Ordinationen mieten in 6850 Dornbirn

#Büro #Ordination #barrierefrei

In zentraler Lage, am Rand vom Marktplatz, wird diese geräumige Büro- bzw. Praxisfläche vermietet. Die Fläche befindet sich im 1. Geschoss eines gepflegten Ärztehauses und wird aktuell zur Physiotherapie genutzt. Das Gebäude verfügt über einen Lift, die Fläche ist barrierefrei. Die Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten sind mit einem sehr gut zu reinigendem Industrieteppich ausgestattet. Eine Teeküche ist in der Fläche vorhanden. Zudem ist ein WC mit großzügigem Vorraum und der Möglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner vorhanden. Der einladende, helle Eingangsbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, gerne beraten wir Sie persönlich! Nebenkosten: Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten Kaution 3 Bruttomonatsmieten Vertragserrichtungskosten Vergebührung Finanzamt... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ihre Chance auf moderne und flexible Mini-Offices in Top-Lage! ✔ Büroflächen von 18,90 m², 20,60 m² oder 25,40 m² – einzeln oder kombiniert mietbar ✔ Auf Wunsch Grundrissplan verfügbar ✔ Helle, barrierefreie Räume im modernen Gebäude (Lift vorhanden) ✔ Infrastruktur vor Ort: Teeküche, Aufenthaltsraum & Sanitäranlagen ✔ Zentrale Lage – wenige Schritte zur Innenstadt, Bahnhof & Autobahnanschluss in Minuten erreichbar ✔ Optional TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ✔ Privatvermietung – keine Maklerprovision! Ideal für Kanzlei, Praxis, Agentur oder Beratungsbüro. Mietnebenkosten: Vertragserrichtung nach Aufwand · Finanzamtvergebührung je nach Dauer · Kaution 3 BMM Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Wir freuen uns.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse #barrierefrei

