Eigentumswohnungen mit Garten im Bezirk Südoststeiermark

#Büro #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt Bad Radkersburg in der Steiermark! Diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen können und noch mehr. Mit einer Fläche von 60,81m² ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige und gepflegte Garten, der Ihnen das Gefühl gibt, in Ihrem eigenen kleinen Paradies zu leben. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach nur die Sonne genießen. Die angrenzende Terrasse ist der perfekte Ort, um Ihre Mahlzeiten im Freien zu genießen oder mit Freunden zu feiern. Die Wohnung selbst ist in einem neuwertigen Zustand und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Der offene Grundriss sorgt für ein helles und einladendes Wohngefühl und die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein. Mit 3 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Schlafzimmer, Wohnküche sowie Büro oder Gästezimmer. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie mit dem Bus den Bahnhof und haben somit eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Für alle, die gerne mit dem Auto unterwegs sind, steht ein Stellplatz zur Verfügung. In der Nähe der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Supermarkt und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch medizinische Versorgung ist hier kein Problem, da sich ein Arzt und eine Klinik in unmittelbarer Umgebung befinden. Bad Radkersburg bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft, ihre hervorragenden Thermalquellen und ihre Weinberge. Hier können Sie die Natur genießen, aber auch an zahlreichen kulturellen Veranstaltungen teilnehmen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung in Bad Radkersburg ist eine Investition in Ihre Zukunft und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs zu beginnen. Zögern Sie nicht und greifen Sie zu, bevor es jemand anderes tut! Wir freuen uns auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Wohnung liegt ihm wunderschönen umfassend sanierten "Brünnerhaus“ und stellt mit Sicherheit die Adresse für den neuesten Wohn-Hotspot in einem der schönsten Orte der Steiermark dar, in Bad Gleichenberg. Wer die Natur liebt, den Kurpark, die Therme und das gesellige Leben, wird sich hier bestimmt wohlfühlen. Der Bau ist voll im Gange und Besichtigungen der Baustelle sind nach Absprache möglich. Das Haus 1 - revitalisierter Altbau wird Ende 2026 bezugsfertig sein. Es sind schon einige Wohnungen verkauft und reserviert. Wenn Sie Interesse haben an einer Wohnung, zögern Sie nicht und fragen Sie an, welche Einheiten noch verfügbar sind, bzw. schauen Sie auf unserer Homepage: https://www.rotschild-immobilien.com/brünnerhaus-ihr-wohntraum-in-bad-gleichenberg/ Die Wohnanlage bettet sich malerische in die Umgebung ein und bietet durch seine höchst qualitative Bauweise neben Barrierefreiheit und anspruchsvoller Innenausstattung auch Tiefgaragen-Stellplätze, die den uneingeschränkten Wohnkomfort abrunden. Sämtliche Materialien und Ausstattungsmerkmale sind sorgfältig ausgewählt. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder/ und Gartenanteilen ausgestattet, von welchen man in den idyllischen Kurort Richtung Hauptplatz oder zu den Gleichenberger Kogeln blickt. Dieses Projekt "Brünnerhaus" bietet alles, was Ihre Wohnträume zulassen. • Barrierefreie Gartenwohnungen in den Größen von 32m2 bis 80m2 • Wohnungen mit 44m2 bis 89m2 im 1. oder 2. Geschoss mit jeweils 2 Terrassen (bis zu 124m2 groß) -oder die sensationellen Penthousewohnungen im 3. OG von 45m2 bis 126m2, von denen Sie einen großartigen freien Blick in den Ort und zu den