Zweizimmer Wohnung im Bezirk Sankt Johann im Pongau kaufen

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof - in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer Lage: Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof - in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer Pfade ein, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Mountainbiker finden hier ihr eigenes Paradies mit abwechslungsreichen Strecken für jedes Können. Abseits der Aktivitäten in der Natur bietet Dorfgastein eine lebendige Gemeinschaft und gelebte Traditionen. Die Einheimischen heißen Besucher herzlich willkommen, und bei traditionellen Festen sowie in den gemütlichen Gasthäusern lässt sich die regionale Kultur hautnah erleben. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Gasteiner Therme - ein Ort der Erholung und Entspannung mit seinen heilenden Thermalquellen, der nur einen Steinwurf entfernt liegt. Dorfgastein ist mehr als nur ein Ort zum Verweilen. Es ist ein Erlebnis, das die Schönheit der Natur, die Vielfalt der Aktivitäten und die herzliche Gastfreundschaft in einer einzigartigen alpinen Umgebung vereint. Hier findet jeder Besucher eine Fülle an Möglichkeiten, um die Schönheit der Jahreszeiten in vollen Zügen zu genießen. Ausstattung: In Dorfgastein erwartet Sie ein faszinierendes Neubauprojekt, das die perfekte Symbiose aus zeitgemäßem Wohnen und der malerischen Schönheit der Alpenlandschaft bildet. Dieses architektonische Juwel bietet insgesamt 13 exklusive Wohnungen, die sich über vier Etagen verteilen. Das vielfältige Angebot an Wohnungsgrößen beginnt bei einem Wohnraum von 44 m² bis hin zu geräumigen 122 m². So wird jedem Lebensstil und Bedürfnis Rechnung getragen. Diese Wohnung ist bereit Ihr neues Zuhause zu werden - ein Erstbezug, der mit modernem Wohnkomfort und einem frischen, einladenden Ambiente überzeugt. Eine der besonderen Vorzüge dieses Projekts sind die Erdgeschoss- und Untergeschosswohnungen, die mit privaten Gärten zwischen 37 und 133 m² Fläche ausgestattet sind. Alle anderen Wohnungen verfügen über einen Balkon und/oder eine Terrasse mit Größen von 10 bis 68 m². Diese idyllischen Außenbereiche bieten einen persönlichen Rückzugsort im Freien, um die angenehme alpine Luft zu genießen, gesellige Momente zu erleben oder auch einfach nur zu entspannen. Die Wohnung Top 4 verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² über ein Schlaf- und ein Badezimmer. Sie befindet sich im Erdgeschoss und hat durch die Hanglage des Hauses sowohl einen ca. 10 m² großen Balkon als auch einen ca. 42 m² großen Garten. Diese Wohnanlage besticht nicht nur durch individuelle Wohneinheiten, sondern auch durch durchdachte Gemeinschaftseinrichtungen, die den Lebensstandard erhöhen. Ein eigener Wasch- und Trockenraum steht allen Bewohnern zur Verfügung, um den Alltag zu erleichtern. Fahrradabstellplätze sind vorhanden und ein Personenlift gewährt bequemen Zugang zu sämtlichen Stockwerken. Für Kinder gibt es einen liebevoll gestalteten Spielplatz, der Raum für Freude und Aktivitäten im Freien bietet. Die Preisliste der Wohnungen lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen, um Ihnen einen transparenten Überblick zu bieten. Diese Wohnmöglichkeiten in Dorfgastein vereinen modernen Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit der Umgebung und bieten eine lebenswerte Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch aktive Erholung ermöglicht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Lebensqualität und Alpenidylle verschmelzen. Zu jeder Einheit gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Die Visualisierungen und das Interior-Konzept dienen nur zur Vorstellung des Projektes. Die Immobilie wird schlüsselfertig ohne Einrichtung übergeben. Ein Tiefgaragenplatz kann für 24.500 € zusätzlich erworben werden. Hinweis zum Bildmaterial: Zur besseren Visualisierung wurden Teile der Darstellungen (z. B. Einrichtung, Ausstattung oder Umgebung) mit KI generiert oder digital bearbeitet. Diese KI Abbildungen sind unverbindlich, stellen keine zugesicherte Eigenschaft dar und können vom realen Objekt abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im Kaufvertrag bzw. der Ist Zustand der Immobilie.