Eigentumswohnungen mit Garten im Bezirk Deutschlandsberg

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Neubauprojekt L5 verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer begehrten Lage nur 20 Minuten von Graz. Das stilvolle Wohnhaus umfasst fünf exklusive Wohneinheiten: Drei Erdgeschosswohnungen Zwei luxuriöse Penthouse-Wohnungen Errichtet in Massivbauweise, überzeugt das Gebäude durch Langlebigkeit, Energieeffizienz und ein zeitloses Architekturkonzept. Mit nur fünf Wohneinheiten bietet dieses Projekt ein besonders privates Wohnumfeld und höchsten Komfort. Das Projekt L5 ist die ideale Wahl für alle, die Komfort, moderne Architektur und eine nachhaltige Bauweise zu schätzen wissen. Die Wohnung Top 3 im Neubauprojekt L5 ist ein echtes Highlight: Mit einer Wohnfläche von 85,27 m² , einem großen Eigengarten sowie einer 28 m² Terrasse bietet sie das größte Freiflächenangebot des gesamten Projekts. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang in den Garten, drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum . Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl. Besondere Highlights & Ausstattung: Größter Garten des Projekts mit 229 m² 28 m² Terrasse mit optimaler Süd-/West-Ausrichtung Luftwärmepumpe PV-Anlage für nachhaltige Energieversorgung Elektrische Rollläden Außen alu-beklipptes Fenster Hochwertige Echtholz-Parkettböden & großformatige Feinsteinzeug Fliesen Zeitgemäße Architektur & energieeffiziente Bauweise Lage: Die Marktgemeinde Lannach zählt zu den gefragtesten Wohnadressen im Grazer Umland. Nur rund wenige Minuten von Graz entfernt, verbindet Lannach eine idyllische, grüne Umgebung mit bester Infrastruktur. Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Gastronomie befinden sich direkt im Ort. Verkehr: Hervorragende Anbindung über die A2 Südautobahn sowie eine S-Bahn-Haltestelle mit Direktverbindungen nach Graz. Freizeit & Natur: Weitläufige Rad- und Wanderwege, Sportanlagen sowie nahegelegene Naturparks laden zur aktiven Erholung ein. Dank dieser Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und zentraler Erreichbarkeit ist Lannach ein idealer Lebensmittelpunkt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Das Neubauprojekt L5 verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer begehrten Lage nur 20 Minuten von Graz. Das stilvolle Wohnhaus umfasst fünf exklusive Wohneinheiten: Drei Erdgeschosswohnungen Zwei luxuriöse Penthouse-Wohnungen Errichtet in Massivbauweise, überzeugt das Gebäude durch Langlebigkeit, Energieeffizienz und ein zeitloses Architekturkonzept. Mit nur fünf Wohneinheiten bietet dieses Projekt ein besonders privates Wohnumfeld und höchsten Komfort. Das Projekt L5 ist die ideale Wahl für alle, die Komfort, moderne Architektur und eine nachhaltige Bauweise zu schätzen wissen. Diese exklusive Gartenwohnung im Neubauprojekt L5 überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage nur wenige Minuten nach Graz. Auf 88,17 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung - ideal für alle, die ein großzügiges, barrierefreies und zugleich energieeffizientes Zuhause suchen. Der sonnige Eigengarten sowie eine große Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzlichen Platz für Entspannung. Raumaufteilung: Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse & Garten Drei Schlafzimmer mit optimalem Schnitt Modernes Badezimmer Separates WC Highlights & Ausstattung: Luftwärmepumpe PV-Anlage für nachhaltige Energieversorgung Elektrische Rollläden Alu-beklippste Fenster Großformatige Feinsteinzeugfliesen Hochwertige Echtholz-Parkettböden Große Fensterflächen für viel Tageslicht Diese Wohnung verbindet hochwertige Bauweise, Energieeffizienz und Wohnkomfort mit der Ruhe und Lebensqualität einer grünen Lage. Lage: Die Gartenwohnung befindet sich im beliebten Wohnort Lannach, nur wenige Minuten von Graz entfernt. Lannach verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind direkt im Ort vorhanden. Verkehr: Rasche Anbindung an die A2 Südautobahn, direkter S-Bahn-Anschluss nach Graz - ideal auch für Pendler. Freizeit: Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportmöglichkeiten sowie die Nähe zu Naturparks bieten Erholung und Abwechslung. Dank dieser Kombination aus Zentrumsnähe, Natur und perfekter Erreichbarkeit zählt Lannach zu den gefragtesten Wohnlagen im Grazer Umland.