Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR im Bezirk Deutschlandsberg kaufen

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Diese 2-Zimmer-Penthousewohnung mit 72,48 m² Wohnfläche vereint moderne Architektur, durchdachtes Design und höchsten Wohnkomfort . Der offene Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront schafft ein helles, luftiges Ambiente, das den Blick in die Umgebung perfekt in Szene setzt. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsoase, während das hochwertig ausgestattete Badezimmer durch zeitloses Design überzeugt. Das absolute Highlight ist die 69,21 m² große Terrasse , die wie ein privates Refugium wirkt - hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen, ob beim Sonnenfrühstück oder beim Sundowner mit Aussicht über die sanften Hügel der Weststeiermark. Dieses Penthouse ist maßgeschneidert für Singles oder Paare , die das Besondere im Kleinen suchen - ein Zuhause mit Charakter, Stil und einer Prise Luxus. Eckdaten Wohnfläche: 72,48 m² Zimmer: 2 Geschoss: 2. Obergeschoss (Penthouse) Terrassenfläche: 69,21 m² Bitte beachten Sie auch folgende Vorteile, die Sie jetzt beim Erwerb einer Immobilie unter bestimmten Umständen nutzen können: Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* *bis zu einer Höhe von max. EUR 500.000, des Kaufpreises. Gültig für Eigennutzer, die die Immobilie erwerben, um dort ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre zu begründen. Jungfamiliendarlehen: Aktuell bietet das Land Steiermark ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. EUR 10.000, Nähere Informationen dazu finden Sie auf der Website des Landes Steiermark unter der Rubrik Wohnbau - Förderungen! Zudem wird diese Wohnung provisionsfrei angeboten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch der Alltag besonders komfortabel gestaltet werden kann. Die moderne Mittelschule direkt gegenüber macht den Standort zusätzlich attraktiv für Familien. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl Deutschlandsberg als auch Graz rasch erreichbar. So verbinden Sie die Ruhe der Natur mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur - ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Hier genießen Sie Wohnen mit Lebensqualität - ruhig, modern und bestens angebunden... [Mehr]

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Provisionsfreies Penthouse mit 2 Terrassen im 1.OG in Frauental an der Lassnitz-Nähe Bahnhof. Insgesamt befinden sich in diesem Objekt nur 3 Wohneinheiten. Direktverkauf vom heimischen Bauträger. Alle Handwerksbetriebe aus der Region. Qualität aus Deutschlandsberg von Instyle Haus.. Lage: Nahe der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg mit ihrer Top Infrastruktur. Die Marktgemeinde Frauental bietet nicht nur für Pendler eine sehr gute Zuganbindung, sondern auch einen Nahversorger, eine Bäckerei, eine Fleischhauerei, Restaurants, eine Volksschule, einen Kindergarten, Spielplätze und vieles mehr. Für Sportbegeisterte liegt der Golfplatz "Schloss Frauental" in unmittelbarer Nähe. Rad- und Spazierwege an der Lassnitz befinden sich gleich hinter dem Objekt. Eckdaten: 87,77m² Wohnfläche 36m² Gartenanteil 75m², 2 Terrassen mit Betonsteinplatten 4 Zimmer Abstellraum 29,58m² Wohnen/Essen/Kochen Badezimmer mit Dusche oder Badewanne WC 2 Autoabstellplätze Carport und Kellerersatzraum mit Aufpreis Böden können noch ausgesucht werden- Landhausdiele und Fliesen 60x60cm sind Standard Ziegelmassivbau Luftwärmepumpe Im Herzen Frauentals, am Oberen Bahnweg, entsteht ein kleines Mehrparteienhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Es werden 2 Gartenwohnungen und eine Wohnung im ersten Stock mit Balkon/Terrasse errichtet. Fertigstellung/Bezug: Ende 2026 Weitere Wohnungen: Die Top 2-Gartenwohnung: KP: 329.900€ 87,42m² WFL 260m² Gartenanteil 2 Stellplätze Die Top 1-Gartenwohnung: KP: 279.900€ 71,82m² WFL 186m² Gartenanteil 1 Terrasse 2 Stellplätze Gerne können Sie auf unserer Homepage KOSTENLOS einen Suchagenten anlegen und Sie bekommen Infos zu neuen Projekten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Perfekt für Pendler, zentral mit guter Verkehrsanbindung, Nähe Bahnhof und Koralmtunnel.... [Mehr]

