helle Eigentumswohnungen im Bezirk Dornbirn

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erdgeschosswohnung mit ca. 73,40 m² Wohnnutzfläche durchdachte Raumaufteilung mit optimaler Nutzung der Wohnfläche besonders helle Räume dank großer Fensterflächen und Schiebetür offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang nach draußen ca. 15,40 m² überdachte Terrasse mit praktischer Abstellbox hochwertige Ausstattung - Holzfenster und Parkettböden modernes und energieeffizientes Wohngebäude inklusive Tiefgaragenplatz für Auto und Motorrad angenehmes Wohnklima durch moderne Bauweise Gemeinschaftsflächen im Grünen zum Entspannen und Verweilen ruhige Wohnlage in Dornbirn - familienfreundliche und angenehme Umgebung Spielplätze, Parkanlagen und Naherholung sind direkt in der Umgebung kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ab Dezember 2026 beziehbar Betriebskosten: € 215,30 (zzgl. € 78,30 Rep. Fond) Kaufpreis Tiefgaragenplatz:€ 20.000,- Kaufpreis: € 418.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder mit KI optimiert.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese neuwertige Terrassenwohnung in Dornbirn überzeugt durch modernes Wohnen in einem gepflegten Umfeld. Das im Jahr 2019 errichtete Objekt bietet auf ca. 76,80 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort, hochwertige Bauweise und zeitgemässe Ausstattung legen. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden sowie für ein stilvolles Wohnkonzept. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein und ermöglicht sofortigen Wohnkomfort ohne zusätzlichen Planungsaufwand. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Sonnenterrasse mit ca. 25,8 m², die den Wohnraum attraktiv ins Freie erweitert und viel Platz für entspannte Momente im eigenen Aussenbereich bietet. Für ein modernes und energieeffizientes Wohngefühl sorgt die Heizung mittels Erdwärmepumpe. Zusätzlich unterstützt die vorhandene PV-Anlage dabei, Strom zu sparen und leistet somit einen wertvollen Beitrag zu einem nachhaltigen und kostenschonenden Wohnbetrieb. Zusätzlichen Komfort bieten der Lift, eine praktische Outbox sowie ein eigener Platz in der Tiefgarage. Auch ein Fahrradraum steht zur Verfügung und rundet das durchdachte Wohnangebot ab. Dank des neuwertigen Zustandes präsentiert sich die Wohnung als besonders gepflegte Kaufgelegenheit in Dornbirn. Die Kombination aus moderner, hochwertiger Bauweise, komfortabler Wohnfläche, praktischer Raumaufteilung, energieeffizienter Haustechnik und attraktiven Zusatzflächen macht diese Terrassenwohnung zu einer ansprechenden Immobilie für alle, die ein hochwertiges Zuhause in gefragter Lage suchen. Und neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach unter der Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] an oder schreiben Sie uns eine Nachricht an [E-Mail-Adresse entfernt] Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit überaus großzügiger Terrasse in bester Innenstadtlage. Die 2007 nach Plänen des Architekturbüros Hermann Kaufmann erbaute Wohnanlage verfügt über eine Begegnungszone (Atrium) in mediterranem Stil, welche zum Verweilen unter Olivenbäumen einlädt. Das Atrium ist mit einer automatischen Beschattung ausgestattet. Neben einem hellen und modernen Ambiente bietet die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung einen schönen Ausblick Richtung Schweizer Alpen. RAUMAUFTEILUNG • Vorraum mit Garderobe, Flur, WC • Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche und Kochinsel • 3 getrennt begehbare Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne/Dusche + WC • Abstellraum mit Waschmaschinenplatz/Platz für Trockner • Terrasse mit elektrischer Markise ZUBEHÖR ZUR WOHNUNG 1 Tiefgaragenplatz und 1 Kellerabteil. Die Wohnung kann aufgrund der Widmung sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Zwecke (z.B. Bürofläche) genutzt werden. Bisher wurde die Wohnung ausschließlich für Wohnzwecke verwendet. BETRIEBSKOSTEN 