Werkstätten kaufen im Bezirk Voitsberg

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Nicht jedes Zuhause beginnt mit Perfektion. Manche beginnen mit einer Idee, mit Leidenschaft – und werden zu etwas ganz Besonderem. Manche Häuser beeindrucken durch ihre Größe, ihre moderne Ausstattung oder ihren makellosen Zustand. Und dann gibt es Häuser, die etwas ganz anderes besitzen: Charakter. Häuser, die Geschichten erzählen. Orte, die nicht einfach nur aus Wänden bestehen, sondern Erinnerungen in sich tragen – und darauf warten, dass jemand Neues ihre Geschichte weiterschreibt. Dieses Haus in Edelschrott ist genau so ein Ort. Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur nach dem Fertigen suchen, sondern die Freude daran haben, etwas Eigenes entstehen zu lassen. Einen Platz, der mit den eigenen Ideen wächst und mit der Zeit immer mehr zur persönlichen Heimat wird. Eingebettet in die Weststeiermark bietet dieses Haus einen wunderbaren Ausgangspunkt für alle, die gerne draußen unterwegs sind. Ob eine Wanderung durch die umliegende Bergwelt, ein Ausflug zu den zahlreichen Stauseen der Region oder eine Motorradtour über die kurvenreichen Straßen – hier beginnt die Freizeit direkt vor der Haustüre. Im Inneren erwartet Sie eine Wohnwelt mit viel Gemütlichkeit und besonderen Details aus vergangenen Zeiten. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit dem Schwedenofen, der an kalten Tagen nicht nur Wärme spendet, sondern eine Atmosphäre schafft, die man heute nur noch selten findet. Die angrenzende Wohnküche mit Essbereich erzählt von gemeinsamen Stunden, langen Gesprächen und dem Duft selbst zubereiteter Speisen. Der traditionelle Tischherd erinnert an eine Zeit, in der Kochen noch ein Erlebnis war und das Zuhause der Mittelpunkt des Lebens bildete. Mit rund 128 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Raum für Familie, Gäste und persönliche Rückzugsorte. Drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Gästezimmer mit eigener Dusche sowie mehrere Wohnbereiche schaffen eine angenehme Aufteilung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer und zwei separate WCs. Ein besonderes Highlight ist der obere Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, von dem aus sich der Blick über den Ortskern und die Umgebung eröffnet. Ein Platz, um den Alltag zu beobachten, den Tag gemütlich ausklingen zu lassen oder einfach ein paar ruhige Momente zu genießen. Das angrenzende Schlafzimmer bietet hingegen einen besonderen Rückzugsort mit Blick auf die umliegende Berglandschaft – ein schöner Ausblick, der jeden Morgen ein Stück Natur ins Haus holt. Auch der Außenbereich besitzt seinen eigenen Charme. Der Garten mit Obstbäumen und kleinem Gemüsebereich bietet die Möglichkeit, wieder mehr mit der Natur zu leben. Der eigene Brunnen unterstützt bei der Gartenbewässerung und schafft zusätzliche Unabhängigkeit. Der Keller bietet praktische Nebenflächen mit Werkstatt, Heizraum und traditionellem Erdkeller – ideal zur Lagerung von Obst, Gemüse oder Getränken. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, eine zusätzliche Motorradgarage sowie weitere Stellplätze zur Verfügung. Das Haus wurde über viele Jahre gepflegt und bietet heute die Möglichkeit, mit modernen Ideen und persönlicher Handschrift weiterentwickelt zu werden. Die bestehende Öl-Zentralheizung sowie die zusätzlich vorhandene Holzheizung bieten verschiedene Möglichkeiten für die zukünftige Gestaltung. Highlights auf einen Blick: Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial Ca. 128 m² Wohnfläche auf 584 m² Grundstück Zwei Schlafzimmer sowie zusätzliches Gästezimmer Gemütlicher Wohnbereich mit Schwedenofen Traditioneller Tischherd in der Wohnküche Balkon mit Blick über den Ortskern und die Umgebung Schlafzimmer mit Blick auf die umliegende Berglandschaft Werkstatt und Erdkeller Eigener Brunnen für die Gartenbewässerung Obstbäume und kleiner Gemüsegarten Garage, Motorradgarage und zusätzliche Stellplätze Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Stauseen und Motorradtouren Manchmal sind es nicht die perfekten Häuser, die zu einem Zuhause werden. Manchmal sind es jene Orte, denen man selbst seine Handschrift verleiht. Dieses Haus wartet nicht auf Perfektion. Es wartet auf Menschen, die seinen Charakter erkennen, seine Möglichkeiten sehen und mit ihrer eigenen Geschichte daraus ein Zuhause machen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Kainach bei Voitsberg, mitten in der wunderschönen Steiermark! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 130 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde erst vor Kurzem modernisiert, sodass Sie eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und gemütlichem Flair genießen können. Mit insgesamt vier Zimmern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Besonders hervorzuheben sind zwei Badezimmer sowie ein Gäste WCs. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der Wohnbereich besticht durch eine geschmackvolle Mischung aus Fliesen, Laminat und Parkettböden, die für ein warmes und einladendes Ambiente sorgen. Für gemütliche Stunden an kühleren Tagen sorgt die Öl-Zentralheizung, ergänzt durch eine praktische Holz- und Kohleheizung ? so sind Sie bestens auf alle Jahreszeiten vorbereitet. Zusätzlich befindet sich noch ein Nebengebäude mit Werkstätte und einer Einliegerwohnung, die jedoch noch zu renovieren ist. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der traumhafte Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft und ein Blick auf die Lipizzanerweide. Der großzügige Garten inklusive einem kleinem Teich bietet Ihnen eine private Oase zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ? hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Parkmöglichkeiten sind durch eine eigene Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus gewährleistet ? so sind Sie auch mit mehreren Fahrzeugen bestens versorgt. In Afling, ca. 3 Minuten zu Fuß befindet sich ein Kindergarten, sowie eine Volksschule und ein Speiselokal. Weitere Schulmöglichkeiten wie Neue Mittelschule, Gymnasium und Handelsschule sowie Handelsakademie sind ebenfalls mittels Schulbus zu erreichen. Der Kaufpreis von 199.500,00 ? macht dieses Angebot zu einem echten Schnäppchen in einer begehrten Wohnlage. Hier verbinden sich Lebensqualität, Naturverbundenheit und modernes Wohnen auf perfekte Weise. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus in Kainach bei Voitsberg und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Vielseitige Liegenschaft Diese geschichtsträchtige Liegenschaft im Herzen von Köflach wurde bereits im 17. Jahrhundert urkundlich erwähnt. Seit 1875 ist das bekannte Gebäude als „Kirchenwirt“ bekannt und prägte über Generationen das Ortsbild. Zwischenzeitlich wurde das Haus auch als Schulgebäude genutzt. Heute bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Gastronomie, Büro- oder Gewerbezwecke. Das Objekt verfügt über großes Entwicklungspotenzial, weist jedoch einen entsprechenden Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Besonders hervorzuheben ist der historische Gewölbekeller, der sich hervorragend für die Präsentation und Lagerung erlesener Weine oder als stimmungsvolle Veranstaltungsfläche eignet. Derzeit wird die Liegenschaft geräumt. Der besondere Charme des ehemaligen Gasthofs ist bis heute spürbar. Historische Elemente verleihen dem Gebäude eine einzigartige Atmosphäre. Der großzügige Dachboden bietet zusätzlich attraktives Ausbaupotenzial. Gesucht werden Eigentümer mit Visionen, Kreativität und Wertschätzung für historische Bausubstanz, die diesem besonderen Gebäude neues Leben einhauchen möchten. Das angeschlossene Nebengebäude eignet sich ideal für eine Zimmervermietung, zusätzliche Wohnflächen oder gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Gebäude zusätzlich zu erwerben. Gerne informieren wir Sie dazu näher. Ein weiterer Vorteil: Für die Liegenschaft besteht kein Denkmalschutz. Die ehemaligen Gastronomieräumlichkeiten im Erdgeschoss verfügen über eine Nutzfläche von ca. 147 m². Das charaktervolle Gewölbe verleiht den Räumen ein einzigartiges Ambiente. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Edelstahl-Gastroküche sowie einen Innenhof, der sich ideal als Gastgarten oder Parkplatz nutzen lässt. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 170 m² Wohnfläche. Diese umfasst einen Vorraum, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie einen Wirtschaftsraum. Das angeschlossene Nebengebäude bietet zusätzliche Nutzflächen von insgesamt rund 170 m². Davon entfallen ca. 85 m² auf Werkstatt- und Lagerflächen im Erdgeschoss sowie weitere ca. 85 m² auf Büro- und Lagerflächen im Obergeschoss. Ein Keller mit ca. 50 m² sowie der Innenhof ergänzen das attraktive Raumangebot. Insgesamt stehen acht Zimmer zur Verfügung, die zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Vorhandene Dielenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Verbauungsdichte beträgt KG 0,5–2,5 und eröffnet interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Nebengebäude zu erwerben und die Nutzfläche der Liegenschaft weiter zu erweitern. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke sowie Bus- und Bahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der passenden Finanzierung und beraten Sie individuell zu den verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Eine besondere Liegenschaft mit großzügigen Gewerbeflächen steht zum Verkauf. Wenn Sie an einem Platz arbeiten und wohnen wollen, dann ist diese Immobilie bestimmt sehr interessant für Sie! Das Paradies für Kleingewerbetreibende und Selfmade-Menschen befindet sich am Stadtrand von Köflach und gliedert sich in: - voll unterkellertes 2 Familienwohnhaus mit über 200 m² Wohnfläche - kleiner Garten mit Pool und Grillplatz - interessante Haustechnik mit Ölheizung, Luftwärmepumpe, 17 KW-peak am Dach mit 22KW Speicher - große Werkstatt mit Hebebühne und Sanitäranlagen - Garagen und Flugdächer mit genügend Stellflächen - Büro und Wohnung im DG des Werkstättengebäudes - großer Innenhof mit ausgedehnter Rangierfläche Aktuell sind Teile der Liegenschaft vermietet. (Einnahmen ca. € 1.100,- pro Monat mit Potential auf mehr) Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Hanglage #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

OPEN HOUSE am Montag, 24.8.2026 | 17: 00 – 18: 00 Uhr Liegenschaft mit Wirtschaftsgebäude und großem Grundstück in ruhiger Lage / Kalchberg, Stallhofen Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Entwicklungspotenzial in ruhiger, naturnaher Lage, nur rund zehn Autominuten von der Marktgemeinde Stallhofen entfernt. Die Liegenschaft eignet sich ideal für handwerklich geschickte Käuferinnen und Käufer oder für Ruhesuchende, die ihre individuellen Wohnträume verwirklichen möchten. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde in den 1950er‑Jahren errichtet und im Jahr 2000 durch einen Einreichplan erweitert. Der aktuelle Zustand des Innenbereichs ist stark sanierungsbedürftig und bietet daher umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Zustand & Ausstattung Innenbereich stark renovierungsbedürftig Keine vorhandene Heizungsanlage Obergeschoss im Rohbauzustand (nur Mauerwerk vorhanden) Große Gestaltungsfreiheit für den individuellen Ausbau Grundstück & Nebengebäude Gesamtfläche: ca. 3.584 m²Hanglage Großzügiges Wirtschaftsgebäude vorhanden (ideal für Lager, Werkstatt oder landwirtschaftliche Nutzung) Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit viel Natur und Privatsphäre. Die Marktgemeinde Stallhofen ist in etwa zehn Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in Hanglage samt bestehender Bausubstanz ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. OPEN HOUSE am Montag, 24.8.2026 | 17: 00 – 18: 00 Uhr Entdecken Sie Ihr mögliches neues Zuhause! Besuchen Sie uns beim Open House und erleben Sie die Immobilie live. Nutzen Sie die Gelegenheit, die Vorzüge des Objekts in aller Ruhe kennenzulernen, Fragen zu stellen und sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten zu überzeugen. Die ausführlichen Unterlagen und die Adresse erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage über diese Plattform.