Landwirtschaftsgrund in 8692 Neuberg an der Mürz
(Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark)
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OKGrundstück kaufen in 8692 Neuberg
8692 Neuberg an der Mürz / 2040m²
€ 58,33 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Sonniges Baugrundstück in absoluter Ruhelage Unverbaubarer Gebirgsblick am Ortsrand von Neuberg an der Mürz Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Naturliebhaber, Eigennutzer und Bauträger Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, sonnig gelegenes Baugrundstück in absoluter Ruhelage am Ortsrand der Naturparkgemeinde Neuberg an der Mürz. Die Liegenschaft verbindet eine idyllische, naturnahe Wohnlage mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Schigebiete, Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der freie, beeindruckende Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein weiterer großer Vorteil: Alle unmittelbar angrenzenden, derzeit unverbauten Grundstücke sind als Grünland gewidmet. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft in einer besonders ruhigen und naturnahen Umgebung. Grundstück Die Gesamtfläche beträgt 2.040 m² und gliedert sich wie folgt: 1.424 m² Bauland616 m² landwirtschaftliche Fläche Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf und bietet dadurch attraktive Möglichkeiten für eine moderne, großzügige Bebauung mit optimaler Ausrichtung und Blickbeziehungen. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen. Sämtliche wesentlichen Anschlüsse und Infrastruktureinrichtungen wie Wasser, Strom und Kanal liegen bereits an der Grundstücksgrenze. Auch die für die Bebauung erforderlichen Vorarbeiten sind bereits weit fortgeschritten: behördlich bewilligter Einreichplan für ein Doppelhaus inklusive Garagenzugehörige Gutachtenbehördliche Bewilligung für die Errichtung von Wärmepumpenvorhandenes Entwässerungskonzeptbereits erfolgte Grundstücksvermessung durch einen Geometersämtliche angeführten Gemeindeabgaben wurden bereits entrichtet Damit bietet das Grundstück eine hervorragende Ausgangslage für eine zeitnahe Realisierung des geplanten Bauvorhabens. Besondere Vorzüge Ruhelage mit freiem Bergblick Die Lage am Ortsrand bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Sonne, Ruhe, Privatsphäre und Natur. Der unverbaute Blick auf die umliegende Bergwelt verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter. Durch die angrenzenden Grünlandflächen ist das Grundstück von einer weitgehend natürlichen Umgebung geprägt. Bereits bewilligtes Bauvorhaben Ein wesentlicher Mehrwert liegt in der bereits vorhandenen behördlichen Planung und Bewilligung für ein Doppelhaus mit Garagen. Der Einreichplan samt Gutachten, die Bewilligung für Wärmepumpen sowie das vorhandene Entwässerungskonzept schaffen eine solide Grundlage für die weitere Umsetzung. Die bereits erfolgte Vermessung durch einen Geometer und die entrichteten Gemeindeabgaben runden dieses umfassende Vorbereitungspaket ab. Die vorhandene Planung kann direkt übernommen werden. Sollte man ein kleineres Bauvorhaben planen, kann, anhand des bestehenden Einreichplanes, die Bewilligung für ein neues Bauvorhaben übernommen werden, und etwaige finanzielle Unterschiede in der Einreichung werden seitens der Gemeinde sogar refundiert. Lage & Freizeit Neuberg an der Mürz liegt im Naturpark Mürzer Oberland und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität für alle, die naturnahes Wohnen mit ganzjähriger Freizeitgestaltung verbinden möchten. Direkt vor der Haustüre eröffnet sich ein umfangreiches Angebot für Outdoor-Aktivitäten: Mountainbike-Strecken, Schneeschuhwanderwege, Wanderwege, Berge und weitläufige Almen laden zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Auszeiten in der Natur ein. Auch Wintersportler profitieren von der Lage: Semmering: ca. 15–20 Minuten Schigebiet Semmering: ca. 20 Minuten Schigebiet Niederalpl: ca. 15 Minuten Mariazell: ca. 35 Minuten Ob Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Schneeschuhwandern oder einfach die Ruhe und Schönheit der Bergwelt genießen – die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten. Infrastruktur Trotz der naturnahen und ruhigen Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar. Einrichtung Entfernung