Wohnung bis 100 m2 in Vorarlberg kaufen

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In der Bifangstraße in Feldkirch entsteht eine Wohnanlage für Menschen, die Wert auf Ruhe, Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die Gebäude fügen sich als harmonisch gegliedertes Ensemble in die bestehende Nachbarschaft ein. Alles wirkt stimmig, vertraut und gut geplant – vom ersten Eindruck bis ins Detail. Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Ein Paradies für Gartenliebhaber: Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Privatgarten. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick:• Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung• Regenerative Energie mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage• Niedertemperatur-Fußbodenheizung• Elektrische Raffstoren in allen Zimmern• Glasfaseranschluss für schnelles Internet• Barrierefreier Zugang durch Aufzüge in jedem Gebäude• Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHExklusive Wohnung mit Ferienwohnsitzwidmung in bester Lage von Lech! Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Gelegenheit in Lech: Diese hochwertige Wohnung verfügt über eine genehmigte Ferienwohnsitzwidmung – eine echte Rarität in dieser begehrten Alpenregion. Die Highlights im Überblick: Erstklassige Lage in Lech mit direktem Zugang zum Skigebiet und zur gesamten Infrastruktur Seltene Ferienwohnsitzwidmung – keine Verpflichtung zum Hauptwohnsitz Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Privater Parkplatz im Kaufpreis inkludiert Diese Immobilie bietet sich perfekt als exklusiver Rückzugsort in den Alpen oder als wertbeständige Kapitalanlage an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Klinik <625m Apotheke <375m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <875m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <725m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Polizei <325m Post <450m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <9.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In der Bifangstraße in Feldkirch entsteht eine Wohnanlage für Menschen, die Wert auf Ruhe, Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die Gebäude fügen sich als harmonisch gegliedertes Ensemble in die bestehende Nachbarschaft ein. Alles wirkt stimmig, vertraut und gut geplant – vom ersten Eindruck bis ins Detail. Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick:• Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung• Regenerative Energie mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage• Niedertemperatur-Fußbodenheizung• Elektrische Raffstoren in allen Zimmern• Glasfaseranschluss für schnelles Internet• Barrierefreier Zugang durch Aufzüge in jedem Gebäude• Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

3 Zimmer | 66 m² Wohnfläche | 1 Balkon + 1 Terrasse | 50 m² Garten großzügiger Wohn-Koch-Essbereich mit viel natürlichem Licht moderne Einbauküche mit ausreichend Stauraum hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad separates WC in gleichem Stil einladender Eingangsbereich und praktischer Abstellraum überdachte Südost-Terrasse mit nettem Garten zusätzlicher Westbalkon mit Aussicht zwei Tiefgaragenplätze - einer in Übergröße mit Platz für Motorrad Personenaufzug vorhanden Kleinwohnanlage mit nur acht Einheiten nachhaltige Erdwärmepumpe und solare Warmwasseraufbereitung traditionelle Architektur mit Schindelfassade und Satteldach Kaufpreis 2 TG-Plätze à € 25.000,- Kaufpreis Wohnung € 488.000,- Betriebskosten € 243,90 (zzgl. Rep. Fond € 54,-) Nebenkostenübersicht: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI optimiert.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In der Bifangstraße in Feldkirch entsteht eine Wohnanlage für Menschen, die Wert auf Ruhe, Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die Gebäude fügen sich als harmonisch gegliedertes Ensemble in die bestehende Nachbarschaft ein. Alles wirkt stimmig, vertraut und gut geplant – vom ersten Eindruck bis ins Detail. Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ein durchgängig offener Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer bieten eine ideale Raumaufteilung für eine oder zwei Personen. Die Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ausstattung im Überblick:• Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung• Regenerative Energie mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage• Niedertemperatur-Fußbodenheizung• Elektrische Raffstoren in allen Zimmern• Glasfaseranschluss für schnelles Internet• Barrierefreier Zugang durch Aufzüge in jedem Gebäude• Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neuwertige Gartenwohnung in bester Lage Diese moderne Gartenwohnung überzeugt mit einer guten Ausstattung und einem eigenen Garten. Sie ist ideal für Singles, Paare, Familien oder auch Senioren und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten direkten Zugang zum Garten. Die Wohnung verfügt außerdem über ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich gut als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit Fenster, Badewanne und WC ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über effiziente Fernwärme, die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 25.000 erworben werden. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Carmen Pfanner | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Kindergarten Leopold, Volksschule Leopold und Mittelschule Lustenauer/Baumgarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Apotheke, Eurospar, DM, Bäckerei Mangold, Tierarztpraxis, Tankstelle, Blumenladen, Trafik sind alle in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Der Stadtbus hält direkt vor der Haustüre und der Landbus ist in drei Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof Hatlerdorf befindet sich nur zehn Minuten zu Fuß entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Sehr sonnige Wohnung im obersten Stock mit toller Aussicht. Die im Jahr 2025 renovierte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und einem warmen Wohngefühl gestaltet. Wer eine gemütliche und charmante Wohnung für den Start sucht, ist hier genau richtig. Raumeinteilung: Gang Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Badewanne und WC Küche mit großem Fenster Wohnbereich mit Zugang zum Balkon Außenstellplatz wird zur Nutzung übergeben. Mehr Fotos können Sie auf unserer Homepage sehen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Der Kindergarten sowie die Volksschule sind in nur etwa 5 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkaufsstraße in Bürs mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Gastronomiebetriebe. Der ZIMBAPARK ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants sowie alles für den täglichen Bedarf unter einem Dach. Öffentlicher Verkehr: Die Landbus-Haltestelle befindet sich nur etwa 100 Meter entfernt und ist bequem in wenigen Schritten erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Endlich im eigenen Garten grillen, oder Gemüse im eigenen Hochbeet ziehen. In Ihrer ca. 50qm großen grünen Oase können Sie sich entspannen. Ein Wasseranschluss sowie eine überdachte Terrasse machen das Gartenglück perfekt. Die Wohnung selbst ist lichtdurchflutet und praktisch aufgeteilt. Über den Flur gelangen Sie ins Bad, Schlafzimmer und in den offenen Wohnbereich. Ein Keller und ein Garagenabstellplatz runden dieses Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist die geniale Fußläufigkeit zu den Bahnhöfen Feldkirch Altenstadt und Feldkirch Amberg. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist im Preis dabei. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. DI David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Volksschule Altenstadt, Landesberufsschule, Kinderbetreuung Aufblüherei befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Im 10min. Gehkreis befinden sich: Adeg Hubmann, Schnell Bäckerei, Lidl, Tedi, Lamperts Metzgerei, Montfort Apotheke und vieles mehr. Öffentlicher Verkehr: In nur 3min. zu Fuß erreichen Sie die Station Altenstadt Bahnhof mit: Buslinien: 430, 431, 401, 401s 402, Züge: R2 und S2 In nur 8min. erreichen Sie zu Fuß die Bahnhaltestelle Feldkirch Amberg. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wie sieht das Wohnen der Zukunft aus? Unser neues Passivhausprojekt in Hittisau – Nordhalden gibt eine klare Antwort: nachhaltig, regional verwurzelt und qualitätsvoll gebaut. Inmitten der wunderschönen Hittisauer Natur entstehen, verteilt auf zwei Baukörper moderne Wohnungen, die das Leben in den Vordergrund stellen. Der verkehrsfreie Bereich zwischen den Häusern schafft einen geschützten Raum für Begegnung, Gemeinschaft – und für die Jüngsten auch Platz zum Spielen: Ein eigener Spielplatz sorgt für zusätzlichen Lebenswert. Atemberaubende Ausblicke, großflächige Verglasungen und großzügige Terrassen oder Loggien holen die umliegende Natur direkt ins Wohnzimmer. Die ruhige Lage in Nordhalden verbindet ländliche Idylle mit einer sehr guten Anbindung an das Ortszentrum und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – vom