Immobilien kaufen in 8591 Maria Lankowitz

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Gößnitz-Dorf 6a: Wohnfläche ca 170 m2 - teilweise unterkellert. Obergeschoß wurde Anfang der 2000er neu gebaut. Im Kellergeschoß befindet sich die neue Heizung und ein Garagenraum. Im Erdgeschoß war früher eine großzügige Werkstatt, die jetzt als Hobby- und Abstellräume und Garage genutzt werden. Ideal für Bastler und Profis. Im Obergeschoß befindet sich die Wohneinheit mit Wintergarten und einer großzügigen Terrasse mit Whirlpool. Die Wohnung ist mit Fußboden- und teilweise Wandheizung ausgestattet. Die Zufahrten sind gepflastert bzw. asphaltiert. Photovoltaik-Anlage mit Notstromfunktion 8 kWh im Jahr 2023 eingebaut. Nachrüstung eines 12,5 KW- Speichers mit Inselbetrieb im Frühjahr 2026. Das Haus wird derzeit mit einer Hackschnitzel- / Pelletsheizung Baujahr 2024 betrieben. Die Heizanlage befindet sich im Objekt 6a und beheizt beide Wohnhäuser. Gößnitz-Dorf 6: Wohnfläche ca 168 m2 - komplett unterkellert. Gebaut in den 70er Jahren, nachträglich saniert: Kaltdach inkl. Dacheindeckung und Außenputz. Heizung: Zentralheizung mit Heizkörpern. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Großfamilien, wobei eine Teilung der Grundstücke jederzeit möglich ist. Jedes Wohnhaus kann auch einzeln erworben werden. Das Trink- und Brauchwasser wird aus einem eigenen Brunnen bezogen. Energieausweis: HWB 143,6 Klasse E, fGEE 2,07 Klasse D. Verkehrswert lt. Liegenschaftsbewertung für Haus 6: 265.000 €, für Haus 6a - 535.000 €. Eine genaue Liegenschaftsvermessung erfolgt bereits durch Geo4, ebenso wie eine mögliche Teilung der Liegenschaft in zwei ungefähr gleich große Grundstücke. Jedes Wohnhaus kann auch einzeln erworben werden. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich! Es wurde noch keinem Immobilienmakler übergeben, deswegen fällt auch noch keine Vermittlungsprovision an.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #hell #ruhig

Dieses moderne Einfamilienhaus in Massivbauweise überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort und ist als Erstbezug sofort bezugsfertig. Die durchdachte Raumaufteilung in Kombination mit familienfreundlicher Gestaltung macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Qualität, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente legen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, heller Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC, das bereits mit WC und Handwaschbecken ausgestattet ist und über ein Fenster verfügt. Ebenso wurde hier alles für eine Dusche vorbereitet. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene lässt sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Arbeitsbereich nutzen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der Küchenbereich ist so geplant, dass er bei Bedarf leicht vom Wohnraum abgetrennt werden kann. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, und der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen, ideal für gemeinsame Familienaktivitäten. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die individuell als Kinder-, Arbeits- oder Elternzimmer genutzt werden können. Das geräumige Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt bereits über eine Badewanne; Anschlüsse für Dusche, Doppelwaschbecken und WC sind vorhanden und ermöglichen eine flexible Einrichtung. Der Außenbereich ist praktisch und funktional gestaltet: Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Stellplatz für Fahrzeuge, und ein separater, von außen zugänglicher Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, praktische Funktionalität und ein familienfreundliches Raumkonzept - ein Zuhause, das höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Maria Lankowitz in einer leicht erhöhten Lage, die eine angenehme Ruhelage mit schöner Aussicht bietet. Das Ortszentrum mit Gemeindeamt und dem historischen Schloss Maria Lankowitz ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Volksschule sowie der Sportplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Maria Lankowitz bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. In der Umgebung lassen sich zahlreiche Wanderungen unternehmen - in nur rund 20 Fahrminuten erreicht man das Alte Almhaus auf der Stubalm, ein beliebter Ausgangspunkt für Touren zur "Steinernen Miarz", zum Brandkogel oder bis zum Rappold-Gipfelkreuz. Während der Sommermonate verbringen auch die berühmten Lipizzaner-Junghengste ihre Zeit auf den Almen rund um das Soldatenhaus. Im Winter bietet das nahegelegene Gaberl ein kleines, aber feines Skigebiet zwischen Gleinalpe und Stubalpe, das sich ideal zum Skifahren, Rodeln, Schneeschuhwandern und Langlaufen eignet. So verbindet diese Lage in Maria Lankowitz naturnahe Erholung, familienfreundliche Infrastruktur und kurze Wege zu Freizeit- und Erholungsgebieten.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #hell #ruhig

