Eigentumswohnungen mit Kellerabteil in Vorarlberg

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive 4-Zimmer-Penhouse-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 104m² vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage. Hier genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage – eingebettet in eine grüne Umgebung und dennoch mit bester Infrastruktur. Lichtdurchflutetes Wohnen mit durchdachtem Grundriss Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank raumhoher Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein durchdachtes Lichtkonzept mit zusätzlichen Lichtkuppeln im Garderobenbereich sowie im Badezimmer sorgt für ein besonders helles und freundliches Ambiente. Ein besonderes Highlight: Von jedem Zimmer aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende, über 90 m² große Terrasse. Diese ist teilweise überdacht und eröffnet einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Hochwertige Terrassenbeschattung sowie integrierte Ventilatoren sorgen dafür, dass Sie auch an heißen Sommertagen entspannte Stunden im Freien genießen können. Moderne Ausstattung in einer exklusiven Kleinwohnanlage Die Wohnung befindet sich im zweiten und zugleich obersten Stockwerk einer modernen Wohnanlage mit lediglich fünf Wohneinheiten. Hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie ein elektrischer Sonnenschutz sorgen für optimalen Wohnkomfort. Die massive Bauweise, eine ausgezeichnete Wärmedämmung und ein energieeffizientes Heizsystem garantieren zudem nachhaltiges und kostenschonendes Wohnen. Ruhige Grünlage mit bester Erreichbarkeit Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Eingebettet in eine ruhige Sackgasse und umgeben von viel Grün genießen Sie hier ein entspanntes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Das nahegelegene Hohenemser Ried bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Gleichzeitig erreichen Sie die Autobahnauffahrt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten. Diese außergewöhnliche Wohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung, eine traumhafte Terrasse und eine idyllische Grünlage mit herrlichem Bergblick – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Krankenhaus <1.250m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Lustenau – eine charmante Erdgeschosswohnung, die mit einem attraktiven Kaufpreis überzeugt. Mit einer Wohnfläche von knapp 48m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung den idealen Raum für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die großzügige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das Badezimmer mit Fenster für Tageslicht sorgt. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der Ihnen Erholung und zum Entspannen bietet. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso überzeugend: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus gewährleistet. Diese Wohnung in Lustenau bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Hinweis: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <4.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <7.750m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Die dritte Wohnung im zweiten Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 104,42 Quadratmetern und besteht aus einem Vorraum, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern, einem WC, einem Badezimmer, einem weiteren Zimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und zwei Balkonen (6,16 m²/5,12 m²). Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von 7,85 Quadratmetern dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet. Schätzwert: 332.000 EUR Geringstes Gebot: 166.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 48 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in Fußach und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und wird durch die gemütliche Loggia ideal ergänzt, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer sowie das modern ausgestattete Badezimmer runden das stimmige Raumkonzept ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand und verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, 3-fach-Isolierverglasung, elektrischer Außenbeschattung und Echtholzparkett, wodurch ein angenehmes Wohnklima und hoher Wohnkomfort gewährleistet werden. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn! Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet ein Highlight nach dem anderen. Absolute Toplage und bestmögliche Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich im Dornbirner Stadtkern – alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Dornbirner Marktplatz, das Herz der Stadt, ist ebenfalls in etwas über 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Durchdachter Grundriss und mehrere Modernisierungen: • Sie erreichen die Wohnung, die sich in der ersten Etage befindet, bequem über den Lift oder das Stiegenhaus. • Beim Eintreten erwartet Sie ein gemütlicher Garderobenbereich, der 2022 von einem Tischler maßangefertigt wurde. • Die Wohnung besitzt 4 Zimmer, zwei davon mit Balkon- bzw. Loggiaanteil. • In den Wohnbereichen wurden ein Großteil der Böden, Lichtspots sowie Türen in den Jahren 2019–2020 modernisiert. • Der Küchenbereich wurde 2019 hochwertig erneuert und mit Siemens-Geräten ausgestattet. • Das Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde 2019 ebenso modernisiert. • Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein separates Gäste-WC. Garage und Kellerabteil: Zur Wohnung gehört eine Garage, die um EUR 17.000,00 zusätzlich erworben werden kann. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Schlüsselfertig und einzugsbereit: Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Sie wurde zusätzlich erst kürzlich neu ausgemalt! Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit einer erstklassigen Lage und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Dornbirn wartet auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <250m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <8.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHEin Zuhause mit Charakter, Komfort und besonderem Raumgefühl Diese exklusive Maisonettewohnung überzeugt mit einem einzigartigen Raumkonzept und einer Wohnfläche von ca. 201,18 m². Die Wohnebenen erstrecken sich über das 2. Obergeschoss, das 3. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und bieten insgesamt sieben Zimmer. Der Zugang erfolgt über das Erdgeschoss mit Gartenzugang sowie über das Stiegenhaus und den ausschließlich dieser Wohnung vorbehaltenen Lift. Die gepflegte Immobilie eignet sich ideal für Familien und anspruchsvolle Paare, die großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre schätzen. Im Zuge der Renovierung im Jahr 1988 wurden die Wände teilweise erneuert sowie Böden, Sanitäranlagen, Heizung und Elektrik modernisiert. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, eine Kochnische, zwei Bäder, ein Kachelofen sowie eine private Sauna mit angeschlossenem Wellnessbereich. Fliesen-, Vinyl- und Teppichböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung über Radiatoren. Drei Balkone, der Wintergarten mit ca. 15,14 m² sowie der Garten mit ca. 69,38 m² laden zum Verweilen im Freien ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ca. 52,52 m² großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight stellt der ca. 62,10 m² große, ausgebaute Dachbereich dar. Mit einem weiteren Wohnraum, einer Kochnische sowie einem Bad inklusive WC eignet sich dieser hervorragend als Gästebereich, Homeoffice oder vielseitig nutzbarer Rückzugsort. Beziehbar ab 01.12.2026.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <200m Krankenhaus <775m Klinik <600m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <750m Höhere Schule <3.700m Universität <75m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <300m Sonstige Bank <150m Geldautomat <175m Post <225m Polizei <800m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.800m Bahnhof <325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dornbirn Hatlerdorf. Verkehrsgünstig gelegen besticht dieses Objekt mit seinem Blick auf den nahegelegenen Karren. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Liftanlage und verfügt über einen verglasten Balkon in Ostausrichtung. Raumaufteilung: • Flur • Wohnen/Kochen • Schlafen • Bad mit WC, Waschbecken, Wanne und Platz für Waschmaschine • Abstellraum • Balkon / Wintergarten Zur Wohnung gehört ein ca. 3,5 m2 großes Kellerabteil. Zum Parken stehen zwei Stellplätze zur Verfügung: Ein Tiefgaragenplatz sowie ein zugewiesener Parkplatz im Außenbereich. Ein Fahrradraum zur allgemeinen Benutzung ist ebenfalls vorhanden. BETRIEBSKOSTEN 2026: Betriebskosten EUR 246,72 / Monat Rücklagendotierung EUR 91,20 / Monat d.s. gesamt EUR 337,92 / Monat RÜCKLAGEN: Stand per 31.12.2025 ca. EUR 233.000, Zustand der Wohnanlage: Geplant sind eine umfassende Sanierung der Tiefgaragendecke sowie des daraufbefindlichen Spielplatzes. Die Kosten werden voraussichtlich aus den Rücklagen gedeckt. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Vorsorge #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Top 5a (neu) ist der günstigste Einstieg in die Wohnanlage Sonnenallee: eine kompakte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit klug organisierten ca. 33,7 m² im ersten Obergeschoss von Haus B. Die Wohnküche mit ca. 14,5 m² bietet Platz zum Kochen und Wohnen, das ruhige Schlafzimmer mit ca. 10,1 m² liegt getrennt vom Wohnbereich. Das Badezimmer mit ca. 4,7 m² ist mit bodengleicher Dusche und Markenarmaturen ausgestattet; Garderobe und Abstellraum ergänzen den Grundriss. Die Wohnanlage Sonnenallee umfasst nach der Erweiterung neun hochwertige Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern in Holzbauweise mit Fassade aus vertikal montierter Weißtanne und massiven Stahlbetondecken für besten Schallschutz. Die Erschließung erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus mit Lift; Fahrradraum, Müllraum und Kellerabteile liegen im Untergeschoss. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Pendler — oder als Vorsorgewohnung: geringe Einstiegsinvestition, niedrige Betriebskosten dank Erdwärme und Photovoltaik sowie solide Vermietbarkeit im Rheintal. Ein eigenes Kellerabteil ist inkludiert, ein Tiefgaragenstellplatz optional erhältlich. Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, kontrollierte Wohnraumlüftung und Smarthome-Vorbereitung auf Loxone-Basis sind serienmäßig. Die Abwicklung erfolgt sicher nach BTVG über den Treuhänder. Geheizt und gekühlt wird über eine Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) mit Fußbodenheizung; die 20-k Wp-Photovoltaikanlage senkt die Betriebskosten spürbar. Käufer profitieren von der Wohnbauförderung des Landes Vorarlberg von bis zu € 100.000 (bei Eigennutzung) sowie der gesicherten Abwicklung nach BTVG mit Ratenplan B über den Treuhänder. Bauträger: fn.immo GmbH, Lustenau.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Diese moderne Wohnung wurde 2020 errichtet, liegt südlich ausgerichtet im 1. OG mit Balkon und bringt rund 93,5m² Wohnfläche mit. Zudem gibt es einen zugewiesenen TG-Stellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil. Im Inneren erwartet Sie ein stilvoll gestalteter Wohnbereich mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten. Die offene Küche ist perfekt für kulinarische Abenteuer und das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zur Entspannung. Zudem gehört ein Keller zur Immobilie, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Raiffeisenstraße 31 bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Dornbirn. In der Umgebung finden Sie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihren Alltag erleichtern. Objektdaten: Nutzfläche: ca. 93,5 m² im 1. OG Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche/Badewanne und WC, Gäste-WC mit Waschraum, Garderobe/Gang, Küche/Wohn/Essbereich sowie ein südlich ausgerichteter Balkon mit ca. 19m². Kellerabteil sowie ein zugewiesener TG-Stellplatz (TG 6) vorhanden Baujahr: 2020 (neuwertig) Energieausweis: vorhanden (HWB 28 kWh/m²a B, fGEE 0,75 A) Heizung: Fernwärme, zentrale Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Photovoltaikanlage am Dach Wohnanlage ist parifiziert (Wohnungseigentum) und es gibt eine zuständige Hausverwaltung (Egger Immobilienverwaltung) moderne Ausstattung (Fließen, Parkett, Spots) inkl. hochwertige, gut ausgestattete Küche mit Kochinsel Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden Verfügbarkeit nach Absprache!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Im ersten Obergeschoss von Haus B entsteht mit Top 5 (neu) eine besonders effizient geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,3 m² Wohnfläche. Die offene Ess-Küche mit ca. 20,4 m² bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur westseitigen Terrasse mit ca. 9,5 m² — Abendsonne und freier Bergblick inklusive. Der separate Wohnraum mit ca. 13,6 m² bietet Rückzug, ein weiteres Zimmer mit ca. 10,6 m² eignet sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnanlage Sonnenallee umfasst nach der Erweiterung neun hochwertige Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern in Holzbauweise mit Fassade aus vertikal montierter Weißtanne und massiven Stahlbetondecken für besten Schallschutz. Die Erschließung erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus mit Lift; Fahrradraum, Müllraum