Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag kaufen
(Steiermark)
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OKEigentumswohnung in 8605 Kapfenberg
8605 Kapfenberg / 66m² / 3 Zimmer
€ 1.196,97 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig
Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses in einer Wohnsiedlung in Kapfenberg-Redfeld zu kaufen. Die Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer, eine kleine Küchennische, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und ein Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einem Öl-Zimmerofen (Heizwärmebedarfswert HWB=133 kWh/m²a; fGEE=2,10). Die Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten und Rücklagenbildung betragen: 186,34 Euro/Monat. Der Rücklagenstand für eventuelle zukünftige Hausinvestitionen beträgt per 31.12.2023 € 83.089,80.- Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Dachgeschoßwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses einer ruhigen Wohnsiedlung in Kapfenberg-Redfeld.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 8623 Aflenz Kurort
Wohnen wo andere Urlaub machen
€ 94.000,-
8623 Aflenz Kurort / 62,5m² / 2 Zimmer
€ 1.504,- / m²
#Balkon #hell #möbliert
Privat und provisionsfrei! Sehr gepflegte und helle 2 Zimmer-Nichtraucherwohnung. Wohnküche mit Wohnzimmer Schlafzimmer, Bad inkl. WC, Abstellraum. Komplett mit Tischlermöbel möbliert. 2. Stock ohne Lift, westseitig Heizung mit Strom u Infrarot, bzw im Bad Fußbodenheizung (elektro) Warmwasser wird mit elektrischen Durchlauferhitzer erzeugt. Wohnung kann als 2. Wohnsitz genutzt werden, dazu fallen zusätzliche Kosten an. Kellerabteil und Stellplatz (nicht zugeordnet). Loggia 4.5 m2. ! Keine Markler und Vermittler!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8614 Breitenau
8614 Breitenau am Hochlantsch / 55m² / 2 Zimmer
€ 1.000,- / m²
#Erdgeschoss #Ferienwohnung
Leistbares Wohneigentum in der Steiermark Sonnige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Breitenau am Hochlantsch Kaufpreis: € 55.000,–55 m² Wohnfläche | 2 Zimmer | ca. 12 m² Keller | Kostenlose Parkplätze | Sofort beziehbar laut Objektangaben Ihr persönlicher Rückzugsort inmitten der steirischen Bergwelt Manchmal braucht es nicht viel, um sich wohlzufühlen: einen gemütlichen Wohnraum, eine sonnige Lage und die Natur direkt vor der Haustür. Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Breitenau am Hochlantsch bietet eine attraktive Gelegenheit, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu einem vergleichsweise niedrigen Kaufpreis zu erfüllen. Ob als persönlicher Rückzugsort am Wochenende, als Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten oder als kompakte Wohnmöglichkeit in naturnaher Umgebung – diese Immobilie eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Die Kombination aus einer praktischen Raumaufteilung, vorhandener Grundausstattung, großzügigen Grünflächen rund um das Gebäude und kostenlosen Parkmöglichkeiten macht dieses Angebot besonders interessant. Für alle, die Natur, Erholung und leistbares Eigentum miteinander verbinden möchten. Die Wohnung – kompakt, praktisch und sofort verfügbar Die rund 55 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines massiv errichteten Wohngebäudes aus dem Jahr 1970. Als letzte angegebene Sanierung wird das Jahr 1998 genannt. Weitere Sanierungsmaßnahmen am Haus wurden laut den vorliegenden Objektinformationen teilweise bereits durchgeführt. Die Immobilie wird als gepflegt und in gutem Zustand beschrieben und ist laut Objektangaben sofort beziehbar. Der Zugang erfolgt über wenige Stufen. Die zentral begehbare Raumaufteilung ermöglicht eine funktionale Nutzung der Wohnfläche. Herzstück ist die offene Wohnküche, die einen praktischen Lebensmittelpunkt für den Alltag schafft und Platz zum Kochen, Essen und gemütlichen Beisammensein bietet. Küche und Badezimmer sind bereits vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Fliesen- und Laminatböden sowie Kunststofffenster mit Doppel- beziehungsweise Mehrfachverglasung ergänzen die Ausstattung. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der rund 12 m² große Keller, der wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Sportausrüstung oder saisonale Utensilien bietet. Sonnige Lage und großzügige Grünflächen Das Gesamtgebäude befindet sich auf einer Grundstücksfläche von rund 4.192 m². Die vorhandenen Wiesengrundflächen und die sonnige Lage verleihen der Wohnanlage einen angenehmen, naturnahen Charakter. Kostenlose Parkplätze stehen zur Verfügung. Der Eingangsbereich der Wohnhäuser ist laut Objektbeschreibung nicht unmittelbar durch Verkehr belastet. Eine gewisse Geräuschkulisse durch die vorbeiführende Straße kann insbesondere an Werktagen wahrnehmbar sein. Diese Gegebenheit sollte bei einer persönlichen Besichtigung berücksichtigt werden. Wer eine Immobilie abseits einer unmittelbaren städtischen Umgebung sucht und gleichzeitig Wert auf eine erreichbare Infrastruktur legt, findet hier eine interessante Kombination. Natur erleben und Freizeit aktiv gestalten Breitenau am Hochlantsch und die umliegende steirische Bergwelt bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu verbringen. Ob Wandern, Bergsteigen, Klettern oder Skifahren – die Region ist ein attraktiver Ausgangspunkt für Naturliebhaber und sportlich Aktive. Hier können Sie Ihre freien Tage flexibel gestalten, spontane Ausflüge unternehmen und nach einem aktiven Tag in die eigenen vier Wände zurückkehren. Die Wohnung eignet sich damit besonders für Menschen, die einen persönlichen Rückzugsort in der Steiermark suchen und ihre Freizeit gerne in der Natur verbringen. Gute Infrastruktur und kurze Wege Auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind laut den vorliegenden Entfernungsangaben gut erreichbar. Bushaltestelle: ca. 133 m Supermarkt: ca. 627 m Polizei: ca. 637 m Bäckerei: ca. 666 m Arzt: ca. 749 m Schule: ca. 749 m Post: ca. 776 m Bahnhof: ca. 785 m Bank und Geldautomat: ca. 803 m Autobahnanschluss: ca. 8,6 km Die nahegelegene Bushaltestelle und der Bahnhof bieten zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten. Die konkreten Verbindungen und Fahrzeiten sollten je nach persönlichem Bedarf geprüft werden. Ausstattung und Objektdetails Objektart: Eigentumswohnung Objektnummer: 3812/448 Kaufpreis: € 55.000,– Lage im Gebäude: Erdgeschoss Wohnfläche: ca. 55 m² Zimmer: 2 Keller: ca. 12 m² Grundstücksfläche des Gesamtgebäudes: ca. 4.192 m² Baujahr: 1970 Letzte angegebene Sanierung: 1998 Weitere Sanierungsmaßnahmen: teilweise bereits durchgeführt Bauweise: massiv Zustand laut Objektangaben: gepflegt und gut Raumaufteilung: zentral begehbar Küche: vorhanden, offene Wohnküche Badezimmer: mit Dusche und Fenster WC: vorhanden Böden: Fliesen und Laminat Fenster: Kunststofffenster mit Doppel- beziehungsweise Mehrfachverglasung Heizung: Gas-Zentralheizung Parkplätze: vorhanden und kostenlos Erschließung: voll erschlossen Eigentumsform: Alleineigentum Beziehbarkeit: sofort laut Objektangaben Energieausweis Heizwärmebedarf (HWB): 52,4 kWh/m²a – Klasse C Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,21 – Klasse C Energieausweis gültig bis: 01.01.2031 Die Energiekennzahlen bieten eine wichtige Orientierung für die energetische Einschätzung der Immobilie. Der tatsächliche Energieverbrauch hängt unter anderem vom individuellen Nutzungsverhalten und den jeweiligen Heizbedingungen ab. Kaufpreis und monatliche Kosten Kaufpreis: € 55.000,–Ein attraktiver Einstiegspreis für alle, die eine eigene Immobilie in naturnaher Umgebung suchen. Die monatlichen Kosten laut den vorliegenden Objektangaben setzen sich wie folgt zusammen: Betriebskosten: € 85,00 Reparaturrücklage: € 3,74 Sonstige Kosten: € 17,30Gesamt monatlich: € 106,04Die angeführten monatlichen Kosten beruhen auf den vorliegenden Angaben. Die aktuellen Vorschreibungen und die enthaltenen Leistungen sollten vor dem Kauf überprüft werden. Allfällige zusätzliche Kosten sind gesondert zu berücksichtigen. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten an. Dazu zählen insbesondere die Grunderwerbsteuer, die Grundbucheintragungsgebühr, sofern anwendbar, sowie die Kosten für die Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung. Gegebenenfalls können weitere Kosten, beispielsweise eine Maklerprovision, hinzukommen. Die tatsächlichen Beträge hängen von den geltenden gesetzlichen Bestimmungen und den individuellen Vereinbarungen ab. Freizeitwohnsitz – wichtiger rechtlicher Hinweis Laut den vorliegenden Objektinformationen ist keine verpflichtende Hauptwohnsitzmeldung vorgesehen und ein Freizeitwohnsitz möglich. Die konkrete rechtliche Zulässigkeit der beabsichtigten Nutzung ist vor dem Kauf verbindlich zu prüfen. Insbesondere sollte geklärt werden, ob die Wohnung nach den geltenden raumordnungsrechtlichen Bestimmungen und den einschlägigen wohnungseigentumsrechtlichen Regelungen tatsächlich als Freizeitwohnsitz genutzt werden darf. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Freizeitliebhaber Diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus leistbarem Kaufpreis, praktischer Wohnfläche und naturnaher Umgebung. Sie ist besonders interessant für Menschen, die einen persönlichen Rückzugsort in der Steiermark suchen, für Freizeitliebhaber, die gerne wandern, klettern, bergsteigen oder Ski fahren, sowie für Käufer, die eine kompakte Immobilie mit vorhandenem Keller und kostenlosen Parkmöglichkeiten bevorzugen. Ob als Wochenenddomizil, als persönlicher Ruhepol oder als kompakte Wohnmöglichkeit – diese Wohnung bietet eine vielseitige Grundlage für individuelle Wohnideen. Ihr nächster Schritt Eine eigene Immobilie in der Steiermark muss kein ferner Traum sein. Entdecken Sie diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Breitenau am Hochlantsch und überzeugen Sie sich persönlich von der Lage, der Raumaufteilung und den Möglichkeiten dieses Angebots. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrer möglichen neuen Immobilie. Objektdaten auf einen Blick Objektnummer: 3812/448 Kaufpreis: € 55.000,– Wohnfläche: ca. 55 m² Keller: ca. 12 m² Zimmer: 2 Beziehbarkeit: sofort laut Objektangaben Hinweise Die Angaben zu Flächen, Ausstattung, Zustand, Kosten, Entfernungen und Nutzungsmöglichkeiten beruhen auf den vorliegenden Objektinformationen. Die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sind im Rahmen der Besichtigung und der Kaufvorbereitung zu überprüfen. Insbesondere die aktuellen Betriebskosten, der Stand der Reparaturrücklage, geplante Sanierungsmaßnahmen, allfällige Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft und die rechtliche Zulässigkeit einer Freizeitwohnsitznutzung sollten vor Vertragsabschluss geprüft werden. Hinweis zu den Fotos: Die im Exposé verwendeten Fotos wurden teilweise digital bearbeitet beziehungsweise optimiert. Dies betrifft insbesondere Anpassungen der Bepflanzung sowie Retuschen von Einrichtungsgegenständen und persönlichen Gegenständen zur besseren Darstellung der Raum- und Grundstücksverhältnisse. Die Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Abweichungen zwischen den dargestellten und den tatsächlichen Gegebenheiten sind möglich. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie vor Ort im Rahmen einer Besichtigung. Rechtlicher Hinweis: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8600 Bruck an der Mur
Preis reduziert! Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Bruck an der Mur – 5. Etage, gepflegt!