Dieses neu errichtete Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und ist sofort bezugsfertig. Die gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und familienfreundlicher Gestaltung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen. Bereits beim Eintreten überzeugt das Haus durch seinen großzügigen, hellen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Gleich daneben befindet sich das Gäste-WC, das mit einem Fenster ausgestattet ist und bereits alle Anschlüsse für ein WC, eine Dusche und ein Handwaschbecken vorbereitet hat. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer - ideal für Homeoffice oder Besuch. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Durch den gut geplanten Grundriss lässt sich der Kochbereich bei Bedarf leicht vom Wohnraum abtrennen. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes, helles Wohngefühl, und der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen - perfekt für gemeinsame Familienmomente. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, die individuell als Kinder-, Arbeits- oder Elternzimmer genutzt werden können. Das große Badezimmer mit Fenster ist bereits mit einer Badewanne ausgestattet; Anschlüsse für eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein WC sind vorbereitet und ermöglichen eine flexible Gestaltung. Praktisch und funktional zeigt sich auch der Außenbereich: Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Stellplatz für Fahrzeuge, und ein separater, von außen begehbarer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Alltagsgegenstände. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt. Dieses Haus vereint moderne Architektur und ein familienfreundliches Raumkonzept - ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Behaglichkeit perfekt miteinander verbindet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Maria Lankowitz in einer leicht erhöhten Lage, die eine angenehme Ruhelage mit schöner Aussicht bietet. Das Ortszentrum mit Gemeindeamt und dem historischen Schloss Maria Lankowitz ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Volksschule sowie der Sportplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Maria Lankowitz bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. In der Umgebung lassen sich zahlreiche Wanderungen unternehmen - in nur rund 20 Fahrminuten erreicht man das Alte Almhaus auf der Stubalm, ein beliebter Ausgangspunkt für Touren zur "Steinernen Miarz", zum Brandkogel oder bis zum Rappold-Gipfelkreuz. Während der Sommermonate verbringen auch die berühmten Lipizzaner-Junghengste ihre Zeit auf den Almen rund um das Soldatenhaus. Im Winter bietet das nahegelegene Gaberl ein kleines, aber feines Skigebiet zwischen Gleinalpe und Stubalpe, das sich ideal zum Skifahren, Rodeln, Schneeschuhwandern und Langlaufen eignet. So verbindet diese Lage in Maria Lankowitz naturnahe Erholung, familienfreundliche Infrastruktur und kurze Wege zu Freizeit- und Erholungsgebieten.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Wohnung in Maria Lankowitz – 3 Zimmer mit Einbauküche Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ruhigen Wohnhauses in 8592 Maria Lankowitz, Steiermark, und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine hervorragende Lage. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum und wird durch eine zusätzliche Speis optimal ergänzt. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und sorgt für hohen Wohnkomfort. Das WC ist separat ausgeführt. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme mit separater Abrechnung, was eine transparente und verbrauchsabhängige Kostenkontrolle ermöglicht. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Die Lage besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar – ideal für Familien. Ein Supermarkt sorgt für die bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen erleichtert die tägliche Mobilität. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung. Team Ofner Immobilien Frank Klöckl, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #hell #ruhig

Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise besticht durch modernen Wohnkomfort und ist als Erstbezug sofort bezugsfertig. Die durchdachte Raumaufteilung in Verbindung mit einer familienfreundlichen Gestaltung macht die Immobilie besonders interessant für Familien, die Wert auf Qualität, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente legen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, heller Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC, das bereits mit WC, Handwaschbecken und Dusche ausgestattet ist und über ein Fenster verfügt. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Arbeitsbereich und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Zentrum des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der Küchenbereich ist so gestaltet, dass er bei Bedarf leicht vom Wohnraum abgetrennt werden kann. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, und der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen - perfekt für gemeinsame Familienmomente. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die individuell als Kinder-, Arbeits- oder Elternzimmer genutzt werden können. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und Waschbecken und ist mit einem Fenster ausgestattet. Der Außenbereich ist funktional und praktisch angelegt: Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Stellplatz für Fahrzeuge, und ein separater, von außen zugänglicher Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder sonstige Utensilien. Beheizt wird das Haus über eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Dieses Einfamilienhaus vereint zeitgemäße Architektur, praktische Funktionalität und ein familienfreundliches Raumkonzept - ein Zuhause, das hohen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Maria Lankowitz in einer leicht erhöhten Lage, die eine angenehme Ruhelage mit schöner Aussicht bietet. Das Ortszentrum mit Gemeindeamt und dem historischen Schloss Maria Lankowitz ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Volksschule sowie der Sportplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Maria Lankowitz bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. In der Umgebung lassen sich zahlreiche Wanderungen unternehmen - in nur rund 20 Fahrminuten erreicht man das Alte Almhaus auf der Stubalm, ein beliebter Ausgangspunkt für Touren zur "Steinernen Miarz", zum Brandkogel oder bis zum Rappold-Gipfelkreuz. Während der Sommermonate verbringen auch die berühmten Lipizzaner-Junghengste ihre Zeit auf den Almen rund um das Soldatenhaus. Im Winter bietet das nahegelegene Gaberl ein kleines, aber feines Skigebiet zwischen Gleinalpe und Stubalpe, das sich ideal zum Skifahren, Rodeln, Schneeschuhwandern und Langlaufen eignet. So verbindet diese Lage in Maria Lankowitz naturnahe Erholung, familienfreundliche Infrastruktur und kurze Wege zu Freizeit- und Erholungsgebieten.... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maria Lankowitz! Diese attraktive Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen ca. 79 m² Wohnfläche ein perfektes Wohnambiente. Mit drei gut durchdachten Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf komfortables und modernes Wohnen legen. Der Kaufpreis von 149.000,00 € macht dieses Angebot besonders interessant für alle, die Qualität zu einem fairen Preis suchen. Die Wohnung wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand, der Ihnen sofortigen Einzug ermöglicht. Hochwertiger Laminatboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist der ideale Ort für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein besonderes Highlight ist der Westbalkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und den Wallfahrtsort genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, den Sonnenuntergang erleben oder einfach die frische Luft genießen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Ein Personenaufzug im Gebäude ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und macht den Alltag komfortabler. Beheizt wird mittels kostensparender Infrarotpaneele. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Zielen bringen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte sind bequem erreichbar. Diese perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Preis macht diese Wohnung zu einer einmaligen Gelegenheit. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses Schmuckstück in Maria Lankowitz – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.250m Klinik <3.750m Krankenhaus <5.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Rohdachboden

