helle Eigentumswohnungen in Wien 15.,Rudolfsheim-Fünfhaus
109 bis 120 von 197
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OKWohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 53,18m² / 3 Zimmer
€ 5.622,41 / m²
#Büro #Altbau #Kellerabteil #hell
NÄHE MEISELMARKT: wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung | 5 min Fußweg zur U3 Hütteldorfer Straße Diese wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines 1900 erbauten, charmanten Eckzinshauses an der Hütteldorfer Straße. Die rund 53 m² große Wohnung verfügt über 2 straßenseitige Zimmer, ein hofseitiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine vollausgestattete Küche sowie einen hellen Vorraum mit Fenster zum Innenhof. Für weiteren Stauraum sorgt das Kellerabteil mit ca. 6,50 m². Wiens einziger überdachter Markt - der beliebte Meiselmarkt - befindet sich in unmittelbarer Umgebung und Sie finden Geschäfte aus den Bereichen Lebensmittel, Elektronik, Kosmetik und vieles mehr. Das bedeutendste und meistbesuchte Kulturgut Österreichs - das Schloss Schönbrunn ist nur 10 Fahrradminuten entfernt und lädt zum Spazieren oder für sportliche Laufrunden ein. Die perfekt aufgeteilte helle Wohnung liegt in einer perfekten Lage und wartet auf einen neuen Eigentümer. Lage: Das Objekt befindet sich in der Hütteldorfer Straße, im schönen 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage ist ausgezeichnet, fußläufig befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnlinie befindet sich direkt vor der Haustüre. Weiters sind zahlreiche Cafés und Restaurant in unmittelbarer Nähe. Das Schloss Schönbrunn lädt zum verweilen, spazieren, laufen ein und lässt die kulturellen Herzen höher schlagen. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie: U3 ("Hütteldorfer Straße") Wien Breitensee Bahnhof Straßenbahnlinie: 49 Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
Helle Garconniere, Nähe Meiselmarkt
€ 225.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 41,25m² / 2 Zimmer
€ 5.454,55 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine Garconniere im 15. Wiener Gemeindebezirk. Sie verfügt über ca. 41 m² und befindet sich im 1. Stock eines schönen Altbaus. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC. Sie wird hochwertig saniert und wird mit Fischgrät-Eichenparkett und stilvollen Kassettentüren ausgestattet. Eleganter Deckenstuck und feine Vertäfelungen unterstreichen den einzigartigen Alt-Wien-Charakter. Das Bad und das WC bestechen durch hochwertige Marken-Armaturen & Keramiken. Diese ansprechende Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Sie kann zu einem Preis von € 245.000 auch als Erstbezug erworben werden. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschoße. Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. Nur ein paar Minuten entfernt liegt der Meiselmarkt. Die U-Bahn-Station U3 "Johnstraße" befindet sich in unmittelbarer Umgebung und bietet somit einen perfekten Anschluss in die Innenstadt. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel.: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 53m² / 3 Zimmer
€ 5.641,51 / m²
#Altbau #barrierefrei #hell
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in der Hütteldorferstraße 109 und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut angebundene und moderne Wohnung in einer Gegend mit perfekter Infrastruktur suchen. Die funktionale Raumaufteilung und der neuwertige Zustand machen sie zu einem attraktiven Wohnobjekt. Wohnungsdetails: • Wohnfläche: Ca. 53 m² • Zimmer: 3 • Lage: 1150 Wien, Hütteldorferstraße 109 • Etage: 3, barrierefrei erreichbar Raumaufteilung (gemäß Grundriss): • Vorraum (VR): 3,11 m² • Küche: 6,89 m² • Zimmer 1: 20,22 m² • Zimmer 2: 9,26 m² • Duschbad/WC: 3,39 m² • Kabinett: 10,31 m² Ausstattung: • Boden: Hochwertiger Echtholz-Parkettboden in allen Wohnbereichen. • Fenster: Moderne, große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. • Türen: Weiße Kassettentüren, die den Altbaucharme unterstreichen. • Küche: Eine neuwertige Einbauküche mit Hochglanzfronten, Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube ist vorhanden. • Badezimmer: Das geflieste Duschbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein WC