Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Dornbirn

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ankommen und Wohlfühlen – Ihr neues Zuhause. Diese charmante Gartenwohnung ist ein wahres Wohlfühlparadies für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Der einladende Wohnbereich mit gemütlicher Eckküche schafft eine warme, harmonische Atmosphäre für gemeinsame Momente. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, auch bei Regen entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der angrenzende Garten bietet viel Raum für Hobbys, Kreativität und persönliche Entfaltung. Das helle, lichtdurchflutete Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und pure Entspannung. Das gepflegte Badezimmer mit Dusche überzeugt durch seine praktische und pflegeleichte Ausstattung. Abgerundet wird das Angebot durch eine freundliche Diele, die Sie herzlich willkommen heißt. Überzeugen Sie sich selbst – es gibt noch viele Highlights mehr zu entdecken! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin – es lohnt sich! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Telefonnummer entfernt] Schulen: Sämtliche Bildungseinrichtungen befinden sich in kurzer Distanz – von liebevoller Kleinkindbetreuung über Kindergärten und Schulen bis hin zur Fachhochschule ist alles schnell erreichbar. Hier wachsen Kinder behütet auf und auch für die Zukunft ist bestens gesorgt – ein Umfeld, das Sicherheit, Entwicklung und Perspektiven vereint. Einkaufsmöglichkeiten: In Dornbirn bleiben in puncto Einkaufsmöglichkeiten kaum Wünsche offen – von vielfältigen Geschäften bis hin zu allem für den täglichen Bedarf ist alles bequem erreichbar. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und entspanntem Lebensgefühl. Öffentlicher Verkehr: In wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Buslinien, die Ihnen maximale Freiheit und Flexibilität im Alltag schenken. Ob spontaner Ausflug oder täglicher Weg – hier sind Sie bestens angebunden und genießen ein rundum entspanntes Lebensgefühl. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie überzeugt durch ihre zentrale Lage, einer durchdachten Raumaufteilung, viel Helligkeit und einer schönen Bergsicht. Der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge – der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine kompakte Küche runden das Raumangebot ideal ab. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Lage direkt am Bahnhof ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Innenstadt von Dornbirn sind in wenigen Gehminuten erreichbar – eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und Lebensqualität. Ob als erste Wohnung, für Singles, Paare oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine attraktive Möglichkeit, in Dornbirn zu wohnen. TECHNISCHE DATENAnlage bestehend aus: 33 Einheiten Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss Heizung: Nahwärme Lift: vorhanden Tiefgaragenstellplatz: vorhanden Kellerabteil: vorhanden RAUMAUFTEILUNGKüche: ca. 16,43 m² Wohnzimmer: ca. 8,35 m² Schlafzimmer: ca. 11,64 m² Bad/WC: ca. 3,19 m² Flur: ca. 6,90 m² Balkon: ca. 7,93 m² Raumhöhe: 2,34 mgesamte Wohnnutzfläche: ca. 46,51 m²INFORMATIONMonatliche Dotierung Betriebskosten Wohnung Top W 21b 168,90 € inkl. USTMonatliche Dotierung Reparaturfond Wohnung - 55,26 €Monatliche Dotierung Betriebskosten Tiefgaragenstellplatz 16,80 € inkl. USTMonatliche Dotierung Reparaturfond Tiefgaragenstellplatz - 6,63 €ZUSAMMENSETZUNG KAUFPREISWohnung Nr. W 21b inkl. Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis Gesamt € 279.000,00NEBENKOSTENÜBERSICHT3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung3,6% Provision inklusive 20% Umsatzsteuerzuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuerzuzüglich Barauslagen HINWEIS ZU DEN NEBENKOSTENAb dem 01.04.2024 werden die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % des Kaufpreises unter bestimmten Voraussetzungen erlassen. Die neue Regelung gilt allerdings nur bis zu einem Freibetrag von 500.000,00 Euro und für Grundbucheintragungen ab dem 01.07.2024.Von den Nebengebühren befreit ist nur der Kauf von Immobilien, die als Hauptwohnsitz dienen. Die Regelung ist außerdem auf zwei Jahre befristet und gilt bis Juni 2026. Für genaue Hinweise und ob diese Regelung für Sie anwendbar ist wenden Sie sich bitte an den Treuhänder / Vertragserrichter. Diese Zusammenfassung ist nur als Vorabinformation zu verstehen. SONSTIGE INFORMATIONImmobilie nach Absprache verfügbar Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Aufstellung Sonderregelungen und Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <425m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.175m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <575m Universität <1.225m Höhere Schule <8.425m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <575m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <150m Polizei <250m Verkehr Bus <75m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <2.325m Flughafen <4.