Werkstätten kaufen im Bezirk Jennersdorf

#Werkstatt #Keller

Dreiparteienhaus in Grenznähe - 9970 Szentgotthárd (Ungarn) Ideale Lage für Anleger, Mehrgenerationenwohnen oder Selbstnutzung mit Vermietungspotential Das Mehrparteienhaus / Zinshaus umfasst ca. 195 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 624 m² (Bauland). Derzeit verfügt es über 3 Wohneinheiten. Das Haus ist teilunterkellert und wird mittels Gasheizung mit Radiatoren beheizt. Die Fenster sind 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos. Lage Dieses gepflegte Dreiparteienhaus befindet sich in Szentgotthárd, direkt an der österreichischen Grenze. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, Naturnähe und kurze Wege nach Österreich, wodurch diese Liegenschaft ideal für Grenzgänger, Mehrgenerationenfamilien oder Investoren geeignet ist. Beschreibung Das massiv in Ziegelbauweise errichtete Gebäude wurde ca. 1975 erbaut und 2005 umfangreich modernisiert. Es beherbergt drei getrennte Wohneinheiten, welche sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung geeignet sind. Zwei der drei Wohnungen sowie der Keller sind über ein zentrales Stiegenhaus erreichbar und verfügen über getrennt ablesbare Strom- und Gaszähler - ein klarer Vorteil für die Vermietung oder Nutzung durch mehrere Parteien. Wohnung 1 hat einen gartenseitigen Eingang, ist ca. 35 m² groß und besteht aus 2 Zimmern, Küche und Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit einer Verbindung mit Wohnung 2, die sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet und ca. 65 m² groß ist und aus 2 Zimmern, Vorzimmer, Küche und Badezimmer besteht. Wohnung 3 befindet sich im Obergeschoss und ist ca. 95 m² groß. Sie bietet einen großzügigen, loftartigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Vorzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein kleiner Innenhof bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - z. B. als Hundehof oder für Kleintierhaltung (z. B. Hühnerhaltung). Im Naturgarten befinden sich weiters zwei gemauerte Nebengebäude die nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch weiteres Potential bieten. Auch gibt es zwei Zisternen zur Regenwassernutzung. Im größeren Nebengebäude befindet sich eine Werkstatt, eine Küchenzeile, eine Waschgelegenheit und ein Pizzaofen; separat begehbar auch ein Abstellraum. Das kleinere Nebengebäude bietet Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, etc. Dieses solide, gut erhaltene Mehrparteienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, nahe der österreichischen Grenze eignet sich neben einer privaten Nutzung auch als Zinshaus / Anlageobjekt. In ca. 20 Autominuten erreicht man die Bezirkshauptstadt Güssing mit Schul-, Gesundheits-, Sport- und Kulturzentrum, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem ansprechenden Mehrparteienhaus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Es gibt Häuser, die man betritt - und es gibt Orte, die einen Verwandeln. Im Naturpark Raab, eingebettet in eine weitläufige Wald- und Gartenlandschaft, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen und bietet absolute Privatsphäre. Die preisgekrönte Architektur, das ca. 7ha große Grundstück, davon rund 6 ha arrondiert, und die konsequent nachhaltige Planung schaffen einen Ort, der weit über klassische Wohnqualität hinausgeht. Holz, Licht & klare Linien. Das Anwesen verbindet architektonische Klarheit mit landschaftlicher Ruhe. Geschaffen für Menschen, die Konzentration, Rückzug und Eigenständigkeit schätzen. DAS ANWESENDas Wohnhaus verfügt über rund 190 m² Wohnfläche. Ergänzt wird dieses durch ein hochwertig ausgeführtes Nebengebäude mit Werkstatt- und Garagenbereichen, Sommerküche sowie Ausbaupotenzial für ein separates Loft oder Atelier. Ein neu errichteter Gewölbekeller aus über 200 Jahre alten Ziegeln bietet zusätzlichen Raum für Weinlagerung oder Kulinarik. Der zentrale Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses. Küche, Essbereich und Wohnen gehen fließend ineinander über und öffnen sich über großzügige Fensterflächen zur umliegenden Landschaft. Die außergewöhnlichen Raumhöhen verleiht dem Wohnraum eine atelierartige Wirkung. Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein offenes Kaminzimmer, welches auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann sowie ein Wirtschafts- und Technikraum. Die Räume wirken bewusst zurückgenommen und ruhig, mit direktem Zugang zur umliegenden Natur. Die Galerieebene im Obergeschoss ergänzt das Haus um einen weiteren offenen Bereich sowie ein zusätzliches Schlafzimmer. Dadurch entstehen flexible Nutzungsmöglichkeiten: vom privaten Rückzugsraum über Bibliothek oder Arbeitsbereich bis hin zum Atelier. Die technische Infrastruktur entspricht einem modernen Niedrigenergiehaus: ökologische Dämmung, Solarenergieeinspeisung, Regenwassernutzung, Pufferspeicher, Fußbodenheizung sowie die Möglichkeit zur Integration einer Wärmepumpe bilden die Grundlage eines langfristig gedachten Energiekonzepts. DAS GRUNDSTÜCKÜber viele Jahre wurde das Gelände, mit insgesamt ca. 7 ha Fläche (davon sind rund 6 ha arrondiert), gemeinsam mit einem Permakultur-Pionier entwickelt und behutsam terrassiert. Heute entsteht daraus eine außergewöhnliche Landschaft aus Wasserflächen, Obstgärten, Gehölzen, Rückzugsorten und vielfältigen Vegetationszonen. Mehr als tausend Obstbäume, Sträucher, Kräuter und Stauden und Beeren prägen das Bild eines lebendigen Waldgartens, der sich im Wechsel der Jahreszeiten ständig verändert. Die Biodiversität des Grundstücks ist bemerkenswert und schafft eine Atmosphäre, die gleichermaßen kultiviert und ursprünglich wirkt. Mehrere Teiche, gewachsene Wegführungen und natürliche Sichtachsen verleihen dem Anwesen ein beinahe parkartiges Ambiente. Trotz seiner Größe bleibt das Grundstück vollständig privat und von außen praktisch uneinsehbar. Die Liegenschaft bietet Raum für unterschiedlichste Lebensmodelle: Rückzug, konzentriertes Arbeiten, Selbstversorgung, künstlerische Tätigkeit oder generationsübergreifendes Wohnen. Wer möchte, kann das bestehende Konzept weiterentwickeln, wer Ruhe sucht, findet hier bereits einen gewachsenen Ort. DIE LAGEDie Liegenschaft befindet sich im Naturpark Raab im südlichen Burgenland: einer Region, die für ihre landschaftliche Ruhe, kulinarische Qualität und hohe Lebensqualität bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Gastronomie, Buschenschänken, hochwertige Thermen, Golfplätze sowie kulturelle Einrichtungen. Die Region verbindet Natur, Kultur und Entschleunigung auf besondere Weise und zieht seit Jahren Menschen an, die bewusst nach einem ruhigeren, unabhängigen Lebensumfeld suchen. Gleichzeitig hat sich die infrastrukturelle Anbindung in den vergangenen Jahren deutlich verbessert. Durch die neue S7 Schnellstraße sind Graz, der Flughafen Graz sowie Wien heute noch komfortabler erreichbar. Gerade für Unternehmer, Kreative oder Menschen mit flexiblem Lebensmittelpunkt entsteht dadurch eine seltene Kombination aus Rückzug, Natur und Anbindung. Trotz der geschützten Lage bleiben auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kulinarik und Freizeitangebote gut erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Einkaufszentrum <6.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <6.000m Post <6.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Übersehbar und dennoch sehr präsent stellt sich dieses bezugsfertige Bauernhaus auf einer Gesamtfläche von ca. 1 ha dar. Die Nachbarn sind weit weg, der Blick schweift ins Grüne. Die Wohnfläche von ca. 163 m2 teilt sich auf in die große Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bad, Gäste-WC, Flur, 2. Bad und ein weiteres Zimmer. Vom Flur geht es weiter in die großen, sehr ansprechenden Scheunen. Nebenan die Werkstatt bzw. Wirtschaftsraum und der Erdkeller. Jeder Wohnraum verfügt über einen Kachelofen, mit denen geheizt wird. In den Bäder wird elektrisch geheizt, sollte es nötig sein. Die Auto´s parken vorn im Carport. Außerdem lädt der Pool mit 7,5 x 3,5 Metern zur Abkühlung im heißen Sommer ein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Krankenhaus <7.