Landwirtschaftsgrund im Bezirk Grieskirchen

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses großzügige Grundstück in 4713 Gallspach bietet mit 6.761 m² eine seltene Chance für alle, die Raum für Visionen suchen. Die genehmigte Parzellierung in fünf einzelne Parzellen ermöglicht eine klare Aufteilung ? ideal für Familien, Bauherren, Projektentwickler oder mehrere Generationen. Ruhig und naturnah gelegen, genießen Sie ländliche Idylle bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Nähe. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • genehmigte Parzellierung in 5 einzelne Parzellen • klare Grundstücksaufteilung möglich • attraktive Lage in Gallspach • ruhige und naturnahe Umgebung • seltene Gelegenheit für eine größere Fläche mit genehmigter Teilung • ruhige Lage trotz guter Verkehrsanbindung • ländliches Umfeld mit guter Infrastruktur in der Umgebung • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Grünland/Wald in Geboltskirchen | ca. 2.578 m² Sie suchen eine großzügige Naturfläche in ruhiger Lage? Zum Verkauf steht eine Fläche von ca. 2.578 m² Grünland/Wald in 4682 Geboltskirchen. Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus Grünland und Wald und eignet sich insbesondere für Interessenten, die sich ein eigenes Stück Natur sichern oder ihren bestehenden Grundbesitz in diesem Bereich erweitern möchten. Die naturnahe Umgebung und der vorhandene Baumbestand verleihen der Fläche einen besonderen Charakter. Eckdaten auf einen Blick Ca. 2.578 m² Grundstücksfläche Widmung: Grünland/Wald Naturnahe und ruhige Lage Baumbestand Kaufpreis: € 50.000,- Wichtiger Hinweis: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um Grünland/Wald und nicht um einen Baugrund. Eine Bebauungsmöglichkeit ist aus der gegenständlichen Widmung nicht abzuleiten. Die Fläche kann separat erworben werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, diese gemeinsam mit dem Grünland/Wald in Geboltskirchen | ca. 2.578 m² Sie suchen eine großzügige Naturfläche in ruhiger Lage? Zum Verkauf steht eine Fläche von ca. 2.578 m² Grünland/Wald in 4682 Geboltskirchen. Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus Grünland und Wald und eignet sich insbesondere für Interessenten, die sich ein eigenes Stück Natur sichern oder ihren bestehenden Grundbesitz in diesem Bereich erweitern möchten. Die naturnahe Umgebung und der vorhandene Baumbestand verleihen der Fläche einen besonderen Charakter. Eckdaten auf einen Blick Ca. 2.578 m² Grundstücksfläche Widmung: Grünland/Wald Naturnahe und ruhige Lage Baumbestand Kaufpreis: € 50.000,- Wichtiger Hinweis: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um Grünland/Wald und nicht um einen Baugrund. Eine Bebauungsmöglichkeit ist aus der gegenständlichen Widmung nicht abzuleiten. Die Fläche kann separat erworben werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, diese gemeinsam mit dem angrenzenden Grundstück mit 651 m² Wohngebiet und 889 m² Grünland zu erwerben. Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen zur Liegenschaft oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Viel Platz für Wohnen, Natur und individuelle Ideen! Diese Liegenschaft in 4682 Geboltskirchen bietet eine interessante Kombination aus Bauland und Grünland - und auf Wunsch die Möglichkeit, die Grundstücksfläche um weitere ca. 2.578 m² Grünland/Wald zu erweitern. Die Basisliegenschaft umfasst insgesamt 1.540 m², davon 651 m² Wohngebiet und 889 m² Grünland mit schönem Baumbestand. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und unterliegt keinem Bauzwang. Damit können Sie den Zeitpunkt der Bebauung flexibel nach Ihren persönlichen Vorstellungen wählen. Wer sich noch mehr Freiraum und Natur rund um das zukünftige Eigenheim wünscht, kann zusätzlich eine angrenzende Fläche von ca. 2.578 m² Grünland/Wald erwerben. Damit ergibt sich eine großzügige Gesamtfläche von ca. 4.118 m². Highlights auf einen Blick 651 m² Wohngebiet 889 m² Grünland mit Baumbestand Basisfläche gesamt: 1.540 m² Kaufpreis Basisliegenschaft (Nr. 124/2 und 124/3): € 90.000,- Viel Platz für Wohnen, Natur und individuelle Ideen! Diese Liegenschaft in 4682 Geboltskirchen bietet eine interessante Kombination aus Bauland und Grünland - und auf Wunsch die Möglichkeit, die Grundstücksfläche um weitere ca. 2.578 m² Grünland/Wald zu erweitern. Die Basisliegenschaft umfasst insgesamt 1.540 m², davon 651 m² Wohngebiet und 889 m² Grünland mit schönem Baumbestand. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und unterliegt keinem Bauzwang. Damit können Sie den Zeitpunkt der Bebauung flexibel nach Ihren persönlichen Vorstellungen wählen. Wer sich noch mehr Freiraum und Natur rund um das zukünftige Eigenheim wünscht, kann zusätzlich eine angrenzende Fläche von ca. 2.578 m² Grünland/Wald erwerben. Damit ergibt sich eine großzügige Gesamtfläche von ca. 4.118 m². Highlights auf einen Blick 651 m² Wohngebiet 889 m² Grünland mit Baumbestand Basisfläche gesamt: 1.540 m² Kaufpreis Basisliegenschaft (Nr. 124/2 und 124/3): € 90.000,- Optional zusätzlich ca. 2.578 m² Grünland/Wald Kaufpreis Erweiterungsfläche (Nr. 124/1): € 50.000,- Gesamtfläche bei Erwerb beider Flächen: ca. 4.118 m² Gesamtkaufpreis bei Erwerb beider Flächen: € 140.000,- Voll aufgeschlossenes Baugrundstück Kein Bauzwang Ruhige und naturnahe Lage Leben in Geboltskirchen Die Marktgemeinde Geboltskirchen verbindet ländliche Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, Gastronomie sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich im Ort bzw. im näheren Umkreis. Auch Grieskirchen, Ried im Innkreis und Wels sind gut erreichbar. Eine besondere Gelegenheit für alle, die nicht nur einen Platz für ihr zukünftiges Eigenheim suchen, sondern sich auch großzügigen Freiraum und ein Stück Natur direkt angrenzend sichern möchten. Gerne informieren wir Sie über die unterschiedlichen Erwerbsmöglichkeiten und stehen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

Es besteht kein Bauzwang Ca 3 Fahrminuten nach Haag am Hausruck und Ca 5 Minuten zur A8 Grundstück voll erschlossen mit Wasser, Kanal Strom und Glasfaser an der Grundgrenze Sofort verfügbar Das Grundstück ist ein Südhang ...

#Landwirtschaftsgrund

Wiesengrundstück mit kleinem Wald. Landwirtschaftlicher Wiesengrund mit Wald. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle... Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in ruhiger, naturnaher Lage und möchten selbst entscheiden, wann Sie Ihren Wohntraum verwirklichen? Dann bietet Ihnen diese Liegenschaft in 4682 Geboltskirchen ideale Voraussetzungen. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 1.540 m² und teilt sich in 651 m² Wohngebiet sowie 889 m² Grünland mit schönem Baumbestand auf. Während das Bauland Platz für die Errichtung Ihres Eigenheims bietet, sorgt das direkt angrenzende Grünland für zusätzlichen Freiraum und ein naturnahes Wohngefühl. Ein besonderer Vorteil: Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und es besteht kein Bauzwang. Sie können Ihr Bauvorhaben somit flexibel und ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen planen. Highlights auf einen Blick 651 m² Wohngebiet 889 m² Grünland mit Baumbestand Gesamtfläche: 1.540 m² Voll aufgeschlossen Kein Bauzwang Ruhige und naturnahe Lage Kaufpreis: € 90.000,- Leben in Geboltskirchen Die Marktgemeinde Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in ruhiger, naturnaher Lage und möchten selbst entscheiden, wann Sie Ihren Wohntraum verwirklichen? Dann bietet Ihnen diese Liegenschaft in 4682 Geboltskirchen ideale Voraussetzungen. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 1.540 m² und teilt sich in 651 m² Wohngebiet sowie 889 m² Grünland mit schönem Baumbestand auf. Während das Bauland Platz für die Errichtung Ihres Eigenheims bietet, sorgt das direkt angrenzende Grünland für zusätzlichen Freiraum und ein naturnahes Wohngefühl. Ein besonderer Vorteil: Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und es besteht kein Bauzwang. Sie können Ihr Bauvorhaben somit flexibel und ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen planen. Highlights auf einen Blick 651 m² Wohngebiet 889 m² Grünland mit Baumbestand Gesamtfläche: 1.540 m² Voll aufgeschlossen Kein Bauzwang Ruhige und naturnahe Lage Kaufpreis: € 90.000,- Leben in Geboltskirchen Die Marktgemeinde Geboltskirchen verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, Gastronomiebetriebe sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort bzw. im näheren Umkreis. Die Städte Grieskirchen, Ried im Innkreis und Wels sind gut erreichbar und machen Geboltskirchen zu einem attraktiven Wohnort für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Grundstück mit viel Potenzial. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Wiese mit rd. 3.958 m² sucht neue Besitzer: innen! - gute Erreichbarkeit mit landwirtschaftlichen Geräten - Verpachtung in den vergangenen Jahren - optionale Erwerbsmöglichkeit einer Wiesenfläche in nächster Nähe Alle weiteren Details zur Lage etc. übermitteln wir Ihnen gerne nach Anfrage. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Gewerbegrundstück für Betriebe Das Grundstück liegt an der B 137 und ist ca. 13 km von der Autobahnauffahrt Haag/Hausruck entfernt. Grieskirchen erreichen Sie in ca. 8 Minuten, Wels in ca. 30 Minuten. WIDMUNGLandwirtschaftliche Nutzfläche BAURECHTZINSauf Anfrage PACHTDAUERDie Pachtdauer kann mit dem Eigentümer individuell vereinbart werden (mindestens 10 Jahre) VERMITTLUNGSHONORAR3 BMM zzgl. 20% USt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Grüne Idylle mit Privatsphäre für Zukunftsinvestoren - Im Herzen von Grieskirchen! Dieses wundervolle Wiesen-Grundstück (Grünland) liegt ein bisschen versteckt und ist kaum zu finden, obwohl es Mitten im Herzen der Bezirkshauptstadt Grieskirchen liegt . Mit einer großzügigen Fläche von 3.240 m² eignet es sich ideal als Investition für die Zukunft oder als Erholungszone für Menschen, die eine Oase in der Stadt suchen. Beachten Sie jedoch, dass es sich hierbei nicht um ein Baugrundstück handelt und daher auch nicht aufgeschlossen ist. Natur Pur - Wiese und Wald! Ob als langfristige Kapitalanlage oder als persönlicher Rückzugsort - die Möglichkeiten sind so vielfältig wie die Natur selbst. Das beschriebene Grundstück in Grieskirchen scheint ein wahres Juwel für diejenigen zu sein, die die Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Vielleicht eine Investition, die sich mit der Zeit als etwas ganz Besonderes herausstellt. Solche Angebote Grüne Idylle mit Privatsphäre für Zukunftsinvestoren - Im Herzen von Grieskirchen! Dieses wundervolle Wiesen-Grundstück (Grünland) liegt ein bisschen versteckt und ist kaum zu finden, obwohl es Mitten im Herzen der Bezirkshauptstadt Grieskirchen liegt . Mit einer großzügigen Fläche von 3.240 m² eignet es sich ideal als Investition für die Zukunft oder als Erholungszone für Menschen, die eine Oase in der Stadt suchen. Beachten Sie jedoch, dass es sich hierbei nicht um ein Baugrundstück handelt und daher auch nicht aufgeschlossen ist. Natur Pur - Wiese und Wald! Ob als langfristige Kapitalanlage oder