Dornbirn, Siegfried-Fussenegger-Straße 3 Gewerbefläche im 1. Obergeschoss - 273 m² Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für den Betrieb einer Gemeinschaftspraxis, eines medizinischen Labors oder medizinisch-therapeutischer Einrichtungen. Sie ist auch bestens als Bürofläche verwendbar. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zu einer kleinen Terrasse. Die klimatisierten Räume mit großen Fensterfronten schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre. Ein Lift ermöglicht den barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten. Die Immobilie befindet sich in idealer zentrumsnaher Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahnauffahrt Dornbirn Nord. Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt am Haus stehen sowohl Patienten als auch Mitarbeitenden zur Verfügung. Die Räume lassen sich flexibel nutzen und aufteilen in: Behandlungs- / Untersuchungsräume Büroräumlichkeiten Besprechungszimmer Aufenthaltsraum Sanitäranlagen Laborräume Die Böden erfüllen spezielle Hygienevorschriften und sind wasser- und desinfektionsmittelbeständig. Bestimmte Bereiche verfügen über die notwendige Traglast (1.000 kg pro m²) und die Leitfähigkeit für den Betrieb von MR-Geräten. Mietzins mtl. netto € 3.423,25 zzgl. 20 % MwSt. € 684,65 Betriebskosten a-konto mtl. € 1.200,59 Bruttomiete € 5.308,49 Zusätzlich können 125 m² Lagerräume im 1. Untergeschoss angemietet werden. Ein kleiner Materiallift verbindet das 1. Untergeschoss mit dem 1. Obergeschoss für den einfachen Transport. Ebenfalls kann eine Penthouse Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 300 m² Terrasse dazu gemietet werden. Konditionen und einmalige Anmietungskosten: • Mietbeginn und Mietdauer: nach Vereinbarung • Kaution: drei Bruttomonatsmieten • Vergebührung Finanzamt (Höhe ist abhängig von der Mietdauer) • Vertragserrichtungskosten: EUR 400,- zzgl. 20 % MwSt. - Vermittlungshonorar - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: •In absoluter Toplage: nur 3 Minuten vom Hauptbahnhof und Busstation •Adresse: Mähdlegasse 1a, Dornbirn •Tiefgarage: ca. 143,30 m² (5 Stellplätze inkl. E-Ladestation) •Außenstellplätze: 11 •Nutzfläche: ca. 511,91 m² (exkl. Tiefgarage und Balkon) •Balkon OG: ca. 33,47 m² •Baujahr: 2000 •Architekt: Hermann Kaufmann •Raumaufteilung: Zwei Großraumbüros, mehrere Einzelbüros, Besprechungsräume, Empfang mit Teeküche, Galerie, Serverraum, großzügiges Archiv im Keller •Heizung: Gas-Zentralheizung (Radiatoren & teilweise Fußbodenheizung) •Klimaanlage: vorhanden •Verfügbarkeit: ab sofort •Heizwärmebedarf: C62 •Mietpreis: € 6.900, netto zzgl. Betriebskosten Attraktiver Standort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses Bürogebäude in Dornbirn bietet Unternehmen einen repräsentativen und sehr gut erreichbaren Standort. In der Mähdlegasse 1a gelegen, überzeugt das Objekt durch eine top Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto. Insgesamt stehen 5 Tiefgaragenplätze inklusive E-Ladestation sowie 11 Außenstellplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden gegeben sind. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 nach den Plänen von Architekt Hermann Kaufmann errichtet und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 511,91 m². Zusätzlich umfasst die Tiefgarage ca. 143,30 m², während der Balkon mit ca. 33,47 m² zusätzlichen Freiraum bietet. Der großzügige Außenbereich mit Garten schafft eine angenehme Umgebung, die sich ideal für Pausen oder informelle Besprechungen im Freien eignet. Die Innenräume bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen. Zwei Großraumbüros, mehrere Einzelbüros, Besprechungsräume und ein einladender Empfangsbereich mit Teeküche sorgen für eine funktionale Arbeitsumgebung. Die Galerie im Eingangsbereich verleiht dem Gebäude eine besondere Atmosphäre. Zusätzlich stehen ein Serverraum im Obergeschoss sowie ein geräumiges Archiv im Keller zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren und teilweise Fußbodenheizung (z. B. im Eingangsbereich). Zudem ist eine Klimaanlage vorhanden. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und eignet sich nicht nur als klassischer Bürostandort, sondern bietet auch Potenzial für alternative Nutzungen. Durch die großzügige Raumstruktur und die gute Erreichbarkeit wäre es beispielsweise auch als Ärztehaus oder Ordination eine interessante Option. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse #barrierefrei