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Neubauprojekt L5 verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer begehrten Lage nur 20 Minuten von Graz. Das stilvolle Wohnhaus umfasst fünf exklusive Wohneinheiten: Drei Erdgeschosswohnungen Zwei luxuriöse Penthouse-Wohnungen Errichtet in Massivbauweise, überzeugt das Gebäude durch Langlebigkeit, Energieeffizienz und ein zeitloses Architekturkonzept. Mit nur fünf Wohneinheiten bietet dieses Projekt ein besonders privates Wohnumfeld und höchsten Komfort. Das Projekt L5 ist die ideale Wahl für alle, die Komfort, moderne Architektur und eine nachhaltige Bauweise zu schätzen wissen. Im Neubauprojekt L5 erwartet Sie eine moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 73,22 m² . Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein helles und freundliches Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Ein modern ausgestattetes Badezimmer , ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Ausstattung & Highlights: Luftwärmepumpe PV-Anlage für nachhaltige Energieversorgung Elektrische Rollläden Außen alu-beklippste Fenster Großformatige Feinsteinzeugfliesen Edle Echtholz-Parkettböden Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume Lage: Die Wohnung befindet sich in Lannach - einer beliebten und familienfreundlichen Marktgemeinde im Bezirk Deutschlandsberg, nur wenige Minuten von Graz entfernt. Lannach bietet die perfekte Kombination aus Ruhe im Grünen und hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten und Schulen direkt im Ort Sehr gute Verkehrsanbindung: wenige Minuten zur A2 Südautobahn sowie S-Bahn-Haltestelle mit Direktverbindung nach Graz Vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch Rad- und Wanderwege, Naturparks und Sportangebote in unmittelbarer Umgebung Dank dieser Lage ist Lannach sowohl für Familien als auch für Berufspendler die ideale Wohnadresse - zentral, naturnah und lebenswert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung in Lannach befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 80 m² Wohnfläche und einem großzügigen Eigengarten von etwa 150 m². Die Wohnanlage wurde ca. im Jahr 1997 errichtet und überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft, viel Grün und einem Umfeld, in dem sich Familien besonders wohlfühlen und Kinder unbeschwert aufwachsen können. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit Küche, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Durch die Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier besonders viele Sonnenstunden. Der Garten erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise und schafft einen Ort, an dem sich Alltag und Freizeit ideal verbinden lassen. Mit rund 150 m² bietet der Garten viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Zusätzlich sorgen ein Pool, ein Glashaus sowie eine praktische Gartenhütte für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und machen den Außenbereich zu einer echten Wohlfühloase für die ganze Familie. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC sowie einen Abstellraum, der für praktischen Stauraum im Alltag sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport-Stellplatz sowie ein Kellerabteil, wodurch ausreichend Stauraum und komfortables Parken gewährleistet sind. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, was für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Auch die Wohnanlage selbst bietet eine besonders angenehme Wohnqualität. Innerhalb der Siedlung befindet sich ein allgemeiner Spielplatz, der Kindern einen sicheren Ort zum Spielen bietet und gleichzeitig das nachbarschaftliche Miteinander fördert. Die Lage in Lannach überzeugt zusätzlich durch eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung Richtung Graz und Deutschlandsberg, wodurch sich der Standort auch ideal für Pendler eignet. Diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur und viel Platz für Familienleben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Alle Angaben erfolgen auf Basis der vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann seitens des Vermittlers keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann sich nach oben verändern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese außergewöhnlich gepflegte Wohnung verbindet Wohnkomfort, Stil und traditionelle Handwerkskunst auf einzigartige Weise. Jedes Detail wurde mit Liebe geplant und von einem erfahrenen Tischler individuell angefertigt - perfekt für Menschen, die die Wärme und Beständigkeit von echtem Holz zu schätzen wissen. Diese liebevoll gepflegte Wohnung im