Zweizimmer Wohnung im Bezirk Sankt Johann im Pongau kaufen

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine attraktive 48 m² große Wohnung in Wagrain am Sonnenhang, nur ca. 600 Meter vom Zentrum entfernt. Die großzügige 54 m² Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Highlights: * 48 m² Wohnfläche * ☀️ 54 m² große Terrasse * Wagrain - am Sonnenhang * Nur ca. 600 m bis ins Zentrum * Carport-Stellplatz * Eigenes Kellerabteil * Lift im Haus vorhanden Eine schöne Gelegenheit in attraktiver Lage in Wagrain. Kontakt Theresa Dertnig Tel.: [Tel] Bei Interesse gerne melden!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

2 Zimmer - Eigentum in Werfen. FREIHEIT AM FLUSS. Das Bauvorhaben RIVERSIDE in Werfen vereint moderne Architektur mit naturnahem Wohnen direkt an der Salzach. Der hochwertige Neubau mit 11 Wohnungen überzeugt durch helle Wohnräume, großzügige Balkone und Terrassen sowie einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Klare Linien, zeitlose Materialien und die ruhige Lage schaffen ein modernes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität im Herzen des Salzburger Landes. Lage: In ruhiger Lage in Werfen gelegen, verbindet RIVERSIDE naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Salzach befindet sich in unmittelbarer Nähe und die umliegende Bergwelt schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof Werfen liegt nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Zugverbindung in die Stadt Salzburg. Ausstattung: RIVERSIDE verbindet moderne Bauweise mit durchdachter und nachhaltiger Haustechnik. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine effiziente Pelletsheizung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt die komfortable Fußbodenheizung. Große Fenster mit elektrischen Außenraffstores schaffen helle Räume und sorgen gleichzeitig für optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung. Edles Stabholzparkett, stilvolle Fliesenformate sowie langlebige Innentüren unterstreichen den hochwertigen Wohncharakter.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

2 Zimmer - Eigentum in Werfen an der Salzach. Das Bauvorhaben RIVERSIDE in Werfen vereint moderne Architektur mit naturnahem Wohnen direkt an der Salzach. Der hochwertige Neubau mit 11 Wohnungen überzeugt durch helle Wohnräume, großzügige Balkone und Terrassen sowie einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Klare Linien, zeitlose Materialien und die ruhige Lage schaffen ein modernes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität im Herzen des Salzburger Landes. Lage: In ruhiger Lage in Werfen gelegen, verbindet RIVERSIDE naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Salzach befindet sich in unmittelbarer Nähe und die umliegende Bergwelt schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof Werfen liegt nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Zugverbindung in die Stadt Salzburg. Ausstattung: RIVERSIDE verbindet moderne Bauweise mit durchdachter und nachhaltiger Haustechnik. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine effiziente Pelletsheizung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt die komfortable Fußbodenheizung. Große Fenster mit elektrischen Außenraffstores schaffen helle Räume und sorgen gleichzeitig für optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung. Edles Stabholzparkett, stilvolle Fliesenformate sowie langlebige Innentüren unterstreichen den hochwertigen Wohncharakter.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

2 Zimmer - Eigentum in Werfen. FREIHEIT AM FLUSS. Das Bauvorhaben RIVERSIDE in Werfen vereint moderne Architektur mit naturnahem Wohnen direkt an der Salzach. Der hochwertige Neubau mit 11 Wohnungen überzeugt durch helle Wohnräume, großzügige Balkone und Terrassen sowie einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Klare Linien, zeitlose Materialien und die ruhige Lage schaffen ein modernes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität im Herzen des Salzburger Landes. Lage: In ruhiger Lage in Werfen gelegen, verbindet RIVERSIDE naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Salzach befindet sich in unmittelbarer Nähe und die umliegende Bergwelt schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof Werfen liegt nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Zugverbindung in die Stadt Salzburg. Ausstattung: RIVERSIDE verbindet moderne Bauweise mit durchdachter und nachhaltiger Haustechnik. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine effiziente Pelletsheizung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt die komfortable Fußbodenheizung. Große Fenster mit elektrischen Außenraffstores schaffen helle Räume und sorgen gleichzeitig für optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung. Edles Stabholzparkett, stilvolle Fliesenformate sowie langlebige Innentüren unterstreichen den hochwertigen Wohncharakter.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine 2,5-Zimmerwohnung in Filzmoss, im herrlichen Salzburger-Land. Die Wohnung selbst ist ein Traum. Das Schlafzimmer mit Schrankraum verspricht eine angenehme Nachtruhe. Der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse und zum Garten punktet mit viel Helligkeit und genügend Platz. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, einem Kellerraum und einem Carport oder/und Parkplatz. Dieser Carportabstellplatz bzw. Parkplatz, mit der Möglichkeit einer Ladestation, muss um € 20.000,00 bzw. 15.000,00 erworben werden. Es wurde sehr viel Wert auf Nachhaltigkeit gelegt - Heizen mit Holz durch Bio Fernwärme Filzmoos und eine Photovoltaikanlage auf den Dachflächen der Carports. Nun darf ich Ihnen hier noch die Vorzüge dieses einmaligen Konzeptes vorstellen: Gemeinschaftsräume sind Yogaraum Fitnesscenter Saunabereich mit großzügigem Ruhebereich indoor und outdoor Chilllounge mit TV, Kaffeecke und verschiedenen Sitzmöglichkeiten Restaurant Einige Bilder der Gemeinschaftsräume sind der Schaltung angefügt. Tolles Wohnkonzept in einer tollen Landschaft - Herz was willst du mehr? Bei weitem nicht der Trubel von Obertauern oder Schladming, aber für Genußschifahrer und Wanderer genau das richtige und die Wohnungen halten jeden Vergleich spielend Stand. Gerne würde ich Ihnen diese Wohnung in einem Vorzeigeobjekt persönlich im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <7.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Eigentumswohnung direkt neben der Skipiste. Neuwertig, Baujahr 2007, inklusive Tiefgaragenstellplatz. Der Wintersportort Obertauern (zwischen 1.639 m und 2.526 m Seehöhe) liegt im Salzburger Land und zeichnet sich durch seine hohe Schneesicherheit aus. Als erstklassige Wintersportdestination genießt Obertauern internationale Beliebtheit, was eine nachhaltige Wertsteigerung garantiert. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und bietet eine hervorragende Aussicht auf das Bergpanorama. Die Wohnung verfügt über • Eingangsbereich mit Garderobe • Großzügiger Wohnraum mit einer gut ausgestatteten Einbauküche • Schlafzimmer mit Doppelbett und Stockbett, sowie einer Schiebetrennwand • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine • ein separates WC • Abstellraum mit Einbauregalen • Kellerabteil mit Regalen Die Wohnung wird voll möbliert übergeben und lässt keine Wünsche offen. Besichtigungsvideo: https://www.burnernet.com/Obertauern Freja/walkthrough-720_264.mp4 Die Ausstattung umfasst moderne Fußböden und Fliesen in Holzoptik im Eingangsbereich und in den sanitären Anlagen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer wurden 2018 renoviert. Das Bad, WC und Eingangsbereich wurden 2024 komplett erneuert. Bei der Heizung handelt es sich um eine elektronisch regelbare Fußbodenheizung. Diese wir über eine Gebäudezentralheizung mit Fernwärme versorgt. Das Haus ist mit Vollwärmeschutz gedämmt und hat 2-fach Isolierglasfenster. Das Haus verfügt weiters über • Beheizter Ski und Skischuh Trockenraum • Heiz- und Trockenraum • TV-Kabelanschluss und Gegensprechanlage • Personenaufzug und ist barrierefrei Die Betriebskosten betragen für die Wohnung € 354 (Heizung enthalten, Strom nicht) und für den Stellplatz € 35. Folgendes ist im Kaufpreis enthalten: • Wohnung ca. 57 m² • Balkon ca. 8 m² • Kellerabteil ca. 5 m² • Tiefgargenplatz 1x Diese komfortable und gemütliche Ferienwohnung befindet sich in einem modernen Appartementgästehaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das Haus ist für eine gewerbliche Vermietung genehmigt. Ein Zweitwohnsitz kann nicht begründet werden. Es handelt sich um einen Privatverkauf. Daher fallen keine Maklergebühren an.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

