Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR im Bezirk Liezen kaufen

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in Zentrumsnähe und bietet ein komfortables Zuhause mit viel Lebensqualität. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Eigengarten mit ca. 85 m² Fläche, der viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die Terrasse mit ca. 5,5 m² Nutzfläche lädt ein, sonnige Tage im Freien zu genießen. Zusätzlich steht eine praktische Gartenhütte zur Verfügung, die idealen Stauraum für Gartengeräte oder Freizeitutensilien bietet. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dank der barrierefreien Ausführung ist sie besonders komfortabel und für unterschiedliche Lebenssituationen geeignet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil mit ca. 7,55 m², das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Carport-Stellplatz, der Ihr Fahrzeug geschützt unterbringt. Eine Wohnfläche von ca. 67 m² ist folgendermaßen aufgeteilt: Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer, Wohn-Essbereich mit Küche, 2 Zimmer Liezen bietet ziemlich alles was man sich wünschen kann...intakte Naturlandschaften, Berge, Skigebiete rundum... Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe. Beste Infrastruktur ist gegeben, Nahversorger, Einkaufsmärkte, Ärzte, etc. befinden sich in nächster Nähe. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese Wohnung am Ortsrand von Schladming bietet auf ca. 74 m² Nutzfläche genügend Platz für die Familie. In einem Mehrparteienhaus in der 1. Etage gelegen, sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugehörig. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer sowie Küche, Badezimmer, Toilette und einem Abstellraum. Zwei Loggia runden das Angebot perfekt ab. Die Wohnung wird möbliert zum Kauf angeboten. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Infrastruktur versorgt Sie mit allem, was Sie im täglichen Leben benötigen. Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie ein vielfältiges Angebot an Lebensmittelmärkten stehen Ihnen zur Verfügung. Weit über die Grenzen bekannt ist die Region Schladming - Dachstein als Tourismusgebiet. Die Schladminger 4-Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm mit 123 Pistenkilometern und die Familienskigebiete Ski Fageralm, Skiregion Ramsau, Ski Galsterberg sowie die Riesneralm und Planneralm bestechen durch ihr besonderes Flair. Auch im Sommer ist die Region in der Steiermark immer eine Reise wert. Egal ob gemütliche Touren wie beispielsweise zu idyllischen Bergseen oder große Gipfel ? unzählige Wanderungen und Klettersteige warten darauf entdeckt zu werd... [Mehr]

#Balkon

Auch der nunmehrige 2. Bauabschnitt des kleinstrukturierten Wohnprojektes besteht aus 2 Bauteilen und verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten in Südhanglage mit traumhaftem Grimmingblick. Die Wohnung TOP 4 befindet sich im Obergeschoß des östlichen Bauteil 1. Auf das architektonische Merkmal der Kleinstrukturiertheit hat die Gemeinde Bad Mitterndorf im Zuge der Bauverhandlung zugunsten des Landschaftsbildes großen Wert gelegt!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmante und gemütliche 51m² Dachgeschosswohnung in ruhiger Randlage des Zentrums von Schladming, vereint angenehme Wohnqualität mit bester Infrastruktur. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Der Hauptplatz Schladming ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich somit in unmittelbarer Nähe. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken ? ein großer Vorteil, besonders während der Wintersaison.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stellen Sie sich vor, Sie leben dort, wo andere Urlaub machen, in einer der schönsten Regionen Österreichs ? mitten im Herzen des Ausseerlandes. Jetzt haben Sie die Chance, diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen. Die Lage begeistert mit ihrer Nähe zu den umliegenden Seen, dem charmanten Ortszentrum und einer Vielzahl von erstklassigen Gastronomiebetrieben. Darüber hinaus sind bekannte Highlights wie das Skigebiet Loser, die Altausseer Salzwelten und das Narzissenbad in kürzester Zeit erreichbar. Genießen Sie den Panoramablick auf die imposante Bergwelt und ein Leben in alpiner Idylle. Diese Wohnung liegt in einem Mehrparteien Haus mit insgesamt 6 Wohneinheiten im 2 Obergeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Jede Wohneinheit ist getrennt begehbar, es gibt somit kein allgemeines Treppenhaus. Über den Wohn-Koch-Essbereich gelangen Sie auf den Balkon, dieser ist mit Lärchenholzgeländer eingefasst und mit Lärchenboden belegt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche über Fernwärme gespeist wird. Die Wohnräume sind mit Eichen-Parkettboden ausgelegt. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Carport Stellplatz und ein zusätzlicher Stellplatz können mit erworben werden. Es besteht Hauptwohnsitzpflicht! Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3127313? access Key=683a Die kompakten und gleichzeitig kreativ gestalteten Wohneinheiten, die spannende Architektur, fantastische Grundrisse, der traumhafte Standort mit einem rundum Bergpanorama in Kombination mit einer guten Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertseigerungspotential. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Ang... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese, von RE/MAX Nature zum Kauf angebotene, wunderschöne und top gepflegte Wohnung befindet sich im 7. Stock mit Lift eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage in Liezen und bietet alles, was das Herz begehrt: Eine einzigartige Aussicht, zwei sonnige Balkone, zwei Tiefgaragenplätze sowie eine hochwertige Ausstattung mit gemütlichem Pelletsofen und gekachelten Elektroofen sind die Highlights dieser Wohnung. Außerdem gibt es eine riesige Dachterrasse für die gemeinschaftliche Nutzung. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1980 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde umfassend saniert und präsentiert sich heute in modernem, geschmackvollem Design mit hellem, offenem Wohnkonzept und hohem Wohnkomfort. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, Zimmer, WC, Zimmer, Zimmer mit Balkon, Wohn-Essbereich mit Küche und Balkon, Badezimmer, Abstellraum Beste Infrastruktur ist gegeben, Nahversorger, Einkaufsmärkte, Ärzte, etc. befinden sich in nächster Nähe. Liezen bietet ziemlich alles was man sich wünschen kann...intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, Skigebiete rundum... Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 97.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen in der ersten Reihe mit Blick auf den Grimming – 4-Zimmer-Wohnung in Tauplitz Diese gepflegte Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre ruhige Lage, einen gut durchdachten Grundriss und den schönen Blick auf den Grimming. Auf rund 84,89 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohngefühl mit einer praktischen Raumaufteilung und ausreichend Platz für den Alltag. Man betritt die Wohnung über einen Vorraum, von dem aus die einzelnen Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen gemütlichen Bereich zum Entspannen und Zusammensitzen. Von hier aus gelangt man auch auf die vollständig verglaste Loggia, die den Wohnraum erweitert und einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet. Zusätzlich besteht im Wohnbereich eine Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen, wodurch sich bei Bedarf eine besonders gemütliche Atmosphäre schaffen lässt. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet kurze Wege beim Kochen. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dadurch bietet die Wohnung mehrere Schlafmöglichkeiten und genügend Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Das im Jahr 2004 errichtete Gebäude besteht aus zwei Häusern mit jeweils nur vier Wohneinheiten. Dadurch entsteht eine kleine und ruhige Eigentümergemeinschaft mit viel Privatsphäre. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 8,03 m² sowie ein eigenes Carport. Die Lage in Tauplitz ist sowohl im Sommer als auch im Winter besonders attraktiv. Skipisten und Langlaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während in den wärmeren Monaten zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten in der Region rund um das Ausseerland zur Verfügung stehen. Wenn Sie einen Rückzugsort suchen, der Naturerlebnis, Lebensqualität und alpinen Charme vereint, bietet diese Immobilie die ideale Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum im Ausseerland zu erfüllen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Unabhängig vom Verkauf dieser Wohnung, können wir Ihnen in Tauplitz auch eine Doppelgarage mit Carport anbieten. Hierfür bitte ebenfalls um Kontaktaufnahme. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: F. Ringdorfer Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Statt Haus- und Gartenarbeit zentral wohnen – neuwertige 96 m² Wohnung im Zentrum von Liezen! Sie möchten sich im Alltag entlasten, Ihr Haus und der Garten werden zunehmend zur Arbeit und Sie wünschen sich mehr Komfort, geringere laufende Kosten und eine zentrale Lage, in der alles bequem erreichbar ist? Diese moderne Eigentumswohnung (Baujahr 2020) im Herzen von Liezen bietet genau diese Möglichkeit. Auf rund 96 m² Wohnflächegenießen Sie ein komfortables, barrierefreies Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer Infrastruktur, die den Alltagdeutlich erleichtert. Hier wohnen Sie zentral, ruhig und bestens versorgt – Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich praktisch vor der Haustüre und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die hochwertige, moderne Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriertund verbindet Design mit Funktionalität. Dank barrierefreier Ausführung, Lift und Tiefgarage ist diese Wohnung auch langfristig ein komfortabler Lebensmittelpunkt – ideal für Menschen, die sich frühzeitig für die Zukunft absichern möchten. Raumaufteilung & Ausstattung ca. 96 m² Wohnfläche Großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Küche 2 helle Schlafzimmer 1 zusätzliches Zimmer (Büro oder Gästezimmer) Badezimmer mit barrierefreier Dusche Separates WC Vorraum Abstellraum Lift im Haus Kellerabteil 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inkludiert Die Wohnung wird über Fernwärme mit moderner Fußbodenheizung beheizt und sorgt so in allen Räumen für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Lage Zentrale Lage in Liezen mit hervorragender Infrastruktur. Ärzte, Nahversorger, Gastronomie, Banken, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar – ideal fürein komfortables und selbstbestimmtes Leben ohne lange Wege. Besonders interessant für: Menschen, denen Haus und Garten zu aufwendig geworden sind komfortables, barrierefreies Wohnen mit Zukunft Zweitwohnsitz im Zentrum von Liezen wertbeständige Eigentumswohnung mit moderner Ausstattung„Wenn Haus und Garten zu viel Arbeit werden, ist diesemoderne Wohnung im Zentrum von Liezen eine komfortable Alternative.“Ich freue michauf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Kauf angeboten wird eine sehr schöne und komplett sanierte 2-Zimmer Wohnung in Schladming. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (12 Parteien) in einer ruhigen Siedlungslage unweit des Schladminger Zentrums. Das Planaistadion, Erlebnisbad Schladming mit Fitnessstudio und Wellnessbereich befinden sich in Fußnähe (ca.5-7min), zudem haben Sie die Möglichkeit mit dem City Bus ganz einfach und bequem ins Zentrum zu kommen. Die Raumaufteilung der ca. 67m² großen Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Eingangsbereich / Vorraum - Schlafzimmer - WC extra - Badezimmer - Küche - Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Südbalkon (ca. 5m²) Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die Betriebskosten der Wohnung (Gemeinde, Kanal, Wasser, Verwaltung, Rücklage, Heizung etc.) belaufen sich monatlich auf ca. 281,- Euro. Ein eigener Garagenstellplatz ist der Wohnung zugehörig - jedoch nicht im angebotenen Kaufpreis (379.000,- Euro) inkludiert! Gerne kann dieser um zusätzlich 20.000,- Euro zugekauft werden! Die touristische/gewerbliche Vermietung dieser Wohnung ist nicht empfehlenswert und im Grunde auszuschliessen! Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf und im Feriendorf Rohrmoos heißt die Devise "vom Bett aufs Brett", denn hier befinden sich die zentralen Skiberge Planai und Hochwurzen direkt vor der Haustüre, ein riesiges Wintersport Eldorado erwartet Sie. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