Gleichenberger Kogeln haben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Projekt „Brünnerhaus“ stellt mit Sicherheit DIE Adresse für den neuesten Wohn-Hotspot in einem der schönsten Orte der Steiermark dar. Wer die Natur liebt, den Kurpark, die Therme und das gesellige Leben, wird sich hier bestimmt wohlfühlen. Der Bau ist voll im Gange und Besichtigungen der Baustelle sind möglich. Das Haus 1 - revitalisierter Altbau wird Ende 2026 bezugsfertig sein. Es sind schon einige Wohnungen verkauft und reserviert. Wenn Sie Interesse haben an diesem Projekt, zögern Sie nicht und fragen Sie an, welche Einheiten noch verfügbar sind, bzw. schauen Sie auf der Homepage: https://www.rotschild-immobilien.com/brünnerhaus-ihr-wohntraum-in-bad-gleichenberg/ Die Wohnanlage bettet sich malerische in die Umgebung ein und bietet durch seine höchst qualitative Bauweise neben Barrierefreiheit und anspruchsvoller Innenausstattung auch Tiefgaragen-Stellplätze, die den uneingeschränkten Wohnkomfort abrunden. Sämtliche Materialien und Ausstattungsmerkmale sind sorgfältig ausgewählt. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder/ und Gartenanteilen ausgestattet, von welchen man in den idyllischen Kurort Richtung Hauptplatz oder zu den Gleichenberger Kogeln blickt. Dieses Projekt "Brünnerhaus" bietet alles, was Ihre Wohnträume zulassen. • Barrierefreie Gartenwohnungen in den Größen von 32m2 bis 80m2 • Wohnungen mit 44m2 bis 89m2 im 1. oder 2. Geschoss mit jeweils 2 Terrassen (bis zu 124m2 groß) -oder die sensationellen Penthousewohnungen im 3. OG von 45m2 bis 126m2, von denen Sie einen großartigen freien Blick in den Ort und zu den Gleichenberger Kogeln haben.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

PROJEKT „Hofgärten Neuhummersdorf“ – Modern wohnen mit Lebensqualität! In attraktiver Lage entsteht ein kleines, feines Wohnprojekt mit nur 8 hochwertig ausgeführten Wohneinheiten. Die moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und private Freiflächen schaffen ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Komfort und Qualität schätzen. Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und funktionale Raumaufteilungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Außenbereich sowie ein Carport – perfekt abgestimmt auf die Anforderungen des modernen Wohnens. ECKDATENObergeschosswohnung Haus B TOP 4: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Privatgarten und Carport mit Abstellbox KOSTEN: Verkaufspreis Wohnung: 359.800,00 €Verkaufspreis Carport: 20.000,00 €Verkaufspreis Privatgarten: 6.950,00 €HIGHLIGHTS: Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 8 Einheiten Moderne, zeitlose Architektur Durchdachte Grundrisse & optimale Raumaufteilung Helle Wohnräume durch große Fensterflächen Terrasse & Garten und zusätzlicher eigener Privatgarten Überdachter Außenbereich Carport inklusive zusätzlichem Stauraum Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität Voraussichtlicher Baustart: 2026 VERKAUF & BERATUNG: Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.300m Apotheke <1.775m Klinik <1.600m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <1.700m Kindergarten <1.925m Nahversorgung Supermarkt <1.350m Bäckerei <3.075m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.350m Bank <1.350m Post <1.800m Polizei <1.550m Verkehr Bus <400m Bahnhof <625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese neu renovierte Eigentumswohnung im beliebten Vulkan- und Thermenland Bad Gleichenberg vereint moderne Eleganz mit skandinavischem Charme. Harmonisches Design kombiniert aus Hochwertigkeit, machen diese Räumlichkeiten zu einem Zuhause. Zu Hause suchen wir