Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Bludenz kaufen

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen zu diesem exklusiven Investorenobjekt in Schruns! Diese Gebrauchtwohnung (Bj. 1998) bietet eine Wohnfläche von 57m² und ist ideal für Anleger, die nach einer lukrativen Immobilieninvestition suchen. Die Wohnung verfügt über eine komplett geschlossene und sehr einladende Loggia (9m² verglaster Balkon) mit Überdachung, welche exakt nach Süden ausgerichtet ist und ganzjährig genutzt werden kann wie ein zusätzlicher Raum. Darüber hinaus bietet das Anwesen einen Abstellraum (Speisekammer), einen sehr großen Tiefgaragenplatz, ein Kellerabteil, ein öffentlicher Waschraum/Trockenraum und mehrere Gästeparkplätze! Im Inneren besticht die Wohnung durch ein modernes Design und hochwertige Ausstattung. Die offene Wohnküche schafft einen einladenden Raum zum Entspannen und Kochen. Das Schlafzimmer und Bad bietet ausreichend Platz und Komfort für die Bewohner. Die Umgebung von Schruns bietet eine malerische Kulisse mit atemberaubender Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einer Kleinwohnanlage, in sehr ruhigere Lage. Dennoch ist die Infrastruktur (Bahnhof, Bus, Supermarkt …) in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Wertsteigerung: Aufgrund der idealen Wohnlage und der Größe der Immobilie, kann von einer zukünftigen jährlichen Wertsteigerung von 3,5 - 4,5% ausgegangen werden. Wenn Sie an diesem Investorenobjekt interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

In bester Lage liegt diese attraktive, ca. 35 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (ca. 12 m²) im 2. Stock mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ebenso finden sie einen Skikeller auf Straßenniveau und einen Kellerraum. Diese Wohnung (Wohneinheit Top 13) besteht aus: Wohnzimmer mit Einbauschränken (Maßanfertigung) Schlafzimmer mit Einbauschrank Einbauküche mit Induktionsherd, Kühlschrank Badezimmer mit WC, Wanne und Waschbecken sowie Waschmaschine Autoabstellplatz... [Mehr]