ausgedehnten Wander- und Radwegenetz, Langlaufloipe über die Skigebiete Hochhäderich und Balderschwang bis hin zum Freibad. Nachhaltigkeit wird großgeschrieben. Die Gebäude erfüllen höchste Passivhausstandards. Dreifachverglasung, starke Wärmedämmung und eine Komfortlüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima. Eigene PV-Anlagen steuern zusätzlich zu niedrigen Betriebskosten bei – ein echter Vorteil für die Bewohner: innen. Wohngesundheit und Komfort stehen im Mittelpunkt. Holz als dominanter Baustoff schafft innen wie außen eine natürliche Atmosphäre und ist ein echtes Wohlfühlelement. Die barrierefreie Erschließung durch den Aufzug macht das Wohnen für alle Generationen komfortabel und zukunftstauglich. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgaragenplätze, selbstverständlich mit E-Mobilitätsvorrüstung. Ein separater Fahrradraum unterstützt die nachhaltige Mobilität. Und wer lieber mit dem Bus unterwegs ist, profitiert von der nahegelegenen Haltestelle direkt vor Ort. Wohnen in Hittisau Nordhalden steht für moderne Architektur im Einklang mit der Region – durchdacht, ökologisch und zukunftsorientiert. Wenn Sie diese Werte schätzen, werden Sie sich hier zuhause fühlen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche bietet eine außergewöhnlich seltene Gelegenheit in einer äußerst gefragten touristischen Region. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Ferienwidmung, die in dieser Lage nur noch sehr selten vergeben wird und die legale Nutzung als Ferienwohnung ermöglicht – ein entscheidender Mehrwert für Eigennutzer und Investoren. Die durchdachte Raumaufteilung sowie drei Balkone sorgen für ein helles, offenes Wohnambiente und laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz gewährleistet komfortables Parken, ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der seltenen Ferienwidmung, der attraktiven Größe und der hervorragenden Lage stellt diese Immobilie eine hochinteressante Investitionsmöglichkeit mit großem Vermietungspotenzial dar. Solche Angebote sind in dieser Region eine absolute Rarität.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fussach! Verkauft wird eine tolle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Tiefgaragenabstellplatz. Nutzen Sie doch vorab die Möglichkeit, die Wohnung in einem 360° Rundgang zu begehen (Bitte Link kopieren und im Browser einfügen). https://app.immoviewer.com/portal/tour/3133976? access Key=6902 Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist einladend gestaltet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen macht. Fliesen und Parkett sorgen für eine stilvolle Optik und ein angenehmes Wohnklima, während die Fußbodenheizung auch an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Das Bad mit Fenster rundet das Angebot ab und bietet Ihnen einen weiteren Bereich, in dem Sie sich entspannen und erholen können. Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 79,55 m² auf und ist wie folgt eingeteilt: Raumaufteilung: Vorraum Gäste-WC Bad mit Whirlwanne, Dusche und Fenster Schlafzimmer Kinderzimmer Wohn-Essbereich mit einer Olina-Küche Garten Auf dem eigenen Tiefgaragenabstellplatz können Sie ihr Auto problemlos parken. Kaufpreis: EUR 459.000,00 inklusive Tiefgaragenabstellplatz Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr (Diese entfallen derzeit beim Erwerb als Eigennutzer) * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gepflegte und hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Feldkirch-Tisis bietet rund 87,5 m² Wohnfläche mit durchdachter, großzügiger Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Home-Office-Bedarf ebenso wie für junge Familien mit einem Kind, die ein Zuhause suchen, in dem man viele Jahre bleiben kann. In den letzten Jahren wurde umfassend modernisiert (u. a. Parkettboden, Bad, WC, Küche). Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die ruhige und gleichzeitig grenznahe Lage überzeugt mit: • Bushaltestelle direkt vor dem Haus • schnelle Anbindung ins Stadtzentrum und zum Bahnhof • kurze Wege Richtung Liechtenstein • vielfältige Freizeitmöglichkeiten im nahegelegenen Ried sowie Richtung Letze und Vorderälpele • Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Ein Carport-Stellplatz sowie großzügige zusätzliche Stauraummöglichkeiten runden das Angebot ab. Privatverkauf – keine Maklerprovision. Übergabe flexibel nach Vereinbarung, spätestens Februar 2027. Weitere Details, Grundriss und zusätzliche Informationen können gerne in einem Exposé angefordert werden.... [Mehr]