Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR im Bezirk Wels(Stadt) kaufen

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 4 Geschossigen Gebäude welches 2022 ferttiggestellt wurde. Die Wohnfläche von ca. 75m² ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit, hochwertigen Wohnkomfort in einer begehrten Lage als Anlage zu erwerben. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer modernen, offenen Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hochwertige Materialien wie Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Entspannen Sie nach einem langen Tag in der Badewanne und genießen Sie frische Luft auf dem Balkon oder der Loggia – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Raumaufteilung und Gestaltung: Zentraler Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf die Loggia, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken separat, Abstellraum, Kellerabteil und 1 Tiefgaragenstellplatz. Komfort wird hier großgeschrieben: Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, während die Tiefgarage für Ihr Fahrzeug sichere Parkmöglichkeiten bietet. Die Wohnung wird mittels umweltfreundlicher Fernwärme beheizt, was für effiziente Energienutzung und niedrige Betriebskosten sorgt. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Busverbindungen und ein nahegelegener Autobahnanschluss ermöglichen Ihnen schnelle Wege in die Stadt und darüber hinaus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermärkte und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar und machen Ihren Alltag besonders komfortabel. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit praktischer Lage und hochwertiger Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Wels und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <2.250m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche von ca. 60 m² , die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Der helle Wohnbereich führt auf den Balkon, der zweifellos zu den Highlights dieser Immobilie zählt. Genießen Sie hier einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft - perfekt für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Abende mit Freunden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Das Raumangebot wird durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Fahrradraum sinnvoll ergänzt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um EUR 20.000,- erworben werden und ermöglicht Ihnen jederzeit ein bequemes und wettergeschütztes Ankommen zu Hause. Diese Wohnung vereint Wohnqualität, Ruhe und Funktionalität - ideal für Eigennutzer wie auch als eine attraktive Anlegerwohnung. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese exquisite Wohnung im 3. Stock eines neuwertigen Gebäudes bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt - sowohl für Familien als auch für Paare, die das Besondere suchen. Mit einer großzügigen Fläche von 96 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über vier gut geschnittene Zimmer, welche Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Rückzugsort für die ganze Familie oder als stilvolles Home-Office - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen zentralen Lebensstils mit luxuriösen Details, wie 2 Klimageräten, Osmosewasserhahn, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Raffstores, uvm. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die Fußbodenheizung sorgt in den kälteren Monaten für ein angenehmes Raumklima, während die eleganten Fliesen den Räumen eine zeitlose Eleganz verleihen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone/Loggia - einer nach Osten, der andere nach Westen. Die nach Westen ausgerichtete Loggia wurde mit einer praktischen und exklusiven Verglasung geschützt und kann bei Bedarf mit ein paar Handgriffen geöffnet werden. Hier können Sie die Morgen- und Abendsonne in vollen Zügen genießen. Die Wohnung verfügt zudem über ein modernes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, das Ihnen den idealen Ort zum Entspannen bietet - ein kleiner Wellnessbereich in Ihren eigenen vier Wänden! Die Immobilie ist durch einen Personenaufzug bequem zu erreichen und bietet Ihnen somit höchsten Komfort und Barrierefreiheit. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abstellen können. Raumaufteilung und Gestaltung: Vorraum Abstellraum WC Bad mit Wanne, Dusche und Fenster Wohn-/Esszimmer inkl. Marken DAN-Einbauküche samt Geräten Schlafzimmer Kinderzimmer Büro verglaste Loggia/Balkon Ausrichtung Westen Balkon Ausrichtung Osten Gemeinschaftsflächen: Wasch- und Trockenraum Fahrradraum Kinderspielplatz Zubehör im Wohnungseigentum: Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Die Lage dieser Wohnung ist schlichtweg ideal. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in wenigen Gehminuten im Zentrum oder mit dem Bus am Bahnhof, was Ihnen die Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen erleichtert. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik, Schulen, Kindergärten, eine Universität sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien. Diese neuwertige Wohnung in Wels bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil voller Komfort und Bequemlichkeit und eine attraktive Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung in Wels. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Schnell sein zahlt sich aus. Die Befreiung der Eintragungs- und Pfandeintragungsgebühren (1,1% + 1,2%) gelten nurmehr bis zum 30.6.2026 und müsste bis daher die grundbücherliche Eintragung sowie Hauptwohnsitzmeldung erfolgt sein. Dies ist nur mit gewissen Auflagen gültig und können gerne die Details hierzu im Zuge einer Besichtigung besprochen werden. Finanzierung: Gerne stelle ich einen Kontakt an einen Spezialisten für Wohnbaufinanzierungen her und bietet Ihnen dieser ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheimes an. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://flutra-immobilien-gmbh-in-gruendung.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese hochwertige Wohnung im 3. Stock eines neuwertigen Wohnhauses vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und erstklassigen Komfort - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Auf ca. 96 m² Wohnfläche erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - vom gemütlichen Familienleben bis hin zum still.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Expose auf Anfrage Diese lichtdurchflutete 105 m² Wohnung im Herzen von Wels vereint modernen Luxus mit zeitloser Eleganz. Das gesamte Objekt wurde technisch und optisch auf High-End-Niveau modernisiert: Von der vollständig erneuerten Elektroinstallation über neue Heizkörper bis hin zur exklusiven Sanitärausstattung bietet diese Wohnung Wohnkomfort auf höchster Stufe. Besondere Highlights der Ausstattung: • Edler Echtholz-Fischgrätparkett in den Wohnräumen • Großzügige, zweiflügelige Fenster für maximale Helligkeit • Hochwertige Außenjalousien sowie eine moderne Fußbodenkühlung für optimales Raumklima • Neue, maßgefertigte Tischlerküche mit modernsten Geräten • Verglaste Loggia, die als geschützter Außenraum ganzjährig nutzbar ist • Barrierefreier Zugang mittels Lift • Komfort-Plus: Hauseigener Abfallservice (Müllschächte direkt im Haus) Raumaufteilung: • Einladende Diele • Großzügiger Wohn-/Essbereich • Separate Küche inklusive hochwertiger Einbauküche • Schlafzimmer • Kinder- oder Arbeitszimmer • Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss • Praktischer Abstellraum • Verglaste Loggia Zubehör & Parken: • Ein eigenes Kellerabteil (2,88 m²) bietet zusätzlichen Stauraum. • Eine Tiefgarage • Vor dem Haus stehen zudem ausreichend Freistellplätze zur Verfügung. Lage Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage im beliebten Welser Stadtteil Lichtenegg. Mit einer hervorragenden Infrastruktur und schnellen Verkehrsanbindungen. Wichtige Entfernungen: • Eine Bushaltestelle ist nur ca. 250 m entfernt (fußläufig). • Nahversorger wie Eurospar, Hofer und Lidl befinden sich im Umkreis von ca. 800 m bis 1,2 km. • Das Klinikum Wels-Grieskirchen ist ca. 2,5 km entfernt (ca. 6 Fahrminuten). • Den Welser Stadtplatz erreichen Sie nach ca. 2,8 km. • Die Autobahnauffahrt Wels-West (A1/A25) liegt in nur ca. 1,5 km Entfernung. • Direkt angrenzende Grünanlagen und Parks bieten Erholung direkt vor der Haustür.... [Mehr]