Hochparterre eines kleinen, ruhigen Wohnhauses in St.Martin im Sulmtal verbindet gemütliches Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Highlights auf einen Blick: Ca. 73 m² Wohnfläche 3 getrennt begehbare Zimmer - ideal für Familien oder Paare Separate Küche mit viel Stauraum Badezimmer mit Badewanne und WC getrennt 2 Abstellräume Loggia (ca. 7 m²) mit Blick ins Grüne - perfekt zum Entspannen Maßgefertigte Einbaumöbel vom Tischler in allen Räumen - durchdacht, langlebig & harmonisch gestaltet Kunstvoll geschnitzte Holzdecken mit feinen Details - verleihen jedem Raum Charakter und ein unvergleichliches Wohngefühl Eigener Autoabstellplatz(Carport) direkt vor dem Haus Ein geräumiges und trockenes Kellerabteil (ca. 8 m²) für zusätzlichen Stauraum Garten und Außenbereich: Im allgemeinen Garten mit eigenem Brunnen und gemütlicher Terrasse gibt es die Möglichkeit, ein Hochbeet anzulegen oder ein Stück des Gartens individuell zu nutzen - ideal für Hobbygärtner und Naturliebhaber. Ideal auch als Ferien- bzw. Zweitwohnung: Dank der ruhigen, sonnigen Lage und der Nähe zur südsteirischen Weinstraße, zu Wanderwegen und Badeseen eignet sich die Wohnung auch wunderbar als Ferien- oder Zweitwohnsitz . Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [Email] oder [Tel] - ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In der näheren Umgebung befindet sich das Gemeindeamt ca. 100m, das Standesamt, Bankomat. Direkt im Ort Gasthof Karpfenwirt, Pizzeria Cafe Zentral. 2 Praktische Ärzte, 1 Zahnarzt und ein Internist der 2x in der Woche Ordination hat. Weiters ein Friseur, Fleischhauer, Postpartner Post im Ort, Spar mit integrierter Trafik, Schule und Kindergarten ca. 500m erreichbar. Kirche, zur Bahnhaltestelle Bergla mit dem Auto 4min von der Wohnung zu Fuß gemütlich 20Min. Mit dem Auto oder mit der Bahn in die Stadt Deutschlandsberg Sie haben dort jedes Geschäft das sie benötigen Hofer, Lidl, Spar Interspar , Dm, Billa, sämtliche Ärzte. Krankenhaus, Optiker, Tierarzt Banken, BH und Gericht die Fahrt mit dem Auto ca. 10min von der Wohnung weg ebenso kann man auch in Gleinstätten einiges finden, Interspar, Ärzte, Tierarzt usw. Autowerkstätten, Tankstellen, Kaufen vom Bauern direkt ab Hof gibt es eine eigene Liste und vieles mehr. Naherholungsgebiet Reinischkogel, Hebalpe, Koralpe, Weinebene zum Sk.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Familienfreundlicher Wohntraum mit großzügiger Garten- und Spielplatzanlage Wiesen und Wälder, Radlstrecken, Wanderwege und Co erwarten Sie hier. Willkommen zu dieser traumhaften Drei-Zimmer-Wohnung im Herzen der Natur! Diese Wohnung ist ein Juwel für Pärchen, Jungfamilien oder Singels die dem schnelllebigen Rhythmus der Stadt entfliehen möchten und eine Oase der Ruhe suchen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem charmanten offenen Grundriss begrüßt, der ein helles und luftiges Ambiente schafft. Der Wohnbereich ist gemütlich und einladend gestaltet, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Großzügige Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein. Zaubern Sie köstliche Mahlzeiten und genießen diese dann entweder im Essbereich oder im lichtdurchfluteten Wintergarten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handtuchtrockner und einem Waschtisch ausgestattet. Toilette mit Handwaschbecken separat.+ Pelletheizung + Küche inkl. Elektrogeräte + geräumiger Abstellraum + Wintergarten mit Westausrichtung + Hochwertige Parkettböden + getrennt begehbare Räumlichkeiten + ausgezeichnete Raumaufteilung + sehr gute Infrastruktur Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur eine erstklassige Lage im Grünen, sondern auch ein tolles Raumgefühl und Erholung. Abgerundet wird dieses Angebot noch mit einem großzügigen Kellerabteil und einem Carportabstellplatz (Kaufpreis zzgl. 15.000 EUR). Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am Besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Privat an Privat - keine Maklergebühren!! Neuwertige (Erstbezug Mai 2024), 50m² Gartenwohnung mit unverbautem Blick, inkl. 11m² Terrasse und 24m2 Gartenfläche privat zu verkaufen. SÜDAUSRICHTUNG!! * Absolut neuwertig * Einbauküche mit Markengeräten * Landhausdielen-Parkett * elektrische Rollos * Fußbodenheizung / Fernwärme * Ziegelmassivbauweise * Kabel TV/ Sat Anschluss * barrierefrei * Garten eingezäunt, inkl. Gartentor * unverbauter Blick Richtung Weinebene * sehr ruhige Gegend, aber verkehrstechnisch dennoch ideal * Kellerabteil * Lift * Tiefgarage (inkl. Vorrüstung E-Mob.) und ein zusätzliches Außenparkplatz vorhanden Es besteht die Möglichkeit einen TG Platz (€ 18.500) und / oder einen Außenstellplatz (€ 5000 ) zu kaufen. Alle anderen zusätzlichen Ausstattungen (Bad, Küche, Zaun, Terrasse, etc.) sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rund € 175,- (inkl. Tiefgarage und Ust). Die Fotos stammen vom April 2024. Mittlerweile ist die Wiese begrünt, das Bad möbliert und die Küche natürlich fertiggestellt. Energiepass gültig bis 2029-11-20 Verfügbar : 01.05.2026 In diesem attraktiven Wohnprojekt entstanden auf einem ca. 8.000 m² großen Areal fünf Baukörper, die Wohnungen in unterschiedlichen Größen bieten. Die ruhige, sonnige Grünlage wird zur Ihrer persönlichen Wohnoase, in der Sie richtig entspannen können. Die Innenstadt von Stainz ist fußläufig schnell erreichbar und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Sie finden alles was Sie täglich brauchen - und noch viel mehr. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Schöne, helle, freundliche Gartenwohnung in Groß St.Florian Diese schöne, helle Gartenwohnung überzeugt durch ihre hohe Nutzerqualität und befindet sich in einer kleinen Wohnanlage. Eine große Terrasse schafft ein sehr gutes Klima. Diese freundliche 3 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch das perfekte Wohnraumkonzept und eine stilvolle Ausstattung Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Ein Carportparkplatz ist zugeordnet und im Bereich der Wohnung stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Für Familien besonders attraktiv ist der große Garten. Zusätzlich stehen eine Gartenhütte und ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten. OBJEKTDETAILS: Diese ca.83 m2 Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer 2*Zimmer Küche voll eingerichtet Badezimmer mit Dusche und WC Abstellraum Gartenhütte Barrierefrei 1*Parkplatz zugeordnet Freie Abstellplätze Fahrradabstellplätze Sanierungen: 2021 Innensanierung Zusatzinformationen: Heizung: Pellets-Kamin und Infrarotheizung Energieausweis 111,29 kwh/m2a 2023 ausgelaufen. Technik: Lichtwellenleiter vorhanden Verfügbarkeit: ab sofort Kosten: BK - mtl. ca. 294 € inkl. Rücklagen usw., Heizung ca. 130€ (WW und Strom) Rücklagenstand EUR 63081.- per 31.12.2024 Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

NES 101 - STYLISCH und EXKLUSIV - Das Neubauprojekt von in Style Haus! Sich Zuhause fühlen - machen Sie jetzt den Schritt zum Eigenheim. Unsere Mission: stilvolles Design und regionale Qualität vereint mit leistbarem Wohnen Stylische Gartenwohnung in ruhiger Wohnsiedlung in Deutschlandsberg - nur 4 Wohneinheiten pro Haus Diese attraktive Gartenwohnung Top 20/1, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Infrastruktur und eine wunderbare Weitsicht. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch-Wohn-Essbereich, der als zentraler Lebensmittelpunkt dient und direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Der private Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Die Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung kombiniert entspanntes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind rasch erreichbar. Highlights der Wohnung: Gartengeschoß mit Terrasse und Garten Großer Koch-Wohn-Essbereich3 Schlafzimmer Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Photovoltaik Sehr gute Infrastruktur Adresse: Norbert-Ehrlich-Siedlung 101, Deutschlandsberg Bezug: Ende 2026„Für nähere Informationen stehe wir Ihnen auch gerne telefonisch, oder bei einem Termin in unserem Büro in Deutschlandsberg zur Verfügung.“Bilder Ki erstellt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <950m Apotheke <1.000m Klinik <1.275m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <1.450m Nahversorgung Supermarkt <850m Bäckerei <825m Einkaufszentrum <825m Sonstige Bank <900m Geldautomat <900m Post <1.325m Polizei <1.125m Verkehr Bus <250m Bahnhof <950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Charmanter Erstbezug mit großer Südwestterrasse Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Neubau-Eigentumswohnung in Frauental, realisiert in zweigeschoßiger Ziegelmassivbauweise. Die freundliche 2-Zimmer-Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich und ein modernes Duschbad mit Großformatfliesen. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für eine elegante, wohltuende Raumstimmung. Highlights im Überblick: Erstbezug in einem Neubauprojekt mit 22 Wohneinheiten (Garten-, Terrasse- oder Balkonanlagen) Wohnflächen ca. 52-64 m², 2-3 Zimmer; optionale Zusammenlegung zweier Einheiten möglich Große Outdoor-Flächen Carport-Stellplatz vorhanden Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich Stilvolles Duschbad mit großflächigen Fliesen; hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Individuelle Gestaltungsfreiheit: Böden, Farben, Fliesen, Badausstattung wählbar Fördermöglichkeiten: Bei Ersterwerb einmalige Förderung bis 10.000 EUR (nicht rückzahlbar) Gute Infrastruktur in Frauental, familienfreundliche Umgebung, gute Verkehrsanbindung Objektstatus: Neubauprojekt, Erstbezug, Baubeginn April 2026, Fertigstellung Spätsommer 2027 Qualitative Bauweise und Detailverliebtheit - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger Hinweis: Grundrisse bzw. Grundrissgestaltungen können vor Ort angepasst werden; eine Zusammenlegung von Einheiten ist möglich. Fotos, Grundrisse und exakte Quadratmeterangaben erhalten Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin unter [Tel] oder [Email]. Ich freue mich auf Sie!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Neubau-Eigentumswohnung in Frauental, errichtet in zweigeschoßiger Ziegelmassivbauweise. Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen , Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich und modernem Duschbad mit Großformatfliesen. Großzügige Gesamtgestaltung , hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie pflegeleichte, langlebige Materialien sorgen für zeitlose Eleganz und angenehmes Wohnklima . Highlights auf einen Blick: Erstbezug, Neubauprojekt mit 22 Wohneinheiten (Garten-, Terrassen- oder Balkonanlagen) Wohneinheiten variieren ca. 52 - 64 m², 2-3 Zimmer; Zusammenlegung zweier Einheiten möglich Großzügige Garten-/Terrassenflächen Carportplatz vorhanden Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich Stilvolles Duschbad mit großformatigen Fliesen; hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Individuelle Gestaltungsfreiheit: Böden, Farben, Fliesen, Badausstattung können noch mitausgewählt werden Fördermöglichkeiten: Bei erstmaligem Eigentum Erwerb einer einmaligen Förderung von bis zu EUR 10.000,00 (nicht rückzahlbar) möglich Gute Infrastruktur in Frauental; familienfreundliches Umfeld; schnelle ÖV-Anbindung Objektstatus : Neubauprojekt, Erstbezug - Baubeginn April 2026, Fertigstellung Spätsommer 2027 Bauqualität und Detailliebe bieten ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Investoren Hinweis: Anhand der Gegebenheiten vor Ort kann die Grundrissgestaltung angepasst bzw. eine Zusammenlegung von Einheiten möglich sein. Fotos, Grundrisse und exakte Quadratmeterangaben erhalten Sie auf Anfrage. Kontaktieren Sie mich gerne unter [Tel] oder [Email]. Ich freue mich auf Sie!... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

NES 101 - STYLISCH und EXKLUSIV - Das Neubauprojekt von in Style Haus! Sich Zuhause fühlen - machen Sie jetzt den Schritt zum Eigenheim. Unsere Mission: stilvolles Design und regionale Qualität vereint mit leistbarem Wohnen Diese attraktive Gartenwohnung Top 19/2 befindet sich in einem Stilvollen Haus mit nur 4 Einheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, sowie durch eine ausgezeichnete Bautechnik. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch-Wohn-Essbereich mit einem direkten Zugang zur Terrasse und Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Zusätzlich stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Der private Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz, weitere sind optional erwerbbar. Highlights der Wohnung: Gartengeschoß mit Terrasse und Garten Ziegelmassivbau mit Top Energiewerten Großer Koch-Wohn-Essbereich3 Schlafzimmer Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Photovoltaik Ruhige Wohnsiedlung Sehr gute Infrastruktur Adresse: Norbert-Ehrlich-Siedlung 101, Deutschlandsberg Bezug: Ende 2026„Für nähere Informationen stehe wir Ihnen auch gerne telefonisch, oder bei einem Termin in unserem Büro in Deutschlandsberg zur Verfügung.“Bilder Ki Visualisierung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <950m Apotheke <1.000m Klinik <1.275m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <1.450m Nahversorgung Supermarkt <850m Bäckerei <825m Einkaufszentrum <825m Sonstige Bank <900m Geldautomat <900m Post <1.325m Polizei <1.125m Verkehr Bus <250m Bahnhof <950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]