Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Eferding

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 39.0 Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Siedlungsgebiet, Aussichtslage Objekt: Wohnpark Scharten : Wohnen in idyllischer Natur Diese neue moderne Wohnanlage wird eingebettet in die sanfte ländliche Hügellandschaft der Gemeinde Scharten in naturnaher Umgebung mit attraktivem Fernblick errichtet. Zentrales Wohnen mit dem Naturparadies direkt vor der Haustüre und doch mit Nähe zu den Städten Eferding, Wels und Linz zeichnen diese attraktive Wohnanlage besonders aus. Die Wohnanlage wird in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutzfassade errichtet. Alle Einheiten werden schlüsselfertig angeboten und haben eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung . Wertige Materialien gepaart mit moderner Technik ergeben ein harmonisches Gesamtkonzept. Große Glaselemente schaffen lichtdurchflutete Räume und sorgen für einen Gewinn an Lebensqualität . Ausstattung: Errichtet in Niedrigenergiebauweise Ziegelmassiv und Vollwärmeschutz Rollläden an allen Fenstern in Wohnräumen Wohnungseingangstüren mit WK2 Schutz Videosprechanlage Barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage in jedes Stockwerk Echtholzböden Energiesparende Fussbodenheizung Heizung und Warmwasser mittels energiesparender Wärmepumpe Komplette Sanitäre Ausstattung mit Markenprodukten Kellerabteil inkl. Stromanschluss am eigenen Zähler Eigengärten eingezäunt Zentrales Wohnen und nach Feierabend die Natur geniessen - in dieser Wohnanlage wird dieser Traum zur gelebten Wirklichkeit. Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, Gasthaus, Bäckerei, Arzt , Apotheke und Supermarkt sind innerhalb weniger Minuten bequem erreichbar. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Herzen des Naturparks Obst-Hügel-Land - Scharten In der sanften Hügellandschaft der Gemeinde Scharten wird eine attraktive Wohnanlage errichtet. Die Lage zwischen den Städten Eferding, Wels und Linz bietet den neuen Besitzern ein Naturparadies vor der Haustüre und man kann durch die unmittelbare Nähe zu den Städten auch das städtische Leben genießen. Zentrales Wohnen und in der Freizeit die Natur genießen - in der Wohnanlage Scharten- Rexham wird dies zur gelebten Wirklichkeit. Ausführung Im ersten Bauabschnitt werden 12 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Eigengärten, Terrasse und Balkon sowie Lift, Kellerabteil und Tiefgarage errichtet. Das Wohnhaus wird in Niedrigenergiebauweise Ziegelmassiv ausgefürt. Alle Einheiten werden schlüsselfertig angeboten und haben eine umfangreiche und hochwertige Ausführung. Beispiel: ETW schlüsslfertig EG TOP Nr. 3 WNFL 62m² Terrasse 28m² Eigengarten 38m² KP ? 215.000,- Tiefgaragenplatz ? 18.000, Baubeginn: Ende Juni 2021 Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%, Vertragserrichtung 1,2% zzgl. 20% USt. und Barauslagen, Honorarnote Bau&Boden LLT 3,0% zzgl. 20% USt. Haben wir ihr Interesse geweckt kontaktieren sie uns einfach und wir senden Ihnen ausführliche Projektunterlagen. Auch stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Günther Ruhaltinger [Tel] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ANLEGEN statt ABLEGEN... ALKOVEN/Straßham Dieses kompakte APARTMENT mit ca. 35,45 m2 Wohnfläche befindet sich in perfekter Lage im Ortsteil Straßham in Alkoven in einer kleinen jedoch feinen Wohnanlage (BJ89/90). Raumaufteilung: -Vorzimmer -Wohn-Schlafzimmer + Küchenzeile -Badezimmer -WC Der großzügige, auf die Sonnenseite ausgerichtete BALKON mit ca. 6,4 m2 bietet einen herrlichen Fernblick Weiters ist hervorzuheben dass der Wohnung neben einem großzügiges Kellerabteil mit ca. 18 m2 auch eine Einzelgarage mit ca. 18,29 m2 und der davor situierte Stellplatz mit ca. 16.4 m2 zugeordnet ist. Auf den allgemeinen Teilen der Wohnanlage befinden sich Grünflächen, welche mit Ziersträuchern eingefriedet sind und bieten auch im Freien einen absoluten Erholungswert. Das perfekt gelegene Apartment hat sich punktuelle Modernisierungsmaßnahmen und Grundreinigungsaktiväten verdient. Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, etc. befinden sich in einem schnell erreichbaren Radius. Auch die Landeshauptstadt Linz ist öffentlich sowie mit dem PKW zeitnah erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an [Email], damit Ihnen das Detailexpose übermittelt werden kann. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3% +USt zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist. Provision: 3.00 % Objektnummer: 1087/1415... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 39.0 Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Siedlungsgebiet, Aussichtslage Objekt: Wohnpark Scharten : Wohnen in idyllischer Natur Diese neue moderne Wohnanlage wird eingebettet in die sanfte ländliche Hügellandschaft der Gemeinde Scharten in naturnaher Umgebung mit attraktivem Fernblick errichtet. Zentrales Wohnen mit dem Naturparadies direkt vor der Haustüre und doch mit Nähe zu den Städten Eferding, Wels und Linz zeichnen diese attraktive Wohnanlage besonders aus. Die Wohnanlage wird in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutzfassade errichtet. Alle Einheiten werden schlüsselfertig angeboten und haben eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung . Wertige Materialien gepaart mit moderner Technik ergeben ein harmonisches Gesamtkonzept. Große Glaselemente schaffen lichtdurchflutete Räume und sorgen für einen Gewinn an Lebensqualität . Dachgeschosswohnung mit 52 m2 Wohnfläche und kleiner aber feiner 7 m2 Dachterrasse Ausstattung: Errichtet in Niedrigenergiebauweise Ziegelmassiv und Vollwärmeschutz Rollläden an allen Fenstern in Wohnräumen Wohnungseingangstüren mit WK2 Schutz Videosprechanlage Barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage in jedes Stockwerk Echtholzböden Energiesparende Fussbodenheizung Heizung und Warmwasser mittels energiesparender Wärmepumpe Komplette Sanitäre Ausstattung mit Markenprodukten Kellerabteil inkl. Stromanschluss am eigenen Zähler Eigengärten eingezäunt Zentrales Wohnen und nach Feierabend die Natur geniessen - in dieser Wohnanlage wird dieser Traum zur gelebten Wirklichkeit. Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, Gasthaus, Bäckerei, Arzt , Apotheke und Supermarkt sind innerhalb weniger Minuten bequem erreichbar. Tiefgaragenplätze auf Wunsch verfügbar ! Kaufpreis für Tiefgaragenplatz € 18.000.-Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 39.0 Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Siedlungsgebiet, Aussichtslage Objekt: Wohnpark Scharten : Wohnen in idyllischer Natur Diese neue moderne Wohnanlage wird eingebettet in die sanfte ländliche Hügellandschaft der Gemeinde Scharten in naturnaher Umgebung mit attraktivem Fernblick errichtet. Zentrales Wohnen mit dem Naturparadies direkt vor der Haustüre und doch mit Nähe zu den Städten Eferding, Wels und Linz zeichnen diese attraktive Wohnanlage besonders aus. Die Wohnanlage wird in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutzfassade errichtet. Alle Einheiten werden schlüsselfertig angeboten und haben eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung . Wertige Materialien gepaart mit moderner Technik ergeben ein harmonisches Gesamtkonzept. Große Glaselemente schaffen lichtdurchflutete Räume und sorgen für einen Gewinn an Lebensqualität . Ausstattung: Errichtet in Niedrigenergiebauweise Ziegelmassiv und Vollwärmeschutz Rollläden an allen Fenstern in Wohnräumen Wohnungseingangstüren mit WK2 Schutz Videosprechanlage Barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage in jedes Stockwerk Echtholzböden Energiesparende Fussbodenheizung Heizung und Warmwasser mittels energiesparender Wärmepumpe Komplette Sanitäre Ausstattung mit Markenprodukten Kellerabteil inkl. Stromanschluss am eigenen Zähler Eigengärten eingezäunt Zentrales Wohnen und nach Feierabend die Natur geniessen - in dieser Wohnanlage wird dieser Traum zur gelebten Wirklichkeit. Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, Gasthaus, Bäckerei, Arzt , Apotheke und Supermarkt sind innerhalb weniger Minuten bequem erreichbar. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 39.0 Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Siedlungsgebiet, Aussichtslage Objekt: Wohnpark Scharten : Wohnen in idyllischer Natur Diese neue moderne Wohnanlage wird eingebettet in die sanfte ländliche Hügellandschaft der Gemeinde Scharten in naturnaher Umgebung mit attraktivem Fernblick errichtet. Zentrales Wohnen mit dem Naturparadies direkt vor der Haustüre und doch mit Nähe zu den Städten Eferding, Wels und Linz zeichnen diese attraktive Wohnanlage besonders aus. Die Wohnanlage wird in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutzfassade errichtet. Alle Einheiten werden schlüsselfertig angeboten und haben eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung . Wertige Materialien gepaart mit moderner Technik ergeben ein harmonisches Gesamtkonzept. Große Glaselemente schaffen lichtdurchflutete Räume und sorgen für einen Gewinn an Lebensqualität . Dachgeschoss Wohnung mit 52 m2 Wohnfläche und 7m2 Terrasse Ausstattung: Errichtet in Niedrigenergiebauweise Ziegelmassiv und Vollwärmeschutz Rollläden an allen Fenstern in Wohnräumen Wohnungseingangstüren mit WK2 Schutz Videosprechanlage Barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage in jedes Stockwerk Echtholzböden Energiesparende Fussbodenheizung Heizung und Warmwasser mittels energiesparender Wärmepumpe Komplette Sanitäre Ausstattung mit Markenprodukten Kellerabteil inkl. Stromanschluss am eigenen Zähler Eigengärten eingezäunt Zentrales Wohnen und nach Feierabend die Natur geniessen - in dieser Wohnanlage wird dieser Traum zur gelebten Wirklichkeit. Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, Gasthaus, Bäckerei, Arzt , Apotheke und Supermarkt sind innerhalb weniger Minuten bequem erreichbar. Tiefgaragenplätze auf Wunsch verfügbar ! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 39.0 Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Siedlungsgebiet, Aussichtslage Objekt: Wohnpark Scharten : Wohnen in idyllischer Natur Diese neue moderne Wohnanlage wird eingebettet in die sanfte ländliche Hügellandschaft der Gemeinde Scharten in naturnaher Umgebung mit attraktivem Fernblick errichtet. Zentrales Wohnen mit dem Naturparadies direkt vor der Haustüre und doch mit Nähe zu den Städten Eferding, Wels und Linz zeichnen diese attraktive Wohnanlage besonders aus. Die Wohnanlage wird in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutzfassade errichtet. Alle Einheiten werden schlüsselfertig angeboten und haben eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung . Wertige Materialien gepaart mit moderner Technik ergeben ein harmonisches Gesamtkonzept. Große Glaselemente schaffen lichtdurchflutete Räume und sorgen für einen Gewinn an Lebensqualität . Terrassenwohnung mit 67 m2 Wohnfläche und 9 m2 Terrasse Ausstattung: Errichtet in Niedrigenergiebauweise Ziegelmassiv und Vollwärmeschutz Rollläden an allen Fenstern in Wohnräumen Wohnungseingangstüren mit WK2 Schutz Videosprechanlage Barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage in jedes Stockwerk Echtholzböden Energiesparende Fussbodenheizung Heizung und Warmwasser mittels energiesparender Wärmepumpe Komplette Sanitäre Ausstattung mit Markenprodukten Kellerabteil inkl. Stromanschluss am eigenen Zähler Eigengärten eingezäunt Zentrales Wohnen und nach Feierabend die Natur geniessen - in dieser Wohnanlage wird dieser Traum zur gelebten Wirklichkeit. Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, Gasthaus, Bäckerei, Arzt , Apotheke und Supermarkt sind innerhalb weniger Minuten bequem erreichbar. Tiefgaragenplätze auf Wunsch verfügbar ! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

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Objektbeschreibung: VERKAUFT! Herzliche Gratulation der glücklichen Familie und den Verkäufern. Es war mir eine Freude, diese Wohnung im schönen Prambachkirchen verkaufen zu dürfen. Haben Sie auch ein HAUS, WOHNUNG oder GRUNDSTÜCK zu verkaufen, dann freue ich micht auf Ihren Anruf. ERFOLGREICH VERMITTELT: Charmante & gut aufgeteilte Familienwohnung mit Balkon und Einzelgarage.... Gelegen im Erdgeschoss (nur wenige Stufen bis zur Eingangstüre) können Sie diese fast 91 m² große, sonnendurchflutete Wohnung vielleicht schon bald Ihr Eigen nennen. Diese helle 4-Zimmerwohnung überzeugt durch die sehr gute Raumaufteilung. Jedes Familienmitglied hat genügend Platz um seine Privatsphäre voll und ganz auszukosten und der Balkon mit viel Sonne lädt zum Entspannen ein. Sie profitieren nicht nur von einer neuwertige & modernen Dan-Küche, im genannten Kaufpreis sind auch weitere Möbel (falls gewünscht) inkludiert, weiters steht Ihnen eine praktische Einzelgarage direkt vor der Haustür zur Verfügung. Pro Haus sind nur 6 Parteien und die gemeinschaftliche Außenanlage (mit kleinem Spielplatz) ist sehr gepflegt.... Lagebeschreibung: INFRASTRUKTUR: Bezirk Eferding / 4731 Prambachkirchen: Eine kleine Gemeinde mit rund 2900 Einwohner. Schulen, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Marktgemeinde Prambachkirchen ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. So ist Prambachkirchen an die Linzer Lokalbahn (LILO) angebunden. Ausgehend von der Landeshauptstadt Linz führt die Strecke durch das "Eferdinger Landl" über Prambachkirchen nach Waizenkirchen und Peuerbach, bzw. nach Neumarkt-K. mit Anschluss nach Passau, Wels, Linz, Wien oder Salzburg. Weiters gibt es regelmäßige Busverbindungen des OÖVerkehrsverbundes. Im Ort gibt es einen Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule, sowie wird eine Tagesbetreuung und Schülerausspeisung angeboten. Das nächste Gymnasium liegt im ca. 5 Minuten enfernten Dachsberg. Sie wünschen die genaue Adresse und weitere Detailunterlagen? Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, wie: - Vor- u. Zuname, - Telefonnummer, - Email-Adresse und auch Ihre - WOHNADRESSE, bearbeitet werden können. Erst nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie die Adresse der Immobilie sowie weitere Detailinformationen. Provision: 3 % zzgl. 20 % Ust.... [Mehr]