Eigentumswohnungen mit Terrasse im Bezirk Imst

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Modernes Wohnen trifft auf alpinen Charme – in zentraler Lage von Haiming entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit durchdachter Architektur, nachhaltiger Bauweise und schönem Bergblick. Highlights auf einen Blick: 17 moderne Wohnungen auf drei Etagen mit großzügigen Freiflächen (Balkone, Terrassen, Gärten) Tiefgarage mit 23 Stellplätzen + 3 Außenabstellplätze (inkl. barrierefreiem Besucherparkplatz) Massive Bauweise mit Wärmedämmung, Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage | HWB Ref, SK: 43,8 kWh/m²a [Klasse B], fGEE, SK: 0,71 [Klasse A]Individuell gestaltbare Grundrisse – erste Planänderung kostenlos Hochwertige Ausstattung: Eichenholzparkett, Feinsteinzeug, 3-fach verglaste Fenster Zentraler Zugang mit Aufzug und offenen Laubengängen Ideale Lage in ruhiger Umgebung, gute Erreichbarkeit über Alte Bundesstraße Traumhafte Aussicht auf die Tiroler Bergwelt Ein Projekt für Menschen mit Anspruch an Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit – perfekt für Paare und Familien. Hinweis: Die Innenraum-Visualisierungen beziehen sich auf Top W 5 und sind nur Einrichtungsbeispiele. Sie können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Keine Möblierung enthalten. WOHNUNG W 5: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten ECKDATEN: Stockwerk: Erdgeschoß Zimmer: 3Wohnfläche: 61,56 m²Terrassenfläche: 15,22 m²Gartenfläche: 21,94 m²Lager: 1 inkl. TG-Platz: optional RAUMAUFTEILUNG: Vorraum: 5,07 m²Zimmer 1: 10,95 m²Zimmer 2: 12,50 m²Wohnküche: 23,23 m²Abstellraum: 3,67 m²Bad/WC: 6,14 m²KAUFPREIS: Wohnung: € 370.000,00TG-Platz: € 29.500,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Qualität dieses Neubaus überzeugen und finden Sie Ihr neues Zuhause in Haiming! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Modernes Wohnambiente, hochwertige Ausstattung und ein beeindruckender Ausblick auf die Tiroler Bergwelt – diese außergewöhnliche Immobilie vereint Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität. In attraktiver Lage von Rietz, am Bahnweg 2a, erwartet Sie diese stilvolle und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2016. Mit einer Wohnfläche von rund 91,42 m², einer beeindruckenden Dachterrasse mit 45,10 m² sowie einem zusätzlichen Balkon mit 14,28 m² bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Platzangebot für anspruchsvolle Käufer. Die durchdachte Raumaufteilung, moderne Haustechnik und zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein Wohngefühl, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Wohnen mit Stil und Komfort Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit rund 29,74 m². Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Edle Bodenbeläge, eine moderne Gestaltung und sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen den Räumlichkeiten ein zeitlos elegantes Erscheinungsbild. Ein besonderes Highlight ist der im Wohnbereich integrierte Kaminofen, der für zusätzliche Behaglichkeit und gemütliche Stunden sorgt. Die separate, modern ausgestattete Einbauküche überzeugt durch ihre klare Linienführung, hochwertige Elektrogeräte, großzügige Arbeitsflächen und durchdachte Stauraumlösungen. Hier verbinden sich Design und Funktionalität auf harmonische Weise. Drei vielseitig nutzbare Zimmer Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Die geschmackvollen und exklusiven Böden schaffen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Durch die praktische Raumaufteilung lässt sich die Wohnung flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen – ideal für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Exklusives Badezimmer Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, eleganten Fliesen, großzügiger Dusche und stilvollen Badmöbeln. Ein Fenster sorgt für natürliches Tageslicht und angenehme Belüftung. Der vorhandene Waschmaschinenanschluss ergänzt die praktische Ausstattung. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Moderne Technik trifft Wohnqualität Auch technisch überzeugt diese Immobilie mit einer zeitgemäßen und komfortorientierten Ausstattung. Die integrierte Loxone-Smart-Home-Steuerung ermöglicht eine moderne Bedienung entsprechender Gebäudefunktionen und trägt zu einem komfortablen Wohnalltag bei. Dreifach verglaste Fenster, Jalousien und Fliegengitter unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, durchdachter Technik und geschmackvoller Innenausstattung macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnangebot. Das Highlight: 45 m² Dachterrasse mit beeindruckendem Bergpanorama Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit rund 45,10 m². Hier eröffnet sich ein herrlicher Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Ob gemütliches Frühstück an der frischen Luft, entspannte Sonnenstunden, gesellige Grillabende oder einfach nur das Genießen der beeindruckenden Naturkulisse – diese Dachterrasse bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Dank der großzügigen Fläche lassen sich unterschiedliche Aufenthaltsbereiche mit Lounge-Möbeln, Essplatz und Begrünung verwirklichen. Ergänzt wird das attraktive Außenangebot durch einen weiteren Balkon mit rund 14,28 m², der von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Mit insgesamt 59,38 m² privaten Außenflächen bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Maß an Freiraum und Lebensqualität. Zusätzlich hat die Wohnung einen Lagerraum/Abstellraum mit 5,87 m2 und 2 Autoabstellplätzen Ausstattungshighlights auf einen Blick • Baujahr 2016 • Hochwertige und moderne Innenausstattung • Vier Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung • Stilvolle Böden • Moderne Loxone-Smart-Home-Steuerung • Dreifach verglaste Fenster • Jalousien und Fliegengitter • Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten • Exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Fenster • Separates WC • Gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich • Großzügige Dachterrasse mit rund 45 m² • Zusätzlicher Balkon mit rund 14 m² • Beeindruckender Ausblick auf die Tiroler Bergwelt Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten: • Wohn- und Essbereich: 29,74 m² • Schlafzimmer / Zimmer 2: 15,34 m² • Zimmer 3: 12,40 m² • Zimmer 4: 9,44 m² • Küche: 8,47 m² • Badezimmer: 6,14 m² • Flur / Gang: 8,28 m² • Separates WC: 1,61 m² Wohnfläche gesamt: 91,42 m² + Abstellraum 5,87 m2 + Dachterrasse: 45,10 m² + Balkon: 14,28 m² Fazit – Ein besonderes Zuhause mit viel Freiraum Diese Immobilie überzeugt durch die gelungene Verbindung aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung, großzügigen Außenflächen und einer reizvollen Lage inmitten der Tiroler Bergwelt. Insbesondere die weitläufige Dachterrasse, das zusätzliche Balkonangebot und die moderne technische Ausstattung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und ein besonderes Wohnambiente legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kaufpreis Wohnung: € 455.000 Kaufpreis 2 AAP: € 20.000 Gesamt-Kaufpreis: € 475.000... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Modernes Wohnen trifft auf alpinen Charme – in zentraler Lage von Haiming entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit durchdachter Architektur, nachhaltiger Bauweise und schönem Bergblick. Highlights auf einen Blick: 17 moderne Wohnungen auf drei Etagen mit großzügigen Freiflächen (Balkone, Terrassen, Gärten) Tiefgarage mit 23 Stellplätzen + 3 Außenabstellplätze (inkl. barrierefreiem Besucherparkplatz) Massive Bauweise mit Wärmedämmung, Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage | HWB Ref, SK: 43,8 kWh/m²a [Klasse B], fGEE, SK: 0,71 [Klasse A]Individuell gestaltbare Grundrisse – erste Planänderung kostenlos Hochwertige Ausstattung: Eichenholzparkett, Feinsteinzeug, 3-fach verglaste Fenster Zentraler Zugang mit Aufzug und offenen Laubengängen Ideale Lage in ruhiger Umgebung, gute Erreichbarkeit über Alte Bundesstraße Traumhafte Aussicht auf die Tiroler Bergwelt Ein Projekt für Menschen mit Anspruch an Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit – perfekt für Paare und Familien. Hinweis: Die Innenraum-Visualisierungen beziehen sich auf Top W 5 und sind nur Einrichtungsbeispiele. Sie können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Keine Möblierung enthalten. WOHNUNG W 7: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Abstellplatz - Wohnbauförderung möglich ECKDATEN: Stockwerk: Erdgeschoß Zimmer: 2Wohnfläche: 48,68 m²Terrassenfläche: 11,07 m²Gartenfläche: 10,14 m²Lager: 1 inkl. Abstellplatz: 1 inkl. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum: 3,48 m²Wohnküche: 26,59 m²Zimmer 1: 13,44 m²Bad/WC: 5,17 m²KAUFPREIS: Wohnung: € 255.282,00 mögl. WBF-Darlehen: € 94.926,00 oder mögl. WBF-Scheck: € 33.224,10Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Qualität dieses Neubaus überzeugen und finden Sie Ihr neues Zuhause in Haiming! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bilder KI-generiert. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Modernes Wohnen trifft auf alpinen Charme – in zentraler Lage von Haiming entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit durchdachter Architektur, nachhaltiger Bauweise und schönem Bergblick. Highlights auf einen Blick: 17 moderne Wohnungen auf drei Etagen mit großzügigen Freiflächen (Balkone, Terrassen, Gärten) Tiefgarage mit 23 Stellplätzen + 3 Außenabstellplätze (inkl. barrierefreiem Besucherparkplatz) Massive Bauweise mit Wärmedämmung, Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage | HWB Ref, SK: 43,8 kWh/m²a [Klasse B], fGEE, SK: 0,71 [Klasse A]Individuell gestaltbare Grundrisse – erste Planänderung kostenlos Hochwertige Ausstattung: Eichenholzparkett, Feinsteinzeug, 3-fach verglaste Fenster Zentraler Zugang mit Aufzug und offenen Laubengängen Ideale Lage in ruhiger Umgebung, gute Erreichbarkeit über Alte Bundesstraße Traumhafte Aussicht auf die Tiroler Bergwelt Ein Projekt für Menschen mit Anspruch an Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit – perfekt für Paare und Familien. Hinweis: Die Innenraum-Visualisierungen beziehen sich auf Top W 5 und sind nur Einrichtungsbeispiele. Sie können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Keine Möblierung enthalten. WOHNUNG W 6: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Abstellplatz - Wohnbauförderung möglich ECKDATEN: Stockwerk: Erdgeschoß Zimmer: 2Wohnfläche: 37,78 m²Terrassenfläche: 14,13 m²Gartenfläche: 61,11 m²Lager: 1 inkl. Abstellplatz: 1 inkl. RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche: 20,48 m²Zimmer 1: 11,98 m²Bad/WC: 5,32 m²KAUFPREIS: Wohnung: € 214.256,00 mögl. WBF-Darlehen: € 73.671,00 oder mögl. WBF-Scheck: € 25.784,85Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Qualität dieses Neubaus überzeugen und finden Sie Ihr neues Zuhause in Haiming! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bilder KI-generiert. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Modernes Wohnen trifft auf alpinen Charme – in zentraler Lage von Haiming entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit durchdachter Architektur, nachhaltiger Bauweise und schönem Bergblick. Highlights auf einen Blick: 17 moderne Wohnungen auf drei Etagen mit großzügigen Freiflächen (Balkone, Terrassen, Gärten) Tiefgarage mit 23 Stellplätzen + 3 Außenabstellplätze (inkl. barrierefreiem Besucherparkplatz) Massive Bauweise mit Wärmedämmung, Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage | HWB Ref, SK: 43,8 kWh/m²a [Klasse B], fGEE, SK: 0,71 [Klasse A]Individuell gestaltbare Grundrisse – erste Planänderung kostenlos Hochwertige Ausstattung: Eichenholzparkett, Feinsteinzeug, 3-fach verglaste Fenster Zentraler Zugang mit Aufzug und offenen Laubengängen Ideale Lage in ruhiger Umgebung, gute Erreichbarkeit über Alte Bundesstraße Traumhafte Aussicht auf die Tiroler Bergwelt Ein Projekt für Menschen mit Anspruch an Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit – perfekt für Paare und Familien. Hinweis: Die Innenraum-Visualisierungen beziehen sich auf Top W 5 und sind nur Einrichtungsbeispiele. Sie können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Keine Möblierung enthalten. WOHNUNG W 15: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ECKDATEN: Stockwerk: Dachgeschoß Zimmer: 3Wohnfläche: 59,95 m²Balkonfläche: 9,10 m²Lager: 1 inkl. TG-Platz: optional RAUMAUFTEILUNG: Vorraum: 5,28 m²Zimmer 1: 10,95 m²Zimmer 2: 11,83 m²Wohnküche: 22,28 m²Abstellraum: 2,42 m²Bad/WC: 7,19 m²KAUFPREIS: Wohnung: € 370.000,00TG-Platz: € 29.500,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Qualität dieses Neubaus überzeugen und finden Sie Ihr neues Zuhause in Haiming! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Unverbaubarer Bergweltblick durch Glaseck. Von allen Räumen aus sind Balkone begehbar. Kleine Terrasse zur Nutzung für z. Bsp Holzlager, Hochbeet, Gartenmöbel. Zirbenzimmer aus Pitztaler Zirbe, wie auch der Essbereich und Glaseck. Fenster mit Dreifachverglasung und Schallschutz seit 2021 bis 2023. Küche, Badewanne, Eichenparkett seit 2018. Neuer mit PV Strom beheizbarer Boiler. Solar Edge-Photovoltaikanlage auf dem Dach und am Balkon. Dank der Leistungsoptimierer wird jedes Solarmodul einzeln auf seinen optimalen Betriebspunkt abgestimmt. Wird ein Modul verschattet, beeinträchtigt das die Leistung der übrigen Module nicht. So kann die Anlage die verfügbaren Sonnenflächen effizient nutzen. Der sonnen-Stromspeicher im Bunkerraum macht selbst erzeugten Solarstrom auch später nutzbar, beispielsweise am Abend. Das kann den Strombezug und die laufenden Energiekosten senken. Eine Lichtbogenerkennung ergänzt die Sicherheitsfunktionen der Anlage. Damit bietet die Wohnung eine überzeugende Kombination aus eigener Stromerzeugung, effizienter Nutzung auch bei teilweiser Verschattung und zusätzlicher Sicherheit. Private E-Ladeinfrstruktur. Neuer 4 - 8kw rikatronik4 Holzofen mit automatischer Zugregelung und dickem Speckstein ermöglicht effizienten Abbrand und Heizgutersparnis. Dieser Ofen beheizt die ganze Wohnung. Zusätzlich sind in Wohn- und Schlafzimmern easytherm Infrarotpaneele angebracht. Die Heizkosten sind dadurch gering. Dorfzentrum mit Volks- und Mittelschule, Lebensmittelgeschäften, Banken, Polizei, 500 bis 1000 m entfernt. Kellerraum an Wohnung angrenzend. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Ca 500 bis 700 m entfernt von 2 Supermärkten, 2 Banken, Arzt, Bushaltestelle, die stündlich angefahren wird, Volksschule und Kindergarten, 1,5 m von Mittelschule. 7 km von Bezirkshauptstadt entfernt.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Maisonette-Wohntraum mit Wintergarten & zwei Terrassen in Imst! • ca. 113 m² Wohnfläche • 2 Terrassen • Wintergarten • Kellerabteil • 1 Tiefgaragenstellplatz • helle Räume durch große Fensterflächen • Zentralheizung mit Öl • gepflegter, zeitgemäßer Zustand • gute Anbindung und Infrastruktur in der Umgebung Im Exposé enthaltene Maßangaben sind Circa-Angaben und Verkaufspreise sind Pauschalpreise. Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gartenwohnung zum Wohlfühlen – modernes Wohnen in Stams! • ca. 80 m² Wohnfläche • nur 4 Parteien Wohnhaus • 2 Garagenstellplätze • Kellerabteil • hochwertige Einbauküche mit Kochinsel • helle Räume durch große Fensterflächen • Terrasse mit eigenem Gartenbereich • Fußbodenheizung • gepflegter, zeitgemäßer Zustand • gute Anbindung und Infrastruktur in der Umgebung Im Exposé enthaltene Maßangaben sind Circa-Angaben und Verkaufspreise sind Pauschalpreise. Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.500m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Ihr neues Zuhause im Tiroler Oberland In der beliebten Gemeinde Mötz entsteht eine moderne und hochwertige Kleinwohnanlage mit insgesamt neun barrierefreien Eigentumswohnungen. Das attraktive Neubauprojekt verbindet zeitgemäße Architektur mit energieeffizienter Bauweise und bietet Wohnraum für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine naturnahe Lage legen. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 44 m² bis 77 m² und bieten 2 bis 3 Zimmer. Damit eignen sie sich ideal für Paare, junge Familien und all jene, die den Traum vom Eigenheim in einer lebenswerten Tiroler Gemeinde verwirklichen möchten. Die Wohnanlage wird in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine hochwertige Ausführung bis ins Detail. Moderne Wärmedämmung, 3-Scheiben-Isolierverglasung und eine energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt. Zusätzlich unterstützt eine Photovoltaikanlage die nachhaltige Energieversorgung der Wohnanlage und trägt dazu bei, die laufenden Kosten langfristig gering zu halten. Alle Wohnungen sind barrierefrei geplant und bequem erreichbar, wodurch ein hoher Wohnkomfort für jede Lebensphase gewährleistet wird. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt, während die Sanitärbereiche mit modernen und pflegeleichten Fliesen ausgestattet werden. Eine Trittschalldämmung sorgt zusätzlich für angenehme Ruhe innerhalb der Wohnanlage. Die Bewohner profitieren außerdem von einer SAT-Anlage mit TV-Anschluss, die bei Bedarf erweitert werden kann. Wer individuelle Wohnideen verwirklichen möchte, hat die Möglichkeit, technisch umsetzbare Sonderwünsche einzubringen. Die erste Planänderung ist für Käufer sogar kostenlos möglich, wodurch sich die eigenen Wohnträume noch besser realisieren lassen. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und großzügige Außenbereiche. Sonnige Terrassen und teilweise private Gartenflächen schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien und laden zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Gerade Familien profitieren von den großzügigen Wohnkonzepten und der ruhigen Wohnumgebung, während Paare die moderne Ausstattung und die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen. Die Kombination aus funktionaler Planung und hochwertiger Bauausführung macht dieses Projekt zu einer attraktiven Wohnadresse im Tiroler Oberland. Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist die Möglichkeit der Wohnbauförderung. Alle Wohnungen der Wohnanlage sind wohnbaugefördert – mit Ausnahme der Top 9. Dadurch eröffnen sich attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, die insbesondere Paaren und Familien den Weg in die eigenen vier Wände erleichtern können. Die Verbindung aus hochwertigem Neubau, energieeffizienter Bauweise und Wohnbauförderung macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer, die langfristig und nachhaltig investieren möchten. Für zusätzlichen Komfort sorgt die hauseigene Tiefgarage. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist bereits bei jeder Wohnung vorgesehen. Weitere Tiefgaragenabstellplätze können bei Bedarf gegen Aufpreis erworben werden. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung, darunter auch ein barrierefreier Stellplatz. Damit ist sowohl für Bewohner als auch für Gäste eine komfortable Parksituation gewährleistet. Die Lage des Wohnprojekts überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Kindergarten, Schule, Arzt sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar, ebenso befinden sich Bahnhof und Autobahnanschluss in kurzer Distanz. Dadurch profitieren die zukünftigen Bewohner von kurzen Wegen im Alltag und einer optimalen Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Gleichzeitig bietet die idyllische Lage im Tiroler Oberland zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Wer auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten ist, findet in diesem Wohnprojekt die perfekte Gelegenheit. Ob als erstes gemeinsames Zuhause, als langfristiger Lebensmittelpunkt für die Familie oder als wertbeständige Investition – diese Wohnungen bieten beste Voraussetzungen für ein komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Kleinwohnanlage in Mötz! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon – Neubauprojekt in Planung Die Dachgeschosswohnung Top 8 verfügt über ca. 44,19 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum sowie Abstellraum. Der ca. 9,30 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Geplant sind eine hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, modernen Fliesen, Fußbodenheizung sowie eine nachhaltige Energieversorgung mittels Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis vorgesehen. Für diese Wohnung besteht die Möglichkeit einer Wohnbauförderung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

2-Schlafzimmer-Penthouse | 73,60 m² | Eine der besten Aussichten im gesamten Tal! Preis: 844.000 EUR (Apartment inkl. Kellerabteil) Zuzüglich: 45.000 EUR netto für 2 Parkplätze Käufergebühren: 3 % des Bruttoverkaufspreises zzgl. MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs) Dieses exklusive 2-Schlafzimmer-Penthouse beeindruckt mit einer großzügigen 40 m² Dachterrasse und bietet atemberaubende Panoramablicke nach Süden, Westen und Norden über das gesamte Tal. Nach Ablauf des aktuellen Betreibervertrags kann die Wohnung als reiner Freizeitwohnsitz genutzt werden. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die höchsten Komfort und unvergleichliche Ausblicke schätzen! Wissenswertes über das All-Suite Resort Ötztal: Gewinner der Kategorie Best Residential Development in Austria - International Property Awards 2018/2019 56 luxuriöse 1, 2, 3 oder 4 Zimmer-Apartments 2-Saisonort: 45% aller Besucher kommen im Sommer 88 km Skigebiet - Liftverbindungsprojekt zwischen Hochoetz und Kühtai Nur 100 Meter von der Acherkogelbahn (mit neuen 8er Gondelliften) entfernt Wellnessbereich (500m²), Outdoor Swimmingpool und Natur-Badeteich Tiefgarage, Restaurant und Bar Professioneller Betreiber All-Suite Resorts... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sonnige, helle, große Wohnung. Balkone sind von allen Räumen aus begehbar. Lage: 500 m entfernt vom Dorfzentrum mit Geschäften, Bushaltestelle, Banken. Blick unverbaubar in die umliegende Bergwelt. Kinderkrippe und Kindergarten, Volks- und Mittelschule im Ort. Kellerabteil an die Wohnung angrenzend. Seit 2020, 2021 Fenster mit Dreifachverglasung und Schallschutz, sowie wärmedämmende Eingangstür. Seit 2020 private 6,11 kwp PV Anlage und 15 kw Speicher. Dadurch geringe Stromkosten. Derzeit 37 € monatlich samt 100 % E-Autoladen. Solar Edge-Photovoltaikanlage auf dem Dach und am Balkon. Dank der Leistungsoptimierer wird jedes Solarmodul einzeln auf seinen optimalen Betriebspunkt abgestimmt. Wird ein Modul verschattet, beeinträchtigt das die Leistung der übrigen Module nicht. So kann die Anlage die verfügbaren Sonnenflächen effizient nutzen. Der sonnen-Stromspeicher im Bunkerraum macht selbst erzeugten Solarstrom auch später nutzbar, beispielsweise am Abend. Das kann den Strombezug und die laufenden Energiekosten senken. Eine Lichtbogenerkennung ergänzt die Sicherheitsfunktionen der Anlage. Damit bietet die Wohnung eine überzeugende Kombination aus eigener Stromerzeugung, effizienter