Ordinationen mieten im Bezirk Grieskirchen

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

ERSTBEZUG der hellen Bürofläche im 1. Obergeschoss der Raiffeisenbank mit separater Zugang zu den Büroflächen. Ein Lift ist nicht vorhanden! Jedes Büro ist mit einem Schließsystem ausgestattet. Durch den gut durchdachten Grundriss eignen sich die Flächen hervorragend für die Nutzung als Büro, Kanzlei oder Praxisräume. Diese Bürofläche ist 17 m² groß und teilt sich die Gemeinschaftsräume wie eine Teeküche, ein Besprechungsraum, zwei Warteräume und die Sanitäranlagen gemeinsam mit den anderen Büroräumen. Der Besprechungsraum und die Teeküche werden auch von der Bank genutzt. Die Parkplätze der Raiffeisenbank können bei Bedarf kostenfrei genützt werden. Glasfaser Internet Anschluss ist im Gebäude vorhanden. Nicht barrierefrei! Ab sofort verfügbar!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in der charmanten Stadt Grieskirchen in Oberösterreich! Mit einer Fläche von 55 m² bietet Ihnen diese Immobilie die perfekte Basis, um Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen. Die attraktiven Mietkosten machen diese Bürofläche zu einer attraktiven Option für Unternehmer, Freiberufler oder medizinische Dienstleister. Ob Sie eine kreative Agentur, eine Praxis oder ein Beratungsbüro gründen möchten - hier haben Sie den Raum, den Sie benötigen, um erfolgreich zu sein. Die Ausstattung der Immobilie ist durchdacht und komfortabel. Die zentrale Gasheizung sorgt für eine angenehme Raumtemperatur, sodass Sie und Ihre Kunden sich jederzeit wohlfühlen. Darüber hinaus ist ein Parkplatz vorhanden, was Ihnen und Ihren Besuchern das Ankommen erleichtert - ein nicht zu unterschätzender Vorteil in der heutigen Zeit. Die Lage könnte nicht besser sein! Grieskirchen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ganz gleich, ob Sie öffentliche Verkehrsmittel nutzen oder mit dem Auto anreisen möchten - Sie sind stets gut erreichbar. Die Bushaltestelle und der Bahnhof liegen in der Nähe, was nicht nur für Sie, sondern auch für Ihre Kunden von Vorteil ist. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Schritte entfernt. Auch für die tägliche Versorgung ist bestens gesorgt - Supermärkte, Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Infrastruktur macht Ihre Immobilie besonders attraktiv für Kunden und Klienten, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft in einem Umfeld, das Erfolg und Wachstum fördert. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese Büro- oder Praxisfläche in Grieskirchen zu erfahren. Lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt in Ihrer Karriere gehen! Lage: Diese Büro- oder Praxisfläche in Grieskirchen besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind ebenso schnell erreichbar wie Supermärkte, Bäckereien. Auch Banken, Geldautomaten, die Post und die Polizei befinden sich in der Umgebung. Eine ausgezeichnete Anbindung an Bus und Bahnhof sorgt für optimale Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

n Bruck-Waasen bei Peuerbach befindet sich dieses moderne Gebäude inkl. Gewerbeflächen, die sich auf drei Etagen aufteilen . Einige Geschäftslokale sind bereits vermietet. So trifft man auf eine abwechslungsreiche und freundliche Gewerbegemeinschaft im Gebäude. Zum Shared Space im Dachgeschoß mit 4 Einzelräumen und gemeinschaftlicher Nutzung der Allgemeinräume, und dem Augenarzt Dr. Schneiderbauer sollte sich noch ein weiteres Gewerbe gesellen. Frei steht ein großer Raum , gelegen im Erdgeschoß mit viel Glasfläche. Die Möglichkeiten für die Nutzung von diesem frei stehenden Geschäftslokal sind