Ruhe und Entspannung, die die Naturtöne hier von ganz allein Herbeizaubern. Gewählt wurden Töne wie Taupe und Beige in einer Kombination aus Schwarz-Weiß und Minttönen, die dem Ganzen ein urbanes Ambiente verleihen. Die Böden ergeben einen Mix aus Stein und Holz. Dieser Mix unterstreicht den freundlichen Eindruck und verleiht Weite. Ein gemütliches Sofa, weich fallende Vorhänge und runde Formen von Lampen, Tischen und Accessoires sind gefällige Gegenpole. Auch ein geräumiges Badezimmer, in dem man sich nicht in die Quere kommt, betont das ausgeglichene Design und fügt sich nahtlos in die Einheit mit ein. Drei Schlafräume bieten Funktionalität und genug Bewegungsfreiraum, um jedes Mitglied einen Platz zuweisen zu können. Direkt aus dem Wohnbereich ist ein überdachter Balkon zugänglich, der nicht nur ruhige Momente an der frischen Luft mit einem Glas Wein oder einem guten Buch ermöglicht, sondern der auch durch zwei angebrachte Markisen Privatsphäre und Schutz vor zu viel Sonneneinstrahlungen schützt. Für Wohlfühlmomente an kalten Wintertagen sorgt die vorhandene Fernwärmeheizung. Parkmöglichkeit bietet der dazugehörige Parkplatz direkt vorm Gebäudeeingang und für weiters benötigtem Stauraum, ist ein Kellerabteil vorhanden. Ein gepflegter Garten direkt vorm Haus als gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche schafft Lebensqualität, Erholung und einen direkten Bezug zur Natur.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

ERSTBEZUGS-WOHNUNG bzw. DOPPELHAUSHÄLFTE mit SÜDBALKON, Carport & 2 Stellplätze & Dachboden am Stadtrand von Bad Radkersburg Wir verlangen keine 5.000 €/m² oder mehr, wie derzeit für geplante Neubauprojekte üblich – sondern lediglich 3.145 €/m² für eine sofort bezugsfertige Netto-Wohnfläche inklusive zahlreicher, bereits im Preis enthaltener Nebenflächen. Es handelt sich um einen einzugsbereiten echten Ziegelmassiv-Neubau aus dem Jahr 2023 (KEIN ALTBESTAND, KEINE SANIERUNG, KEIN ZUKÜNFTIGER BAU). Die zum Verkauf stehende OG-Einheit wurde noch nicht bewohnt und wird derzeit neu möbliert, sodass sie SOFORT BEZUGSFERTIG ist. Die ERSTBEZUGS-WOHNUNG bzw. DOPPELHAUSHÄLFTE mit SÜDBALKON, Carport & 2 Stellplätzen & Dachboden steht am Stadtrand von Bad Radkersburg. Wir verkaufen privat eine noch nie bezogene, im Jahr 2023 errichtete Wohnung, die laut Parifizierung als Doppelhaushälfte ausgewiesen ist. Der Kauf ist jedoch auch über einen Immobilienmakler nach Wahl des Käufers auf dessen Kosten möglich. Der Käufer trägt lediglich die üblichen Nebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbuch). Die Obergeschoss-DHH hat alle eigenen Zähler und eine eigene Wärmepumpe, dadurch entstehen keine Verwaltungs- und Gemeinschaftskosten wie Wohngeld, was einen hohen finanziellen Vorteil bietet. Wir bieten eine neue hochwertige Touristenwohnung bzw. Zweitwohnsitzwohnung in einem komfortablen neuen Zweifamilienhaus, gelegen an einem ruhigen grünen Stadtrand von Bad Radkersburg. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Kurparks, der Therme, der Altstadt und mehrerer Einkaufszentren. Diese Lage ist ideal für diejenigen, die abseits großer Wohnblöcke leben möchten, eine ruhige und gesunde Umgebung suchen und dennoch die Nähe zum Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen schätzen, die alle in nur wenigen Gehminuten über einen privaten Bachsteg und Gehweg erreichbar sind. Aufteilung; Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Speis 43,30 m² Stigenhaus und Vorraum 17,67 m² Vorraum, Garderobe 12,47 m² Arbeits- und Technikraum 8,06 m² Bad mit Dusche und Fenster 8,60 m² Separates WC 1,34 m² 2 komfortable Schlafzimmer a 15,20 m² 30,40 m² Überdachter