#gefördert

Wohnpark Europastraße - Häuser B, C1, C2 Der neue Bauabschnitt des Wohnparks Europastraße im beliebten Welser Stadtteil Lichtenegg bietet beste Voraussetzungen für alle Generationen, um das Leben komfortabel und entspannt zu genießen. Dank einer sorgfältig geplanten Architektur und optimalen Raumaufteilung finden sowohl Familien mit Kindern als auch Singles hier das ideale Zuhause. Die Wohnungen eignen sich zudem hervorragend als Altersruhesitz oder als attraktive Kapitalanlage. Für eine einfachere Finanzierung bieten geförderte Darlehen des Landes Oberösterreich eine wertvolle Unterstützung, die die Realisierung des Wohntraums erheblich erleichtern. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#gefördert

Wohnpark Europastraße - Häuser B, C1, C2 Der neue Bauabschnitt des Wohnparks Europastraße im beliebten Welser Stadtteil Lichtenegg bietet beste Voraussetzungen für alle Generationen, um das Leben komfortabel und entspannt zu genießen. Dank einer sorgfältig geplanten Architektur und optimalen Raumaufteilung finden sowohl Familien mit Kindern als auch Singles hier das ideale Zuhause. Die Wohnungen eignen sich zudem hervorragend als Altersruhesitz oder als attraktive Kapitalanlage. Für eine einfachere Finanzierung bieten geförderte Darlehen des Landes Oberösterreich eine wertvolle Unterstützung, die die Realisierung des Wohntraums erheblich erleichtern. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