vielseitig. Denn auf 99m² und einem zusätzlichen Lagerraum lassen sich viele Geschäftsideen in die Realität umsetzen. Direkt neben dem Haupteingang vom Gebäude oder über eine eigene elektrische Schiebetür befindet sich der Geschäftsraum mit viel Tageslichteinfall. Außerdem ist ein Lift im Gebäude, der genutzt werden kann. Die WC-Anlagen und der Vorraum zählen zudem zur Fläche. Die gesamte Fläche ist sehr praktisch aufgeteilt und wird vom Rest des Hauses durch eigene Zwischentüren und Vorräume gut abgetrennt. Ein Highlight ist die dazugehörige Terrasse , welche auch barrierefrei begehbar ist. Sie bietet Platz für Außenpräsentationen oder Sitzgelegenheiten. Ebenso ist ein überdachter Parkplatz inkludiert. Kund*innen finden ebenso die Möglichkeit für einen Stellplatz während ihres Besuchs. Nutzungsmöglichkeiten: ARZTPRAXIS . Aufgrund der barrierefreien Begehbarkeit und den großen getrennten Räumen mit eigenen Zugängen eignet sich die großzügige Fläche ideal für eine Arztpraxis inkl. Empfangsbereich und Warteraum. Die große Fläche kann in mehrere kleinen Behandlungsräume aufgeteilt werden. Große Fenster und Glasfronten machen die Räume hell und können auch gut belüftet werden. Eine Option auf eine Teilbarkeit mit anderen Ärzten ist dabei ebenso denkbar. Außerdem kann die Fläche mit Therapieräumen kombiniert werden, eine Gemeinschaftspraxis würde dahin gehend auch gut zur Mietergemeinschaft passen. LABOR. Das Geschäftslokal bietet sich aufgrund seiner Lage und der tollen Aufteilung gut als Labor an. Es ist gut vom restlichen Objekt abgetrennt und kann flexible aufgeteilt werden. Auch die vorhandene Abluftanlage käme dem zugute. Mit flexibler Planung könnten auf dieser Fläche mehrere kleine Arbeitsbereiche geschaffen werden. PRAXIS FÜR HEILBERUFE. Durch die großzügige Raumaufteilung eignet sich das Geschäftslokal ideal für eine Praxisnutzung. Ob Ergotherapie, Physiotherapie oder auch Logopädie, die Räumlichkeiten lassen sich ideal nutzen. Auch für Coachings, Psychotherapie oder ähnliche Berufssparten eignet sich das Lokal wunderbar. PERSONAL TRAINING. Persönliches und individuelle Training gewinnt stets an Bedeutung. Das Geschäftslokal bietet sich wunderbar für die Nutzung als Ort zu Personal Training an. Hier sprechen die Raumaufteilung und Großzügigkeit für sich. Außerdem können mehrere kleine und große Trainingsgeräte aufgestellt werden FRISEUR. Das weiträumige Geschäftslokal wäre auch für einen Friseursalon bestens geeignet und würde das angrenzende Kosmetikstudio hervorragend ergänzen. Die hellen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze. BÜRO. Sie sind auf der Suche nach einem Office? Dann bietet sich das Geschäftslokal durch seine Lage und Aufteilung wunderbar an. Platz für mehrere Arbeitsplätze ist garantiert und auch für Besprechungen lässt sich ein Platz einrichten. Ganz individuell und modern nach Ihren Wünschen. EIN SICHERER STANDORT Der Standort der Gewerbefläche ist gut frequentiert. So befindet sich das Gebäude direkt an der Ortszufahrt von Peuerbach an einer gut sichtbaren Stelle. Außerdem sichern viele größere Unternehmen im näheren Umkreis den Standort ab. Das Ziegelwerk Eder, die Firma Guntamatic, Starent Truck & Trailer, das Autohaus Pühringer und weitere Klein- und Mittelbetriebe finden sich im Umkreis wieder und bieten eine gute Grundlage für ein stabile Frequentierung. Über 4900 Einwohner*innen leben in der Gemeinde Peuerbach mit ihren zahlreichen kleineren Unterortschaften, die sich auf 39,41km² erstreckt. Touristische Attraktionen, Wanderwege und eine abwechslungsreiche Gastronomie ziehen außerdem viele Besucher*innen aus den