Wohnung ab 4 Zimmer in Vorarlberg kaufen

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnanlage Altach – Enderstraße9 schöne Eigentumswohnungen in ruhiger Lage In der Enderstraße in Altach entsteht eine moderne Kleinwohnanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten, verteilt auf drei Geschosse. Das Projekt vereint ländliche Ruhe mit zeitgemäßem Wohnkomfort und überzeugt durch durchdachte Architektur, hochwertige Materialien sowie nachhaltige Energietechnik. Hier wird Ihr Traum vom stilvollen Wohnen im Grünen Wirklichkeit. Das Wohnangebot im Überblick Erdgeschoss – 3 attraktive Gartenwohnungen 3- Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 63,48 m² und 65,86 m²Sonnige Terrassen Private Gartenflächen von ca. 39,32 m² bis 49,58 m²Ideal für alle, die den direkten Zugang ins Freie und zusätzlichen Lebensraum im Grünen schätzen.1. Obergeschoss – 4 durchdachte Wohnungen - davon noch 3 zur Verfügung2 und 3-Zimmerwohnungen Wohnflächen zwischen ca. 50,96 m² und 72,74 m²Schöne, überdachte Terrassen mit ca. 7,60 m² bis ca. 17 m²Perfekt geschnittene Grundrisse bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für Singles, Paare oder kleine Familien. Dachgeschoss – 2 großzügige Wohnungen Wohnflächen zwischen ca. 76,64 m² und 123,91 m²3 und 5-Zimmerwohnungen Großzügige Terrassen mit ca. 50,38 m² und ca. 53,83 m² Fläche Raumhöhe von 2,70 m für ein besonders offenes Wohngefühl Diese beiden Einheiten bieten hohen Wohnkomfort mit Niveau und lassen keine Wünsche offen. Nachhaltigkeit & Energieeffizienz Die Wohnanlage wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Dadurch profitieren Sie von einem ökologisch nachhaltigen und zugleich kosteneffizienten Energiekonzept. Eine Liftanlage sorgt für barrierearmen Zugang zu allen Geschossen. Komfort & Parkmöglichkeiten In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich werden 2 Besucherparkplätze im Außenbereich errichtet – damit Ihre Gäste jederzeit bequem parken können. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten In der aktuellen Projektphase haben Sie noch die Möglichkeit, bei der Innenausstattung persönliche Wünsche einzubringen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Jetzt gleich melden Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Altachs. Erleben Sie die perfekte Verbindung aus Ruhe, Natur und modernem Wohnkomfort – Ihr neues Lebenskapitel beginnt hier. Für weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen scrollen Sie bitte nach unten und klicken Sie bei der jeweiligen Einheit auf „Details“. Unsere Angaben erfolgen gemäß Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen: Link: Wohnanlage in Altach mit modernem Flair Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <175m Krankenhaus <2.025m Klinik <8.150m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <1.150m Universität <8.600m Höhere Schule <2.300m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <2.525m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <1.450m Polizei <325m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.100m Bahnhof <500m Flughafen <4.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Sie träumen von einer modernen Wohnung mit großzügigem Garten, viel Privatsphäre und einer ruhigen Lage? Dann könnte diese außergewöhnliche Gartenwohnung in Götzis genau das Richtige für Sie sein. Am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, wird diese hochwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2023 zum Kauf angeboten. Die Wohnanlage umfasst lediglich zwei Baukörper mit jeweils sieben Wohneinheiten und bietet damit ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld. Auf rund 98,50 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem offenen Wohnkonzept. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, ca. 37 m² große Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die hochwertige Einbauküche mit AEG-Geräten fügt sich perfekt in den lichtdurchfluteten Wohnraum ein. Große Fensterflächen und eine Schiebetüre schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 33 m² große, überdachte Sonnenterrasse mit Südausrichtung. Der angrenzende, beeindruckende Privatgarten mit rund 295 m² Fläche umschließt die gesamte Wohnung und bietet ein Wohngefühl, das sonst nur ein Einfamilienhaus vermitteln kann. Ob Spielbereich für Kinder, gemütliche Grillabende mit Freunden, ein eigener Gemüsegarten oder einfach ein Platz zum Entspannen, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das moderne Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche und Badewanne sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein separates situiertes WC mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch technisch überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie: Luftwärmepumpe gibt die Wärme über die Fußbodenheizung an die Räumlichkeiten wieder ab, dreifach verglaste Holz-Alufenster sowie ein Lift, der alle Ebenen bequem erschließt, stehen für modernes und nachhaltiges Wohnen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die die Vorzüge eines großen Gartens mit dem Komfort einer modernen Eigentumswohnung verbinden möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. .... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch-Gisingen! Diese attraktive Gartenwohnung bietet Ihnen auf 80,54 m² Wohnfläche ein komfortables und gepflegtes Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Raumaufteilung wie folgt: Vorraum WC Bad Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Abstellraum Wohn/Essbereich mit Kamin Terrasse, Wintergarten und Garten Mit insgesamt 4 Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie oder für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich eröffnet Ihnen direkten Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten ? ein grünes Paradies, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie den herrlichen Grünblick, der Ihnen Ruhe und Erholung garantiert. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während der gemütliche Kamin an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Praktisch und komfortabel ist auch der im Kaufpreis inkludierte Tiefgaragenabstellplatz. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer großer Pluspunkt: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Busverbindungen und der nahegelegene Bahnhof ermöglichen Ihnen eine stressfreie Mobilität im gesamten Vorarlberg und darüber hinaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei ? alles bequem zu Fuß erreichbar. Das macht Ihren Alltag besonders angenehm und erleichtert die Organisation des Familienlebens. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, diese gepflegte Gartenwohnung in Feldkirch zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr (Diese entfallen derzeit beim Erwerb als Eigennutzer) * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentüm... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zum Verkauf steht eine ca. 112 m² große, perfekt aufgeteilte Eigentumswohnung im 3. OG (mit Lift) einer gepflegten Wohnanlage (BJ 1975). Die Wohnung besticht durch ihre absolute Top-Lage direkt in der Marktstraße 65 in Dornbirn – das Zentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar! ✨ Die Highlights: Wohnküche: 30 m² groß, lichtdurchflutet und mit Zugang zum verglasten Balkon 🍽️ Badezimmer: Im Januar 2025 frisch und modern renoviert! 🛁 Zweiter Balkon: Ein weiteres Zimmer verfügt über einen eigenen, verglasten Balkon. ☀️ Flexibilität: Insgesamt 4 separate Schlafzimmer – ideal für Familien Bonus: Die Allgemeinräume werden auf Wunsch voll möbliert übergeben.🛋️ 📐 Raumaufteilung & Details Wohnfläche: ca. 112 m² Wohnküche: ca. 30 m² mit Einbauküche & verglasten Balkon Zimmer 1: ca. 19,82 m² (mit eigenem verglasten Balkon) Zimmer 2: ca. 11,63 m² Zimmer 3: ca. 12,29 m² Zimmer 4: ca. 17,53 m² Stauraum: 1 Abstellkammer in der Wohnung + 1 Kellerabteil 📦 📊 Eckdaten & Kosten Kaufpreis: € 465.000,– 💸 Betriebskosten: derzeit € 566,– / Monat 📝 Heizung: Fernwärme 🔥 Energieausweis: HWB: 102,4 kWh/m²a | fGEE: 3,65 📉 Parksituation: Kein eigener TG-Platz, aber dauerhafte Parkplatz-Anmietung direkt nebenan beim Spar-Markt in der Tiefgarage unkompliziert möglich. 🚗 ❌ Ihr großer Vorteil: Privatverkauf – KEINE Maklerprovision (Sie sparen ca. 3,6 %)! Hinweis: Es fallen die gesetzlichen Kaufnebenkosten in Österreich an (3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, ca. 1,5–2 % Vertragserrichtung).... [Mehr]

#Erdgeschoss #hell