TOLLE großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Platz in ruhiger Lage! Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank! Die Key-Facts dieser schönen Wohnung in Kürze: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer Großer offener Wohn-Ess-Bereichhochwertiger Balkon, Geländer und Boden ganz neu gemachtausreichend Platz für die Familie1 KFZ Stellplatz zugehörig in der Tiefgarage Tolle Lage nähe Krankenhausangenehme Wohngegend Bergblick Einkaufsmöglichkeiten einen Steinwurf entfernt Und viele weitere Pluspunkte mehr... Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Eine tolle großzügige gepflegte Wohnung in ZENTRALER Lage! Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnfläche 86,5 m² teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC. Ziegelmassiver Bauweise Wohnraumlüftung Loggiaanzahl: 1.00 6,6m2 Solaranlage auf Dach Bad mit Wanne Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizungsart: Fernwärme Möblierung: TEIL Barrierefrei Abstellraum Keller Tiefgaragenplätze: 2 Anzahl Badezimmer: 1.00 Anzahl Stellplätze: 2 Energiepass gültig bis: 2029-01-23 Energiepass HWB: 34.10 kWh/m²/Jahr Anzahl WC: 1 Nebenkosten: 148,75 Eur Heizkosten: 70,06 Eur Heizkosten (exkl. MWSt): 70,06 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 322,64 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 353,31 Eur Besichtigung ist mit der Vereinbarung jederzeit möglich.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 125 m² Wohnfläche, eine durchdachte 4-Zimmer-Aufteilung sowie einen ca. 15 m² großen Balkon und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines Altbaus mit hohen Decken. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die offene und großzügige Raumgestaltung auf. Der Wohnbereich wird durch eine moderne, offen gestaltete Küche ergänzt, die ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet und so zum zentralen Treffpunkt im Alltag wird. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und somit flexibel auf unterschiedliche Lebenssituationen eingehen. Ein besonderes Highlight ist der ca. 15 m² große, nordwestlich ausgerichtete Balkon, der den Wohnraum erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet damit sowohl Komfort als auch Funktionalität im Alltag. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung mittels Heizkörper, das Warmwasser wird über einen Boiler bereitgestellt. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und bietet gerade in der zentralen Lage von Wels einen deutlichen Mehrwert. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, offener Raumgestaltung, Altbaucharme und zentraler Lage macht diese Wohnung zu einer attraktiven Möglichkeit für Eigennutzer wie auch für Anleger. Ein Exposé kann vieles zeigen ? den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wels und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie kurze Wege in alle Richtungen des täglichen Lebens. Supermärkte wie Billa und Penny sowie Drogerien wie DM und Bipa sind jeweils in nur ca. 300 m erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich im direkten Umfeld des Stadtzentrums. Auch im Bereich Gesundheit und Bildung ist die Lage hervorragend: Arzt- und Zahnarztpraxen liegen nur ca. 100 bis 250 m entfernt. Kindergärten, wie beispielsweise der Kindergarten der Franziskanerinnen (ca. 200 m), sowie Schulen, darunter die Polytechnische Schule (ca. 150 m) und weitere Bildungseinrichtungen (ca. 200 m), sind bequem fußläufig erreichbar. Die gastronomische Vielfalt in unmittelbarer Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten ? Restaurants wie der Lagerhauswirt, Wan Waan oder Santorini befinden sich in einem Umkreis von ca. 200 bis 300 m. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustür, weitere Haltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof liegt ca. 600 m entfernt, ebenso die zentrale Verkehrsdrehscheibe Kaiser-Josef-Platz (ca. 300 m). Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnen A25 und A8 hervorragend, mit schneller Verbindung Richtung Linz, Innviertel und zur A1. Trotz der zentralen Lage kommen auch Erholung und Freizeit nicht zu kurz: Grünflächen, Spielplätze sowie mehrere Parks befinden sich in kurzer Distanz und bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Highlights: - Ca. 125 m² Wohnfläche ? viel Platz zum Leben - 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer - Offene, moderne Küche mit Platz für großen Esstisch - Altbau mit hohen Decken ? besonderes Raumgefühl - Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Stunden - Ca. 15 m² Balkon (Nordwest) ? ideal für entspannte Abende - Bad mit Dusche und Badewanne - Zentrale Gasheizung ? zuverlässig und unkompliziert - Garage vorhanden ? klarer Vorteil in der Stadt - Zentrale Lage in Wels - Flexible Nutzung der Räume - und vieles mehr... Kabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit 3 Schlafzimmern in Toplage! Diese charmante Altbauwohnung in zentralster Lage mitten Kaiser-Josef-Platz vereint klassischen Altbauflair mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie eine lichtdurchflutete Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten sowie einem modernen Badezimmer und einem separaten WC – ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Altbaucharme mit großzügigen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Räumen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Eine praktische Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Für möglichst hohen Komfort ist im Haus ist ein Lift vorhanden. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Diese zentrale gelegene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Lichtenegg in Wels. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 65.000 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs zur Verfügung, ebenso das Naherholungsgebiet an der Traun u.v.a.m. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Diese Wohnung befindet sich im 11. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses. Zur Verfügung stehen Ihnen ein großzügiger Vorraum, eine Küche, ein Ess-Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne. Das WC ist separat. Ein Kellerabteil rundet das Platzangebot ab. Gut zu wissen: NEU 2026: Böden, Wände, Türen, Bad, WC, Elektro, etc., NEU 2018: Lift 3 Schlafzimmer möglich überdachte Loggia oberhalb der Wohnung befindet sich eine 100 m² große Terrasse zur allgemeinen Nutzung der Hausbewohner Eckwohnung Badezimmer (ohne Fenster) Liwest im Haus 3-fach verglaste Fenster Tiefgaragen-Plätze können angemietet werden. Monatliche Kosten ca. € 80,00 (Kaution € 200,00) Kellerabteil allgemeine Einrichtungen, wie Fahrradraum, Waschküche etc. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten! Diese ca. 80 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst einen Vorraum, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Loggia, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zusätzlichen Komfort bietet. Die Lage ist ruhig und zugleich zentral – das Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]