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So könnte Ihr neues Zuhause aussehen. Fertigstellung Ende November 2025. In diesem Dreiparteienhaus in der Edensiedlung, in 8530 Deutschlandsberg, sind aktuell noch 2 Wohnungen im Erdgeschoß verfügbar. Diese Wohnung befindet sich im Ortsteil Kresbach hinter der Kaminstube. Die ISH gilt als renommierter Bauträger in der Region; mit zahlreichen Referenzbauten, wie der Westlandpark und weiteren tollen Projekten. Regionale Firmen-hochwertige Materialien-und eine Fixpreis Garantie erwarten Sie. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei über den Bauträger. Die Eckdaten: 85,20m² Wohnfläche 21,6m² Terrasse 226m² Gartenanteil Ziegelmassiv Walmdach Luftwärmepumpe Photovoltaik Parkett-Landhausdiele-Eiche hell und 60x60 Fliesen grau 2 Carports und Kellerersatzraum - Aufpreis Interesse? Rufen Sie uns gerne an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Deutschlandsberg in der Steiermark. Sie liegt im Erdgeschoss eines Dreiparteienhauses und verfügt über einen eigenen Gartenbereich. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die Stadt Graz ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar.... [Mehr]

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In diesem 3 Parteien-Haus, in der Edensiedlung, in 8530 Deutschlandsberg sind aktuell noch 2 Wohnungen im Erdgeschoß mit einem Gartenanteil verfügbar. Diese Wohnung befindet sich im Ortsteil Kresbach hinter der Kaminstube. Die ISH gilt als renommierter Bauträger in der Region mit zahlreichen Referenzbauten, wie der Westlandpark und weiteren tollen Projekten. Regionale Firmen-hochwertige Materialien-und eine Fixpreis Garantie erwarten Sie. Noch hätten Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause mitzugestalten. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei über den Bauträger. Die Eckdaten: 88,16m² NFL 21m² Terrasse 232m² Gartenanteil Ziegelmassiv Walmdach Luftwärmepumpe Photovoltaik Boden Landhausdiele Eiche hell-Fliesen grau 60 x 60 2 Carportplätze und Kellerersatzraum - Aufpreis Interesse? Rufen Sie uns gerne an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Deutschlandsberg an der Koralpe, in der Steiermark. Sie liegt im Erdgeschoss eines Dreiparteienhauses und verfügt über einen eigenen Gartenbereich. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die Stadt Graz ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar.... [Mehr]

