Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt) kaufen

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Heute noch eine Kostenlose Besichtigung vereinbaren. Super Preis Raritäten Pensionisten Vorsorge Wohnung! Sie haben es sich verdient!!! Sehr nette Nachbarn Gleich vorweg das Heileit der Immobilie: Menschen die angewiesen, auf medizinische Hilfe sind. Es grenzt am Wiener Neustadt Kranken Haus direkt an. Oder Menschen die „Vordenken“ das man in der Nähe von Ärzten immer gut aufgehoben ist. Zum Verkauf steht eine perfekte Pensionierten Wohnung in Ihrem Eigentum! im Zentrum von Wiener Neustadt 41 Quadratmeter groß mit Balkon. Im zweiten Stock mit Lift. Eingang rechts eine kleine aber Vollfunktionierende Küchennische mit Geräten vom Tischler (Modern) eingebaut. Links beim Eingang führt eine moderne Glasschiebetür ins Badezimmer mit Dusche, WC, Dunstabzug und Waschbereich. Vom Wohnbereich geht’s zum Balkon mit Blick über Neustadt (ruhige durch die Einbahnstraße aber dennoch ABSOLUT ZENTRAL GELEGENE Eigentum, das bald Ihnen gehören könnte. (PSSSST Rarität)! Was bringt mir die Wohnung? 0,5 Gehminuten: Allgemeines Krankenhaus Wiener Neustadt Angrenzend an diesem Gebäude 3 Gehminuten: Cafes…. Restaurant….. Griechen….. Wirtshaus……Blumengeschäft……Lebensmittelgeschäft…. China Restaurant…. Rotes Kreuz……Grün Parkanlagen…………………………… Viele Vereine die man beitreten kann um Freunde und Bekannte kennen zu Lernen. Parkanlagen in der Nähe die zum Chillen oder Relaxen Zahlreich einladen. Krankenhaus, Fußgängerzone – alles in der Nähe. Fußmarsch. / 0,50 - 5 Minuten Alles problemlos ohne Auto erreichbar, Bus vor der Tür und Schnellbahn nahe. Einkauf und Gastronomie vielfältig unmittelbarer Nähe Geringe Betriebskosten dank zentraler Heizung. Tiefgaragenplatz anmietbar. Eigener Kellerabteil Gemeinnütziger Fahrrad Kaufpreis 158.000 Euro Provision 3 % plus 20 % USt. Details auf Anfrage Besichtigung ab sofort jederzeit möglich (24/7). Der Immobilienmakler in Ihrer Nähe Betreuungsdirektor Thomas Pichler [E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt]. Mein Motto: Ich bin für SIE da! Voilà!... [Mehr]

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*** Mießlgasse 16, 2700 Wiener Neustadt *** Diese teilsanierungsbedürftige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 58 m² eine solide Basis für eine individuelle Gestaltung. Dank der zentral begehbaren Zimmer ist sie vielseitig nutzbar – sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt. *** Raumaufteilung *** ➤ Wohnzimmer ➤ Schlafzimmer ➤ Küche ➤ Badezimmer ➤ Separates WC ➤ Vorzimmer Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der kleine, hofseitige Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung. *** Keyfacts auf einen Blick *** ➤ Wohnfläche: ca. 58 m² ➤ Sanierungsbedarf ➤ Zimmer zentral begehbar ➤ 1. Obergeschoss ➤ Kellerabteil vorhanden ➤ Gemeinschaftsgarten ➤ Ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung Interesse geweckt? Diese 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial wartet auf neue Ideen! Jetzt Besichtigung vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wiener Neustadt Ihr neues Zuhause! Diese attraktive Wohnung im Herzen von Niederösterreich bietet Ihnen nicht nur eine ideale Wohnatmosphäre, sondern auch einen unschlagbaren Preis von nur 185.000,00 €. Mit einer großzügigen Fläche von 66,4 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist dies der perfekte Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen angenehmen Wohnkomfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Loggia, die Ihnen einen Blick ins Grüne ermöglicht und den perfekten Ort für Ihre persönliche Auszeit darstellt. Das Bad sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Egal, ob Sie Gäste empfangen oder einfach nur einen ruhigen Abend verbringen möchten hier findet jeder seinen Platz. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Ein Bus bringt Sie schnell und bequem zu den wichtigsten Zielen der Umgebung und in die Innenstadt. So sind Sie immer gut vernetzt und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schule und Kindergarten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch für den täglichen Einkauf ist gesorgt Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in der Umgebung und bieten Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Wiener Neustadt selbst hat viel zu bieten: Historische Sehenswürdigkeiten, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität machen diese Stadt zu einem begehrten Wohnort. Ob Sie die Natur lieben oder kulturelle Veranstaltungen suchen hier ist für jeden etwas dabei. Unser