Supermarkt ca. 382 m Bank ca. 320 m Geldautomat ca. 320 m Post ca. 293 m Polizei ca. 278 m Bushaltestelle ca. 282 m Schule ca. 627 m Kindergarten ca. 668 m Arzt ca. 787 m Apotheke ca. 9,85 km Bahnhof ca. 9,90 km Bäckerei ca. 9,83 km Damit verbindet die Liegenschaft die Vorzüge eines ruhigen Wohnens inmitten der Natur mit einer zweckmäßigen örtlichen Infrastruktur. Die Highlights auf einen Blick2.040 m² Gesamtflächedavon 1.424 m² Bauland616 m² landwirtschaftliche Flächesonnige Lageabsolute Ruhelage am Ortsrandunverbaubarer Gebirgsblickangrenzende Grundstücke als Grünlandleichte Hanglagevoll aufgeschlossen Wasser-, Strom- und Kanalanschluss vorhandenbehördlich bewilligter Einreichplan für ein Doppelhaus mit Garageninklusive zugehöriger Gutachten Bewilligung für die Errichtung von Wärmepumpenvorhandenes Entwässerungskonzept Grundstück bereits durch einen Geometer vermessen Gemeindeabgaben bereits entrichtetoptionale Übernahme der bestehenden Planungnur ca. 15–20 Minuten vom Semmering entferntzahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt in der Umgebung Fazit Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus außergewöhnlicher Naturlage, freiem Bergblick, Ruhe und bereits weitgehend vorbereiteter Bebaubarkeit. Wer seinen Wohntraum inmitten der steirischen Bergwelt verwirklichen möchte und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit sowie eine vorhandene Infrastruktur legt, findet hier eine besonders interessante Gelegenheit. Die Kombination aus sonniger Ortsrandlage, angrenzendem Grünland, unverbautem Gebirgsblick und bestehender behördlicher Planung macht dieses Grundstück zu einer besonderen Immobilie im Naturpark Mürzer Oberland. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnprojekt in einer der schönsten Naturlagen der Region. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis zu den Bildern Die im Exposé verwendeten Fotos wurden teilweise digital bearbeitet bzw. optimiert. Dies umfasst insbesondere Anpassungen der Bepflanzung sowie Retuschen von Einrichtungsgegenständen und persönlichen Gegenständen zur besseren Darstellung der Raum- und Grundstücksverhältnisse. Die vorgenommenen Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und stellen keine zugesicherten Eigenschaften im Sinne des Maklergesetzes dar. Abweichungen zwischen den dargestellten und den tatsächlichen Gegebenheiten sind möglich. Maßgeblich ist ausschließlich der tatsächliche Zustand der Immobilie vor Ort im Rahmen einer Besichtigung. Rechtlicher Hinweis Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 8692 Neudörfl
8692 Neudörfl / 2040m²
€ 58,33 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Am Ende des Eichtfeldwegs liegt dieses Traumgrundstück mit unverbaubarem Fernblick. Alle umliegenden Grundstücke sind und bleiben Grünland. Es besteht eine bewilligte Einreichplanung für ein Doppelhaus mit Garagen und Wärmepumpen. Kann, muss aber nicht verwendet werden. Alle Abgaben wurden entrichtet, Sollte ein kleineres Bauvorhaben eingereicht werden, würden die bereits bezahlten Abgaben gegengerechnet werden. Neuberg liegt ca. 15 Autominuten vom Semmering entfernt, die Skigebiete sind ebenfalls in ca. 20 Minuten erreichbar. Mountainbike Strecken, Wanderwege, .... eh alles da.... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 8692 Alpl
€ 119.000,-
8692 Alpl / 2040m²
€ 58,33 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig
Sonniges, absolut ruhig gelegenes Baugrundstück, unverbauter Gebirgsblick, am Ortsrand der Naturparkgemeinde Neuberg an der Mürz. Das Baugrundstück ist voll aufgeschlossen, z B. Kanal, Strom, Wasser etc. Alle angrenzenden, unverbauten Grundstücke sind Grünland. Für das Baugrundstück existiert ein behördlich bewilligter Einreichplan für ein Doppelhaus mit Garagen, inklusive Gutachten, sowie Bewilligung für die Errichting von Wärmepumpen, ein Entwässerungskonzept ist ebenfalls vorhanden, Grundstücksvermessung erfolte durch einen Geometer. Alle Abgaben wurgen bereits an die Gemeinde überwiesen. Lage: 15 bis 20 Minuten vom Semmering, zum Schigebiet Semmering ca 20 Minuten zum Schigebiet Niederalpl ca 15 Minuten, nach Mariazell ca 35MInuten, vor der Türe Mountainbikestrecken, Schneeschuhwanderwege, bewanderbare Berge und Almen in Hülle und Fülle, etc.... [Mehr]