und ein Waschbecken. • Heizung: Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Gasetagenheizung (WOLF Gerät). Lage und Infrastruktur: Die Hütteldorferstraße ist eine belebte Straße mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Die Nähe zur U-Bahn (U3) und verschiedenen Straßenbahnlinien ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile. Egal ob Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind oder schnell die Stadt verlassen möchten – die Anbindung ist optimal. U-Bahn: Die U-Bahn-Linie U3 mit der Station Meiselmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum (Stephansplatz, Westbahnhof) und zu wichtigen Knotenpunkten. S-Bahn: Die S45 ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in die äußeren Bezirke und ins Umland. Straßenbahnen und Busse: Zahlreiche Straßenbahn- (Linien 10, 49, 60) und Buslinien in unmittelbarer Nähe ergänzen das Angebot und gewährleisten eine flächendeckende Erreichbarkeit Wiens. Die Lage ermöglicht ein komfortables Leben ohne die Notwendigkeit eines eigenen PKWs. Einkaufsmöglichkeiten: Der bekannte Meiselmarkt bietet eine Fülle an frischen Lebensmitteln, regionalen Spezialitäten und internationalen Delikatessen. Ergänzt wird das Angebot durch Supermärkte (z.B. Eurospar), Bäckereien und diverse Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Gastronomie und Freizeit: Zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Lokale laden zum Verweilen und Genießen ein. Die Gegend bietet vielfältige Möglichkeiten, den Feierabend oder das Wochenende zu gestalten. Dienstleistungen: Banken, Postämter, Apotheken und Ärzte sind in direkter Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten: Mehrere Bildungseinrichtungen für alle Altersstufen, von Kindergärten bis zu höheren Schulen, befinden sich in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz. Medizinische Versorgung: Die Nähe zu Ärzten, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern sichert eine umfassende Gesundheitsversorgung. RECHTLICHE HINWEISE Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu Beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz). Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 40m² / 2 Zimmer
€ 5.600,- / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren frisch renovierten Zustand und ihre zentrale, gut angebundene Lage. Die Fenster sind nicht auf die Hütteldorferstraße ausgerichtet, sondern schauen in die ruhige und begrünte Beckmanngasse. Ideal für Singles oder Paare, bietet diese Wohnung auf ca. 40 m² alles, was man für modernes Stadtleben benötigt. Die Wohnung präsentiert sich hell und einladend mit einer effizienten Raumaufteilung: Wohnfläche: 39,70 m² Zimmer: 2 Eine separate, moderne Küche (4,90 m²) ist bereits mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet, die Platz für alle notwendigen Geräte bietet. Die Gastherme ist hier ebenfalls untergebracht. Der klassische Fischgrät-Echtparkettboden in den Zimmern sorgt für eine warme und elegante Atmosphäre, während moderne Fliesen in der Küche und den Sanitärbereichen für Pflegeleichtigkeit sorgen. Die Wände sind frisch gestrichen und die Wohnung ist sofort bezugsfertig, sodass Sie direkt einziehen können, ohne sich um Renovierungen kümmern zu müssen. Das stilvolle Badezimmer (3,39 m²) ist mit einer modernen, bodengleichen Dusche, einem Handwaschbecken und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Die beigefarbenen Fliesen schaffen eine ruhige und angenehme Stimmung. Ein zusätzliches, separates WC (0,98 m²) sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und tragen zur freundlichen und offenen Atmosphäre bei. Die Wohnung befindet sich in der Hütteldorferstraße 109 in einer belebten und gut angebundenen Gegend des 15. Bezirks. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Die Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt. Supermärkte, Restaurants, Cafés und diverse Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein gemütliches und stilvolles Zuhause in einer zentralen und dynamischen Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. RECHTLICHE HINWEISE Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu Beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz). Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 59,03m² / 2 Zimmer
