Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Krems an der Donau(Stadt) kaufen
(Niederösterreich)
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OKEigentumswohnung in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 67,5m² / 2 Zimmer
€ 3.407,39 / m²
#Garten #hell
Hier haben Sie die Gelegenheit eine im JAHR 1992 ERBAUTE WOHNUNG, welche sich in AUSGEZEICHNETER INNENSTADTLAGE befindet zu erwerben. Die in unmittelbarer Nähe gelegene FUSSGÄNGERZONE, DIVERSE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN sowie der BAHNHOF garantieren eine PERFEKTE INFRASTRUKTUR. Daher ist die ANBINDUNG NACH WIEN AUCH GEWÄHRLEISTET! Die WOHNUNG überzeugt mit der Größe von ca. VON CA. 47,54M² (2 ZIMMER) UND ZUSÄTZLICH GARTEN MIT CA. 20M². Auf Grund der AUSGEZEICHNETEN LAGE und der FUNKTIONALEN RAUMAUFTEILUNG eignet sich die Wohnung PERFEKT zum selber wohnen aber auch als ANLEGERWOHNUNG. AUFTEILUNG: - Vorraum - Badezimmer - Wohnküche - Schlafzimmer DAS OBJEKT ZEICHNET SICH VOR ALLEM DURCH FOLGENDE ATTRIBUTE AUS: -) BEGEHRTE INNENSTADTLAGE -) GUTE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG - BAHNHOF, BUS -) FUSSGÄNGERZONE -) GUTE INFRASTRUKTUR -) VIEL POTENTIAL -) HELLE RÄUMLICHKEITEN -) UVM. INFRASTRUKTUR: Die Lage kann durch die SCHNELLE ERREICHBARKEIT der FUSSGÄNGERZONE UND dem BAHNHOF überzeugen. Auf Grund der guten Anbindung, ist auch das STADTZENTRUM WIENS in angemessener Zeit zu erreichen. Die ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG stellt sich wie folgt dar: * BUS * BAHNHOF Die NAHVERSORGUNG IST AUSGEZEICHNET. Alles was das HERZ BEGEHRT befindet sich in GEHWEITE. SUPERMÄRKTE stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen RESTAURANTS / CAFES u.dgl. abgerundet. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 80 kWh/m2a entspricht der KLASSE C. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MARIO IVANIC SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Gartenwohnung mit 2 Zimmern- Großzügige Wohnküche - Fußgängerzone ums Eck "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 47,93m² / 2 Zimmer
€ 4.798,64 / m²
#Garten #hell
Hier haben Sie die Gelegenheit eine im Jahr 1992 erbaute Wohnung, welche sich in ausgezeichneter Innenstadtlage befindet zu erwerben. Die in unmittelbarer Nähe gelegene Fußgängerzone, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof garantieren eine perfekte Infrastruktur. Daher ist die Anbindung nach Wien auch gewährleistet! Die Wohnung überzeugt mit der Größe von ca.von ca. 47,54m² (2 Zimmer) und zusätzlich Garten mit ca. 20m². Auf Grund der ausgezeichneten Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt zum selber wohnen aber auch als Anlegerwohnung. Aufteilung:• Vorraum• Badezimmer• Wohnküche• Schlafzimmer Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) begehrte Innenstadtlage -) gute öffentliche Anbindung – Bahnhof, Bus-) Fußgängerzone • ) gute Infrastruktur -) viel Potential-) Helle Räumlichkeiten-) uvm. Infrastruktur: Die Lage kann durch die schnelle Erreichbarkeit der Fußgängerzone und dem Bahnhof überzeugen. Auf Grund der guten Anbindung, ist auch das Stadtzentrum Wiens in angemessener Zeit zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Bus Bahnhof Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Alles was das Herz begehrt befindet sich in Gehweite. Supermärkte stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen Restaurants / Cafes u.dgl. abgerundet. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 80 kWh/m2a entspricht der Klasse C. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Ivanic sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Gartenwohnung mit 2 Zimmern- Großzügige Wohnküche - Fußgängerzone ums Eck"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email]ssender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3500 Stein
3500 Stein an der Donau / 45,8m² / 1 Zimmer
€ 5.188,54 / m²
#Garconniere
Charmante, neu renovierte Garconniere in geschichtsträchtigem Bürgerhaus. Bestehend aus geschmackvoller Wohnküche mit Essplatz, geräumigem Schlafzimmer und elegantem, hochwertig ausgestattetem Badezimmer. Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot inkl. virtueller Besichtigung zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Tel] - Jürgen Marchsteiner Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
kaufen in 3500 Krems
Wohnung, 3500 Krems an der Donau
€ 134.000,-
3500 Krems an der Donau / 53,76m² / 2 Zimmer
€ 2.492,56 / m²
Objekt: LAGE: Die Wohnung befindet sich im obersten / 4. OG ohne Lift in einem Mehrparteienhaus und ist äußerst zentral gelegen. Sehr gute Infrastruktur durch fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und zur Altstadt als auch zur nahe gelegenen Donau als Freizeitgebiet. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Straßennetz. Die Wohnung ist nach Süd-Südwest ausgerichtet. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum * Schlafzimmer * Wohnzimmer * Küche * Bad mit Wanne * WC SONSTIGES: * Kellerabstellraum * Fahrradraum * Gegensprechanlage mit Türöffner Betriebskosten sind inkl. Warmwasser, Heizung und Rücklagen Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an ARENBERG-Immobilien GmbH zu zahlen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 53,76 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3500 Krems