Service Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objekt Nr. 21899 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nähe Schmuckerau - Moderne Gartenwohnung In ausgezeichneter Lage von Wiener Neustadt – in unmittelbarer Nähe zur Schmuckerau und zur Innenstadt – erwartet Sie diese moderne und hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit Eigengarten. Die im Jahr 2022 errichtete Wohnanlage vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Das Herzstück der Wohnung bildet der sonnige, uneinsichtige Eigengarten – ein privater Rückzugsort der zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein einlädt. Ergänzt wird das attraktive Freiflächenangebot durch eine Loggia sowie zwei Terrassen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und ein Wohnerlebnis mit besonderer Lebensqualität schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit zwei gut geschnittenen Zimmern und einem großzügigen Wohnzimmer mit hochwertiger Einbauküche. Die Küche wurde voll ausgestattet und lädt förmlich zum Kochen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Hochwertige Details wie Fliegengitter und elektrische Rollläden unterstreichen den modernen Standard. Dank Glasfaseranschluss ist auf für optimales Internet und zeitgemäßes Arbeiten im Homeoffice bestens gesorgt. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Nr. 25) ist bereits im Kaufpreis inkludiert und garantiert komfortables Parken zu jeder Jahreszeit. Darüber hinaus stehen ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Besucherparkplätze befinden sich direkt bequem vor dem Haus. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ein Investment mit Weitblick - Sicheres Zusatzeinkommen oder Altersvorsorge gepaart mit vielen steuerlichen Vorteilen. Sie möchten Ihr Kapital wertgesichert veranlagen? Diese Vorsorgewohnungen in Wiener Neustadt verbinden moderne Neubauqualität mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis dank Baurecht, einem soliden Mietertrag und einem zukunftssicheren Standort. Ideal zur Diversifikation Ihres Portfolios oder als langfristige, inflationsgeschützte Kapitalanlage. In attraktiver Lage von Wiener Neustadt entstanden 126 moderne, barrierefreie Wohnungen in Massivbauweise, welche sich im Baurechtswohnungseigentum befinden. Kompakte Grundrisse zwischen 32-71m², hauseigene Tiefgarage, Innenhof mit grünen Begegnungszonen und Kinderspielplatz - so fühlen sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wohl wie Familien. Die Wohnungen sind bereits im Erstbezug vermietet und bieten je nach Kaufoption eine ansprechende, sofortige Rendite. Der Baurechtsvertrag wurde auf 99 Jahre abgeschlossen und den Baurechtswohnungseigentümer eine Kaufoption nach Ablauf des Vertrages eingeräumt. Der sofortige Eintrag im Grundbuch gewährleistet hier Rechtssicherheit. Top 01_36 Diese perfekte 1-Zimmer-Wohnung im 1. OG ist nach Westen in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafnische, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Vorzimmer und einer Loggia. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Anlegerpreis (netto): € 169.752,88 + 20% Ust. Die Wohnung ist bereits befristet vermietet. Bei Interesse schicke ich Ihnen gerne eine detaillierte Kosten- und Mietübersicht. Frau Simone VASICEK [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Ein Investment mit Weitblick - Sicheres Zusatzeinkommen oder Altersvorsorge gepaart mit vielen steuerlichen Vorteilen. Sie möchten Ihr Kapital wertgesichert veranlagen? Diese Vorsorgewohnungen in Wiener Neustadt verbinden moderne Neubauqualität mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis dank Baurecht, einem soliden Mietertrag und einem zukunftssicheren Standort. Ideal zur Diversifikation Ihres Portfolios oder als langfristige, inflationsgeschützte Kapitalanlage. In attraktiver Lage von Wiener Neustadt entstanden 126 moderne, barrierefreie Wohnungen in Massivbauweise, welche sich im Baurechtswohnungseigentum befinden. Kompakte Grundrisse zwischen 32-71m², hauseigene Tiefgarage, Innenhof mit grünen Begegnungszonen und Kinderspielplatz - so fühlen sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wohl wie Familien. Die Wohnungen sind bereits im Erstbezug vermietet und bieten je nach Kaufoption eine ansprechende, sofortige Rendite. Der Baurechtsvertrag wurde auf 99 Jahre abgeschlossen und den Baurechtswohnungseigentümer eine Kaufoption nach Ablauf des Vertrages eingeräumt. Der sofortige Eintrag im Grundbuch gewährleistet hier Rechtssicherheit. Top 02_14 Diese großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und ist nach Westen