Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Dornbirn

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger Lage von Dornbirn entsteht ein modernes Neubauprojekt (Fertigstellung Frühjahr 2027) ? ideal für Singles, Paare oder Pendler, die entspannt wohnen und dennoch top angebunden sein möchten. Diese Wohnung ist TOP 8. Von 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ist für jede Lebensphase etwas dabei: 46? 90 m², Preise von 334.880 ? bis 686.799 ?. Verschiedene Grundrisse sind verfügbar, Details auf Anfrage. Optional sind Tiefgaragenplätze möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubauprojekt • Fertigstellung Frühjahr 2027 • Ruhelage • top angebunden • verschiedene Möglichkeiten • von 46 m² bis 90 m² alles dabei, kosten von 334.880 ? bis 686.799 ? • mehrere Wohnungen, Grundrisse der Einzelnen auf Anfrage • von 2 Zimmer Wohnungen bis zu 4 Zimmer Wohnungen • für jeden etwas dabei • inklusive Möglichkeit auf Tiefgaragenplätze • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Penthouse in Dornbirn eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut angebundene Wohnung suchen. Mit nur 4 Parteien im Block und einem eigenen Zugang bietet es Privatsphäre und Ruhe. Die große Terrasse Richtung Süden lädt zum Entspannen ein, während der Gemeinschaftsgarten zum Verweilen im Freien einlädt. Ein wahres Juwel in einer erstklassigen Lage! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • sehr gut angebunden • eigener Zugang • nur 4 Parteien im Block • große Terrasse Richtung Süden • Gemeinschaftsgarten • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese helle 5-Zimmer-Neubau-Gartenwohnung in Dornbirn (Fertigstellung Frühjahr 2027) bietet auf 118 m² viel Raum für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die Wohnen im Grünen lieben. Top angebunden, mit privatem Garten, Keller und überdachten Parkplätzen ? ideal für entspanntes Ankommen. Diese Wohnung überstreckt sich auf 2 Etagen und hat einen 19,60 m² großen Garten inklusive Terrasse im Obergeschoss. Im Projekt sind Größen von 55 bis 118 m² verfügbar, Preise von 350.000 ? bis 794.000 ?. Autoabstellplatz zzgl. 20.000 ?. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubau • Fertigstellung Frühjahr 2027 • top angebunden • Garten • Keller • Parkplätze unter Dach • von 55 m² bis 118 m² alles dabei • Preis von 350.000 ? bis 794.000 ? • Autoabstellplatz zusätzlich 20.000 ? • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Neubauprojekt in Ruhelage in Dornbirn vereint entspanntes Wohnen mit top Anbindung. Ob Paar, kleine Familie oder anspruchsvolle Singles. In der zweiten Etage auf 65 m² mit 3 Zimmern und einer schönen Terrasse. Dies ist Top 6: Von 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ist für jeden Lebensstil etwas dabei. Wohnflächen von 46 bis 90 m² bieten flexible Möglichkeiten. Fertigstellung Frühjahr 2027, Kaufpreise von 334.880 ? bis 686.799 ?. Grundrisse auf Anfrage, Tiefgaragenplätze möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubauprojekt • Fertigstellung Frühjahr 2027 • Ruhelage • top angebunden • verschiedene Möglichkeiten • von 46 m² bis 90 m² alles dabei, kosten von 334.880 ? bis 686.799 ? • mehrere Wohnungen, Grundrisse der Einzelnen auf Anfrage • von 2 Zimmer Wohnungen bis zu 4 Zimmer Wohnungen • für jeden etwas dabei • inklusive Möglichkeit auf Tiefgaragenplätze • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Besondere 2-Zimmer-Wohnung im historischen Altbau mit Lift, 50,77 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Die Wohnung Nr. 8 verfügt über einen Vorraum, Küche, WC, Bad, Zimmer und Kabinett. Ein Kellerabteil mit 1,85 m² Nutzfläche ergänzt das Angebot. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1887 und wurde durch Zu- und Umbauten sowie Dachgeschossausbauten weiterentwickelt. Der Lift wurde 1984 eingebaut, ein weiterer Dachgeschossausbau erfolgte 1990. Die großzügige Wohnfläche, die klassische Raumaufteilung und die Liftanbindung bieten attraktive Voraussetzungen für individuelles Wohnen in historischem Ambiente. Schätzwert: 357.600 EUR Geringstes Gebot: 178.800 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 2002 und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen großzügigen Balkon und einen neuen Parkettboden. Auf rund 57 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Anlageimmobilie. Ein besonderes Highlight ist der ca. 16,5 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ein praktischer Abstellraum mit ca. 2,1 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel und weitere Utensilien. Auch im Innenbereich wurden aktuelle Verbesserungen vorgenommen: In den Wohnräumen wurde neuer Parkettboden verlegt, während der Gangbereich, Abestellraum und das Badezimmer mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet sind. Die Wohnanlage wird über eine umweltfreundliche Holzpelletsheizung beheizt. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 7,1 m² sowie ein Tiefgaragenplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, runden das Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass die Wohnanlage über keinen Lift verfügt. Betriebskosten Die monatlichen Kosten belaufen sich auf insgesamt € 224,88 und setzen sich aus € 151,80 Betriebskosten sowie € 73,08 Reparaturfonds zusammen. Energiekennzahl: HWB 34 kWh/m²a, Klasse B, Gesamtenergieeffizienzfaktor: fGEE 0,69, Klasse A+ Informationen zur Wohnanlage Laut Protokoll der Eigentümerversammlung sind mittelfristig Investitionen für Solarmodule in Höhe von ca. € 20.000,– sowie für die Fassade in Höhe von ca. € 107.000,– vorgesehen. Der Reparaturfonds wies per Ende 2025 einen Stand von € 276.605,– auf. Kaufpreis: € 298.000,– inklusive Tiefgaragenplatz Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene Wohnung mit großzügigem Balkon, zeitgemäßen Bodenbelägen und eigenem Tiefgaragenplatz suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der gefragtesten Wohnlagen Dornbirns liegt diese attraktive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Auf ca. 49,5 m² Wohnfläche überzeugt sie mit viel Licht, einer großzügigen Terrasse und einer umfassend sanierten Wohnanlage. Terrasse mit Abendsonne Das Highlight ist die ca. 40 m² große Südwest-Terrasse. Sie bietet reichlich Platz zum Entspannen, für gesellige Abende und zum Genießen der Abendsonne. Viel Licht, offenes Wohngefühl Die bodentiefe Verglasung im Wohn- und Arbeitsbereich lässt besonders viel Tageslicht in die Wohnung. Die Räume wirken dadurch freundlich, offen und großzügig. Raumaufteilung • Vorraum • Küche (Einbauküche vorhanden) • Wohnzimmer mit bodentiefer Verglasung • Schlafzimmer • Badezimmer (2019 renoviert) • Gang Umfassend saniert: ohne Kosten für den Käufer Die Wohnanlage aus dem Jahr 1973 wurde 2025 und 2026 umfassend saniert. Die Arbeiten betrafen: • Dach • Balkone und Terrassen • Fassade Das Sanierungsvolumen der Gesamtanlage beträgt über € 2,2 Millionen. Der auf diese Wohnung entfallende Kostenanteil wird vollständig vom Verkäufer getragen. Sie erwerben also eine Wohnung in einer bestens investierten Anlage, ohne selbst für die Sanierung aufkommen zu müssen. Transparente Kosten • Betriebskosten: € 243,14 • Reparaturfonds: € 84,8 • Gesamt: € 327,90 pro Monat Der Reparaturfonds beläuft sich per September 2026 auf ca. € 50.000,–. Keller und Tiefgarage Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 21,12 m². Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis von € 298.000,– bereits inkludiert. Wird kein Stellplatz benötigt, kann dieser auf Wunsch aus dem Kaufpreis herausgerechnet werden. Lage Die Rosenstraße 10 liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Dornbirns. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt und aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ankommen, durchatmen, Sonne genießen: Diese 79,58 m² große 3,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss verbindet großzügigen Wohnkomfort mit einem Südbalkon, der zum zweiten Wohnzimmer unter freiem Himmel wird. Wohnen mit viel Platz und Licht Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier ist Platz für die ganze Familie und für Gäste. Die separate Küche sorgt für eine klare Trennung der Bereiche. Vom Wohnbereich treten Sie direkt auf den ca. 15 m² großen Südbalkon: für das Frühstück in der Morgensonne, den Feierabend mit einem Glas Wein oder den Abend mit Freunden. Für ein warmes, wohnliches Ambiente sorgen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen setzen praktische Akzente in den Funktionsräumen. Raumaufteilung, die mitdenkt Private Rückzugsorte und gemeinschaftliche Bereiche sind klar voneinander getrennt: •Einladender Eingangsbereich •Großzügiger Wohn- und Essbereich •Separate Küche •Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank •Weiteres Zimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer •Badezimmer •Separates WC Viel Stauraum Der begehbare Kleiderschrank ist eine praktische Ergänzung zum Schlafzimmer. Der ca. 23,5 m² große Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlich reichlich Platz für Fahrräder, Sportausrüstung, Hobbys und Saisonartikel. Umfassend saniert: Sie profitieren, ohne zu zahlen Die Wohnanlage aus dem Jahr 1973 wurde 2025 und 2026 umfassend saniert: •Dach •Balkone und Terrassen •Fassade Das Sanierungsvolumen der Anlage beträgt über € 2,2 Millionen. Der auf diese Wohnung entfallende Kostenanteil wird vollständig vom Verkäufer übernommen. Sie erwerben also eine Wohnung in einer erstklassig investierten Anlage, ohne die Sanierungskosten tragen zu müssen. Transparente Kosten •Betriebskosten: € 320,– •Reparaturfonds: € 116,80 •Gesamt: € 436,80 pro Monat •Stand des Reparaturfonds (September 2026): ca. € 50.000,– Kaufpreis inklusive Tiefgaragenstellplatz: € 349.000,– Verfügbar nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

