exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR in Wien 15.,Rudolfsheim-Fünfhaus kaufen
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OKWohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 153,02m² / 3 Zimmer
€ 4.966,67 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Was diese Wohnung besonders macht Auf zwei Ebenen leben – mit Raum für alles, was wichtig ist Mit ca. 153,02 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Stockwerke bietet diese Maisonette großzügigen Raum für Singles, Paare oder Familien. Das durchdachte Raumkonzept verbindet offenes Wohngefühl mit privater Rückzugsmöglichkeit: Großzügiger Wohn- und Essbereich als Herzstück der Wohnung – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden Drei Zimmer für flexible Nutzung: als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer Zwei Terrassen (21,96) – Ihr privates Stück Himmel über den Dächern Wiens für entspannte Morgenkaffees oder laue Sommerabende Zwei WCs und ein Badezimmer für maximalen Komfort im Alltag Abstellraum und Kellerabteil – praktische Stauraumlösungen, die im Alltag unverzichtbar sind Licht und Raum in perfekter Harmonie Die großen Fensterfronten und Glaselemente im Wohnbereich sorgen für eine helle, offene Atmosphäre, die diese Wohnung zu einem besonderen Ort macht. Hier können Sie den Tag genießen – von der Morgensonne bis zum Abendlicht über der Stadt. Modern, effizient, bezugsfertig Baujahr 2018 – alles auf dem neuesten Stand Der Dachausbau aus dem Jahr 2018 steht für modernes Bauen mit Fokus auf Energieeffizienz und Wohnkomfort: Gasbetriebene Zentralheizung mit Brennwertkessel – effizient und kostenschonend Radiatoren mit Einzelraumregelung – Sie bestimmen die Temperatur in jedem Raum Energieausweis Klasse B – Heizwärmebedarf: 46,6 kWh/m²a, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,89 (gültig bis 22.12.2032) Lage: Rudolfsheim-Fünfhaus – urban, lebendig, perfekt angebunden Die Gebrüder-Lang-Gasse liegt im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks – einem der beliebtesten und am schnellsten wachsenden Viertel Wiens. Rudolfsheim-Fünfhaus verbindet urbanen Lebensstil mit grünen Oasen und bietet: Optimale Infrastruktur: Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe Perfekte Verkehrsanbindung: U-Bahn, Straßenbahn und Busse bringen Sie schnell in die Innenstadt oder in andere Stadtteile Lebensqualität: Der nahegelegene Gürtelgrünzug und der Wienerberg bieten Raum für Spaziergänge, Sport und Erholung Hier wohnen Sie mitten im pulsierenden Wien – und können trotzdem die Ruhe genießen, die Sie zu Hause brauchen.... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 80m² / 3 Zimmer
€ 6.862,50 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Meiselstraße 9 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn. Das Gründerzeithaus wird umfassend saniert mit dem Fokus der Erhaltung des Altbaucharakters in den 4 Regelgeschossen. In den beiden Dachgeschossen werden moderne Wohnungen errichtet, welche über einen herrlichen Weitblick auf die Gloriette verfügen. Die insgesamt 21 Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 126m² sind mit Freiflächen ausgestattet (Loggia, Terrasse oder Garten) und bieten einen hohen Ausstattungsstandard. Ihre unmittelbare Lage in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn (U3 direkt vor der Türe ~30m! zum Abgang) macht dieses Projekt zum perfekten Ausgangspunkt für Erledigungen oder Ausflüge. Sei es in das Stadtzentrum, welches in 12 Minuten erreichbar ist oder nach Schönbrunn. AUSSTATTUNG Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Durch moderne Luftwärmepumpen wird eine hohe Energieeffizienz erreicht mit einem 42,2 HWB Wert. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen. Hochwertige Parkettböden in Eiche Fußbodenheizung in allen Räumen Markensanitärprodukte Vollklimatisierung im Dachgeschoß Ökofreundliche Luftwärmepumpen Holz-Alu Fenster LAGE DER WOHNUNG UND RAUMAUFTEILUNG Die Wohnung Top 19 befindet sich im 1.Obergeschoß des Hauses, barrierefrei vom Aufzug erreichbar. Sie zeichnet sich durch eine Raumhöhe von knapp 3 Metern, einer effizienten Raumaufteilung und Raumnutzung aus. Von der Wohnung aus genießt man den Blick über die vorgelagerte Fußgängerzone Meiselstraße, der hintere Teil der Wohnung ist in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet. Durch den Vorraum betritt man offen die großzügige, gemeinsam mit dem Vorraumbereich etwa 33 m2 große Wohnküche, mit anschliessendem 6 m2 großen, hofseitigen Balkon. Durch eine Türe und einen kleinen Gangbereich erreicht man zentral die beiden straßenseitig (Fußgängerzone) gelegenen, mit jeweils etwa 17 bzw. 20m2, ähnlich großen Schlafzimmer. Ein geräumiges, von einem der Schlafzimmer sowie vom Vorraum begehbares Badezimmer mit mit Wanne und Dusche, sowie ein getrenntes WC, komplettieren das Angebot dieser exklusiven Wohnung. