exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR im Bezirk Hallein kaufen

Dieses moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gemütlichen Wohnsiedlung in Puch bei Hallein, vor den Toren Salzburgs. Ruhig und doch zentral gelegen, erreichen Sie bequem zu Fuß das Ortszentrum von Puch mit Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen, Einkaufs- möglichkeiten und Gastronomie. Die nur rund neun Kilometer entfernte Stadt Salzburg ist schnell erreichbar. Entweder mit dem Pkw durch den nahen Autobahnanschluss oder unkompliziert von der S-Bahn-Haltestelle mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Wohnen Sie mitten in der Natur und doch nahe der großstädtischen Infrastruktur - eine unschlagbare Kombination.... [Mehr]

Dieses moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gemütlichen Wohnsiedlung in Puch bei Hallein, vor den Toren Salzburgs. Ruhig und doch zentral gelegen, erreichen Sie bequem zu Fuß das Ortszentrum von Puch mit Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen, Einkaufs- möglichkeiten und Gastronomie. Die nur rund neun Kilometer entfernte Stadt Salzburg ist schnell erreichbar. Entweder mit dem Pkw durch den nahen Autobahnanschluss oder unkompliziert von der S-Bahn-Haltestelle mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Wohnen Sie mitten in der Natur und doch nahe der großstädtischen Infrastruktur - eine unschlagbare Kombination.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Wohnen mit Stil auf zwei Ebenen Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette ist die perfekte Immobilie für alle, die das Besondere schätzen! Mit ca. 118 m² Wohnfläche bietet die 5-Zimmer Eigentumswohnung Wohnkomfort auf zwei durchdacht gestalteten Ebenen. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu zwei Balkonen. Die elegante Galerie im Dachgeschoss verleiht der Wohnung ein besonderes Raumgefühl, während drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Büro viel Platz für individuelle Bedürfnisse bieten. Die komfortable Ausstattung - von stilvollem Parkettboden über moderne Bäder bis hin zur energieeffizienten Fußbodenheizung - und die sehr gute Raumaufteilung schaffen ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente. Wohnvergnügen im Überblick großzügige 5-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche moderner Wohnkomfort auf zwei Ebenen mit offener Galerie zwei Balkone und eine Loggia 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung - wie Böden, Wandfliesen und Bad - ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Kaufpreis Wohnung A9: € 587.622,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 620.522,- . Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben. Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Scheffau am Tennengebirge! Erleben Sie die perfekte Mischung aus Natur und Ruhe an einem Ort, der von atemberaubender Berglandschaft umgeben ist. Die hier angebotene Penthousewohnung beeindruckt nicht nur mit einem traumhaften Panorama und einer Wohnnutzfläche von rund 120 m², sondern auch mit hellen Räumen, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Dachterrasse mit Swim-Spa - ein besonderes Zuhause inmitten der Natur. Mit dem Lift erreichen Sie das großzügige Entrée der Wohnung, das mit einer einladenden Sitzlandschaft und individuell angefertigten Einbauschränken ausgestattet ist. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit von etwa 43 m² sowie einem Kamin mit Sichtfenster, der für eine besonders gemütliche und stimmungsvolle Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Designer-Küche ist mit modernsten Markengeräten ausgestattet und umfasst eine elegante Kochinsel, die gleichzeitig als Barbereich dient - der perfekte Ort für gesellige Stunden und kulinarische Genüsse. Das geräumige Masterschlafzimmer mit Ankeidebereich befindet sich in ruhiger Lage - ein idealer Rückzugsort fernab vom Trubel des Alltags. Der zweite Schlafbereich ist perfekt für Ihre Gäste eingerichtet und ein weiteres Zimmer bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Modern gestaltet besticht das Tageslicht-Badezimmer durch dimmbare Deckenbeleuchtung, eine freistehende Badewanne, eine begehbare Dusche sowie einen stilvollen Designwaschtisch. Die Dachterrasse mit rund 103 m² stellt das wahre Highlight der Wohnung dar. Hier eröffnet sich Ihnen ein weitläufiger Außenbereich, der nicht nur durch seine Größe besticht, sondern auch durch die fantastische Aussicht auf die umliegende Bergwelt und dazu einlädt, den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und vervollständigt das Immobilienangebot. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten, wodurch Ihnen eine sichere Parkmöglichkeit garantiert ist. Dieses Penthouse in Scheffau am Tennengebirge ist die perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität - ein wahres Zuhause zum Wohlfühlen! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