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieser umfangreichen Liegenschaft beauftragt. Der Hof auf ca. 5.788 m2 Grund wurde ursprünglich um 1920 erbaut und mehrmals modernisiert. Es gibt 2 Wohneinheiten mit je ca. 80 m2 und jede Menge Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 400 m2.In den Jahren 2019 bis 2025 kam der Zubau mit Wintergarten und zusätzlichem Schlafzimmer bei Wohnung Ost, eine 10 KW Photovoltaikanlage mit 10 KW Speicher, Luftwärmepumpe, Splitklimagerät, Wasserenthärtungsanlage, Sauna, Whirlpool, Sommerküche, großer Pool u.v.m. Der große Dachboden verläuft über beide Wohneinheiten. Im Keller befindet sich die Technik. Die gut ausgebauten Tennen werden als Werkstatt, Lagerflächen bzw. Garage verwendet und bieten zusätzlich auf zwei darüber vorhandenen Ebenen noch genug Lagerfläche (mit elektrischem Seilzug mit Funkfernbedienung). Diese Gebäude umschließen den grünen Innenhof mit ca. 400 m², in welchem sich eine Weinlaube (Uhudlertrauben) befindet, die zum Entspannen einlädt.4 Hochbeete und sonstige Pflanzanlagen für Kräuter und Erdbeeren laden zum Gärtnern ein. Außerdem sind als südlicher Abschluss des Gartens Obstbäume und diverse Obststräucher (Himbeeren, Brombeeren, Stachelbeeren, Ribisel, Feigen) bereits gut angewachsen und äußerst ertragreich. In jedem Fall gibt es hier einiges zu entdecken. Gegen Aufpreis können auch die diversen Geräte und Fahrzeuge dazu gekauft werden. Z.B. der Traktor, Tuk Tuk, Notstromaggregat, Rasentraktor, Holzbearbeitungsmaschine u.v.m. Der Selbstversorgung würde somit nichts im Wege stehen. Arzt mit Hausapotheke, Zahnarzt und Post 200 m Krankenhaus (Güssing) 10 km Physiotherapie 350 m Bank 190 m Supermarkt 1,4 km Bushaltestellen 450 m Bahnhof 3 km Kfz Werkstatt 450 m Volksschule und Kindergarten 950 m Freischwimmbad und Tennisplatz 950 m Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Am Ende einer ruhigen Straße in Dobersdorf erwartet Sie dieser klassische Vierkanthof mit viel Platz, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohntrakt wurde 1999 neu errichtet und bietet im Erdgeschoss rund 118 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, einer großzügigen Wohnküche mit Essbereich, Badezimmer, separatem WC sowie Waschraum. Direkt angeschlossen befindet sich eine ca. 90 m² große Garage, ideal für mehrere Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobby. Ein besonderes Highlight ist das Obergeschoss mit rund 200 m² Ausbaupotenzial, das zusätzlichen Wohnraum, Atelier, Praxis oder Ferienwohnungen ermöglichen könnte. Das 2.128 m² große Grundstück sowie die weiteren Gebäudeteile des Vierkanthofs bieten viel Platz für Werkstatt, Lager, Hobby oder Tierhaltung. Beheizt wird das Anwesen mittels nachhaltiger Hackschnitzelheizung. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung durch die neue Schnellstraße S7 mit schnellen Verbindungen Richtung Wien, Graz und Ungarn. Highlights: Ruhige Lage am Ende einer Straße Klassischer Vierkanthof mit viel Entwicklungspotenzial Wohntrakt (Baujahr 1999) mit ca. 118 m² Wohnfläche 3 Zimmer & großzügige Wohnküche Garage mit ca. 90 m² ca. 200 m² Ausbaupotenzial im Obergeschoss Grundstück: 2.128 m² Hackschnitzelheizung Große Nebenflächen für Hobby, Werkstatt oder Lager Gute Verkehrsanbindung durch S7Ein ideales Anwesen für alle, die Wohnen, Arbeiten und Hobbys unter einem Dach vereinen möchten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus liegt inmitten von 45.358 m² Wiesen und Obstgärten, eingebettet in der sanften Hügellandschaft des Südburgenlandes. Das südausgerichtete Gehöft bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche eine große Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, Vorräume und einen geräumigen, ausbaufähigen Dachboden. Diverse Wirtschafts- und Stallgebäude, sowie eine Garage mit Werkstatt runden das einzigartige Ambiente ab. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Sonne, Fernblick und viel Platz – Ruhelage am Ende einer Sackgasse Objektbeschreibung Dieses wunderschöne, großzügige Mehrfamilienhaus in sonniger Aussichtslage am Ende einer ruhigen Sackgasse bietet Wohnkomfort, Naturverbundenheit und viele Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Generationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Auf insgesamt ca. 290 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie helle, großzügig geschnittene Räume. Beide Wohneinheiten sind entweder getrennt oder gemeinsam begehbar – flexibel nach Ihren Bedürfnissen. Jede Etage verfügt über eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Die hochwertige Ausstattung, schöne Türen und die zentrale Begehbarkeit aller Räume unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses. Von den zwei großen Terrassen oder