Südbalkon 11,08 m² Gesamtwohnfläche ohne Balkon 121,93 m² 383,640,00 € Carport mit Ladeanschluss für E-Auto 22,46 m² 14.360,00 € Gesamtpreis 398.000,00 € Zusätzlich; Private Vorplatz / Eingang 16,39 m² inkludiert Begehbarer Dachboden 129,00 m² inkludiert 2 Stellplätze (PKW - Wohnmobil) 58,14 m² inkludiert Grundstücksanteil 46 % von 1.018,00 m² inkludiert Gesamtnutzflächen 827,00 m² Zusätzliche Vorteile Private asphaltierte Zufahrt und gepflasterter Vorplatz, Eigener Eingangsvorplatz und Treppenhaus, * * Möglich ist der Einbau eines Sessellifts, Vollständig privat nutzbarer Dachboden, ausbaufähig, Carport mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, Zusätzliche private Parkplätze, für Wohnmobile geeignet. Für Käufer mit dem Wunsch nach einem eigenen, großzügigen Garten besteht die Option, ein direkt angrenzendes Grundstück mit allen Anschlüssen für eine spätere Bebauung dazuzukaufen. Einzigartige Lage im Land der Thermen und Weinberge Bad Radkersburg ist eine bekannte traditionsreiche Kurstadt Österreichs, mit einer charmanten Altstadt sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen, direkt an der Grenze zu Slowenien und in der Nähe von Kroatien und Ungarn gelegen. Die Region ist als Bäderland bekannt und bietet zahlreiche Thermen, erstklassige Golfplätze, Weinstraßen und eine exquisite Kulinarik. Die Stadt liegt im äußersten Süden Österreichs und genießt ein Klima mit besonders vielen warmen Sonnentagen. Die Immobilie eignet sich hervorragend als: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Alterswohnsitz oder Kapitalanlage, Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage am ruhigen Rand der Altstadt, eingebettet in eine grüne Umgebung. Diese Kombination aus hoher Bauqualität, privatem Wohnkomfort und naturnaher Lage verleiht der Immobilie einen klaren Mehrwert. Kontakt Für Anfragen und weitere Informationen nutzen Sie bitte die Kontaktfunktion des Immobilienportals.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Generalsanierte, sofort beziehbare 82m² Eigentumswohnung im Hochparterre mit Balkon. Eingeteilt: Vorraum mit Tischler - Garderobe, Küche mit Tischherd, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und WC. Für behagliche Wärme sorgt eine Fernwärme - Zentralheizung und ein mit Holz beheizbarer Tischherd in der Küche. Ein eigenes Kellerabteil voll ummauert gehört auch zur Wohnung dazu. Für Allgemein gibt es noch einen absperrbaren Fahrradraum und im Innenhof eine gepflegte Grünanlage zum Verweilen, an welche die zur Wohnanlage gehörigen Autoabstellflächen grenzen. Im Jahr 2020 wurde die gesamte Wohnung überarbeitet - komplett erneuert ! Eine neue hochwertige Einbauküche samt Geräten und Tischherd, neben dem gesamte Bad mit Dusche wie auch der Wasser und Strom Installationen, samt der Fließen, wurden erneuert. Die Parkettböden aller Zimmer, so auch der Balkon, wurden neu versiegelt. In den Betriebskosten von 183,79 Euro sind die Kosten für Hausverwaltung, Gebäudereinigung, Winterdienst und Gartenpflege beinhaltet. Vorschreibung Rücklage: 77,78 Euro. Vorschreibung Heizkosten Fernwärme: 74,88 Euro... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