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zwei teilsanierte Häuser auf großem Grundstück - vielseitige Liegenschaft nahe Graz In ruhiger Lage von Hausdorf bei Stallhofen steht diese interessante Liegenschaft mit zwei Wohnhäusern auf einem rund 983 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie bietet viel Platz und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder Menschen mit Platzbedarf. Die Gebäude wurden etwa 1952 errichtet und verfügen über eine solide Grundsubstanz. Ein Vollwärmeschutz wurde bereits angebracht, wodurch eine wichtige energetische Maßnahme schon umgesetzt ist. Weitere Modernisierungen bieten die Möglichkeit, die Häuser nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von rund 114 m² mit mehreren Zimmern und zwei Balkonen. Im zweiten Gebäude stehen weitere ca. 48 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nebenräume, Werkstatt- und Lagerflächen zur Verfügung. Das sonnige Grundstück bietet viel Freiraum und Entwicklungspotenzial - ideal für Gartenliebhaber, Familien oder handwerklich geschickte Käufer. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Arzt befinden sich in der nahegelegenen Gemeinde Stallhofen. Die Autobahnauffahrt Mooskirchen ist in etwa 5 Minuten erreichbar, Graz liegt nur rund 15 Fahrminuten entfernt. Highlights der Liegenschaft • Zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück • Grundstück mit ca. 983 m² • Bereits vorhandener Vollwärmeschutz • Garage, Keller und zusätzliche Nebenflächen • Viel Potenzial für individuelle Gestaltung • Ruhige Lage mit guter Anbindung Richtung Graz Eine interessante Gelegenheit für alle, die Platz, Potenzial und die Nähe zur Stadt schätzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Werkstatt

Willkommen in einem einzigartigen Immobilienangebot in der Lipizzanerheimat Köflach, Steiermark, das sowohl Gastronomie- als auch Wohnträume verwirklichen kann! Die Räumlichkeiten des "Kirchenwirt" im Erdgeschoss erstrecken sich über großzügige 147 m² und bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Ideen in die Realität umzusetzen. Die Wohnung im Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 170 m² teilt sich in: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Wirtschaftsraum Das angebaute Nebengebäude umfasst im Erdgeschoss ca. 85 m² Werkstätte und Abstellraum, im Obergeschoss ebenfalls ca. 85 m² Büro- und Lagerraum mit einer Raumhöhe von 3 Meter, zudem ist ein Keller mit ca. 50 m² vorhanden. Die Immobilie umfasst insgesamt 8 Zimmer, die sich ideal für die Gestaltung eines einladenden Restaurants oder einer gemütlichen Gaststätte eignen. Mit etwas Kreativität und einer sanften Renovierung können Sie hier ein wahres Schmuckstück entstehen lassen, das sowohl Einheimische als auch Touristen wieder anzieht. Die Struktur bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihre persönliche Note einzubringen und das Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die bestehenden Highlights wie die Dielenböden, die für ein behagliches Ambiente sorgen, sowie die moderne Fernwärme, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Lage dieser Immobilie ist ideal, die Gastronomie wieder aufleben zu lassen. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, die Ihre Gäste bequem erreichen können. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Annehmlichkeiten wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Diese zentrale Lage macht Ihr zukünftiges Geschäft nicht nur attraktiv für die Bewohner der Stadt, sondern auch für Pendler und Besucher. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Gastronomie-Träume in Köflach zu verwirklichen und profitieren Sie von einer Region, die reich an Tradition und Gastfreundschaft ist. Diese Immobilie hat das Potenzial, zu einem beliebten Treffpunkt für die Gemeinde zu werden. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – gestalten Sie die Zukunft dieser vielversprechenden Immobilie nach Ihren Vorstellungen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <100m Klinik <2.525m Krankenhaus <4.475m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <325m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <3.700m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <375m Polizei <300m Verkehr Bus <75m Bahnhof <400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]