exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR in Wien 15.,Rudolfsheim-Fünfhaus kaufen
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OKWohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 96,81m² / 4 Zimmer
€ 5.371,35 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese gepflegte Neubauwohnung mit Loggia/Terrasse ist der ideale Rückzugsort für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen. Mit ihrem idealen Grundriss ist sie sowohl für Paare als auch Familien perfekt geeignet! Insgesamt drei (Schlaf-) Zimmer zwischen 12 und 15 m2, ein großzügiger Wohnessbereich mit offener Küche, ein geräumiger Vorraum mit viel Möglichkeit für Stauraum, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC stehen Ihnen zur Verfügung. Die Ausstattung der nach Südosten orientierten Wohnung umfasst elektrisch bedienbare Fenster sowie ebenso elektrisch steuerbaren, außen liegenden Sonnenschutz (Sonnensegel und Rollos). Ein Personenaufzug bringt Sie von der Garage bequem in Ihr neues Zuhause. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert, ein Garagenplatz kann um EUR 60, inkl. BK/USt. monatlich angemietet werden (an den Garagenplätzen ist kein Wohnungseigentum begründet). Die Wohnung soll mit sämtlichen Einbaumöbeln und Küche übergeben werden. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Plus. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn, die Sie schnell und bequem in die umliegenden Bezirke sowie die Innenstadt bringt. Der Westbahnhof ist ebenfalls in der Nähe und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anreise in andere Städte. In Ihrer Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind ebenso schnell erreichbar wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Hier ist für jeden etwas dabei – ganz gleich, ob Sie die Ruhe der Natur oder das lebendige Treiben der Stadt suchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 67m² / 3 Zimmer
€ 7.447,76 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig
IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Dachgeschoßwohnung ab sofort zum KAUF an: Moderne, helle 3-Zimmer Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche) in Wien Penzing mit ca. 67 m² im Wohnungsinneren mit herrlicher Terrasse und Dachterrasse - Top Zustand nach hochwertiger Renovierung ÜBER DIE WOHNUNGFACTBOXgeräumiger Wohnbereichseparate Küche mit Essbereich Schlafzimmer Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Handtuchheizkörperseparates WCAbstellraum Klimaanlage Terrasse auf Wohnebene Dachterrasse Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Lift in einem gepflegten Wohnhaus im schönen und begehrten 15. Wiener Gemeindebezirk. Der Vorraum bietet genug Platz zum Ankommen und für eine Garderobe. Geradeaus geht es in das sehr großzügige Wohnzimmer der Wohnung. Durch die große Fensterfront ist der Raum sehr freundlich und gemütlich. Hier öffnet sich der Blick in Richtung einer der beiden Terrassen. Diese befindet sich auf Wohnebene und ist etwas mehr als 12 m² groß. Außen führt eine gewendelte Treppe zur einzigartigen Dachterrasse, die mit über 22 m² viel Privatheit und einen herrlichen Blick auf die Gloriette bietet. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich eine separate Küche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Handtuchheizkörper und das großzügige Schlafzimmer. Das Objekt wurde gerade frisch saniert. Im Zuge dessen wurden die Böden, Bad & WC und Heizkörper erneuert und eine Klimaanlage eingebaut. Beheizt wird das Objekt über eine Gasetagenheizung. ZUM HAUS & ZUR INFRASTRUKTURDie Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus, das im Jahr 2005 ausgebaut wurde. Wohnen in der Beckmanngasse bedeutet, urbanen Komfort und Ruhe perfekt zu verbinden. Nur ca. 5 Gehminuten entfernt liegt die U3-Station Hütteldorfer Straße sowie verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien (10A, 10, 49, 52) – die Wiener Innenstadt ist somit schnell erreichbar. Auch die S-Bahn Station Breitensee (S45) liegt nur 8 Minuten zu Fuß entfernt. Einkaufen, Ausgehen oder tägliche Besorgungen? Supermärkte, Apotheken, Ärzte und gemütliche Lokale befinden sich in direkter Umgebung. IMPULS-INSIDER-TIPP: Testen Sie einmal im ganz in der Nähe liegenden Lokal "Kenks" den "Blooming Union" (knusprig frittierte blumigenartige Zwiebel mit Sour Creme) oder einen der hervorragenden Burger. Als Highlight liegt der Schönbrunner Schlosspark nur einen Katzensprung entfernt – ein einzigartiger Ort für entspannte Spaziergänge, Sport im Grünen oder gemütliche Nachmittage mit der Familie. INTERESSIERT? Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <375m Klinik <850m Krankenhaus <1.675m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <50m Universität <750m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <400m Bank <425m Post <375m Polizei <550m Verkehr Bus <325m U-Bahn <500m Straßenbahn <150m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 80,59m² / 3 Zimmer
€ 6.812,26 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn. Das Gründerzeithaus wurde umfassend saniert mit dem Fokus der Erhaltung des Altbaucharakters in den 4 Regelgeschossen. In den beiden Dachgeschossen wurden moderne Wohnungen errichtet. Die insgesamt 21 Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 126m² sind mit Freiflächen ausgestattet (Loggia, Terrasse oder Garten) und bieten einen hohen Ausstattungsstandard. Ihre unmittelbare Lage in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn (U3 direkt vor der Türe ~30m! zum Abgang) macht dieses Projekt zum perfekten Ausgangspunkt für Erledigungen oder Ausflüge. HINWEIS: Video verfügbar! AUSSTATTUNGAlle Wohnungen wurden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Durch moderne Luftwärmepumpen wird eine hohe Energieeffizienz erreicht mit einem 42,2 HWB Wert. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen. Hochwertige Parkettböden in Eiche Fußbodenheizung in allen Räumen Markensanitärprodukte Vollklimatisierung im Dachgeschoß Ökofreundliche Luftwärmepumpen Holz-Alu Fenster Fakten zur Wohnung: 2. OG3 Zimmer 80,59 m2 Wohnfläche 6,04 m2 Balkon Kosten: Kaufpreis: EUR 549.000,-Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (EUR 19.764,-) Nebenkosten, welche vom Käufer zu tragen sind: Vertragserrichtung: 1-2 % zzgl. USt. und Barauslagen Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 160m² / 6 Zimmer
€ 3.437,50 / m²
#Loft #Kellerabteil #hell #ruhig
Besonderheiten: Die Wohnung bietet aktuell 4 Zimmer, davon ein Loft-artiges Wohnzimmer, welches die Schaffung von 2 weiteren Zimmern leicht ermöglicht. HELLE 4 Zimmer-Wohnung, perfekt eingeteilt, mit großzügigen Raumschnitten, in RUHIGER Wohnlage zwischen äußerer Mariahilfer Straße und Viktoriagasse, einer beliebten Wohngegend im Herzen von Fünfhaus / ca. 10 Min. Geh-Nähe zum WESTBAHNHOF bzw. SCHWENDERMARKT sowie unweit von SCHÖNBRUNN / ca. 160m² Wohnfläche / grundbücherlich handelt es sich um 2 Wohnungen mit jeweils rund 80m² die zu einer GROSSEN Wohnung verbunden wurden / geräumiger Vorraum + 4 Zimmer (ca. 42m², 2x ca. 21m² und ca. 12m²) + 1 großzügige, komplett ausgestattete Einbauküche + 1 Badezimmer mit Badewanne + 1 Abstell-/Wirtschaftraum (potentielles zweites Badezimmer) + 2 separate WCs. GEPFLEGTE Liegenschaft - Baujahr ca. 1962 / 2. Stock mit LIFT / Gasetagenheizung, Parkettböden, Fahrrad-/Kinderwagen-Raum, hochwertige Sicherheits-Eingangstüren etc. / 2 KELLERABTEILE sind vorhanden / die anteilige Reparaturrücklage beträgt Euro 177,74 monatlich, sohin ergibt sich eine BK-Gesamtbelastung von Euro 575,87 inkl. USt./ in fußläufiger Reichweite bieten z.B. der DADLERPARK sowie der AUER-WELSBACH-PARK mit Spielplätzen und unzählige Möglichkeiten für OUTDOOR-AKTIVITÄTEN / ein vielfältiges Gastro- und Shopping-Angebot bietet die nahegelegene Bahnhofcity Wien West und das Einrichtungshaus IKEA Wien Westbahnhof. OPTIMALE Verkehrsanbindung via Straßenbahn-Linie 52 DIREKT zum WESTBAHNHOF/ U3-Station (5 Min. Fahrzeit) bzw. 52/60 zur U4-Station HIETZING KENNEDYBRÜCKE (8 Min. Fahrzeit) / Anbindung zur Autobahn-Auffahrt ca. 10 Min. / Allgemein SEHR GUTE Infrastruktur - alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (Markt, Supermärkte, Apotheke, Bäcker, Post etc.) befinden sich in fußläufiger Umgebung / PROMPT verfügbar.• ) Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig (z.B. Elektrik, Nassräume, Böden etc.) und es besteht hier die Möglichkeit – für einen zeitgemäßen Standard – Ihren persönlichen Geschmack und Ideen in Ihr künftiges Zuhause einzubringen.• ) Auf Grund der Fläche von gesamt rund 160m² besteht weiters die Möglichkeit, die Räumlichkeiten in 2 Einheiten zu unterteilen (jeweils ca. 80m²).• ) Ergänzende Mitteilung dazu: Auch rechtlich bzw. gemäß Grundbuch handelt es sich um 2 Einheiten.• ) PLAN und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN. ALLEINVERKAUF, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Thomas Teissl, TEL. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 95,22m² / 4 Zimmer
€ 8.391,09 / m²
#Loft #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
GEPRÄGT VON TRADITION, GEBAUT FÜR NEUE PERSPEKTIVEN CHIC und BRICK vereint das Beste aus zwei Welten - stilvolle Eleganz und urbane Coolness - und richtet sich an alle, die Wert auf Design, Authentizität und Qualität in einem kreativen Umfeld legen. Es entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das Moderne und Tradition miteinander verbindet. Das historische Gründerzeit-Zinshaus, versprüht den typischen Wiener Altbau-Charme, liebevoll saniert mit Blick fürs Detail. Inspiriert vom pulsierenden Flair des New Yorker Stadtteils Brooklyn und der dynamischen Energie des 15. Bezirks in Wien, bietet ein inspirierendes und nachhaltiges Zuhause mit Charakter - ein Rückzugsort im Herzen der Stadt. WOHNEN IM CHARMANTEN WIENER ALTBAUÜber vier Geschosse hinweg beeindrucken großzügige Raumhöhen, klassischer Eichenholzparkettboden und original erhaltene Stilelemente. Versteckt im ruhigen Innenhof offenbart sich eine ganz andere Welt: BRICK, ein Wohnkonzept für alle, die den Charme industrieller Architektur lieben. Aus der früheren Tischlerei werden zwei exklusive Lofts mit großzügigen, offenen Raumkonzepten auf jeweils zwei Ebenen und einer authentischen Ziegelsteinfassade. State of the Art // 2 aussergewöhnliche Lofteinheiten mit besonderen Ausstattungsfeatures, teils mit Dachterrasse // Klassische Altbauwohnungen mit Freiflächen // besondere Einheiten für Kurzzeitvermietung // 2–4 -Zimmer-Wohnungen (63–160 m2) mit großzügigen Freiflächen // Fußbodenheizung in allen Wohnungen mittels Luftwärmepumpe // KLIMATISIERUNG aller verfügbarer Einheiten (mittesl Luftwärmepumpe in Kombination mit Fancoils) // Fenster mit erhöhtem Schall- und Wärmeschutz in 3-fach Verglasung // Hochwertiger Eichenholzparkettboden Besuchen Sie für weitere Informationen auch unsere Projektwebsite unter www.chic-brick.wien Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Raumaufteilung TOP 9.1 // Vorraum // WC // Bad 1 (mit Dusche) // Abstellraum // Schlafzimmer 1 // Wohnküche // Bad 2 (mit Dusche & WC) // Schlafzimmer 2 // Schlafzimmer 3 // Terrasse // Lichhof Top 9.1 ist ein Kellerabteil zugewiesen.vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <375m Klinik <75m Krankenhaus <1.600m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <125m Universität <1.025m Höhere Schule <1.475m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <450m Polizei <475m Verkehr Bus <300m U-Bahn <350m Straßenbahn <300m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <4.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 118,55m² / 4 Zimmer
€ 5.896,25 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell
Das klassische Altbauhaus und liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend in einer Seitengasse zwischen Felberstraße, Johnstraße und Nähe Schloss Schönbrunn. Aktuell werden 3 Wohnungen im Regelgeschoß komplett saniert und zum Verkauf angeboten. Der geplante Dachausbau beginnt ab dem Verkauf aller 3 verfügbaren Wohnungen. Im Zuge des Dachausbaus wird auch ein Lift eingebaut und weitere erforderliche Baumaßnahmen werden durchgeführt. Im Zuge der aktuellen Wohnungssanierungen werden folgende Sanierungsmaßnahmen an den Allgemeinflächen im Haus vorgenommen: Ausmalen des Stiegenhauses Neuer Fliesenboden (Atlas Concorde Boost White 75x75) Sanierung der Einganngstüre (tischlermäßig sanieren und neu lackieren) Abgehängte Decken mit Einbauspots Im Eingangsbereich kommt eine schwarze Stromschiene mit schwarzen Strahlern Neuer Vorzählersicherungskasten Alte Basenas im 1. OG und 2. OG werden entfernt Im EG wird eine neue Basena geliefert und montiert INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: ca. 112,29 m² WOHNNUTZFLÄCHE INKL: LOGGIA: ca. 118,55 m² LOGGIA: ca. 4,16 m² BALKON: ca. 5,97 m² ZIMMER: 4 KELLERABTEIL: 1 GESCHOSS: 1. Stock Mehr Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Verkaufsplan HIGHLIGHTS: Tolle Lage zwischen Schönbrunn und Mariahilfer Straße Blick vom Wohnzimmer in den begrünten Innenhof Kein direktes Gegenüber Lichtdurchflutetes Vorzimmer Optimale Aufteilung mit 4 Zimmern Wohnküche und 3 getrennt begehbare Schlafzimmer Loggia/Balkon Ausrichtung SÜD-WEST Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit freistehender Badewanne und bodenebener Regendusche Dielen-Parkettböden Eiche natur Valetta Seda Bianca von WOODfloor Innentüren mit 220 cm Sonderhöhe Fußbodenheizung mittels Gas-Etagenheizung Zweites Badezimmer mit bodenebener Regendusche und WC Großformatige 120x120 cm Boden- und Wandfliesen von ATLAS CONCORDE Marken Armaturen in von HANSGROHE in brushed bronze Eingangstüren von DANA Einbau und Aufbau-SPOTS Kaufpreis € 699.000,- Betriebskosten inkl. Rücklage: folgt Geplante Fertigstellung Top 6: bis 31.12.2025 jedoch spätestens bis 31.03.2026 PROVISION: 3% zzgl. 20% Ust vom Kaufpreis Vertragserrichter ist vorgegeben: Kanzlei Engin Deniz, Kosten: 1,5% zzgl. Ust und Barauslagen vom Kaufpreis In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. In Entsprechung des Ksch G wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 169,66m² / 4,5 Zimmer
€ 5.634,80 / m²
#Altbau #Balkon #ruhig
