Werkstätten kaufen im Bezirk Südoststeiermark

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses architektonisch einzigartige Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1996 errichtet und befindet sich am Stadtrand, in unmittelbarer Nähe zur Vulkanlandstadt Feldbach. Die Lage des Hauses ist ideal für naturliebende Menschen sowie für Aktivitäten im Freien. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Kurort- und Golfplatz Bad Gleichenberg sowie der historischen Riegersburg. Auch Wanderwege und eine herrliche Weingegend laden zu Entdeckungstouren ein. Für Entspannung sorgen unter vielen anderen Ausflugszielen, die Thermen, das Golfresort in Bad Loipersdorf sowie die Vielfalt an Buschenschänken in der Region. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Windfang, ein großzügig- und sehr offen gestalteter Vorraum, eine hochwertige Einbauküche mit angrenzender Speis und ein offener Wohn- Essbereich, der mit einem großen Heizkamin ausgestattet ist. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Ein Büro, ein Gäste- WC sowie ein weiteres Zimmer, welches auch über alle Anschlüsse eines Badezimmers verfügt, rundet das Raumangebot im Erdgeschoß ab. Von der süd-westlich ausgerichteten Terrasse, haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten und können die Ganztagssonne in vollen Zügen genießen. Über den großzügigen Stiegenaufgang im Vorraum, gelangt man in das gut isolierte Obergeschoß. Dieses verfügt über ein WC, eine Galerie, ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche sowie einer Badewanne, 3 helle Schlafzimmer, diese bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Eines von vielen Highlights sind die 3 Balkone, die von den einzelnen Schlafzimmern aus begehbar sind. Das fast zur Gänze unterkellerte Traumhaus verfügt über einen großen offenen Raum, wo derzeit auch eine Werkstatt integriert ist, einen Heiz- und Tankraum sowie einen Zugang zur großzügigen Doppelgarage. Es befinden sich für Ihre Gäste vier weitere KFZ Abstellplätze am Grundstück. Das Designerhaus besticht durch seine außergewöhnliche Architektur und hochwertige Ausstattung. Es bietet auf insgesamt drei Etagen genügend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Die Holztramdecke im Wohn- Essbereich, die Holzdachschrägen im Obergeschoß, die antiken Möbelstücke und die hohen hellen Räume verleihen dem Haus ein besonderes einzigartiges Flair. Die Beheizung dieser wunderschönen Immobilie erfolgt mittels Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung & Radiatoren). Zusätzlich sorgt der Holzofen für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solaranlage. Verfügbar ist diese wundervolle Immobilie nach Absprache. Apotheke|< 2 km Arzt|< 3 km Kinderarzt|< 5 km Zahnarzt|< 3 km Kinderbetreuung|< 2 km Kindergarten|< 2 km Volksschule|< 3 km Mittelschule|< 5 km Gymnasium|< 5 km Universität|< 7 km Bank|< 3 km Bus/Straßenbahn|< 5 km Polizei|< 5 km Postamt|< 2 km Tankstelle|< 900 m Zug|< 3 km Vulkanlandstadt Feldbach 3km Kurort und Golfplatz Bad Gleichenberg 10km Historische Burg Riegersburg 12km Weingegend und Wanderwege St.Anna / Aigen 20km Thermen und Golfresort Bad Loipersdorf 25km Fahrrad und Thermenstadt Bad Radkersburg 34km Südsteirische Weingegend (Steirische Toskana) 50km Landeshauptstadt Graz 50km Autobahnanschluss 25km Adriatisches Meer 300km... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger und naturnaher Lage von Nägelsdorf bei Straden in der Südoststeiermark befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem 1.497 m² großen Grundstück. Die ländlich geprägte Umgebung bietet viel Grün und Privatsphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt rund 203,9 m² Wohnfläche, davon ca. 142,8 m² im Erdgeschoss und ca. 61,1 m² im Ober- bzw. Dachgeschoss. Raumaufteilung: Die derzeitige Raumaufteilung gliedert sich in einen linken und einen rechten Gebäudebereich, die jeweils über eine eigene Außentür zugänglich und im Inneren aktuell nicht miteinander verbunden sind. Eine Verbindung wäre grundsätzlich denkbar, vorbehaltlich der erforderlichen baulichen, statischen und behördlichen Prüfungen. Im linken Gebäudebereich befinden sich Küche, Badezimmer, eine hinter der Küche gelegene Stube sowie zwei weitere Zimmer. Der rechte Gebäudebereich umfasst einen Abstellraum bzw. ein kleines Zimmer sowie einen Hauswirtschaftsbereich mit Sauna. Im darüberliegenden Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein großzügiger Vorraum. Zusätzlich stehen ein Rohdachboden sowie ein Keller mit ca. 25 m² zur Verfügung. Für die Wärmeversorgung stehen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine 2018 erneuerte Gastherme; im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung vorhanden. In der Küche befindet sich zusätzlich ein traditioneller Ofenherd, während Wohn- und Schlafzimmer mit Kachelöfen ausgestattet sind. Die Warmwasserbereitung kann im Sommer über eine Luftwärmepumpe erfolgen. Die Holz-Alu-Fenster von Internorm mit 3-fach-Verglasung und Jalousien sowie die PREFA-Dacheindeckung wurden etwa 2020 erneuert. Ein besonderes Plus ist das rund 129 m² große Wirtschaftsgebäude mit Flugdach. Es bietet unter anderem eine kleine Werkstatt, eine Holzhütte, Starkstromanschluss sowie großzügige Abstellflächen für Geräte und Fahrzeuge. Eine Garage mit elektrischem Tor ergänzt das Platzangebot. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Grünfläche und Möglichkeiten für einen Obst- und Gemüsegarten. Damit eignet sich die Liegenschaft besonders für Käufer, die großzügiges Wohnen mit Garten, Hobbyflächen und praktischen Nebengebäuden... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Objektbeschreibung: Einzigartige, unverbaubare Einzellage mit Zweithaus und antikem Kellerstöckl. Sonnige Süd- Plateaulage mit über 33.000 m2 Eigengrund Wellnessbereich mit neuem Außenpool, neugestaltete und gepflasterte Innenhofrundfahrt mit Grüninsel, überdachte Sonnenterrasse mit zusätzlicher elektrischer Sonnenschutzmarkise und eingebauten Kaminen Infinity-Pool 9,5 Meter Carport für 2 PKW vorbereitet Objektarten: Zweigeschossiges Mehrfamilienhaus im Herrenhaus - Landhausstil Exklusive Rundumsicht durch Wintergarten und Dachgauben über das ganze Anwesen 2 getrennte Wohnbereiche im EG mit gesonderten Zugangsmöglichkeiten. Ideal für Hausbetreuung. Ausreichend Innenhofparkplätze sowie Außenhofparkplätze, Zusätzlich 5 Gargagenparkplätze Rollstuhlgerechte Ausführung um das Haus/Grundstück Zweithaus (Nebengebäude) zweigeschossig mit derzeit wirtschaftlicher Nutzung (Garagen, Werkstatt u. Lager) Original Kellerstöckl aus dem Jahr 1899 mit Erdkeller und Zimmer im Dachgeschoss Kaufpreis: 1.290.000 .- Euro Infrastruktur: Lage: Unverbaubare Einzellage in Stadt und Thermennähe (5 KM - Zentrum Feldbach, 3 KM - Mühldorf Einkaufzentrum) Bushaltestelle: 2 Minuten Golfplatz Bad Gleichenberg: 10 Minuten Therme Bad Gleichenberg: 15 Minuten Therme Loipersdorf: 25 Minuten LKH Feldbach 12 Minuten LKH Graz 50 Minuten Eigene private Zufahrtsstraße zu den Objekten. Zufahrt zur Privatstraße über öffentliche Gemeindestraße Daten & Zahlen: Villa (Mehrfamilienhaus) auf 2 Ebenen 1 Wirtschaftsgebäude, zweigeschoßig 1 Keller Stöckl Ausrichtung: Süd, Plateaulage Baujahr: 1980 Ausführung: Ziegelmassiv, Stahlbeton Grundgröße: gesamt 33.487 m2 Wohnnutzfläche: ca. 312 m2 (Villa) Nutzfläche: ca. 280 m2 (Wirtschaftsgebäude) Nutzfläche: ca. 30 m2 (Kellerstöckl) Für das Flächenausmaß wird keine Gewähr gegeben. Es handelt sich hier um Bestandspläne und Selbstmaße, daher handelt es sich um ca. Maße. Aufteilung: Villa Bereich I im Erdgeschoß: * Eingangshalle mit Stiegenaufgang * Gäste WC * Wellnessraum/Wintergarten mit Poolblick * Wohn/Esszimmer mit Kaminofen und Poolblick, * Küche * Wirtschaftsraum1 * Bad/Wirtschaftsraum 2 * Teilüberdachte Terrasse AUFTEILUNG Villa Bereich II im Erdgeschoss: * Wohnküche mit Gartenblick * Schlafzimmer * Bad mit Dusche/WC AUFTEILUNG Villa Bereich im Obergeschoss/Dachgeschoss: * Offenes Besprechungszimmer mit Gartenblick * Großes Schlafzimmer1 * Badezimmer mit Dusche und Massagebadewanne * WC * Büro mit Panorama- Dachverglasung * Großes Schlafzimmer 2 * Gästezimmer mit Bad/Dusche Ausstattungsbeschreibung: * Fenster & Fenstertüren in Holzmassiv, neue Verglasungen mit Thermobeschichtung * Eingangstüre doppelflügelig in Holz massiv mit Rundbogenverglasung * Ziegelmassiv - Bauweise * Böden aus italienischem Cotto und Naturholz * Elektro Beschattung System "ZIP" der Marke Hella im EG (mit Durchsicht) * Innentüren Sonderanfertigungen in Holz antik * Rauchmelder * Stiegenaufgang Einzelanfertigung in Holz massiv * Infinity-Pool mit Luftsprudel- Sitzbank * Verkabelung für Rasenroboter auf ca. 3000 m2 * Garage/Carport für 2 PKW vorbereitet * Garagentore in Sonderhöhe bis über 4 Meter (für Boot/Traktor etc.) * Boden Beleuchtung für Bäume/Sträucher am Grundstück vorbereitet * Vorbereitung für Ladestation E- Auto * Terrassenplatten in Feinsteinzeug Versorgungen: Heizung: Erd-Wärmepumpe mit Flächen-Erdleitungen, Fußbodenheizung Sonnenkollektoren mit Pufferspeicher Kaminofen im Wohnzimmer Zentralofen (Notfallofen) im Wirtschaftsgebäude Trinkwasser: öffentlich, Stadt Feldbach Abwasser: öffentlich, Stadt Feldbach Nutzwasser: 3 Zisternen/Brunnen am Grundstück Bewässerung: Rasen/Heckenbewässerungen sind vorbereitet Strom: öffentlich und über 12,5 KW PV- Anlage am Dach Kommunikation: Festnetz, W- Lan Die Kamine und der Not Ofen sind wegen "Nichtnutzung" abgemeldet und haben derzeit keine Nutzungsgenehmigung. Übersicht AUSSTATTUNGEN inklusive: Die folgenden angeführten Ausstattungen/Artikel sind im Objekt- Kaufpreis inkludiert. * Infinity Pool mit Luftsprudelsitzbank für 2 Personen * 7,5KW PV- Anlage * Sonnenkollektoren mit Pufferspeicher für Wohnraumheizung * 3 Regenwasserzisternen für Bewässerung Garten * Wasserentkalkungsgerät Grünspeck * Einbauküche Holz massiv mit Einbaugeräten * Küchenzeile mit Einbaugeräten in Wohneinheit 2 * Neue Fenster Sonnenbeschattungen Hella mit Fernbedienung (App- fähig) * Neue Terrassen-Markisen Hella mit Fernbedienung (App- fähig) * Standklima im Büro OG * Schränke und Stellagen im Wirtschaftsgebäude * Umzäuntes Außengehege zur Haltung von Tieren samt Hütte * Vorbereitung Pooldusche und Stromleitungen/Verteiler im Outdoorbereich * Vorbereitung für Rasenbewässerung (Versenkregner bereits eingebaut) * Verkabelung für Rasenroboter auf 3000 m2 Übersicht AUSSTATTUNGEN exklusive: Die folgenden angeführten Ausstattungen/Artikel sind im Objekt- Kaufpreis nicht inkludiert. Kaufpreis auf Anfrage. * 1 PV- Dreh Turm mit Echtzeitsteuerung 5 KW zuzüglich Wechselrichter * Swarovsky Kronleuchter vergoldet * italienische venezianische Jugendstil- Deckenkronleuchter * Sonstiges Mobiliar * Rasenmähroboter Gewährleistung: Die Verkäuferseite gewährleistet, dass der Vertragsgegenstand ihr unbeschränktes Eigentum und frei von Geldlasten, Bestandrechten und sonstigen Rechten Dritter ist. Ansonsten wird jede Gewährleistung der Verkäuferseite ausgeschlossen und festgestellt, dass sich dieser Gewährleistungsausschluss sowohl auf bestimmte als auch auf gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften des Vertragsgegenstandes wie beispielsweise Lage, Größe, Zustand, Abnützung, Widmung, Beschaffenheit, Ertrag und Verwendungsmöglichkeit bezieht. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Naturidylle mit Fernblick – Charmantes Landhaus mit Garten, Stöckl und Ackerfläche im Steirischen Vulkanland - Rückzugsort in traumhafter Ruhelage Inmitten der sanften Hügellandschaft des Steirischen Vulkanlandes erwartet Sie dieses charmante Landhaus in herrlicher Ruhelage von Trautmannsdorf. Umgeben von Wiesen, Feldern und altem Baumbestand genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und einen wunderschönen Fernblick über die idyllische Landschaft der Südoststeiermark. Das ca. 717 m² große Grundstück mit rund 578 m² Gartenfläche bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern und Genießen. Ein besonderes Highlight ist der im Kaufpreis inkludierte Acker mit ca. 3.860 m² in unmittelbarer Nähe, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Wohnhaus verfügt über ca. 43 m² Wohnfläche mit Eingangsbereich, Vorraum, Küche, gemütlichem Wohn-/Schlafzimmer sowie Badezimmer mit WC. Der ca. 25 m² große Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt. Der liebevoll angelegte Garten sowie das traditionelle Stöckl mit angebautem Nebengebäude unterstreichen den besonderen Charme dieser Liegenschaft und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Lager, Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort. Erweiterungs- und Ausbaumöglichkeiten Die bestehende Wohnnutzung kann innerhalb der derzeit ausgewiesenen Bauflächen auf bis zu das Doppelte der aktuellen Wohnfläche erweitert werden. Die Errichtung von Nebengebäuden bzw. eines Carports mit einer maximalen Fläche von 40 m² ist im unmittelbaren Nahbereich der bestehenden Bebauung möglich. Sonstige Flächen können in ihrer derzeitigen Nutzungsform ebenfalls bis auf das Doppelte erweitert werden. Die zukünftige Bauweise und Gestaltung ist an das bestehende Orts- und Landschaftsbild anzupassen und in enger Abstimmung mit der zuständigen Gemeinde festzulegen. Lage und Umgebung Die Liegenschaft befindet sich in einer reizvollen Lage des Steirischen Vulkanlandes nahe Straden, einer der bekanntesten Gemeinden der Südoststeiermark mit besonderem Charme, ausgezeichneter Kulinarik und wunderschöner Naturlandschaft. Der beliebte Kurort Bad Gleichenberg mit Therme, Kurpark, Gastronomie sowie zahlreichen Wander- und Radwegen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Stadt Feldbach mit umfassender Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Arbeitsplätzen befindet sich in angenehmer Entfernung. Die Region begeistert mit sanften Hügeln, Buschenschänken, Vinotheken und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und bietet die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit, Erholung und guter Erreichbarkeit. Highlights der Immobilie - Grundstück ca. 717 m² - Gartenfläche ca. 578 m² - Ackerfläche ca. 3.860 m² (im Kaufpreis enthalten) - Wohnfläche ca. 43 m² - Keller ca. 25 m² - Herrliche Ruhelage mit Fernblick - Traditionelles Stöckl mit Nebengebäude - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Nähe zu Straden, Bad Gleichenberg und Feldbach - Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Wochenenddomizil Diese besondere Liegenschaft vereint den Charme des steirischen Landlebens mit einer traumhaften Naturlage im Steirischen Vulkanland – ein perfekter Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #ruhig

Zum Verkauf steht eine vielseitige Hofstelle in Dietzen bei Halbenrain, bestehend aus einem großzügigen Wohnhaus (ca. 340 m²) , Nebennutzflächen sowie umfangreichen landwirtschaftlichen Grundstücken (8,45 ha) Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1900 errichtet und im Jahr 1981 durch einen Zubau erweitert. Die Liegenschaft bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sowie für die landwirtschaftliche Nutzung. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Diele, 1 Wohnzimmer, große offene Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, Speis, Schmutzraum, Vorraum, Sammelgrube Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über einen Kellerbereich mit: Kellerraum, Badezimmer mit Badewanne sowie einen Heizraum Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt über: 5 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 separates WC, Vorraum im Bereich der Stiege, Dachboden als zusätzlicher Lagerraum 1 Balkon Grundstück - Hofstelle: Gesamtsumme Hofstelle: 3.949 m² (.81 Baufläche - 63 m², .46 Haus Dietzen 2 - 1.180 m², 483 2.706 m²) Diese Flächen sind Bestandteil des Angebotes und müssen gemeinsam mit der Hofstelle erworben werden: Gesamtsumme: 16.786m² KG Dietzen: (484/4 Landw. - 1.800 m², 484/3 Bauf. -119 m² + Landw. 204m² + Wald - 3.179 m² - 3.502 m², 484/2 Landw. - 2.037 m², 484/1 Landw. - 4.146 m², 482 Landw. - 1.598 m², 497 Bauf. -129 m² + Landw. - 3.574 m² - 3.703 m²) Diese Flächen können optional zusätzlich erworben werden: Gesamtsumme: 63.799 m² KG Altneudörfl: Wald - 242 m² , KG Dornau: Landw. - 26.420 m² , KG Dietzen: Landw. - 22.104 m², Wald - 332 m², Sonstige - 132 m², KG Halbenrain: Wald - 11.139 m² KG Hürth: Wald - 3.430 m² Lage: Natur, Ruhe und eine lebenswerte Umgebung Dietzen liegt im Gemeindegebiet von Halbenrain, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Südoststeiermark. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, sanften Landschaftsformen, der Nähe zur Mur und dem besonderen Lebensgefühl des Thermen- und Vulkanlandes Steiermark. Wer Ruhe, Natur und großzügige Freiflächen schätzt, findet hier ein ideales Umfeld. Gleichzeitig ist die nahegelegene Stadt Bad Radkersburg schnell erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Highlights: Ein besonderes Highlight der Region sind die Murauen: In Halbenrain befinden sich unter anderem der Murauen-Weg, die Steirischen Murauen sowie das Freizeitangebot rund um die Mur. Auch das historische Schloss Halbenrain zählt zu den besonderen Sehenswürdigkeiten der Gemeinde. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur und die südoststeirische Landschaft zu genießen. Nahversorgung und Alltag: Für die Dinge des täglichen Lebens bietet die nähere Umgebung eine gute Infrastruktur. Direkt in Halbenrain befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten und kleinere Nahversorger. Für einen größeren Einkauf stehen in Bad Radkersburg mehrere Supermärkte und weitere Geschäfte zur Verfügung. Auch eine Bäckerei sowie verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die historische Kur- und Einkaufsstadt Bad Radkersburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet darüber hinaus Gastronomie, Cafés, Geschäfte, medizinische Versorgung und zahlreiche weitere Einrichtungen. Familienfreundliche Umgebung: Auch für Familien bietet die Region eine gute Ausgangslage. In Halbenrain befinden sich eine Kinderkrippe, der Pfarrkindergarten sowie die Volksschule Halbenrain. Damit befinden sich wichtige Einrichtungen für Familien direkt in der Gemeinde. Für weiterführende Schulen und zusätzliche Bildungsangebote stehen unter anderem Einrichtungen in Bad Radkersburg zur Verfügung. Freizeit, Erholung und Thermenregion: Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zur beliebten Thermen- und Vulkanland-Region. Die nahegelegene Parktherme Bad Radkersburg bietet Thermalwasser, Wellness und Erholung und macht die Region auch als Wohn- und Freizeitstandort besonders attraktiv. Bad Radkersburg selbst verbindet die Therme mit einer historischen Altstadt, Gastronomie, Cafés und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die großzügige Raumaufteilung des Wohnhauses sowie die umfangreichen landwirtschaftlichen Flächen machen diese Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für all jene, die Wohnen, Landwirtschaft und großzügige Freiflächen miteinander verbinden möchten. Neben zahlreichen Nebenräumen, Lagerflächen und Kellerräumen verfügt das Anwesen über einen ehemaligen Schweinestall und einen Hochsilo, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Lager, Werkstatt oder Stallung bieten. Eine interessante Hofstelle mit Charakter, Geschichte und umfangreichen landwirtschaftlichen Flächen in der Region Halbenrain. Haben wir Ihr Interesse an dieser besonderen Hofstelle in Dietzen geweckt? Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Manche Liegenschaften bieten Wohnraum. Andere schenken Freiheit. Dieses außergewöhnliche Anwesen in absoluter Ruhelage vereint beides - und noch viel mehr. 1999 als Reiterhof erbaut und zwischen 2006 und 2008 zum Wohnhaus umgebaut, findet sich hier ein Lebens(t) raum auf rund 2,4 Hektar Eigengrund, Wiese und Weide sowie einem eigenen Wald, der Weite spürbar macht und Möglichkeiten eröffnet, die im Alltag selten geworden sind. Und für alle, denen es zu groß ist, sollte es auch eine Möglichkeit geben, das Grundstück zu verpachten. Das im Jahr 1999 errichtete Haus beeindruckt mit rund 450 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Großfamilien, Generationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Aufteilung Bereits das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Eingangsbereich und einem kleinen Laden und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnraum, Küche und Büro. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf eine rund 35 m² große Terrasse - ein geschützter Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden im Freien. Im Zwischengeschoss eröffnet sich ein beeindruckender, ca. 95 m² großer Wohnbereich, der zum Mittelpunkt des Hauses wird. Von hier aus betreten Sie die großzügige, rund 129 m² große Terrasse mit traumhaftem Ausblick über die umliegende Landschaft - ein Ort für lange Sommerabende, Feste mit Freunden oder stille Momente mit Blick ins Grüne. Mehrere Zimmer mit eigenen Bädern schaffen private Rückzugsorte für Familie oder Gäste. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken [https://360.remax.at/player/503mn/de] Das Obergeschoss bildet eine weitere eigenständige Wohneinheit mit Küche, Wohnraum, Schlafzimmern und Bad. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken [https://360.remax.at/player/w14ed/de] Sämtliche Küchen und Bäder werden mit übernommen und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Koffer packen, einziehen und wohlfühlen! Auch das Untergeschoss überzeugt mit rund 250 m² Nutzfläche und vielfältigen Möglichkeiten: Werkstatt, Lagerräume, Wellnessbereich, Praxis- oder Hobbyflächen sowie mehrere Ausgänge ins Freie schaffen Raum für individuelle Ideen. Für Tierhaltung oder Selbstversorgung bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen: Ein ca. 90 m² großer, mit Matten ausgelegter, Offenstall, befestigte Freiflächen, Geräteschuppen, Garage und Carport fügen sich funktional in das Gesamtbild ein. Heizung Beheizt wird die Liegenschaft über eine Zentralheizung mit Holzofen und Pufferspeicher, ergänzt durch eine Solaranlage für Warmwasser. Zusätzlich stehen Schwedenöfen zur Verfügung - ein durchdachtes Konzept mit Blick auf Nachhaltigkeit und Versorgungssicherheit. Dieses Anwesen ist mehr als ein Zuhause. Es ist ein Ort zum Ankommen, zum Gestalten und zum Bleiben. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungtermins. Weitere Möbel können nach separater Absprache erworben werden. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Gepflegtes, liebevoll eingerichtetes Wohnhaus mit großem Garten, Nebengebäude und viel Ausbaupotenzial Objektbeschreibung Dieses charmante und äußerst gepflegte Wohnhaus befindet sich in Nähe Feldbach, im Herzen des Südoststeirischen Vulkanlandes. Die idyllische Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen, Mischwäldern und zahlreichen Sonnenstunden. Das Haus bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit. Besonders hervorzuheben sind der liebevoll angelegte Garten, die großzügigen Nebengebäude sowie die zahlreichen Möglichkeiten, das bestehende Wohnhaus individuell weiterzuentwickeln. Das im Jahr 1958 errichtete Wohnhaus wurde laufend renoviert, saniert und ordnungsgemäß instandgehalten und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnnutzfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 69,30 m² sowie ein ausgebautes Obergeschoss mit ca. 25 m² und kleiner Loggia. Darüber hinaus stehen im Dachgeschoss nochmals rund 28 m² Ausbaupotenzial zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die liebevolle Möblierung, teilweise mit individuell angefertigten Tischlereinbauten. Edle Kirschholzelemente, Einlegearbeiten, Glastüren mit Ornamenten sowie die im Erdgeschoss vom Tischler gefertigten Türen verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charakter. Raumaufteilung Erdgeschoss: • Diele • Vorraum mit Stiege • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Arbeitszimmer • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • separates WC Dachgeschoss: • Gästezimmer • Arbeitszimmer • Kleine Loggia • ca. 28m² noch ausbaufähig Die Böden bestehen teilweise aus Holz-, Teppich- und Fliesenböden. Die Sanitärräume sind verfliest. Nebengebäude – ca. 63 m² Zum Anwesen gehört ein großzügiges Nebengebäude mit ca. 63 m² Nutzfläche. Dieses umfasst: • Garage • Heizraum • Tankraum • mehrere Abstellräume • großer Heuboden im Obergeschoss Die vorhandenen Abstellflächen könnten teilweise auch als zusätzliche Garage bzw. für Hobby, Werkstatt oder Lagerzwecke genutzt werden. Heizung & Haustechnik Die Beheizung erfolgt über eine funktionierende Zentralheizung mit Heizöl. Zusätzlich steht ein Feststoffkessel zur Verfügung. Weitere Möglichkeiten zur Beheizung bzw. Nutzung bestehen durch: • Feststoff-Tischherd in der Küche • weiteren Kamin im Bereich des Schlafzimmers • Radiatoren im Wohnhaus Die Wasserversorgung erfolgt ausschließlich über einen eigenen Hausbrunnen mit Wasserpass. Grundstück & Garten – ein echtes Highlight Das Grundstück umfasst ca. 900 m² und bietet viel Grünfläche in absoluter Ruhelage. Der Garten ist bereits wunderschön und fertig angelegt und verfügt über: • großzügige Grünflächen • Gemüse- und Kräutergarten • liebevoll angelegten Blumengarten • idyllische Weinlaube Hier findet man einen wunderbaren Rückzugsort für alle, die Natur, Garten und Ruhe schätzen. Die Kombination aus gepflegtem Wohnhaus, großzügigem Grundstück, Nebengebäude und idyllischem Garten macht dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem. Energieausweis in Arbeit!... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses außergewöhnliche Anwesen in der Südoststeiermark (südliche Steiermark, Österreich) bietet auf rund 249 m² Wohnfläche im Haupthaus, aufgeteilt in vier separate Wohneinheiten sowie zusätzliche 440 m² Nutzfläche in den Nebengebäuden: • Erdgeschoss: (ca. 120 m²), barrierefrei - ideal für die Eigennutzung oder für betreutes Wohnen geeignet. • Obergeschoss: drei Apartments, perfekt auch zur touristischen Vermietung an Feriengäste, Reiter oder Langzeitmieter. • Zusätzliche Ausbaumöglichkeiten Das Gebäude wurde laufend saniert. Zusätzlich wurden eine Photovoltaikanlage (2015), ein großzügiger Balkon (2015), neuer Vollwärmeschutz sowie ein Carport errichtet. Nebengebäude & Nutzungsmöglichkeiten: Die Nebengebäude (440 m²) sind eine Besonderheit: • große Garage für Autos, Traktoren oder landwirtschaftliche Geräte • Werkstätten und Abstellräume • großzügiger Freizeitraum für Feiern, Seminare oder Vereinsaktivitäten • sehr gut geeignet für Handwerk Damit bietet das Objekt viele Optionen - von privater Tierhaltung über Ferienvermietung bis hin zu einer kleinen Landwirtschaft oder Hundehaltung. Grundstück & Flächen • Gesamtfläche von fast 2 Hektar • davon Bauland ca 2.800 m² • Freiland/Landwirtschaftsfläche flach und bestens für Tierhaltung geeignet • schöner Garten mit viel Platz für Kinder und Tiere • großer Gemüsegarten und Kräutergarten Lage Die Liegenschaft liegt nur wenige Minuten von Bad Radkersburg entfernt. Alle Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. • Supermarkt 3,5 km • Kindergarten & Volksschule Halbenrain ca. 3,5 km • Ärzte & Apotheke 3,5 km • Bus 160 m, Lokalbahnhof Purkla • Golfplatz Klöch, Therme Bad Radkersburg, Weinregion Klöch - alles in kurzer Distanz zu erreichen. Die Region Südoststeiermark zeichnet sich durch hohe Lebensqualität, viel Sonne, zahlreiche Freizeitangebote und eine naturnahe Umgebung aus. • Graz und Flughafen Graz 45 Minuten • Leibnitz oder Feldbach 30 Minuten • Radkersburg und LKH Radkersburg 9 Minuten Die Liegenschaft weist - nicht zuletzt durch die Photovoltaikanlage - sehr niedrige laufende Betriebskosten auf. Genaue Zahlen gerne auf Anfrage. Alle Highlights auf einen Blick: • Ideal für Familien, die am Land leben wollen - mit viel Platz für Kinder und Tiere. • Flexible Nutzung: Eigennutzung + Ferienvermietung, betreutes Wohnen, Tierhaltung oder Landwirtschaft. • Gute Infrastruktur, schnelle Anbindung. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Lageexpose. Bitte senden Sie eine unverbindliche und kostenfreie Anfrage für weitere Informationen zur Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Zuhause, in dem mehrere Generationen ihren Platz finden. Ein Garten, in dem Sie ungestört entspannen. Ein eigener Wellnessbereich, der den Alltag vergessen lässt. Und großzügige Flächen für all die Leidenschaften, die bisher zu wenig Raum hatten. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint rund 450 m² beheizte Wohnfläche, etwa 600 m² Bruttogrundfläche und ein Grundstück von ca. 3.353 m² zu einem vielseitigen Gesamtangebot. Hochwertige Naturmaterialien, individuelle Tischlerarbeiten und eine umfangreiche Ausstattung verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter. Für Familien mit Platzbedarf, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten eröffnet sich hier eine Immobilie mit außergewöhnlichen Möglichkeiten. Die Highlights auf einen Blick: Ca. 450 m² beheizte Wohnfläche und rund 600 m² Bruttogrundfläche. Ca. 3.353 m² Grundstück, laut Unterlagen aufgeteilt in ca. 2.033 m² Baufläche und ca. 1.320 m² Grünland. Zwei getrennte Wohneinheiten möglich, mit bereits vorhandener zweiter Küche und der Möglichkeit eines eigenen Eingangs. Uneinsehbarer Garten mit Südwestterrasse, Jacuzzi, Weinlaube und gewachsenem Baumbestand. Privater Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Infrarotsauna, Solarium und Wellnessdusche. Maßgefertigte Tischlereinbauten, Naturstein, Parkett und eine schwebend wirkende Holztreppe mit Glaswand. Umfangreich ausgestattete Tischlerküche mit schwarzer Granitarbeitsplatte und Gartenblick. Klimatisierter Elternbereich und westseitiger Balkon mit Markise. Ca. 85 m² ehemalige Werkstatt, als KFZ-Werkstatt bewilligt, mit mindestens fünf Metern Raumhöhe. Carport für etwa vier bis fünf Fahrzeuge sowie ein Geräteschuppen mit ca. 24 m². Photovoltaikanlage mit 14,4 k Wp, ohne Speicher. Eigener Gartenbrunnen, Gewächshaus, Hochbeet und Naschgarten. Elektrisches Einfahrtstor, Alarmanlage und Außenkamera. Ankommen mit Stil Bereits der überdachte Eingangsbereich mit brasilianischem Naturstein vermittelt die Wertigkeit dieses Hauses. Im Inneren setzen Solnhofener Naturstein, Parkett und nussfurnierte Türen im Erdgeschoß diesen Eindruck fort. Eine raumhohe Glasschiebetür, integrierte Spots und maßgefertigte Garderobenlösungen schaffen einen stilvollen Empfang. Schuhschränke und englische Auszüge für Jacken und Mäntel sorgen für Ordnung, die Fußbodenheizung im Eingangsbereich für angenehmen Komfort. Die schwebend wirkende, nussfurnierte Holztreppe mit begleitender Glaswand ist ein besonderer Blickfang. Praktisch im Alltag: Der Garagen- und Werkstattbereich ist direkt vom Haus aus erreichbar. Eine Küche für Menschen, die Genuss lieben Die 2004/2005 erneuerte Tischlerküche verbindet großzügigen Stauraum mit einer außergewöhnlich umfangreichen Ausstattung. Weiße Fronten, eine schwarze Granitarbeitsplatte, zwei Glasvitrinen und Solnhofener Naturstein bilden einen eleganten Rahmen. Dampfdruckgarer, Backofen, Tellerwärmer, integrierte Fritteuse, eingebauter Grill und Induktionskochfeld bieten vielfältige Möglichkeiten für ambitionierte Köche. Zwei Kühlschränke, Geschirrspüler und ein rund 1,20 Meter breiter Dunstabzug ergänzen die Ausstattung. Zwei Apothekerschränke, Brotschränke mit Brotsack, ein eingebautes Müllsystem und individuelle Auszugslösungen zeigen, wie sorgfältig diese Küche geplant wurde. Der direkte Blick in den uneinsehbaren Eigengarten macht sie zu einem Ort, an dem man gerne Zeit verbringt – vom ersten Kaffee bis zum gemeinsamen Abendessen. Wohnen mit Persönlichkeit und direktem Gartenzugang Im Wohnzimmer treffen handwerkliche Qualität und individuelle Gestaltung aufeinander. Ein maßgefertigter Tischlerverbau, goldfarbene Stuckelemente sowie in die Decke integrierte Lautsprecher und Spots schaffen eine besondere Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten erweitert den Wohnbereich ins Freie. Hier wird aus einem Essen mit Freunden ein langer Sommerabend und aus einer kurzen Pause eine entspannte Auszeit im eigenen Grün. Ein zusätzlicher Raum eignet sich als Büro oder Kinderspielzimmer. Parkett und eine Spiegelwand mit dahinterliegendem Abstellraum samt Fenster verbinden Wohnlichkeit und Funktion. Ein hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich mit Alessi-WC, Bidet, Urinal, Handtuchtrockner und integrierten Deckenlautsprechern ergänzt das Erdgeschoß. Platz für Familie, Gäste und zwei Generationen Das Obergeschoß bietet zahlreiche Möglichkeiten, gemeinsame und private Bereiche zu gestalten. Kinderzimmer, Gästezimmer, Schrankräume und zusätzliche Abstellflächen schaffen Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Ein westseitiges Kinderzimmer eröffnet einen Blick ins Grüne und zur Kirche. Ein weiteres erhält durch seine goldfarbene Decke eine individuelle Note. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates WC mit Fenster ergänzen diesen Bereich. Die helle Waschküche verfügt über Tischlereinbauten, Trockner und ein Wäschesortiersystem. Maßgefertigte Schrankräume mit zahlreichen Laden und Kleiderlift sowie zusätzlicher Stauraum für Koffer erleichtern die Organisation des Alltags. Ein eigenständiger Rückzugsbereich mit Perspektive Der durch eine Glastür abgetrennte, klimatisierte Elternbereich bietet einen großzügigen Wohnraum mit Klavierecke, eine vollständige Küche samt Essbereich und einen begehbaren Schrankraum. Ein eigenes Badezimmer und ein separates WC ergänzen die Ausstattung. Schwarzer Stein, Tischlermöbel, englische Auszüge, Spots und Fußbodenheizung im Bad unterstreichen den Komfort. Der westseitige Balkon mit Markise lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen. Ein eigener Eingang ist möglich – damit bietet dieser Bereich eine interessante Grundlage für die Schaffung zweier getrennter Wohneinheiten. Über eine Wendeltreppe sind im Spitzboden zwei weitere, als Gästezimmer ausgestattete Räume erreichbar. Wellness und Bewegung im eigenen Haus Ein Saunagang nach einem langen Tag oder eine Trainingseinheit ganz ohne Anfahrtsweg: Im Kellergeschoß findet Erholung ihren eigenen Platz. Der private Wellnessbereich verfügt über eine finnische Sauna, eine Infrarotsauna und ein Solarium. Das Wellnessbad mit Massagedüsen und Schwallbrause sowie ein zusätzliches WC ergänzen das Angebot. Beheizte Räume mit Tageslichtfenstern, Spiegelwände und ein speziell für sportliche Nutzung ausgelegter, gepolsterter PVC-Boden eröffnen Möglichkeiten für Fitness und Bewegung. Maßgefertigte Einbauten, Spots und eine zusätzliche Gegensprechanlage runden die Ausstattung ab. Ein Erdkeller bietet darüber hinaus einen besonderen Platz für die eigene Weinsammlung. Ein Garten, den man nicht nur sieht, sondern erlebt Uneinsehbar, vielfältig bepflanzt und mit unterschiedlichen Rückzugsorten gestaltet: Dieser Garten ist ein wesentlicher Teil der Wohnqualität. Die südwestseitige Holzterrasse, der Jacuzzi mit angrenzendem Holzbereich und die Isabella-Weinlaube laden zum Entspannen und Zusammensitzen ein. Eine hohe Hecke schützt die Privatsphäre, die Gartenbeleuchtung schafft am Abend eine stimmungsvolle Atmosphäre. Hortensien, Rosen, Lavendel, Hibiskus, Zaubernuss, Sommerflieder und verschiedene Gräser begleiten durch die Jahreszeiten. Ein echter Kastanienbaum und ein Weichselbaum bereichern den gewachsenen Gartenbestand. Himbeeren, Stachelbeeren und Rhabarber laden zum Naschen und Ernten ein. Ein Hochbeet und ein großes Gewächshaus mit Wasseranschluss bieten zusätzliche Möglichkeiten für den eigenen Anbau. Der eigene Brunnen dient der Gartenbewässerung. Wasser- und Stromanschlüsse rund ums Haus erleichtern die Pflege und Nutzung der Außenflächen. Außergewöhnlich viel Raum für Fahrzeuge, Handwerk und Hobbys Wer Platz für eine Fahrzeugsammlung, handwerkliche Projekte oder umfangreiche Freizeitinteressen sucht, findet hier ein besonders interessantes Zusatzangebot. Die ehemalige, als KFZ-Werkstatt bewilligte Werkstatt mit rund 85 m² verfügt über mindestens fünf Meter Raumhöhe, eine Werkbank und Einbauschränke. Ein 20-k W-Heizlüfter ermöglicht die Beheizung. Der Carport mit hochwertigen Holzschiebetüren bietet – abhängig von Fahrzeuggröße und Anordnung – Platz für etwa vier bis fünf Fahrzeuge oder einen Kleinbus. Ein Geräteschuppen mit ca. 24 m², weitere Abstellmöglichkeiten, Technikflächen und ein eigener Müllplatz ergänzen das Raumangebot. Solide Bauweise und durchdachte Ausstattung Das Wohnhaus verbindet massive Bauweise mit einem später errichteten Verbindungstrakt in gedämmter Holzriegelbauweise mit Lärchenholzfassade. Eine Photovoltaikanlage mit 14,4 k Wp ohne Speicher ergänzt die technische Ausstattung. Das elektrische Einfahrtstor, eine Alarmanlage und eine Außenkamera tragen zum Komfort und zur Sicherheit bei. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Netz; für den Garten steht zusätzlich der eigene Brunnen zur Verfügung. Resümee Die Stärke dieses Anwesens liegt im Zusammenspiel seiner Qualitäten: großzügiges Wohnen, ein geschützter Garten, ein eigener Wellnessbereich und Nutzflächen, die auch besonderen Ansprüchen gerecht werden. Hier können Generationen zusammenleben und dennoch ihren eigenen Bereich haben. Kinder finden Raum zum Aufwachsen, Erwachsene Platz für Arbeit und Interessen. Und am Ende des Tages warten die Terrasse, der Jacuzzi oder ein entspannter Saunagang. Wer sich ein Zuhause wünscht, das Familie, Privatsphäre und persönliche Leidenschaften vereint, sollte dieses Anwesen selbst erleben. Partially KI-modified Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.... [Mehr]

#Werkstatt #ruhig

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Natur, Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück in sonniger Lage. Umgeben von idyllischer Landschaft bietet diese Liegenschaft viel Platz zur Entfaltung, ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder auch für Personen mit Platzbedarf für Hobby, Lager oder gewerbliche Nutzung. Ein besonderes Highlight sind die drei idyllischen Teiche, die dem Grundstück einen einzigartigen Charakter verleihen und eine perfekte Atmosphäre für Erholung und Naturgenuss schaffen. Die großzügigen Nebengebäude und Hallen bieten vielfältige Möglichkeiten, ob als Lagerflächen, Werkstätten oder für gewerbliche Zwecke. Die sonnige Ruhelage garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität, während die Nähe zu Paldau eine gute Erreichbarkeit sowie eine solide Infrastruktur sicherstellt. Das bietet Ihr zukünftiges Grundstück: • drei idyllische Teiche, perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende • großzügige Nebengebäude und Hallen, ideal als Lagerfläche oder für gewerbliche Nutzung • sonnige Ruhelage, viel Platz und Privatsphäre inmitten der Natur Ein wahres Juwel mit vielen Möglichkeiten, ideal für alle, die Natur, Raum und Potenzial in einer besonderen Liegenschaft vereinen möchten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Rohbau #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese traumhaft Aussicht liegt in Trautmannsdorf / Bad Gleichenberg. Wunderschöne ruhige Sackstraßenlage, mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne. Hier haben Sie lediglich 2 Nachbarn und geniessen die Ruhe. Trotzdem sind Sie schnell im Zentrum von Bad Gleichenberg. Die gesamte Grundstückgröße beträgt 2357 m². Am Grundstück steht ein Wirtschaftsgebäude und ein Fundament eines Hauses, sozusagen ein Hausrohbau mit Keller, plus vollständiger Baubewilligung für ein Neubau. Alle Anschlüssen sind bereits vorhanden. Die Einreichlanung sieht ein Wohnhaus mit KG, EG und Dachausbau mit insgesamt 144m2 Wohnfläche und 167m2 Nutzfläche vor. Die 4 Wände des Haupthauses bleiben stehen, der Zubau mit Holzriegel, Holzdecke und Dachboden aus Holz Inklusive Stiege in den Keller. Es wäre auch möglich, die Wände abzutragen und ein komplettes Holzblockhaus/ Holzriegelhaus drauf zu stellen. Das bestehende Wirtschaftsgebäude kann saniert werden und als Lager, Hobbyraum, Garage, Werkstatt, etc.... genutzt werden. Die Garage hat 50m2 Die Einreichplanung ist im Kaufpreis inkludiert. Sie können natürlich auch die vorhandene Planung in Abstimmung mit der Gemeinde Bad Gleichenberg abändern.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses schöne und gemütliche Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit großzügiger Grünfläche und Nebengebäude befindet sich in Höflach, nur wenige Autominuten von der gepflegten Stadt Fehring entfernt. Die pulsierende Bezirksstadt Feldbach ist auch nur ca. zehn Kilometer entfernt. Dieses Haus steht auf einem ebenen und mit Ganztagssonne verwöhnten Grundstück mit einer Fläche von 1.129 m². Beim Großteil der Grundstücksfläche handelt es sich um gewidmetes Bauland. Der Ort Höflach bei Fehring liegt im berühmten steirischen Vulkan- und Thermenland, dass für seine sanfte Hügellandschaft und sein angenehm mildes Klima bekannt ist. Einige namhafte Genussmittelmanufakturen wie Zotter-Schokoladen, Vulcano-Schinken und Gölles Schnaps- und Essigmanufaktur sind auch nur wenige Kilometer entfernt und jederzeit einen Besuch wert. Das sonnige und gut eingeteilte Ein- bzw. Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154,58 m², die sich auf zwei Etagen verteilen. Im schönen und äußerst gemütlichen Erdgeschoß befinden sich zwei Eingangsbereiche (auf der Vorder- und Rückseite des Hauses), die Küche, ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, ein riesiges Schlafzimmer (auch mit direktem Zugang zur Terrasse), ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht, die separate Toilette und zwei geräumige Vorräume. Das Obergeschoß, in das man über eine massive und hochwertige Holztreppe gelangt, verfügt über eine nicht möblierte Küche mit direktem Zugang zum riesigen Balkon, ein Wohnzimmer mit Bürobereich und Zugang zu einem weiteren Balkon, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und direktem Zugang zum riesigen Balkon, einen nicht ausgebauten Dach- bzw. Lagerraum, ein neuwertiges und modernes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Tageslicht und einen geräumigen Vorraum. Sämtliche Rollos im Obergeschoß verfügen über einen elektrischen Antrieb. Die vorher erwähnten Balkone und Terrassen sind ein Garant für sonnige und entspannte Stunden in ruhiger und angenehmer Atmosphäre und man genießt einen herrlichen Blick auf das Grundstück und die nähere Umgebung. Dieses Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Dieser Keller mit der Fläche von ca. 40,95 m² besteht aus dem Technikraum, dem Tankraum, einem Lagerraum, dem Raum für die Waschmaschine und Trockner, einem Gang und dem Vorraum. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage mit elektrischen Toren und ein massiv gebautes Nebengebäude mit einer Werkstatt und zwei Lagerräumen. Die gemütlichen Räumlichkeiten des Hauses sind vorwiegend mit Parkett- bzw. Fliesenböden ausgestattet und werden mit einer Öl-Zentralheizung und einem zusätzlichen Kachelofen beheizt. Im Erdgeschoß befindet sich eine Fußbodenheizung. Dieses Objekt verfügt über eine Solaranlage für das Warmwasser und eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. Dadurch verringern sich Ihre laufenden Betriebskosten wesentlich. Für Ihre Fahrzeuge stehen die bereits erwähnte Doppelgarage und einige Stellplätze direkt beim Haus zur Verfügung. Ihre kostbare Freizeit können Sie entweder auf einer der zahlreichen Terrassen bzw. Balkone oder auf der großen Grünfläche genießen. Hier finden Sie verschiedene Sträucher und Blumen samt einer kleinen Weinhecke. Damit Sie auch ausreichend Zeit zum Genießen dieser Annehmlichkeiten haben, kümmert sich der vorhandene Mähroboter um die notwendige Rasenpflege. Für sportliche Aktivitäten gibt es in der nahen Stadt Fehring Tennisplätze und einen Fußballplatz. Für Abkühlung im Sommer sorgt das gepflegte und allseits bekannte „Rosenbad“ mit einem 50-Meter Schwimmbecken. Der wunderschöne und über die Landesgrenzen hinaus bekannte Raabtal-Radweg führt auch in der unmittelbaren Nähe vorbei. Dieses Objekt wird möbliert verkauft und die vorhandenen Tischler-Möbel sind im Kaufpreis bereits enthalten. Es könnte das ideale Zuhause für diejenigen sein, die ein ruhiges Grundstück bevorzugen, gerne im Grünen wohnen und trotzdem die Vorteile der nahen Stadt nicht missen möchten. Aufgrund der Größe und der Raumaufteilung wäre diese Immobilie auch für zwei Familien geeignet. Gemütliches Haus mit zahlreicher Ausstattung und nützlichen Details zu einem fairen Kaufpreis …!... [Mehr]