€ 109.000,-
8600 Bruck an der Mur / 64,32m² / 2 Zimmer
€ 1.694,65 / m²
#Büro #Balkon #barrierefrei #hell
Diese gepflegte Wohnung im 5. Stock bietet Ihnen auf ca. 64,32 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Ambiente, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch zwei helle Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Wohn- und Schlafzimmer oder als Büro- und Gästezimmer. Besonders an warmen Tagen lädt der Balkon dazu ein, frische Luft zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Der praktische Grundriss sorgt für eine angenehme Raumaufteilung, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Moderne Ausstattung und Komfort stehen hier im Vordergrund: Beheizt wird die Wohnung mit Gas, was für eine effiziente und kostengünstige Wärme sorgt. Ein Personenaufzug erleichtert den Alltag und garantiert barrierefreien Zugang zur Wohnung im 5. Stock. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <75m Krankenhaus <1.600m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <375m Universität <4.175m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <575m Sonstige Bank <200m Geldautomat <325m Post <400m Polizei <3.925m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.050m Bahnhof <1.275m Flughafen <7.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 8600 Bruck an der Mur
€ 175.000,-
8600 Bruck an der Mur / 62m² / 3 Zimmer
€ 2.822,58 / m²
#Balkon
Ich möchte Ihnen meine Wohnung zum Verkauf anbieten. 😄 Ich begann die Renovierung der Wohnung etwa am 1. 8. 2024. Die gesamte Wohnung wurde renoviert. Die gesamte Elektrik (Kabel, Sicherungen usw.) ist neu. Die Wände sind komplett neu und aus Drahtgeflecht gefertigt, sodass keine von ihnen reißen kann. Zuerst habe ich einen groben Estrich auf den Boden gegossen und ihn 40…50 Tage lang gründlich trocknen lassen. Anschließend habe ich Spachtelmasse JK 13 verwendet, um die gesamte Wohnung zu ebnen, sodass der Boden vollkommen eben war. Ich habe Joka E7113 Parkett auf dem Boden verlegt und es mit 1K-Pu-Hybrid-Parkettkleber verklebt. Das Badezimmer selbst kombiniert Porzellanbodenfliesen (ca. 100 €/ m²) und Keramikwandfliesen (ca. 40€/m²). Maßgefertigte Küche mit Geräten - ca. 12 000e Tv Philips 650led759/12 - 1380e Maßgefertigte Kleiderschränke mit grauem Spiegel (Raumplus) 1 Stück - 2500e*3=7500e Bseed Smart-Schalter und Steckdosen mit USB und Typ-C Anschluss - ca. 600e Elektrische Infrarotheizungen MAGMA- ca. 2700e Beko Waschmaschine und Trockner - ca. 1200e Ecksofa - 2850e …… ………………. Ich habe über 70.000€+ in die Wohnung investiert. Alles ist von höchster Qualität, sodass Sie sicher sein können, dass es Ihnen die nächsten 10…15 Jahre und länger gute Dienste leisten wird. Die Wohnung befindet sich in Bruck an der Mur Adresse: Grabenfeldstrase 31/9 Vor dem Gebäude gibt es Parkplätze. Ich habe zwar keinen eigenen Stellplatz, aber ich wohne seit zwei Jahren in der Wohnung und es ist immer ein Platz davor frei Der Kindergarten befindet sich gegenüber dem Gebäude. Begleitendes Lernsystem 400m Vom Hauptplatz 1000m ……. Ruhiger Ort in guter Lage, wo sich alles Notwendige im Umkreis von 1 Kilometer befindet. 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer, Balkon 57 m² + 5 m² balkon Betriebskosten : 209e Monatliche Stromkosten : 159e (elektrische Heizung- Letztes Jahr habe ich 4650 kWh verbraucht und meine gesamte 57 m² große Wohnung auf über 23 Grad geheizt, weil ich keine Türen zu den Zimmern hatte. Ich habe bei der Heizung nicht gespart, weil ich es gerne gemütlich habe.) Wenn Sie an der Wohnung interessiert sind, kontaktieren Sie mich gerne, und ich werde Ihnen alle weiteren Informationen zukommen lassen, die Sie interessieren. Ivica Vucic [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 8600 Bruck an der Mur
Erstbezug nach Kernsanierung ohne Provision
€ 194.500,-
8600 Bruck an der Mur / 62,5m² / 3 Zimmer
€ 3.112,- / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil
Stilvolles Wohnerlebnis mit exklusiver Ausstattung und XXL-Stauraum Einziehen in Ihrem neuen, bezugsfertigen Zuhause und Wohlfühlen oder langfristig Vermögen sichern - ein Erstbezug, der alle Möglichkeiten öffnet. Nach einer aufwendigen und detailverliebten Kernsanierung präsentiert sich diese Wohneinheit als echtes Schmuckstück auf dem Immobilienmarkt. Private Käufer finden hier eine stilvolle Wohlfühloase mit modernster Ausstattung, während weitsichtige Investoren die erstklassige Vermietbarkeit und die absolute Sorgenfreiheit vor zukünftigen Sanierungen schätzen werden. Ein Objekt, das heute begeistert und morgen Bestand hat. Diese perfekt aufgeteilte 62,85 m² große Eigentumswohnung (inklusive einer gemütlichen 3,58 m² Loggia) wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und kombiniert modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die harmonische Gestaltung mit warmen Farbtönen und einem durchdachten, ganzheitlich dimmbaren Beleuchtungskonzept schafft vom ersten Moment an eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Materialauswahl. Die Highlights der Wohnung im Überblick: •Wohnen & Kochen auf Premium-Niveau: Das Herzstück bildet die voll ausgestattete Design-Einbauküche "Nicol" samt integrierter Anrichte und vier eleganten Leder-Barhockern. Hochwertige Mican-Markengeräte (kopffreie Glas-Dunstabzugshaube in Schwarz, Multifunktionsherd mit 9 Funktionen, eine geräumige Kühl-Gefrier-Kombination sowie ein vollintegrierter Geschirrspüler mit Aqua-Stopp) lassen keine kulinarischen Wünsche offen. •Erholung & Design: Der edle Eichen-Laminatboden mit perfekt abgestimmten Sockelleisten zieht sich fließend durch die Wohnräume. Das Badezimmer begeistert mit einem modernen Fliesenkonzept (Feinsteinzeug-Megabyte), einem stilvollen Spiegel- und Waschbeckentisch sowie einer bereits integrierten Waschmaschine. Die Toilette setzt als charmantes Highlight im angesagten Retro-Style einen kreativen Akzent. •ganzheitliches Beschattungskonzept: Unterstützt die Energieeffizienz der Wohneinheit, Klimaschutz im Sommer und Smarter Wohnkomfort •Neue Eingangstüre & Raumtüren: Die Eingangstür steht für Sicherheit, Schallschutz und Einbruchsschutz. Die Innentüren stehen für Design und Wertigkeit •Glastüre im Bad: unterstützt die Lichtdurchflutung. Sie trennt das Bad akustisch, hält aber die Lichtachsen offen. •Sicherheit & Technik: Die gesamte Elektrik wurde komplett neu installiert und verfügt selbstverständlich über ein aktuelles Elektroattest, was Ihnen langfristige Sicherheit garantiert. •Einmaliges Platzangebot: Neben einem klassischen Standard-Kellerabteil gehört zu dieser Wohnung ein außergewöhnlich großes, zweites Kellerabteil mit 7,49 m². Perfekt für Hobbys, Sportgeräte oder umfassenden Lagerbedarf. •Balkon-Idylle mit Postkartenmotiv (Blick aufs Madereck): Das absolute Highlight im Außenbereich ist der einladende Balkon (süd-östlich positioniert), welcher mit Steinplatten und einer moderne Balkon-Innenseitenverkleidung saniert wurde. Dank des freien Ausblicks direkt auf das Madereck genießen Sie hier zu jeder Tageszeit ein beeindruckendes Naturpanorama. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder beim Entspannen am Feierabend - dieser grüne Weitblick macht den Balkon zu Ihrem erweiterten Wohnzimmer im Freien. Ein besonderes, exklusives Ausstattungs-Feature wird Interessenten der Wohnung vorgestellt. Diese Wohnung vereint den Charme eines Neubaus mit einer erstklassigen, bezugsfertigen Vollausstattung. Einziehen, wohlfühlen und genießen!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8600 Bruck an der Mur
8600 Bruck an der Mur / 51,08m² / 2,5 Zimmer
€ 1.938,14 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Objektbeschreibung Modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit XL-Balkon, Grünblick & optionalem Parkplatz Ca. 51 m² Wohnfläche & 2 Zimmer Der durchdachte Grundriss nutzt die vorhandene Fläche optimal und bietet eine angenehme Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Großzügiger, überdachter Westbalkon Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne. Die Westausrichtung bietet ideale Voraussetzungen, um die Nachmittags- und Abendstunden im Freien zu genießen. Moderne, voll ausgestattete Küche Die stilvolle Küche verfügt über Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierfach und Geschirrspüler und ist bereits vollständig ausgestattet. Modern saniertes Tageslichtbad Das Badezimmer überzeugt mit einer begehbaren Dusche, moderner Verfliesung und eigenem Fenster. Das WC befindet sich separat. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Helle Räume & moderne Beleuchtung Große Fensterflächen sorgen für angenehmen Tageslichteinfall. Moderne Deckeneinbauspots unterstreichen das zeitgemäße Erscheinungsbild der Wohnung. Parkplatz optional erwerbbar Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen KFZ-Stellplatz um € 10.000,- zu erwerben – ein praktischer Mehrwert in dieser zentralen Lage. Fernwärme Die Beheizung der Wohnung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme. Modernes Wohnen mit großzügigem Freiraum Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Bergstraße 33 in Bruck an der Mur verbindet auf rund 51 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit moderner Ausstattung und einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich. Bereits der Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Die moderne Beleuchtung mit Deckeneinbauspots und die gepflegte Gestaltung sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Die voll ausgestattete Küche bietet mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierfach und Geschirrspüler eine umfangreiche Ausstattung. Die beiden Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich gestalten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Westbalkon mit Blick ins Grüne. Er erweitert die Wohnung um einen attraktiven privaten Außenbereich und bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzmöglichkeiten und entspannte Stunden im Freien. Das modern sanierte Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Das WC befindet sich separat. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss schafft zusätzliche Staufläche innerhalb der Wohnung. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen KFZ-Stellplatz um € 10.000,- zusätzlich zu erwerben, wodurch das Angebot insbesondere aufgrund der zentralen Lage ideal ergänzt wird. Die Kombination aus moderner Ausstattung, 2 Zimmern, großzügigem Westbalkon mit Grünblick, durchdachtem Grundriss, optionalem Parkplatz sowie zentraler und dennoch ruhiger Lage macht diese Immobilie zu einer attraktiven Kaufgelegenheit in Bruck an der Mur. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <375m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <250m Universität <3.975m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <525m Geldautomat <600m Post <700m Polizei <3.750m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.425m Bahnhof <1.375m Flughafen <7.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8614 Breitenau
8614 Breitenau am Hochlantsch / 52m² / 3 Zimmer
€ 1.057,69 / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil #hell #ruhig
Ankommen, wohlfühlen und die Ruhe der Natur genießen. Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Breitenau und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre idyllische Lage inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, in der Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verschmelzen. Der offen gestaltete Wohnbereich schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und lädt dazu ein, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Der praktische Vorraum verbindet sämtliche Räume der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer mit WC ergänzt die funktionelle Raumaufteilung und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil bietet praktische Lager- und Abstellflächen und rundet das attraktive Raumangebot ideal ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist sofort bezugsbereit und wird leer übergeben. Dadurch haben zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnräume ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten. Highlights auf einen Blick• Ca. 52 m² Wohnfläche • 3-Zimmer-Eigentumswohnung • Erdgeschoss • Großzügige moderne Wohnküche mit offenem Wohnbereich • Zwei vielseitig nutzbare Zimmer • modernes Badezimmer mit WC • Eigenes Kellerabteil • Gepflegter Zustand • Sofort bezugsbereit • Leer übergeben • Ruhige und naturnahe Wohnlage • Idyllische Umgebung mit hoher Lebensqualität Raumaufteilung• Vorraum • Großzügige Wohnküche • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Badezimmer mit WC • Eigenes Kellerabteil Fazit Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Wohnküche, ein eigenes Kellerabteil sowie eine ruhige Lage inmitten der Natur zu einem attraktiven Gesamtpaket. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Investition – diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Universität <10.000m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8650 Kindberg
