Immobilien kaufen in 8591 Maria Lankowitz

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

EINZIGARTIGE RUHELAGE mitten im Wald. VIELSEITIG VERWENDBAR: z.B. sehr gut geeignet für Großfamilien, Interessensgemeinschaften, Vereine oder Urlaubshaus für Mitarbeiter usw. Ob wandern oder skifahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Da sind Sie hier genau richtig. Wildfütterung direkt vor dem Haus. Sehr gute Erreichbarkeit: ca. 50 Min. von Graz ca. 25 Min. von Judenburg (Spielberg-Ring) Das Haus wurde in den Hang hineingebaut und ist auf 3 Ebenen verteilt. UNTERGESCHOSS: 1 Küche mit Tischherd 1 Abstellraum 1 großer Wohnraum 1 Zimmer 1 Bad mit Badewanne und Dusche 2 WC 1 Sauna 1 Dampfbad 1 Heizraum 1 Tankraum 1 Terrasse ERDGESCHOSS: 1 großer Raum mit Schwedenofen 6 Zimmer 2 Bäder mit Dusche und WC 1 WC extra 1 Balkon 1 Vorraum DACHGESCHOSS: 1 sehr großer Raum 4 Zimmer 1 Diele 2 Bäder mit Dusche und WC 1 WC extra 1 Balkon Heizung: Öl-Zentralheizung 8000 Liter Tank, derzeit ca. 3.500 Liter befüllt Verbrauch ca. 2000 Liter, wenn man dort alleine lebt Verbrauch ca. 5000 Liter, wenn das Haus voll ist ( 24 Gäste ) 1 Schwedenofen 1 Tischherd Die Heizung kann mittels Telefon eingeschalten werden. Am Haus sind Überwachungskameras angebracht. Strom: dzt. € 100, monatlich Betriebskosten an die Gemeinde: dzt. € 50,57 monatlich. KAUFPREIS: 720.000, PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Bei Anfragen führen Sie bitte ihren GENAUEN NAMEN, WOHNADRESSE und TEL. NR. an. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 75.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #barrierefrei

Der Standort des Schlosses in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes ist nicht nur für Golfspieler besonders attraktiv, sondern das touristische Freizeitangebot der Weststeiermark kann sich sowohl im Winter als auch im Sommer sehen lassen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und teilt sich bei einer Größe von ca. 61 m² in Vorraum, Küche mit Einbaumöbeln, Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne und separates WC. Sie bietet modernen Standard – bei der Sanierung wurden die Auflagen des Denkmalschutzes entsprechend berücksichtigt. Ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein eigenes Kellerabteil stehen ebenso zur Verfügung wie ausreichend allgemeine Parkplätze im Schlosshof. Die Wohnung eignet sich sowohl als Ferienimmobilie, für die Eigennutzung als auch als Anlagewohnung zur Vermietung. Die touristischen Highlights von Maria Lankowitz und seiner Umgebung: Wallfahrtskirche Maria Lankowitz Golfanlage Maria Lankowitz mit GC Erzherzog Johann mit Golfhotel und Restaurant Bundesgestüt Piber – die Heimat der weltberühmten Lipizzaner Die Therme Nova Köflach Die Hundertwasserkirche in Bärnbach Das Stölzle Glas-Center Die Genussregion Schilcher Weinstraße Dichtes Radwege- und Wanderwegenetz Skigebiete: Gaberl, Modriach-Winkel, Salzstiegl Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Ihr Immobilienfachberater Ing. Gerfried Peiner, Tel. [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Wohnung in Maria Lankowitz zu verkaufen, wurde in den Jahren immer wieder modernisiert, Die Wohnung befindet sich fast im Letzten Stock des Mehrparteienhauses mit wunderschönen Blick auf die Berge, hier können sie die Abendsonne am Balkon genießen Offene Raumaufteilung, Wohn/Esszimmer, küche, Bad, WC , Kinderzimmer und Schlafzimmer... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Das äußere Erscheinungsbild der Wohnanlage wurde im Jahr 2013 saniert, die Wohnung selbst wurde erst im Jahr 2017 komplett erneuert und präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Ambiente! Die Raumaufteilung gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, den hellen und großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Küchen-Wohn-Essbereich, 2 (nach Nordosten ausgerichtete) Schlafzimmer, sowie Bad und WC (getrennt, jeweils mit Fenster!). Im Kaufpreis inkludiert sind die moderne Einbauküche sowie die Badezimmereinrichtung, zugehörend ist ein rd. 20m² großes Kellerabteil mit Fenster sowie eigenem Stromanschluss. Der Garten rund um das Haus steht als Allgemeinfläche den Eigentümern der Anlage zur Verfügung und wird auch (untereinander abwechselnd) selbst gepflegt, womit die Betriebskosten niedrig gehalten werden können. Die genaue Auflistung der Betriebskosten wird noch nachgereicht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein wahres Juwel in schöner Höhenlage steht hier zum Verkauf. Auf einem 875 m² großen, geneigten Grundstück in Höhenlage wurde im Jahr 2011 ein wunderbares, einzigartiges Wohnhaus errichtet. Viele charmante Details machen dieses Haus zu einer wahren Wohlfühl-Oase fernab vom Lärm der Stadt. Das Herzstück ist der offene, lichtdurchflutetet Wohnraum mit riesigen Glasfronten nach Süden und dem Zugang auf die herrliche, überdachte Südwest-Terrasse. Hier können Sie die Ruhe und die Natur in vollen Zügen genießen. Der Keller in Ziegelmassivbauweise wird ebenerdig betreten und über einen Windfang und einen geräumigen Vorraum werden die Kellerräume betreten. Ein Fitness-Raum, ein Hauswirtschaftsraum, der Technik-/Heizungsraum, ein Arbeitsraum, ein WC und die praktische Schmutzschleuse für ein Betreten aus der Doppelgarage, die sich ebenfalls hier im Keller befindet. Drei der Kellerräume haben bodentiefe Tageslichtfenstern Richtung Süden, wodurch sie einen sehr wohnlichen Charakter erhalten. Über den Vorraum führt eine Treppe ins Erdgeschoß. Das gesamte Erdgeschoß ist in Holzriegelbauweise errichtet und bietet auf einer Größe von ca. 120 m² den offenen Wohnbereich mit Essplatz und Küche und die drei Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist besonders hell und freundlich, jede Menge Sonnenlicht gelangt durch die großen Glasfronten in den Wohnraum, der mit der Küche und dem Essplatz verbunden ist. Über drei Stufen gelangt man in den Schlaf-Trakt, der aus einem Hauptschlafzimmer samt Schrankraum und Badezimmer sowie zwei kleineren Schlafzimmern besteht. Zwischen den beiden kleineren Zimmern ist ein Badezimmer und ein WC geplant, jedoch noch nicht ausgebaut. Zugang zum Spitzboden haben beide Zimmer über eine Möbeltreppe. Das Haus ist wunderbar gepflegt und besonders liebevoll gestaltet. Die Holzfassade, die herrliche Terrasse, die Holzböden, die moderne Möblierung und der lichtdurchflutete Grundriss vermitteln ein absolut tolles Wohngefühl. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine zentrale Staubsauganlage sind installiert. Eine wertvolle Bereicherung ist die überdachte, gemauerte Sommerküche, die neben dem Haus errichtet wurde und ein gemütliches Kochen und Essen (allein oder mit Gästen) im Freien erlaubt. Der Garten kann von der Terrasse aus betreten werden. Das Grundstück hat eine Größe von 875 m², ist geneigt und terrassenförmig angelegt. Kreativ gemauerte Details, eine Bepflanzung mit pflegeleichten Sträuchern und die praktischen Hochbeete sind bereits angelegt, ein Holzschuppen bietet Platz für Gartenutensilien. Das Bergdorf Salla ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Maria Lankowitz und liegt ca. 55 km westlich von Graz. Einfamilienhäuser, Landwirtschaften und Gasthäuser prägen das Dorf mit ca. 240 Einwohnern auf 870 m Seehöhe. Das Haus liegt noch einige Meter über dem Dorf und bereits auf ca. 1000 m Seehöhe. Köflach als nächstgelegene Stadt ist etwa 15 km entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Gymnasium und Musikschule, Dienstleistungsbetriebe, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn), die Therme Nova, das Bundesgestüt Piber sowie zahlreiche Sport- und Kulturvereine, die das ganze Jahr hindurch einerseits die Möglichkeit zu Bewegung und Sport und andererseits verschiedenste Veranstaltungen und Brauchtumsfeiern