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnunginkl. Balkon besticht durch ihre neuwertige Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept und die perfekte Kombination aus modernem Design und nachhaltiger Haustechnik. Mit ihrem sehr modernen Baustil aus dem Jahr 2020 präsentiert sich die Wohnung in einem exzellenten Zustand – hier können Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen. Raumaufteilung und Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der bereits mit einer hochwertigen, fixen Tischler-Garderobe ausgestattet ist. Hier finden Jacken, Schuhe und Accessoires bequem Platz, sodass ein ordentlicher und strukturierter Empfangsbereich gewährleistet ist. Direkt rechts befindet sich das erste Badezimmer, modern gestaltet mit einer komfortablen Dusche – ideal für den schnellen Start in den Tag. Der großzügige und sehr lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Helle Räume, durchdachte Lichtführung und ein offenes Raumgefühl schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den 15 m² großen Balkon, der genügend Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet, sei es zum Entspannen mit einem Buch, für gemeinsame Mahlzeiten oder einfach, um die frische Luft zu genießen. Der Karrenblick muss man ebenfalls erwähnen! Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Ruhe, Erholung und persönlichen Rückzugsorte bieten. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Energieeffizienz und Technik: Dank der modernen Erdwärmeheizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage profitieren Sie von einem energieeffizienten und nachhaltigen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima, wodurch Heizkosten reduziert und der Wohnkomfort gesteigert werden. Praktische Extras: Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, sodass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände, Sportgeräte oder saisonale Utensilien. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Haselstauden, Dornbirn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur genießen. Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Kellerabteil #Versteigerung

Die Wohnung Nr. 231 im Erdgeschoss (links) hat eine Wohnfläche von 62,94 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Außerdem gehört ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von 8,80 m² dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1940 erbaut. Schätzwert: 205.000 EUR Geringstes Gebot: 102.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #hell

Die Wohnung Nr. 10 im dritten Stock (mit Aufzug) hat eine Wohnfläche von 153,97 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einer Küche, zwei Schlafzimmern, drei weiteren Zimmern, einem Zwischenflur, einem Badezimmer mit Dusche und WC, zwei Wohnzimmern und zwei Balkonen (mit insgesamt 19,10 m² Fläche). Zusätzlich gibt es einen Giebelraum, ein Kellerabteil (9,35 m²) und einen Parkplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1979 erbaut. Schätzwert: 325.000 EUR Geringstes Gebot: 162.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3,5 -Zimmer-Wohnung in Dornbirn mit einer Wohnfläche von ca. 83 m². Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder als attraktive Investition. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Esszimmer mit direktem Zugang vom Flur. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der verglaste Balkon mit einer Fläche von ca. 6,1 m², der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und ganzjährig genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss bitte beachten Sie, dass kein Lift vorhanden ist. Ein Kellerabteil mit ca. 7,2 m² bietet zusätzlichen Stauraum und ist im Angebot inkludiert. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 83 m² Zimmer: 3,5 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche & Esszimmer Badezimmer Separates WC Verglaster Balkon: ca. 6,1 m² Kellerabteil: ca. 7,2 m² Lage: 3. Obergeschoss (ohne Lift) Sparkassen REAL Vorarlberg, Fabian Franz Ess, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dornbirn: zum Verkauf steht eine interessante 21/2 ? Zimmer-Dachmaisonette in der Eisengasse. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und beeindruckt durch ihre gemütliche Atmosphäre, die durch viel natürliches Licht und eine gelungene Raumaufteilung zusätzlich betont wird. Im Obergeschoss befinden sich ein einladender Flur, das Bad/WC, der offene Wohn?