Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Sankt Veit an der Glan

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Klein, Fein und Besonders – Maisonettewohnung mit Carport in Launsdorf 3 besondere Merkmale dieser Immobilie: • gemütliche Maisonette-Wohnung mit Wohlfühlcharakter • vollmöbliert und sofort nutzbar • Carport im Kaufpreis inkludiert weitere Informationen: 360Grad Rundgang, Information BK, weitere Bilder, Grundriss, Adresse etc. befinden sich ausschließlich im Exposé und werden nur an Interessenten versendet welche ihre Kontaktdaten vollständig angeben (Name, Tel. Nr. und Email Adresse) Diese charmante Maisonette-Wohnung in Launsdorf überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, gemütlichem Wohnambiente und einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Zuhause für alle, die eine besondere Wohnform mit Charakter suchen. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1998 errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss, ein Lift ist nicht vorhanden. Im Jahr 2024 wurden neue 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut, wodurch die Immobilie zusätzlich aufgewertet wurde. Die Wohnräume sind mit einem angenehmen Parkettboden ausgestattet und vermitteln ein warmes, wohnliches Gefühl. Obwohl die Wohnung über keine klassische Freifläche verfügt, sorgen französische Balkone für zusätzlichen Lichteinfall und ein luftiges Wohngefühl. Von den Schlafzimmern hat man einen herrlichen Blick auf die Burg Hochosterwitz! Ein weiterer Vorteil ist die kostensparende Fernwärmeheizung. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und eignet sich daher ideal für Käufer, die ohne großen Aufwand einziehen oder die Immobilie sofort nutzen möchten. Aufteilung UG: • Vorraum • WC • kleiner Abstellbereich • Wohn-Essbereich • Küche mit Speisekammer Aufteilung OG: • Flur • Badezimmer • 2 Schlafzimmer Highlights: • Carport im Preis inklusive • 3-fach verglaste Kunststofffenster • Fernwärme • Kellerabteil • seltene Maisonette • neuwertige und geschmackvolle Möbel • Einzug nach Absprache auch früher • Besucherparkplätze vorhanden Information Kosten: Rücklage: im Exposé BK Wohnung: im Exposé BK Carport: im Exposé Kaufpreis: € 149.900.- zusätzlich Mobiliarpreis: € 9.000.- verfügbar: ab August 2026 Adresse: im Exposé INFO Nebenkosten: Provision: 3,6% inkl. MwSt. GB Eintragungsgebühr: 1,1% (Gebührenbefreiung nur noch bis 1. Juli 2026!! – Fragen Sie gerne für nähere Informationen nach!) Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtung: 1 – 3% + Barauslagen HINWEIS: Sie möchten gerne ein Exposé um näheres über die Immobilie zu erfahren? Senden Sie gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten und das Exposé ist innerhalb von 24h auf dem Weg zu Ihnen. (Wochenend- und Feiertagsanfragen können bis zu 48h benötigen)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese gepflegte und gemütliche Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren einladenden Wohnkomfort. Sie verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen hellen Wohnraum mit integriertem Essbereich, der ausreichend Platz für entspannte Stunden bietet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, gemütliche Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Das Badezimmer sowie das WC wurden saniert und präsentieren sich in modernem, gepflegtem Zustand. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, wodurch sie sofort bezugsbereit ist und sich ideal für einen unkomplizierten Start eignet. Zur Immobilie gehören zudem eine Garage, ein zusätzlicher Parkplatz im Freien, ein praktisches Kellerabteil sowie ein Abstellraum, die für ausreichend Stauraum sorgen. Das Gebäude befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand: Die Fassade wurde gedämmt, die Fenster wurden erneuert (3-fach verglaste Kunststofffenster in Weiß), und ein Breitband-Internetanschluss ist im Haus vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mittels Ölheizung. Die Immobilie zeichnet sich außerdem durch ihre günstigen Erhaltungskosten aus. Die Wohnung liegt im idyllischen Görtschitztal und eignet sich ideal für ein junges Pärchen oder Alleinstehende, die eine gemütliche und sofort nutzbare Wohnlösung in ruhiger Lage suchen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese kleine und leistbare Erdgeschosswohnung mit Kellerabteil befindet sich in herrlicher Grünlage Nähe Treibach Althofen und dem Humanomed Zentrum von Althofen. Die Wohnfläche beträgt ca. 37,43 m² zzgl. Loggia mit ca. 8,10 m². Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich können Sie einen Garagenplatz um EURO 10.000,- erwerben. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Zögern Sie nicht lange, denn Wohnungen in dieser Preisklasse sind sehr gefragt. Es gibt keine Freizeitwohnsitz - Widmung. Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und dieses ist bei der Mietzinsbildung bei einer Vermietung anzuwenden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <500m Apotheke <1.500m Arzt <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Post <1.500m Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell

Ab sofort verfügbar ist diese helle 3 Zimmer Wohnung, die sich im 2. Stockwerk ohne Lift befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m² zzgl. ca. 5 m² Süd/ Balkon . Sie befindet sich in Launsdorf, in der Gemeinde St.Georgen am Längsee. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und weitläufig. Die Bahnanbindung befindet sich nur wenige Minuten von der Anlage entfernt. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an die Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage ist sehr idyllisch und die schöne Herzogstadt St.Veit ist nur 8 km entfernt und bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten. Ein Stellplatz ohne Überdachung kann um EURO 6.000,- zusätzlich erworben werden. Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 69.304,21 TS enthalten, welche nach den Richtlinien vom Land Kärnten übernommen werden kann. Formulare und Leistungen - Land Kärnten (ktn.gv.at) Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist dieses bei der Mietzinsbildung bei einer Vermietung anzuwenden Sofortinfo: Cornelia Schmid [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Post <4.500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #barrierefrei #ruhig

ANFRAGEN bitte per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] ***SINGLEWOHNUNG*** 2-ZIMMER -WOHNUNG ca. 51,70 m² - 1.Obergeschoß mit 18,99m² BALKON (teilüberdacht) ! Erstbezug • Das gesamte Gebäude wird als Wohn- und Geschäftshaus um- bzw. neugebaut. Es besteht aus einen kernsanierten Altbau in dem sich Geschäftsräumlichkeiten und Wohnungen befinden. Der Zu - und Neubau befindet sich, ruhig gelegen, im Bereich des Innenhofs, hier entstehen ausschließlich Wohnungen. • Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Neubaus mit Blick in den Innenhof Balkon 18,99 m² süd-west seitig Kellerraum ca. 6 m² (erreichbar über Stiegenhaus und Lift) Zimmer: 2 Bad mit WC: 1 Abstellraum: 1 • Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen mit dem Aufzug, die Wohnungen wurden stufenfrei ausgeführt und sind barrierefrei anpassbar. • Fenster 3-fach-Verglasung mit Sonnenschutz • hochwertige Parkett und Fliesenböden • Parkplätze im Innenhof vorhanden (teilweise überdachte Stellplätze) • Zufahrt direkt über Hauptstraße • Abstell- und Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss im Hauptgebäude, erreichbar über das Stiegenhaus und den Lift. • Stellplatz : optional mit Aufpreis Detaillierte Raumaufteilung siehe Plan ! • Anmerkung: Flächenangaben können aufgrund von Bautoleranzen sowie Sanierungsmaßnahmen abweichen. A N F R A G E N : • Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] (in der Zeit von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr) sowie • per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Puterrot GmbH.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell

Ab sofort verfügbar ist diese helle 3 Zimmer Wohnung mit einer Wfl. von ca. 76 m² zzgl. ca. 5 m² Balkon . Sie befindet sich in Launsdorf, in der Gemeinde St.Georgen am Längsee. Ein überdachter KFZ Stellplatz kann zusätzlich für € 8.500,- gekauft werden. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und weitläufig. Die Bahnanbindung befindet sich nur wenige Minuten von der Anlage entfernt. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Lage ist sehr idyllisch und die schöne Herzogstadt St.Veit ist nur 8 km entfernt und bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten. Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 69.304,09 TS enthalten, welche nach den Richtlinien vom Land Kärnten übernommen werden kann. Formulare und Leistungen - Land Kärnten (ktn.gv.at) Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist dieses bei der Mietzinsbildung bei einer Vermietung anzuwenden. Vereinbaren Sie unverbindlich die Unterlagen an. Cornelia Schmid [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Post <4.500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Im Herzen der Stadt St.Veit an der Glan, direkt am "Unterer Platz 10" in St.Veit an der Glan, wartet diese Eigentumswohnung auf Sie. Das Haus wurde 2021 erstellt auf dem Gemäuer der alten Zeit! Das Stiegenhaus bildet diese Gemäuer teilweise noch ab. Der offene Wohnraum mit direktem Zugang zur Loggia ist das Herzstück dieser Immobilie. Zwei weitere Schlafräume wie auch ein Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC runden dieses Angebot ab! Reduzierte Farbe, geölter Eichenparkett in den Wohnräumen und hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen. Bei den sorgfältig ausgewählten Materialien greifen Designanspruch und Langlebigkeit geschmackvoll ineinander. Ein Tiefgaragenstellplatz könnte ebenso separat erworben werden. Highlights im Überblick: Top-Lage: Direkt in der Fußgängerzone Moderne Wohnung mit idealem Schnitt Betriebskosten: netto EUR 109,25 zzgl. 20 % MwSt. (zzgl. HZG & Strom) Energieausweis HWB (B) 33 kWh/m²a, fGEE (A) 0,76Kaufpreis: EUR 330.000, zzgl. Kaufnebenkosten Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr 1,1%Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. Vertragserrichtungskosten ca. 2 %Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R. E Immobilien GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <4.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Sonniges Wohnpotenzial im Gurktal – Gestalten Sie Ihr neues Zuhause! Diese ca. 64 m² große Eigentumswohnung in Weitensfeld im Gurktal verbindet eine absolut ruhige, familienfreundliche Lage mit der Nähe zum Ortszentrum. Schulen und das Freibad sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Immobilie aus dem Baujahr 1985 bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Eine einladende Diele, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein extra WC. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Süd-Loggia – perfekt für sonnige Stunden im Freien. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Das Highlight für Heimwerker: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Sie bietet Ihnen die perfekte Chance, Ihre eigenen Wohnideen und Trends zu verwirklichen. Eine eigene Garage (ca. 14,5 m²) rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung eignet sich perfekt zur Eigennutzung und nur bedingt zur Vermietung, da die Wohnanlage dem WGG unterliegt (Mietzinsbeschränkung). Sofortinfo: Barbara Friessnegg Tel. [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <500m Sonstige Post <7.000m Geldautomat <9.500m Bank <9.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sonnige Kleinwohnung in Weitensfeld #Sonnige Loggia #Ruhige Lage #Single-HIt Gemütlich, hell und ruhig – diese charmante Garconniere mit ca. 43 m² Wohnfläche bietet alles, was man auf kompakten Raum zum Leben braucht. Der praktische Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn-Schlafraum mit Platz für eine Essecke, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Von der sonnigen Loggia aus genießen Sie entspannte Momente mit Blick ins Grüne – ideal, um den Tag ruhig ausklingen zu lassen. Ein PKW-Abstellplatz im Freien ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung eignet sich auch als Rückzugsort für Naturliebhaber. RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum • Wohn-Schlafraum • Separate Küche • Badezimmer mit Wanne • Loggia HIGHLIGHTS: • Ruhige Lage im Gurktal • Loggia mit Grünblick Betriebskosten-Aufschlüsselung: • Betriebskosten mtl.: € 104,57 • Rücklagen mtl.: € 63,61 • Warmwasser mtl.: € 11,17 • Heizkosten Aconto mtl. derzeit ca.: € 118,46 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese sanierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Kellertabteil befindet sich direkt im Zentrum der Gemeinde von Guttaring. Die Wfl. beträgt ca. 78 m² und die Aufteilung ist sehr komfortabel. Es handelt sich um eine kleine Wohnanlage mit 7 Einheiten, und ist direkt an das Feuerwehrhaus angeschlossen. Ein Autoabstellplatz ist nicht vorhanden. Die umliegende Gegend lädt zu herrlichen Wanderungen in die Kärntner Bergwelt ein. Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist dieses bei bei einer Vermietung bei der Mietzinsbildung anzuwenden. Ebenfalls können Sie die Wohnung vorab schon virtuell mit unserem 360° Rundgang besichtigen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <3.000m Krankenhaus <10.000m Apotheke <4.000m Arzt <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Post <500m Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]