€ 5.742,84 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Highlights Top Zustand nach Sanierung Altbau-Charme Attraktive, ruhige Wohnlage Lift baugenehmigt U-Bahnnähe/ U3Die 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines prachtvollen Zinshauses aus der Jahrhundertwende und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und wird nach komplett Sanierung verkauft. Der großzügige, helle Wohnbereich und ein geräumiges Schlaf- oder Kinderzimmer sind zur ruhigen Straßenseite ausgerichtet. Die Deckenhöhe beeindruckt mit ca. 3,6 m. Die offene Wohnküche, vorbereitet mit allen Anschlüssen, fügt sich nahtlos in das Wohnzimmer ein, und bietet Platz für eine Sitzecke und einen Essbereich. Das Badezimmer bietet eine Walk-in Dusch und Handtuchwärmer und ist großformatigen Fliesen ausgestattet. Das WC befindet sich separat. Ein kleines Vorzimmer schafft zudem praktische Staufläche und rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Der helle Eingangsbereich sorgt für eine freundliche und einladende Atmosphäre, während die mehrfach verglasten Fenster für angenehme Ruhe und perfekte Isolierung sorgen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil (in Vorbereitung), das zusätzlichen Stauraum bietet. Der gepflegte Innenhof lädt zum Verweilen ein und der Einbau eines Personenlifts an der hofseitigen Fassade ist bereits genehmigt, was den Alltag noch komfortabler macht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnjuwel verzaubern! Hinweis: Die Fotos sind Musterfotos bereits fertiggestellter und verkaufter Wohnung im 1. Obergeschoss. Raumaufteilung Wohnküche: ca. 21,04 m² Schlafzimmer: ca. 20,55 m² Vorzimmer: ca. 8,03 m² Bad: ca. 4,54 m² WC: ca. 2,34 m² Gang: ca. 2,53 m² Weitere zum Verkauf stehende Wohneinheiten Top 12 - 3. OG.ca. 58,71 m² / 3 Zi, KP: €265.000,- / sanierungsbedürftig Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 57m² / 3 Zimmer
€ 4.649,12 / m²
#Maisonette #Altbau #hell #ruhig
Altbau-Maisonette auf 2 Ebenen – ca. 57 m² Wohnfläche – Nähe U3 Schweglerstraße Zum Verkauf steht eine helle Maisonette-Wohnung in der **Benedikt-Schellinger-Gasse 22**, ruhig gelegen und doch ideal angebunden. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich – perfekt für Singles, Paare oder als Stadtwohnung. Raumaufteilung: Untere Ebene – Wohnbereich: Wohnküche **24,20 m² Ausstattung: **Gasherd, Spüle, Ober- und Unterschränke Vorraum **3,52 m² separates WC, 1,35 m² Obere Ebene – Schlafbereich: Zimmer **17,10 m² Kabinett **6,76 m²** (z. B. begehbarer Kleiderschrank, Home-Office oder Abstellraum) Badezimmer mit Dusche 3,41 m² Verbunden werden die Ebenen durch eine Wendeltreppe. Die Wohnung eignet sich bestens als Hauptwohnsitz oder Stadtwohnung. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Hr. Jannis Krebs unter [Telefonnummer entfernt] oder Sie fragen über das Kontaktformular an.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 65,34m² / 3 Zimmer
€ 4.576,06 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Highlights Ruhige Lage im Nibelungenviertel Sonniger Süd-Balkon Gut geschnittene Raumaufteilung Thermisch sanierter Neubau Hervorragende Infrastruktur und Anbindung Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Im beliebten Nibelungenviertel gelegen, bietet sie die perfekte Kombination aus zentraler Stadtlage, hoher Lebensqualität und optimaler Anbindung. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Neubaus aus den 1960er Jahren und begeistert durch ihre helle, gut geschnittene Raumaufteilung. Über das großzügige Entrée gelangt man in das Wohnzimmer, das sowohl das Schlafzimmer als auch ein weiteres Zimmer erschließt – ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer. Von hier öffnet sich der Zugang zum südseitigen Balkon, der sonnige Stunden mit Blick auf die ruhige Wohnstraße bietet. Die vollausgestattete Küche überzeugt mit integrierter Vollholz-Sitzecke und allen Geräten; der bestehende E-Herd kann bei Bedarf auf Gas umgerüstet werden. Das Badezimmer ist mit Dusche, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat.2008 wurden Böden, Elektroleitungen und Heizung erneuert, das Gebäude selbst Anfang der 2000er Jahre umfassend thermisch saniert. Mehrfach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien sorgen für Energieeffizienz und Komfort. Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine Sicherheitstüre, die Schutz und Ruhe gleichermaßen garantiert. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, und im Innenhof ist ein überdachter Fahrradabstellplatz geplant. Raumaufteilung: Schlafzimmer: ca. 13,76 m² Wohnzimmer: ca. 20,31 m² Kabinet: ca. 9,85 m² Vorraum: ca. 7,44 m² Küche: ca. 9,46 m² Bad: ca. 2,86 m² WC: ca. 1,28 m²Balkon: ca. 2,84 m²Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 80m² / 3 Zimmer