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Lage: Bad Hofgastein zählt zu den renommiertesten Tourismus- und Kurorten Österreichs und genießt weit über die Landesgrenzen hinaus einen hervorragenden Ruf als Ganzjahresdestination. Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des Gasteinertals verbindet der Ort alpine Natur, erstklassige Infrastruktur und ein vielseitiges Freizeit- und Gesundheitsangebot. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie die bekannte Alpentherme Gastein sind bequem erreichbar. Als traditionsreicher Kurort profitiert Bad Hofgastein ganzjährig von einer konstanten Besucherfrequenz und einer hohen Nachfrage nach touristischen Unterkünften. Im Winter begeistert die Region mit dem Skigebiet Schlossalm-Angertal-Stubnerkogel, das Teil von Ski amadé, einem der größten Skiverbünde Europas, ist. Während der Sommermonate erwarten Gäste zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Routen, Golfmöglichkeiten sowie vielfältige Natur- und Bergerlebnisse inmitten der Hohen Tauern. Die ausgezeichnete touristische Infrastruktur, die internationale Bekanntheit der Region und das ganzjährige Gästeaufkommen schaffen ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche touristische Vermietung. Damit bietet die Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der stärksten Ferienregionen Österreichs. Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden. Der Bahnhof Bad Hofgastein ermöglicht eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der internationale Flughafen Salzburg liegt nur rund 90 Kilometer entfernt und ist in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Weitere Flughäfen wie München und Innsbruck bieten zusätzliche Anbindungsmöglichkeiten für internationale Gäste. Ausstattung: Diese hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Ferienwohnung mit rund 55 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage des bekannten Kur- und Ferienortes Bad Hofgastein, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Die Kombination aus touristischer Widmung, alpinem Wohnkomfort und attraktiven Ertragsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Investition im beliebten Gasteinertal. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und auf einen modernen Standard gebracht. Im Zuge der hochwertigen Sanierung entstanden fünf exklusive Wohneinheiten, die zeitgemäße Ausstattung mit alpinem Charme und hoher Aufenthaltsqualität verbinden. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung eine angenehme und einladende Atmosphäre. Der Vorraum führt in das geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Herzstück der Einheit ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Von hier aus genießen Gäste einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und das einzigartige Ambiente des Gasteinertals. Die funktional integrierte Küche fügt sich harmonisch in das durchdachte Raumkonzept ein. Das Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Schlafbereich bieten Platz für Familien oder Reisegruppen von zwei bis fünf Personen. Maßgefertigte Tischlerarbeiten und ausgewählte Materialien schaffen ein hochwertiges Erscheinungsbild und unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Besonderen Wohnkomfort bieten zudem die elektrisch steuerbaren Außen-Sonnenschutzelemente, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Photovoltaikanlage zur Unterstützung des allgemeinen Stromverbrauchs der Liegenschaft und leistet