Im 1. Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus mit Lift gelangt die ca. 170m² große Wohnung zum Verkauf. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist das 76m² große Wohnzimmer, welches durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen ein besonderes Flair erhalten hat. Dieses kann auch ohne viel Aufwand in zwei oder drei Zimmer geteilt werden. Sohin besteht die Möglichkeit auf eine 4-6 Zimmer Wohnung. Ein weiteres Highlight ist der unverbaubare Fernblick auf die Gloriette und den sehr grünen Auer-Welsbach-Park bis auf den Wienerwald - so lässt es sich entspannen. In den Innenhof gerichtet befindet sich der Balkon, welcher sehr ruhig gelegen ist und man vom Trubel der Stadt nichts mehr mitbekommt. Die Wohnung hat derzeit zwei Eingangstüren, wobei eine geschlossen werden kann, da die Wohnung bereits zusammengelegt wurde. Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand, ein letzter Feinschliff wäre notwendig, um die Immobilie zu einem wahren und einmaligen Wohntraum zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 184,37m² / 7 Zimmer
€ 3.785,87 / m²
#Altbau #Balkon
Diese großzügige, gepflegte Altbauetage befindet sich im 1. Liftstock eines charmanten und gut gepflegten Wiener Altbaus in unmittelbarer Nähe des Schloss Schönbrunns und bietet Ihnen auf knapp 185m² alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen brauchen. Der Kaufpreis von € 698.000, macht diese Immobilie zu einem erschwinglichen und lohnenden Investment. Die Altbauetage präsentiert sich in einem guten Zustand, ein letzter Feinschliff wäre notwendig, um die Immobilie zu einem wahren und einmaligen Wohntraum zu gestalten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, von welchem Sie zentral in fast jeden Raum der Wohnung gelangen. In direkter Linie zur Wohnungseingangstür finden Sie das geräumige Wohnzimmer. Hier erwartet Sie ein Grünblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue Freude bereiten wird. Das Wohnzimmer besticht durch seinen hochwertigen Parkettboden und die großzügigen Fenster im Erker, die für eine angenehme Belichtung sorgen. Von hier aus gelangt man zentral begehbar in die beiden anderen repräsentativen Wohnräume. Die Wohnung verfügt über insgesamt 7 Wohnräume, welche sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Ess- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Räume sind alle gepflegt und bieten Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Nutzungs- und Einrichtungsideen. Im hinteren Teil der Wohnung, Richtung Innenhof, ist ein Balkon bereits in Planung und wird demnächst umgesetzt. Die Küche befindet sich derzeit in einem mit einer Rigipswand hergestellten Durchgangszimmer. In der Wohnung gibt es allerdings Möglichkeiten die Küche in drei verschiedenen Zimmern zu positionieren. Ihrer Nutzungsidee sind somit keine Grenzen gesetzt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, bedarf allerdings einer Renovierung - nach dieser bietet Ihnen das Badezimmer angenehme Atmosphäre für entspannende Stunden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
Dachterrasse mit Gloriette- und Stadtblick - einmalige Möglichkeit - Entwicklungsobjekt
€ 1.188.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 156,04m² / 4,5 Zimmer
€ 7.613,43 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse
Im 2. Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus mit Lift gelangt die ca. 156m² große Wohnung zzgl. ca. 84m² großen Dachterrasse zum Verkauf. Es handelt sich hierbei um zwei Wohnungen, welche allerdings leicht zusammengelegt werden können. Das Objekt bedarf einiger Handgriffe, um es zu einer einmaligen Penthouse-Wohnung zu verwandeln. Eine Investition die sich lohnt. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die atemberaubende Terrasse, von der Sie einen unvergleichlichen Blick auf die Stadt, den umliegenden Wienerwald und die Gloriette sowie Schloss Schönbrunn genießen können. Wohlgemerkt - ein unverbaubarer Fernblick. Uneinsichtig für die Nachbarn, Privatsphäre pur! Hier können Sie entspannen, Ihre Lieben unter freiem Himmel empfangen oder einfach nur den Tag ausklingen lassen und den Sonnenuntergang über den Dächern von Wien bewundern. Derzeit befindet sich ein sehr charmantes Salettl auf der Dachterrasse, welche es Ihnen auch bei schlechtem Wetter erlaubt, den Ausblick zu genießen. Ebenso steht Ihnen auf der Dachterrasse ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, in diesem ist bereits ein Wasseranschluss vorhanden - hier würde sich sowohl eine Küche, ein Spa- oder auch einfach nur eine Dusche anbieten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 466,28m²
€ 965,09 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #ruhig
Meiselstraße 28 liegt im 15., nahe der Grenze zum 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus. Die Straße ist Teil eines Stadtteils, der aktuell im Wandel ist: Verkehrskonzept, Begrünungen und Verbesserungen der öffentlichen Räume finden statt. Die Lage verbindet städtisches Umfeld (Shops, Märkte, Verkehr) mit Potenzial zu mehr Wohnqualität durch Aufwertungsmaßnahmen wie Verkehrsberuhigung und neue Radwege. Highlights Rohdachboden mit Ausbaustudie für 5 Wohneinheiten mit ca. 466 m² Wohnfläche zzgl. ca. 144 m² Freiflächenrenovierte Fassade, Eingangsbereich und Stiegenhausdie Meiselstraße wird in Ausbauten zur Fahrradstraße umgestaltet, z. B. von Johnstraße bis Drechslergasse U3-Station Johnstraße ist in unmittelbarer Nähe - die Meiselstraße ist sehr gut angebundendurch die Verkehrsberuhigung und Umgestaltung entstehen Mikro-Freiräume, neue Bäume und schattige Aufenthaltsbereiche Gebäude und Grundstückgepflegtes Eckzinshaus Grundstücksgröße lt. Grundbuch 505 m²Kennzahlen5 Dachgeschosswohnungen 466,28 m² Wohnfläche zzgl. 144,28 m² Freiflächen Top 37 - 85,61 m² WFLTop 38 - 122,08 m² WFLTop 39 - 101,91 m² WFLTop 40 - 39,52 m² WFLTop 41 - 117,16 m² WFLKaufpreis EUR 450.000,-Seitens des Verkäufers gibt es einen mit dem Ankauf verbundenen Leistungskatalog (Lift, Steigleitungen, Fassade, und dergleichen). Diese sind in einem persönlichen Gespräch zu klären. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <200m Klinik <625m Krankenhaus <1.900m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <225m Universität <725m Höhere Schule <1.100m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <200m Sonstige Geldautomat <125m Bank <150m Post <125m Polizei <250m Verkehr Bus <125m U-Bahn <200m Straßenbahn <200m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <4.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 360,86m²
€ 1.330,16 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig
Highlights Baubewilligter Dachgeschossausbau für 3 Wohneinheiten mit ca. 361 m² zzgl. ca. 108 m² Freiflächen Nachgefragte Wohngegend mit bester Anbindung in die Innenstadt durch die U3-Station Johnstraße bzw. Schweglerstraße Attraktive Mikrolage durch Nahversorger, sowie dem nahe gelegenen Meiselmarkt zusätzlich stehen in den Regelgeschoßen mehrere sanierungsbedürftige Einheiten zum Verkauf Gebäude und Grundstück Mittelzinshaus, Seitenflügelhaus Grundstücksgröße lt. Grundbuch 576 m²Kennzahlen3 Dachgeschosswohnungen 360,86 m² Wohnfläche zzgl. 107,88 m² Freiflächen Top 26 - 127,08 m² WFL zzgl. Balkon Top 27 - 113,04 m² WFL zzgl. Balkon Top 28 - 120,74 m² WFL zzgl. Terrassen Kaufpreis EUR 480.000, Seitens des Verkäufers gibt es einen mit dem Ankauf verbundenen Leistungskatalog (Lift, Steigleitungen, Fassade, und dergleichen). Diese sind in einem persönlichen Gespräch zu klären. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <325m Klinik <275m Krankenhaus <1.825m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <175m Universität <875m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <225m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <200m Verkehr Bus <100m U-Bahn <75m Straßenbahn <275m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <4.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 106,1m² / 3 Zimmer
€ 7.445,81 / m²
#Loft #Altbau #Terrasse
GEPRÄGT VON TRADITION, GEBAUT FÜR NEUE PERSPEKTIVEN CHIC und BRICK vereint das Beste aus zwei Welten - stilvolle Eleganz und urbane Coolness - und richtet sich an alle, die Wert auf Design, Authentizität und Qualität in einem kreativen Umfeld legen. Es entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das Moderne und Tradition miteinander verbindet. Das historische Gründerzeit-Zinshaus, versprüht den typischen Wiener Altbau-Charme, liebevoll saniert mit Blick fürs Detail. Inspiriert vom pulsierenden Flair des New Yorker Stadtteils Brooklyn und der dynamischen Energie des 15. Bezirks in Wien, bietet ein inspirierendes und nachhaltiges Zuhause mit Charakter - ein Rückzugsort im Herzen der Stadt. WOHNEN IM CHARMANTEN WIENER ALTBAUÜber vier Geschosse hinweg beeindrucken großzügige Raumhöhen, klassischer Eichenholzparkettboden und original erhaltene Stilelemente. Versteckt im ruhigen Innenhof offenbart sich eine ganz andere Welt: BRICK, ein Wohnkonzept für alle, die den Charme industrieller Architektur lieben. Aus der früheren Tischlerei werden zwei exklusive Lofts mit großzügigen, offenen Raumkonzepten auf jeweils zwei Ebenen und einer authentischen Ziegelsteinfassade. State of the Art // 2 aussergewöhnliche Lofteinheiten mit besonderen Ausstattungsfeatures, teils mit Dachterrasse // Klassische Altbauwohnungen mit Freiflächen // besondere Einheiten für Kurzzeitvermietung // 2–4 -Zimmer-Wohnungen (63–160 m2) mit großzügigen Freiflächen // Fußbodenheizung in allen Wohnungen mittels Luftwärmepumpe // KLIMATISIERUNG aller verfügbarer Einheiten (mittesl Luftwärmepumpe in Kombination mit Fancoils) // Fenster mit erhöhtem Schall- und Wärmeschutz in 3-fach Verglasung // Hochwertiger Eichenholzparkettboden Besuchen Sie für weitere Informationen auch unsere Projektwebsite unter www.chic-brick.wien Irrtümer und Änderungen vorbehalten! 3 APARTMENTS FÜR KURZZEITMIETE für INVESTORENRaumaufteilung TOP 3a, Top 3b und Top 4 je Einheit: // Vorraum // Badezimmer 1 (mit Dusche & WC) // Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenzeile (bzw. 1 separate Küche) mit ausreichend Platz für ein weiteres Schlafsofa In diesen bereits für Kurzzeitmiete gewidmeten 3 Einheiten (wird als ein gesamtes WE-Objekt verkauft) findet sich die perfekte Einteilung von 3 separaten Einheiten, die je ca. 4 Personen die Nächtigung ermöglichen. Altbauapartments für Wiener Charme in idealer Lage für die An- und Abreise von Städtereisenden. ACHTUNG: Der Kaufpreis EUR 775.000,- ist der NETTOkaufpreis zzgl. 20% USt.vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <375m Klinik <75m Krankenhaus <1.600m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <125m Universität <1.025m Höhere Schule <1.475m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <450m Polizei <475m Verkehr Bus <300m U-Bahn <350m Straßenbahn <300m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <4.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
