Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Steyr-Land

#Balkon #Terrasse #ruhig

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre klare Struktur und praktische Wohnfläche. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche bietet Zugang zur südlich gelegenen Terrasse - perfekt für Sonnenstunden oder ein gemütliches Frühstück im Freien. Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit WC kombiniert. Ein freundlicher Vorraum und hochwertige Ausstattung - darunter Parkett, Fußbodenheizung, große Fensterflächen und elektrische Raffstores - sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine tolle Option für Singles, Paare oder Anleger mit Blick für Qualität und Lage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Highlights:• 81m2 Wohnfläche • 15m2 Balkon mit Ausblick • Neubau und Erstbezug (Bau bereits gestartet) • Großzügige Aufteilung • moderne Bauweise • Top Möglichkeit für eine ordentliche Wohnung Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie bitte die oben angeführte Telefonnummer. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Hall, Oberösterreich! Diese wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen 80.84m² Wohnfläche und liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle erwartet Sie hier. Der Erstbezug der Wohnung gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einzubringen. Hier können Sie Ihre kreative Seite ausleben und Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und bietet mit 3 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, von der aus Sie einen atemberaubenden Fernblick über die malerische Landschaft von Bad Hall genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Verbindung von Wohnraum und Natur! Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet und verleiht der Wohnung eine elegante und moderne Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten. Die offene Wohnküche bietet Ihnen viel Platz und ist der ideale Ort, um mit Freunden und Familie zu kochen und zu genießen. Der Personenaufzug macht das Erreichen der Wohnung bequem und barrierefrei. Auf dem Balkon können Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück in der Sonne beginnen können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen erholsame Stunden schenkt. Die DV-/EDV-Verkabelung ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung. Die Wohnung ist ideal angebunden an den öffentlichen Nahverkehr, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In der Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Energieausweis und Nutzwertgutachten Vorhanden. Parkplatz und Carport kann miterworben werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LUX II_01.8 | 3 Zimmer 78 m² Wohnnutzfläche und 17 m² Balkon & 2 Tiefgaragenstellplätzen! In ruhiger Lage und Stadtnähe befindet sich das anspruchsvolle Projekt „LUX“ – ein repräsentatives Wohnidyll für alle, die das Besondere, das Stilvolle, das Ausgesuchte bevorzugen. Klassische Farben spiegeln in Kombination mit der durchdachten, detailgetreuen Architektur den speziellen Charakter dieser Wohnanlage wider. Die exklusiven Wohneinheiten werden hohen Ansprüchen urbanen Wohnens mehr als gerecht. Licht ist zentrales Thema dieser Architektur und untermalt seine Präsenz in jeder Wohneinheit auf eigene Art und Weise. Mit LUX II werden nun weitere 13 Wohnungen und 3 Penthäuser zu einem neuen Zuhause für jene, die einen hohen Anspruch an Komfort und Ästhetik haben. Großzügige Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen schaffen einladende Rückzugsgebiete und Wohlfühloasen. Modernste haustechnische Ausstattung in allen Wohneinheiten sorgt für ein behagliches Zuhause in jeder Jahreszeit. Während in den kalten Monaten eine Fußbodenheizung den Wohnraum wärmt, reguliert im Sommer eine Kühlung die Temperatur und schafft somit Wohlbefinden. Küche, Bäder und Sanitärbereiche glänzen mit hochwertiger Designer-Ausstattung