GRÜNE OASE FÜR JUNGE FAMILIEN: Exklusive 4 Zimmer Maisonette mit Penthouse-Charakter und eigenem Garten in traumhafter Lage, Abtenau (Salzburg) EIN ZUHAUSE FÜR DIE ZUKUNFT MIT LUKRATIVEM VORTEIL Sichern Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Salzburgs! Diese attraktive 4- Zimmer Maisonette in der familienfreundlichen Gemeinde Abtenau bietet alles, was eine junge Familie für einen glücklichen Start benötigt - und das in Kombination mit einer lukrativsten Wohnbauförderung 2026, die den Kauf für Sie erschwinglich macht. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, Miete in Vermögensbildung umzuwandeln und Ihrem Kind ein sicheres, grünes Umfeld zu schenken. Nutzen Sie die Gunst der Stunde! Fakten: - Wohnfläche 95,28m² - Eigener Gartenteil: 53,,57m² - Balkon: 11,33m² - Kaufpreis: 423.000€ zzgl. TG Lage: Abtenau, Tennengau/Salzburger Land Status: Neubau/Erstbezug (Förderfähig), Baustart erfolgt noch 2025 / Fertigstellung Ende 2026, Frühjahr 2027 IHR WOHN-TRAUM IM GRÜNEN Diese perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die optimal auf die Bedürfnisse einer jungen Familie zugeschnitten ist: Lichtdurchflutete Räume: Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Bereichen. Wohn- & Essbereich: Ein offener, kommunikativer Hauptraum bildet das Herzstück der Wohnung - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und Familienleben. Drei Schlafzimmer: Separate, ruhige Rückzugsorte für Eltern und Kind(er). Die Private Oase: Der absolute Höhepunkt ist der phänomenale Ausblick mit direktem Zugang zur Natur. Durch die Aufteilung auf zwei Etagen bietet die Maisonette eine räumliche Trennung, die man sonst nur vom Einfamilienhaus kennt. Während unten im großzügigen Wohn-Essbereich das Familienleben tobt, finden die Kinder oder Eltern im oberen Stockwerk Ruhe zum schlafen oder lesen. Im eigenen Gartenanteil können Ihre Kinder gefahrlos spielen, Sie können entspannen und die herrliche Salzburger Bergluft genießen. Der Förder-Vorteil: Die Wohnbauförderungsmodelle 2026 in Salzburg werden besonders attraktiv gestaltet, um jungen Familien den Schritt ins Eigentum zu ermöglichen. Wir beraten Sie gerne, wie Sie diese Förderung optimal nutzen, um Ihre monatlichen Belastungen signifikant zu senken. DIE LAGE: ABTENAU IM SALZBURGER LAND Abtenau ist nicht nur ein bekannter Urlaubsort, sondern vor allem ein idyllischer und lebendiger Lebensmittelpunkt. Familienfreundlichkeit und Freizeitwert: Natur & Erholung: Eingebettet in die malerische Landschaft des Tennengaus, umgeben von majestätischen Bergen, Wiesen und Wäldern. Ob Wandern, Mountainbiken oder einfach nur die Ruhe genießen - die Natur beginnt direkt vor Ihrer Haustür. Sport & Winter: Abtenau ist Teil der Sportwelt Amadé (Dachstein West) und bietet erstklassige Wintersportmöglichkeiten, aber auch im Sommer sorgt die Postalm für vielfältige Aktivitäten. Infrastruktur: Trotz der ländlichen Idylle verfügt Abtenau über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Nahversorger sind schnell und bequem erreichbar. Die Gemeinschaft ist intakt und bietet ein sicheres, soziales Umfeld für Ihr Kind. Erreichbarkeit: Die Stadt Salzburg ist über die A10 in etwa 45 Minuten gut erreichbar. Wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen - und profitieren Sie von der Sicherheit eines eigenen Zuhauses. IHR NÄCHSTER SCHRITT Dies ist mehr als eine Wohnung; es ist die Fundierung Ihrer familiären Zukunft. Wenn Sie die Vorteile eines Eigenheims mit Garten in Top-Lage nutzen und sich über die aktuellen Wohnbauförderungen informieren möchten, zögern Sie nicht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin! Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Die Grundrisse entnehmen Sie bitte dem Anhang. Je nach Baufortschritt kann auf individuelle Wünsche bei der Raumplanung eingegangen werden. Gerne senden wir Ihnen vorab ausführliche Unterlagen zu. Für weitere Fragen und um einen persönlichen Besichtigungstermin am Grundstück zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte: Kontakt: Poetsch Immobilien GmbH Nina Caroline Wenner Tel: [Tel] [Email] Björn Benjamin Wenner Tel: [Tel] [Email] Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Verkäufer, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Wohnen mit Stil auf zwei Ebenen Diese 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein stilvolles Wohnkonzept. Der Wohn- und Essbereich mit offenem Dachraum bildet das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit zwei Dachflächenfenstern, die bei Tag für viel Licht sorgen und bei Nacht den Blick in den Sternenhimmel ermöglichen. Ein zusätzliches Büro bzw. ein Gäste- oder Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Tageslicht ergänzen die obere Ebene perfekt. Praktische Details wie ein Abstellraum und komfortable Features wie die Fußbodenheizung runden das Angebot ab. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für ein gemütliches und modernes Zuhause - sei es für Paare oder kleine Familien. Wohnvergnügen im Überblick großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche moderner Wohnkomfort auf zwei Ebenen 10 m² großer Balkon mit Holzbelag 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung - wie Böden, Wandfliesen und Bad - ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Kaufpreis Wohnung A10: € 461.312,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 494.212,- . Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben. Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges bietet diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. Der großzügige Wohn- und Kochbereich mit knapp 32 m² bildet das Herzstück und überzeugt durch eine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zum Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer mit ca. 14 m² und ein weiteres Zimmer mit ca. 10,5 m² schaffen genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien. Wohnvergnügen im Überblick komfortable 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche Balkon mit Südwest-Ausrichtung 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung - wie Böden, Wandfliesen und Bad - ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Kaufpreis Wohnung C4: € 433.166,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 466.066,- . Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben. Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Exklusives Wohnen in idyllischer Wohnlage Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges bietet diese 4-Zimmer Dachgeschosswohnung modernen Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Kochbereich, der mit offenem Dachraum und einer Raumhöhe bis 5,4 m eine perfekte Kombination aus Exklusivität und Gemütlichkeit schafft. Der Wohnraum überzeugt durch eine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zum Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Drei Schlafzimmer schaffen genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause in herrlicher Wohnlage. Wohnvergnügen im Überblick exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche Wohn- und Kochbereich mit offenem Dachraum und einer Raumhöhe bis 5,4m Balkon mit Südwest-Ausrichtung 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung - wie Böden, Wandfliesen und Bad - ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Kaufpreis Wohnung C8: € 511.156,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 544.056,- . Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben. Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges bietet diese 4-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und der offene Wohn- und Kochbereich verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem Privatgarten. Der angrenzende, gut einsehbare Spielplatz liegt im Zentrum der Wohnanlage und sorgt für Spaß und Sicherheit zugleich. Wohnvergnügen im Überblick komfortable 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche ca. 25 m² Terrasse und 75 m² Privatgarten 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung - wie Böden, Wandfliesen und Bad - ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Kaufpreis Wohnung C1: € 503.052,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 535.952,- . Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben. Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der malerischen Gemeinde Oberalm, eingebettet in eine ruhige, gehobene Wohngegend und on top der eleganten FISCHER. VILLA erwartet Sie dieses exklusive Penthouse der Superlative. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre, die Adresse ist die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zur Stadt. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 132 m² Terrasse: ca. 84 m², mit Sonnensegel und Bewässerungssystem für Kübelpflanzen Edle Nussholzparkettböden und Feinsteinzeugfliesen, integrierte Deckenleuchten, gespachtelte und geschliffene Wände Designerküche mit Gaggenau- und Bora-Geräten, integriertem Weinkühler, Push-to-open Fronten Maßgefertigte Tischlereinbauten Dornbracht-Armaturen, Geberit Aquaclean WCs Klimaanlage, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung 2,20 Meter hohe Innentüren Kellerraum mit ca. 21 m² Nutzfläche Grundwasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung Ein Tiefgaragenstellplatz wie auch ein Carportplatz sind der Wohnung zugeordnet, im ausgewiesenen Kaufpreis aber nicht enthalten. Ergänzend bietet sich eine unmittelbar darunter gelegene, ebenfalls zweigeschossige Wohnung mit 104 m2 (Gästeappartement, Büro, Sauna- und Fitnessraum sowie Waschküche) zum Kauf an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Maisonette #hell #ruhig

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Maisonette mit Ateliercharakter im historischen Rottmayrbräu Inmitten der charmanten Altstadt von Hallein verbirgt sich ein echtes Unikat: Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen eines liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Stadthauses aus dem 15. Jahrhundert - einst Sitz des traditionsreichen Rottmayrbräus. Mit rund 175 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ein inspirierendes Zusammenspiel aus Geschichte und Moderne - und ist wie gemacht für Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Der Eingangsbereich im 2. Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Atelierraum mit historischem Gewölbe und direktem Zugang zum Allgemeingarten . Ob Künstleratelier, Designstudio, Therapieraum oder stilvolles Büro - dieser Bereich schafft Raum für Ideen! Über eine mit Cotto-Fliesen belegte Treppe gelangen Sie in den Halbstock mit Gäste-WC und Dusche und Abstellfläche. Im 3. Obergeschoss eröffnet sich ein offener, heller Wohnbereich , der das Herzstück der Wohnung bildet, mit Platz für eine große offene Küche . Das Galeriegeschoss unter dem Dach beherbergt den privaten Schlafbereich - ruhig gelegen, mit Blick auf die darunterliegenden Ebenen. Massive Mauern, stilvolle Gewölbe und ein durchdachter Grundriss machen dieses Objekt zu einem Ort des kreativen Schaffens und stilvollen Lebens - mitten im historischen Zentrum und dennoch mit modernem Wohnkomfort. Highlights auf einen Blick Ca. 175 m² Wohnfläche über 3 Ebenen Historisches Stadthaus (15. Jh.) - ehemaliges Rottmayrbräu Atelier mit Gewölbe Wohnen & Arbeiten ideal kombinierbar Offener Wohnbereich mit Platz für große Küche Galerie-Schlafbereich im Dachgeschoss Stilvolles Zusammenspiel aus Alt & Neu Sie suchen DAS EINZELSTÜCK, das es kein 2. Mal gibt? Dann sind Sie hier genau richtig - sehr gerne lassen wir Sie das Haus-im-Haus persönlich erleben! Ihr Team Schnitzhofer Rechtlicher Hinweis Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenen Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. Noch nicht das Passende gefunden? Kein Grund zur Sorge - Willkommen beim Schnitzhofer. Secret. Service. Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu ausgewählten Off-Market-Immobilien und werden über neue, passende Objekte exklusiv vor allen anderen informiert. ➡ Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an - wir halten die Augen für Sie offen! Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese rund 108,81 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines im Jahr 2016 errichteten, modernen Wohngebäudes im FISCHER. VILLA.PARK. Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und großzügige Außenflächen - herrlicher nach Süden ausgerichteter Gartenbereich, der sehr geschmackvoll gestaltet ist. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss (ca. 56 m²) liegen der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur vorgelagerten Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Souterrain befinden sich zwei weitere, gut belichtete Räume mit Wohnqualität, die flexibel als Büro, Gästezimmer, Fitnessraum oder Hobbybereich genutzt werden können, sowie ein weiteres Badezimmer. Außenflächen: Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil von ca. 245 m² sowie eine großzügige teils überdachte Terrasse . Ausstattung und Merkmale: Baujahr 2016, hochwertige Ausführung Naturgeölte Eichenparkettböden Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Horizontale Alu-Schiebeelemente für Sonnen- und Sichtschutz Hocheffiziente Grundwasserpumpe für Heizung und Warmwasser Kellerabteil (ca. 7,5 m²) Optional Tiefgaragen- oder Carportstellplätze verfügbar - die Stellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]