Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Villach(Stadt) kaufen

#Balkon #Kellerabteil

Die Wohnungsanlage befindet sich im beliebten Villacher Stadtteil St.Martin, eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Die Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift und ist nach Süden ausgerichtet. Die großzügige Wohnfläche teilt sich in Diele, Küche, Speis, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Bad, WC. Der Balkon befindet sich südseitig und verfügt über eine Markise als Sonnenschutz. Hier hat man einen wunderschöner Blick auf die Karawanken. Die Böden sind in Parkett, Fliesen sowie PVC Belag ausgeführt. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört weiters ein Kellerabteil.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie wollen smart wohnen? Wir errichten 24 moderne 3-Zimmerwohnungen in attraktiver Stadtrandlage in Villach. Hier treffen hochwertige Ausstattung, und durchdachte Raumplanung aufeinander und bilden zusammen mit der guten Lage die optimale Basis für das individuelle Wohnerlebnis. Egal ob als Starterwohnung, Alterswohnsitz oder Domizil für die Kleinfamilie - hier heißt es einziehen und wohlfühlen! + smarter & funktioneller Grundriss + hochwertige Ausstattung + barriererfreier Zugang + gute Lage und Infrastruktur + Garten oder Balkon + sichere & nachhaltige Wärmeversorgung + Tiefgarage Der Baustart ist bereits erfolgt - die Fertigstellung ist für Anfang 2024 geplant. ++ Keine Käuferprovision! ++ Gartenwohnung ab € 295.900,-... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese ca. 90 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift) ist ideal gelegen für alle, die eine harmonische Mischung aus Stadtleben und Entspannung suchen. Die umliegende Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Vorraum empfangen, der genug Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit Helligkeit und Großzügigkeit. Hier finden Sie eine moderne Küche mit einer kleinen Bar, die zum geselligen Kochen und Beisammensein einlädt. Entspannung pur erwartet Sie im ersten Badezimmer mit einer großzügigen Eckbadewanne, ausgestattet mit Massage Düsen. Hier können Sie nach einem langen Tag den Stress hinter sich lassen und zur Ruhe kommen. Ein Waschtisch rundet das Badezimmer ab. Ein geräumiger Gang mit einem praktischen Eckeinbauschrank bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig nutzbar ist. Ob als praktischer Abstellraum für Haushaltsgegenstände oder als gemütliches Büro – hier haben Sie die Freiheit, den Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das große Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet gengend Platz für ein komfortables Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein kleines angrenzendes Badezimmer mit Waschtisch und Dusche komplettiert das Schlafzimmer und bietet zusätzlichen Komfort. Zwei Kellerabteile runde das Anbebot ab. Zwei Tiefgaragenplätze können für je € 18.000,- (pro Stück) dazu erworben werden.... [Mehr]

HERZLICH WILLKOMMEN in Villach Ein lebendiges, aber nicht überkandideltes Cityleben, dass sich permanent weiterentwickelt. Hübsche Geschäfte, allesamt in Gehweite und genügend Abwechslung, um Ihr Leben von den privaten vier Wänden in die bunte Szene zu erweitern. Immo-Hoch2 Highlights: Die Wohnung liegt an der Draulände an einem schönen Platz in Villach mit bester Infrastruktur! Es befinden sich 7 Wohneinheiten im Haus mit wunderschöne Aussicht auf die Draulände Vorraum, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und extra WCDas Badezimmer wurde mit wunderschönen Fließen in Holzoptik verkleidet Wohnnutzfläche: ca.70,83m2 im 1. Stock (ohne Lift) Heizung: neuwertige Infrarotheizung und Holzofen Ansonsten können wir Sie nur einladen, anzurufen! Sie werden sehen, dass hier das Wort „Be-SICHT-igung“ eine ganz neue Dimension bekommt… Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Verkaufe Altbau- Eigentumswohnung ( 72 m2 mit wunderschönen großem Balkon von 14 m2 ) mit Blick ins Grüne. Sie denken Sie stehen mitten in der Natur dabei liegt die Wohnung 1 min von der Villacher Stadthalle und 4 min vom Zentrum entfernt . Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Speisekammer, Küche, Vorraum, Bad und Wc getrennt , Keller , 2 Lifte : 1 großer 10 Leute oder große Möbelstücke und 1 kleiner 4 Leute Platz) Parkplatz ( keine Garage) , sie können Trockenraum mit Heißluftgebläse, Fahrradraum , Müllraum, Parkplatz ober Garage und hinter und vor dem Haus mitbenützen. Spielplatz mit großen Grünflächen und Fußballplatz hinter dem Haus sowie ein schöner Park . Kleines Waldstück mit Teich 5 Minuten entfernt. Schulen, Ärzte, Autobahnabfahrten in alle Richtungen wenige Minuten entfernt. Die Wohnung ist sehr warm sodass sie nicht zu heizen brauchen , sie liegt im 2. Stock. Hell mit großen Balkonfenstern und ruhig von Nachbarn und von drausen her. Baujahr 1974, Energieausweis vorhanden, sämtliche Schulden 2019 gelöscht und auf Wunsch ohne Makler... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse

Maisonettenwohnung im Kurgebiet Warmbad Villach. Großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, im Untergeschoss Schlafzimmer und Sanitärbereich. Ausrichtung nach Süd-West, überdachte Terrasse. Parkett- und Fliesenböden Heizung-Fernwärme Die Betriebskosten betragen ca. € 270, /pm. inkl. Heizung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Singles, Paare und Kleinfamilien aufgepasst! Charmante Balkonwohnung nähe Infineon! 3 einzigartige Merkmale der Immobilie: • Schulen- und Infineon Nähe • gute Raumaufteilung • Süd-Balkon und helle Wohnung Genauere Informationen zu Beschreibung, Kosten, Bildern, Grundriss etc. sind im Exposé enthalten. Diese wunderbare ca. 88m² große Balkonwohnung befindet sich im Schuldistrikt von Villach. Die Kinder sind schnell in der Schule und Sie sind rasch in der Innenstadt oder bei der Firma Infineon. Absolut zentarale und ruhige Gegend plus günstige Betriebskosten. Die Wohnung besticht durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild. 2021 wurden in der gesamten Anlage neue Fenster eingesetzt. (Doppelverglasung Kunststoff). Der Boden ist in den Wohnräumen mit hochwertigem Parkett und in der Küche mit schmutzresistentem Vinyl verlegt. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrparteienhauses (ohne Lift). Sie haben 2 Kellerabteile dabei und einen Parkplatz vor der Türe. Die ideale Wohnung für Singles, Paare und Kleinfamilien. Aufteilung Wohnung: • 1 Flur • 1 Abstellkammer • 1 WC • 1 Badezimmer • 2 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon • 1 Küche • 2 Kellerabteile Highlights: • 1 Parkplatz direkt vor der Türe • Wasch und Trockenraum (Allgemeinfläche) • Fahrradraum (Allgemeinfläche) • Grünfläche (Allgemeinfläche) Kaufpreis: € 205.000.- BK: siehe Exposé verfügbar ab: siehe Exposé INFO Nebenkosten: Provision: 3,6% inkl. Mwst. (GB- Eintragungsgebühr: 1,1% eventuell Gebührenbefreiung - Fragen Sie gerne nach!) Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtung: 1-3% + Barauslagen Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt? Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé auf dem Weg zu Ihnen. Sichten Sie nach einer KAPA Anfrage regelmäßig Ihren Posteingang/Spam Ordner. Vielen Dank!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #barrierefrei

Investieren Sie in "all.in99", ein zukunftsweisendes Wohnprojekt auf Baurecht in Landskron-Villach, basierend auf ökologischer Holzmassivbauweise. Diese umweltfreundliche Investition bietet nachhaltige Renditen und spricht umweltbewusste Mieter an. Gelegen in einer attraktiven Region, zeichnen sich die voll ausgestatteten Wohnungen durch moderne Annehmlichkeiten und eine energiesparende Bauweise aus. Entdecken Sie verschiedene Investitionsoptionen für ein Projekt, das sowohl ökologisch als auch ökonomisch nachhaltig ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu all.in99 und gestalten Sie eine nachhaltigere Zukunft. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Treten Sie ein und entdecken Sie die wunderschönen Details, die aus Wohnen Wohnfühlen machen! Diese traumhafte, zum Verkauf stehende, Neubau-Penthousewohnung mit 2 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 54,46 m² könnte schon bald Ihr neuer Rückzugsort sein. Eingebettet in eine phantastische Lage, umgeben von viel Grün, wohnen Sie hier in einer ruhigen und sonnigen Oase - sind aber dennoch nicht weit vom Stadtzentrum Villach entfernt. Vom Balkon (ca. 11,93 m²) aus können Sie die wunderbaren und beeindruckenden Ausblicke auf die zahlreichen Berge, ins Grüne und in die Ferne genießen. AUSBLICK DELUXE! Leben Sie hier Ihren Traum von Raum! Ein offener Grundriss, hochwertige Ausstattungsdetails und ein moderner aber trotzdem traditioneller Anblick der Gesamtanlage unterstreichen die Einzigartigkeit dieser TOP TOP TOP Immobilie! Sie haben immer schon davon geträumt, in Ihrer Penthousewohnung am Balkon zu sitzen und Ihren Kaffee, Ihr Glas Wein bzw. ganz einfach gesagt das Leben zu genießen? Diese Immobilie wird Ihnen all Ihre Wünsche erfüllen! ETWAS GANZ BESONDERES WARTET AUF SIE...! Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, hochwertige Holzböden, exklusive und edle Keramik, Qualitätsfliesen sowie moderne Sanitärtechnologie - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten. Die exklusive und hochwertige Ausstattung wird Sie auf Anhieb begeistern. WOHNEN DER EXTRAKLASSE! Bei der Errichtung des Wohngebäudes hat der Bauträger großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Zeitgerecht und absolut effizient wurde die Immobilie mit einer Wärmepumpenanlage (Erdwärme) und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die extrem hochwertige und intelligente Haustechnik wirkt sich in Kombination mit der Photovoltaikanlage vor allem auf die niedrigen Energie-/Heizkosten aus. Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über einen Elektrospeicher mit Photovoltaiknutzungsmöglichkeit und in sämtlichen Wohnräumen (nicht im Abstellraum) ist eine moderne Niedertemperatur-Fußboden-Flächenheizung installiert, über welche eine teilweise Raumkühlung im Sommer erfolgen kann. Ein geräumiges Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Der perfekte Standort der Wohnanlage ist ein großer Pluspunkt, denn die absolut zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte, das Stadtzentrum Villach, das Einkaufszentrum VEZ, das Einkaufszentrum Atrio, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe und wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur in ca.2-3 Gehminuten erreichbar - so stellt man sich modernes und bequemes Wohnen vor. Über dieses Zuhause gibt es so viel zu erzählen - unzählige Vorteile, Raffinessen und exzellenter Geschmack treffen auf Gemütlichkeit und Wohlbefinden... Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schließen Sie die Augen und stellen Sie sich vor, wie Sie das erste Mal diese - IHRE - Traumimmobilie betreten... - sie könnte schon bald zu Ihrem neuen Zuhause werden! Diese traumhafte Penthousewohnung mit ca. 68,66 m² ist durch und durch ein Sahnehäubchen sowie auch ein Raumwunder. So einen sensationellen Wohn-/Ess- und Kochbereich (mit gigantischer Raumhöhe), welcher Ihnen puren Wohngenuss garantiert, gibt es fast nie. Die großflächigen Panoramafenster holen hier die Natur definitiv ins Innere und es gelangt natürlich reichlich Helligkeit und Sonnen in Ihre neuen und eigenen vier Wände. Betreten Sie die teils überdachte Sonnenterrasse direkt vom Wohnbereich aus und lassen Sie sich jedes Mal aufs Neue vom herrlichen und unverbaubaren Ausblick verzaubern. Im Sommer wird der Außenbereich bestimmt zu Ihrem zweiten Wohnzimmer! Verweilen Sie auf Ihrer exklusiven Dachterrasse und realisieren Sie jedes Mal wieder, dass dieser Traum schon bald Ihnen gehören könnte! Zwei Schlafzimmer (eines davon mit direktem Zugang zur kleinen Loggia und eines davon mit direktem Zugang zur sensationell großen Panoramaterrasse), zwei Bäder mit WC´s, ein Garderobenbereich und ein Abstellraum runden diesen perfekten Wohntraum ab. Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, hochwertige Holzböden, exklusive und edle Keramik, Qualitätsfliesen sowie moderne Sanitärtechnologie - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten. Die exklusive und hochwertige Ausstattung wird Sie auf Anhieb begeistern. WOHNEN DER EXTRAKLASSE! Bei der Errichtung des Wohngebäudes hat der Bauträger großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Zeitgerecht und absolut effizient wurde die Immobilie mit einer Wärmepumpenanlage (Erdwärme) und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die extrem hochwertige und intelligente Haustechnik wirkt sich in Kombination mit der Photovoltaikanlage vor allem auf die niedrigen Energie-/Heizkosten aus. Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über einen Elektrospeicher mit Photovoltaiknutzungsmöglichkeit und in sämtlichen Wohnräumen (nicht im Abstellraum) ist eine moderne Niedertemperatur-Fußboden-Flächenheizung installiert, über welche eine teilweise Raumkühlung im Sommer erfolgen kann. Ein geräumiges Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Der perfekte Standort der Wohnanlage ist ein großer Pluspunkt, denn die absolut zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte, das Stadtzentrum Villach, das Einkaufszentrum VEZ, das Einkaufszentrum Atrio, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe und wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur in ca.2-3 Gehminuten erreichbar - so stellt man sich modernes und bequemes Wohnen vor. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Im Leben öffnen sich immer wieder neue Türen. Doch diesmal verbirgt sich dahinter eine großzügig geschnittene Traumwohnung mit ca. 91,50 m². Vielleicht sogar Ihre? Treten Sie ein und machen Sie es sich im großen und offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich gemütlich. Hier findet sich genügend Platz für die Abenteuer des Alltags. Schlafzimmer und Nebenräume sind vielseitig nutzbar und wurden so entworfen und gebaut, dass sich hier nicht nur ein Pärchen wohlfühlt, sondern auch eine Familie. Die Sonnenterrasse mit ca. 23,62 m² ist eine Oase zum Wohlfühlen. Eine herrliche Bilderbuchaussicht auf die beeindruckende Berglandschaft sowie auf die Sprungschanze lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Leben Sie Ihren Wohntraum frei nach dem Motto: „DAS HAB ICH MIR VERDIENT“Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, hochwertige Holzböden, exklusive und edle Keramik, Qualitätsfliesen sowie moderne Sanitärtechnologie - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten. Die exklusive und hochwertige Ausstattung wird Sie auf Anhieb begeistern. WOHNEN DER EXTRAKLASSE! Bei der Errichtung des Wohngebäudes hat der Bauträger großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Zeitgerecht und absolut effizient wurde die Immobilie mit einer Wärmepumpenanlage (Erdwärme) und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die extrem hochwertige und intelligente Haustechnik wirkt sich in Kombination mit der Photovoltaikanlage vor allem auf die niedrigen Energie-/Heizkosten aus. Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über einen Elektrospeicher mit Photovoltaiknutzungsmöglichkeit und in sämtlichen Wohnräumen (nicht im Abstellraum) ist eine moderne Niedertemperatur-Fußboden-Flächenheizung installiert, über welche eine teilweise Raumkühlung im Sommer erfolgen kann. Ein geräumiges Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Der perfekte Standort der Wohnanlage ist ein großer Pluspunkt, denn die absolut zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte, das Stadtzentrum Villach, das Einkaufszentrum VEZ, das Einkaufszentrum Atrio, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe und wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur in ca.2-3 Gehminuten erreichbar - so stellt man sich modernes und bequemes Wohnen vor. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WECHSELN Sie vom TRÄUMEN ZUM WOHNEN! Sie wollen ein ganz besonderes Wohngefühl verspüren? Dann haben wir für Sie in Villach (das ruhig gelegene Tor zu Seen und Alpen) genau die Immobilie, welche Sie suchen. Modernes Design und klare Linien vereint mit hochwertigen Materialien und Perfektion! Herzlich Willkommen in Ihrem EINZIGARTIGEN Gartentraum in Stadtnähe von Villach. Die einen nennen es LUXUS - wir nennen es IHR neues Zuhause! Diese wunderschöne Gartenwohnung mit einer großzügigen Terrasse (ca. 33,64 m²) und einem XXL-Garten (ca. 173,52 m²) wurde 2024 errichtet und bietet eine TOP Lage und eine unvergleichliche Qualität. Um den besonderen Lifestyle zu genießen, wurden großflächige Fenster geplant und integriert, die natürliches Licht ins Wohnungsinnere bringen. Designelemente und Ausstattung sind handverlesen und viele weitere Extras verstehen sich natürlich von selbst. Die Wohnung hat eine optimale Raumaufteilung: zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Bäder mit Dusche und WC, einen Abstellraum und einen Garderobenbereich. Hier wird Ihnen reichlich Platz zum Wohnen und Wohlfühlen geboten. Sie werden einfach nur begeistert sein! Erleben Sie unvergessliche Momente mit Ihrem Liebsten - lassen Sie Ihre Seele baumeln und genießen Sie den idyllischen Sonnenuntergang in Ihrem XXL-Garten - Hier Fühlen Sie sich FREI! Das ist Wohnen der EXTRAKALSSE! Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, hochwertige Holzböden, exklusive und edle Keramik, Qualitätsfliesen sowie moderne Sanitärtechnologie - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten. Die exklusive und hochwertige Ausstattung wird Sie auf Anhieb begeistern. Bei der Errichtung des Wohngebäudes hat der Bauträger großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Zeitgerecht und absolut effizient wurde die Immobilie mit einer Wärmepumpenanlage (Erdwärme) und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die extrem hochwertige und intelligente Haustechnik wirkt sich in Kombination mit der Photovoltaikanlage vor allem auf die niedrigen Energie-/Heizkosten aus. Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über einen Elektrospeicher mit Photovoltaiknutzungsmöglichkeit und in sämtlichen Wohnräumen (nicht im Abstellraum) ist eine moderne Niedertemperatur-Fußboden-Flächenheizung installiert, über welche eine teilweise Raumkühlung im Sommer erfolgen kann. Ein geräumiges Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Der perfekte Standort der Wohnanlage ist ein großer Pluspunkt, denn die absolut zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte, das Stadtzentrum Villach, das Einkaufszentrum VEZ, das Einkaufszentrum Atrio, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe und wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur in ca.2-3 Gehminuten erreichbar - so stellt man sich modernes und bequemes Wohnen vor. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]