+ Zentrale, dennoch ruhige Lage + Sehr gute Verkehrsanbindung mit schneller Anbindung an die A14 + Kulturell und landschaftlich attraktiv gelegen mit vielen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung + Bildungseinrichtungen in der Nähe + Separater Abstellraum im Eingangsbereich + Großzügiges Bad mit Walk-in-Dusche + Ca. 4 Meter Raumhöhe im Wohnzimmer + Gemütlicher Garten + Carport inklusive + 2010 - Grundsaniert In einer angenehm ruhigen, dennoch zentral angebundenen Wohnlage von Hohenems präsentiert sich diese besondere Gartenwohnung als stimmiges Zusammenspiel aus Altbestand, moderner Sanierung und großzügigem Wohngefühl. Die Nähe zur A14 sorgt für schnelle Wege im Alltag, während Umgebung und Infrastruktur mit Natur, Kultur und kurzen Distanzen zu Bildungseinrichtungen punkten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1954 und wurde 2010 umfassend modernisiert. Heute stehen rund 114,8 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf vier gut nutzbare Zimmer verteilen. Der Grundriss ist klar strukturiert und bietet gleichzeitig Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse - ob Familie, Homeoffice oder Rückzugsorte. Ein echtes Highlight ist das Wohnzimmer mit seiner beeindruckenden Raumhöhe von ca. 4 Metern. Das modernisierte Badezimmer mit Walk-in-Dusche verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum direkt im Eingangsbereich, der zusätzlichen Stauraum schafft. Der eigene Garten erweitert den Wohnraum ins Freie - ein geschützter Bereich für entspannte Stunden, kleine Auszeiten oder gesellige Momente im Grünen. Ein Carport ist bereits im Kaufpreis inkludiert und rundet das Gesamtpaket ab. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)* - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen *Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

+ Geplante Raumhöhe von 3,20 Metern + Fantastische Fernsicht ins Vorarlberger Rheintal + Separater Abstellraum hinter der Küche + Kellerzugang vom Eingangsbereich und Abstellraum + Vorrichtung für einen Lastenlift zwischen Keller und Garage + 57m² Privatgarage mit ca. 3 Meter Raumhöhe + Ausführung in Massivbauweise + Gelegen an einer Sackgasse + Privater Seiteneingang + Im Haus befinden sich nur zwei Parteien Wer ein Zuhause nach den eigenen Wünschen schaffen möchte, findet mit diesem Rohbau eine besondere Gelegenheit. Auf rund 153 m² Wohnfläche bildet der großzügige Grundriss die ideale Basis für individuelles Wohnen. Das Bauprojekt sieht einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein zusätzliches Gästebad, eine überdachte Terrasse sowie eine Doppelgarage vor. Ein 156 m² großer Garten, 57 m² Kellerfläche und die fantastische Fernsicht über das Vorarlberger Rheintal verleihen der Immobilie zusätzlichen Wert. Aus familiären Gründen kann der Bau nicht fertiggestellt werden, wodurch Käufer die Möglichkeit erhalten, den Innenausbau ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen umzusetzen. weitere Informationen: Die Schuttannenstraße in Hohenems zählt zu den begehrten Wohnlagen für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und ein hochwertiges Wohnumfeld legen. Am Fuße des Naherholungsgebietes Schuttannen eröffnet sich eine außergewöhnliche Kombination aus alpiner Lebensqualität und einer beeindruckenden Bergkulisse. Umgeben von gepflegter Wohnbebauung genießen Sie hier ein Wohngefühl mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege beginnen in unmittelbarer Umgebung und bieten zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Stadtzentrum von Hohenems mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomiebetrieben sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem mit dem Auto erreichbar und ergänzt die naturnahe Wohnlage ideal. Auch die gute Anbindung an die Rheintalautobahn sowie an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit des gesamten Rheintals und der benachbarten Schweiz. Diese exklusive Lage bildet den idealen Rahmen für einen hochwertigen Rohbau, der darauf wartet, nach den individuellen Vorstellungen seines zukünftigen Eigentümers vollendet zu werden. Ein Standort, der nicht nur durch seine naturnahe Umgebung überzeugt, sondern auch langfristige Wohn- und Wertbeständigkeit verspricht. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 48,20 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon mit 11,86 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 2018 errichteten Wohnanlage und ist bequem sowie stufenlos mit dem Lift erreichbar. Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großzügigen Fensterflächen bildet das Herzstück der Wohnung. Die raumhoch ausgeführte Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet – darunter BORA-Kochfeld, Multi-Dampfgarer, Kühl-Gefrier-Kombination und Geschirrspüler. Besonderen Charakter erhält die Wohnung durch ihre sorgfältig ausgewählte Innenausstattung. Raumhohe Innentüren, maßgefertigte Tischlerarbeiten, hochwertiger Parkettboden und elegante schwarze Designelemente schaffen ein außergewöhnlich stimmiges und modernes Gesamtbild. Auch das Badezimmer wurde mit besonderem Augenmerk auf Material und Gestaltung ausgeführt. Großformatige hochwertige Fliesen, eine moderne Dusche sowie die abgestimmten Badezimmermöbel mit Spiegel unterstreichen den hochwertigen Anspruch der Wohnung. Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorhandene, aufeinander abgestimmte Einrichtung. Neben der hochwertigen Einbauküche befinden sich maßgefertigte Tischlermöbel, Esstisch und Stühle, Wohnzimmermöbel sowie Badezimmermöbel mit Spiegel in der Wohnung. Bei Kauf zum ausgeschriebenen Gesamtkaufpreis ist die derzeit in der Wohnung verbliebene Einrichtung im Angebot enthalten. Damit kann die Wohnung mit nur wenigen zusätzlichen Möbelstücken praktisch bezogen werden. Für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sorgen Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung. Die Wärmepumpenanlage sowie die Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzen das moderne Energiekonzept der Wohnanlage. • großzügiger Balkon mit 11,86 m² • hochwertige und durchdachte Innenausstattung • raumhohe Innentüren • raumhoch ausgeführte Einbauküche • maßgefertigte Tischlerarbeiten • großformatige hochwertige Fliesen im Badezimmer • BORA-Kochfeld und Multi-Dampfgarer • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung • praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung • eigenes Kellerabteil • großzügiger gemeinschaftlicher Fahrradraum • Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose • Lift und stufenloser Zugang • sehr ruhige Sackgassenlage ohne Durchzugsverkehr • Alter Rhein und Naherholungsgebiete in kurzer Zeit erreichbar • Nähe zur Schweizer Grenze • rasche Erreichbarkeit der Autobahn Kaufpreis Wohnung: € 345.000 Tiefgaragenstellplatz: € 23.000 Gesamtkaufpreis: € 368.000 Der Tiefgaragenstellplatz ist Bestandteil des Gesamtangebots. Die monatliche Vorschreibung beträgt derzeit € 233,49 inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Rücklage. Eine besondere Wohnung für Menschen, die hochwertiges Design, durchdachte Ausstattung, hohen Wohnkomfort und eine ruhige Lage miteinander verbinden möchten. Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine persönliche Nachricht und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Privatverkauf – keine Maklerprovision.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen über den Dächern von Dornbirn: 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Flair und Blick auf den Karren Diese großzügige 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Privatsphäre, Komfort und eine spektakuläre Aussicht mit direktem Blick auf den Dornbirner Karren. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einem Kamin an kühleren Tagen für behagliche Atmosphäre sorgt. Die Küche verfügt über einen angrenzenden Abstellraum und damit über praktischen zusätzlichen Stauraum. Das helle Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Eine separate Gästetoilette erhöht den Wohnkomfort im Alltag und wenn Besuch kommt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, teils überdachte Balkon. Mehrere vollelektrisch bedienbare Sonnenmarkisen spenden bei Bedarf Schatten, sodass Sie den Ausblick auf das Bergpanorama zu jeder Tageszeit genießen können. Eine abschließbare Doppelgarage in der Tiefgarage, ein gemauertes Kellerabteil sowie eine Video-Gegensprechanlage runden das Angebot ab. Das Gebäude verfügt über keinen Lift. Dafür bietet die Lage im Dachgeschoss maximale Privatsphäre und echtes Penthouse-Feeling. Die Lage überzeugt mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Dornbirner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur sind rasch erreichbar. Ausstattung im Überblick: • 4,5 Zimmer im Dachgeschoss mit Penthouse-Flair • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin • Küche mit separatem Abstellraum • Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC • Separate Gästetoilette • Großzügiger, teils überdachter Balkon • Mehrere elektrisch bedienbare Sonnenmarkisen • Spektakulärer Blick auf den Dornbirner Karren • Abschließbare Doppelgarage in der Tiefgarage • Gemauertes Kellerabteil • Video-Gegensprechanlage • Sehr gute Verkehrsanbindung, nahe der Dornbirner Innenstadt Betriebskosten: € 930,07 inkl. MwSt. inkl. € 365,50 Rücklagen Rücklagenstand laut Hausverwaltung per 31.12.2025 : € 75.682,50... [Mehr]