Helle Wohnung in der Altstadt - Fußgängerzone ums Eck - Bahnhof in der Nähe!. - WOHNTRAUM
€ 209.999,38
3500 Krems an der Donau / 45,79m² / 2 Zimmer
€ 4.586,14 / m²
#hell #renovierungsbedürftig
Hier haben Sie die Gelegenheit eine im Jahr 1992 erbaute Wohnung, welche sich in ausgezeichneter Innenstadtlage befindet zu erwerben. Die in unmittelbarer Nähe gelegene Fußgängerzone, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof garantieren eine perfekte Infrastruktur. Daher ist die Anbindung nach Wien auch gewährleistet! Die Wohnung überzeugt mit der Größe von ca. 45,45m² aufgeteilt auf 2 Zimmer. Auf Grund der ausgezeichneten Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt zum selber wohnen aber auch als Anlegerwohnung. Aufteilung:• Vorraum• Badezimmer• Wohnküche• Schlafzimmer Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) begehrte Innenstadtlage -) gute öffentliche Anbindung – Bahnhof, Bus-) Fußgängerzone • ) gute Infrastruktur -) viel Potential-) Helle Räumlichkeiten-) uvm. Infrastruktur: Die Lage kann durch die schnelle Erreichbarkeit der Fußgängerzone und dem Bahnhof überzeugen. Auf Grund der guten Anbindung, ist auch das Stadtzentrum Wiens in angemessener Zeit zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Bus Bahnhof Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Alles was das Herz begehrt befindet sich in Gehweite. Supermärkte stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen Restaurants / Cafes u.dgl. abgerundet. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 80 kWh/m2a entspricht der Klasse C. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Ivanic sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Helle Wohnung in der Altstadt - Fußgängerzone ums Eck - Bahnhof in der Nähe"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email]ssender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 45,62m² / 2 Zimmer
€ 4.603,26 / m²
Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 1992 erbaute Wohnung welche sich in super Innenstadtlage befindet. Die ums Eck gelegene Fußgängerzone, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof garantieren eine perfekte Infrastruktur. Demnach ist die Anbindung nach Wien ebenso sehr gut! Die Wohnung überzeugt mit der Größe von ca. 45,45m² aufgeteilt auf 2 Zimmer. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt zum selber wohnen aber auch als Anlegerwohnung. Aufteilung:• Vorraum• Badezimmer• Wohnküche• Schlafzimmer Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:• ) tolles Preis-/Leistungsverhältnis-) begehrte Innenstadtlage -) top öffentliche Anbindung – Bahnhof, Bus-) Fußgängerzone ums Eck• ) tolle Infrastruktur -) viel Potential-) freundliche Räumlichkeiten-) uvm. Infrastruktur: Die Lage kann durch die rasche Erreichbarkeit der Fußgängerzone und dem Bahnhof überzeugen. Auf Grund der guten Anbindung, ist auch das Stadtzentrum Wiens in angenehmer Zeit zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Bus Bahnhof Die Nahversorgung ist hervorragend. Alles was das Herz begehrt findet man in Gehweite. Supermärkte stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen Restaurants / Cafes u.dgl. abgerundet. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 80 kWh/m2a entspricht der Klasse C. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 210.000,00 €. Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung. Freundliche Stadtwohnung - Großzügige Wohnküche - Fußgängerzone ums Eck - Bahnhof in der Nähe"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email]ssender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email]ündliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3500 Krems
3500 Krems / 47,3m² / 2 Zimmer
€ 4.862,58 / m²
#Garten
Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 1992 erbaute Wohnung welche sich in super Innenstadtlage befindet. Die ums Eck gelegene Fußgängerzone, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof garantieren eine perfekte Infrastruktur. Demnach ist die Anbindung nach Wien ebenso sehr gut! Die Wohnung überzeugt mit der Größe von ca. 47,54m² (2 Zimmer) plus Garten mit ca. 20m². Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt zum selber wohnen aber auch als Anlegerwohnung. Aufteilung: - Vorraum - Badezimmer - Wohnküche - Schlafzimmer Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) begehrte Innenstadtlage -) Garten -) top öffentliche Anbindung ? Bahnhof, Bus -) Fußgängerzone ums Eck... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 67,54m² / 2 Zimmer
€ 3.405,39 / m²
#Garten