HOCHWERTIG ausgestattete Erdgeschoßwohnung in Schipistennähe! Raumaufteilung: Vorraum, offene Wohn-Küche mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse und Garten, 1 Schlafzimmer, 2 Flachbild-Kabel-TVs, Badezimmer mit Dusche und WC. 1 Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil mit Schuhtrockner Glasfaser Lift im Haus Die Ablöse für die Möbel beträgt € 40.000,-. Diese betrifft die Möbel im Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie die Küchenecke. Die Küche und die Garderobe sind im Kaufpreis inkludiert. Die direkte Nähe zum Galsterberg sowie zu den beliebten Skigebieten Schladming, Planai und Hauser Kaibling macht diese Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Wintersportliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. In wenigen Autominuten sind Sie außerdem in Gröbming, wo Sie all Ihre Erledigungen machen können. In knapp 10 Minuten ist man bei der Talstation des Galsterberg, in knapp 15 Minuten beim Eingang zur berühmten Skischaukel - dem Hauser Kaibling! Außerdem ist die Wohnung direkt neben der Enns gelegen, entlang derer wunderschöne Spazier- und Radwege verlaufen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause mitten in der Tourismusregion Schladming-Dachstein/ Gröbmingerland präsentieren zu dürfen! Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stellen Sie sich vor, Sie leben dort, wo andere Urlaub machen, in einer der schönsten Regionen Österreichs ? mitten im Herzen des Ausseerlandes. Jetzt haben Sie die Chance, diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen. Die Lage begeistert mit ihrer Nähe zu den umliegenden Seen, dem charmanten Ortszentrum und einer Vielzahl von erstklassigen Gastronomiebetrieben. Darüber hinaus sind bekannte Highlights wie das Skigebiet Loser, die Altausseer Salzwelten und das Narzissenbad in kürzester Zeit erreichbar. Genießen Sie den Panoramablick auf die imposante Bergwelt und ein Leben in alpiner Idylle. Diese Wohnung liegt in einem Mehrparteien Haus mit insgesamt 6 Wohneinheiten im 1 Obergeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Jede Wohneinheit ist getrennt begehbar, es gibt somit kein allgemeines Treppenhaus. Über den Wohn-Koch-Essbereich gelangen Sie auf den Balkon, dieser ist mit Lärchenholzgeländer eingefasst und Lärchenboden belegt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche über Fernwärme gespeist wird. Die Wohnräume sind mit Eichen-Parkettboden ausgelegt. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Carport Stellplatz und ein zusätzlicher Stellplatz können mit erworben werden. Es besteht Hauptwohnsitzpflicht! Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3127314? access Key=68ac Die kompakten und gleichzeitig kreativ gestalteten Wohneinheiten, die spannende Architektur, fantastische Grundrisse, der traumhafte Standort mit einem rundum Bergpanorama in Kombination mit einer guten Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertseigerungspotential. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ansprechendes Wohnen in moderner Wohnkultur: Ihr Rückzugsort umgeben von Natur! In der malerischen Region Aigen im Ennstal / Irdning entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern besteht. Mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen und 2 luxuriösen Maisonette-Penthäusern bietet dieses Projekt erstklassigen Wohnkomfort in einer ruhigen und sonnigen Lage. Diese Immobilien sind zweitwohnsitzfähig! Lage und Umgebung Idyllische Natur: Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft genießen die Erdgeschosswohnungen den Blick in die umliegende Natur, während die Obergeschosswohnungen mit einem herrlichen Ausblick bestechen. Die Maisonette-Penthäuser bieten einen zusätzlichen, atemberaubenden Rundum-Blick in die Natur, auf den Grimming und den Putterersee, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht. Freizeitmöglichkeiten: Ideal für Naturliebhaber – zahlreiche Wander- und Radwege, Wassersportmöglichkeiten sowie renomierte Skigebiete und Golfplätze in der Nähe bieten vielfältige Freizeitaktivitäten für jedes Alter und Interesse. Wohnungsangebot Vielfältige Wohnungsgrößen Die Wohnungen variieren zwischen 36 m² und 