benachbarten Gemeinden und Städten an und beleben Peuerbach. Miete: € 1.359,82 (inkl. UST) BK/HK: € 504,00 (inkl. UST) Gesamtbelastung: € 1.863,82/Monat Unternehmeraktion: Unternehmer 2 Monate mietfrei Lage: Arzt 1,8km/3min/mit dem Auto Apotheke 2,1km/4min/mit dem Auto Volksschule 130m/2min/zu Fuß Kindergarten 100m/2min/zu Fuß Supermarkt 750m/9min/zu Fuß Einkaufszentrum 1,2 km/2min/mit dem Auto Für weitere Infos, Expose oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns. Ansprechpartner Stefan Artmayr [Tel] [Email] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir beraten Sie gerne!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Bruck-Waasen bei Peuerbach befindet sich dieses moderne Gebäude inkl. Gewerbeflächen, die sich auf drei Etagen aufteilen . Einige Geschäftslokale sind bereits vermietet. So trifft man auf eine abwechslungsreiche und freundliche Gewerbegemeinschaft im Gebäude. Zum Shared Space im Dachgeschoß mit 4 Einzelräumen und gemeinschaftlicher Nutzung der Allgemeinräume, und dem Augenarzt Dr. Schneiderbauer sollte sich noch ein weiteres Gewerbe gesellen. Frei steht ein großer Raum , gelegen im Erdgeschoß mit viel Glasfläche. Die Möglichkeiten für die Nutzung von diesem frei stehenden Geschäftslokal sind vielseitig. Denn auf 99m² und einem zusätzlichen Lagerraum lassen sich viele Geschäftsideen in die Realität umsetzen. Direkt neben dem Haupteingang vom Gebäude oder über eine eigene elektrische Schiebetür befindet sich der Geschäftsraum mit viel Tageslichteinfall. Außerdem ist ein Lift im Gebäude, der genutzt werden kann. Die WC-Anlagen und der Vorraum zählen zudem zur Fläche. Die gesamte Fläche ist sehr praktisch aufgeteilt und wird vom Rest des Hauses durch eigene Zwischentüren und Vorräume gut abgetrennt. Ein Highlight ist die dazugehörige Terrasse , welche auch barrierefrei begehbar ist. Sie bietet Platz für Außenpräsentationen oder Sitzgelegenheiten. Ebenso ist ein überdachter Parkplatz inkludiert. Kund*innen finden ebenso die Möglichkeit für einen Stellplatz während ihres Besuchs. Nutzungsmöglichkeiten: ARZTPRAXIS . Aufgrund der barrierefreien Begehbarkeit und den großen getrennten Räumen mit eigenen Zugängen eignet sich die großzügige Fläche ideal für eine Arztpraxis inkl. Empfangsbereich und Warteraum. Die große Fläche kann in mehrere kleinen Behandlungsräume aufgeteilt werden. Große Fenster und Glasfronten machen die Räume hell und können auch gut belüftet werden. Eine Option auf eine Teilbarkeit mit anderen Ärzten ist dabei ebenso denkbar. Außerdem kann die Fläche mit Therapieräumen kombiniert werden, eine Gemeinschaftspraxis würde dahin gehend auch gut zur Mietergemeinschaft passen. LABOR. Das Geschäftslokal bietet sich aufgrund seiner Lage und der tollen Aufteilung gut als Labor an. Es ist gut vom restlichen Objekt abgetrennt und kann flexible aufgeteilt werden. Auch die vorhandene Abluftanlage käme dem zugute. Mit flexibler Planung könnten auf dieser Fläche mehrere kleine Arbeitsbereiche geschaffen werden. PRAXIS FÜR HEILBERUFE. Durch die großzügige Raumaufteilung eignet sich das Geschäftslokal ideal für eine Praxisnutzung. Ob Ergotherapie, Physiotherapie oder auch Logopädie, die Räumlichkeiten lassen sich ideal nutzen. Auch für Coachings, Psychotherapie oder ähnliche Berufssparten eignet sich das Lokal wunderbar. PERSONAL TRAINING. Persönliches und individuelle Training gewinnt stets an Bedeutung. Das Geschäftslokal bietet sich wunderbar für die Nutzung als Ort zu Personal Training an. Hier sprechen die Raumaufteilung und Großzügigkeit für sich. Außerdem können mehrere kleine und große Trainingsgeräte aufgestellt