Zweizimmer Wohnung im Bezirk Amstetten kaufen

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf steht eine komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stockwerk in zentraler Lage in Amstetten. Die Wohnung besticht durch ihren guten Style und ist sofort beziehbar. Sie verfügt über eine Südausrichtung und eine Loggia, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Die Wohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Küche ist möbliert und mit E-Geräten ausgestattet. Aufteilung: WFL 52,60 m² Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer, Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette, Kellerabteil (6 m²), PKW-Abstellplatz im Freien. Die Wohnung befindet sich in der Pestalozzistraße in Amstetten. Die Lage ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe.? komplett renoviert ? modernes und komfortables Wohnambiente ? Südausrichtung ? Loggia 3,75 m² ? sofort beziehbar Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Exklusive Wohnung - sofort beziehbar! Mit ca. 64 m² Wohnraum bietet die im 3. Stock befindliche Wohnung alles um sich wohl zu fühlen. Das zentral gelegene Wohn-/Esszimmer ist frei vom vorgelagerten Vorraum ebenso wie vom dahin offenen Küchenbereich begehbar. Die Wohnung ist voll möbliert und dadurch umgehend bezugsfertig. Koffer packen und einziehen, nur der Hausrat muss selbst mitgenommen werden. Raumkonzept: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Küchenbereich zum angrenzenden Wohn- / Essbereich offen, Schlafzimmer (an klaren Tagen mit Ötscherblick). Zur Wohnung gehört noch ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Sämtliche Wohnräume werden mit einer Zentralheizung (Fernwärme) beheizt. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Elektroboiler vorhanden. Die Stromabrechnung erfolgt über den jeweiligen Energieanbieter. Die Fenster wurden 2009 erneuert. Die monatliche Vorschreibung der Reparaturrücklage, Betriebskosten inkl. Heizkosten beträgt derzeit ca. 238.- €. Mehrere Parkplätze im Innenhof und um das Gebäude stehen den Bewohnern der Anlage zur Verfügung. Im unmittelbaren Umfeld sind weitere öffentlich zugängliche Parkplätze vorhanden. Der angebotene Kaufpreis kann je nach Angebot und Nachfrage nach oben bzw. unten abweichen. Besichtigung nach Vereinbarung... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zeitgemäße Architektur mit Wohnkomfort und hoher Lebensqualität in Amstetten. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohnung Top B06 befindet, wurde vor Kurzem neu errichtet und fertiggestellt. Bei der Auswahl der Materialien wurde Wert auf ein zeitloses Design und hochwertige Ausführung gelegt. Die Wohnräume sind durchgehend mit Parkettboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Die Wohnnutzfläche von 54,87 m² teilt sich auf in Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Toilette. Der Wohnung zugeordnet sind ein Kellerabteil mii 4,5m², eine Terrasse mit 9,54m² und ein garten mit 42m². Im Kaufpreis beinhaltet ist auch ein Tiefgaragenplatz. Die monatlichen Betriebskosten incl. der Instandhaltungsrücklage betragen für die Wohnung ? 167,84. Die monatlichen Betriebskosten incl. der Instandhaltungsrücklage betragen für den Tiefgaragenplatz ? 40,27.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf steht eine schöne 96m2 Wohnung mit Keller und div. Abstllräumen und Dachboden. Die Wohnung liegt in einen alten 4 Kant Hof mit einen Uneisehbaren Innenhof und viel Platz für ihre Fahräder Rasenmäher und Gartengeräte. Die Wohnung ist Teil saniert und in Unmittelbarer Nähe befindet sich Hausarzt , Zahnarzt, Nah und Frisch Nahversorger Trafik div Gasthäuser und Ein Massageinstitut mit Fußpflege. Die Wohnung ist in Bezirk Amstetten und der Ort Walliser zeichnet sich durch einen Natur Strand am Alarm und eine Wassersky Platz aus auch Tennis und verschiedene Sportanlage sind vorhanden... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnen in der "Donau Residenz" – Ihr Traumzuhause in St.Pantaleon Entdecken Sie die "Donau Residenz", ein herausragendes Wohnbauprojekt, das exklusiven Wohnkomfort in einer idyllischen Naturlandschaft mit städtischer Nähe verbindet. In St.Pantaleon gelegen, bietet dieses elegante Bauvorhaben 13 hochklassige Wohneinheiten, einschließlich zwei luxuriöser Penthouse-Wohnungen mit atemberaubender Dachterrasse. Projekt-Highlights: Vielfältige Wohnoptionen: Die "Donau Residenz" präsentiert ein breitgefächertes Angebot an Wohnungsgrößen und -layouts. Vom effizient gestalteten Apartment bis hin zur geräumigen Familienresidenz – hier finden Sie Ihren persönlichen Wohntraum. Exklusive Penthouse-Wohnungen: Die beiden Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss repräsentieren den Inbegriff von Luxus und Raffinesse. Mit weitläufigen Grundrissen, beeindruckenden Panoramaaussichten und modernster Innenausstattung bieten sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Inklusive Tiefgaragenstellplätze: Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Für die Penthouse-Wohnungen sind sogar zwei Stellplätze vorgesehen, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Perfekte Lage mit optimaler Anbindung: Profitieren Sie von der exzellenten Lage der "Donau Residenz". Mit hervorragenden Verkehrsverbindungen erreichen Sie die Stadt Linz in nur 25 Minuten. Genießen Sie urbanes Flair, während Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung residieren. Praktische Nahversorgung: Ein Nebengebäude beherbergt eine Arztpraxis, eine Bäckerei, einen Nahversorger sowie einen Fußpflege-Salon. Diese Einrichtungen tragen zu einem komfortablen und sorglosen Alltag bei. Die "Donau Residenz" setzt neue Maßstäbe in puncto Qualität, Komfort und exklusiver Lebensweise. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Naturverbundenheit und städtischem Komfort. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und lassen Sie sich die Chance auf Ihr neues Zuhause in der "Donau Residenz" nicht entgehen. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Leben! Charmante und Moderne Wohnung - TOP 11 in der "Donau Residenz" im 1. OGEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in TOP 11 der "Donau Residenz", eine elegante und zugleich funktionale Wohnung, die modernen Wohnkomfort auf 50 Quadratmetern bietet. Diese Wohnung ist speziell konzipiert, um den Ansprüchen an ein zeitgemäßes und bequemes Wohnen gerecht zu werden. Wohnungsdetails: Optimale Raumnutzung: Die 50 Quadratmeter Wohnfläche sind ideal aufgeteilt, um ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Wohnung ist perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die einen hochwertigen Lebensstandard in einem kompakten Format suchen. Kellerabteil: Ein 4 Quadratmeter großes Kellerabteil ergänzt die Wohnfläche und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Tiefgaragenparkplatz: Ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage sorgt für Sicherheit und Bequemlichkeit Ihres Fahrzeugs und ist ein begehrtes Extra in dieser exklusiven Wohnanlage. Besonderheiten der Wohnung: Modernes Wohnen: Die Wohnung TOP 11 vereint stilvolles Design mit praktischer Raumaufteilung, was sie zu einem idealen Wohnort für moderne Lebensstile macht. Exklusive Wohnlage: Die "Donau Residenz" ist bekannt für ihre exklusive Lage und hochwertige Bauweise. Hier finden Sie Ruhe und Komfort inmitten einer ansprechenden Umgebung. Ideal für Ihre Bedürfnisse: Diese Wohnung ist besonders geeignet für Paare oder Einzelpersonen, die einen anspruchsvollen Lebensstil pflegen und den Komfort einer gut durchdachten Wohnanlage schätzen. Die "Donau Residenz" bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl der Extraklasse. Flexibles und vorteilhaftes Zahlungsmodell für Ihren Wohntraum! Beim Erwerb Ihrer Traumwohnung in der "Donau Residenz" profitieren Sie von einem maßgeschneiderten und finanziell entlastenden Zahlungsplan. Der ausgewiesene Kaufpreis umfasst den Betrag, der bei Vertragsabschluss sofort fällig wird. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine besondere Finanzierungsmöglichkeit: 20% des Gesamtkaufpreises von 234.000,- €, in diesem Fall 47.000 €, können über einen Zeitraum von 5 Jahren bequem und ohne zusätzliche Zinsbelastung zurückgezahlt werden. Die monatliche Rückzahlung von nur 500 € ermöglicht Ihnen eine größere finanzielle Flexibilität und erleichtert es die Immobilie bei der Bank zu finanzieren. Der verbleibende Restbetrag wird erst nach Ablauf dieser 5 Jahre fällig. Dieses attraktive Modell bietet Ihnen eine signifikante Zinsersparnis. Bei dieser Wohnung ergibt sich dadurch eine Ersparnis von etwa 8.000 € – ein wirtschaftlicher Vorteil, der das Wohnen in der "Donau Residenz" noch attraktiver macht. Fazit: TOP 11 in der "Donau Residenz" ist mehr als nur eine Wohnung - es ist ein Ort, an dem moderner Wohnkomfort und praktische Annehmlichkeiten aufeinandertreffen. Genießen Sie das Leben in einer der gefragtesten Wohngegenden und erleben Sie, wie komfortabel und stilvoll Ihr Alltag sein kann. Wir laden Sie herzlich ein, sich diese besondere Immobilie anzusehen und heißen Sie willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der "Donau Residenz"! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnprojekt VESTINO Die ersten Wohneinheiten sind vergeben und ein neuer Bauabschnitt hat begonnen. Derzeit entstehen 2,3 und 4 - Zimmer Eigentumswohnungen mit Eigengarten oder Dachterrasse in ruhiger ländlicher Lage zwischen Steyr und Haag. Fertigstellungstermin wird ca. Sommer 2024 sein. Davon befinden sich im Erdgeschoss eine 3 Zi-Gartenwohnungen mit ca. 79,16 m² und eine 2-Zi Gartenwohnung mit ca. 59,34 m² sowie im 1. Obergeschoss eine 4-Zi Dachterrassenwohnung mit ca. 107 m². Top 2 Gartenwohnung mit ca. 59,34 m² und überdachter Terrasse. Aufteilung: - Kochen-Essen-Wohnen - Diele - Zimmer 1 - Bad - WC - Abstellraum Eine eigene Garage mit großem Abstellraum und zusätzlich ein PKW-Abstellplatz im Freien gehören fix zur Wohnung. Die Einheiten werden schlüsselfertig nach heutigem Stand der Technik ausgeführt. Sonderwünsche werden gerne berücksichtigt, solange dies der Baufortschritt zulässt. Vereinbaren Sie daher zeitnah mit uns ein Informationsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und beraten Sie gerne persönlich über das tolle Wohnprojekt. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Vielen Dank im Voraus! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

* zentrale, dennoch ruhige Wohnlage in Amstetten * 1. Obergeschoß (Liftanlage vorhanden) * Wohnfläche ca. 72 m² * Loggia ca. 7 m² * Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer * eigenes Kellerabteil * Fernwärmeanschluss * teilweise möbliert * PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage * Beziehbar ab sofort * HWB: 68 * fGEE: 1,1 Angeboten um € 169.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1. Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel].... [Mehr]

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ANKÜNDIGUNG SENIOREN gerechte EIGENTUMSWOHNUGEN JETZT Anmelden und Sichern! •Fasan Weg, 4482 Ennsdorf •Häuser insgesamt: 2 •Einheiten insgesamt: 14 •Wohnfläche: zwischen 45 und 98 m² •2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen •Mit Terrasse und Eigengarten, Balkon / Loggia oder Dachterrasse •Barrierefreiheit •Carport und Aufzug vorhanden •Kellerabteil *Preise folgen nach Baubeginn •Geplanter Baubeginn: 2024 Region: St.Valentin - St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Asten – Linz – Amstetten – Steyr – Dietach – Kronstorf – Hargelsberg - Schwertberg - Naarn - Grein - Saxen - Windhaag - Rechberg - Amstetten - Haag - St.Peter/Au alle im Umkreis von 30 Minuten Erreichbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese moderne 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Eigengarten steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage, die in zwei Baukörper, Bauteil A und B, unterteilt ist. Die gesamte Anlage zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung aus und wurde im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher besonders attraktiv für Anleger. Die Wohnung Top 2 liegt im Erdgeschoss des Bauteils A und bietet eine Wohnfläche von 57,80 m². Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Terrasse 9,54 m², 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer. Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnanlage selbst erstreckt sich bis zur Anton-Hanl-Straße, wo auch schon die Natur und ein Waldstück auf Sie warten. Als idealer Ausgangspunkt für eine Stadtsafari oder als Ruhequelle vor Ihrer Haustür bietet sich der Gschirmbach an. Volksschule, Frisör, Spar Supermarkt, Banken, Kaffeehäuser, Bäcker und Gastronomie sind ganz leicht zu Fuß erreichbar, der Stadtplatz ist nur 12 Gehminuten entfernt. Ebenfalls in kurzer Entfernung zur Wohnanlage befindet sich das Schloss Edla mit Schlosspark. Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Wärmetauscher in der Wohnungsstation im WC. Die Abrechnung erfolgt über Sub-Wasserzähler, welche sich in der Wohnung befinden. Heizung: Gas-Zentralheizung, Wärmeabgabe über Fußbodenheizung, Fußbodenheizungsverteiler befindet sich in der Wohnung. Parkplätze: Tiefgaragenplatz für 1 PKW ist vorhanden. Allgemeinflächen: Müllraum, Trockenraum, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Spielfläche ohne Spielgeräte. Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl.20%... [Mehr]