Ein Projekt von ZOWN in Bad Radkersburg mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit! Nachhaltigkeit heißt für ZOWN, ein Bewusstsein für den Umgang mit Ressourcen zu entwickeln. Dementsprechend erfolgt die Heizung über die örtliche Fernwärme, die benötigte Energie stammt wiederum aus nachhaltigen Quellen. Das gesamte Quartier ist verkehrsberuhigt, dennoch kann das Auto bequem in Wohnungsnähe bzw. unter den Gebäuden geparkt werden. Das hat wiederum einen ökologischen Aspekt, da wir durch diese Maßnahme die Bodenversiegelung minimieren können. Dafür sorgt auch ein Maximum an Begrünung der Außenflächen. 20 Wohneinheiten in schlüsselfertiger Ausführung. Überdachte Autoabstellplätze zu je 14.360 EUR zukaufbar. Jeder PKW-Stellplatz kann auf E-Mobilität aufgerüstet werden. Eine Schnellladestation im Quartier sorgt für weiteren Komfort. Gebäude 1: 11 barrierefreie Wohneinheiten mit 48 bis 99m² Wohnfläche, Garten mit Terrasse oder Balkon Gebäude 2: 9 barrierefreie Wohneinheiten mit 51 bis 92m² Wohnfläche, davon 2 Penthouse mit 83 bis 87m² Wohnfläche Angegebene Kaufpreise sind bereits für Eigennutzer, das bedeutet, dass keine Umsatzsteuer für Sie hinzukommt. Für Anleger gibt es dennoch die Möglichkeit Netto + 20% Umsatzsteuer zu kaufen, Nettopreise auf Anfrage. Die Kaufabwicklung wird nach BTVG Ratenplan B durchgeführt. Provisionsfrei für den Käufer! Die Provision bezahlt der Bauträger. Für weitere Fragen steht Ihnen Franz Weinhandl unter den angegebenen Kontaktdaten gerne zur Verfügung. Die vollständige Bau- und Ausstattungsbeschreibung, eine digitale Broschüre, sowie detailliertes Informationsmaterial zu ihrer gewünschten Wohneinheit wird Ihnen nach erfolgter Anfrage persönlich zugesendet. Bei dieser Wohneinheit T03 lässt der Grundriss noch Adaptionen zu! Es können zusätzliche Zimmer integriert oder Räume vergrößert werden. So passt sich der Lebensraum an die jeweilige Lebenssituation an und bietet passende Wohnkonzepte für Familien mit Kindern, aber auch für Paare oder Einzelpersonen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Ihre neuer Wohnraum wird wahr" mitten im Herzen vom wunderschönen Bad Gleichenberg, im Thermenland. Zögern Sie nicht, einige Wohnungen sind bereits verkauft. Das Projekt „Brünnerhaus“ stellt mit Sicherheit DIE Adresse für den neuesten Wohn-Hotspot in einem der schönsten Orte der Steiermark dar. Wer die Natur liebt, den Kurpark, die Therme und das gesellige Leben, wird sich hier bestimmt wohlfühlen. Dieses Projekt besticht mit moderner Bauweise und Eleganz in einem Altbestand und in einem Neubau auf 4 Geschossen. Darunter werden drei Bungalow Einheiten entstehen, die ebenfalls neue Eigentümer suchen. Die Wohnanlage bettet sich malerische in die Umgebung ein und bietet durch seine höchst qualitative Bauweise neben Barrierefreiheit und anspruchsvoller Innenausstattung auch 44 Tiefgaragen-Stellplätze, die den uneingeschränkten Wohnkomfort abrunden. Sämtliche Materialien und Ausstattungsmerkmale sind sorgfältig ausgewählt. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder/ und Gartenanteilen ausgestattet, von welchen man in den idyllischen Kurort Richtung Hauptplatz oder zu den Gleichenberger Kogeln blickt. Dieses Projekt "Brünnerhaus" bietet alles, was Ihre Wohnträume zulassen. • Barrierefreie Gartenwohnungen in den Größen von 32m2 bis 80m2 • Wohnungen mit 44m2 bis 89m2 im 1. oder 2. Geschoss mit jeweils 2 Terrassen (bis zu 124m2 groß) • oder die sensationellen Penthousewohnungen im 3. OG von 45m2 bis 126m2, von denen Sie einen großartigen freien Blick in den Ort und zu den Gleichenberger Kogeln haben. • Auch eigene pflegeleichte Bungalows bieten wir an. Hier geniessen Sie Ihr Eigenheim und haben das Umfeld einer gepflegten Wohnanlage. Sie werden es lieben! Alle Wohneinheiten sind modern, offen, gemütlich, einzigartig! Das gesamte Projekt finden Sie unter folgendem Link: https://www.rotschild-immobilien.com/brünnerhaus-ihr-wohntraum-in-bad-gleichenberg/... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Die Eigentumswohnung liegt im 2. OG (ohne Lift) eines von der ÖWG gut verwalteten Objektes aus den 1960ern und ist nach Osten und Westen ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über 4 begehbare Zimmer, wovon das Wohnzimmer über einen neuen, nach Westen ausgerichteten Balkon (Errichtet 2025) verfügt. Die Eigentumswohnung ist eingeteilt in: Vorraum Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer mit Süd/Westbalkon 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, getrenntes WC, Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein zugewiesener KFZ-Abstellplatz vor dem Haus wenige Schritte zum Eingang. Im Keller gibt es allgemein zugängliche Fahrradräume. Hinter dem Haus gehört ein großer gepflegter Garten zur Liegenschaft, der von großen, alten Bäumen umsäumt ist, die die Grenze zu den Nachbargrundstücken bilden. Im Jahr 2025 wurden Elektro-, Balkon-und Kaminsanierungen durchgeführt, weitere Sanierungsmaßnahmen sind von der Hausverwaltung derzeit nicht geplant. Die Wohnung wurde bis Mitte 2025 bewohnt und steht seither leer. Die Küche und das Bad sin voll eingerichtet. Jedoch vor einem Einzug sind geringfügige Maßnahmen zu setzen. Die gesamte Wohnung wurde die letzten Jahre durch eine ÖL-Einzelheizung im Wohnzimmer beheizt. Der mit dem Ölofen direkt verbundene Öltank steht im Abstellraum. In jedem Zimmer gibt es die Möglichkeit, an bestehende Kamine anzuschließen. Das Bad wurde zuletzt mit einer Stromheizung an der Decke beheizt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf stehen 4 schlüsselfertige Eigentumswohnungen, welche erst neu errichtet werden wobei alle dafür notwendigen Unterlagen zum Baubeginn bereits vorhanden sind. Damit es zum Baustart kommt, müssen 2 Einheiten verkauft sein. Jede Eigentumswohnung hat einen Carportstellplatz welcher auch im Kaufpreis inkludiert ist. Das schlüsselfertige Wohnungseigentumsobjekt wird in Ziegel mit VWS errichtet. Die nicht tragenden Innenwände werden in Leichtbau ausgeführt. Verkehrsflächen sind asphaltiert und die Gehwege sind gepflastert. Eine Bau und Ausstattungsbeschreibung ist vorhanden. Die Einteilung der Wohnungen im EG und OG finden sie auf den beigefügten Plänen. Die beiden Wohnungen im EG haben eine überdachte Terrasse sowie jeweils einen mit Stabgittermatten, eingezäunten Eigengarten. Die beiden Wohnungen im OG sind gut über die Freitragende, geradlinige Außentreppe mit einem Laubengang erreichbar und haben einen überdachten Balkon. Die Beheizung erfolgt über die örtliche Nahwärme. Weiters wäre es möglich, auf Kosten des Käufers, auch die bereits eingereichte und bewilligte PV-Anlage installieren lassen. Die Vorbereitung bzw. die dafür notwendigen Leerverrohrungen sind im Kaufpreis inkludiert. Das gesamte Grundstück mit 911m² hat für alle 4 Wohneinheiten auch eigene Allgemeinflächen zur gemeinsamen Nutzung. (Technikraum, Zufahrt, Fahrradabstellplatz und eine L-förmige, eingezäunte Kinderspielfläche) Die angegebenen Preise sind Endverbraucherpreise und sind inkl. 20% Ust zu Verstehen. Die ortsüblichen Kaufnebenkosten (10%) kommen zu den angegebenen Kaufpreisen hinzu. KAUFPREIS TOP 1 im EG mit Eigengarten, Kaminanschluss und Carport Euro 216.000.- KAUFPREIS TOP 2 im EG mit Eigengarten und Carport Euro 216.000.- KAUFPREIS TOP 3 im OG mit überdachtem Balkon und Carport Euro 233.000.- KAUFPREIS TOP 4 im OG mit überdachtem Balkon und Carport Euro 233.000.-... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte 4 Zimmer Eigentumswohnung im Obergeschoß welche im Jahr 1984 erbaut und im Jahr 2015 renoviert wurde überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von 98,15 m², eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung sowie ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld. Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Das Wohnhaus umfasst lediglich 9 Wohneinheiten und zeichnet sich dadurch durch ein angenehmes, privates Wohnklima aus. Die überschaubare Eigentümergemeinschaft sorgt für Ruhe, Ordnung und ein harmonisches Miteinander – ideal für alle, die Wert auf entspanntes Wohnen legen. Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität Die Wohnung befindet sich in 8082 Kirchbach, eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit einem beeindruckenden Grünbereich von insgesamt 1.261 m². Kirchbach bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Kindergarten und Schule direkt im Ort. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihre Nähe zur Natur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl Feldbach als auch Leibnitz und Graz bequem erreichbar, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. Kirchbach verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu urbanen Zentren. Raumaufteilung & Beschreibung Wohnzimmer Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Durch die Fenster wirkt der Raum hell und freundlich. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert. Ein Kaminofenanschluss ist vorhanden. Balkon Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen ruhigen Blick in den Garten. Die Markise sorgt bei Bedarf für Beschattung und macht den Balkon zu einem netten Platz für entspannte Stunden im Freien. Küche & Essbereich Die Küche mit Essbereich ist funktional angelegt und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Der Bereich ist praktisch geschnitten und lässt sich je nach persönlichem Geschmack modernisieren. Schlafzimmer Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen – etwa als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Räume sind ruhig gelegen und bieten eine solide Grundlage für individuelle Gestaltung. Vorraum Der Vorraum ist geräumig und bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Alle Räume der Wohnung sind von hier aus zentral begehbar. Badezimmer & WC Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Das WC ist separat, was besonders im Alltag und bei mehreren Personen von Vorteil ist. Abstellraum & Balkon Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Balkon bietet einen geschützten Bereich, der vielseitig nutzbar ist. Keller & Allgemeinräume Im Kellergeschoß stehen den Bewohnern eine Waschküche, ein Trockenraum, ein Kinderwagen- und Fahrradeinstellraum sowie ein Schutzraum zur Verfügung. Technik & Ausstattung Heizung über Radiatoren (Strom) Anschluss für Kaminofen vorhanden Alternative: energieeffiziente Infrarotplatten möglich Sanierungsdarlehen auf dem Objekt vorhanden Fenster mit Rollos (Kurbelbedienung) sowie Insektenschutz erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die Wohnung verfügt über eine moderne Enthärtungsanlage, die für angenehm weiches Wasser im gesamten Haushalt sorgt. Dadurch werden Kalkablagerungen deutlich reduziert, was nicht nur Armaturen, Fliesen und Haushaltsgeräte schont, sondern auch langfristig Instandhaltungskosten senkt. Gleichzeitig profitieren Sie von spürbar höherem Komfort im Alltag – sei es beim Duschen, Waschen oder Reinigen. Parken & Zusatzmöglichkeiten Ein nicht überdachter KFZ-Abstellplatz ist im Angebot nicht inkludiert, kann jedoch gegen einen Aufpreis von € 5.000,00 erworben werden. Garagen befinden sich im Nebengebäude und können angemietet werden, zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Carport beim Nachbarn gegen Aufpreis anzumieten. (ca. B: 265cm x L: 500cm x H200cm) Alternativ ist auch der Ankauf einer Garage möglich. Gerne kann die Wohnung besichtigt werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]