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG Fenster und Türen Neue Holzfenster in klassischer Altbau-Optik, 3-fach verglast. Eingangstüre 90x220 cm Sicherheitsklasse RC3 mit Sicherheitsbeschlägen, Innentüren 80x210 cm mit Langschildbeschlägen, jeweils in Altbau-Optik. Wände und Böden Die Wände sind weiß, mit Dispersion beschichtet. In den Wohnräumen wird neuer Altwiener Eichen-Fischgrät-Parkett verlegt. Sanitärräume werden mit Feinsteinzeug italienischer Herstellung ausgelegt. Sanitärausstattung Es kommen ausschliesslich hochwertige Markenprodukte zum Einsatz. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorgesehen. Elektrische Ausstattung Sämtliche Wohneinheiten sind mit ausreichend Steckdosen versehen. In den Wohnbereichen sowie auf den Balkonen Lichtauslässen. Die Allgemein-Bereiche sind mit LED-Deckenspots, Sanitärräume zusätzlich mit elektrischer Entlüftung ins Freie. Heizung und Warmwasseraufbereitung Die Wohnung verfügt in allen Bereichen über Fußbodenheizung, zentral mittels Luft-Wärme-Pumpe versorgt. Im Badezimmer ist zusätzlich ein Badheizkörper/Handtuchtrockner installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenso energieeffizient über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe. Küchenbereich Die Wohnung ist gemäß Plan, mit allen erforderlichen Anschlüssen für die Installation Ihrer Wunschküche (nicht enthalten) vorbereitet. Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen auf Wunsch zur Verfügung stellen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <250m Klinik <350m Krankenhaus <1.900m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <125m Universität <825m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <150m Sonstige Geldautomat <175m Bank <200m Post <200m Polizei <150m Verkehr Bus <25m U-Bahn <75m Straßenbahn <225m Bahnhof <50m Autobahnanschluss <4.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 81m² / 3 Zimmer
€ 6.160,49 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Meiselstraße 9 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn. Das Gründerzeithaus wird umfassend saniert mit dem Fokus der Erhaltung des Altbaucharakters in den 4 Regelgeschossen. In den beiden Dachgeschossen werden moderne Wohnungen errichtet, welche über einen herrlichen Weitblick auf die Gloriette verfügen. Die insgesamt 21 Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 126m² sind mit Freiflächen ausgestattet (Loggia, Terrasse oder Garten) und bieten einen hohen Ausstattungsstandard. Ihre unmittelbare Lage in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn (U3 direkt vor der Türe ~30m! zum Abgang) macht dieses Projekt zum perfekten Ausgangspunkt für Erledigungen oder Ausflüge. Sei es in das Stadtzentrum, welches in 12 Minuten erreichbar ist oder nach Schönbrunn. AUSSTATTUNG Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Durch moderne Luftwärmepumpen wird eine hohe Energieeffizienz erreicht mit einem 42,2 HWB Wert. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen. Hochwertige Parkettböden in Eiche Fußbodenheizung in allen Räumen Markensanitärprodukte Vollklimatisierung im Dachgeschoß Ökofreundliche Luftwärmepumpen Holz-Alu Fenster LAGE DER WOHNUNG UND RAUMAUFTEILUNG Die Wohnung Top 10 befindet sich im 1.Stock des Hauses, barrierefrei vom Aufzug erreichbar. Sie zeichnet sich durch eine Raumhöhe von 3 Metern, einer effizienten Raumaufteilung und Raumnutzung aus. Als Alleinstellungsmerkmal hat diese ehemalige Bel-Etage Wohnung einen schmiedeeisenen Altbau-Balkon hinaus zur Fußgängerzone Meiselstraße. Durch den Vorraum betritt man offen die großzügige, gemeinsam mit dem Vorraumbereich etwa 33,5 m2 große Wohnküche, mit anschliessendem 6 m2 großen, hofseitigen Balkon. Durch eine Türe und einen kleinen Gangbereich erreicht man zentral die beiden straßenseitig (Fußgängerzone) gelegenen, mit jeweils etwa 18 bzw. 19m2 nahezu identisch großen Schlafzimmer, eines davon mit Balkon. Ein geräumiges, von einem der Schlafzimmer sowie vom Vorraum begehbares Badezimmer mit WC, sowie ein weiteres Gäste-WC, komplettieren das Angebot dieser exklusiven Wohnung. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG Fenster und Türen Neue Holzfenster in klassischer Altbau-Optik, 3-fach verglast. Eingangstüre 90x220 cm Sicherheitsklasse RC3 mit Sicherheitsbeschlägen, Innentüren 80x210 cm mit Langschildbeschlägen, jeweils in Altbau-Optik. Wände und Böden Die Wände sind weiß, mit Dispersion beschichtet. In den Wohnräumen wird neuer Altwiener Eichen-Fischgrät-Parkett verlegt. Sanitärräume werden mit Feinsteinzeug italienischer Herstellung ausgelegt. Sanitärausstattung Es kommen ausschliesslich hochwertige Markenprodukte zum Einsatz. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorgesehen. Elektrische Ausstattung Sämtliche Wohneinheiten sind mit ausreichend Steckdosen versehen. In den Wohnbereichen sowie auf den Balkonen Lichtauslässen. Die Allgemein-Bereiche sind mit LED-Deckenspots, Sanitärräume zusätzlich mit elektrischer Entlüftung ins Freie. Heizung und Warmwasseraufbereitung Die Wohnung verfügt in allen Bereichen über Fußbodenheizung, zentral mittels Luft-Wärme-Pumpe versorgt. Im Badezimmer ist zusätzlich ein Badheizkörper/Handtuchtrockner installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenso energieeffizient über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe. Küchenbereich Die Wohnung ist gemäß Plan, mit allen erforderlichen Anschlüssen für die Installation Ihrer Wunschküche (nicht enthalten) vorbereitet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <250m Klinik <350m Krankenhaus <1.900m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <125m Universität <825m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <150m Sonstige Geldautomat <175m Bank <200m Post <200m Polizei <150m Verkehr Bus <25m U-Bahn <75m Straßenbahn <225m Bahnhof <50m Autobahnanschluss <4.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 82m² / 3 Zimmer
€ 7.914,63 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Meiselstraße 9 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn. Das Gründerzeithaus wird umfassend saniert mit dem Fokus der Erhaltung des Altbaucharakters in den 4 Regelgeschossen. In den beiden Dachgeschossen werden moderne Wohnungen errichtet, welche über einen herrlichen Weitblick auf die Gloriette verfügen. Die insgesamt 21 Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 126m² sind mit Freiflächen ausgestattet (Loggia, Terrasse oder Garten) und bieten einen hohen Ausstattungsstandard. Ihre unmittelbare Lage in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn (U3 direkt vor der Türe ~30m! zum Abgang) macht dieses Projekt zum perfekten Ausgangspunkt für Erledigungen oder Ausflüge. Sei es in das Stadtzentrum, welches in 12 Minuten erreichbar ist oder nach Schönbrunn. AUSSTATTUNG Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Durch moderne Luftwärmepumpen wird eine hohe Energieeffizienz erreicht mit einem 42,2 HWB Wert. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen. Hochwertige Parkettböden in Eiche Fußbodenheizung in allen Räumen Markensanitärprodukte Vollklimatisierung im Dachgeschoß Ökofreundliche Luftwärmepumpen Holz-Alu Fenster LAGE DER WOHNUNG UND RAUMAUFTEILUNG Die neu errichtete Wohnung Top 37 befindet sich im 1.Dachgeschoß des Hauses, barrierefrei vom Aufzug erreichbar. Sie zeichnet sich durch eine eine effiziente Raumaufteilung und Raumnutzung aus. Von der Wohnung aus genießt man den Blick über die vorgelagerte Fußgängerzone Meiselstraße, der hintere Teil der Wohnung verfügt über einen südseitig gelegenen, kombinierten Loggia-Balkon, dem ruhigen Innenhof zugewandt. Durch den Vorraum betritt man die etwa 36 m2 große Wohnküche, mit direktem Zugang zum über 5 m2 großen, südseitigen Loggia-Balkon, dem Innenhof zugewandt. Vom Wohnraum erreicht man zentral die beiden straßenseitig (Fußgängerzone) gelegenen, mit etwa 16 bzw. 14 m2, ähnlich großen Schlafzimmer. Ein geräumiges, von einem der Schlafzimmer sowie vom Vorraum begehbares Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein getrenntes WC, sowie einen vom Vorraum begehbaren Abstellraum komplettieren das Angebot dieser außergewöhnlichen Wohnung. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG Fenster und Türen Neue Holzfenster in klassischer Altbau-Optik, 3-fach verglast. Eingangstüre 90x220 cm Sicherheitsklasse RC3 mit Sicherheitsbeschlägen. Wände und Böden Die Wände sind weiß, mit Dispersion beschichtet. In den Wohnräumen wird ein hochwertiger Dielenboden verlegt. Sanitärräume werden mit Feinsteinzeug italienischer Herstellung ausgelegt. Sanitärausstattung Es kommen ausschliesslich hochwertige Markenprodukte zum Einsatz. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorgesehen. Elektrische Ausstattung Sämtliche Wohneinheiten sind mit ausreichend Steckdosen versehen. In den Wohnbereichen sowie auf den Balkonen Lichtauslässen. Die Allgemein-Bereiche sind mit LED-Deckenspots, Sanitärräume zusätzlich mit elektrischer Entlüftung ins Freie. Heizung und Warmwasseraufbereitung Die Wohnung verfügt in allen Bereichen über Fußbodenheizung, zentral mittels Luft-Wärme-Pumpe versorgt. Im Badezimmer ist zusätzlich ein Badheizkörper/Handtuchtrockner installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenso energieeffizient über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe. Kühlung Alle Wohnräume sind mit Air Condition ausgestattet Küchenbereich Die Wohnung ist gemäß Plan, mit allen erforderlichen Anschlüssen für die Installation Ihrer Wunschküche (nicht enthalten) vorbereitet. Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen auf Wunsch zur Verfügung stellen. Die Wohnung ist mit Ende Juni beziehbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <250m Klinik <350m Krankenhaus <1.900m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <125m Universität <825m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <150m Sonstige Geldautomat <175m Bank <200m Post <200m Polizei <150m Verkehr Bus <25m U-Bahn <75m Straßenbahn <225m Bahnhof <50m Autobahnanschluss <4.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 90m² / 4 Zimmer
€ 8.322,22 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Meiselstraße 9 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn. Das Gründerzeithaus wird umfassend saniert mit dem Fokus der Erhaltung des Altbaucharakters in den 4 Regelgeschossen. In den beiden Dachgeschossen werden moderne Wohnungen errichtet, welche über einen herrlichen Weitblick auf die Gloriette verfügen. Die insgesamt 21 Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 126m² sind mit Freiflächen ausgestattet (Loggia, Terrasse oder Garten) und bieten einen hohen Ausstattungsstandard. Ihre unmittelbare Lage in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn (U3 direkt vor der Türe ~30m! zum Abgang) macht dieses Projekt zum perfekten Ausgangspunkt für Erledigungen oder Ausflüge. Sei es in das Stadtzentrum, welches in 12 Minuten erreichbar ist oder nach Schönbrunn. AUSSTATTUNG Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Durch moderne Luftwärmepumpen wird eine hohe Energieeffizienz erreicht mit einem 42,2 HWB Wert. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen. Hochwertige Parkettböden in Eiche Fußbodenheizung in allen Räumen Markensanitärprodukte Vollklimatisierung im Dachgeschoß Ökofreundliche Luftwärmepumpen Holz-Alu Fenster LAGE DER WOHNUNG UND RAUMAUFTEILUNG Die Wohnung Top 38 befindet sich im ersten, neu errichtetem Dachgeschoß des Hauses, barrierefrei vom Aufzug erreichbar. Diese Wohnung zeichnet sich durch luxuriöse Ausstattung, effiziente Raumaufteilung und einem südseitig gelagerten, in den Innenhof ausgerichteten Balkon aus. Der vordere Teil der Wohnung liegt an der vorgelagerten Fußgängerzone Meiselstraße. Durch den Vorraum betritt man offen die großzügige, gemeinsam mit dem Vorraumbereich etwa 38 m2 große Wohnküche, mit anschliessendem knapp 8 m2 großen, südseitig ausgerichtetem, hofseitigen Balkon. Durch eine Türe und einen kleinen Gangbereich erreicht man zentral die die drei straßenseitig (Fußgängerzone) gelegenen Schlafzimmer, eines davon mit extra Schrankraum, mit Flächen von 10-14 m2. Ein geräumiges, vom Wohnraum aus begehbares Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, sowie ein extra Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren das Angebot dieser exklusiven Wohnung. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG Fenster und Türen Neue Holzfenster und Dachflächenfenster, 3-fach verglast. Eingangstüre 90x220 cm Sicherheitsklasse RC3 mit Sicherheitsbeschlägen. Wände und Böden Die Wände sind weiß, mit Dispersion beschichtet. In den Wohnräumen wird neuer, hochwertiger Dielenboden verlegt. Sanitärräume werden mit Feinsteinzeug italienischer Herstellung ausgelegt. Sanitärausstattung Es kommen ausschließlich hochwertige Markenprodukte zum Einsatz. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorgesehen. Elektrische Ausstattung Sämtliche Wohneinheiten sind mit ausreichend Steckdosen versehen. In den Wohnbereichen sowie auf den Balkonen Lichtauslässen. Die Allgemein-Bereiche sind mit LED-Deckenspots, Sanitärräume zusätzlich mit elektrischer Entlüftung ins Freie. Heizung und Warmwasseraufbereitung Die Wohnung verfügt in allen Bereichen über Fußbodenheizung, zentral mittels Luft-Wärme-Pumpe versorgt. Im Badezimmer ist zusätzlich ein Badheizkörper/Handtuchtrockner installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenso energieeffizient über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe. Kühlung Alle DG Einheiten sind mit Air Condition Splitgeräten ausgestattet. Küchenbereich Die Wohnung ist gemäß Plan, mit allen erforderlichen Anschlüssen für die Installation Ihrer Wunschküche (nicht enthalten) vorbereitet. Die Wohnung ist mit Ende Juni 2025 fertiggestellt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <250m Klinik <350m Krankenhaus <1.900m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <125m Universität <825m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <150m Sonstige Geldautomat <175m Bank <200m Post <200m Polizei <150m Verkehr Bus <25m U-Bahn <75m Straßenbahn <225m Bahnhof <50m Autobahnanschluss <4.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 90,7m² / 4 Zimmer
€ 7.375,96 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Wohnen mit urbanem Komfort und ruhigem Rückzugsort. Mit KRANZGASSE 24 entsteht in einer ruhigen Seitengasse des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnensemble, das urbanes Leben mit geschütztem Wohnen im Innenhof verbindet. Nur wenige Schritte von der äußeren Mariahilfer Straße entfernt, profitieren die Bewohner von einer sehr guten öffentlichen Anbindung und einer vielfältigen Infrastruktur. Die U6-Station Gumpendorfer Straße liegt rund 400 Meter entfernt, der Westbahnhof mit U3 und U6 ist in etwa 700 Metern erreichbar. Das Ensemble setzt sich aus einem Straßentrakt, sieben Atelierhäusern und einer Tiefgarage zusammen. Zur Straße präsentiert sich das Projekt -welches vom Architektenteam Malek Herbst entworfen wurde -mit einer klar gegliederten, modernen Fassade, deren Gestaltung zugleich Sicht- und Sonnenschutz bietet und damit zusätzliche Privatsphäre gegenüber dem Straßenraum schafft. Im Inneren des Grundstücks öffnet sich das Wohnprojekt zu einem geschützten Hofbereich. Die sieben Atelierhäuser bilden gemeinsam mit dem Straßentrakt eine eigenständige Wohnwelt abseits des Straßenraums. Ein hofseitiger Kleinkinderspielplatz ergänzt das Freiraumangebot und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität. Das Wohnhaus wird als Energiesparhaus der Energieeffizienzklasse B errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über das öffentliche Fernwärmenetz. Zusätzlich wird jede Wohnung temperiert bzw. gekühlt. Eigene Zählorgane ermöglichen die Verbrauchsermittlung für Warm- und Kaltwasser, Heizung, Kühlung und Strom. Eine eingeschoßige Tiefgarage bietet insgesamt 19 Stellplätze. Im Kellergeschoß stehen darüber hinaus Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen sowie Einlagerungsräume zur Verfügung Familien-Balkonwohnung mit 4 Zimmern //Vorraum //Wohnküche mit Balkonzugang //2 Schlafzimmer //Hauptschlafzimmer mit Badezimmer ensuite ( mit geräumiger bodenebener Dusche und WC) //weiteres Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken //Abstellraum mit Wa Ma-Anschluss Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <175m Klinik <125m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <175m Universität <375m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <450m Polizei <350m Verkehr Bus <100m U-Bahn <375m Straßenbahn <100m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <3.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 80,2m² / 3 Zimmer
€ 7.468,83 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohnen mit urbanem Komfort und ruhigem Rückzugsort. Mit KRANZGASSE 24 entsteht in einer ruhigen Seitengasse des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnensemble, das urbanes Leben mit geschütztem Wohnen im Innenhof verbindet. Nur wenige Schritte von der äußeren Mariahilfer Straße entfernt, profitieren die Bewohner von einer sehr guten öffentlichen Anbindung und einer vielfältigen Infrastruktur. Die U6-Station Gumpendorfer Straße liegt rund 400 Meter entfernt, der Westbahnhof mit U3 und U6 ist in etwa 700 Metern erreichbar. Das Ensemble setzt sich aus einem Straßentrakt, sieben Atelierhäusern und einer Tiefgarage zusammen. Zur Straße präsentiert sich das Projekt -welches vom Architektenteam Malek Herbst entworfen wurde -mit einer klar gegliederten, modernen Fassade, deren Gestaltung zugleich Sicht- und Sonnenschutz bietet und damit zusätzliche Privatsphäre gegenüber dem Straßenraum schafft. Im Inneren des Grundstücks öffnet sich das Wohnprojekt zu einem geschützten Hofbereich. Die sieben Atelierhäuser bilden gemeinsam mit dem Straßentrakt eine eigenständige Wohnwelt abseits des Straßenraums. Ein hofseitiger Kleinkinderspielplatz ergänzt das Freiraumangebot