Mehrfamilienhäuser kaufen im Bezirk Zell am See

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

In sonniger Top-Lage von Hollersbach im Pinzgau entsteht eine exklusive Wohnanlage mit fünf hochwertig errichteten Häusern in moderner Massivbauweise. Umgeben von der beeindruckenden Kulisse der Pinzgauer Alpen bietet das Projekt naturnahes Wohnen mit hohem Wohnkomfort und durchdachter Ausstattung. Die Innenräume überzeugen durch stilvolle Materialien: In Wohn- und Schlafräumen wird edler Eichenparkett verlegt, während Flure, Bäder und WC mit zeitlos eleganten Fliesen ausgestattet werden. Fenster und Terrassentüren sind in langlebiger Kunststoff-Aluminium-Ausführung gefertigt, die Innentüren bestehen aus hochwertigem Eichenholz. Die Küchen werden mit allen notwendigen Kalt- und Warmwasserinstallationen vorbereitet, sodass jeder Käufer die Ausstattung individuell gestalten kann. Auch die Badezimmer und Armaturen sind frei wählbar und bieten somit maximale Flexibilität bei der Gestaltung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Die Elektroinstallationen umfassen Anschlüsse für Internet, TV, E-Herd, Deckenbeleuchtung sowie eine moderne Türsprechanlage. In sämtlichen Räumen kommen Qualitätsprodukte von Busch-Jaeger zum Einsatz. Haus 1 verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 154,69 m² und ist voll unterkellert. Zwei Stellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Im Erdgeschoss lädt eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten zum Verweilen ein, während im Obergeschoss ein Balkon den Blick auf die umliegende Bergwelt freigibt. Reine Wohnfläche EG+OG 104,42 m², Wohnnutzfläche inkl. UG 154,69 m². Balkon- und Terrassenflächen ca. 35 m². Als Eigenheim, Investition oder zur Feriennutzung bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt ? von hochwertiger Ausstattung über energieeffiziente Technik bis hin zu einer einzigartigen Lage inmitten der Alpen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Der Rohbau soll Ende 2025 stehen und die Fertigstellung soll voraussichtlich Mitte 2026 erfolgen. Haus 3 ist bereits verkauft. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #hell

Willkommen in diesem charmanten und Parifizierten Appartementhaus, das über 8 bis 9 großzügige und lichtdurchflutete Appartements verfügt. Die Immobilie ist derzeit gut vermietet und bietet eine stabile Einnahmequelle. Dank der zentralen Lage in der malerischen Bergstadt Zell am See profitieren die Gäste von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und Attraktionen. Das bietet Haus ein enormes Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Mit gezielten Anpassungen und Modernisierungen könnte die Wirtschaftlichkeit deutlich gesteigert werden, was diese Investition attraktiv macht - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein zusätzliches Highlight ist das im Erdgeschoss befindliche Restaurant, das äußerst lukrativ vermietet ist und somit eine weitere Einkommensquelle darstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit vielversprechendem Wachstumspotenzial in einer der schönsten Regionen Österreichs zu investieren! Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #ruhig

Das ansprechende Wohnhaus wurde 1977/ 1978 in massiver Bauweise errichtet und ist aufgrund einer laufenden Instandhaltung in einem sehr guten und gepflegten Zustand - neuer Dachstuhl samt neuer Dacheindeckung, Dachrinnen und Windläden aus Aluminum im Jahr 2010 (Kaltdach), Anstrich Fassade & Holzelemente im Jahr 2019, Erneuerung Bad im Erdgeschoss, Tausch Elektro-Sicherungsschrank, Einbau Wärmeaufbereitung mit Erdwärme (Tiefenbohrung), Einbau eines Brauchwassertanks mit 5.000 Liter Fassungsvermögen, moderne Küche im Erdgeschoss, Erneuerung diverser Böden. Das gemütliche Haus bietet eine optimale Raumgestaltung/ Anordnung zur Nutzung für 1 - 2 Familien Kurztext WOHNHAUS FÜR 1-2 FAMILIEN - GEMÜTLICHES AMBIENTE IN HERRLICHER WOHN-/ RUHELAGELage Das gepflegte Ein-/ Zweifamilienhaus ist in leicht erhöhter, sonniger/ ruhiger Wohnlage angeordnet und bietet einen traumhaften Blick in die Berge. Der dörflich angelegte Ortsteil dient vorwiegend dem gemütlichen Wohnen und liegt nur wenige Fahrminuten vom Ortszentrum Piesendorf entfernt. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmärkte, Gemeinde, Bank, Volksschule, Restaurants/ Cafe, Schwimmbad, Bahnhof ist im Nahebereich. Zur Bezirkshauptstadt Zell am See mit der Skiregion Schmittenhöhe und Zeller See sowie nach Kaprun mit Therme & dem Gletscher Kitzsteinhorn benötigt man ca. 10-15 Minuten, kurze Anbindung ins Tiroler Skigebiet Sonstige Angaben EIN-/ ZWEIFAMILIENHAUS IN SONNEN-/ RUHELAGE & BERGBLICK ? IDYLLISCH WOHNEN IN DÖRFLICHER UMGEBUNG ? WENIGE MINUTEN INS ORTSZENTRUM ? NAHE SKILIFTE, THERMEN, BADESEEN & GOLFPLÄTZE ? KURZE ANBINDUNG NACH TIROL UND SALZBURG. Gemütlicher Wohnraum mit großzügigem Garten in attraktiver Wohnlage ? WOHNEN AN TOP STANDORT... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In begehrter Lage zwischen Leogang und Saalfelden liegt dieses moderne Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen, darunter ein exklusives, vollmöbliertes Penthouse sowie Lagerräumen und einem Büro. Die durchdachte Kombination aus Bauqualität, Ausstattung, Lage und Vermietungssituation macht dieses Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage im Salzburger Land. Highlights im Überblick: attraktive Lage zwischen Leogang und Saalfelden – hoher Freizeitwert & top Infrastruktur Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, Lagerräumen und Büro exklusives, vollmöbliertes Penthouse mit XL-Dachterrasse 27 Kfz-Stellplätze (12 Tiefgarage, 9 Carport, 6 Freiplätze) hochwertige und zukunftsorientierte Bauweise Fußbodenheizung, Pelletsanlage, PV-Anlage Einbauküchen & Badmöblierung vorhanden Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss Kaufpreis: € 3.500.000,- netto zzgl. 20 % USt. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. . Die Wohnungen sind vermietet und bieten eine solide Grundlage für kontinuierliche Mieteinnahmen. Insgesamt stehen rund 830 m² Nutzfläche zur Verfügung, ergänzt durch großzügige Außenflächen und 27 Kfz-Stellplätze. Jede Einheit verfügt über ein zugeordnetes Kellerabteil, zusätzlich stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Qualität der Bauausführung setzt sich in der stilvollen Ausstattung konsequent fort: edle Parkettböden, stilvolle Einbauküchen und geschmackvoll möblierte Bäder unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Liegenschaft. Als Highlight präsentiert sich die 115 m² große Penthousewohnung: 100 m² Dachterrasse mit Panoramablick, die hochwertige Tischlervollmöblierung und Lift direkt in die Wohnung stehen für exklusiven Wohnkomfort. Attraktive Lage mit hohem Freizeitwert und städtischer Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Leogang – nur wenige Minuten von den Leoganger Bergbahnen entfernt, die direkten Zugang zum Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn bieten. Im Sommer zählt der renommierte Bikepark Leogang zu den größten und bekanntesten Europas. In der Gegenrichtung erreicht man in Kürze Saalfelden mit umfassender Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Kombination aus alpinem Freizeitangebot und Stadtnähe macht den Standort äußerst attraktiv. Kontakt & nähere Informationen Für weitere Informationen nutzen Sie bitte das Anfrageformular oder wenden Sie sich direkt an Ihren Ansprechpartner Michael Leitgöb unter [Telefonnummer entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante Doppelhaushälfte in Kaprun bietet mit ihren 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² genug Platz für die ganze Familie. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die ruhige Lage für Erholung sorgt. Mit Garage, Stellplatz und Keller ist diese Immobilie perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in idyllischer Umgebung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnig ausgerichtet mit großzügigem Garten - Garage & Stellplatz vorhanden - unterkellert - ruhige Lage - helldurchflutete Räume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beschreibung Im Dorf Uttendorf, in der Umgebung von Zell am See-Kaprun, liegt dieses freistehende Haus mit viel Platz und Möglichkeiten zur touristischen Vermietung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus verfügt über 3 Etagen mit jeweils einer Wohnung sowie ein Kellergeschoss. Die drei Wohnungen erreicht man über das zentrale Treppenhaus. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über ein großes Gartenhaus mit überdachter Terrasse. Von der Terrasse oder dem Balkon aus hat man einen herrlichen Blick auf die Berge der Hohen Tauern. Wohnung 1: Erdgeschoss Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Büro/Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Eckbank und Zugang zur Terrasse, ein geräumiges Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Wohnung 2: Erste Etage Wohnküche mit Essecke und Zugang zum Süd- und Ostbalkon, ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelbett und Schlafsofa sowie Zugang zum Südbalkon, ein großes Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Etagenbett, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Wohnung 3: Zweite Etage Wohnküche mit Sofa und Esstisch, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Etagenbett. Vor dem Haus befinden sich ein Carport mit zwei Stellplätzen und ein Schuppen. Über ein Tor gelangt man in den hinteren Garten.