werden FRISEUR. Das weiträumige Geschäftslokal wäre auch für einen Friseursalon bestens geeignet und würde das angrenzende Kosmetikstudio hervorragend ergänzen. Die hellen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze. BÜRO. Sie sind auf der Suche nach einem Office? Dann bietet sich das Geschäftslokal durch seine Lage und Aufteilung wunderbar an. Platz für mehrere Arbeitsplätze ist garantiert und auch für Besprechungen lässt sich ein Platz einrichten. Ganz individuell und modern nach Ihren Wünschen. EIN SICHERER STANDORT Der Standort der Gewerbefläche ist gut frequentiert. So befindet sich das Gebäude direkt an der Ortszufahrt von Peuerbach an einer gut sichtbaren Stelle. Außerdem sichern viele größere Unternehmen im näheren Umkreis den Standort ab. Das Ziegelwerk Eder, die Firma Guntamatic, Starent Truck & Trailer, das Autohaus Pühringer und weitere Klein- und Mittelbetriebe finden sich im Umkreis wieder und bieten eine gute Grundlage für ein stabile Frequentierung. Über 4900 Einwohner*innen leben in der Gemeinde Peuerbach mit ihren zahlreichen kleineren Unterortschaften, die sich auf 39,41km² erstreckt. Touristische Attraktionen, Wanderwege und eine abwechslungsreiche Gastronomie ziehen außerdem viele Besucher*innen aus den benachbarten Gemeinden und Städten an und beleben Peuerbach. Miete: € 1.359,82 (inkl. UST) BK/HK: € 504,00 (inkl. UST) Gesamtbelastung: € 1.863,82/Monat Unternehmeraktion: Unternehmer 2 Monate mietfrei Lage: Arzt 1,8km/3min/mit dem Auto Apotheke 2,1km/4min/mit dem Auto Volksschule 130m/2min/zu Fuß Kindergarten 100m/2min/zu Fuß Supermarkt 750m/9min/zu Fuß Einkaufszentrum 1,2 km/2min/mit dem Auto Für weitere Infos, Expose oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns. Ansprechpartner Stefan Artmayr [Tel] [Email] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir beraten Sie gerne!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit

Ihr Ansprechpartner für weitere Details oder Besichtigungen freut sich Herrn Mag. Peter Greifeneder [Tel] oder [Email] Repräsentative Bürofläche im 1. Stock, 135,4 m2 zu vermieten. Ideal für Büro, Kanzlei und/oder Ordination · Dieses schöne Büro befindet sich in der Stadtgemeinde Grieskirchen, nur wenige Gehminuten entfernt vom Zentrum im 1. Stock eines Bürgerhauses aus der Jahrhundertwende · Das Objekt wurde im Jahr 2021 generalsaniert und eignet sich ideal für ein Büro oder eine Kanzlei · Bekannte Adresse in Grieskirchen, gut erreichbar mit eigenen Parkmöglichkeiten beim Haus. · Das Mietobjekt befindet sich im 1. Stock des Gebäudes hat 9 Räume und eine Fläche von 135,4 m2. · In Summe: 4 Büros, 2 große Räume ideal für Meetings und/oder Schulungen geeignet, eine neue Küche und einem Empfangsraum/Warteraum. · Die Räume sind hell und großzügig gestaltet mit einem angenehmen Raumklima und großteils möbiliert. · Werbetafel und Hinweisschilder können werbewirksam am Haus angebracht werden. · Gesucht wird ein langfristiger Mieter für das Objekt, welcher die zentrale Lage und die vielseitigen Möglichkeiten des Mitobjektes schätzt. Eine Chance, die sich nicht alle Tage bietet. · Beziehbar ab Oktober 2024 · Provisionsfrei! · Kaution in Form einer Bankgarantie! Ihr Ansprechpartner für weitere Details oder Besichtigungen freut sich Herrn Mag. Peter Greifeneder [Tel] oder [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