und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität. Das Wohnhaus wird als Energiesparhaus der Energieeffizienzklasse B errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über das öffentliche Fernwärmenetz. Zusätzlich wird jede Wohnung temperiert bzw. gekühlt. Eigene Zählorgane ermöglichen die Verbrauchsermittlung für Warm- und Kaltwasser, Heizung, Kühlung und Strom. Eine eingeschoßige Tiefgarage bietet insgesamt 19 Stellplätze. Im Kellergeschoß stehen darüber hinaus Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen sowie Einlagerungsräume zur Verfügung Atelierhaus für Arbeiten & Wohnen - 3 Zimmer EG //Vorraum //Gäste-WC //AR mit Wa Ma-Anschluss //großzügiger Raum mit Küche mit Ausgang auf Terrasse sowie Patio OG //zwei Schlafzimmer //Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC //Zugang zur weiteren kleinen Terrasse mit Grünfläche Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <175m Klinik <125m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <175m Universität <375m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <450m Polizei <350m Verkehr Bus <100m U-Bahn <375m Straßenbahn <100m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <3.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 109,5m² / 4 Zimmer
€ 9.123,29 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohnen mit urbanem Komfort und ruhigem Rückzugsort. Mit KRANZGASSE 24 entsteht in einer ruhigen Seitengasse des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnensemble, das urbanes Leben mit geschütztem Wohnen im Innenhof verbindet. Nur wenige Schritte von der äußeren Mariahilfer Straße entfernt, profitieren die Bewohner von einer sehr guten öffentlichen Anbindung und einer vielfältigen Infrastruktur. Die U6-Station Gumpendorfer Straße liegt rund 400 Meter entfernt, der Westbahnhof mit U3 und U6 ist in etwa 700 Metern erreichbar. Das Ensemble setzt sich aus einem Straßentrakt, sieben Atelierhäusern und einer Tiefgarage zusammen. Zur Straße präsentiert sich das Projekt -welches vom Architektenteam Malek Herbst entworfen wurde -mit einer klar gegliederten, modernen Fassade, deren Gestaltung zugleich Sicht- und Sonnenschutz bietet und damit zusätzliche Privatsphäre gegenüber dem Straßenraum schafft. Im Inneren des Grundstücks öffnet sich das Wohnprojekt zu einem geschützten Hofbereich. Die sieben Atelierhäuser bilden gemeinsam mit dem Straßentrakt eine eigenständige Wohnwelt abseits des Straßenraums. Ein hofseitiger Kleinkinderspielplatz ergänzt das Freiraumangebot und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität. Das Wohnhaus wird als Energiesparhaus der Energieeffizienzklasse B errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über das öffentliche Fernwärmenetz. Zusätzlich wird jede Wohnung temperiert bzw. gekühlt. Eigene Zählorgane ermöglichen die Verbrauchsermittlung für Warm- und Kaltwasser, Heizung, Kühlung und Strom. Eine eingeschoßige Tiefgarage bietet insgesamt 19 Stellplätze. Im Kellergeschoß stehen darüber hinaus Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen sowie Einlagerungsräume zur Verfügung Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse//Vorraum //Gäste-WC (mit Wa Ma-Anschluss) //durchgesteckte Wohnküche mit Ausgang auf Balkon //3 Schlafzimmer //geräumiges Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken //Zugang zur privaten Dachterrasse über den Balkon Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <175m Klinik <125m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <175m Universität <375m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <450m Polizei <350m Verkehr Bus <100m U-Bahn <375m Straßenbahn <100m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <3.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 82,52m² / 3 Zimmer
€ 7.258,85 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohnen mit urbanem Komfort und ruhigem Rückzugsort. Mit KRANZGASSE 24 entsteht in einer ruhigen Seitengasse des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnensemble, das urbanes Leben mit geschütztem Wohnen im Innenhof verbindet. Nur wenige Schritte von der äußeren Mariahilfer Straße entfernt, profitieren die Bewohner von einer sehr guten öffentlichen Anbindung und einer vielfältigen Infrastruktur. Die U6-Station Gumpendorfer Straße liegt rund 400 Meter entfernt, der Westbahnhof mit U3 und U6 ist in etwa 700 Metern erreichbar. Das Ensemble setzt sich aus einem Straßentrakt, sieben Atelierhäusern und einer Tiefgarage zusammen. Zur Straße präsentiert sich das Projekt -welches vom Architektenteam Malek Herbst