derzeit ca. 245 Euro/Monat. Fpr weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilenmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Universität <9.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Leoben/Göss: Zum Verkauf gelangt diese in sehr beliebter Wohngegend gelegene teilsanierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon/Loggia. In direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und weiteren Nahversorgern gelegen, ist diese Wohnung ein optimales Zuhause für Jungfamilien. Nach liebevoller Teilsanierung im Jahr 2019 bietet die Wohnung eine hochwertige Küche und ein modernes Badezimmer. Die Fenster wurden ebenso erneuert. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Loggia, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum; (Alle Zimmer sind separat begehbar, die aktuelle Möblierung weicht teilweise von den BIldern ab) Der Wohnung zugehörig ist weiters ein Kellerabteil. Bei näherem Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage! Besichtigungen über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.26 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Nächst der charmanten Innenstadt von Leoben erwartet Sie diese gepflegte Dachgeschosswohnung, die zum Kauf angeboten wird. Die geräumige Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf drei gemütliche Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die massiv erbaute Immobilie besticht durch ihre einladende Atmosphäre und den liebevoll gepflegten Zustand. Ein Highlight dieser Wohnung ist die vollständig möblierte Küche, die keine Wünsche offen lässt und zu kulinarischen Entdeckungsreisen einlädt. Zudem verfügt das Objekt über ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC, was besonders bei Besuch äußerst praktisch ist. Ein weiteres Plus dieser Dachgeschosswohnung ist die Nutzung des eigenen Gartens, welcher zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Die Lage in Leoben sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und dennoch für eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre. Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein schönes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz dazu. Erleben Sie Wohnkomfort in guter Lage - diese Dachgeschosswohnung in Leoben könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.... [Mehr]