ERSTBEZUG der hellen Bürofläche im 1. Obergeschoss der Raiffeisenbank mit separater Zugang zu den Büroflächen. Ein Lift ist nicht vorhanden! Jedes Büro ist mit einem Schließsystem ausgestattet. Durch den gut durchdachten Grundriss eignen sich die Flächen hervorragend für die Nutzung als Büro, Kanzlei oder Praxisräume. Diese Bürofläche ist 25 m² groß und teilt sich die Gemeinschaftsräume wie eine Teeküche, ein Besprechungsraum, zwei Warteräume und die Sanitäranlagen gemeinsam mit den anderen Büroräumen. Der Besprechungsraum und die Teeküche werden auch von der Bank genutzt. Die Parkplätze der Raiffeisenbank können bei Bedarf kostenfrei genützt werden. Glasfaser Internet Anschluss ist im Gebäude vorhanden. Nicht barrierefrei! Ab sofort verfügbar!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

ERSTBEZUG der hellen Bürofläche im 1. Obergeschoss der Raiffeisenbank mit separater Zugang zu den Büroflächen. Ein Lift ist nicht vorhanden! Jedes Büro ist mit einem Schließsystem ausgestattet. Durch den gut durchdachten Grundriss eignen sich die Flächen hervorragend für die Nutzung als Büro, Kanzlei oder Praxisräume. Diese Bürofläche ist 20 m² groß und teilt sich die Gemeinschaftsräume wie eine Teeküche, ein Besprechungsraum, zwei Warteräume und die Sanitäranlagen gemeinsam mit den anderen Büroräumen. Der Besprechungsraum und die Teeküche werden auch von der Bank genutzt. Die Parkplätze der Raiffeisenbank können bei Bedarf kostenfrei genützt werden. Glasfaser Internet Anschluss ist im Gebäude vorhanden. Nicht barrierefrei! Ab sofort verfügbar!... [Mehr]

#Ordination

Dieses Objekt mit einer Gesamtnutzfläche von rund 161 m² liegt im Bezirk Grieskirchen und überzeugt durch seine flexible Raumgestaltung und hervorragende Erreichbarkeit - ideal für die Nutzung als Ordination oder Gemeinschaftspraxis mit optionalem Laborbereich. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige, helle Räume aus und eignet sich hervorragend für medizinische, therapeutische oder gemeinschaftliche Zwecke. Raumaufteilung & Ausstattung - Mindestens 6 Räume, individuell nutzbar als Behandlungs-, Labor-, Warte- oder Personalräume - 2 getrennte WCs (Damen & Herren) - Flexible Raumgestaltung - anpassbar an unterschiedliche medizinische oder technische Anforderungen Die Struktur der Immobilie ermöglicht sowohl eine klare Trennung von Patienten- und Arbeitsbereichen als auch eine effiziente interne Organisation. Auf Wunsch kann ein umfangreicher Bestand an professionellen Laborgeräten übernommen werden. Dadurch ist ein rascher und kosteneffizienter Start möglich. Unter anderem stehen folgende Geräte zur Verfügung: 2 × Zirkonöfen (700 Ultra Vacuum) Scanner S900 ARTI inklusive Scansoftware Zirkonzahn CAD/CAM-Modelliersoftware inklusive Rechner M1 Wet Heavy Metal Fräsgerät Presskeramikofen und Keramikofen Mehrere Arbeitsplatz- und Zentralabsaugungen Mantis Stereomikroskop Phaser PUK D2 Tiefziehgerät (Ministar) Renfert Gipstrimmer Ultraschallgerät und Dampfstrahler Artikulatoren (Artex & SAM inklusive Gesichtsbögen) Feinstrahlgeräte (Basic Quattro) Poliereinheit, Vorwärmeöfen, Vakuummischer, Hydraulikpresse und zahlreiche weitere Laborgeräte Voll ausgestattete CAD/CAM-Arbeitsplätze mit Server- und PC-Infrastruktur Die Übernahme der Geräte kann individuell vereinbart werden. Lage Das Objekt liegt in Aistersheim und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Lage gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit für Patienten, Mitarbeitende und Lieferanten gleichermaßen. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort in dieser ansprechenden Büro- oder Praxisfläche in 4730 Waizenkirchen, Oberösterreich. Die Immobilie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Gebäudes und bietet mit einer großzügigen Fläche von 76,67 m² ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Ideen. Die 2 - 4 hellen und freundlichen Zimmer sind ideal für Büros, Therapieräume oder Beratungsstellen. Hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen und gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre für Ihre Kunden und Mitarbeiter schaffen. Die Ausstattung dieser Einheit lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen sorgen nicht nur für ein modernes Ambiente, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Die zentrale Heizungsanlage gewährleistet angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zu einem schönen Garten. Hier können Sie während Ihrer Pausen frische Luft tanken oder informelle Gespräche im Freien führen. Der Garten bietet einen ruhigen Rückzugsort inmitten des geschäftigen Lebens. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Sowohl eine Bushaltestelle als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen und Ihren Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Supermärkte sind nur wenige Minuten entfernt und machen diesen Standort besonders attraktiv für Ihre Praxis oder Ihr Büro. Dieses Immobilie hat ein hervorragendes Preis- Leistungsverhältnis und die Möglichkeit, in einer dynamischen und wachsenden Gemeinde zu arbeiten. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihre Geschäftsidee in diesem einladenden Raum zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie selbst, wie dieser Ort Ihre beruflichen Ziele unterstützen kann! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese attraktive Kanzlei/Büro-/Praxisimmobilie/Physio befindet sich in Waizenkirchen, Oberösterreich. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bank in unmittelbarer Nähe. Ein Geldautomat und die Post sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahnhof, sorgt für optimale Erreichbarkeit. Ideal für Ihre beruflichen Vorhaben in einem lebendigen Umfeld!... [Mehr]

#Büro #Ordination

Flexible Büro-/Praxisfläche in Grieskirchen zu vermieten! umbau nach Mieterwunsch möglich! Diese ca. 183m² große Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Grieskirchen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit wurde zuletzt als radiologische Praxis genutzt und eignet sich daher ideal für medizinische oder therapeutische Zwecke, kann jedoch ebenso als Bürofläche verwendet werden. Die derzeitige Raumaufteilung umfasst mehrere Behandlungs- bzw. Büroräume, einen Wartebereich, einen Empfang sowie mehrere Sanitäranlagen und Umkleiden. Eine individuelle Anpassung oder ein Umbau nach Mieterwunsch ist möglich. Alternativ kann die Fläche auch im derzeitigen Zustand übernommen werden. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung. Der Standort überzeugt durch seine zentrale, gut frequentierte Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Nahversorger, Dienstleister und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Patienten und Kunden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 6,50/m² zzgl. 20% USt (wie liegt und steht; wird je nach Sanierungsaufwand angepasst) - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: in Berechnung Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Für schnelle Leser: ca. 138m² (derzeit 2 Einheiten / zusammenlegbar) Barrierefreier Zugang zur Haupteinheit Ideal für Praxis, Kanzlei oder Ordination ideale Raumaufteilung Große Fensterfront im Wartebereich Zentral gelegen, trotzdem ruhig Badezimmer mit Dusche Stauraum für Mitarbeiter Mobiliar kann übernommen werden (in Mietpreis inkludiert) Die modernen Geschäftsräumlichkeit im Zentrum von Grieskirchen bietet sich hervorragend für Büro/Kanzlei oder Ordinationen an und ist in 2 Einheiten mit jeweils separierten Eingängen unterteilt. Die