entworfen wurde -mit einer klar gegliederten, modernen Fassade, deren Gestaltung zugleich Sicht- und Sonnenschutz bietet und damit zusätzliche Privatsphäre gegenüber dem Straßenraum schafft. Im Inneren des Grundstücks öffnet sich das Wohnprojekt zu einem geschützten Hofbereich. Die sieben Atelierhäuser bilden gemeinsam mit dem Straßentrakt eine eigenständige Wohnwelt abseits des Straßenraums. Ein hofseitiger Kleinkinderspielplatz ergänzt das Freiraumangebot und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität. Das Wohnhaus wird als Energiesparhaus der Energieeffizienzklasse B errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über das öffentliche Fernwärmenetz. Zusätzlich wird jede Wohnung temperiert bzw. gekühlt. Eigene Zählorgane ermöglichen die Verbrauchsermittlung für Warm- und Kaltwasser, Heizung, Kühlung und Strom. Eine eingeschoßige Tiefgarage bietet insgesamt 19 Stellplätze. Im Kellergeschoß stehen darüber hinaus Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen sowie Einlagerungsräume zur Verfügung Atelierhaus für Arbeiten & Wohnen - 3 Zimmer EG //Vorraum //Gäste-WC //AR mit Wa Ma-Anschluss //großzügiger Raum mit Küche mit Ausgang auf Terrasse sowie Patio OG //zwei Schlafzimmer //Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC //Zugang zur weiteren kleinen Terrasse mit Grünfläche Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <175m Klinik <125m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <175m Universität <375m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <450m Polizei <350m Verkehr Bus <100m U-Bahn <375m Straßenbahn <100m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <3.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 71,9m² / 3 Zimmer
€ 8.484,01 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Wohnen mit urbanem Komfort und ruhigem Rückzugsort. Mit KRANZGASSE 24 entsteht in einer ruhigen Seitengasse des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnensemble, das urbanes Leben mit geschütztem Wohnen im Innenhof verbindet. Nur wenige Schritte von der äußeren Mariahilfer Straße entfernt, profitieren die Bewohner von einer sehr guten öffentlichen Anbindung und einer vielfältigen Infrastruktur. Die U6-Station Gumpendorfer Straße liegt rund 400 Meter entfernt, der Westbahnhof mit U3 und U6 ist in etwa 700 Metern erreichbar. Das Ensemble setzt sich aus einem Straßentrakt, sieben Atelierhäusern und einer Tiefgarage zusammen. Zur Straße präsentiert sich das Projekt -welches vom Architektenteam Malek Herbst entworfen wurde -mit einer klar gegliederten, modernen Fassade, deren Gestaltung zugleich Sicht- und Sonnenschutz bietet und damit zusätzliche Privatsphäre gegenüber dem Straßenraum schafft. Im Inneren des Grundstücks öffnet sich das Wohnprojekt zu einem geschützten Hofbereich. Die sieben Atelierhäuser bilden gemeinsam mit dem Straßentrakt eine eigenständige Wohnwelt abseits des Straßenraums. Ein hofseitiger Kleinkinderspielplatz ergänzt das Freiraumangebot und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität. Das Wohnhaus wird als Energiesparhaus der Energieeffizienzklasse B errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über das öffentliche Fernwärmenetz. Zusätzlich wird jede Wohnung temperiert bzw. gekühlt. Eigene Zählorgane ermöglichen die Verbrauchsermittlung für Warm- und Kaltwasser, Heizung, Kühlung und Strom. Eine eingeschoßige Tiefgarage bietet insgesamt 19 Stellplätze. Im Kellergeschoß stehen darüber hinaus Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen sowie Einlagerungsräume zur Verfügung Luftige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon//Vorraum //Wohnküche mit Balkonzugang //2 Schlafzimmer //separates WC //Badezimmer mit geräumiger Dusche und Wa Ma-Anschluss Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <175m Klinik <125m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <175m Universität <375m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <450m Polizei <350m Verkehr Bus <100m U-Bahn <375m Straßenbahn <100m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <3.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 83,03m² / 3 Zimmer