bieten. Aufs Gaberl mit seinem Ski- und Wandergebiet sind es ca. 12 km mit dem Auto, es liegt am Weg über Zeltweg (ca. 30 km entfernt) in die Obersteiermark. Das angebotene Haus ist ein ideales Refugium für Ruhe-Suchende und Ferien-in-der-Natur-Liebhaber, die doch modern statt rustikal wohnen wollen - umgeben und gestärkt von wunderbarer Natur. Bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung werden Sie das Potenzial dieses heimeligen Hauses schnell erkennen und die Lage und Umgebung wird Sie begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner[E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <8.000m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <10.000m Bäckerei <10.000m Sonstige Geldautomat <10.000m Bank <10.000m Post <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese rd. 123 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im 1. OG einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten in Maria Lankowitz. Besonders hervorzuheben ist der ca. 155 m² große Gartenanteil mit Schwimmteich und einem dazugehörigen Gartenhaus, wo Sie entspannen, grillen und baden werden. Weiteres ist der Wohnung eine Garage und ein großes Kellerabteil zugeordnet. Nahversorger und öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe. Einteilung: • Vorraum • Badezimmer mit Wanne Dusche und WC • 3 Kinderzimmer • 1 Elternschlafzimmer mit Kastenraum • ca. 24 m² großes Wohnzimmer • ca. 17 m² große Küche mit Ess-/Barbereich und Speis • 1 extra WC • Loggia mit ca. 8 m² Parkplatz: • 1 Garage ca. 25 m² und 1 freier Stellplatz • großes Kellerabteil BEZUG: SOFORT Die Betriebskosten von derzeit € 465,00 beinhalten auch die Heizung inkl. Warmwasser. Beheizt wird mit Fernwärme und Fußbodenheizung Wenn Sie sich im Bezirk Voitsberg wohl fühlen und gerne eine gepflegte Wohnung mit 5 Zimmer, eigenem Gartenanteil, Schwimmteich und großer Garage ihr Eigen nennen wollen, dann zögern Sie nicht und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit mir.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese rd. 123 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im 1. OG einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten in Maria Lankowitz. Besonders hervorzuheben ist der ca. 155 m² große Gartenanteil mit Schwimmteich und einem dazugehörigen Gartenhaus, wo Sie entspannen, grillen und baden werden. Weiteres ist der Wohnung eine Garage und ein großes Kellerabteil zugeordnet. Nahversorger und öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe. Einteilung: * Vorraum * Badezimmer mit Wanne Dusche und WC * 3 Kinderzimmer * 1 Elternschlafzimmer mit Kastenraum * ca. 24 m² großes Wohnzimmer * ca. 17 m² große Küche mit Ess-/Barbereich und Speis * 1 extra WC * Loggia mit ca. 8 m² Parkplatz: * 1 Garage ca. 25 m² und 1 freier Stellplatz * großes Kellerabteil BEZUG: SOFORT Die Betriebskosten von derzeit € 465,00 beinhalten auch die Heizung inkl. Warmwasser. Beheizt wird mit Fernwärme und Fußbodenheizung Wenn Sie sich im Bezirk Voitsberg wohl fühlen und gerne eine gepflegte Wohnung mit 5 Zimmer, eigenem Gartenanteil, Schwimmteich und großer Garage ihr Eigen nennen wollen, dann zögern Sie nicht und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit mir.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung in Maria Lankowitz zu verkaufen! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in einem Mehrfamilienhaus und weist einen sanierungsbedürftigen Zustand auf. So können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Die Wohnung ist perfekt für Familien, Pärchen oder als Alterswohnsitz geeignet, die das wunderschöne Köflach ihr Zuhause nennen möchten. Einige der vielen Highlights im Überblick: + Größe: ca. 78,85m² + Aufteilung: Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Loggia, Bad, getrenntes WC, Abstellraum + Loggia mit süd-östlicher Ausrichtung + inkl. Kellerabteil + inkl. eigener Garage - im