2024 Betriebskosten, EUR 304,14/Monat, Rücklagendotierung, EUR 114,24/Monat, d. s. gesamt EUR 418,38/Monat RÜCKLAGE per 31.12.2024 ca. EUR 134.800, Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnprojekt Montfortstraße, Dornbirn Zentrumsnah mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und dennoch unmittelbar beim Naherholungsgebiet Fallennberg liegt das Wohnprojekt Montfortstraße. Der Hanglage optimal angepasst, fügen sich die beiden Gebäudekörper mit ihren insgesamt 18 Einheiten nahtlos ein. Hier können Interessierte zwischen 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen wählen. Alle Wohneinheiten punkten mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Großzügige Gärten und Loggien erweitern das Raumangebot, um private Freiräume zum Entspannen oder auch um ein kleines Workout zu betreiben. Die gemeinsame Tiefgarage ist EMobility Ready und kann aufgrund der Hanglage äußerst bequem auf geradem Wege befahren werden. Darüber hinaus bietet sie ausreichend Platz für einen attraktiven, ebenerdigen Fahrradraum. Die Wohnungen sind barrierefrei mit Lift erreichbar. Ein Eingangsbereich mit einer Klingelanlage mit vorbereiteter Videofunktion ergänzt das Bemühen, ein sicheres Gefühl Daheim zu schaffen. Massive Ziegelbauweise mit 36,5cm-Ziegel mit Mineralwolle-Kern und Wärmedämmverputz sichern ein angenehmes Wohnklima. Sie wünschen sich nicht nur eine angenehm warme Wohnung im Winter, sondern auch gekühlte 4-Wände im Sommer? Über die Kombination von Luftwärmepumpe und Photovoltaik können Sie über Ihr Heizsystem im Sommer mit dem eigenen Strom vom Dach auch kühlen. Kunststoff-Alu-Fenster sind praktisch sowie schön in der Optik und auf einigen Terrassen erweitern Schöpfe das Raumangebot.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, im Jahre 2005 errichteten Kleinwohnanlage in Hohenems. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 57 m² Wohnnutzfläche, zuzüglich einer süd-westseitig ausgerichteten ca. 15 m² großen Terrasse mit einem idyllischen Rundumblick. Die Wohnung ist mit Parkettböden sowie einer modernen Einbauküche, inkl. Spülmaschine und großem Kühlschrank (inkl. Eisfach) ausgestattet. Raumaufteilung (ca. Angaben): • Vorraum 7 m² • Abstellraum 1,5 m² • Badezimmer mit Dusch-Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, 6,7 m² • Schlafzimmer 11,7 m² • Wohn- / Essbereich, 30 m² • Terrasse, 15,7 m² Zubehör: Kellerabteil mit ca. 7 m² . Parken: 1 Carportstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. BETRIEBSKOSTEN: Die monatliche Vorschreibung ab [Tel] beträgt EUR 226,56, Betriebskosten, zzgl. EUR 79,44, Dotierung Rücklage, d. s. gesamt ca. 306,82 EUR /Monat. RÜCKLAGEN: Stand des Reparaturfonds per 31.12.2025 - EUR 79.500, Zustand Wohnung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zustand Wohnanlage: Für 2026 ist eine Dachsanierung geplant. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage! Sie möchten dieses Objekt besichtigen? Dann freuen wir uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] oder senden Sie uns eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität. Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Folgen Sie uns auf Facebook, Twitter und Google+!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

3 Zimmer-Wohnung | Garage | Dornbirn | Loggia Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage von Dornbirn-Rohrbach Ruhiges Wohnen im Grünen und dennoch nur wenige Gehminuten vom Dornbirner Hauptbahnhof entfernt – diese charmante 3-Zimmer-Wohnung verbindet eine angenehme Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die rund 70 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und liegt in einer charmant begrünten Wohnsiedlung am Müllerbach. Besonders der großzügig angelegte, grüne Innenhof vermittelt eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre – ein schöner Rückzugsort mitten in Dornbirn. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Neben einem hellen Wohnzimmer stehen zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein WC, ein Abstellraum sowie ein Vorraum zur Verfügung. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer präsentieren sich freundlich und wohnlich und verfügen über charaktervolle Holzdecken. Die separate Einbauküche ist mit den notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken und ist zeitlos verfliest. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Plus ist die geschützte Loggia, die den Wohnbereich erweitert und einen angenehmen Platz zum Entspannen bietet. Durch die Lage zum begrünten Innenhof entsteht hier ein besonders ruhiges und angenehmes Wohngefühl. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage, wodurch zusätzlicher Stauraum und ein komfortabler, witterungsgeschützter Stellplatz zur Verfügung stehen. Wohnen in Dornbirn-Rohrbach Die Lage im beliebten Stadtteil Rohrbach bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit. Die Wohnsiedlung liegt angenehm zurückversetzt und ist von viel Grün geprägt. Der Müllerbach und der begrünte Innenhof schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig erreichen Sie den Dornbirner Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu Fuß. Auch das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Eine Wohnung für alle, die eine ruhige und grüne Wohnlage schätzen, dabei aber nicht auf die Vorzüge einer zentralen Stadtlage verzichten möchten. Auf einen Blick: ca. 70 m² Wohnfläche 3 Zimmer separate Küche mit Einbauküche Badezimmer mit Badewanne separates WC Abstellraum Vorraum geschützte Loggia Kellerabteil eigene Garage gepflegte, begrünte Wohnsiedlung ruhige Lage am Müllerbach schöner grüner Innenhof Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar beliebter Stadtteil Dornbirn-Rohrbach Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

+ Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen + Ideale Ausrichtung der Wohnung Richtung Süden + Separate Küche für optimale Alltagstauglichkeit + Diverse Küchengeräte neu + Gesondertes WC im Obergeschoss + Frisch abgeschliffener Echtholzparkett + Wohnung frisch ausgemalt + 130m² großer Privatgarten + Allgemeiner Hobbyraum vorhanden + TG-Platz inklusive + Ruhige, gepflegte Wohnanlage Diese gut geschnittene Maisonettewohnung überzeugt mit sehr hellen Räumen, einem offenen Wohn- und Essbereich und einem 130 m² großen Privatgarten. In den Wohnräumen sorgt der frisch geschliffene und lackierte Parkett für eine warme, zeitlose Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Fenster. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenplatz und ein großes Kellerabteil. Außerdem verfügt das Wohnhaus über einen großen Fahrradraum und Trockenraum. Ein zusätzlicher allgemeiner Hobbyraum bietet Kindern eigenen Platz zum Spielen und Gestalten.... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Lustenau überzeugt mit einem hellen Wohnambiente, einer angenehmen Raumaufteilung und einem Wohnbereich, in dem man sich sofort zuhause fühlt. Auf rund 70 m² Wohnfläche stehen zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine Küche zur Verfügung. Der Wohnbereich präsentiert sich besonders einladend und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zudem rundet die Loggia, die den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert die Wohnung auf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2002 errichteten Wohnanlage und präsentiert sich gepflegt. Die vorhandene Ausstattung kann ohne größeren Renovierungsaufwand übernommen werden – einziehen, einrichten und wohlfühlen. Dank des einladenden Laubengangs führt Ihre Wohnungstür direkt ins Freie. Das sorgt nicht nur für ein Gefühl von Freiheit, sondern ist auch besonders praktisch für die Haltung von Haustieren. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung, die Pelletsheizung und eine Solaranlage. Die Wohnung ist aktuell noch bis 14.01.2027 vermietet. Dieses Zusatzeinkommen der Mieteinnahmen, kann auch Ihre Finanzierungsbonität verbessern. Die Wohnung kann weiter vermietet werden oder sie nutzen die schöne Wohnung für Ihre Familie selbst.... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #ruhig

