Lofts kaufen im Bezirk Bregenz

#Loft #Terrasse #ruhig

In privilegierter Lage nahe der Festspiel-Metropole Bregenz entsteht ein einzigartiges Bauprojekt, das exklusiv drei luxuriöse Wohneinheiten umfasst. Mit großzügigen Wohnflächen ab 220 m² bieten diese Wohnungen nicht nur erstklassigen Komfort, sondern auch unvergleichlichen Weitblick über den Bodensee und die malerische Umgebung. Die weitläufigen Terrassen ermöglichen es den zukünftigen Eigentümern, das atemberaubende Panorama in vollen Zügen zu genießen und eine private Oase der Ruhe zu schaffen. Die ideale Lage verbindet die Nähe zum Stadtzentrum Bregenz mit einer exklusiven und ruhigen Umgebung - perfekt für all jene, die den Luxus einer Grünlage mit der Kultur- und Lebensqualität einer Metropole verbinden möchten. Highlights Ihres neues Zuhause: Einzigartiges Neubauprojekt, das Luxus, Naturverbundenheit und urbanes Leben harmonisch miteinander vereint. Unvergleichliche Premium-Lage mit perfekter Infrastruktur - Nur wenige Minuten zum Bodensee und zum Hafen, ins Stadtzentrum, zum Bahnhof, Supermarkt und zu erstklassigen Restaurants. Wohnflächen ab 220 m² - Jede Einheit bietet großzügige Raumaufteilungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Großzügige Terrassen - Weitläufige Außenbereiche bieten eine besondere Lebensqualität und traumhafte Ausblicke auf den Bodensee, die Alpen und Bregenz. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Der Grundriss kann noch angepasst und mitgestaltet werden, um Ihre persönlichen Wünsche zu realisieren. Vom exklusiven Spa-Bereich über einen privaten Weinkeller bis hin zu einem Heimkino, Atelier oder Loft - nahezu alles ist möglich. Vielfältiges Freizeitparadies mit Kultur und Sport - Wassersport, Biken, Wandern - direkt vor der Türe. Golfen auf neun Plätzen in nächster Umgebung oder Skifahren - am Arlberg, im Bregenzerwald oder im Montafon. Villa-Option - Auf Wunsch kann das gesamte Projekt auch als eine exklusive Villa ausgeführt werden, die allen Vorstellungen von Luxus und Individualität gerecht wird. Die geplante Fertigstellung des Projekts ist für das Jahr 2026 / 2027 vorgesehen. Bis dahin haben Käufer die Möglichkeit, ihre Traumwohnung ganz nach ihren Vorstellungen zu gestalten und ausstattungsseitig ihre Wünsche einzubringen. Ein einmaliges Angebot für all jene, die sowohl den Luxus eines modernen Eigenheims als auch die Nähe zu einer kulturellen Hochburg wie Bregenz suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in der außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung des Bauvorhabens Am Tannenbach 23 in Lochau. Dieses einzigartige Zuhause erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Design und Privatsphäre und bietet dank zwei großzügiger Dachterrassen einen spektakulären Blick über den Bodensee. Penthouse-Highlights Zweistöckiges Design mit Galerie: großzügige Raumhöhen und eine offene Galerie im Wohnzimmer verleihen dieser Wohnung ein einzigartiges Loft-Flair. Direkter Liftzugang: der Aufzug führt direkt ins Penthouse und garantiert höchsten Komfort sowie Privatsphäre. Zwei Terrassen: genießen Sie traumhafte Aussichten auf den Bodensee und die umliegende Berglandschaft. Hochwertige Ausstattung: moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und energieeffiziente Baumaterialien sorgen für maximalen Wohnkomfort. Das Bauvorhaben Am Tannenbach 23 in Lochau umfasst acht Wohneinheiten, die allesamt im Sinne einer modernen und nachhaltigen Bauweise entwickelt werden. Der Fokus liegt auf maximalem Wohnkomfort, Energieeffizienz und einer herausragenden Lage: nur wenige Schritte trennen Sie vom Bodensee, und gleichzeitig genießen Sie alle Vorzüge einer urbanen Infrastruktur in Bregenz. Im Rahmen der Entwicklung wird das Objekt umfassend modernisiert: Nachhaltigkeit im Fokus: Umstellung auf eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe Energieeffizienz: Dämmung der Fassade und Austausch der Fenster Komfortables Wohnen: Verlegung des Stiegenhauses und Installation eines Lifts, sodass alle Wohneinheiten barrierefrei zugänglich sind Exklusiver Ausblick: Errichtung von Balkonen und Terrassen mit Blick auf den Bodensee Innovatives Design: Abtragung und Neuaufrichtung des Dachgeschosses Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter perfektimmo.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Terrasse #hell