Preis inbegriffen! + im Erdgeschoß gelegen + Heizung: Fernwärme + Ausflugsziele und Wanderwege direkt in der Umgebung Wohnen, wo andere Urlaub machen - die Therme Nova ist 5 Autominuten entfernt und zahlreiche Wanderwege und Naherholungsorte in wenigen Gehminuten erreichbar. Ich freue mich über Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Das in den 50er Jahren erbaute und weit über die Bezirksgrenzen hinaus bekannte Gasthaus wurde sowohl von den Vorbesitzern als auch den jetzigen Besitzern sorgfältig gepflegt und ständig renoviert und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren im Gastgewerbe. Das Objekt gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Saal für 80 bis 90 Gäste Stüberl für ca. 20 Gäste Gaststube für 16 Personen und an der Bar können bis 10 bis 15 Gäste bewirtet werden. Der Gastgarten bietet Platz für 20 bis 30 Personen sowie ein Kinderspielplatz Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich vier Doppelzimmer, ein Familienzimmer für 2 Erwachsene und 2 Kinder sowie ein Privatbereich für den eigenen Bedarf mit ca. 48 m² Wohnfläche. Ausreichend Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein etabliertes Gasthaus mit großem Potenzial zu erwerben. Ob Sie Ihre gastronomische Vision verwirklichen möchten oder nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen, diese Liegenschaft bietet Ihnen beides.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

3 Zimmer-Wohnung mit 84,28 m² Wohnfläche 1.Stock ohne Lift Zubehör: Kellerabteil Heizung: Kachelofen + Tischherd (Fernwärmeanschluss in der Wohnung) Energieausweis: HWB: 114,1 HWB Energieklasse D Autoabstellplatz: allgemeiner Autoabstellplatz (Carport um € 26,70 zur Miete) Gesamtzustand: sehr gut Besonderes: sehr gepflegte u. helle Wohnung, Ost-/Westausrichtung großzügige Raumaufteilung, 1-A Küche, Badezimmer mit Dusche und Fenster, ruhige und ansprechende Wohnanlage. Kaufpreis: € 134.800,00 Betriebskosten: € 253,03 exkl. Heizung Heizkosten: € ca. 30.00 feste Brennstoffe (Holz) Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt. Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: [Tel] _Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Ich verkaufe meine gut aufgeteilte Wohnung für Anleger. Die Wohnung befindet sich in einer Top Lage. 2018 wurden Küche und Badezimmer renoviert und 2021 wurde im Wohnzimmer ein neuer Boden verlegt, eine Vorhaustür wurde gemacht und für das Badezimmer wurden neue Möbel gekauft. Die Wohnung ist Vermietet und wird deshalb nur als Anlegerwohnung verkauft.... [Mehr]

#Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ein tolles Gartenreihenhaus in bester Lage in Maria Lankowitz steht zum Verkauf. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Wenn Sie ein familiengerechtes Haus mit kleinem Garten in der Lipizzanerheimat suchen, dann ist dieses bestimmt sehr interessant für Sie. Das Haus gliedert sich in KG, EG und OG: - Keller mit Haustechnik, Lagerräumen und Partykeller - Im EG: Vorraum mit Garderobe, WC und großem Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zum Eigengarten - Im OG: 3 Schlafzimmer mit Bad und WC Ein weiteres Kellerabteil im gemeinschaftlichen Keller und ein überdachter Parkplatz runden das Angebot ab. Die ausgewiesenen Betriebskosten der Siedlungsgenossenschaft Köflach verstehen sich ohne Heizung (Fernwärme) und Strom. Das Warmwasser wird mit Luftwärmepumpe erzeugt. Rücklagenstand per 31.12.2022: € 59.784,55.- Bei einem Kaufpreis von € 151.000.- müssen das offene Landesdarlehen von ca. € 47.587.- (Zinssatz von lediglich 0,5%!!!) und das offene Instanthaltungsdarlehen von ca. € 600.- übernommen werden. Dieses wird jedoch über die Betriebskosten zurückgezahlt. Kosten dafür monatlich: € 473,95.- Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 89.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.31Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]