dem Balkon genießen Sie ganztägig Sonne und einen herrlichen Fernblick über die umliegende Landschaft. Nebengebäude & Außenbereich Zur Liegenschaft gehört ein Nebengebäude mit ca. 84 m², das zwei Garagen, Lagerflächen sowie eine Werkstatt umfasst (Gesamt ca. 543m²). Die Grundstücke haben eine Gesamtfläche von ca. 7.526 m², davon: ca. 1.232 m² Wald, ein Baugrundstück (Widmung BD) mit 780 m² auf eigener Parzelle. Genug Platz für Garten, Kinderspielplatz oder zur Tierhaltung – die Widmung Dorfgebiet/Landwirtschaft erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigener Brunnen, Holz-Zentralheizung (Holzvergaser 30 k W) sowie eine Solaranlage mit ca. 2.000 Liter Pufferspeicher sorgen für nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung. Besonderheiten im Überblick2 Wohneinheiten (jeweils mit Küche, Bad & WC) 2 große Terrassen & 1 Balkon Nebengebäude mit 2 Garagen, Werkstatt & Lagerraum Eigene Bauparzelle (780 m², Widmung BD) Ganztags Sonne & wunderschöne Fernsicht Eigener Brunnen & Waldanteil Widmung Dorfgebiet/Landwirtschaft – Kleintierhaltung möglich Hochwertige Ausstattung & gepflegter Zustand Holz-Zentralheizung + Solaranlage mit Pufferspeicher Ruhige Sackgassenlage mit viel Privatsphäre Lage Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger Lage mit freiem Blick ins Grüne. Sie erreichen Jennersdorf und Fürstenfeld in wenigen Minuten – beide Orte bieten umfassende Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Die Schnellstraße S7 sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung. Auch die beliebte Therme Loipersdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe. Fazit Ein außergewöhnliches Objekt mit vielseitigen Möglichkeiten – perfekt für Familien, Naturliebhaber oder Investoren, die Ruhe, Sonne und Ausblick zu schätzen wissen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Krankenhaus <9.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen ein Wohnhaus in ruhiger Lage mit großem Garten im südlichen Burgenland. Die 1819m2 große Liegenschaft befindet sich in Rohrbrunn. Dieser Ort mit 544 Einwohner gehört zur Marktgemeinde Deutsch Kaltenbrunn, im Bezirk Jennersdorf. Das im Jahr 1965 erbaute Einfamilienhaus mit 131m2 Wohnfläche verfügt über folgende Räumlichkeiten: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Bad mit Wanne und Fenster, WC mit Fenster OG: Schlafzimmer, Gästezimmer, Gästezimmer mit Balkon, Abstellraum, WC mit Dusche und Fenster Im teilunterkellerten Keller mit Waschküche, Kühlhaus zur Lagerung für diverse Lebensmittel und gefliestem Partyraum können Feste gefeiert werden. Mit einer im Jahr 2020 neu errichteten Luftwärmepumpe und einem Schwedenofen im Wohnzimmer wird das Gebäude geheizt und sorgt für wohlige Wärme. An den Kunststofffenstern befinden sich manuelle Außenrollläden und Fliegengitter. Die elektrischen Leitungen und der Zählerkasten sind neu verlegt. Im rundum eingezäunten Hof mit blühenden Pflanzen und Hochbeeten gibt es einen 12m2 großen Wintergarten zum entspannen. Ein 16m2 großer gepflasterter Grillplatz macht Lust auf ausprobieren von Grillspezialitäten und einladen von Freunden und Familie. Die nebenanliegende 24m2 große Terrasse verführt zum lesen und relaxen nach dem Sonnenbaden. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein eingebauter Pool zum Abkühlen, ein Naturteich und ein Biotop. Das 54m2 große Nebengebäude bietet Platz für eine Werkstatt, Motorräder, Fahrräder, zur Aufbewahrung von Gartengeräten.... Zum Schutz ihres Autos wurde ein Carport errichtet. In der ständig wachsenden Gemeinde befinden sich Feuerwehr, diverse Vereine, Radwege und Wanderwege, Kirche..... Kindergarten und Kindergrippe, Volksschule mit Nachmittagsbetreuung, Musikschule sind in der Marktgemeinde Deutsch Kaltenbrunn. In wenigen Fahrminuten ist man in der H2O Therme Bad Waltersdorf. Durch die gute Verkehrsvernetzung kann man leicht nach Oberwart, Stegersbach, Güssing, Jennersdorf gelangen. Wenn wir ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin.! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ich weiß gar nicht, wo ich anfangen soll, so viel gibt es hier zu sehen.... Auf ca. 10.512 m2 gibt es 3 Wohngebäude mit insgesamt ca. 830 m3 Wohnfläche, 4 Garagen, 1 Werkstatt mit ca. 4 m Deckenhöhe, in der auch mal eine Hebebühne stand, viele Nebenräume, einen großen Keller, die Scheune usw. Geheizt wird mit einer Ende 2020 eingebauten, zentralen Hackschnitzelheizung. Man kann aber auch mit festen Brennstoffen heizen. Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen. Es gibt auch einen Brunnen, der aber schon lange nicht mehr in Betrieb ist. Jetzt wird es spannend und umfangreich, aber ich halte mich kurz: Haus 1 mit ca. 130 m2: erbaut ca. 1961, umgebaut in 2019, sehr modern und mit offenem Kamin im Wohnzimmer. Klimaanlage. Haus 2 mit ca. 570 m2: erbaut ca. 1971, aufgestockt teilweise auf Haus 1. Viele Zimmer, viele Bäder, 3 Etagen. Dies muss renoviert werden. Haus 3 mit ca. 130 m2: erbaut ca. 1995, muss hier eigentlich nichts gemacht werden. Im gesamten Bereich ist eine Fußbodenheizung verlegt. Außerdem gibt es auch hier eine Klimaanlage. Eine der Garagen ist im Kellerbereich. Wenn dieser Platz immer noch nicht reicht... das Dachgeschoß ist ausbaufähig. Der Garten ist übrigens auch sehr schön. Ein eingezäunter Gemüsegarten ist ebenfalls vorhanden. In der Hoffnung, dass wir uns hier nicht verlaufen, zeige ich Ihnen sehr gerne diesen außergewöhnlichen Platz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #gefördert

Entdecken Sie einen einzigartigen Vierkanthof in Königsdorf bei Jennersdorf! Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Charme dieses wunderschönen Vierkanthofs aus dem Jahr 1840. Mit einer Grundfläche von 973 m² und einer Wohnnutzfläche von 104 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Ihre Wohnträume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Einteilung der Räume: Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Bad, Technikraum, Speis, WC und Gang. Zusätzliche Räume: Diverse Stallungen, Werkstatt, Getreidespeicher, zwei Keller, Tenne, Holzlager, Abstellraum, Einstellraum, Plumpsklo, riesige Dachböden und großer Innenhof. Highlights Ihres neuen Zuhauses: Großzügige Wohnfläche: 104 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf eine gemütliche Wohnküche, Schlafzimmer und weitere Räume, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Vielseitige Stallungen: Diverse Stallungen, ein Keller, Holzlager, Abstellraum, Getreidespeicher und Werkstatt bieten reichlich Platz für Ihre Projekte. Die riesigen Dachböden mit sehr gutem Holzbestand sind perfekt für einen etwaigen Ausbau geeignet und bieten zusätzliches Potenzial. Eigener Hofbrunnen: Ein eigener Hofbrunnen sorgt für Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit. Guter Zustand: Das Anwesen wurde bereits vor vielen Jahren fachgerecht generalsaniert und befindet sich für sein Alter in einem guten Zustand ohne Feuchtigkeitsprobleme. Moderne Annehmlichkeiten: Elektroheizung und ein wunderschöner Kochherd verbinden traditionellen Charme mit modernem Komfort. Zusätzliche Vorteile: Förderung für Althausankauf: Vom Bundesland Burgenland gibt es eine Förderung für den Althausankauf. Diese Förderung läuft über 30 Jahre mit einer Verzinsung von nur 0,9 % und kann bis zu € 45.000, betragen. Erweiterungsmöglichkeiten: Momentan besteht die Möglichkeit, ein wunderschönes Baugrundstück gegenüber dazu zu kaufen, was zusätzlichen Raum für Ihre Ideen und Erweiterungspläne bietet. Warum dieser Vierkanthof? Historischer Charme: Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre eines traditionellen Vierkanthofs und genießen Sie das authentische Landleben. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Wohnsitz oder Nebenwohnsitz, landwirtschaftlicher Betrieb oder kreatives Projekt – die zahlreichen Gebäude und Räume bieten vielfältige Optionen. Gesunde Umwelt: Kein Feuchtigkeitsproblem dank sorgfältiger Sanierung und guter Pflege. Ihr Leben auf dem Land erwartet Sie! Dieser traditionsreiche Vierkanthof bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in eine Welt voller Geschichte und Möglichkeiten einzutauchen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Anwesen zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Mehr Informationen und weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: ambiente-immobilien.at. Vierkanthof in Königsdorf – Wo Geschichte und moderne Lebensqualität sich treffen! Hinweis: Etwaige Umbauten werden von der Gemeinde gerne gesehen und auch ohne Probleme gestattet, nach einer Bestandserhebung.... [Mehr]