Werkstätten kaufen in 9640 Kötschach-Mauthen
(Hermagor, Kärnten)
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OKHaus kaufen in 9640 Kötschach
Ein Haus, das Raum Für Ideen Bietet - Großzügiges Wohnhaus - in Kötschach - Mauthen - Hermagor
€ 320.000,-
9640 Kötschach-Mauthen / 260m² / 11 Zimmer
€ 1.230,77 / m²
#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig € 320.000,-
#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in Kötschach-Mauthen - dort, wo Natur, Ruhe und Lebensqualität aufeinandertreffen. Dieses charmante Objekt bietet die perfekte Kombination aus idyllischer Lage, hoher Wohnqualität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Zuhause, Feriendomizil oder attraktive Investition - hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Perspektiven. Dieses großzügige Wohnhaus in Kötschach-Mauthen befindet sich in einem teilrenovierten Zustand und bietet damit die perfekte Balance aus sofort nutzbaren Bereichen und weiterem Entwicklungspotenzial . Bereits durchgeführte Renovierungen schaffen eine solide Basis, während noch offene Arbeiten den neuen Eigentümern die Möglichkeit geben, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu vollenden. Derzeit in 5 Wohneinheiten unterteilt [Tel] m²), eignet diese Immobilie perfekt als Mehrfamilienhaus , Generationenhaus , Haus mit Ferienwohnungen oder als Anlageobjekt zur Vermietung . Die Kombination aus perfekter Infrastruktur und der Umgeben von Schigebieten, Wanderwegen rund um die Freizeitregionen Hermagor, Nassfeld und Presseggersee schafft eine Wohn- und Lebensqualität, die sowohl Einheimische als auch Urlaubsgäste begeistert. Diese Immobilie ist geeignet für: Investoren , die ein Objekt mit bereits modernisierten Bereichen und weiterem Wertsteigerungspotenzial suchen. Familien , die ein großes Haus mit mehreren Einheiten möchten und Renovierungen nach eigenen Vorstellungen durchführen wollen. Gastgeber , die Ferienwohnungen oder ein Apartmenthaus betreiben möchten - perfekt durch die Lage im Schi- und Wandergebiet. Handwerker & Kreative , die Freude daran haben, ein Haus mit Charakter weiterzuentwickeln. Zusammenfassung - Highlihghts des Objektes Teilrenovierter Zustand - Wohneinheit im 1. OG sofort nutzbar, mit weiterem Potenzial 5 eigenständige Wohneinheiten für flexible Nutzung Großzügige Wohnflächen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss Keller mit Lagerräumen, Werkstatt, Heizungsraum Ideal für Vermietung, Ferienwohnungen oder Mehrgenerationenwohnen Attraktive Lage im Freizeit- und Erholungsgebiet großzügige Gartenflächen Fazit Ein teilrenoviertes Mehrfamilienhaus, das sofort nutzbare Wohnbereiche mit großem Entwicklungspotenzial verbindet. Ideal für alle, die ein Objekt suchen, das heute funktioniert und morgen noch mehr bieten kann . Für weitere Informationen, Grundrisspläne, genaue Adresse, sowie weitere Fotos freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Für eine Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne bereit. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses vielseitige Objekt persönlich zu besichtigen - wir zeigen Ihnen das Haus und sein Potenzial sehr gerne vor Ort. ERA Immobilien Frau Sovek Natascha - Direktkontakt unter [Tel] Für den Ankauf des Objektes werden ca. € 75.000,- an Eigenkapital benötigt . Gerne unterstützen wir Sie bei einer Finanzierung Hinweis: Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <2.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Schigebiet, Wandergebiet, Kötschach-Mauthen Hermagor Nassfeld Presseggersee... [Mehr]
Haus kaufen in 9640 Kötschach
9640 Kötschach-Mauthen / 215,37m²
€ 2.275,15 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
In einer der reizvollsten Wohnlagen von Kötschach-Mauthen erwartet Sie dieses Einfamilienhaus, das naturnahes Wohnen mit Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse und eine ruhige Umgebung bietet die Liegenschaft einen besonderen Rahmen für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Ob als dauerhafter Lebensmittelpunkt oder als persönlicher Rückzugsort für erholsame Aufenthalte in Kärnten: Das Haus bietet Raum für unterschiedliche Lebenspläne. Eine Nutzung als Ferienhaus kommt vorbehaltlich der geltenden rechtlichen Voraussetzungen ebenfalls in Betracht. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle, freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl – für den Alltag ebenso wie für entspannte Urlaubstage. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten, gemütlichen Abenden und geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer: Hier finden sowohl individuelle Wohnbedürfnisse als auch Besuche von Familie und Freunden ihren Platz. Zusätzlichen Freiraum bietet das Untergeschoss. Es eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Hobbys, Fitness, eine Werkstatt oder großzügige Lagerflächen. Auch Sportgeräte und Freizeitausrüstung lassen sich hier unterbringen – praktisch für alle, die ihre Zeit in den Bergen aktiv gestalten möchten. Die solide Bauweise, die gepflegte Ausstattung und die zeitlose Architektur prägen den Charakter der Immobilie. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und lassen die umliegende Natur zum Teil des Wohngefühls werden. Ein praktisches Carport ergänzt das Angebot und sorgt für Komfort bei jeder Ankunft. Die Lage im Gailtal macht das Haus für Menschen aus der Region ebenso interessant wie für Interessenten aus Deutschland und den Niederlanden, die sich einen eigenen Rückzugsort in der österreichischen Bergwelt wünschen. Ruhe genießen, gemeinsame Zeit verbringen und die Umgebung entdecken – hier lässt sich vieles miteinander verbinden. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, einen Ort ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten: als Zuhause mit viel Freiraum oder, sofern rechtlich zulässig, als Ferienhaus für regelmäßige Auszeiten inmitten der Natur. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <3.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