und -Einrichtung. Highlight! *FITNESSBEREICH* | Im Haus LUX_01 befindet sich ein Fitnessbereich, der gegen Gebühr genutzt werden kann *PHOTOVOLTAIK ANLAGE* | Im Kaufpreis inkludierte Photovoltaik Anlage sorgt für nachhaltige Energiegewinnung und niedrige Stromkosten. *RUHE & SICHERHEIT* | Die Wohnanlage ist nach außen abgesperrt und autofrei Die nach außen hin abgeschlossene Wohnanlage bietet mit großzügigen und überdachten Terrassen höchsten Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung und die Auswahl an hochwertigsten Materialien sorgen für ein luxuriöses Wohlfühlambiente. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 19.2 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.48 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte Obergeschosswohnung bietet ein zeitgemäßes Wohnkonzept und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von 107 Quadratmetern und einer gelungenen Raumaufteilung ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. RAUMAUFTEILUNG: + Zwei Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche und Wanne + Offene Küche und Essbereich + Wohnbereich mit Kaminofen + Geschlossene Loggia nach Südwesten ausgerichtet Der Charme dieser Wohnung wird durch die hellen lichtdurchfluteten Räume betont. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und in den kalten Monaten wohlige Wärme spendet. Die Ausrichtung der Loggia nach Südwesten bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt, die mit Gas betrieben wird. Ein zusätzlicher Komfortfaktor ist der vorhandene Fahrstuhl, der den Zugang zum Obergeschoss erleichtert. Ebenso gehört ein Freistellparkplatz und ein großes Kellerabteil mit zur Immobilie. Die Immobilie bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und erholsamer Wohnqualität. Für einen Besichtigungstermin oder weitere Detailfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ansprechpartner Christian Kerbl unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] LINK WUNSCHBESICHTIGUNGSTERMIN BUCHEN: www.timum.at/s/BWk GKB... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Das Wohnprojekt besteht im ersten Bauteil aus einem Wohngebäude mit nur 6 Wohnungen. Alle Wohnungen im EG bieten einen wundervollen Eigengarten und eine große Terrasse. Die Wohnungen im OG werden mit einem großzügigen Balkonen ergänzt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Die nordseitige Erschließung der Wohnhäuser sorgt für einen ruhigen Süden, wohin sich das Grundstück ins Grüne öffnet und mit einem unverbaubaren Fernblick besticht. Diese Besonderheit wurde gezielt genutzt um Wohnräume, Terrassen und Balkone nach Süden auszurichten und so eine natürliche Wohlfühlatmosphäre zu schaffen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Mit zwei Eigentumswohnungen eine Haushälfte erwerben! Gegenständliches Wohnhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Bad Hall und weist lt. Energieausweis das Baujahr 1953 auf. In diesem Wohnhaus sind insgesamt 4 selbständige Wohneinheiten untergebracht. Zwei davon stehen nun zum Verkauf. Es handelt sich um die beiden Wohnungen, Top 1 im Erdgeschoß und die darüber liegende Top 3 im Obergeschoß, beide in südseitiger Ausrichtung. Die in den letzten Jahren erfolgten Sanierungsmaßnahmen werden weiter unten näher beschrieben. Aufteilung Top 1 im Erdgeschoß Vorraum Küche (gegen Ablöse) Wohnraum2 Schlafräume Bad/WCBalkon/Terrasse von der Küche aus begehbar Weiters zur Nutzung: Kellerräumlichkeiten Dachbodenraum Die Küche steht für eine Ablösesumme von ca. € 13.000, zur Verfügung. Aufteilung Top 3 im Obergeschoß Vorraum Küche Wohnraum Schlafraum Zimmer Bad/WCWeiters zur Nutzung: Terrasse und Garten vom Keller aus begehbar Kellerräumlichkeiten Dachbodenraum Die Top 3 befindet sich in einem Sanierungszustand aus dem Jahr 2003. Sanierungen2008 Errichtung Balkon Whg. EG2013 Wohnung im EGDecken abgehängt Bodenaufbau Fenster: Fliegengitter