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Baustart demnächst! Im Herzen Frauentals, am Oberen Bahnweg, entsteht ein kleines Mehrparteienhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Es werden 2 Gartenwohnungen und ein Penthouse im ersten Stock mit 2Terrassen errichtet. Sie kaufen mit Gewährleistung direkt vom renommierten Bauträger Instyle Haus. Qualität aus Deutschlandsberg. Noch kann auf Sonderwünsche Rücksicht genommen werden. Fertigstellung/Bezug: Ende 2026 Für Fragen bin ich auch gerne telefonisch erreichbar. Die Eckdaten: Top 2 Gartenwohnung: 87,42m² WFL 29,11m² Wohnen/Kochen/Essen 261m² Garten 20m² Terrasse mit Betonsteinplatten 4 Zimmer Fliesen 60x60cm beige oder grau Parkettboden Landhausdiele 2 Stellplätze inklusive Carport und Kellerersatzraum gegen Aufpreis Badezimmer mit Dusche oder Badewanne nach Wunsch WC Legen Sie gerne auf unserer Homepage KOSTENLOS einen Suchagenten an. Und Sie bekommen rasch die neuesten Projekte zugeschickt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: perfekt für Pendler ! zentral mit guter Verkehrsanbindung / Nähe Bahnhof / Koralmtunnel... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionsfreie Erdgeschoss-Wohnung in Frauental an der Lassnitz mit Gewährleistung-direkt vom heimischen Bauträger . Nahe an der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg mit ihrer Top Infrastruktur. Die Marktgemeinde Frauental bietet nicht nur für Pendler eine gute Zuganbindung, sondern auch einen Nahversorger, eine Bäckerei, eine Fleischhauerei, Restaurants, eine Volksschule, einen Kindergarten, Spielplätze und vieles mehr. Für Sportbegeisterte liegt der Golfplatz "Schloss Frauental" in unmittelbarer Nähe. Rad- und Spazierwege an der Lassnitz befinden sich gleich hinter dem Objekt. Eckdaten: 71,82m² Wohnfläche ca.186m² Gartenanteil ca. 20m² Terrasse mit Betonplatten 31,03m² Wohnen/Essen/Kochen Badezimmer mit Dusche oder Badewanne Parkettboden Landhausdiele Fliesen 60x60cm beige oder grau Ziegelmassivbau Luftwärmepumpe Im Herzen Frauentals, am Oberen Bahnweg, entsteht ein kleines Mehrparteienhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Es werden 2 Gartenwohnungen und eine Wohnung im ersten Stock mit Balkon/Terrasse errichtet. Fertigstellung/Bezug: Ende 2026 Weitere Wohnungen: Die Top 2 Gartenwohnung: KP: 329.900€ 87,42m² WFL 260m² Garten 2 Stellplätze Die Top 3 in der 1. Etage: KP: 344.900€ 87,77m² WFL 2 Terrassen, 56,05m² + 19,44m² 2 Stellplätze Auf unserer Homepage KOSTENLOS einen Suchagenten anlegen und Sie bekommen Infos zu neuen Projekten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Perfekt für Pendler, zentral mit guter Verkehrsanbindung, Nähe Bahnhof Frauental und dem Koralmtunnel.... [Mehr]

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Charmante Wohlfühlwohnung in grüner Umgebung Diese bezaubernde Wohnung lädt mit jedem Quadratmeter zum Wohlfühlen ein. Ein absolut tolles neues Zuhause für Paare oder kleine Familien steht hier in Lannach zum Verkauf. Auf einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die Eigentumswohnung einen Vorraum, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, den offenen Wohnraum mit Essplatz und Küche samt Zugang auf die überdachte Terrasse mit herrlichem Fernblick, zwei Schlafzimmer und ein separates WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung wird über eine Außentreppe erreicht, sie ist eine von vier Wohneinheiten im gesamten Haus. Die hellen, freundlichen Räume vermitteln in Verbindung mit den Dachschrägen und den Holzfußböden ein traumhaft wohliges Wohngefühl, das Sie schon im Vorraum spüren und sich bis auf die Aussichtsterrasse durchzieht. Parkett- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung werten den Wohnraum auf, ein weiteres Plus sind die elektrischen Außenrollos (ausgenommen Dachflächenfenster) bei den 3-fach verglasten Kunststoff-Fenstern. Geheizt wird mit Ferngas über die Fußbodenheizung. Die gesamte Wohnung ist in einem top-gepflegten Allgemeinzustand. Zwei Abstellplätze im Carport stehen zur Verfügung, ebenso eine daran angebaute Lagerbox als zusätzlicher Stauraum. Die Terrasse bietet eine herrliche Aussicht in die angrenzenden, weitläufigen Wiesen und Äcker und ist als Platz zum gemütlichen Entspannen oder für geselliges Beisammensitzen ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Ins Ortszentrum von Lannach sind es nur ca. 2 km. Der Autobahnzubringer Lieboch auf die A2 Südautobahn in Richtung Landeshauptstadt Graz ist nur ca. 3 km. Nur 12 Autominuten sind es zum internationalen Flughafen Graz. Die Marktgemeinde Lannach wird auch als das „Tor zum Schilcherland“ bezeichnet. Sie entwickelte sich im Laufe der letzten Jahrzehnte nicht nur zu einem wichtigen steirischen Gewerbe- und Industriestandort, sondern auch zu einer beliebten Wohnsitzgemeinde für mittlerweile rund 3.900 Bewohnerinnen und Bewohner. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Sportanlagen, Vereine und vielfältige Veranstaltungen rund ums Jahr - Lannach hat viel zu bieten und heißt Sie herzlich willkommen! Bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung werden Sie sich in dieser charmanten Wohnung sofort wohlfühlen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner[E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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