als persönlicher Rückzugsort - die Möglichkeiten sind so vielfältig wie die Natur selbst. Das beschriebene Grundstück in Grieskirchen scheint ein wahres Juwel für diejenigen zu sein, die die Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Vielleicht eine Investition, die sich mit der Zeit als etwas ganz Besonderes herausstellt. Solche Angebote sind selten und begehrt, was dieses Grundstück zu einer einmaligen Gelegenheit und Besonderheit macht, die man nicht verpassen sollte. Es repräsentiert eine seltene Kombination aus Natur und Potenzial - ein Stück Paradies, das darauf wartet, entdeckt zu werden. Interessenten sollten jedoch beachten, dass die spezifischen Bestimmungen und möglichen Nutzungseinschränkungen vor einem Kauf genau geprüft werden sollten. Lage Die gesamte Infrastruktur liegt Ihnen unterhalb des Wiesengrundstückes zu Füßen. Das Stadtzentrum (Kerngebiet) ist zu Fuß nur 3 Minuten entfernt! Grieskirchen befindet sich im Zentralraum des Bundeslandes Oberösterreich im schönen Hausruckviertel und präsentiert sich als aufstrebende, moderne und zukunftsorientierte Stadt. Die Bezirkshauptstadt liegt eingebettet im Trattnachtal auf einer Fläche von ca. 11,72 km² und zählt derzeit ca. 5.104 Einwohner. Die nächstgrößeren Städte liegen ca. 15 - 30 Autominuten entfernt. Genauere Informationen zum aktuellen Angebot, den Preis und Fragen zum Grundstück erhalten Sie gerne auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Gewerbegrundstück für Betriebe Das Grundstück liegt an der B 137 und ist ca. 13 km von der Autobahnauffahrt Haag/Hausruck entfernt. Grieskirchen erreichen Sie in ca. 8 Minuten, Wels in ca. 30 Minuten. WIDMUNGLandwirtschaftliche Nutzfläche BAURECHTZINSauf Anfrage PACHTDAUERDie Pachtdauer kann mit dem Eigentümer individuell vereinbart werden (mindestens 10 Jahre) VERMITTLUNGSHONORAR3 BMM zzgl. 20% USt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zentrumsnahes Wohnen mit Blick ins Grüne - Baugründe mit 1.019 m² und 1.020 m² Ideal für Bauträger: Erwerb beider Parzellen zusammen möglich ++++++++++++++++++++ Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im Grünen! Zum Verkauf stehen zwei Bauparzellen mit einer Größe von 1.019 m² und 1.020 m². Die wunderbare Lage in dieser ruhigen ländlichen Gegend wird Sie begeistern. An zwei Seiten grenzen die ideal geschnittenen Grundstücke an Grünland und landwirtschaftliche Fläche. Das garantiert Ihnen einen freien Blick ins Umland. Im Südosten begrenzt der Michaelnbach mit seinem Grüngürtel die Parzellen. Das beruhigende Plätschern des Wassers und das angenehme Mikroklima um den Bachlauf schaffen eine entspannte Atmosphäre zum Wohlfühlen. Für Kinder ist diese direkte Anbindung an die Natur sowieso ein Highlight. Die beiden Parzellen grenzen direkt aneinander und können einzeln oder auch zusammen erworben werden. Die Preise der Grundstücke betragen € 74.000, für Grundstück 1 mit 1.019 m² und € 79.000, für Grundstück 2 mit 1.020 m². Grundstück 2 bietet durch die Randlage einen unverbaubarem Blick Richtung Westen. Die Grundstücke sind als "Dorfgebiet" gewidmet. Der Anschluss an Kanal- und Straßennetz ist bereits vorbereitet. ++++++++++++++++++++ Michaelnbach ist ein lebendiger Ort, in dem das gesellschaftliche Leben groß geschrieben wird. Im Gemeindegebiet finden Sie unter anderem: - Supermarkt - Diverse Direktvermarkter - Bankfiliale - Bäckerei - Gasthäuser - Kindergarten - Volksschule - Fußballplatz - Tennisplätze - Freiwillige Feuerwehr - Gemeindeamt mit Bürgerservice - Katholische Pfarre - Bushaltestelle Für Pendler ist die Lage ausgezeichnet geeignet. Mit dem Auto erreichen Sie schnell viele Ballungsräume und Wirtschaftszentren: - 7 km Grieskirchen - 13 km Bad Schallerbach - 18 km Eferding - 25 km Wels - 33 km Ried im Innkreis - 40 km Traun - 42 km Schärding - 43 km Linz ++++++++++++++++++++ Wohnen in ländlicher Ruhe und trotzdem in direkter Nähe des Ortszentrums - die ideale Lage für Sie und Ihre Familie. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser wunderbaren Grundstücke. ++++++++++++++++++++ Informationen und Besichtigungen: Franz Schiffmann [Tel] Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Ihr 873 m² großes Traumgrundstück - Willkommen in der malerischen Gemeinde Tollet Das 873 m² große Grundstück, welches zum Verkauf steht, bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und beschaulichen Einfamilienhaussiedlung zu verwirklichen. Umgeben von viel Natur und Grün, besticht diese Lage durch ihre harmonische und friedliche Atmosphäre, ideal für Familien, die Wert auf eine naturnahe und entspannte Umgebung legen. Das Grundstück zeichnet sich durch seine attraktive Hanglage aus, die Ihnen eine tolle Aussicht und eine optimale Nutzung der Sonnenstunden bietet. Mit der süd-westlichen Ausrichtung haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause so zu gestalten, dass Sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht und Wärme profitieren. Die großzügige Fläche von 873 m² bietet ausreichend Platz für ein geräumiges Einfamilienhaus, einen schönen Garten und vielleicht sogar einen Pool oder einen Spielbereich für die Kinder. ALLES AUF EINEN BLICK: - Grundstücksgröße: ca. 873 m² - Flächenwidmung: Bauland - süd-westlich ausgerichtet - Hanglage - GFZ: 0,5 - Anzahl der Geschosse II + KG - Bebauung: den Bebauungsplan erhalten Sie auf Anfrage - Grundstück an Wasser & Kanal angeschlossen - Mindestanschlussgebühr für Wasser, Kanal bereits entrichtet Jährliche Kosten unbebautes Grundstück: Erhaltungsbeitrag Wasser: € 193,46 inkl. 10% Ust. Erhaltungsbeitrag Kanal: € 387,20 inkl. 10% Ust. Grundsteuer: offen Nutzen Sie diese Chance und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus. LAGE: Tollet ist eine idyllische Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Grieskirchen im Hausruckviertel und zählt 948 Einwohner (Stand 1. Jänner 2025). Sie gehört zum Gerichtsbezirk Grieskirchen und liegt unmittelbar angrenzend an die Bezirksstadt Grieskirchen. Der Name Tollet ist eng mit dem weithin bekannten Schloss Tollet verbunden, das auf einer Anhöhe des Trattnachtales liegt. Die Trattnach prägt das Landschaftsbild der Gemeinde und bietet entlang der Geh- und Radwege ein besonderes Naturerlebnis. Flussaufwärts eröffnen sich eindrucksvolle Einblicke in die vielfältige Flora und Fauna der Region. Ein weiteres kulturelles Highlight ist die St.-Ulrichs-Kirche, die auf eine über 600-jährige, bewegte Geschichte zurückblickt. Für Familien mit Kindern bietet Tollet ein großzügiges Freizeitareal, das in einen Kleinkinderbereich, einen Erlebnisbereich sowie einen Fußballplatz für sportlich Begeisterte unterteilt ist. Hier finden Kinder aller Altersstufen ideale Möglichkeiten zum Spielen und Austoben. In der Gemeinde selbst gibt es keine eigene Schule und keine Nahversorger, lediglich einige Gewerbebetriebe sind vor Ort ansässig. In den letzten Jahren hat Tollet jedoch einen deutlichen Strukturwandel erlebt: von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde hin zu einer attraktiven Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität im unmittelbaren Umfeld der Bezirksstadt Grieskirchen. Wirtschaftlich wie auch kulturell ist Tollet eng mit Grieskirchen verbunden. Sie erreichen: - Grieskirchen nach ca. 2,5 km - Hofkirchen an der Trattnach nach ca. 7 km - Bad Schallerbach nach ca. 11 km - Wels nach ca. 23 km Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]