bzw. Rollos Badezimmer inkl. Leitungen2021 Kellerausbau: diesbezüglich keine Baubewilligung/Genehmigung vorliegend Balkon: Bewilligung vorhanden Küche Wohnung im EG NEU2024 PV-Anlage mit 10 k W NEUWärmepumpe NEUE-Verteiler NEUTop 1: Leitungen NEUKeller: Leitungen NEU + Fußbodenheizung Betriebskosten Die Kosten für Wasser, Kanal, Müll sowie Strom belaufen sich monatlich auf derzeit ca. € 312, für beide Wohneinheiten. In diesem Betrag sind gleichzeitig die Heizkosten (Strombetrieb) enthalten. Es ist durchaus möglich, dass es aufgrund der Photovoltaikanlage hier künftig noch zu einer Kostensenkung kommt. Lage Das Wohnhaus befindet sich nur ca. 350 m von der Therme Mediterrana und ca. 550 m vom Stadtkern entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig bestens erreichbar. Hinweise Hangwasserkarte (siehe Beilage). Hochwasser/Oberflächenabfluss: HORA-Pass (siehe Beilage). Die tatsächlichen Ausführungen sind teilweise abweichend vom Einreichplan. Grundstücke Nr. .230, 173/1 und 174/1Diese weisen teils einen Grünzug bzw. eine Schutz- der Pufferzone im Grünland auf, welche von jeglicher Bebauung frei gehalten werden müssen. Weiters wird auf die geogene "Risikozone Typ A" hingewiesen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Absolute Gelegenheit! Anlageobjekt und spätere Eigennutzung! Hier wird Ihnen die Gelegenheit geboten, gegenständliche Wohnung als Anlageobjekt zu erwerben und zu einem späteren Zeitpunkt selber zu nutzen. Diese vermietete Zwei-Raum-Wohnung verfügt - neben den Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus - über eine sehr gute Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie großzügige Freiflächen von ca. 30,75 m² (ca. 15,82 m² als Loggia, ca. 14,93 m² als Terrasse). Aufteilung-Garderobe-Kochen-Essen/Wohnen-Schlafzimmer-Bad mit Fenster-WC separat-Abstellraum-Loggia/Terrasse-Kellerabteil-Barrierefrei Mietvertrag Gegenständliche Wohnung ist derzeit bis 31.07.2027 vermietet. Die Betriebs- und Heizkosten liegen nach Auskunft der Hausverwaltung derzeit bei ca. € 2,50/m². Parken Tiefgaragenabstellplatz: je € 19.500, Außenabstellplatz: je € 7.500, 2 Stellplätze sind verpflichtend. Der angegebene Wohnungspreis versteht sich ohne PKW-Abstellplätze! Für detaillierte Informationen stehen wir gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ihr Anlageobjekt im Neubau! 3-Raum-Wohnung mit übergroßer Terrasse und Gartenanteil! Gegenständliche Drei-Raum-Wohnung ist vermietet, verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie über eine großzügige Loggia/Terrasse von ca. 42,81 m² (ca. 15,66 m² als Loggia, ca. 27,15 m² als Terrasse). Ein Garten mit ca. 95 m² ist dieser Wohnung ebenfalls zugeteilt. Die Wohnung bietet einen Rückzugsort mit "Nestcharakter". Dieser Umstand, der Komfort des Neubaus, die großzügige Terrasse sowie das kleine Gärtchen wird von der Mieterschaft sehr geschätzt. Die Möglichkeit zur späteren Eigennutzung ist natürlich auch nicht zu verachten. Aufteilung-Garderobe-Kochen/Essen/Wohnen-Schlafzimmer-Arbeitszimmer-Bad mit Fenster-WC separat-Abstellraum-Loggia/Terrasse-Gartenanteil-Kellerabteil-Barrierefrei Mietvertrag Gegenständliche Wohnung ist derzeit bis 31.07.2027 vermietet. Betriebs- und Heizkosten liegen nach Auskunft der Hausverwaltung derzeit bei ca. € 2,50/m². Parken Tiefgaragenabstellplatz: je € 19.500, Außenabstellplatz: je € 7.500, 2 Stellplätze sind verpflichtend. Der angegebene Wohnungspreis versteht sich ohne PKW-Abstellplätze! Für detaillierte Informationen stehen wir gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnen wie im Urlaub mit eigenem Pool und privatem Spabereich… Unsere fünf Villen verbinden die Vorteile des modernen Stadtlebens mit den Vorzügen eines eigenen Hauses. 