damit einen Beitrag zu einem nachhaltigen und energieeffizienten Betrieb. Auch die Infrastruktur des Hauses erfüllt sämtliche Anforderungen eines modernen Ferienobjekts. Den Gästen stehen eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche zur Verfügung, die zum Entspannen und Verweilen inmitten der alpinen Umgebung einlädt, sowie ein gemeinschaftlicher Skiraum mit Skischuhheizung, ein Fahrradraum und Anschlüsse für Waschmöglichkeiten. Ein Personenaufzug sorgt zudem für einen komfortablen Zugang zu allen Ebenen. Besonders attraktiv für Wintersportler ist die unmittelbare Anbindung an den Skibus, der direkt vor dem Haus hält und die Gäste in nur etwa zehn Minuten bequem zur Gondelbahn bringt. Zwei zugeordnete Pkw-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Dank der touristischen Widmung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für eine professionelle Ferienvermietung in einer der beliebtesten Tourismusregionen Österreichs. Die ausgezeichnete Lage im renommierten Kurort Bad Hofgastein ermöglicht eine ganzjährige Nachfrage - von erstklassigem Skivergnügen und Wintersportangeboten bis hin zu Wander-, Bike-, Wellness- und Gesundheitsangeboten rund um die bekannte Alpentherme Gastein und die traditionsreiche Kurinfrastruktur der Region. Der Kaufpreis versteht sich netto zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Bei gewerblicher Vermietung kann die Umsatzsteuer als Vorsteuer geltend gemacht werden, wodurch sich zusätzliche steuerliche Vorteile für Investoren ergeben. Eine attraktive Gelegenheit, eine sofort nutzbare Ferienimmobilie mit touristischem Vermietungspotenzial in einer der stärksten Ganzjahresdestinationen der österreichischen Alpen zu erwerben.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Vorsorgewohnung A06: ideal zur Vermietung, 52 m² in Neubau Mieter wollen Qualität: Auch Ihre Mieter werden sich eine schöne 2-Zimmer-Wohnung genau so vorstellen: Kompakt im Grundriss und doch alles am rechten Fleck. Natürlich weitestgehend barrierefrei geht es ins erste Obergeschoss, zu diesem 52 m² Raumwunder. Ein offenes Wohn-Koch-Esszimmer mit hochwertigem Parkett und großem Fenster zur überdachten Steinterrasse erwartet Ihre Mieter. Wie auch das schöne Schlafzimmer oder das moderne Bad mit offen begehbarer Dusche u.v.m. In der Vermietung sind diese Qualitätskriterien wichtig. Das merkt man hier bereits beim Zugehen und durch die architektonische Qualität. Das hält die Mietnachfrage hoch und vermindert das Risiko eines Leerstandes deutlich. Und da es sich um einen hochwertigen Neubau handelt, sind die laufend erforderlichen Investitionen überschaubar. ( Der Preis wird für Anleger als Nettopreis ausgewiesen.) Ein paar Fakten: kompakte Vorsorgewohnung mit 52 m², in hochwertiger Ausstattung kleiner überdachter Außenbereich mit hochwertigem Feinsteinzeug 3,2 Meter Panoramafenster öffnet den Wohn-Koch-Essbereich nach Außen beheizter Fußboden mit hochwertigem Parkett im Wohn- und Schlafraum moderne Sanitärausstattungen von ‚Villeroy & Boch' und Kludi gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 44) Wartungsarme und praktische Fernwärmeheizung bzw. Warmwasserversorgung Stromerzeugung durch Sonnenenergie für Eigenverbrauch oder Einspeisung ins Stromnetz Vorbereitungen für elektrische Raffstore im Unterputzsystem Vorbereitung für einen modernen TV, Internet oder Telefonanschluss der Salzburg AG Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes extra Steckdose in allen Kellerabteilen für ihr e-Bike Vorbereitung für e-Lademöglichkeit an ihrem TG-Stellplatz (Förderung der e-Mobilität) bedarfsgerechte Belüftung der Wohnräume für einen gesunden Luftaustausch überdachte Fahrradabstellräume außen zukunftsorientiere Architektur der Wohnanlage Erstbezug in Neubau Ideal für die Vermietung Fragen Sie uns gerne nach allen Details der modernen