In einer gepflegten Kleinwohnanlage mit nur neun Wohneinheiten erwartet Sie diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 66 m² Wohnfläche. Die moderne Ausstattung, der durchdachte Grundriss und die ruhige Wohnatmosphäre machen sie zu einem attraktiven neuen Zuhause. Ein besonderer Vorteil ist die flexible Raumgestaltung: Seitens des Bauträgers wurde die Wohnung auch als 3-Zimmer-Variante geplant. Somit besteht die Möglichkeit, bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer zu schaffen und die Wohnung entsprechend anzupassen. Das Herzstück bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Markengeräten von NEFF. Raumhohe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen auf den rund 16 m² großen, vollständig überdachten Balkon. Mit Ausnahme von Badezimmer und Abstellraum ist die Wohnung mit einem hochwertigen Eichenholz-Dielenboden ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Einbauschrank. Das moderne Badezimmer bietet ein Fenster sowie eine bodengleiche Dusche. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und sämtliche Geschosse sind bequem mit dem Lift erreichbar. Eine attraktive Kaufgelegenheit für alle, die hochwertiges Wohnen, flexible Raumgestaltung sowie eine zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage schätzen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die 4-Zimmer-Penthouse-Maisonette bietet eine Wohnfläche von ca. 114 m², verteilt auf drei Ebenen im 3. Obergeschoss, 4. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die besondere Aufteilung über mehrere Etagen schafft klar voneinander getrennte Wohn- und Rückzugsbereiche. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das 4. Obergeschoss. Hier befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen und viel Tageslicht. Die Einbauküche ist mit einer Marmorarbeitsplatte sowie Geräten von NEFF und Bosch ausgestattet. Im Eingangsbereich befinden sich außerdem eine Einbaugarderobe sowie ein separates Gäste-WC. Im 3. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt über zwei separate Zugänge und bietet dadurch die Möglichkeit, bei Bedarf in zwei Räume unterteilt zu werden. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Badezimmer mit großzügiger, begehbarer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Das Highlight der Wohnung bildet das Dachgeschoss. Das großzügige Dachstudio bietet einen zusätzlichen Wohnbereich und ist mit einem Holz-Kaminofen ausgestattet. Von hier aus gelangt man direkt auf die L-förmige Dachterrasse. Der weitläufige Rundumblick reicht über Dornbirn und die umliegende Bergwelt bis zu den Schweizer Bergen und zum Bodensee. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1999 errichtet. Die Wohnung selbst wurde Ende 2019 renoviert, wobei unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert wurde. Zuletzt wurde im Jahr 2025 die gesamte Fassade des Gebäudes saniert. Ein Personenaufzug sowie ein Hausmeisterservice stehen im Gebäude zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.. Highlights: • ca. 114 m² Wohnfläche • 4 Zimmer auf drei Ebenen • großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich • Dachstudio mit Holz-Kaminofen • große L-förmige Dachterrasse • weitläufiger Rundumblick bis zum Bodensee • Fußbodenheizung im 3. und 4. Obergeschoss • Badezimmer Ende 2019 erneuert • separates Gäste-WC • Personenaufzug • Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze Fazit: Diese Penthouse-Maisonette verbindet großzügiges Wohnen auf drei Ebenen mit einer zentralen Lage in Dornbirn. Das Dachstudio mit der großzügigen Dachterrasse und dem weitläufigen Ausblick verleiht der Wohnung einen ganz eigenen Charakter. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Hinweis: Zur besseren Veranschaulichung wurde ein Teil der Aufnahmen digital bearbeitet beziehungsweise virtuell eingerichtet. Die Fotos dienen der visuellen Orientierung. Die tatsächliche Ausstattung und Möblierung können abweichen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnprojekt Montfortstraße, Dornbirn Zentrumsnah mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und dennoch unmittelbar beim Naherholungsgebiet Fallennberg liegt das Wohnprojekt Montfortstraße. Der Hanglage optimal angepasst, fügen sich die beiden Gebäudekörper mit ihren insgesamt 18 Einheiten nahtlos ein. Hier können Interessierte zwischen 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen wählen. Alle Wohneinheiten punkten mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Großzügige Gärten und Loggien erweitern das Raumangebot, um private Freiräume zum Entspannen oder auch um ein kleines Workout zu betreiben. Die gemeinsame Tiefgarage ist EMobility Ready und kann aufgrund der Hanglage äußerst bequem auf geradem Wege befahren werden. Darüber hinaus bietet sie ausreichend Platz für einen attraktiven, ebenerdigen Fahrradraum. Die Wohnungen sind barrierefrei mit Lift erreichbar. Ein Eingangsbereich mit einer Klingelanlage mit vorbereiteter Videofunktion ergänzt das Bemühen, ein sicheres Gefühl Daheim zu schaffen. Massive Ziegelbauweise mit 36,5cm-Ziegel mit Mineralwolle-Kern und Wärmedämmverputz sichern ein angenehmes Wohnklima. Sie wünschen sich nicht nur eine angenehm warme Wohnung im Winter, sondern auch gekühlte 4-Wände im Sommer? Über die Kombination von Luftwärmepumpe und Photovoltaik können Sie über Ihr Heizsystem im Sommer mit dem eigenen Strom vom Dach auch kühlen. Kunststoff-Alu-Fenster sind praktisch sowie schön in der Optik und auf einigen Terrassen erweitern Schöpfe das Raumangebot.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Penthouse mit Sonnenterrasse! Manche Wohnungen bieten eine Aussicht – dieses Penthouse bietet eine Lebenseinstellung. Hoch über dem Alltag gelegen, verbindet es großzügige Architektur, erlesene Materialien und durchdachte Technik zu einem Zuhause, das für Menschen entworfen wurde, die genau wissen, was Qualität bedeutet. Die Wohnanlage befindet sich aktuell im Bau – Sie haben damit die seltene Gelegenheit, Ihr neues Zuhause von Anfang an mitzugestalten. Wohnen mit Weitblick Auf 120 m² Wohnfläche entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit raumhoher Panoramaverglasung und einer großzügigen Raumhöhe von rund 2,60 m – hier wirkt jeder Quadratmeter noch großzügiger, als er ist. Nahtlos schließt die 131 m² große Terrasse an den Wohnbereich an und macht dieses Penthouse zu einem Rückzugsort unter freiem Himmel, der seinesgleichen sucht. Ein eigener Lift führt direkt in die Wohnung – diskret, privat und ganz ohne Umwege. Materialien mit Anspruch Die Materialwahl folgt einem klaren Bekenntnis zu Eleganz und Beständigkeit: Repräsentatives Eichenholz-Dielenparkett prägt die Wohnbereiche, während edles Feinsteinzeug und eine hochwertige, moderne Ausstattung das Badezimmer zu einem privaten Rückzugsort werden lassen. Jedes Detail ist auf ein Höchstmaß an Wohnkomfort abgestimmt. Zukunftsfähige Technik Auch technisch zählt dieses Penthouse zu den Besten seiner Klasse: Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen für eine effiziente, zukunftsfähige Energienutzung und spürbar reduzierte Heizkosten. Komfortable Fußbodenheizung und 3-fach isolierverglaste Fenster schaffen ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, während die e-Car-ready-Infrastruktur schon heute an die Mobilität von morgen denkt. Durchdacht bis ins Detail An jeden Winkel wurde gedacht: Die Tiefgarage bietet Platz für bis zu zwei Fahrzeuge, ein eigenes Kellerabteil mit 19 m² sowie eine praktische Abstellbox direkt auf der Terrasse (3,91 m²) schaffen zusätzlichen Stauraum. Ein großzügiger Fahrradraum sowie eigene Stellflächen für Zweiräder im Untergeschoss runden das durchdachte Gesamtkonzept ab.... [Mehr]