Wohnung ab 4 Zimmer im Bezirk Wolfsberg kaufen

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Diese außergewöhnlich großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet auf ca. 187,54 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Obergeschoss empfängt mit einer großzügigen Diele und verfügt über ein WC, ein Bad, zwei Zimmer, eine Küche mit praktischer Speis sowie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer. Der angrenzende Balkon mit ca. 11,04 m² erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz im Freien. Über die Maisonette-Verbindung gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen ein Vorraum, ein Wirtschaftsraum, ein weiteres Bad sowie drei Zimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 25,95 m², die viel Platz für entspannte Stunden, gesellige Abende und individuelle Gestaltungsideen bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Gartenanteil von ca. 179,73 m² – eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche und privatem Außenbereich. Ein Kellerabteil mit ca. 17,18 m² Nutzfläche sowie ein eigener Carport-Abstellplatz mit ca. 17,19 m² sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1964. Im Jahr 2007 erfolgten umfangreiche Maßnahmen mit Zubauten, Aufstockung und Ausbau des Dachgeschosses sowie die Errichtung des Carports. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, mehrere Rückzugsräume und attraktive Außenflächen miteinander verbinden möchten. Schätzwert: 249.000 EUR Geringstes Gebot: 174.300 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Wolfsberg präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung als echtes Juwel für anspruchsvolle Käufer. Mit rund 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei stilvoll gestaltete Wohnebenen, vereint diese Immobilie modernes Design, höchsten Wohnkomfort und ein beeindruckendes Raumgefühl. Altbaucharme mit hochwertiger, zeitgemäßer Sanierung! Die exklusive Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Materialien, elegante Details und eine durchdachte Architektur schaffen ein luxuriöses Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Umgebung. Diese Penthouse-Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement – eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Highlights auf einen Blick: gesamt ca. 200 m² Bodenfläche auf zwei Ebenen (4. und 5. OG) Lift Exzellente, zentrale Wohnlage in Wolfsberg Exklusive, hochwertige Ausstattungca. 10 m² West-Terrasse mit traumhafter Aussicht Carport2 Kellerabteile Kücheneinrichtung, Badezimmereinrichtung, Einbauschränke, Schrankraum bereits im Kaufpreis inbegriffen Absolute Rarität am Immobilienmarkt! Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Kaufpreis: EUR 548.000, Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar Hinweis: "Die Firma Kandut Immobilien - Franchisepartner s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z.B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als 'KI-gestützte Visualisierung' gekennzeichnet und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar."... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In der charmanten Gemeinde St.Andrä in Kärnten erwartet Sie eine liebevoll gepflegte Wohnung ? der ideale Ort, um modernen Wohnkomfort mit der Ruhe und Schönheit der Natur zu verbinden. Die Wohnung bietet vier helle, großzügig geschnittene Zimmer und somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt Ihnen viel Freiraum für individuelle Gestaltung ? ob gemütliches Wohnzimmer, inspirierendes Homeoffice oder ein fröhliches Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum gemeinschaftlichen Garten sowie zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder einfach die Ruhe und den Blick ins Grüne. Hochwertige Materialien wie stilvolle Fliesen und edles Parkett verleihen der Wohnung eine elegante Note und sind zugleich pflegeleicht. Die moderne Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen ? mit Blick ins Grüne macht das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte doppelt Freude. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und optimale Belüftung. Auch in Sachen Unterhaltung ist alles vorbereitet: Kabel- und Satellitenanschlüsse sind bereits vorhanden. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab ? komfortabel und sorgenfrei parken, direkt vor der Tür. Erleben Sie den perfekten Mix aus Natur, Komfort und urbaner Infrastruktur ? und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause in St.Andrä begeistern! Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter ?[Tel]?. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ing. Josip Durdevic, Roderick Scherer Immobilien Klagenfurt. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor al... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Jetzt ist es soweit: Das neue Wohnbauprojekt am Rikliweg in Wolfsberg bietet die einzigartige Gelegenheit, das Leben inmitten der Natur mit urbanen Annehmlichkeiten zu verbinden. Direkt an die malerische Rikli-Villa angrenzend entsteht ein Projekt, das Eleganz und Funktionalität vereint und den Anspruch an hohe Lebensqualität wiederspiegelt. Die raffinierten und modernen Raumlösungen tragen dazu bei, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, während die hochwertigen Materialien für ein behagliches Wohnambiente sorgen. Wenn Sie Wert auf Qualität und innovative Exklusivität legen, dann ist das die Chance ein Teil dieses außergewöhnlichen Projektes zu werden! Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und finden Sie Ihren Wohntraum im Lavanttal - dem Paradies Kärntens. Das Penthouse TOP 5 im Haus A liegt im 2. OG, verfügt über eine großzügige Diele, ein wunderschönes Kü- Wohn- Esszimmer, ein großes, helles Schlafzimmer, zwei weiter Zimmer, ein Bad mit WC, ein zweites Bad, ein zweites WC und einen Abstellraum + Kellerabteil. Die großzügige Terrasse mit 100 m² und Rundumblick runden dieses Immobilienangebot noch ab. Die Anlage besteht aus drei Häusern mit insgesamt nur 16 Wohnungen, wovon die Einheiten im Erdgeschoß über großzügige Grünflächen im Eigentum verfügen, alle anderen haben sehr schöne Balkone oder Terrassen. Die Wohnungsgrößen bewegen sich von ca. 66 m² bis ca. 150 m². Lift und eine Tiefgarage sind selbstverständlich vorhanden. KP pro TG-Stellplatz: € 20.000, Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (für Betrag über € 500.000, ) Kaufvertragskosten Für genauere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

6-Zimmer-Wohnung mit 187 qm Wfl. im Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses - mit Vorraum, Diele, 2 Bäder, WC, Küche, Speis, Wohnzimmer, Wirtschaftraum, 5 Zimmern, Balkon und Dachterrasse - dazu Kellerabteil und Carport-Stellplatz Schätzwert: EUR 249000,- geringstes Gebot: EUR 174300,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Am Rikliweg entsteht Wohnen, das berührt – und Wohnung 3 in Stiege 3 ist eine jener großen Gartenwohnungen, die sofort das Gefühl vermitteln: Hier kann man bleiben. Auf 121,78 m² Wohnfläche entsteht ein großzügiger Familiengrundriss mit viel Platz, klaren Linien und einem starken Bezug ins Freie. Der offen gestaltete Wohn-Ess-Bereich öffnet sich weit zur 50,52 m² großen Terrasse, die wiederum in einen rund 200 m² großen Privatgarten übergeht. Diese Kombination aus großer Terrasse und weitläufigem Garten ist im Lavanttal eine Seltenheit – ideal für Menschen, die viel Raum im Freien wollen: für Kinder, Gäste, Gartenmöbel, Wasser, Feuerstelle, Gemüsebeet oder einfach Ruheplätze im Grünen. Über den Tag verteilt fällt reichlich Tageslicht in die Wohnung und macht den Wohnbereich hell, freundlich und lebendig. Mehrere gut proportionierte Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum und ein großzügiger Vorraum geben der Wohnung Struktur und Alltagstauglichkeit. Die Räume sind so angelegt, dass sie heute wie in vielen Jahren noch funktionieren – für Paare, Familien, Homeoffice oder Gäste. Mit massiver 50er-Ziegelbauweise, Photovoltaik, Fußbodenheizung & Kühlung, 3-fach-Verglasung, elektrischen Raffstores und moderner Haustechnik verbindet diese Wohnung emotionales Wohngefühl mit sehr soliden, zukunftsorientierten Eckdaten. Ein großzügiges Zuhause mit viel Licht, Garten und echter Weite – das ist Elementares Wohnen am Rikliweg.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Am Rikliweg entsteht Wohnen, das berührt – und Wohnung 5 in Stiege 1 ist das Penthouse, das dieses Gefühl auf beeindruckende Weise vollendet. Über das gesamte Dachgeschoss gelegen, öffnet es sich nach Osten, Süden und Westen – Sonnenaufgang, Tageslicht, Abendgold. Jede Stunde des Tages bringt hier eine eigene Stimmung, die Räume wirken lebendig, warm und außergewöhnlich großzügig. Der rund 51 m² große Wohn-Ess-Bereich liegt wie ein helles Herz in der Wohnung. Breite Fensterflächen verbinden Innen und Außen, die umlaufende 100,28 m² große Terrasse wird zum erweiterten Wohnraum. Ob Frühstück über den Dächern, Arbeit im Freien, Abendessen im Sonnenuntergang oder einfach ein Moment für sich – diese Terrasse macht den Unterschied. Die 152,75 m² Wohnfläche sind ruhig und klar gegliedert: drei Schlafzimmer, zwei hochwertige Bäder, ein separates WC, eine großzügige Diele und ein praktischer Abstellraum. Alles wirkt durchdacht, hochwertig und zeitlos. Gebaut mit 50er Ziegel, ausgestattet mit Photovoltaik, Fußbodenheizung & Kühlung, 3-fach-Verglasung, elektrischen Raffstores und langlebigen Materialien entsteht ein Zuhause, das in Architektur, Qualität und Atmosphäre einen besonderen Platz einnimmt. Ein Penthouse voller Licht, Weite und Privatheit – das ist Elementares Wohnen am Rikliweg.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Am Rikliweg entsteht Wohnen, das berührt – und Wohnung 6 in Stiege 3 ist eine dieser großen, lichtdurchfluteten Obergeschosswohnungen, die sofort das Gefühl von Weite und Souveränität vermitteln. Durch die Süd-, Südost- und Südwestausrichtung entsteht ein Tageslichtbogen, der vom Morgen bis in den Abend für Wärme, Stimmung und besondere Wohnatmosphäre sorgt. Der ca. 47 m² große Wohn-Ess-Bereich ist das Herzstück der Wohnung: weit, hell, offen. Direkter Übergang auf die 44,74 m² große Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Ob Frühstück in der Morgensonne, Arbeiten im Freien oder Abende mit Blick Richtung Koralpe – dieser Außenraum ist eine Bühne für den Alltag. Die 121,52 m² Wohnfläche sind großzügig und klug gegliedert: drei ruhige Schlafzimmer, zwei vollwertige Bäder, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum und ein breiter Vorraum mit Platz und Struktur. Die Räume wirken hochwertig, klar und zeitlos – perfekt für Familien, Homeoffice, Gäste oder einfach großzügiges Wohnen. Gebaut in massiver 50er-Ziegelbauweise, ausgestattet mit Photovoltaik, Fußbodenheizung & Kühlung, 3-fach-Verglasung, elektrischen Raffstores und langlebigen Materialien, entsteht ein Zuhause, das energetisch effizient und atmosphärisch stark ist. Ein großes, sonniges Obergeschoss mit Terrasse, Licht und viel Raum – das ist Elementares Wohnen am Rikliweg.... [Mehr]