Wohnanlage. Wir beraten Sie gerne. Lage: Bischofshofen, eine Lage die uns begeistert! Die Lage des Neubaus so direkt am Grünland ist schön und ruhig und doch bietet das Umfeld aber auch jede Infrastruktur, die man für ein entspanntes Leben braucht und das für die ganze Familie. Und das tolle daran ist, dass man fast alles Wichtige zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann, da kann das Auto schon mal in der Tiefgarage bleiben. Darüber hinaus sind Bischofshofen und seine Umgebung ein echtes Juwel im Salzburger Land und die ideale Lage für Ihre neue Wohnung. Die Region begeistert mit einer beeindruckenden Bergkulisse, grünen Almen und klaren Gebirgsbächen. Besonders reizvoll ist die Nähe zu den Hohen Tauern und dem Tennengebirge, die zu Wanderungen, Skitouren und Naturerlebnissen einladen. Der Ort selbst verbindet Tradition mit moderner Lebensqualität - charmante Architektur, herzliche Gastfreundschaft und Highlights wie die Vierschanzentournee machen Bischofshofen einzigartig. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Ausflugsziele, etwa die Eisriesenwelt oder die Liechtensteinklamm - Natur pur, die begeistert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

2-Zimmer-DG-Wohnung A12 mit tollem Raumgefühl! Viele wünschen es sich, im obersten Geschoss zu wohnen. Man hat niemanden mehr über sich, die Aussicht ist hier toll und durch den Aufzug wird man ja barrierefrei und praktisch vor die Wohnung gebracht. Hier kommt noch etwas besonderes dazu: mit einer Raumhöhe von bis über 5 Metern ist die Wohnung A12, in hochmoderne Architektur und Qualität verpackt, besonders attraktiv. Einfach Raumgefühl pur. Selbstverständlich passen auch die anderen Qualitätsparameter. Kurzum: Eine Wohlfühlwohnung mit viel Raum zum Wohlfühlen. Ein paar Fakten: schöne und hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 50,6 m² unglaubliche Raumhöhe mit bis über 5 Meter, für ein tolles Raumgefühl beheizter Fußboden mit hochwertigem Parkett im Wohn- und Schlafraum moderne Sanitärausstattungen von ‚Villeroy & Boch' und Kludi gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 44) Wartungsarme und praktische Fernwärmeheizung bzw. Warmwasserversorgung Stromerzeugung durch Sonnenenergie für Eigenverbrauch oder Einspeisung ins Stromnetz Vorbereitungen für elektrische Raffstore im Unterputzsystem Vorbereitung für einen modernen TV, Internet oder Telefonanschluss der Salzburg AG Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes extra Steckdose in allen Kellerabteilen für ihr e-Bike Vorbereitung für e-Lademöglichkeit an ihrem TG-Stellplatz (Förderung der e-Mobilität) bedarfsgerechte Belüftung der Wohnräume für einen gesunden Luftaustausch überdachte Fahrradabstellräume außen zukunftsorientiere Architektur der gesamten Wohnanlage Erstbezug in Neubau Wohnbauförderung möglich Fragen Sie uns gerne nach allen Details der modernen Wohnanlage. Wir beraten Sie gerne. Lage: Bischofshofen, eine Lage die uns begeistert! Die Lage des Neubaus so direkt am Grünland ist schön und ruhig und doch bietet das Umfeld aber auch jede Infrastruktur, die man für ein entspanntes Leben braucht und das für die ganze Familie. Und das tolle daran ist, dass man fast alles Wichtige zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann, da kann das Auto schon mal in der Tiefgarage bleiben. Darüber hinaus sind Bischofshofen und seine Umgebung ein echtes Juwel im Salzburger Land und die ideale Lage für Ihre neue Wohnung. Die Region begeistert mit einer beeindruckenden Bergkulisse, grünen Almen und klaren Gebirgsbächen. Besonders reizvoll ist die Nähe zu den Hohen Tauern und dem Tennengebirge, die zu Wanderungen, Skitouren und Naturerlebnissen einladen. Der Ort selbst verbindet Tradition mit moderner Lebensqualität - charmante Architektur, herzliche Gastfreundschaft und Highlights wie die Vierschanzentournee machen Bischofshofen einzigartig. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Ausflugsziele, etwa die Eisriesenwelt oder die Liechtensteinklamm - Natur pur, die begeistert.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Ihr neues Zuhause auf der Sonnenseite In sonniger Lage mit traumhaftem Bergpanorama entstehen in der Sportplatzstraße in St.Veit sieben moderne Eigentumswohnungen. Die Architektur überzeugt mit moderner Formsprache, spannenden Vor- und Rücksprüngen sowie einer harmonischen Gliederung und Akzentuierung. Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn-Essbereich und einem schönen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Hochwertige Ausstattung und ein stimmiges Raumgefühl schaffen ein Zuhause, das Komfort und Gemütlichkeit stilvoll vereint. Wohnvergnügen im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche ca. 12 m² großer West-Balkon moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung 4: € 339.814,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 31.900,- Kaufpreis gesamt: € 371.714,- . Herrliche Wohnlage: zentral, sonnig, naturnah St.Veit im Pongau liegt sonnig und idyllisch auf der Südseite des Salzachtals - naturnah und dennoch gut angebunden. In der Sportplatzstraße genießen Sie Bergblick, kurze Wege zu Einkauf, Schule und Badesee sowie die Nähe zu Freizeitanlagen. Das Krankenhaus Schwarzach ist nur 2 km entfernt - ideal für Berufspendler: innen. Jetzt unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: St.Veit... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

2-Zi mmer-Wohnung Top A07: So eine Wohnung findet man selten. Die Top A07 ist so gut geplant, dass Sie auf 50,81 m² Wohnfläche alles bietet, was eine schöne, kleine Wohnung braucht. Der Vorraum bietet eine gute Abstellfläche, das Bad mit schöner Dusche hat ein Fenster und der Wohn-Koch-Essbereich ist richtig hell, durch seine insgesamt 3,5 Meter Verglasung. Alles in allem eine wirklich tolle Neubauwohnung, hochwertig und modern ausgestattet, die durch die Kleinheit auch äußerst preisattraktiv ist. Perfekt als Starterwohnung und auch darüber hinaus. Ein paar Fakten: kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit 50,8 m², in hochwertiger Ausstattung 2,5 Meter Panoramafenster öffnet den Wohn-Koch-Essbereich nach Außen beheizter Fußboden mit hochwertigem Parkett im Wohn- und Schlafraum moderne Sanitärausstattungen von ‚Villeroy & Boch' und Kludi gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 44) Wartungsarme und praktische Fernwärmeheizung bzw. Warmwasserversorgung Stromerzeugung durch Sonnenenergie für Eigenverbrauch oder Einspeisung ins Stromnetz Vorbereitungen für elektrische Raffstore im Unterputzsystem Vorbereitung für einen modernen TV, Internet oder Telefonanschluss der Salzburg AG Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes extra Steckdose in allen Kellerabteilen für ihr e-Bike Vorbereitung für e-Lademöglichkeit an Ihrem TG-Stellplatz (Förderung der e-Mobilität) bedarfsgerechte Belüftung der Wohnräume für einen gesunden Luftaustausch überdachte Fahrradabstellräume außen zukunftsorientiere Architektur der Wohnanlage Erstbezug in Neubau Wohnbauförderung möglich Fragen Sie uns gerne nach allen Details der modernen Wohnanlage. Wir beraten Sie gerne. Lage: Bischofshofen, eine Lage die uns begeistert! Die Lage des Neubaus so direkt am Grünland ist schön und ruhig und doch bietet das Umfeld aber auch jede Infrastruktur, die man für ein entspanntes Leben braucht und das für die ganze Familie. Und das tolle daran ist, dass man fast alles Wichtige zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann, da kann das Auto schon mal in der Tiefgarage bleiben. Darüber hinaus sind Bischofshofen und seine Umgebung ein echtes Juwel im Salzburger Land und die ideale Lage für Ihre neue Wohnung. Die Region begeistert mit einer beeindruckenden Bergkulisse, grünen Almen und klaren Gebirgsbächen. Besonders reizvoll ist die Nähe zu den Hohen Tauern und dem Tennengebirge, die zu Wanderungen, Skitouren und Naturerlebnissen einladen. Der Ort selbst verbindet Tradition mit moderner Lebensqualität - charmante Architektur, herzliche Gastfreundschaft und Highlights wie die Vierschanzentournee machen Bischofshofen einzigartig. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Ausflugsziele, etwa die Eisriesenwelt oder die Liechtensteinklamm - Natur pur, die begeistert.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Lage: Bischofshofen, eine Lage die uns begeistert! Die Lage des Neubaus so direkt am Grünland ist schön und ruhig und doch bietet das Umfeld aber auch jede Infrastruktur, die man für ein entspanntes Leben braucht und das für die ganze Familie. Und das tolle daran ist, dass man fast alles Wichtige zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann, da kann das Auto schon mal in der Tiefgarage bleiben. Darüber hinaus sind Bischofshofen und seine Umgebung ein echtes Juwel im Salzburger Land und die ideale Lage für Ihre neue Wohnung. Die Region begeistert mit einer beeindruckenden Bergkulisse, grünen Almen und klaren Gebirgsbächen. Besonders reizvoll ist die Nähe zu den Hohen Tauern und dem Tennengebirge, die zu Wanderungen, Skitouren und Naturerlebnissen einladen. Der Ort selbst verbindet Tradition mit moderner Lebensqualität - charmante Architektur, herzliche Gastfreundschaft und Highlights wie die Vierschanzentournee machen Bischofshofen einzigartig. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Ausflugsziele, etwa die Eisriesenwelt oder die Liechtensteinklamm - Natur pur, die begeistert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

2-Zimmer-DG-Wohnung A11 mit tollem Raumgefühl! Viele wünschen es sich, im obersten Geschoss zu wohnen. Man hat niemanden mehr über sich, die Aussicht ist hier toll und durch den Aufzug wird man ja barrierefrei und praktisch vor die Wohnung gebracht. Hier kommt noch etwas besonderes dazu: mit einer Raumhöhe von bis über 5 Metern ist die Wohnung A11, in hochmoderne Architektur und Qualität verpackt, besonders attraktiv. Einfach Raumgefühl pur. Selbstverständlich passen auch die anderen Qualitätsparameter. Kurzum: Eine Wohlfühlwohnung mit viel Raum zum Wohlfühlen. Ein paar Fakten: schöne und hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 51,81 m² unglaubliche Raumhöhe mit bis über 5 Meter, für ein tolles Raumgefühl beheizter Fußboden mit hochwertigem Parkett im Wohn- und Schlafraum moderne Sanitärausstattungen von ‚Villeroy & Boch' und Kludi gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 44) Wartungsarme und praktische Fernwärmeheizung bzw. Warmwasserversorgung Stromerzeugung durch Sonnenenergie für Eigenverbrauch oder Einspeisung ins Stromnetz Vorbereitungen für elektrische Raffstore im Unterputzsystem Vorbereitung für einen modernen TV, Internet oder Telefonanschluss der Salzburg AG Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes extra Steckdose in allen Kellerabteilen für ihr e-Bike Vorbereitung für e-Lademöglichkeit an ihrem TG-Stellplatz (Förderung der e-Mobilität) bedarfsgerechte Belüftung der Wohnräume für einen gesunden Luftaustausch überdachte Fahrradabstellräume außen zukunftsorientiere Architektur der gesamten Wohnanlage Erstbezug in Neubau Wohnbauförderung möglich Fragen Sie uns gerne nach allen Details der modernen Wohnanlage. Wir beraten Sie gerne. Lage: Bischofshofen, eine Lage die uns begeistert! Die Lage des Neubaus so direkt am Grünland ist schön und ruhig und doch bietet das Umfeld aber auch jede Infrastruktur, die man für ein entspanntes Leben braucht und das für die ganze Familie. Und das tolle daran ist, dass man fast alles Wichtige zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann, da kann das