in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafnische, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Vorzimmer und einer Loggia. Des Weiteren gehört zur Wohnung noch ein großer Einlagerungsraum auf demselben Stockwerk. Anlegerpreis (netto): € 161.452,88 + 20% Ust. Die Wohnung ist bereits befristet vermietet. Bei Interesse schicke ich Ihnen gerne eine detaillierte Kosten- und Mietübersicht. Frau Simone VASICEK [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Ruhelage im Innenhof! Aktuell gibt es noch die Chance auf eine befristete Gebührenbefreiung bei der Grundbuchseintragung. Unter bestimmten Voraussetzungen können dadurch sowohl die Eintragung des Eigentums als auch eines Pfandrechts gebührenfrei sein. Das kann eine spürbare finanzielle Entlastung bedeuten. ❗Wichtig ist, dass der Grundbuchsantrag spätestens bis 30.06.2026 beim Grundbuchsgericht eingebracht wird. Wenn Sie also ohnehin über den Kauf einer Immobilie nachdenken, kann es sich lohnen, diese Frist im Blick zu behalten. Mehr Infos zur Gebührenbefreiung findest du in unserem Beitrag. ⬇️ https://www.ganzbeiihnen.at/2026/03/03/letzte-chance-auf-gebuehrenbefreiung-im-grundbuch Mitten im beliebten Zehnerviertel von Wr. Neustadt gelegen, bietet diese Wohnung einen ruhigen und heimeligen Rückzugsort. Besonders angenehm ist die Nähe zum Bahnhof und in die Innenstadt! Interessiert? Fordern Sie unverbindlich das ausführliche Expose an!... [Mehr]

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Ein Investment mit Weitblick - Sicheres Zusatzeinkommen oder Altersvorsorge gepaart mit vielen steuerlichen Vorteilen. Sie möchten Ihr Kapital wertgesichert veranlagen? Diese Vorsorgewohnungen in Wiener Neustadt verbinden moderne Neubauqualität mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis dank Baurecht, einem soliden Mietertrag und einem zukunftssicheren Standort. Ideal zur Diversifikation Ihres Portfolios oder als langfristige, inflationsgeschützte Kapitalanlage. In attraktiver Lage von Wiener Neustadt entstanden 126 moderne, barrierefreie Wohnungen in Massivbauweise, welche sich im Baurechtswohnungseigentum befinden. Kompakte Grundrisse zwischen 32-71m², hauseigene Tiefgarage, Innenhof mit grünen Begegnungszonen und Kinderspielplatz - so fühlen sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wohl wie Familien. Die Wohnungen sind bereits im Erstbezug vermietet und bieten je nach Kaufoption eine ansprechende, sofortige Rendite. Der Baurechtsvertrag wurde auf 99 Jahre abgeschlossen und den Baurechtswohnungseigentümer eine Kaufoption nach Ablauf des Vertrages eingeräumt. Der sofortige Eintrag im Grundbuch gewährleistet hier Rechtssicherheit. Top 02_15 Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung ist nach Westen in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, geräumiger Schlafnische, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Vorzimmer und einer Loggia. Des Weiteren ist der Wohnung ein separater Einlagerungsraum auf demselben Stockwerk zugeordnet. Anlegerpreis (netto): € 162.927,46 + 20% Ust. Die Wohnung ist bereits befristet vermietet. Bei Interesse schicke ich Ihnen gerne eine detaillierte Kosten- und Mietübersicht. Frau Simone VASICEK [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Hier erwartet Sie eine sehr schöne und geräumige 2-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Vorraum. Links befindet sich der Abstellraum, rechts davon das separate WC sowie das Badezimmer. Im Anschluss gelangen Sie in die offene, helle Wohnküche, die sowohl zum Kochen als auch zum gemütlichen Verweilen einlädt – sei es bei einem Glas Wein oder zur Entspannung auf dem Balkon. Von der Wohnküche aus erreichen Sie rechterhand das Schlafzimmer. Alle Fenster sind mit Außenjalousien und Fliegengittern ausgestattet. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch die Möglichkeit, einen Garagenplatz zu erwerben. Der Kaufpreis dafür beträgt € 19.000.Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt über einen digitalen Angebotsprozess. Der angegebene Preis dient als Ausgangspunkt und kann im Verlauf des Prozesses steigen. Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage - immo-billie Hier haben Sie die Möglichkeit einen virtuellen Rundgang durch die Wohnung zu gehen3D - Tour Ich freue mich auf ihre Anfrage und Ihnen diese schöne Wohnung zu zeigen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <750m Klinik <2.675m Krankenhaus <1.525m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <800m Höhere Schule <2.050m Universität <1.225m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <425m Geldautomat <750m Post <700m Polizei <900m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <3.950m Bahnhof <800m Flughafen <900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Loggia & Balkon im 1. Liftstock dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Nungessergasse / Illnergasse! Es stehen Ihnen 62 m² Wohnfläche, sowie ca. 10 m² Loggia/Balkon zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia/Balkon (Ausrichtung W) Schlafzimmer mit Schrankraum Badezimmer mit WM-Anschlussseparates WC mit Anschluss für Handwaschbecken Abstellraum Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Abstellplatz für Ihren PKW! Weitere Annehmlichkeiten: Leerverrohrung Klimaanlage vorhanden | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. Ausführungsform: belagsfertig | Angebot schlüsselfertig: gerne auf Anfrage! Voraussichtlicher Baubeginn: Q2 / 2026 – bei entsprechender Vorverwertung Bauzeit: ca. 18 Monate In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage. Für nähere Informationen erreichen Sie mich am besten unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MADie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Ein Investment mit Weitblick - sicheres Zusatzeinkommen oder Altersvorsorge gepaart mit vielen steuerlichen Vorteilen. Sie möchten Ihr Kapital wertgesichert veranlagen? Diese Vorsorgewohnungen in Wiener Neustadt verbinden moderne Neubauqualität mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis dank Baurecht, einem soliden Mietertrag und einem zukunftssicheren Standort. Ideal zur Diversifikation Ihres Portfolios oder als langfristige, inflationsgeschützte Kapitalanlage. In attraktiver Lage von Wiener Neustadt entstanden 126 moderne, barrierefreie Wohnungen in Massivbauweise, welche sich im Baurechtswohnungseigentum befinden. Kompakte Grundrisse zwischen 32-71 m², hauseigene Tiefgarage, Innenhof mit grünen Begegnungszonen und Kinderspielplatz - so fühlen sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wohl wie Familien. Die Wohnungen sind bereits im Erstbezug vermietet und bieten je nach Kaufoption eine ansprechende, sofortige Rendite. Der Baurechtsvertrag wurde auf 99 Jahre abgeschlossen, und den Baurechtswohnungseigentümern wurde eine Kaufoption nach Ablauf des Vertrages eingeräumt. Der sofortige Eintrag im Grundbuch gewährleistet hier Rechtssicherheit. Top 01_01 Diese perfekte 1-Zimmer-Wohnung ist nach Westen in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafnische, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Vorraum und einer großen Loggia. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Anlegerpreis (netto): € 166.188,27 + 20% Ust. Die Wohnung ist bereits befristet vermietet. Bei Interesse schicke ich Ihnen gerne eine detaillierte Kosten- und Mietübersicht. Frau Simone VASICEK [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ein Investment mit Weitblick - sicheres Zusatzeinkommen oder Altersvorsorge gepaart mit vielen steuerlichen Vorteilen. Sie möchten Ihr Kapital wertgesichert veranlagen? Diese Vorsorgewohnungen in Wiener Neustadt verbinden moderne Neubauqualität mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis dank Baurecht, einem soliden Mietertrag und einem zukunftssicheren Standort. Ideal zur Diversifikation Ihres Portfolios oder als langfristige, inflationsgeschützte Kapitalanlage. In attraktiver Lage von Wiener Neustadt entstanden 126 moderne, barrierefreie Wohnungen in Massivbauweise, welche sich im Baurechtswohnungseigentum befinden. Kompakte Grundrisse zwischen 32-71 m², hauseigene Tiefgarage, Innenhof mit grünen Begegnungszonen und Kinderspielplatz - so fühlen sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wohl wie Familien. Die Wohnungen sind bereits im Erstbezug vermietet und bieten je nach Kaufoption eine ansprechende, sofortige Rendite. Der Baurechtsvertrag wurde auf 99 Jahre abgeschlossen, und den Baurechtswohnungseigentümern wurde eine Kaufoption nach Ablauf des Vertrages eingeräumt. Der sofortige Eintrag im Grundbuch gewährleistet hier Rechtssicherheit. Top 02_49 Diese perfekte 3-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Obergeschoß eignet sich besonders für Familien. Sie ist nach Nordwesten in die ruhige Seitengasse ausgerichtet. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, separate Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Abstellraum, Vorraum und einen großen Balkon. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ein separater Einlagerungsraum sind im Kaufpreis bereits enthalten. Anlegerpreis (netto): € 249.848,81 + 20% Ust. Die Wohnung ist bereits befristet vermietet. Bei Interesse schicke ich Ihnen gerne eine detaillierte Kosten- und Mietübersicht. Frau Simone VASICEK [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]