€ 5.487,50 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert
Inmitten des aufstrebenden 15. Bezirks, in der charmanten Zwölfergasse, erwartet Sie eine einzigartige 3-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit dem stilvollen Flair eines klassischen Wiener Altbaus vereint. Die rund 78 m² große, im Jahr 2019 hochwertig sanierte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbauhauses und bietet eine perfekte Kombination aus Charme, Eleganz und urbaner Lebensqualität. Highlights der Wohnung: Großzügige 3-Zimmer-Aufteilung – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles2 Schlafzimmer + helles Wohnzimmer mit edlem Parkettboden Stilvolles Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken – luxuriös wie im Boutique-Hotel Separate, voll ausgestattete Küche inkl. Herd, Ofen, Kühlschrank & Geschirrspüler Separates WCMöbliert – einziehen und wohlfühlen Praktisches Kellerabteil Altbauflair trifft zeitlose Eleganz Die Wohnung besticht durch klassische Altbauelemente wie großzügige Raumhöhen und elegante Flügeltüren, kombiniert mit modernem Interieurdesign und hochwertigen Materialien. Ein stilvoller Rückzugsort mit urbanem Touch – selten in dieser Form zu finden. Lage – Urban, belebt & bestens angebunden Die Zwölfergasse liegt in einem dynamischen Teil des 15. Bezirks, nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof entfernt. Durch die hervorragende Anbindung an die U3, U6, diverse Straßenbahn- und Buslinien sowie Nah- und Fernzüge erreichen Sie City und Umgebung in kürzester Zeit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Mariahilfer Straße), Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Grünflächen liegen in direkter Umgebung. Eckdaten im Überblick: Adresse: Zwölfergasse, 1150 Wien Wohnfläche: ca. 78 m²Zimmer: 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer Stockwerk: 2. Stock Ausstattung: voll möbliert, Parkett, Fliesen, Gas-Etagenheizung Kellerabteil vorhanden Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 439.000,- Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihre Ansprechpartnerin: SHARLEENA HUMMEL Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 45m² / 1 Zimmer
€ 5.088,89 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig
Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Altbaus überzeugt mit Echtholzparkett, hoher Raumhöhe, Fernwärmeheizung und ruhiger Lage unweit der U3-Station Johnstraße. Ideal für Singles oder Paare, die Altbauflair mit guter Anbindung kombinieren möchten. Hinweis: Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um ein Staging – die Einrichtung - mit Ausnahme der Küche- dient ausschließlich zur Inspiration und ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstands. DIE HIGHLIGHTS: *Frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Lift *separate Küche mit Essbereich *helle Räume mit klassischem Altbau-Flair *Badezimmer mit Dusche *Fernwärmeheizung *gepflegtes Altbauhaus *Kellerabteil vorhanden *Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus DIE LAGE - HIGHLIGHTS: *Die Station „Johnstraße“ der U-Bahnlinie U3 (Simmering - Ottakring), der Buslinien 12A (Schmelz, Gablenzgasse - Eichenstraße) und 10A (Niederhofstraße - Gersthof) sowie der Straßenbahnlinie 49 (Ring, Volkstheater - Breitensee) sind fußläufig in rund sechs Minuten zu erreichen. *Zahlreiche Gastronomieangebote *Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten, der Wiener Hauptbahnhof in rund 30 Minuten zu erreichen. *Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind fußläufig sehr gut im Umfeld der Hütteldorfer Straße bzw. dem Meiselmarkt in südlicher Richtung erreichbar. Im nahen Umfeld finden sich weitere Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Gastronomie. PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 229.000,- Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 33,82m² / 1 Zimmer