Auto schon mal in der Tiefgarage bleiben. Darüber hinaus sind Bischofshofen und seine Umgebung ein echtes Juwel im Salzburger Land und die ideale Lage für Ihre neue Wohnung. Die Region begeistert mit einer beeindruckenden Bergkulisse, grünen Almen und klaren Gebirgsbächen. Besonders reizvoll ist die Nähe zu den Hohen Tauern und dem Tennengebirge, die zu Wanderungen, Skitouren und Naturerlebnissen einladen. Der Ort selbst verbindet Tradition mit moderner Lebensqualität - charmante Architektur, herzliche Gastfreundschaft und Highlights wie die Vierschanzentournee machen Bischofshofen einzigartig. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Ausflugsziele, etwa die Eisriesenwelt oder die Liechtensteinklamm - Natur pur, die begeistert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

2-Zimmer-DG-Wohnung A010 mit tollem Raumgefühl! Viele wünschen es sich, im obersten Geschoss zu wohnen. Man hat niemanden mehr über sich, die Aussicht ist hier toll und durch den Aufzug wird man ja barrierefrei und praktisch vor die Wohnung gebracht. Hier kommt noch etwas besonderes dazu: mit einer Raumhöhe von bis über 5 Metern ist die Wohnung A10, in hochmoderne Architektur und Qualität verpackt, besonders attraktiv. Einfach Raumgefühl pur. Selbstverständlich passen auch die anderen Qualitätsparameter. Kurzum: Eine Wohlfühlwohnung mit viel Raum zum Wohlfühlen. Ein paar Fakten: schöne und hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 54,51 m² unglaubliche Raumhöhe mit bis über 5 Meter, für ein tolles Raumgefühl beheizter Fußboden mit hochwertigem Parkett im Wohn- und Schlafraum moderne Sanitärausstattungen von ‚Villeroy & Boch' und Kludi gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 44) Wartungsarme und praktische Fernwärmeheizung bzw. Warmwasserversorgung Stromerzeugung durch Sonnenenergie für Eigenverbrauch oder Einspeisung ins Stromnetz Vorbereitungen für elektrische Raffstore im Unterputzsystem Vorbereitung für einen modernen TV, Internet oder Telefonanschluss der Salzburg AG Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes extra Steckdose in allen Kellerabteilen für ihr e-Bike Vorbereitung für e-Lademöglichkeit an ihrem TG-Stellplatz (Förderung der e-Mobilität) bedarfsgerechte Belüftung der Wohnräume für einen gesunden Luftaustausch überdachte Fahrradabstellräume außen zukunftsorientiere Architektur der gesamten Wohnanlage Erstbezug in Neubau Wohnbauförderung möglich Fragen Sie uns gerne nach allen Details der modernen Wohnanlage. Wir beraten Sie gerne. Lage: Bischofshofen, eine Lage die uns begeistert! Die Lage des Neubaus so direkt am Grünland ist schön und ruhig und doch bietet das Umfeld aber auch jede Infrastruktur, die man für ein entspanntes Leben braucht und das für die ganze Familie. Und das tolle daran ist, dass man fast alles Wichtige zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann, da kann das Auto schon mal in der Tiefgarage bleiben. Darüber hinaus sind Bischofshofen und seine Umgebung ein echtes Juwel im Salzburger Land und die ideale Lage für Ihre neue Wohnung. Die Region begeistert mit einer beeindruckenden Bergkulisse, grünen Almen und klaren Gebirgsbächen. Besonders reizvoll ist die Nähe zu den Hohen Tauern und dem Tennengebirge, die zu Wanderungen, Skitouren und Naturerlebnissen einladen. Der Ort selbst verbindet Tradition mit moderner Lebensqualität - charmante Architektur, herzliche Gastfreundschaft und Highlights wie die Vierschanzentournee machen Bischofshofen einzigartig. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Ausflugsziele, etwa die Eisriesenwelt oder die Liechtensteinklamm - Natur pur, die begeistert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch helle Wohnräume, eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum ca. 8,5 m² großen Balkon. Auch das separate Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkonzugang und schafft damit eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Vorraum sowie ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit absperrbarer Steckdose. Die Wohnanlage aus dem Jahr 2023 verfügt über einen Lift, Fußbodenheizung und Fernwärme. Eine attraktive Wohnung für alle, die Wert auf modernes, komfortables Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und einen großzügigen Außenbereich legen.... [Mehr]