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Am Rand des idyllischen Ortszentrums von Kaprun erwartet Sie Chalet Rudolf - ein charmantes, perfekt instand gehaltenes Mehrfamilienhaus mit sonnigem Garten. Besonderes Merkmal des Hauses ist die Aufteilung in zwei Einheiten: das Haupthaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 158 m² und das erst 2008 errichtete Appartement mit ca. 65,24 m² Wohnnutzfläche. Das Appartement eignet sich perfekt für die touristische Vermietung, über die Privat-Zimmer- oder als Einliegerwohnung zur langfristigen Vermietung, und garantiert somit eine zusätzliche Einnahmequelle. Derzeit wird die Ferienwohnung touristisch vermietet, und erzielt einen Umsatz von € 25.000, bis € 30.000, /Jahr. Dieses nach Westen ausgerichtete Haus verbindet Moderne mit Tradition. Es befindet sich auf einem 756 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2008 komplett renoviert und neu eingerichtet. Im Sommer 2022 wurde eine PV-Anlage installiert. Im Moment wird das Haus mit Gas beheizt, aber dank der Sonnenkollektoren ist es nur ein kleiner Schritt, um später eine Luftwärmepumpe zu installieren. Wichtige Eckdaten und Extras, die das Leben komfortabel machen: •sep. Ferienappartement/Einliegerwohnung, ca. 65 m² Wnfl. •aktuelle Mieteinnahmen € 25.000, bis € 30.000, /Jahr •5 Außenstellplatzen und eine Garage •Großer Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und separater Dusche sowie Toilette •Sauna im Keller •Viele Nutzungsmöglichkeiten •Alle nach Süden und Westen ausgerichteten Fenster haben elektrische Jalousien •Zentrale Staubsaugeranlage •Zukunftssicher renoviert •Photovoltaik... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim auf der Sonnenseite von Zell am See! Dieses moderne und sehr charmante Mehrfamilienhaus auf der Sonnenseite von Zell am See wurde 2022 in Massivbauweise errichtet und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Hanggrundstück von 686 m², welches einen unverbaubaren Blick auf die alpine Landschaft bietet und von morgens bis abends auf die Sonne zählen kann! Mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 170 m² teilt sich die Immobilie in zwei stilvoll gestaltete Wohneinheiten. Sehr hochwertige Ausstattung und moderne Designs verleihen dem Haus einen exklusiven und trotzdem behaglichen Charakter. Die Liegenschaft besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So eignet sie sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Es besteht aber auch die Möglichkeit, in einer Wohnung zu wohnen und die zweite Einheit touristisch oder langfristig zu vermieten, und somit ein zusätzliches Einkommen zu generieren. Durch die Hanglage ergeben sich zwei Wohneinheiten im 1. und 2. Untergeschoss, während sich der Haupteingang im Erdgeschoss mit Carport, Technikraum, Lager- und Abstellraum befindet. Ein besonderer Pluspunkt ist die nachhaltige Bauweise mit alternativen Heizsystemen, die ein angenehmes Raumklima sowie niedrige Energiekosten gewährleisten. Dank Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik-Anlage ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Eckdaten/Keyfacts: • Baujahr: 2022 • Grundstücksgröße: 686 m² • Wohnnutzfläche: ca. 170 m² • hochwertige Einbauküchen mit exklusiven Geräten in beiden Einheiten • separate Wohneinheit im UG • kann als Ferienwohnung vermietet werden (Privatzimmer) • zentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung für beide Wohnungen • Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Zimmern • Photovoltaik-Anlage • Carport • HAUPTWOHNSITZ Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Das zum VERKAUF stehende Wohnhaus mit 3 getrennten Wohnungen befindet sich im Ortsteil Kirchham, bietet viele Sonnenstunden und eine tolle Aussicht auf die umliegende Bergwelt! Einteilung: Erdgeschoß: Wohnung 1: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC; Obergeschoß: Wohnung 2: Vorraum, Küche mit Essbereich und Ausgang auf den Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC; Dachgeschoß (mit Mansarde): Wohnung 3: Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC; Kellergeschoß (mit eingeschränkter Raumhöhe): Vorraum, 4 Lagerräume; das Haus steht jederzeit zur Verfügung; kleiner netter Garten; Pkw-Abstellplätze im Freien stehen vor dem Haus zur Verfügung; Heizung: Zentralheizung per Gas, im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein Holzofen; Grundstück: ca. 450 m²Nutzfläche ohne Keller: ca. 170 m²Nutzfläche Keller: ca. 56 m²Kaufpreis: € 490.000,-Betriebskosten: abhängig vom Verbrauch Wohnsitznutzung: Hauptwohnsitz Die beliebte Gemeinde Maishofen verfügt über eine ausgezeichnete und umfassende Infrastruktur. Handel und Gastronomie, Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten, Banken und medizinische Einrichtungen sind ebenso unweit entfernt, wie auch Skigebiete, Ausflugsziele und Freizeit- bzw. Erholungseinrichtungen. Sowohl der Bereich Zell am See, Saalbach/Hinterglemm und Saalfelden sind sehr gut zu erreichen! Jederzeit gerne unverbindlich anfragen! Ihr Ansprechpartner: Josef Volger Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]lien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]