10 Jahre Kulturgenuss verbunden mit einem privaten Pool- und Spabereich in einer weitläufigen, eigenen Parkanlage lassen Sie einen hohen Lebensstandard genießen. Ein Gesamtkonzept ohne Kompromisse. Klicken Sie hier, um die Projektbroschüre und einen Gesamtüberblick zu erhalten. Sehen Sie selbst und lassen Sie sich durch unser Video überzeugen. Um das Video abzuspielen - hier klicken. HIGHLIGHTS: * Anlegerpreise * Outdoor Swimmingpool * Spabereich (Sauna/Infrarot, Schließfächer) * Eltern-Café mit Blick auf den Spielplatz in der Anlage * 10 Jahre Kulturgutschein inkludiert (KLANGBADHALL und MUSICAL) * Wasserenthärtungsanlage * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Deckenkühlung in den Penthäusern * Abgeschlossene Stiegenhäuser * Strabag - Renommierte Baufirma * Gernot Hertl - preisgekrönter Architekt * Barrierefrei von der Tiefgarage bis in die Wohnung * Echtholzparkett in 4 Varianten * Feinsteinzeug in 5 Varianten * Kabel-TV und LAN- Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen * elektrische Raffstore in allen Wohnungen * Großzügige und private Freiflächen wie Balkone/Terrassen/Eigengärten * überdachte Loggien * Provisionsfrei vom Bauträger Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.9 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnen wie im Urlaub mit eigenem Pool und privatem Spabereich… Unsere fünf Villen verbinden die Vorteile des modernen Stadtlebens mit den Vorzügen eines eigenen Hauses. 10 Jahre Kulturgenuss verbunden mit einem privaten Pool- und Spabereich in einer weitläufigen, eigenen Parkanlage lassen Sie einen hohen Lebensstandard genießen. Ein Gesamtkonzept ohne Kompromisse. Klicken Sie hier, um die Projektbroschüre und einen Gesamtüberblick zu erhalten. Sehen Sie selbst und lassen Sie sich durch unser Video überzeugen. Um das Video abzuspielen - hier klicken. HIGHLIGHTS: * Anlegerpreise * Outdoor Swimmingpool * Spabereich (Sauna/Infrarot, Schließfächer) * Eltern-Café mit Blick auf den Spielplatz in der Anlage * 10 Jahre Kulturgutschein inkludiert (KLANGBADHALL und MUSICAL) * Wasserenthärtungsanlage * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Deckenkühlung in den Penthäusern * Abgeschlossene Stiegenhäuser * Strabag - Renommierte Baufirma * Gernot Hertl - preisgekrönter Architekt * Barrierefrei von der Tiefgarage bis in die Wohnung * Echtholzparkett in 4 Varianten * Feinsteinzeug in 5 Varianten * Kabel-TV und LAN- Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen * elektrische Raffstore in allen Wohnungen * Großzügige und private Freiflächen wie Balkone/Terrassen/Eigengärten * überdachte Loggien * Provisionsfrei vom Bauträger Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnen wie im Urlaub mit eigenem Pool und privatem Spabereich… Unsere fünf Villen verbinden die Vorteile des modernen Stadtlebens mit den Vorzügen eines eigenen Hauses. 10 Jahre Kulturgenuss verbunden mit einem privaten Pool- und Spabereich in einer weitläufigen, eigenen Parkanlage lassen Sie einen hohen Lebensstandard genießen. Ein Gesamtkonzept ohne Kompromisse. Klicken Sie hier, um die Projektbroschüre und einen Gesamtüberblick zu erhalten. Sehen Sie selbst und lassen Sie sich durch unser Video überzeugen. Um das Video abzuspielen - hier klicken. HIGHLIGHTS: * Anlegerpreise * Outdoor Swimmingpool * Spabereich (Sauna/Infrarot, Schließfächer) * Eltern-Café mit Blick auf den Spielplatz in der Anlage * 10 Jahre Kulturgutschein inkludiert (KLANGBADHALL und MUSICAL) * Wasserenthärtungsanlage * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Deckenkühlung in den Penthäusern * Abgeschlossene Stiegenhäuser * Strabag - Renommierte Baufirma * Gernot Hertl - preisgekrönter Architekt * Barrierefrei von der Tiefgarage bis in die Wohnung * Echtholzparkett in 4 Varianten * Feinsteinzeug in 5 Varianten * Kabel-TV und LAN- Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen * elektrische Raffstore in allen Wohnungen * Großzügige und private Freiflächen wie Balkone/Terrassen/Eigengärten * überdachte Loggien * Provisionsfrei vom Bauträger Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.9 kWh/(m²a)... [Mehr]