#möbliert

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem alpiner Charme, moderne Architektur und ein professionelles touristisches Konzept zu einer nachhaltigen Investmentchance verschmelzen. Mit dem Aparthotel KALM Werfenweng entsteht ein Projekt, das Urlaubsqualität, Komfort und Wertstabilität vereint: 40 voll ausgestattete Apartments, geführt nach einem zeitgemäßen Hotelbetriebskonzept ? konsequent auf den touristischen Markt ausgerichtet. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Salzburger Landes erfüllt das Projekt höchste Ansprüche an Ausstattung, Design und Servicequalität. Vom Wellnessbereich und hauseigenen Restaurant über vielfältige Entertainment-Zonen bis hin zu durchdachten Grundrissen ? jedes Detail ist darauf ausgelegt, Gästen besondere Momente zu bieten und Investor*innen ein stabiles, renditestarkes Investment zu ermöglichen. Ausstattung & Bauweise (Turnkey-Ready) Alle Apartments werden vollständig möbliert und löffelfertig übergeben ? bereit für die sofortige touristische Vermietung. Wohnen & Schlafen: Hochwertige Boxspringbetten, Smart-TVs in Wohn- und Schlafzimmer, edle Vinylböden in Fischgrät-Optik Küche: Voll ausgestattet inklusive Elektrogeräten (Geschirrspüler, Kochfeld, Kühlschrank), Nespresso-Maschine und sämtlichem Geschirr/Besteck Badezimmer: Modernes Design mit großformatigen Fliesen, edlen schwarz-matten Armaturen, flachen Duschabläufen und elektrischem Unterputz-Lüfter Haustechnik: Energieeffiziente Heizung via Wärmepumpe , elektronisches Zutrittssystem von Salto (Smart-Lock) und Personenaufzug im Gebäude Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsb... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem alpiner Charme, moderne Architektur und ein professionelles touristisches Konzept zu einer nachhaltigen Investmentchance verschmelzen. Mit dem Aparthotel KALM Werfenweng entsteht ein Projekt, das Urlaubsqualität, Komfort und Wertstabilität vereint: 40 voll ausgestattete Apartments, geführt nach einem zeitgemäßen Hotelbetriebskonzept ? konsequent auf den touristischen Markt ausgerichtet. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Salzburger Landes erfüllt das Projekt höchste Ansprüche an Ausstattung, Design und Servicequalität. Vom Wellnessbereich und hauseigenen Restaurant über vielfältige Entertainment-Zonen bis hin zu durchdachten Grundrissen ? jedes Detail ist darauf ausgelegt, Gästen besondere Momente zu bieten und Investor*innen ein stabiles, renditestarkes Investment zu ermöglichen. Ausstattung & Bauweise - "Löffelfertig" Alle Apartments werden vollständig möbliert und löffelfertig übergeben ? bereit für die sofortige touristische Vermietung. Wohnen & Schlafen: Hochwertige Boxspringbetten, Smart-TVs in Wohn- und Schlafzimmer, edle Vinylböden in Fischgrät-Optik Küche: Voll ausgestattet inklusive Elektrogeräten (Geschirrspüler, Kochfeld, Kühlschrank), Nespresso-Maschine und sämtlichem Geschirr/Besteck Badezimmer: Modernes Design mit großformatigen Fliesen, edlen schwarz-matten Armaturen, flachen Duschabläufen und elektrischem Unterputz-Lüfter Haustechnik: Energieeffiziente Heizung via Wärmepumpe , elektronisches Zutrittssystem von Salto (Smart-Lock) und Personenaufzug im Gebäude Daten Top 02 Aufenthaltsbereich 8,17 m² Bad 4,45 m² WC 1,26 m² Zimmer 18,36 m² Terrasse 8,43 m² Garten 31,09 m² Garten Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partn... [Mehr]