/Essbereich sowie die Küche und der Balkon. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo eine Galerie als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Ankleide genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der seinerzeit in seiner Größe ? verdoppelt? wurde und einen angenehmen Außenbereich mit schöner Aussicht bietet. ? Virtueller Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3145803? access Key=69b5 Die sonnige Wohnung überzeugt weiters durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur (siehe Lageplan) sowie den herrlichen Blick auf Karren, First und die Schweizer Berge. Ein Personenaufzug ist vorhanden; die Wohnung wird über einen breiten Laubengang erschlossen. Die Einheit ist ab sofort verfügbar. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil in der hauseigenen Garage sind selbstverständlich im Kaufpreis bereits enthalten und runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen! Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe - sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr (Die mögliche temporäre Befreiung gilt für Anträge die bis zum 30. Juni 2026 beim Grundbuchgericht einlangen - hier bitte... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese tolle Penthousewohnung befindet sich in der Kaiserin-Elisabeth-Straße in Hohenems und besticht durch ihre erstklassige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés, das LKH, den Bahnhof sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die ausgezeichnete Anbindung ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Ziele in der Umgebung schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Hohenemser Innenstadt ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das urbane Leben bereichern. Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss (ohne Aufzug) und verfügt über ca. 90 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einer ca. 100 m² großen Rundum-Terrasse. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Dabei wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: Abwasserleitungen, Dach, Eingangstüre, Elektroinstallationen Hauptverteiler, Fassade/Malerarbeiten, Kellertrennwände, neue Dachterrassenplatten & Sprechanlage. Für die oben angeführten Sanierungsmaßnahmen wurde damals ein Darlehen aufgenommen. Dieses läuft noch bis 2028, daher die aktuelle Höhe der Betriebskosten bzw. der Rücklage. Raumaufteilung: Diele/Garderobe WC Badezimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Wohn-/Essbereich Küche Terrasse Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung inklusive Garagenbox EUR 450.000, Sonstige Infos: Als Zubehör steht ein ca. 10 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Spar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung #hell

Die Wohnung Nr. 10 im dritten Stock (mit Aufzug) hat eine Wohnfläche von 153,97 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einer Küche, zwei Schlafzimmern, drei weiteren Zimmern, einem Zwischenflur, einem Badezimmer mit Dusche und WC, zwei Wohnzimmern und zwei Balkonen (mit insgesamt 19,10 m² Fläche). Zusätzlich gibt es einen Giebelraum, ein Kellerabteil (9,35 m²) und einen Parkplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1979 erbaut. Schätzwert: 325.000 EUR Geringstes Gebot: 162.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

PROJEKTVORSTELLUNG AUF DEM GRUNDSTÜCK Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich vor Ort auf dem Grundstück im Detail über das Projekt TRIO in Lustenau zu informieren und schon mal die Vorzüge der Lage zu erkunden. Unsere Ansprechpartner stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! ?? Freitag, 29. Mai ? 15 bis 18 Uhr ?? Lorettoweg 11, Lustenau EIN ZUHAUSE FÜRS LEBEN IN ATTRAKTIVER RUHELAGE Im Neubauprojekt TRIO entstehen variantenreiche Eigentumswohnungen in drei modernen Wohnhäusern. Die ruhige Nachbarschaft und die optimale Infrastruktur in der Umgebung schaffen ein entspanntes Wohngefühl. Ihr nachhaltiges Zuhause von ZIMA – verlässlich, sicher und mit über 50 Jahren Erfahrung. TRIO - VIELSEITIG UND HOCHWERTIG WOHNEN In Lustenau entsteht in einem ruhigen Wohngebiet das Neubauprojekt ­TRIO mit drei eleganten Baukörpern. Es werden moderne, variantenreiche 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen realisiert. Jede Wohnung wird mit Terrasse bzw. Privatgarten in sonniger Ost- oder Südausrichtung ausgeführt. Im TRIO steht Wohlfühlwohnen an erster Stelle: durchdachte und vielseitige Grundrissplanung für jedes Wohnbedürfnis, herrliche Außenbereiche, eine hochwertige Ausstattung von namhaften Herstellern