und Kellerabteile liegen im Untergeschoss. Das Badezimmer mit ca. 4,7 m² ist mit bodengleicher Dusche und Markenarmaturen ausgestattet; Abstellraum und Garderobe ergänzen die durchdachte Aufteilung. Eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, kontrollierte Wohnraumlüftung und Smarthome-Vorbereitung auf Loxone-Basis bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Die Abwicklung erfolgt sicher nach BTVG über den Treuhänder. Geheizt und gekühlt wird über eine Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) mit Fußbodenheizung; die 20-k Wp-Photovoltaikanlage senkt die Betriebskosten spürbar. Käufer profitieren von der Wohnbauförderung des Landes Vorarlberg von bis zu € 100.000 (bei Eigennutzung) sowie der gesicherten Abwicklung nach BTVG mit Ratenplan B über den Treuhänder. Bauträger: fn.immo GmbH, Lustenau.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

+ Einbauküche vorhanden + Gemütlicher Balkon + Zentrale Lage + Kellerabteil vorhanden + Tiefgaragenparkplatz inkl. + Nahversorger und Dienstleister in der Nähe + Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar + Bestehender Mietvertrag bis zum 31.08.2026 + Tiefgaragenplatz optional verfügbar Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Bregenz bietet auf rund 39 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlageimmobilie. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1972 und überzeugt durch eine solide Substanz sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung punktet mit einer praktischen Aufteilung, die Wohnen und Rückzug harmonisch verbindet: Ein heller Wohnbereich schafft Platz für gemütliche Stunden, während das separate Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre bietet. Die kompakte Größe macht die Immobilie besonders pflegeleicht und zugleich vielseitig nutzbar. Die Lage in Bregenz vereint urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie diverse Freizeit- und Erholungsangebote sind in der Umgebung gut erreichbar. Damit ist diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine Wohnung in Bregenz kaufen möchten und Wert auf eine zentrale, gut nutzbare Wohnlösung legen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

CHARMANTES ZUHAUSE MIT ZEITLOSEN AKZENTEN Mit dem Projekt Grete-Gulbranssonweg werden in schöner, grüner Lage in Bludenz zwei Baukörper mit variantenreichen 2- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen verwirklicht. Die formgebende Architektur in Kombination mit der Holzfassade, den bodentiefen Fenstern und den dunklen Staketengeländern an den großzügigen Terrassen, ergeben ein stilvolles Gesamtbild. Der Übergang vom Hang zu den beiden Wohnhäusern erfolgt fließend und sorgt so für die harmonische Eingliederung in die wunderschöne Umgebung. Im Inneren der Wohnungen sorgt die hochwertige ZIMA-Grundausstattung für zeitlose Eleganz und höchsten Komfort. Die extensive Begrünung der Flachdächer, die neben den Photovoltaikanlagen realisiert wird, stellt nicht nur eine ökologisch wertvolle Nutzung der Fläche dar, sondern birgt an heißen Sommertagen auch einen kühlenden Effekt. Die hauseigene Tiefgarage, private Kellerabteile, ein Kinderspielplatz und Besucherparkplätze komplettieren das stimmige Wohnensemble. ZWISCHEN BERGGIPFELN UND ALPINEM STADTFLAIR Ihr neues Zuhause im Grete-Gulbranssonweg ist der ideale Ausgangspunkt für abwechslungsreichen Freizeitspaß und einen trotzdem bequemen Alltag. Nur wenige Meter vor Ihrer Haustüre beginnt der Rungeliner Wald – der optimale Einstiegspunkt zu zahlreichen Wanderwegen und Biketouren, wie etwa dem Montikel Panoramaweg und der Wanderregion Obere Furkla. Für sportliche Abwechslung sorgen das Freizeitbad Val Blu, das Stadion Unterstein, der Tennisclub Bludenz sowie der Skatepark Bludenz in Ihrer direkten Nachbarschaft. Zuhause die Ruhe und vor der Tür Erholung und Freizeit genießen, ist hier angesagt. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind mit den nahegelegenen Geschäften schnell erledigt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, zum Bahnhof Bludenz brauchen Sie mit dem Rad auch nur 7 Minuten. Im Umkreis von ca. 10 Radmin. liegen diverse Kindergärten und Schulen. Die charmante Bludenzer Innenstadt erreichen Sie vom Grete-Gulbranssonweg in nur 4 Minuten mit dem Rad. Hier erwarten Sie Wochenmärkte auf dem historischen Marktplatz, Cafés, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Fuße des Montikels! Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]