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Tschagguns vereint angenehmen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage im Herzen des Montafons. Die im Jahr 1965 errichtete Immobilie präsentiert sich in einem gut erhaltenen Zustand und wurde zuletzt 2021 modernisiert, wodurch sie einen zeitgemäßen und einladenden Eindruck vermittelt. Auf rund 121 m² Wohnfläche stehen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit hohem Platzbedarf oder auch für all jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Die Räume wirken hell, funktional und vielseitig nutzbar. Als Erdgeschosswohnung überzeugt dieses Objekt zudem durch einen komfortablen Zugang und eine angenehme Alltagstauglichkeit. Die Lage in Tschagguns bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region. Eine gepflegte Immobilie mit großzügigem Raumangebot in gefragter Lage – ideal für alle, die eine gut aufgeteilte Wohnung in Tschagguns suchen. Besonderheit: Die Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investorenmodell genutzt werden. Investorenmodell: Der Eigentümer kann das Objekt zum Zwecke der gewerblichen Beherbergung von ständig wechselnden Gästen bzw. zum Zwecke der Privatzimmervermietung nutzen. Als maximaler zeitilcher Rahmen der Eigennutzung werden nach gegenwärtigem Stand maximal sechs Wochen pro Jahr und maximal drei Wochen durchgehende Nutzung erlaubt. Kaufpreis: Auf Anfrage... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage nahe dem Bodensee • 4-Zimmer-Wohnung • ca. 91 m² Wohnnutzfläche • Bodenseenähe • heller Wohnbereich • große Zimmer • flexible Raumaufteilung • sehr großzügiges Kellerabteil • Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung • Fernwärmeheizung • hervorragende Infrastruktur und Anbindungen • zeitnah verfügbar Betriebskosten: € 387,12 (zzgl. Rep. Fond € 182,08) Kaufpreis: € 305.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Individuell wohnen – wie es mir gefällt! Lebensraum im Grändelweg! Im Dornbirner Ortsteil Schoren, im Grändelweg ist eine neue Wohnanlage mit 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser, in einer traumhaften und sonnigen Lage geplant. Bei Hauptwohnsitz-Nutzung entfällt die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1%. Die Wohnanlage wird in hochwertiger Massivbauweise ausgeführt und barrierefrei mit Lift und eigener Tiefgarage ausgestattet. Jede der großzügig eingeteilten 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen verfügt über einen eigenen Gartenanteil oder eine funktionelle Terrasse.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2004 erwartet Sie diese attraktive Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Lochau am Bodensee. Die harmonisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente, helle Räume und eine gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereich. Auf ca. 101 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder Menschen, die komfortables Wohnen in Seenähe schätzen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia mit ca. 9 m², die zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnkomfort schafft und einen geschützten Rückzugsort zum Entspannen bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine sonnige Terrasse mit ca. 15 m² und einem Garten mit ca 83 m², die ideale Voraussetzungen für gemütliche Frühstücke im Freien, gesellige Sommerabende oder entspannte Stunden an der frischen Luft bietet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und wird über eine Gasheizung beheizt. Zusätzlich unterstützt eine Solaranlage die Warmwasseraufbereitung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Eine vorhandene E-Mobilitätsanbindung bietet zudem zukunftsorientierten Komfort für Elektrofahrzeugbesitzer.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

STILVOLLER WOHNGENUSS IN RUHIGER UMGEBUNG Mit dem Neubauprojekt Mähdergasse entstehen 2- bis 4-Zimmer Terrassen- und Gartenwohnungen mit variantenreichen Grundrissen realisiert. Jede Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, raumhohe Fenster sowie eine Panoramaverglasung in Richtung Außenbereich. Die Fassade wird in heimischem Holz ausgeführt und sorgt für ein natürlich anmutendes Gesamtbild. Ergänzend dazu wird das Flachdach des Wohnhauses mit extensiver Begrünung gestaltet – dadurch ergibt sich neben einem kühlenden Effekt besonders in den Sommermonaten auch eine ökologisch wertvolle Nutzung der Dachfläche. Eine Photovoltaikanlage rundet das moderne, zukunftsfähige Wohnkonzept ab. Zusätzlich sorgen