€ 8.473,45 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Bei diesem Abverkaufsprojekt sind 36 Wohneinheiten entstanden, wobei 15 davon eine Widmung als Beherbergungsbetrieb erhalten. Die hier angebotene Wohnung Top15 mit 33,82m2 Wohnnutzfläche inklusive 5,84m2 Loggia ist eine davon und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Technik und die optimale Eignung für die Kurzzeitvermietung oder einen Beherbergungsbetrieb. Das 1-Zimmer-Apartment ist effizient geschnitten und bietet ein angenehmes Raumgefühl mit klarer Struktur. Der handgehobelte Echtholzparkettboden verleiht dem Wohnraum eine warme, edle Atmosphäre. Große Fenster mit dreifach Verglasung und elektrischer Außenbeschattung sorgen für Ruhe, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und Materialien ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein. Eine Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Durch die Kombination aus qualitativer Ausstattung, kompakter Wohnfläche und hervorragender Lage eignet sich diese Einheit ideal als Serviced Apartment, Business-Wohnung oder touristische Beherbergung mit langfristig stabiler Nachfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 49,4m² / 2 Zimmer
€ 7.085,02 / m²
#Altbau #barrierefrei #hell #ruhig
Die großzügige Wohnung befindet sich im 15. Bezirk Wiens, in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre Nähe zur Mariahilfer-Straße eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Mit einer Fläche von 48 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Sie betreten die Wohnung durch den geräumigen Flur, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und bietet viel Stauraum für alle Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen. Das angrenzende Schlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet Im Rahmen des Dachgeschossausbaus 2025 wird ein Personenlift gebaut, der den barrierefreien Zugang zu der Wohnung ermöglicht. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, die U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist diese Lage perfekt, da Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe sind. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, denn Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser befinden sich in der Umgebung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 85m² / 3 Zimmer
€ 3.752,94 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1913 überzeugt mit rund 85m² Wohnfläche, die sich trotz EG-Lage auf 3 helle, gut geschnittene Zimmer verteilen. Mit ihrer zentralen Lage, nur einen Katzensprung von sämtlichen Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten entfernt, bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Das Gebäude wurde 2005 umfassend saniert und das Dachgeschoss ausgebaut – ein echtes Schmuckstück mit Charakter und modernem Komfort. DIE DETAILS: *3-Zimmer-Wohnung im EG *separate Küche *helle Räume mit klassischem Altbau-Flair *Badezimmer mit Badewanne *Fernwärmeheizung *gepflegtes Altbauhaus *Kellerabteil vorhanden *Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus DIE LAGE - HIGHLIGHTS: *Meiselmarkt fußläufig erreichbar *Die Station „Johnstraße“ der U-Bahnlinie U3 (Simmering - Ottakring), der Buslinien 12A (Schmelz, Gablenzgasse - Eichenstraße) und 10A (Niederhofstraße - Gersthof) sowie der Straßenbahnlinie 49 (Ring, Volkstheater - Breitensee) sind fußläufig in rund sechs Minuten zu erreichen. *Zahlreiche Gastronomieangebote *Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten, der Wiener Hauptbahnhof in rund 30 Minuten zu erreichen. *Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind fußläufig sehr gut im Umfeld der Hütteldorfer Straße bzw. dem Meiselmarkt in südlicher Richtung erreichbar. Im nahen Umfeld finden sich weitere Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Gastronomie. PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 319.000,- Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
