helle Eigentumswohnungen im Bezirk Sankt Veit an der Glan

#Parkmöglichkeit #Versteigerung #hell

Wohnung Nr. 3 im 1. OG, 85,42 m² Wfl., bestehend aus Vorraum, Küche, Bad/WC und 3 Zimmern, nebst Kellerraum (16,77 m² Nfl.) und Pkw-Stellplatz Nr. 9 (12,50 m² Nfl.), Bj. 1951, Umbau 2006 Verkehrswert: 168.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

St. Veit/Glan - Bahnhofstraße 10 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Veit an der Glan! Diese attraktive 2-Zimmerwohnung BJ 1998 in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischen Annehmlichkeiten, sondern auch eine hervorragende Lage. Mit einer Fläche von ca. 42 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Weiteres verfügt die Wohnung noch über eine Terrasse mit 10 m². Beheizt wir die Wohnung über Fernwärme. Ein weiterer Pluspunkt ist der Lift, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein eigener Tiefgaragen Parkplatz zur Verfügung und ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Aufteilung: Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Schrankraum, Vorraum, Bad, WC, Terrasse Wfl: 42 m² + Terrasse 10 m² + Tiefgaragenparkplatz + Kellerabteil Kaufpreis: ? 155.000,- BK: Wohnung: ? 201,60 inkl. Heizung, TG: ? 17,30 Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit s Real St.Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: [Tel], Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante, komplett neu renovierte Kleinwohnung im Dachgeschoß des Wohnhauses Guttaring, Baujahr 1989 überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und praktische Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist sofort beziehbar. Im Zuge der kürzlichen Innenrenovierung wurden sämtliche Oberflächen, Installationen, Armaturen und Ausstattungen erneuert. Zudem wurde eine Küche errichtet und das Badezimmer erneuert. Kleinarbeiten werden noch vollendet. Sanierungsmaßnahmen wie Fenster und Stiegenhaus wurden beschlossen. Die Wohnung verfügt über einen Kaminanschluß. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ein Bezug der Wohnung ist ab sofort möglich. Sie ist auch als Anlage geeignet. Ausstattung •Wohnfläche: ca. 56 m² •2. Obergeschoß / Dachgeschoß •Komplett neu renoviert •Elektro- und Wasserinstallationen erneuert •Neue Küche • Badezimmer erneuert •Helle Räume mit freundlichem Ambiente • vorhandenes Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden •Sofort beziehbar Kaufpreis: € 68.000,–... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 58 m² Wohnfläche in der Bahnhofstraße 27 in Friesach (9360) steht zum Verkauf. Die Wohnung aus dem Baujahr 2004 ist sofort verfügbar und befindet sich im 3. Stock eines dreistöckigen Gebäudes. Der Kaufpreis beträgt 78.000 € (1.344 € pro m²), zuzüglich monatlicher Betriebskosten von 185 € und Heizkosten von 50 €. Die Immobilie eignet sich auch als Feriendomizil. Die renovierungsbedürftige Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ist mit Parkettböden ausgestattet. Zur Ausstattung gehören ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Die Beheizung erfolgt über Elektrizität mittels Ofenheizung. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Neubau und bietet den Bewohner: innen eine praktische Lage in Friesach.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Neubauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen in moderner Architektur Provisionsfrei für Käufer - jetzt investieren oder selbst einziehen In moderner, zeitloser Architektur entsteht dieses hochwertige Wohnprojekt mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Klare Linien, durchdachte Grundrisse und großzügige Terrassenflächen sorgen für nachhaltige Wohnqualität und langfristige Wertstabilität. Das Projekt richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger, die auf moderne Neubauqualität und transparente Kaufstruktur setzen. Kaufpreise ab € 261.355,- Ihr besonderer Vorteil: Keine Käuferprovision Die Vermarktung erfolgt abgebergestützt. Architektur & Wohnkonzept Das Gebäude überzeugt durch eine moderne, klare Formensprache und funktionale Grundrissgestaltung. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume. Die Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und sorgen für zusätzlichen Lebensraum. Die Planung legt besonderen Wert auf: # Effiziente Raumaufteilung # Gut nutzbare Wohnbereiche # Angenehme Proportionen # Zeitlose Architektur # Nachhaltige Bauweise Mit lediglich 8 Einheiten entsteht ein überschaubares, ruhiges Wohnumfeld - kein anonymer Wohnblock, sondern bewusst gestaltetes Wohnen mit Qualität. Übersicht der Wohneinheiten Das Projekt umfasst folgende Eigentumswohnungen: # Top 1, 48,29 m² Wohnfläche und 13 m² Terrasse. Der Kaufpreis beträgt€ 261.355,- # Top 2, 68,53 m² Wohnfläche und 17 m² große Terrasse. Der Kaufpreis liegt bei € 341.983,- # Top 3, 73,96 m² Wohnfläche mit Terrasse von 11 m². Der Kaufpreis beträgt € 344.040,- # Top 4 , 48,26 m² Wohnfläche mit Terrasse von 13 m². Der Kaufpreis liegt bei € 261.220,- # Top 5, 70,00 m² Wohnfläche und 16 m² große Terrasse. Der Kaufpreis beträgt € 338.780,- # Top 6 ,51,87 m² Wohnfläche und Terrasse von 11 m². Der Kaufpreis liegt bei € 248.297,- # Top 7, 57,03 m² Wohnfläche und 7 m² große Terrasse. Der Kaufpreis beträgt € 267.933,- # Top 8, 75,05 m² Wohnfläche und 17 m² großen Terrasse. Der Kaufpreis liegt bei € 387.600,- Attraktiv für Anleger Neubauwohnungen mit Terrassen zählen zu den gefragtesten Wohnformen am Markt. Die Kombination aus moderner Bauweise, effizienter Flächennutzung und überschaubarer Projektgröße sorgt für nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Nachfrage. Durch die provisionsfreie Kaufstruktur verbessert sich zusätzlich die Investitionsrechnung. Ideal für Eigennutzer Wer hier kauft, entscheidet sich für: # Moderne Neubauqualität # Klare Architektur # Durchdachte Raumplanung # Großzügige Außenflächen # Ein ruhiges Wohnumfeld mit nur 8 Einheiten Dieses Projekt verbindet Wohnkomfort mit langfristiger Sicherheit. Jetzt informieren und Wunschwohnung sichern Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Projektunterlagen, Grundrisse sowie weiterführende Informationen zu Ausstattung und Bauausführung in einem persönlichen Gespräch. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihre Einheit in diesem modernen Neubauprojekt zu sichern - provisionsfrei für Käufer. Bauträgerprojekt & rechtliche Hinweise Bei der gegenständlichen Immobilie handelt es sich um ein Bauträgerprojekt. Der Bauträger trägt die Maklerprovision, für Käufer fällt somit keine Käuferprovision an. Der Baustart erfolgt nach Erreichen eines Vorverkaufs von 40 % der Wohneinheiten. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung dieser Immobilie? Wir arbeiten mit unabhängigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne unkompliziert passende Vorschläge. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen ausschließlich bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir gegenüber dem Abgeber nachweispflichtig sind. Alle Angaben stammen vom Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten der Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft (laut Tarifordnung des Vertragserrichters) Provision: wird vom Bauträger getragen - keine Käuferprovision... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einzigartige helle und großzügige Eigentumswohnung in St.Veit/Glan zu verkaufen. Die 81 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 4 Parteien Hauses. Aufgeteilt in zwei große Schlafzimmer (eines mit direktem Terrassenzugang), einem Badezimmer mit Badewanne, einem kleinen Abstellraum/Speis, einem großen Wohn- und Essbereich, sowie einem Vorraum/Windfang und einer extra Toilette. Separat, auf gleicher Ebene befindet sich auch das dazugehörige "Kellerabteil". Eine neuwertige vom Tischler gefertigte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und einer Granitarbeitsplatte ist Bestandteil. Es sind eine extra SAT-Anlage, sowie direkte UPC/Magenta Anschlüsse einer Hausanlage vorhanden. Der WLAN Empfang (A1, Magenta) ist ausgezeichnet. Ein Glasfaseranschluß ist geplant. Ein überdachter Autoabstellplatz ist Teil des Kaufpreises. Weitere Parkmöglichkeiten sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Die Wohnung besticht auch durch die absolute Ruhelage, da sie nicht direkt an der Zenswegerstrasse gelegen ist. Ein großartiger Blick über die Dächer der Stadt, bis hin zu den Burgen Taggenbrunn und Hochosterwitz sind inkludiert. Eine wunderschöne, circa 50 m² große Dachterrasse lässt Gestaltungsträume aller Art wahr werden. Aufgewertet mit hochwertigen Natursteinplatten und einer Teilüberdachung gegen unerwünschte Einblicke ist Garant für hochwertige Entspannung. Nur 5 Minuten Fußweg sind es in die wunderschöne Innenstadt und zum nahegelegenen Krankenhaus. Nach ein paar Gehminuten ist man auch mitten in der ländlichen Natur. Die nahe Innenstadt St.Veit (https://stveit.com/) besticht durch ihre beschauliche Gemütlichkeit mit freundlicher Gastronomie und einer Vielzahl an Einzelhändlern zur Abdeckung der Grundbedürfnisse. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es an der schnell zu erreichenden Stadtperipherie. Der Verkäufer hat auf gleicher Ebene eine etwas größere Wohnung neu bezogen, wodurch die Wohnung sofort verfügbar ist. Offenlegung der derzeitigen Betriebskosten pro Monat: Wohnung: Betriebskosten EUR 230,27 - Heizung u. Warmwasser EUR 134,00 - Rücklage EUR 104,76 Carport: Betriebskosten EUR 20,84 - Rücklage EUR 9,31 Die gesamten Kosten betragen demnach EUR 499,18. Strom nicht mit eingerechnet. Kaufpreis VHB! Bei Interesse oder Fragen ist unser Herr Stefan Ebner telefonisch ([Tel]) oder per E-Mail ([Email]) für sie erreichbar!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell

Ab sofort verfügbar ist diese helle 3 Zimmer Wohnung mit einer Wfl. von ca. 76 m² zzgl. ca. 5 m² Balkon . Sie befindet sich in Launsdorf, in der Gemeinde St.Georgen am Längsee. Ein überdachter KFZ Stellplatz kann zusätzlich für € 8.500,- gekauft werden. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und weitläufig. Die Bahnanbindung befindet sich nur wenige Minuten von der Anlage entfernt. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Lage ist sehr idyllisch und die schöne Herzogstadt St.Veit ist nur 8 km entfernt und bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten. Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 69.304,09 TS enthalten, welche nach den Richtlinien vom Land Kärnten übernommen werden kann. Formulare und Leistungen - Land Kärnten (ktn.gv.at) Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist dieses bei der Mietzinsbildung bei einer Vermietung anzuwenden. Vereinbaren Sie unverbindlich die Unterlagen an. Cornelia Schmid [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Einkaufszentrum <7.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Post <4.500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LEBEN IM NATURPARADIES ST. GEORGEN AM LÄNGSEE IN KÄRNTEN! Die hier angebotene Eigentumswohnung mit rund 48 m² Wohnfläche und einer großzügigen überdachten Terrasse mit rund 15 m² befindet sich unweit vom beliebten Badesee Längsee. IN DER NATUR AUSSPANNEN ODER SPORT BETREIBENEgal ob Sie "nur" entspannen wollen, oder ob Sie der "aktive" Typ sind: hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! Der wunderschöner Längsee steht Ihnen zum Schwimmen und Ausspannen zur Verfügung, unzählige Wanderwege habe hier ihren Ursprung, das weitläufige Rad- und Reitwege-Netz führt Sie durch halb Kärnten! Oder Sie besuchen den nur 3 km entfernten "Jacques Lemans Golfclub" und freuen sich über ein gekonntes "hole in one"! Und im Winter? Aufgrund der zentralen Lage gelangen Sie problemlos in alle Kärntner Ski-Gebiete. Gerlitze, Turracher Höhe, Nassfeld, Katschberg und eine Vielzahl kleinerer Ski-Gebiete im näheren Umfeld garantieren beste Pistenbedingungen und tolle Ski-Touren. - Oder Sie nutzen den zugefrorenen Längsee und ziehen dort mit Ihren Schlittschuhen Ihre Runden.......... GESCHICHTE, KUNST UND KULTURFür alle Geschichts- und Kulturinteressierten bieten die Burgen Hochosterwitz und Taggenbrunn - beide sind jeweils nur wenige Kilometer von der Wohnung entfernt - sowohl klassische wie auch moderne Konzert-Festivals! Auf beiden Burgen befinden sich interessante Museen, die Sie in die Vergangenheit schweifen lassen. Darüber hinaus bietet die Burg Taggenbrunn eine viel beachtete, von Andre Heller gestaltete Kristallwelten-Ausstellung! Auch im nahegelegenen Stift St.Georgen werden über das Jahr verteilt Konzerte, Theateraufführungen und auch Seminare zur Persönlichkeitsschulung angeboten. Auch diese historischen Ziele können per Wanderweg erreicht werden. DIE RÄUMLICHKEITEN - DIE AUSSTATTUNGDer Hauszugang befindet sich an der Ostseite des Gebäudes. Sie betreten die charmante Wohnung über eine Vorraum im Ausmaß von rund 3,30 m². Vom Vorraum aus gelangen Sie in alle anderen Räume. Diese sind: Ein Schlafzimmer mit 26,80 m², das Badezimmer mit WC und Dusche mit rund 4,58 m² (mit Fenster) und der Wohn- Ess- Küchenbereich mit einer Fläche von rund 27,47 m². Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die herrliche, sonnige und überdachte Terrasse (15 m²). Zur Wohnung gehört auch ein fixer KFZ-Stellplatz direkt neben der Eingangstüre. Die Nutzung eines Gartenanteils (liegt direkt vor der Terrasse) ist problemlos möglich. Im Gebäude sind insgesamt 4 Wohneinheiten untergebracht. DIE LAUFENDEN und die EINMAL-KOSTENDer Kaufpreis beträgt € 160.000, (Verhandlungsbasis) zuzüglich folgender Kauf-Nebenkosten (Einmalkosten): 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Kosten der Grundbuchseintragung, rund 2 % Kosten der Vertragserstellung, 3,6 % Maklergebühr (inkl. 20 % MwSt.); Basis jeweils der Kaufpreis. Die laufenden, monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Rund € 145, mtl. Betriebskosten, Heizkosten € 125, . Die Stromkosten sind verbrauchsabhängig und können daher nur sehr schwer eingeschätzt werden. MARKTLÜCKE - IMMOBILIEN - GLM Immobilien GmbH: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese hochwertige Gartenwohnung befindet sich in idyllischer Lage in Launsdorf, direkt am Fuße der imposanten Burg Hochosterwitz. Die Kombination aus moderner Wohnqualität, ruhiger Umgebung und historischer Kulisse macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. - Wohnfläche. ca. 68 m² - Zimmer: 3 - Baujahr/Zustand: Neubau/hochwertig saniert - Sanierung: durchgeführt von Salbrechter - Heizung: Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Pelletsheizung - Abstellplatz: inklusive - Carport: inklusive Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung: - Großer, heller Wohn- und Küchenberech mit viel Tageslicht - Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer - Badezimmer - Garten, eben begehbar - Wohnung - fast wie ein Bungalow Ein Besonderes Highlight ist der private Garten mit ca. 370 m², der viel Platz für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber bietet. _Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell

Diese hochwertige Maisonette - Neubauwohnung befindet sich in idyllischer Lage in Launsdorf, direkt am Fuße der imposanten Burg Hochosterwitz. Die Kombination aus moderner Wohnqualität, ruhiger Umgebung und historischer Kulisse macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. - Wohnfläche. ca. 88,75m² - Zimmer: 3 - Baujahr/Zustand: Neubau/hochwertig saniert - Sanierung: durchgeführt von Salbrechter - Heizung: Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Pelletsheizung - Abstellplatz: inklusive Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung: - Großer, heller Wohn- und Küchenberech mit viel Tageslicht - Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer - Badezimmer - Terrasse Ein Besonderes Highlight ist der private Garten mit ca. 250 m², der viel Platz für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber bietet. _Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der Gemeinde Weitensfeld im malerischen Gurktal in Kärnten! Diese charmante Wohnung mit ca. 64,32 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von nur 99.000,00 € steht Ihnen eine Immobilie zur Verfügung, die darauf wartet, von Ihnen in ein persönliches Paradies verwandelt zu werden. Die Wohnung verfügt über helle und großzügige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Familiennest oder als Rückzugsort für Paare – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Die Wohnung eignet sich perfekt zur Eigennutzung und nur bedingt zur Vermietung, da die Wohnanlage dem WGG unterliegt (Mietzinsbeschränkung). Der Grundriss gliedert sich in Vorraum, ein WC, ein Abstellraum, zwei Zimmer, ein Bad mit Badewanne, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia. Die Garage ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie und bietet Ihnen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle hervorragend. So erreichen Sie die umliegenden Gemeinden und Städte schnell und unkompliziert. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Wohnung in einer der schönsten Gegenden Kärntens zu erwerben. Weitensfeld im Gurktal besticht nicht nur durch wunderschöne Natur sondern auch durch eine freundliche Gemeinschaft und eine ruhige, entspannte Lebensweise. Lassen Sie Ihre Träume Wirklichkeit werden und gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet! Sofortinfo: Barbara Friessnegg Tel. [Telefonnummer entfernt]Die s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z.B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als , KI-bearbeitet' gekennzeichnet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <500m Sonstige Post <7.000m Geldautomat <9.500m Bank <9.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sonnige Kleinwohnung in Weitensfeld #Sonnige Loggia #Ruhige Lage #Single-HIt Gemütlich, hell und ruhig – diese charmante Garconniere mit ca. 43 m² Wohnfläche bietet alles, was man auf kompakten Raum zum Leben braucht. Der praktische Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn-Schlafraum mit Platz für eine Essecke, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Von der sonnigen Loggia aus genießen Sie entspannte Momente mit Blick ins Grüne – ideal, um den Tag ruhig ausklingen zu lassen. Ein PKW-Abstellplatz im Freien ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung eignet sich auch als Rückzugsort für Naturliebhaber. RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum • Wohn-Schlafraum • Separate Küche • Badezimmer mit Wanne • Loggia HIGHLIGHTS: • Ruhige Lage im Gurktal • Loggia mit Grünblick Betriebskosten-Aufschlüsselung: • Betriebskosten mtl.: € 104,57 • Rücklagen mtl.: € 63,61 • Warmwasser mtl.: € 11,17 • Heizkosten Aconto mtl. derzeit ca.: € 118,46 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]