132 m² und bieten verschiedene Grundriss-Varianten: Erdgeschosswohnungen: Mit großzügigen Terrassen und Grünflächen, die einen ruhigen Blick in die Natur ermöglichen. Obergeschosswohnungen: Große, südseitige Balkone und beeindruckende Ausblicke in die Natur. Maisonette-Penthouse: Exklusive Ausstattung und atemberaubende Rundum-Ausblicke. Hochwertige Ausstattung Heizung und Energieeffizienz Pelletszentralheizung: Umweltfreundlich und kosteneffizient. Fußbodenheizung: Angenehme Wärmeverteilung in allen Wohnräumen. Einzelraumregelung: Individuelle Temperatureinstellungen für Wohn-/Koch-Essbereich, Zimmer und Bad. Fenster und Sonnenschutz Holz-Glas-Fenster: 3-Scheibenwärmeschutzverglasung für optimale Dämmung. Raffstoreelemente: An allen Ost-Süd-West-Fassaden positioniert sorgen sie für effektive Lichtregulierung, Sichtschutz und zusätzliche Wärmedämmung, um eine angenehme Raumatmosphäre zu schaffen. Innenausstattung Hochwertige Bodenbeläge: Fertigparkett in Eiche im Wohnbereich. Feinsteinzeug in Garderobe, Bad und WC. Hochwertige Sanitärausstattung: Modern und funktional. Türen: Weiße Türen mit Drückern in natur eloxiertem Aluminium. Besondere Merkmale Kellerabteile: Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Abteil. Fahrradabstellplätze: Vorhanden in den Allgemeinflächen. Carport-Abstellplatz: Optional erhältlich. E-Ladesäulen: Anschlüsse für E-Ladesäulen sind im Verteilerraum vorbereitet. Zweitwohnsitzfähigkeit: Das Neubauprojekt ist ideal als Zweitwohnsitz geeignet, was es zu einer hervorragenden Option für Käufer macht, die einen Rückzugsort in der Natur suchen. Ob für entspannte Wochenendaufenthalte oder als Ferienwohnung – die hochwertige Ausstattung und die traumhafte Umgebung bieten den perfekten Rahmen für unvergessliche Erlebnisse in den Bergen. Touristische Vermietung: Im Haus 2 ist eine touristische Vermietung möglich. Ausblick und Fazit Das Neubauprojekt in Aigen im Ennstal / Irdning bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, erstklassiger Ausstattung und einer traumhaften Lage. Ob als neues Zuhause oder als Rückzugsort in der Natur – hier finden Sie den idealen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Wohnprojekts zu werden! Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im malerischen Ennstal! Diese elegante Eigentumswohnung im Erdgeschoss (TOP 2) erstreckt sich über ca. 60 m² und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung aus. Die süd-west-nordseitige Ausrichtung sorgt für eine wunderbare Lichtdurchflutung und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die ca. 18 m² große südseitige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zudem ist diese Immobilie zweitwohnsitzfähig, was sie zu einer perfekten Option für anspruchsvolle Käufer macht, die einen exklusiven Rückzugsort suchen. Raumaufteilung Garderobe: Ein praktischer Eingangsbereich, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände und Utensilien. Wohn-Ess-Küchenbereich: Ein großzügiger, offener Raum, der zum Entspannen einlädt und direkten Zugang zur ca. 18 m² großen, südseitigen Terrasse bietet – ideal für gesellige Abende im Freien. Schlafzimmer: Ein behagliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ausstattung Die Wohnung besticht durch hochwertiges Fertigparkett in Eiche im Wohnbereich, das eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft. In der Garderobe, im Bad und im WC sorgt edles Feinsteinzeug für eine moderne und pflegeleichte Gestaltung. Jedes Detail wurde mit Sorgfalt ausgewählt, um Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis zu garantieren. Weitere Merkmale Kellerabteil: Praktischer Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Artikel. Carportstellplatz: Optional verfügbar, um Ihr Fahrzeug bequem und sicher unterzubringen. Fazit Diese Neubau-Eigentumswohnung im Erdgeschoss verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung in einer traumhaften Umgebung im beeindruckenden Ennstal. Als zweitwohnsitzfähige Immobilie ist sie besonders für Käufer geeignet, die einen stilvollen Rückzugsort in der Natur suchen. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – hier finden Sie den idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]