beiden Einheiten können aber auch Zusammengelegt werden, hierzu muss lediglich eine zugemauerte Tür geöffnet werden. Zum Eingang gelangen Sie durch einen Torbogen welcher mit einer Glastür ausgestattet ist und somit Privatsphäre für Ihre Klienten/Patienten gegeben ist. Durch den Innenhof Flair sind Sie vor der Geräuschkulisse des Zentrums geschützt. Der Warteraum ist ein weiterer wichtiger Teil der Räumlichkeit. Er schafft eine beruhigende Atmosphäre, um die Nervosität der wartenden Patienten/Klienten zu verringern. Die gemütlichen Möbeln, Zeitschriften tragen zur Entspannung bei. Zusätzlich ist eine kleine Ecke mit Spielzeug oder Lernmaterialien für Kinder eingerichtet, sodass sich auch die Kleinen wohlfühlen. Es sind 3 Räume vorhanden wo man Patienten behandeln oder Klienten beraten kann. Jeder Raum verfügt über ein Waschbecken bzw. Kleine Garderobe. Wie am Anfang erwähnt verfügt die Immobilie über eine separierte Einheit, welche sich über 2 Stockwerke erstreckt. Diese Einheit stellt sich wie folgt dar: Eigener Eingang mit Windfang, großzügiger Empfangsraum im Erdgeschoss. Über die Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss, in welchen Sie über 2 weitere Räumlichkeiten verfügen. Eines der beiden Räume ist mit einem vollwertigen Badezimmer und WC ausgestattet. Die Geschäftsräumlichkeit wäre je nach Nutzung mit wenigen Handgriffen beziehbar. Zusätzlich werden folgende Kosten monatlich vorgeschrieben: Betriebskosten inkl. Versicherung: € 115,00 zzgl. 20 % USt = € 138,60 brutto Heizkosten: € 176,00 zzgl. 20 % USt = € 211,20 brutto Die Kosten können variieren da sie teilweise nach Verbrauch berechnet werden. Also wenn Sie was kleines aber feines ruhiges Suchen ist diese Immobilie genau das richtige für Sie. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Für schnelle Leser: ca. 99 m² (optional auf 138 m² erweiterbar) Barrierefreier Zugang Ideal für Praxis, Kanzlei oder Ordination Gute Raumaufteilung Große Fensterfront im Wartebereich Zentral gelegen, trotzdem ruhig Raum mit Dusche Stauraum für Mitarbeiter Mobiliar kann übernommen werden (im Mietpreis inkludiert) Die modernen Geschäftsräumlichkeit im Zentrum von Grieskirchen bietet sich hervorragend für Büro/Kanzlei oder Ordinationen an. Zum Eingang gelangen Sie durch einen Torbogen welcher mit einer Glastür ausgestattet ist und somit Privatsphäre für Ihre Klienten/Patienten gegeben ist. Durch den Innenhof Flair sind Sie vor der Geräuschkulisse des Zentrums geschützt. Der Warteraum ist ein weiterer wichtiger Teil der Räumlichkeit. Er schafft eine beruhigende Atmosphäre, um die Nervosität der wartenden Patienten/Klienten zu verringern. Die gemütlichen Möbel, Zeitschriften tragen zur Entspannung bei. Zusätzlich ist eine kleine Ecke mit Spielzeug oder Lernmaterialien für Kinder eingerichtet, sodass sich auch die Kleinen wohlfühlen. Es sind 3 Räume vorhanden wo man Patienten behandeln oder Klienten beraten kann. Jeder Raum verfügt über ein Waschbecken bzw. Kleine Garderobe. Die Geschäftsräumlichkeit wäre je nach Nutzung mit wenigen Handgriffen sofort beziehbar. Zusätzlich werden folgende Kosten monatlich vorgeschrieben: Betriebskosten inkl. Versicherung: € 98,00 zzgl. 20 % USt = € 117,60 brutto Heizkosten: € 125,00 zzgl. 20 % USt = € 150,00 brutto Die Kosten können variieren da sie teilweise nach Verbrauch berechnet werden. Die Mieteinheit kann auf 138m² bei Bedarf erweitert werden. Gerne zeigen wir Ihnen die Option im Zuge einer Besichtigung. Also wenn Sie was kleines aber feines ruhiges Suchen ist diese Immobilie genau das richtige für Sie. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]