Nutzung auch bei teilweiser Verschattung und zusätzlicher Sicherheit. Seit 2018 neuer Parkett, neue Küche, neue Badewanne und Waschbecken. Seit 2024 neuer Heißwasserboiler, der mit PV Strom beheizt wird. Zirbenzimmer aus unbehandelter Pitztaler Zirbe, sowie Zirbenverkleidung im Ess- und Fensterglaseck. Geringe Heizkosten durch 8 kw Specksteinofen, mit automatischer Zugregelung auch bequem zu bedienen. Rikatronic 4. Zusätzliche easytherm Infrarotpaneele. Am Garagenplatz private E- Ladeinfrastruktur. Energieausweis vorhanden. Kleine Terrasse zur Nutzung für z. Bsp Holzlager, Hochbeet, Gartenmöbel... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

zeitgemäßer Wohnraum in zentraler Lage von Imst In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Imst entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten – ideal für Paare und Familien, die Wert auf modernes, durchdachtes Wohnen in zentraler Lage legen. Hier verbinden sich klare Architektur, funktionale Planung und zeitlose Materialien zu einem harmonischen Gesamtkonzept, das modernes Leben mit Wohnqualität auf hohem Niveau vereint. Das Wohnhaus erstreckt sich über vier Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und überzeugt durch helle, gut geschnittene Wohnungen mit großzügigen Fensterflächen. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich in Form von Balkon, Terrasse oder Garten – ideal, um Sonne, frische Luft und Ausblick zu genießen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein und vermittelt ein ruhiges, stimmiges Erscheinungsbild. Die Grundrisse sind alltagsnah und flexibel gestaltet und bieten Platz für verschiedene Lebensphasen – vom ersten gemeinsamen Zuhause bis zum Rückzugsort für wachsende Familien. Großzügige Wohn- und Essbereiche, helle Schlafzimmer und praktische Nebenräume schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum. Hochwertige Materialien und eine moderne technische Ausstattung sorgen für langfristigen Komfort und Energieeffizienz. Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral über eine Luftwärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Die Wärmeübertragung erfolgt mittels Fußbodenheizung, wodurch gleichmäßige Wärme in allen Räumen gewährleistet ist. Alle innenliegenden Bäder und WCs verfügen über eine mechanische Abluftanlage, die für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr sorgt. Die Ausführung des Gebäudes entspricht modernen energetischen Standards und steht für nachhaltige Bauweise und zukunftsorientierte Haustechnik. Die Fenster und Balkontüren sind in hochwertiger Holz-Alu-Ausführung mit dreifacher Isolierverglasung ausgeführt. Innen sind die Fensterbänke weiß kunststoffbeschichtet, außen kommen farbbeschichtete oder Uginox-Blechvarianten zum Einsatz – robust, langlebig und pflegeleicht. Die Wohneinheiten werden schlüsselfertig ausgeführt und bieten bereits eine hochwertige Grundausstattung. Böden, Fliesen sowie sämtliche Badinstallationen werden fachgerecht ausgeführt und sorgen für ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Bei der Auswahl der Materialien wird auf Qualität und zeitlose Gestaltung geachtet. Je nach Baufortschritt besteht teilweise noch die Möglichkeit, individuelle Wünsche bei Oberflächen und Ausstattung zu berücksichtigen und persönliche Akzente zu setzen. Auch die technische Ausstattung ist auf moderne Ansprüche abgestimmt. Es besteht die Möglichkeit, die Wohneinheiten an das Kabel-TV-Netz der Stadtwerke Imst anzuschließen. Darüber hinaus können über diesen Anschluss auch Internet- und Telefondienste genutzt werden. Die entsprechenden technischen Voraussetzungen werden vom Bauträger geschaffen, sodass einer zuverlässigen digitalen Anbindung nichts im Wege steht. Für E-Mobilität ist ebenfalls vorgesorgt: Die überdachten Stellplätze sind mit einer Lehrverrohrung für E-Ladestationen ausgestattet. Damit sind die Voraussetzungen geschaffen, Elektrofahrzeuge bequem und zukunftssicher zu laden. Ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner stehen zur Verfügung, und für zusätzlichen Stauraum ist durch ein eigenes Kellerabteil für jede Einheit gesorgt. Das Projekt zeichnet sich durch seine überschaubare Größe aus. Mit nur sechs Wohneinheiten entsteht ein angenehmes, persönliches Wohnumfeld, das Privatsphäre und Nachbarschaft in ausgewogenem Verhältnis bietet. Hier wohnt man ruhig, sicher und dennoch zentral – ein idealer Rückzugsort, der gleichzeitig die Vorzüge städtischer Infrastruktur bietet. Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, energieeffiziente Technik und hochwertige Bauweise mit einem durchdachten Raumkonzept und einer ruhigen Lage. Die schlüsselfertige Ausführung ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Einzug in ein hochwertig ausgestattetes Zuhause mit langfristigem Wohnwert. ECKDATEN: Objekttyp: Neubauprojekt mit 6 Wohnungen Etagen: UG, EG, OG, DGPersonenaufzug: nicht vorhanden Heizung | Befeuerung: Fußbodenheizung | Zentralheizung | Luftwärmepumpe Energieausweis: gültig bis 28.09.2032 HWB Ref, SK: 42,8 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK: 0,57 (Klasse A+) Grundbuch KG 80002 Imst | EZ 3695 | Gst.-Nr. 4461 Grundstücksfläche: 854 m²Widmung: Wohngebiet Ausführung: schlüsselfertig Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Nur noch wenige Wohnungen verfügbar – jetzt ab € 299.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität, der Lage und dem besonderen Wohngefühl dieses Projekts in Imst – ein Ort, an dem Sie sich langfristig wohlfühlen werden. Modernes Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten in bester Wohnlage von Imst In bester Wohnlage von Imst wurde kürzlich ein modernes Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten fertiggestellt – und die Gartenwohnung Top 2 könnte Ihr neues Zuhause werden. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und helle Wohnräume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Ein privater Balkon, eine Terrasse oder ein Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Das Gebäude wurde in hochwertiger, energieeffizienter Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Luftwärmepumpe, die Wärmeverteilung über eine komfortable Fußbodenheizung. Fenster und Balkontüren in Holz-Alu-Ausführung mit dreifacher Isolierverglasung sorgen für hervorragende Dämmwerte und ein modernes Erscheinungsbild. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und bietet eine hochwertige Grundausstattung mit bereits verlegten Böden – bestehend aus Parkett- und Fliesenbelägen – sowie vollständig ausgeführten Badinstallationen. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausführung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und langfristigen Komfort. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein überdachter Stellplatz, der separat zu erwerben ist und bereits für eine E-Ladestation vorgerüstet ist. Internet, Telefon und Kabel-TV können über das Netz der Stadtwerke Imst bezogen werden. Die Lage im reinen Wohngebiet bietet Ruhe und Sicherheit, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Hier wohnen Sie modern, zentral und dennoch ruhig – ein Zuhause mit Zukunft in bester Imster Lage. WOHNUNG: Wohnungstyp: Gartenwohnung Stockwerk: Erdgeschoß Zimmer: 2Ausführung: schlüsselfertig RAUMAUFTEILUNG: Garderobe: 5,96 m²Bad/WC: 5,79 m²Zimmer: 11,54 m²Wohnen/Essen/Kochen: 23,31 m²Wohnfläche: 46,60 m²ZUBEHÖR: Terrasse: 10,56 m²Garten: 22,66 m²Keller: 4,05 m²MONATLICHE KOSTEN: voraussichtl. BK: € 135,00KAUFPREIS: Wohnung: € 299.000,00Abstellplatz im Freien: € 10.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt gerne persönlich! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]