€ 7.214,26 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohnen mit urbanem Komfort und ruhigem Rückzugsort. Mit KRANZGASSE 24 entsteht in einer ruhigen Seitengasse des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnensemble, das urbanes Leben mit geschütztem Wohnen im Innenhof verbindet. Nur wenige Schritte von der äußeren Mariahilfer Straße entfernt, profitieren die Bewohner von einer sehr guten öffentlichen Anbindung und einer vielfältigen Infrastruktur. Die U6-Station Gumpendorfer Straße liegt rund 400 Meter entfernt, der Westbahnhof mit U3 und U6 ist in etwa 700 Metern erreichbar. Das Ensemble setzt sich aus einem Straßentrakt, sieben Atelierhäusern und einer Tiefgarage zusammen. Zur Straße präsentiert sich das Projekt -welches vom Architektenteam Malek Herbst entworfen wurde -mit einer klar gegliederten, modernen Fassade, deren Gestaltung zugleich Sicht- und Sonnenschutz bietet und damit zusätzliche Privatsphäre gegenüber dem Straßenraum schafft. Im Inneren des Grundstücks öffnet sich das Wohnprojekt zu einem geschützten Hofbereich. Die sieben Atelierhäuser bilden gemeinsam mit dem Straßentrakt eine eigenständige Wohnwelt abseits des Straßenraums. Ein hofseitiger Kleinkinderspielplatz ergänzt das Freiraumangebot und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität. Das Wohnhaus wird als Energiesparhaus der Energieeffizienzklasse B errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über das öffentliche Fernwärmenetz. Zusätzlich wird jede Wohnung temperiert bzw. gekühlt. Eigene Zählorgane ermöglichen die Verbrauchsermittlung für Warm- und Kaltwasser, Heizung, Kühlung und Strom. Eine eingeschoßige Tiefgarage bietet insgesamt 19 Stellplätze. Im Kellergeschoß stehen darüber hinaus Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen sowie Einlagerungsräume zur Verfügung Atelierhaus für Arbeiten & Wohnen - 3 Zimmer EG //Vorraum //Gäste-WC //AR mit Wa Ma-Anschluss //großzügiger Raum mit Küche mit Ausgang auf Terrasse sowie Patio OG //zwei Schlafzimmer //Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC //Zugang zur weiteren kleinen Terrasse mit Grünfläche Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <175m Klinik <125m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <175m Universität <375m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <450m Polizei <350m Verkehr Bus <100m U-Bahn <375m Straßenbahn <100m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <3.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 91,3m² / 4 Zimmer
€ 7.875,14 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Wohnen mit urbanem Komfort und ruhigem Rückzugsort. Mit KRANZGASSE 24 entsteht in einer ruhigen Seitengasse des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnensemble, das urbanes Leben mit geschütztem Wohnen im Innenhof verbindet. Nur wenige Schritte von der äußeren Mariahilfer Straße entfernt, profitieren die Bewohner von einer sehr guten öffentlichen Anbindung und einer vielfältigen Infrastruktur. Die U6-Station Gumpendorfer Straße liegt rund 400 Meter entfernt, der Westbahnhof mit U3 und U6 ist in etwa 700 Metern erreichbar. Das Ensemble setzt sich aus einem Straßentrakt, sieben Atelierhäusern und einer Tiefgarage zusammen. Zur Straße präsentiert sich das Projekt -welches vom Architektenteam Malek Herbst entworfen wurde -mit einer klar gegliederten, modernen Fassade, deren Gestaltung zugleich Sicht- und Sonnenschutz bietet und damit zusätzliche Privatsphäre gegenüber dem Straßenraum schafft. Im Inneren des Grundstücks öffnet sich das Wohnprojekt zu einem geschützten Hofbereich. Die sieben Atelierhäuser bilden gemeinsam mit dem Straßentrakt eine eigenständige Wohnwelt abseits des Straßenraums. Ein hofseitiger Kleinkinderspielplatz ergänzt das Freiraumangebot und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität. Das Wohnhaus wird als Energiesparhaus der Energieeffizienzklasse B errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über das öffentliche Fernwärmenetz. Zusätzlich wird jede Wohnung temperiert bzw. gekühlt. Eigene Zählorgane ermöglichen die Verbrauchsermittlung für Warm- und Kaltwasser, Heizung, Kühlung und Strom. Eine eingeschoßige Tiefgarage bietet insgesamt 19 Stellplätze. Im Kellergeschoß stehen darüber hinaus Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen sowie Einlagerungsräume zur Verfügung Familien-Balkonwohnung mit 4 Zimmern //Vorraum //Wohnküche mit Balkonzugang //2 Schlafzimmer //Hauptschlafzimmer mit Badezimmer ensuite ( mit geräumiger bodenebener Dusche und WC) //weiteres Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken //Abstellraum mit Wa Ma-Anschluss Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <175m Klinik <125m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <175m Universität <375m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <450m Polizei <350m Verkehr Bus <100m U-Bahn <375m Straßenbahn <100m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <3.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