Haben Sie Sehnsucht nach Licht, Weite und echtem Gestaltungsfreiraum? Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in begehrter Bregenzer Lage „Am Turm“ vereint großzügiges Wohnen mit dem Charakter eines echten Raumwunders. Mit imposanten 140 m² Fläche und einer charaktervollen Galerie bietet diese Immobilie sofortigen Wohnkomfort und gleichzeitig ein enormes, ungenutztes Potenzial für individuelle architektonische Aufwertungen. Die Highlights im Überblick: • > Sofort nutzbares Raumwunder: Die intelligent geschnittene Fläche bietet Ihnen und Ihrer Familie vom ersten Tag an ein offenes, luftiges und flexibles Wohngefühl. • > Charakteristische Galerie: Der galerieartig gestaltete Bereich schafft eine beeindruckende Raumhöhe und trennt Wohnen und Arbeiten oder Privates auf stilvolle Weise. • > Architektonisches Potenzial: Ob modernes Loft-Design, puristischer Minimalismus oder der Einbau zusätzlicher Lichtkuppeln/Dachterrassen (nach technischer Prüfung) – hier verwirklichen Sie Ihre Wohnträume. • > Top-Lage „Am Turm“ in Bregenz: Ruhig, zentrumsnah und mit der perfekten Balance aus urbanem Leben und der Nähe zum Bodensee sowie den Bergen. Wohnen mit Vision Die Wohnung funktioniert im aktuellen Zustand perfekt als großzügiges Raumwunder: Offene Sichtachsen, lichtdurchflutete Räume und die charmante Dachschrägen-Atmosphäre vermitteln puren Wohlfühlcharakter. Gleichzeitig lädt der Grundriss dazu ein, mit zeitgemäßen Materialien, maßgefertigten Einbauten oder einer Neuordnung der Raumstruktur ein echtes Design-Unikat zu schaffen. Nutzen Sie diese selten Gelegenheit in einer der lebenswertesten Regionen Vorarlbergs – ideal für Paare mit Platzbedarf, Kreative oder als zukunftssichere Anlage mit Wertsteigerungspotenzial. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Volumen und Charme dieses Bregenzer Dachgeschoss-Traums überzeugen!... [Mehr]

#Loft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es gibt Immobilien, die überzeugen durch ihre Größe. Andere durch ihre Lage. Diese Wohnung vereint beides – und schafft darüber hinaus etwas, das nur selten gelingt: ein außergewöhnliches Lebensgefühl. In begehrter Lage von Lochau verbindet diese exklusive Immobilie großzügige Architektur, hochwertige Ausstattung und beeindruckende Außenflächen zu einem Wohnkonzept, das sich deutlich von klassischen Eigentumswohnungen abhebt. Die unverbaubare Aussicht auf den Bodensee und die Alpen verleiht den Räumen eine besondere Strahlkraft und macht die Natur zum ständigen Begleiter des Alltags. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig neu konzipiert und kernsaniert. Entstanden ist eine außergewöhnliche Wohnwelt, geprägt von Großzügigkeit, erlesenen Materialien und einer kompromisslosen Liebe zum Detail. Die offen gestaltete Wohnküche, zwei stilvolle Badezimmer, maßgefertigte Einbauten sowie ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank unterstreichen den hohen Anspruch an Qualität und Gestaltung. Eine Besonderheit, die selbst in dieser Lage Seltenheitswert besitzt, sind die rund 380 m² privat nutzbaren Außenflächen. Etwa 120 m² Terrassenflächen sowie weitläufige Garten- und Grünbereiche erweitern den Wohnraum weit über die eigenen vier Wände hinaus. Sie bilden den idealen Rahmen und die perfekte Kulisse für entspannte Stunden und besondere Augenblicke. Die Großzügigkeit dieser Freiflächen vermittelt ein Wohngefühl, das man eher von einer exklusiven Villa als von einer Eigentumswohnung erwartet. Die Kombination aus offenem Wohnkonzept, außergewöhnlichen Außenflächen und beeindruckender Aussicht verleiht dieser Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Hier genießt man die Freiheit eines Hauses und die Vorzüge einer hochwertigen Wohnanlage zugleich. Großzügige Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sowie die begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zum Bodenseeufer runden dieses besondere Angebot ab. Eine Immobilie für Menschen, die das Außergewöhnliche erkennen, Qualität schätzen und einen Ort suchen, der weit mehr ist als nur ein Zuhause.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Luxus pur in modernem Design! Dieses neuwertige Penthouse befindet sich am Brachsenweg 46a in 6900 Bregenz nur ca. 750 Meter vom Seeufer des Bodensees in absoluter Ruhe- und Sonnenlage entfernt, am Naturpark Mehrerauer Seeufer. Die kleine, ruhige Wohnanlage mit Tiefgarage ist nach Westen mit unverbautem Blick ausgerichtet und zeichnet sich durch modernes, zeitloses Design sowie eine ökologisch und ökonomisch nachhaltige Bauweise aus, was sich in sehr niedrigen Betriebskosten niederschlägt. Das Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes, das 2019 errichtet wurde, und ist mit einer Designer-Küche möbliert. Das Objekt eignet sich neben einer perfekten Anlage auch als Feriendomizil und ist ab Oktober 2026 verfügbar. Die Wohnung verfügt über 78 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, einer großen Loggia in modernem Loft-Charakter. Zur Ausstattung zählen Vollholz-Eichendielen, eine Designerküche, eine Loggia mit 13,2 m² sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen einen Aufpreis von 20.000 Euro erworben werden.... [Mehr]