Dornbirn, Siegfried-Fussenegger-Straße 3 Gewerbefläche im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss - 693 m² Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für den Betrieb einer Gemeinschaftspraxis, eines medizinischen Labors oder medizinisch-therapeutischer Einrichtungen. Sie ist auch bestens als Bürofläche verwendbar. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zu einer kleinen Terrasse im 1. Obergeschoss. Die klimatisierten Räume mit großen Fensterfronten schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre. Ein Lift ermöglicht den barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten. Die Immobilie befindet sich in idealer zentrumsnaher Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahnauffahrt Dornbirn Nord. Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt am Haus stehen sowohl Patienten als auch Mitarbeitenden zur Verfügung. Die Räume lassen sich flexibel nutzen und aufteilen in: Empfangsbereich Behandlungs- / Untersuchungsräume Büroräumlichkeiten Besprechungszimmer Aufenthaltsraum Sanitäranlagen Laborräume Garderobe Die Böden erfüllen spezielle Hygienevorschriften und sind wasser- und desinfektionsmittelbeständig. Bestimmte Bereiche verfügen über die notwendige Traglast (1.000 kg pro m²) und die Leitfähigkeit für den Betrieb von MR-Geräten. Mietzins mtl. netto € 8.662,00 zzgl. 20 % MwSt. € 1.732,40 Betriebskosten a-konto mtl. € 3.039,12 Bruttomiete € 13.433,52 Zusätzlich können 125 m² Lagerräume im 1. Untergeschoss angemietet werden. Ein kleiner Materiallift verbindet das 1. Untergeschoss mit dem Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss für den einfachen Transport. Ebenfalls kann eine Penthouse Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 300 m² Terrasse dazu gemietet werden. Konditionen und einmalige Anmietungskosten: • Mietbeginn und Mietdauer: nach Vereinbarung • Kaution: drei Bruttomonatsmieten • Vergebührung Finanzamt (Höhe ist abhängig von der Mietdauer) • Vertragserrichtungskosten: EUR 400,- zzgl. 20 % MwSt. - Vermittlungshonorar - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Repräsentative Büro- oder Praxisflächen zu vermieten. 230 m2 oder 90 m² im Zentrum von Dornbirn Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Dornbirn! Diese hochwertig ausgestattete Einheiten befindet sich im ersten Obergeschoss eines hochwertigen Gebäudes und überzeugt durch ihre zentrale Lage, moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern, einer Teeküche, zwei WCs sowie einem schmucken kleinen Innenhof bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für ein inspirierendes und professionelles Arbeitsumfeld – ob als Praxis, Kanzlei oder kreatives Büro. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: edler Parkettboden kombiniert mit stilvollen Fliesen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie ein Personenaufzug sorgen für Komfort, Funktionalität und Barrierefreiheit. Die Bürofläche verfügt über einen kleinen Innenhof, dieser lädt nicht nur zu entspannten Pausen ein, sondern bietet auch Platz für Meetings im Freien mit besonderem Ambiente. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Der Bahnhof sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Schulen, Kindergarten und ein Einkaufszentrum. Für Fahrzeuge steht eine Parkgarage gegen Bezahlung zur Verfügung. Dauerparkplätze sind in begrenzter Anzahl vorhanden und können je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Verfügbare Flächen im Überblick: 1. Obergeschoss (barrierefrei mit Lift erreichbar): Büroeinheit 1: ca. 217 m² und 13 m² – großzügig geschnitten, ideal für Teams oder Praxen Büroeinheit 2: 90 m²Gemeinsamer Empfangsbereich: 54 m²Besprechungsraum: 28 m² kostenlose gemeinsame Nutzung Beide Büros verfügen über viel Tageslicht, hochwertige Bodenbeläge (Parkett/Fliesen), Fußbodenheizung sowie Zugang zu den gemeinschaftlichen Sanitäranlagen. Die Infrastruktur eignet sich ideal für konzentriertes Arbeiten in professioneller Atmosphäre. Ausstattung & Vorteile: Hochwertiges Gebäude mit modernem Ausbaustandard Barrierefreier Zugang durch Personenaufzug Fußbodenheizung, Parkett und Fliesenböden Sanitäranlagen Top-Lage in Dornbirn: Bahnhof und Bus in wenigen Minuten erreichbar Nahversorgung fußläufig: Arzt, Apotheke, Supermarkt, Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum Parkgarage gegen Bezahlung, Dauerparkplätze in begrenzter Anzahl verfügbar Mietpreise auf Anfrage – flexibel je nach Einheit und Laufzeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Ordination #Parkmöglichkeit

Einzigartige Gewerbefläche für Ihren Arbeits- oder Praxisraum Gewerbliche Fläche im Untergeschoss der Bahnhofstraße 3 zu mieten, die sich ideal als Büro- oder Praxisfläche eignet. Auf Wunsch können Wände eingezogen werden, um den Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Separates Damen- und Herren-WC bereits vorhanden. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zum Untergeschoss. Die zentrale Lage im Rheintal mit dem nahen Autobahnanschluss in Richtung Feldkirch oder Bregenz und die kurze Verbindung in die Schweiz sowie die Nähe zum Bahnhof und den umliegenden Bushaltestellen versprechen eine optimale Erreichbarkeit. Zugeteilte Autoabstellplätze sind in der angrenzenden Tiefgarage des Hotels Martinspark verfügbar und können bei Bedarf separat angemietet werden.... [Mehr]