Zum Verkauf steht der Gasthof Thöny, ein Gasthaus mit Kegelbahn und Gästezimmern. Über den Haupteingang gelangt man zunächst in einen Windfang, von dem aus die miteinander verbundenen Gast- und Bewirtungsbereiche zugänglich sind. Der Hauptraum verfügt über eine über Eck geführte Theke, an die weitere Gasträume angeschlossen sind. Vom östlichen Gastraum aus gelangt man zu den Freiflächen, die aus einem Vorplatz und mehreren Sitzgelegenheiten bestehen, von denen einige überdacht sind. Auch die Kegelbahnen sind direkt vom Hauptraum erreichbar und verfügen über einen eigenen Zugang zu den Freiflächen. Das Obergeschoß ist als Gästezimmertrakt mit insgesamt sieben Zimmern sowie weiteren Räumen und Sanitäranlagen konzipiert. Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss, das einen Vorraum, mehrere Aufenthaltsräume, einen Rohdachboden und einen Sanitärbereich umfasst. Das Kellergeschoß ist über eine Betonstiege vom Lager- und Müllraum im Erdgeschoß aus zugänglich und bietet Platz für Lagerung und Technik. Das Objekt zeichnet sich durch seine funktionale Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Es eignet sich sowohl für den Gastronomiebetrieb als auch für Veranstaltungen oder eine Kombination aus Gastronomie und Freizeitangeboten. Die Verbindung von Innen- und Außenbereichen, die Kegelbahnen und die Gästezimmer bieten ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Der Energieausweis für die Immobilie befindet sich derzeit in Bearbeitung. Selbstverständlich wird dieser gemäß den gesetzlichen Vorgaben erstellt und Ihnen so bald wie möglich zur Verfügung gestellt, sodass Sie alle relevanten Informationen zu Energiekennwerten und Effizienz erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde Maria Lankowitz, einem idyllischen Wallfahrtsort und zweitgrößten Marien-Wallfahrtsort der Steiermark. Die Gemeinde ist sowohl bei Pilgern als auch bei Touristen sehr beliebt und zeichnet sich durch ihr vielfältiges Freizeitangebot aus. Von hier aus sind unter anderem der Golfplatz Erzherzog Johann sowie zahlreiche Wander- und Spazierwege auf der Stubalm leicht erreichbar. Maria Lankowitz liegt in der Weststeiermark, westlich von Köflach und der Bezirkshauptstadt Voitsberg, und bietet durch ihre zentrale Lage gute Anbindungen an die umliegenden Gemeinden und das Umland. Die Kombination aus touristischer Attraktivität, Freizeitmöglichkeiten und naturnaher Umgebung macht die Lage sowohl für Gäste als auch für eine langfristige Nutzung der Immobilie interessant.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Dieses annähernd rechteckige, Baugrundstück liegt in leichter Hanglage oberhalb von Maria Lankowitz! Die gesamte Fläche beträgt ca. 1.500qm wovon ca. 920qm als Bauland nutzbar sind. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal liegen daher direkt an den Grundstückgrenzen. Neben der ruhigen Lage beeindruckt dieses Grundstück v.a durch seine schöne Fernsicht! Das Zentrum von Köflach erreicht man mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten. Lage: Ruhiges Grundstück mit Blick auf die Gegend von Maria Lankowitz und Köflach... [Mehr]

#Erstbezug

Wohnhaus mit Panoramablickmit alpinem Charackter und Almflair auf 1000 m Höhe mit genialer Aussicht. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben in den Bergen. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen. Das Objekt besticht durch die authentische Bauweise - Massiv im Untergeschoss - Holzbauweise im Obergeschoss. Das Haus ist energetisch autark durch die eigebaute Luft / Wasserwärmepumpe, die Photovoltaikdachanlage (28 Kw Pi) und der eingebaute Batteriespeicher (10Kwh). Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Maria Lankowitz, Steiermark! Diese lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre erstklassige Ausstattung und den vollsanierten Zustand. Mit einer großzügigen Fläche von 59,48 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die drei lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein ruhiges Schlafzimmer ? hier ist alles möglich. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen entspannt auf Ihrer Terrasse sitzen und die frische Luft genießen. Dies ist der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Seele baumeln zu lassen. Die vollständig sanierte Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren modernen Stil, sondern auch durch die Verwendung hochwertiger Materialien. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen, ohne aufwendige Renovierungsarbeiten in Angriff nehmen zu müssen. Alles ist bereit für Ihren persönlichen Touch. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der vorhandene Stellplatz im Eigentum. So gehören Parkplatzsorgen der Vergangenheit an ? ein wahrer Luxus in der heutigen Zeit! Desweiteren steht Ihnen ein großzügiges 12,7m² großes Kellerabteil sowie ein sonniger 53,95m² Garten, beides natürlich im Eigentum ebenso zur Verfügung. Der Kaufpreis von 136.500,00 ? macht dieses Angebot besonders attraktiv. Die Kombination aus hochwertigem Wohnraum, der idyllischen Lage in der Steiermark und den praktischen Annehmlichkeiten ist selten zu finden. Maria Lankowitz bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur, sowie einen wunderschönen Badesee und eine Golfanlage. Genießen Sie die Vorteile des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur in der Nähe haben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum in Maria Lankowitz.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Balkon #möbliert

Auf ca. 1.450 m Seehöhe steht dieses Ferienhaus auf einem Grundstück mit einer Größe von 870 m² zum Verkauf. Umgeben von sattem Grün und herrlicher Aussicht befindet sich dieses Haus unweit vom Gaberl in einer ruhigen Feriensiedlung in schöner Sonnenlage mit einigen vereinzelten Häusern umgeben von idyllischer Almlandschaft. Die Wohnfläche von ca. 105 m² bietet im Erdgeschoß einen einladenden Vorraum, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, sowie eine praktische Speisekammer. Über die hochwertige Lerchenstiege gelangen Sie ins erste Obergeschoß bestehend aus einer praktikablen Küche, einer offenen Wohnstube mit Kaminofen, zusätzlichem WC und Zugang zum Balkon. Im Zweiten Obergeschoß befinden sich ein Wohn- Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Beheizt wird das Haus elektrisch und mittels zwei Schwedenöfen im Erdgeschoß und der Wohnküche. Die Kanalisation erfolgt mittels Sammelgrube. Das Haus wurde zwischen 2015 und 2020 laufend saniert und kann im Herbst 2026 möbliert übernommen werden. Insgesamt ist die Weststeiermark touristisch außergewöhnlich vielfältig und bietet Seen, Berge, Kultur und Sportmöglichkeiten. Sie trägt zurecht den Namen "Das grüne Herz Österreich". In nur 20 Minuten erreichen Sie den Golfclub Erzherzog Johann und den beliebten Pibersteiner See in Maria Lankowitz, die Hundertwasser-Kirche in Bärnbach oder das Gestüt der weltberühmten Lipizzaner in Piber. Zum Entspannen bietet sich die Therme Nova in Köflach an. Die Passhöhe Gaberl verbindet auf ca. 1.550 m Seehöhe die Weststeiermark mit dem oberen Murtal und ist bekannt und beliebt als Ski- und Wandergebiet. Direkt am Gaberl, in wenigen Minuten erreichbar, befindet sich ein Ski und Fun-Park mit zwei Schleppliften und einem Kinderlift, das bekannte Familienskigebiet Salzstiegl mit seiner Rodelbahn ist in nur 30 Minuten erreichbar. Erleben Sie die wunderbare Natur in der Steiermark. Ferienhäuser und -wohnungen sind hier heiß begehrt. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus wie dieses auf der Alm zu erwerben und endlich die eigene Ferienimmobilie genießen zu können. Wir beraten Sie in einem persönlichen Gespräch gerne näher. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Ofner Immobilien - Von der Alm bis ans Meer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Kinder & Schulen Schule <8.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Traumlage in Maria Lankowitz – Sonniges Baugrundstück mit Panoramablick! Dieses Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 945 m² und liegt sonnig in Süd-Ost-Ausrichtung. Es bietet einen herrlichen Blick auf den Golfplatz und den Pibersteiner See. Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) sind vorhanden. Die Zufahrt ist asphaltiert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestelle ca. 7 Gehminuten entfernt. Widmung: L(WR), Baudichte 0,2–0,4.Highlights✅ Sonnige Süd-Ost-Hanglage✅ Blick auf Golfplatz & See✅ Voll erschlossen✅ Ruhige Lage, gute Infrastruktur✅ Asphaltiere Zufahrt Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über diese Plattform und senden Ihnen gerne unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen zu.... [Mehr]