€ 109.000,-
8650 Kindberg / 70m² / 3,5 Zimmer
€ 1.557,14 / m²
#Maisonette #Parkmöglichkeit
Gelegenheit in Kindberg! Gepflegte und topaufgeteilte Maisonettenwohnung in zentrumsnaher Lage zu verkaufen, Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 70m² und besteht im Untergeschoss aus einem Vorraum, einer Küche mit kleinem Frühstücksplatzerl, dem Wohnzimmer sowie einem Abstellraum und WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss, hier befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und ein zweites WC- Zur Wohnung gehört eine Garage im Eigentum. Die Zentralheizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. Die Wohnung wird bis auf die Küche unmöbliert übergeben und ist ab sofort beziehbar. Eine Besichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich. Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8641 Sankt Marein
8641 Sankt Marein im Mürztal / 61,92m² / 3 Zimmer
€ 1.227,39 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
KAUFPREIS 20% UNTER SCHÄTZGUTACHTEN - 8641 St.Marein im Mürztal/Schaldorferstrasse 5 – 3 helle Wohnungen mit Parkplatz als Paket oder auch einzeln erwerbbar Diese Wohnungen befinden sich am Ortsrand von St.Marein ca. 2 km vom Ortszentrum entfernt und weisen eine ruhige und sonnige Lage aus. Die Wohnungen sind gesamt gesehen in einem guten Zustand. Bezüglich Infrastruktur ist diese im Ort großteils vorhanden bzw. ergänzend in den nahe gelegenen Städten Kapfenberg und Bruck/Mur.. DETAILS ZU DEN WOHNUNGEN: Wohnung Nr. 1: 61,92 m² - KAUFPREIS € 76.000,- (dzt. vermietet !) 3 Zimmer + Küche + Bad/WC + Vorraum + Abstellraum Des Weiteren gehört zur Wohnung 1 fix zugeteilter, grundbücherlich eingetragener Parkplatz (Nr. 1). Heizung: Gaszentralheizung Fenster: Kunststoff mit 3-fach-Verglasung Böden: Parkett und Fliesen Wohnung Nr. 8: 92,45 m² - KAUFPREIS € 127.000,- 3 Zimmer + Küche + Bad (Wanne und Dusche) / WC + Vorraum + Balkon Des Weiteren gehört zur Wohnung 1 Kellerabteil und 1 fix zugeteilter, grundbücherlich eingetragener Parkplatz (Nr. 7). Heizung: Gaszentralheizung Fenster: Kunststoff mit 3-fach-Verglasung Böden: Parkett und Fliesen Wohnung Nr. 13: 66,89 m² - KAUFPREIS € 115.000,- (dzt. vermietet !) 3 Zimmer + Küche + Bad/WC + Vorraum + Abstellraum Des Weiteren gehört zur Wohnung 1 Kellerabteil und 1 fix zugeteilter, grundbücherlich eingetragener Parkplatz (Nr. 13). Heizung: Gaszentralheizung Fenster: Kunststoff mit 3-fach-Verglasung Böden: Parkett und Fliesen Zu den Fotos: Die Fotos vom Innenbereich der Wohnung sind von einer soeben verkauften Wohnung, gleichartig von der Raumaufteilung der Wohnung 8. Sonstiges: Die nicht vermietete Wohnung ist sofort bezugsfertig Niedrige Betriebskosten ! Keine Arbeiten beim Haus: Die Hausreinigung/Winterdienst/Grünanlagenpflege erfolgt durch eine Firma... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8641 Sankt Marein
8641 Sankt Marein im Mürztal / 67,1m² / 2 Zimmer
€ 1.222,06 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
KAUFPREIS 20% UNTER SCHÄTZGUTACHTEN - 8641 St.Marein im Mürztal/Industriestrasse – 4 helle, sanierte Wohnungen mit Parkplatz als Paket oder auch einzeln erwerbbar Diese Wohnungen befinden sich am Ortsrand von St.Marein ca. 2 km vom Ortszentrum entfernt und weisen eine ruhige und sonnige Lage aus. Die Wohnungen sind gesamt gesehen in einem guten Zustand. Bezüglich Infrastruktur ist diese im Ort großteils vorhanden bzw. ergänzend in den nahe gelegenen Städten Kapfenberg und Bruck/Mur.. DETAILS ZU DEN WOHNUNGEN: Wohnung Nr. 1: 67,10 m² - KAUFPREIS € 82.000,- 2 Zimmer + Küche + Bad (Wanne) / WC + Vorraum Des Weiteren gehört zur Wohnung 1 Kellerabteil (6 m²) und 1 fix zugeteilter, grundbücherlich eingetragener Parkplatz (Nr. 