eine hauseigene Tiefgarage, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, private Kellerabteile und ein Kinderspielplatz für einen hohen täglichen Wohnkomfort. ERSTKLASSIG WOHNEN ZWISCHEN STADT UND NATUR Die Lage am Fuß des Fallenbergs in Dornbirn bietet einige Vorteile im täglichen Leben. Die Innenstadt Dornbirn ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto schnell erreichbar. Hier laden zahlreiche Cafés, Restaurants, der herrliche Wochenmarkt sowie zahlreiche Events zum Verweilen ein. Neben der Innenstadt sorgt auch das nahegelegene Gewerbegebiet Dornbirn Schwefel für eine bestens ausgebaute Nahversorgung mit diversen Geschäften und Dienstleistern. Wenige Meter vom Neubauprojekt entfernt liegt eine Bushaltestelle – alle paar Minuten verkehren Busse Richtung Dornbirn Bahnhof. Auch zur Autobahnauffahrt Dornbirn Nord ist es nicht weit. Neben den Vorzügen der Stadt wartet auf die Bewohner der Mähdergasse auch Naherholung und Natur in direktem Umfeld. Die Talstation der Karrenseilbahn, das Waldbad Enz und die Rappenlochschlucht sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten Freizeitmöglichkeiten der besonderen Art. Im Winter bietet das Skigebiet „Bödele“ beste Pistenverhältnisse für spontane Skitage. Egal, ob Sie Wert auf Wohnqualität oder Freizeitmöglichkeiten legen, in Dornbirn und Umgebung werden Sie garantiert fündig Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Studio in Dornbirn-Haselstauden überzeugt auf den ersten Blick: Mit viel Liebe zum Detail wurde sie über die Jahre sorgsam in Schuss gehalten und präsentiert sich heute in einem tadellosen Zustand. Auf rund 92 m² verteilen sich großzügige Wohnräume, die jungen Familien genau das bieten, was sie brauchen: Platz zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen. Der 10,56 m² große Balkon lädt zum Verweilen ein und ergänzt das durchdachte Außenraumkonzept, das Kinder mit viel Freiraum zum Spielen und Entfalten begeistert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Kellerabteil sowie einen Carport. Zahlreiche Besucherparkplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Geheizt wird umweltfreundlich mit Pellets – eine nachhaltige und kosteneffiziente Wahl.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Feldkirch-Tosters! ruhige sonnige Lage Platz für die ganze Familie gute Raumaufteilung Kleinwohnanlage Garagenplatz im Kaufpreis inkludiert Grenznähe zu Liechtenstein und der Schweiz Diese 4 Zimmerwohnung besticht in vollem Umfang und ist nach einer bevorstehenden aufwendigen Außensanierung eine echte Alternative zu einer überteuerten Neubauwohnung. Rufen Sie an und erfahren Sie mehr! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. Ust., Barauslagen und Beglaubigungskosten... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wo Stadt und Garten sich begegnen – Familienwohnung mit Terrasse und Garten mitten in Dornbirn! Wer sagt, dass man sich zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen entscheiden muss? Diese großzügige Familienwohnung im Herzen Dornbirns beweist das Gegenteil. Mit ca. 98,89 m² Wohnfläche, einer sonnenverwöhnten Terrasse von rund 53 m² und direktem Gartenzugang bietet die Wohnung am Grabenweg 4b eine Großzügigkeit, die man in dieser innerstädtischen Lage nur selten findet. Ob Familienfrühstück im Grünen, Kinderspiele auf der Terrasse oder entspannte Sommerabende unter freiem Himmel – dieses Zuhause lebt nach draußen. Der durchdachte Grundriss mit Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern, zwei Bäder sowie einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich ist konsequent auf das Familienleben ausgerichtet. Stauraum und individuelle Einbauten sorgen für Flexibilität und Stil. Eine eigene Garage sowie zwei separate Kellerabteile runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass auch im Alltag alles seinen Platz hat. Die Lage spricht für sich: Dornbirns Innenstadt mit Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Schulen liegt fußläufig vor der Türe. Der öffentliche Nahverkehr und das Radwegnetz machen kurze Wege zur Selbstverständlichkeit. Energieausweisverlängerung in Arbeit Rücklagen per 31.12.2024 € 349.102,00 Kaufpreis Wohnung & TG-Platz: € 580.000,00 Betriebskosten Vorschreibung 2026 monatlich ca. € 673,26 Wohnung W 14 und Garage G 38 mit 2 Kellerabteilen... [Mehr]