und Barrierefreiheit erwartet Sie in allen Wohnungen. Die gemeinsame Tiefgarage, Kellerabteile, Fahrradabstellplätze, ein Aufzug in jedem Haus sowie ein Kinderspielplatz runden das Wohnkonzept perfekt ab und sorgen für hohen Komfort im täglichen Leben. Die geradlinigen, hinterlüfteten Holzfassaden aus heimischem Fichtenholz werden mit einem Holzanstrich vorbehandelt und verleihen den drei Gebäuden eine sehr klare Architektursprache. RUHIGER WOHNGENUSS IM NATURNAHEN LUSTENAU Die Marktgemeinde überzeugt durch einen bunten Strauß an Möglichkeiten sowohl in puncto Freizeitgestaltung als auch bei der Nah­versorgung, Kulinarik und Kultur. Die Lage, eingebettet zwischen dem Rhein und dem Lustenauer Ried, bietet besondere Vorteile: weitverzweigte Rad- und Spazierwege zwischen weitläufigen Wiesen warten auf der einen Seite – das ruhige Rheinvorland, Naherholung am Alten Rhein und die Grenze zur Schweiz auf der anderen Seite. Ihr neues Zuhause ist der optimale Ausgangspunkt zu vielen Aktivitäten. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad lassen sich bequem die wichtigsten Dinge des Alltags erledigen. Einkaufen, Bäckerei, Apotheke, Kindergärten und Schulen, Bushaltestelle, Naturspielplatz, Rheinufer – alles ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Mit dem Rad erreichen Sie ebenso schnell das Zentrum am Kirchplatz bzw. den „Blauen Platz“, mit diversen Restaurants, Cafés und dem Reichshofsaal. Am Platz finden ganzjährig diverse Events und Märkte für Jung und Alt statt. Auch zum Bahnhof Lustenau, zum Lustenauer Ried und zu den Badestellen am Alten Rhein ist es mit dem Fahrrad nicht weit. WOHNBAUFÖRDERUNG & ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN Mit der Wohnbauförderung in Vorarlberg bleibt der Traum vom Eigenheim attraktiv. Profitieren Sie jetzt von guten Konditionen – und sparen Sie zusätzlich bis zu € 11.500,- durch den Entfall der Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

+ Zentrale Lage + Separates WC vorhanden + Kellerabteil vorhanden + Balkon mit Süd-West Ausrichtung + Helle und lichtdurchflutete Räume + Offentliche Verkehrsmittel gut erreichbar + Nahversorger und Dienstleister in der Nähe + Schulen und Kindergärten in der Umgebung + Vermietet bis 31.07.2027 + Allgemeine Parkplätze Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Dornbirn, Stadt Dornbirn, bietet mit rund 71,95 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien die eine solide Wohnlage im Vorarlberger Rheintal suchen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1969 und überzeugt durch eine klassische, bewährte Bausubstanz. Die Wohnung punktet mit einer angenehmen Aufteilung und einer alltagstauglichen Größe, die sowohl komfortables Wohnen als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa für Homeoffice oder Gäste – ermöglicht. Die Zimmer sind gut proportioniert und bieten eine wohnliche Atmosphäre, wodurch sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als nachhaltige Investition in Dornbirn empfiehlt. Durch die Lage in der Stadt Dornbirn profitieren Sie von einer sehr guten Erreichbarkeit der urbanen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in bequemer Distanz. Damit verbindet diese Eigentumswohnung in Dornbirn den Wert einer etablierten Wohngegend mit einem attraktiven, langfristig gefragten Standort.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wir bieten eine charmante und sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung in bester Lage von Hohenems an! Zum attraktiven Kaufpreis von 339.000,00 € erwartet Sie hier ein Lebensraum, der keine Wünsche offenlässt. eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 69 m² Wohnfläche, die Komfort, Stil und eine hervorragende Lage perfekt vereint. Die Wohnung besticht durch eine helle und einladende Wohnküche mit offener Gestaltung, die das Herzstück des Zuhauses bildet. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die Stadt, die umliegenden grünen Landschaften und die Weite des Fernblicks bietet – ein wahrer Ort der Ruhe und Erholung nach einem langen Tag. Die Wohnung bietet eine grosszügige Garderobe, einen Abstellraum, ein komfprtables Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, sowie 2 Schlafzimmer. Diese Wohnung in Hohenems ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit hervorragender Infrastruktur legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Vorarlbergs. Die Wohnung ist bis Frühjahr 2027 vermietet. Die Wohnung kann vermietet erworben werden - bis Frühjahr 2027 Miete kassieren und anschliessend einziehen! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese wunderschöne Wohnung - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]