#Erdgeschoss #hell #ruhig

Zum Kauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Nenzing mit 65 m² Wohnfläche. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und eine zentrale Lage verbinden möchten. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse mit minimalem Verkehr, was eine entspannte und sichere Wohnatmosphäre schafft. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen dieses Zuhause zu einer Wohlfühloase mit optimaler Lebensqualität. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentral - alles in der Nähe - gute Einbauküche - sehrt ruhige Lage - Sackgasse - Sitzplatz vor dem Haus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese neuwertige 3-Zimmer Gartenwohnung in Nenzing. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Bäckerei, Ärzte, Autobahnanschluss usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnanlage besteht aus 3 Baukörper und wurde 2022 in massiver Bauweise vom regionalen Bauträger Ammannbau in Nenzing errichtet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Pelletsheizung, welche die Wärme über den Fußboden verteilt. Wohnungsaufteilung: • Eingangsbereich • Bad mit Fenster • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Wohn-/Essbereich • überdachte Sonnenterrasse mit Abstellbox • gepflegter Gartenbereich Ein zugeordnetes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz für € 25.000,00 runden dieses Angebot ab. Machen sie sich selbst ein Bild von dieser neuwertigen Gartenwohnung und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen und auf Sie!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH Exklusive Wohnung mit Ferienwohnsitzwidmung in bester Lage von Lech! Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Gelegenheit in Lech: Diese hochwertige Wohnung verfügt über eine genehmigte Ferienwohnsitzwidmung - eine echte Rarität in dieser begehrten Alpenregion. Die Highlights im Überblick: Erstklassige Lage in Lech mit direktem Zugang zum Skigebiet und zur gesamten Infrastruktur Seltene Ferienwohnsitzwidmung - keine Verpflichtung zum Hauptwohnsitz Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Privater Parkplatz im Kaufpreis inkludiert Diese Immobilie bietet sich perfekt als exklusiver Rückzugsort in den Alpen oder als wertbeständige Kapitalanlage an. Lage: Perfekte Lage in Lech am Arlberg - Exklusivität trifft Natur Diese Immobilie befindet sich in Lech am Arlberg, einem der renommiertesten Wintersportorte Österreichs. Lech überzeugt durch seine idyllische und ruhige Lage, umgeben von den imposanten Gipfeln des Arlbergmassivs. Dank der hervorragenden Infrastruktur und Anbindung ist Lech sowohl im Winter als auch im Sommer ein gefragter Rückzugsort für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend mit direktem Zugang zum Skigebiet Ski Arlberg - dem größten zusammenhängenden Skigebiet Österreichs. Im Sommer lädt die Region mit weitläufigen Wanderwegen, Mountainbike-Strecken und Golfmöglichkeiten zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Trotz der alpinen Ruhe bietet Lech eine erstklassige Gastronomie, luxuriöse Hotels und exklusive Einkaufsmöglichkeiten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Diese außergewöhnliche Lage macht die Immobilie zu einer wertbeständigen Investition - sei es als Ferienresidenz oder als lukrative Kapitalanlage.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHExklusive Wohnung mit Ferienwohnsitzwidmung in bester Lage von Lech! Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Gelegenheit in Lech: Diese hochwertige Wohnung verfügt über eine genehmigte Ferienwohnsitzwidmung – eine echte Rarität in dieser begehrten Alpenregion. Die Highlights im Überblick: Erstklassige Lage in Lech mit direktem Zugang zum Skigebiet und zur gesamten Infrastruktur Seltene Ferienwohnsitzwidmung – keine Verpflichtung zum Hauptwohnsitz Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Privater Parkplatz im Kaufpreis inkludiert Diese Immobilie bietet sich perfekt als exklusiver Rückzugsort in den Alpen oder als wertbeständige Kapitalanlage an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Klinik <625m Apotheke <375m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <875m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <725m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Polizei <325m Post <450m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <9.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Sehr sonnige Wohnung im obersten Stock mit toller Aussicht. Die im Jahr 2025 renovierte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und einem warmen Wohngefühl gestaltet. Wer eine gemütliche und charmante Wohnung für den Start sucht, ist hier genau richtig. Raumeinteilung: Gang Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Badewanne und WC Küche mit großem Fenster Wohnbereich mit Zugang zum Balkon Außenstellplatz wird zur Nutzung übergeben. Mehr Fotos können Sie auf unserer Homepage sehen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Der Kindergarten sowie die Volksschule sind in nur etwa 5 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkaufsstraße in Bürs mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Gastronomiebetriebe. Der ZIMBAPARK ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants sowie alles für den täglichen Bedarf unter einem Dach. Öffentlicher Verkehr: Die Landbus-Haltestelle befindet sich nur etwa 100 Meter entfernt und ist bequem in wenigen Schritten erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche bietet eine außergewöhnlich seltene Gelegenheit in einer äußerst gefragten touristischen Region. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Ferienwidmung, die in dieser Lage nur noch sehr selten vergeben wird und die legale Nutzung als Ferienwohnung ermöglicht – ein entscheidender Mehrwert für Eigennutzer und Investoren. Die durchdachte Raumaufteilung sowie drei Balkone sorgen für ein helles, offenes Wohnambiente und laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz gewährleistet komfortables Parken, ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der seltenen Ferienwidmung, der attraktiven Größe und der hervorragenden Lage stellt diese Immobilie eine hochinteressante Investitionsmöglichkeit mit großem Vermietungspotenzial dar. Solche Angebote sind in dieser Region eine absolute Rarität.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ammann Wohnbau errichtet in Nüziders Landstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die Wohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. 22 Einheiten in verschiedenen Gebäuden versprechen ein ungewohnt wohliges Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Einstellplätze befinden sich in der Tiefgarage welche um € 27.000.- zusätzlich erworben werden können. Die Zufahrt erfolgt über die Landstraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe mit Wärme versorgt. Die auf dem Dach montierte Photovoltaikanlage erzeugt Öko Strom der ausschließlich für den Allgemein Strom und Wärmepumpe verwendet wird. - Ausführung und Qualität - lackierte Holzfenster mit 3 fach Isolierverglasung - großzügige Terrassen und Balkone - Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt - Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen - Eichenholz Parkettböden - Komfortable Fußbodenheizung - Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage - Grundwasserpumpe - Photovoltaikanlage - Effiziente Energienutzung - e-car-ready ausgeführte Tiefgarage - TV Lampert für TV, Telefon und Internet in jeder Wohnung Wir bauen Zukunft!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ammann Wohnbau errichtet in Nüziders Landstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die Wohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. 22 Einheiten in verschiedenen Gebäuden versprechen ein ungewohnt wohliges Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Einstellplätze befinden sich in der Tiefgarage welche um € 27.000.- zusätzlich erworben werden können. Die Zufahrt erfolgt über die Landstraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe mit Wärme versorgt. Die auf dem Dach montierte Photovoltaikanlage erzeugt Öko Strom der ausschließlich für den Allgemein Strom und Wärmepumpe verwendet wird. - Ausführung und Qualität - lackierte Holzfenster mit 3 fach Isolierverglasung - großzügige Terrassen und Balkone - Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt - Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen - Eichenholz Parkettböden - Komfortable Fußbodenheizung - Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage - Grundwasserpumpe - Photovoltaikanlage - Effiziente Energienutzung - e-car-ready ausgeführte Tiefgarage - TV Lampert für TV, Telefon und Internet in jeder Wohnung Wir bauen Zukunft!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit

Sie suchen eine gepflegte und gut gelegene Wohnung in Bürs? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bürs und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von 62,52m² und 3 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und das ganze Jahr über für niedrige Heizkosten. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Carport, der Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. So können Sie bequem und trocken in Ihre Wohnung gelangen. Das Gebäude selbst ist massiv gebaut und überzeugt durch eine solide Bauweise. Auch die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, so dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften gelangen. Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss sind auch größere Städte wie Bludenz oder Feldkirch in kurzer Zeit erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch ein großes Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe und bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Gebäudes in der Gemeinde Bürs in Vorarlberg. Sie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von verschiedenen Annehmlichkeiten wie Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Bäckereien, einem Einkaufszentrum, Banken, Geldautomaten, der Post und einer Bushaltestelle. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, was eine gute Anbindung an die um... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

"Der frühe Interessent bekommt sein Wunsch Eigenheim/Eigentumswohnung" WICHTIG: die Pläne sind ein Vorentwurf, diese können noch abweichen bei der Baueingabe! Dies bedeutet, dass die qm Angaben der einzelnen wohnungen nur ca. Angaben sind! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Baubeginn 3.Quartal 2025/1.Quartal 2026 Nur 15 Wohneinheiten mit ca.40/60/80 qm mit lift von der Garage bis zu den Wohngeschossen jede Wohnung hat auch einen Balkon Spielplatz wird auch errichtet Kosten für einen KFZ-Garagenplatz € 29900, inkl 20% Ums St.zufahrt zu den Garagen über eine "beruhigte Zone" Auskunft und Vermerkungen an folgende Adresse: Werner Bucher [Tel] [Email] ******************************** Matthias Bucher Immobilien Experte Verkauf [Tel] [Email] Pro Trading Est. Mühlegasse 27 Postfach 62 FL-9486 SCHAANWALD E-Mail: [Email]... [Mehr]