1). Der Garten beim Haus steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Heizung: Haus-Gaszentralheizung Fenster: Kunststoff mit 3-fach-Verglasung Böden: Laminat und Fliesen Möblierung: Einbauküche, ansonsten unmöbliert Wohnung Nr. 3: 69,60 m² - KAUFPREIS € 85.000,- 2 Zimmer + Küche + Bad (Wanne) / WC + Vorraum Des Weiteren gehört zur Wohnung 1 Kellerabteil (6 m²) und 1 fix zugeteilter, grundbücherlich eingetragener Parkplatz (Nr.3). Der Garten beim Haus steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Heizung: Gaszentralheizung mit eigener Therme Fenster: Kunststoff mit 3-fach-Verglasung Böden: Laminat und Fliesen Möblierung: Einbauküche, ansonsten unmöbliert Wohnung Nr. 5: 70,70 m² - KAUFPREIS € 95.000,- 2 Zimmer + Küche + Bad (Wanne) / WC + Vorraum Des Weiteren gehört zur Wohnung 1 Kellerabteil (6 m²) und 1 fix zugeteilter, grundbücherlich eingetragener Parkplatz (Nr. 5). Der Garten beim Haus steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Heizung: Haus-Gaszentralheizung Fenster: Kunststoff mit 3-fach-Verglasung Böden: Laminat und Fliesen Möblierung: Einbauküche, ansonsten unmöbliert Wohnung Nr. 10: 67,50 m² - KAUFPREIS € 83.000,- (dzt. Vermietet !) 3 Zimmer + Küche + Bad (Wanne) / WC + Vorraum Des Weiteren gehört zur Wohnung 1 Kellerabteil (6 m²) und 1 fix zugeteilter, grundbücherlich eingetragener Parkplatz (Nr. 10). Der Garten beim Haus steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Heizung: Haus-Gaszentralheizung Fenster: Kunststoff mit 3-fach-Verglasung Böden: Laminat und Fliesen Sonstiges: Die nicht vermieteten Wohnungen sind sofort bezugsfertig ! Niedrige Betriebskosten ! Keine Arbeiten beim Haus: Die Hausreinigung/Winterdienst/Grünanlagenpflege erfolgt durch eine Firma ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN: HWB 60 / C, fGEE 1,13 / C... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8641 Sankt Marein
***Gepflegte Erdgeschoßwohnung mit Balkon in ruhiger Grünlage von St. Marein im Mürztal***
€ 99.000,-
8641 Sankt Marein im Mürztal / 49,82m²
€ 1.987,15 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
***Gepflegte Erdgeschoßwohnung mit Balkon in ruhiger Grünlage von St.Marein im Mürztal***Bezugsfrei ab November 2026 – Ruhiges Wohnen mit Blick ins Grüne Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von 49,82m² befindet sich im Erdgeschoß einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in 8641 St.Marein im Mürztal. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein besonders behagliches Wohnklima. Gerade in den Sommermonaten bleibt die Wohnung angenehm kühl und bietet dadurch einen hohen Wohnkomfort. Die derzeitige Mieterin hat das Mietverhältnis bereits gekündigt. Der Mietvertrag läuft noch bis 31. Oktober 2026, sodass die Wohnung ab November 2026 bezugsfrei zur Verfügung steht. Der aktuelle monatliche Mietzins beträgt € 684, , darin enthalten ist eine Heizkostenpauschale für die Fernwärme in Höhe von € 130, . Highlights auf einen Blick49,82m² Nutzfläche Erdgeschoß Sonniger Balkon mit schönem Grünblick Angenehm kühle Wohnung im Sommer Fernwärme Kellerabteil Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus Ruhige und gepflegte Wohnanlage Bezugsfrei ab 1. November 2026 Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit: Vorraum Hellem Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer Separater Küche Badezimmer Separatem WCBalkon Kellerabteil Die funktionelle Raumaufteilung bietet eine optimale Nutzung der Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren. Lage & Infrastruktur St.Marein im Mürztal zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden der Region und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die S6 sowie die Nähe zu Kapfenberg und Bruck an der Mur machen den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie die ruhige Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Fazit Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint eine ruhige Wohnlage, einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Investition – ab November 2026 steht Ihnen eine attraktive Immobilie in einer der beliebtesten Wohngemeinden des Mürztals zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