Zum Verkauf gelangt eine im JAHR 1992 ERBAUTE WOHNUNG welche sich in SUPER INNENSTADTLAGE befindet. Die ums Eck gelegene FUSSGÄNGERZONE, DIVERSE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN sowie der BAHNHOF garantieren eine PERFEKTE INFRASTRUKTUR. Demnach ist die ANBINDUNG NACH WIEN ebenso SEHR GUT! Die WOHNUNG überzeugt mit der Größe VON CA. 47,54M² (2 ZIMMER) plus GARTEN MIT CA. 20M². Auf Grund der TOLLEN LAGE und der FUNKTIONALEN RAUMAUFTEILUNG eignet sich die Wohnung PERFEKT zum selber wohnen aber auch als ANLEGERWOHNUNG. AUFTEILUNG: - Vorraum - Badezimmer - Wohnküche - Schlafzimmer DAS OBJEKT ZEICHNET SICH VOR ALLEM DURCH FOLGENDE ATTRIBUTE AUS: -) TOLLES PREIS-/LEISTUNGSVERHÄLTNIS -) BEGEHRTE INNENSTADTLAGE -) GARTEN -) TOP ÖFFENTLICHE ANBINDUNG - BAHNHOF, BUS -) FUSSGÄNGERZONE UMS ECK -) TOLLE INFRASTRUKTUR -) VIEL POTENTIAL -) FREUNDLICHE RÄUMLICHKEITEN -) UVM. INFRASTRUKTUR: Die Lage kann durch die RASCHE ERREICHBARKEIT der FUSSGÄNGERZONE UND dem BAHNHOF überzeugen. Auf Grund der guten Anbindung, ist auch das STADTZENTRUM WIENS in angenehmer Zeit zu erreichen. Die ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG stellt sich wie folgt dar: * BUS * BAHNHOF Die NAHVERSORGUNG IST HERVORRAGEND. Alles was das HERZ BEGEHRT findet man in GEHWEITE. SUPERMÄRKTE stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen RESTAURANTS / CAFES u.dgl. abgerundet. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 80 kWh/m2a entspricht der KLASSE C. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf 230.000,00 €. Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR KEVIN GÖDEL SEHR GERNE UNTER [Tel] BZW. [Email] ZUR VERFÜGUNG. Ein ganz besonderer Charme - Altstadtliebe - 2 Zimmer mit Garten - Großzügige Wohnküche - Fußgängerzone ums Eck "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 53,76m² / 2 Zimmer
€ 2.492,56 / m²
Lage: Die Wohnung befindet sich im obersten / 4. OG ohne Lift in einem Mehrparteienhaus und ist äußerst zentral gelegen. Sehr gute Infrastruktur durch fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und zur Altstadt als auch zur nahe gelegenen Donau als Freizeitgebiet. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Straßennetz. Die Wohnung ist nach Süd-Südwest ausgerichtet. Raumaufteilung: Vorraum Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Bad mit Wanne WCSonstiges: Kellerabstellraum Fahrradraum Gegensprechanlage mit Türöffner Betriebskosten sind inkl. Warmwasser, Heizung und Rücklagen Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an ARENBERG-Immobilien GmbH“ zu zahlen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3500 Krems
SCHÖN GESCHNITTENEN IN GRÜNRUHELAGE
€ 235.000,-
3500 Krems / 8m² / 3 Zimmer
€ 29.375,- / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Ihr neues Zuhause ist kompakt und klar geschnitten, ost-/westseitig ausgerichtet und lichtdurchflutet. Der helle Wohn-/Essbereich bietet dank seiner großen Fensterfront, die ihn mit der Loggia verbindet, einen uneinsichtigen Blick ins Grüne. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche verfügt ebenfalls über ein großes Fenster. Die beiden weiteren Zimmer können als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein Badezimmer, ein separates WC, ein Kellerabteil, und ein Fahrradabstellraum stehen den zukünftigen Eigentümern zu Verfügung. Ein im Hof gelegener, gemeinschaftlich genutzter Kinderspielplatz macht diese sympathische Immobilie zu einer idealen Kleinfamilienwohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Loggia mit 8m² - Schwedenofen für die Übergangszeit, daher geringe Heizkosten - Grünruhelage - Parkettboden - großer Tiefgaragenplatz 20m² - schöner Kinderspielplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3500 Krems
3500 Krems / 56,67m² / 2 Zimmer
€ 5.240,87 / m²
#Balkon #Erstbezug
Wohnung kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 59,77m² / 3 Zimmer
€ 5.186,55 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das gesamte Neubauprojekt in der Langenloiser Straße umfasst 17 Wohnungen in nahezu zentraler Stadtlage und befindet sich derzeit noch in der Bauphase. Die Fertigstellung ist mit Ende 2022 - Anfang 2023 geplant. TOP 7 befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,77 m², welche sich auf Vorraum, Gang, Bad, separates WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Terrasse (ca. 14,15 m²) verteilt. Ein Kellerabteil (ca. 2,54 m²) ist im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenplatz (zusätzlich € 16.000, ) ist im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten. Zentrumsnahe, in wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof, Innenstadt(Altstadt), Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte,....usw..... Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie weitere Informationen möchten oder Fragen dazu haben, freue ich mich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Tel], Herr Helmut Kalchbrenner. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