2 Zimmer - Eigentum in Werfen. FREIHEIT AM FLUSS. Das Bauvorhaben RIVERSIDE in Werfen vereint moderne Architektur mit naturnahem Wohnen direkt an der Salzach. Der hochwertige Neubau mit 11 Wohnungen überzeugt durch helle Wohnräume, großzügige Balkone und Terrassen sowie einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Klare Linien, zeitlose Materialien und die ruhige Lage schaffen ein modernes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität im Herzen des Salzburger Landes. Lage: In ruhiger Lage in Werfen gelegen, verbindet RIVERSIDE naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Salzach befindet sich in unmittelbarer Nähe und die umliegende Bergwelt schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof Werfen liegt nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Zugverbindung in die Stadt Salzburg. Ausstattung: RIVERSIDE verbindet moderne Bauweise mit durchdachter und nachhaltiger Haustechnik. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine effiziente Pelletsheizung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt die komfortable Fußbodenheizung. Große Fenster mit elektrischen Außenraffstores schaffen helle Räume und sorgen gleichzeitig für optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung. Edles Stabholzparkett, stilvolle Fliesenformate sowie langlebige Innentüren unterstreichen den hochwertigen Wohncharakter.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – mit eigenem Garten mitten in Radstadt. Manchmal braucht es gar nicht viel, um sich rundum wohlzufühlen. Ein durchdachter Grundriss, helle Wohnräume und ein Platz im Grünen machen aus einer Wohnung ein echtes Zuhause. Im Wohnprojekt Dahoam im Stadtl 2.0 erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 57,60 m² Wohnfläche, die modernes Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich verbindet. Wohnkomfort auf den Punkt gebracht Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit rund 23 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist Platz für gemütliche Abende, gemeinsames Kochen und entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden. Das separate Schlafzimmer mit rund 15,89 m² bietet ausreichend Raum für einen persönlichen Rückzugsort. Ein großzügiges Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein einladender Vorraum runden die gelungene Raumaufteilung ab. Ob als erstes Eigenheim, gemütliches Zuhause für Paare oder für alle, die bewusst und komfortabel wohnen möchten – diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Ihr persönliches Stück Grün Was diese Wohnung besonders macht, ist der großzügige Außenbereich. Der eigene Garten mit rund 88,62 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Ob ein gemütlicher Liegestuhl, ein liebevoll gestaltetes Blumenbeet oder ein Platz für gesellige Stunden – hier können Sie Ihren ganz persönlichen Wohlfühlort schaffen. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, sonnige Tage und laue Sommerabende in entspannter Atmosphäre zu verbringen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich sorgt für praktischen Stauraum.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem alpiner Charme, moderne Architektur und ein professionelles touristisches Konzept zu einer nachhaltigen Investmentchance verschmelzen. Mit dem Aparthotel KALM Werfenweng entsteht ein Projekt, das Urlaubsqualität, Komfort und Wertstabilität vereint: 40 voll ausgestattete Apartments, geführt nach einem zeitgemäßen Hotelbetriebskonzept ? konsequent auf den touristischen Markt ausgerichtet. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Salzburger Landes erfüllt das Projekt höchste Ansprüche an Ausstattung, Design und Servicequalität. Vom Wellnessbereich und hauseigenen Restaurant über vielfältige Entertainment-Zonen bis hin zu durchdachten Grundrissen ? jedes Detail ist darauf ausgelegt, Gästen besondere Momente zu bieten und Investor*innen ein stabiles, renditestarkes Investment zu ermöglichen. Ausstattung & Bauweise - "Löffelfertig" Alle Apartments werden vollständig möbliert und löffelfertig übergeben ? bereit für die sofortige touristische Vermietung. Wohnen & Schlafen: Hochwertige Boxspringbetten, Smart-TVs in Wohn- und Schlafzimmer, edle Vinylböden in Fischgrät-Optik Küche: Voll ausgestattet inklusive Elektrogeräten (Geschirrspüler, Kochfeld, Kühlschrank), Nespresso-Maschine und sämtlichem Geschirr/Besteck Badezimmer: Modernes Design mit großformatigen Fliesen, edlen schwarz-matten Armaturen, flachen Duschabläufen und elektrischem Unterputz-Lüfter Haustechnik: Energieeffiziente Heizung via Wärmepumpe , elektronisches Zutrittssystem von Salto (Smart-Lock) und Personenaufzug im Gebäude Daten Top 02 Aufenthaltsbereich 8,17 m² Bad 4,45 m² WC 1,26 m² Zimmer 18,36 m² Terrasse 8,43 m² Garten 31,09 m² Garten Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partn... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Ein ehemaliges Hotel in bester Südlage von Filzmoos wurde 2023 in eine Wohnanlage mit ca. 20 Wohnungen, Wellness mit Fitness, Saunen und Yogaraum, Restaurant und Sonnenterrasse um- bzw. neugebaut. Hier verkaufen wir eine wunderschöne 2 Zi.-Wohnung mit toller Südterrasse. Die Wohnung verfügt auf 45,6 qm über ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad, großem Wohnraum für eine offene Küche und Wohnbereich, separates WC und kleinem Abstellraum. Die Südterrasse bietet einen sehr schönen Blick auf die Pisten und Bergwiesen gegenüber. Lage: Schöner geht´s kaum: Direkt neben dem örtlichen Hallen-/Freibad, Skilifte, Pisten, Loipen im Winter, Wander- und Bikerouten im Sommer nur 1,2 Minuten entfernt ! Restaurants, Supermarkt, Kirche, Arzt/Apotheke alles in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: Die Wohnung ist noch nicht möbliert. Sie ist ausgestattet mit hochwertigem Eichenparkett und modernen Fliesen in Bad und WC. Auf dem Balkon liegen italienische Keramikfliesen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dies ist eine besondere Gelegenheit ! In zentraler Südlage im schönen Filzmoos wurde ein ehemaliges Hotel entkernt und zu einer moderne Wohnanlage in direkter Nähe zu Wanderwegen, Skiliften im Winter, dem örtlichen Schwimmbad, Arzt und vielem umgebaut. Im Erdgeschoss des Hauses sucht eine helle, freundliche und geräumige Wohnung Eigentümer, die die Berge und die freundliche Atmosphäre im Ort mit all ihren Vorteilen schätzen. Die Wohnung hat 2,5 Zimmer, davon ein großes Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein kleineres, angrenzendes Zimmer, das z.B. als Ankleide- oder 2. Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein eingerichtetes Duschbad, ein separates WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Angebot. Dazu gibt es noch einen separaten Kellerraum mit Licht und Steckdosen. Der eigene Garten kann noch nach Wunsch gestaltet werden und kann über die Terrassentüren im Wohn- und Schlafzimmer betreten werden. Ein eigenes Carport direkt neben dem Gartenzugang muss für EUR 20.000 dazu erworben werden. Im Haus stehen unseren Wohnungseigentümern ein Fitnessraum, 2 Saunen (mit separater Kostenbeteiligung) und ein Yogasaal mit Kursangebot zur Verfügung. Auf Wunsch gibt es eine Reinigungskraft und einen Haustechniker im Haus.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1980 errichteten Wohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten, welches im Jahr 2019 umfassend saniert wurde. Sie verfügt über einen großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Fassade erneuert (Anbringung Vollwärmeschutz) sowie moderne Alu-/ Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung verbaut. Die Beheizung erfolgt über eine zeitgemäße Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, wobei die Wärme über Radiatoren in der Wohnung verteilt wird. Die Innenausstattung umfasst einen pflegeleichten und strapazierfähigen PVC-Boden in Holzoptik, Holztüren sowie Stahlzargen und überzeugt mit einer funktionalen und zeitlosen Ausführung. Die Wohnung wird derzeit im Rahmen der Privatzimmervermietung genutzt und ist vollmöbliert.... [Mehr]