Mehrfamilienhäuser kaufen in 5111 Bürmoos
(Salzburg-Umgebung, Salzburg)
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OKHaus kaufen in 5111 Bürmoos
Großzügiges Grundstück mit Gartenidylle – vielseitiges Zuhause für Familien und Generationen
€ 698.000,-
5111 Bürmoos / 170m² / 5 Zimmer
€ 4.105,88 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig € 698.000,-
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Dieses charmante Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Bürmoos bei Salzburg überzeugt durch seine sonnige Lage am Waldrand sowie durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die gewachsene Wohngegend in Kombination mit der guten Anbindung – insbesondere durch die Nähe zur Lokalbahn – bietet die perfekte Verbindung aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und guter Alltagstauglichkeit. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder für Mehrgenerationenwohnen. Die einzelnen Wohnbereiche lassen sich flexibel nutzen und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück erstreckt sich über mehrere Ebenen und besticht durch den liebevoll angelegten Garten mit Obstbäumen, der eine idyllische und naturnahe Atmosphäre schafft. Eine großzügige Gartenhütte aus Holz bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer gemütlichen Wohnküche inklusive Schwedenofen, einem angrenzenden Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einem Schlafzimmer und einem hellen Badezimmer mit Dusche und WC. Das Obergeschoss bietet weiteres Potenzial: Ein Raum wurde bereits für den möglichen Einbau einer Küche vorbereitet und ermöglicht dadurch die Nutzung als eigenständige Wohneinheit. Zusätzlich stehen ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Das neu gestaltete Tageslichtbad mit Fenster, moderner Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch der Keller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer Waschküche mit Badewanne und WC stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobbyraum, Fitnessraum, Werkstatt oder zusätzlicher Rückzugsbereich eignen. Der direkte, ebenerdige Zugang zum Garten macht diesen Bereich besonders praktisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch den Heizraum sowie einen separaten Lagerraum für die Pellets der Heizungsanlage. Ein großzügiger Dachboden sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum. Technisch ist das Haus mit einer neuwertigen Pelletsheizung sowie einer unterstützenden Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung bestens ausgestattet. Diese Immobilie bietet viel Platz, Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.... [Mehr]
Haus kaufen in 5111 Bürmoos
GEPFLEGTES ZWEIFAMILIENHAUS IN BÜRMOOS
€ 449.950,-
5111 Bürmoos / 139,69m² / 6 Zimmer
€ 3.221,06 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Bürmoos vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 139,69 m², bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die beiden Wohneinheiten überzeugen mit hellen Räumen, funktionalen Grundrissen sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die modernisierte Küche im Erdgeschoss, zwei Badezimmer, insgesamt 6 Zimmer sowie ein Holzofen im Keller schaffen ein behagliches Zuhause. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Der großzügige Keller mit ca. 67,09 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Lager oder Werkstatt. Das ca. 630 m² große Grundstück begeistert mit einem gepflegten Garten, der ausreichend Platz für Kinder, Freizeit und gesellige Stunden im Freien bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei Außenstellplätze. Beheizt wird die Immobilie mittels Elektro-Konvektoren und Infrarotheizung. HWB: 227 fGEE: 4,26 MONATLICHE NEBENKOSTEN: Grundsteuer B: 10,69 € Wasserkosten: 24,67 € Kanalbenützungsgebühr: 49,09 € Abfallgebühren: 79,23 € Gebäudeversicherung: 49,64 € Gesamtkosten: 213,32 € RENOVIERUNGEN BZW. SANIERUNGEN: 2022: (Erdgeschoss) • Boiler 2021: • Bad EG + WC im Keller 2019: (Erdgeschoss) • Küche • Böden • Heizsystem • Innentüren 2016: • Haustür 2010: • Fenster • Dachdeckung LAGE: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Bürmoos und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur. Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe. Familien profitieren von der guten Auswahl an Bildungseinrichtungen. Kindergarten und Volksschule sind bequem erreichbar, ebenso weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den Bahnhof Bürmoos sowie mehrere Bushaltestellen hervorragend, wodurch Salzburg und das benachbarte Oberösterreich bequem erreichbar sind. Für Freizeit und Erholung bietet Bürmoos zahlreiche Möglichkeiten. Der Bürmooser See lädt zum Baden, Spazieren und Entspannen ein. Darüber hinaus sorgen Rad- und Wanderwege, Sportanlagen sowie zahlreiche Vereine für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die umliegende Natur macht die Lage besonders attraktiv für alle, die Erholung mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das Anfrageformular zu dieser Immobilie (z.B. auf unserer Webseite) aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]
