Immobilien in Wien 20.,Brigittenau
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OKEigentumswohnung in 1200 Wien
"3-Zimmer-Altbaueigentum| Mit Vorgarten!"
€ 239.000,-
1200 Wien / 57m² / 3 Zimmer
€ 4.192,98 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Garten #barrierefrei
Diese gut angelegte Altbau-Eigentumswohnung befindet sich im 20ten Wiener Gemeindebezirk, in der Vorgartenstraße, nur unweit vom Millenium-Tower bzw. vom Allerheiligenplatz! Die Wohnung ruhig in die Innenhöfe gelegen, im Mezzanin (nicht barrierefrei). Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum-Garderobe mit Ausgang, einige Stufen, in einen Lichthof (zugänglich, aber nicht im eigenen WE); separates WC; Badezimmer mit großer Dusche; große Wohnküche mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer. Die Lage und Infrastruktur: Zu Fuß erreicht man die U6-Station Dresdner Straße in nur wenigen Minuten, mit dem Auto ist man (über die Brigittenauer Brücke) in nur ca. 3 Minuten auf der Autobahn (A22). Auf der Dresdnerstrasse fährt die Straßenbahnlinie N (3 Stationen bis zum Augarten). Zur S-Bahn Station Traisengasse ist es auch nicht weit. Die Donaulände, das Einkaufszentrum Millennium-City, sowie das Lorenz Böhler Unfallkrankenhaus sind leicht erreichbar. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 92,03m² / 2 Zimmer
€ 19,01 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Urban wohnen zwischen Donau, Augarten und Prater In attraktiver Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks gelangen mehrere gepflegte Mietwohnungen mit 1 bis 4 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen ca. 40 m² und 100 m² und bieten vielseitige Wohnlösungen für Singles, Paare und Familien. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, angenehme Helligkeit sowie eine praktische Ausstattung, die zeitgemäßes Wohnen mit hohem Komfort verbindet. Ein behagliches Wohngefühl steht dabei stets im Mittelpunkt. Das bietet Ihnen die Liegenschaft: Die Liegenschaft bietet eine Auswahl an gut geschnittenen Wohnungen mit funktionalen Raumkonzepten und zeitloser Ausstattung: Wohnungsgrößen von ca. 40 m² bis 100 m² 1 bis 4 Zimmer Einbauküche Gute Raumaufteilung und helle Wohnräume Wohnung Top 2.32: Die Wohnung mit ca. 92,03 m² Wohnfläche liegt im 1. + 2. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss Vorraum ca. 3,51 m² separates WC ca. 1,78 m² Wohn-/Essbereich mit separater Kochnische ca. 52,68 m² 2. Dachgeschoss Vorraum/Flur ca. 4,18 m² Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 9,04 m² 1. Zimmer ca. 20,84 m² Loggia ca. 3,08 m² Terrasse ca. 19,28 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietkosten: monatlic... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 40,33m² / 1 Zimmer
€ 26,76 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Urban wohnen zwischen Donau, Augarten und Prater In attraktiver Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks gelangen mehrere gepflegte Mietwohnungen mit 1 bis 4 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen ca. 40 m² und 100 m² und bieten vielseitige Wohnlösungen für Singles, Paare und Familien. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, angenehme Helligkeit sowie eine praktische Ausstattung, die zeitgemäßes Wohnen mit hohem Komfort verbindet. Ein behagliches Wohngefühl steht dabei stets im Mittelpunkt. Das bietet Ihnen die Liegenschaft: Die Liegenschaft bietet eine Auswahl an gut geschnittenen Wohnungen mit funktionalen Raumkonzepten und zeitloser Ausstattung: Wohnungsgrößen von ca. 40 m² bis 100 m² 1 bis 4 Zimmer Einbauküche Gute Raumaufteilung und helle Wohnräume Wohnung Top 2.31: Die Wohnung mit ca. 40,33 m² Wohnfläche, ca. 8,47 m² Loggia und ca. 5,90 m² Terrasse liegt im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum ca. 5,95 m² separates WC ca. 2,05 m² Wohnküche ca. 28,55 m² Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken ca. 3,78 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: monatliche Mietkosten: ? 1.079,29 (inkl. Betriebsko... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 90,73m² / 3 Zimmer
€ 6.602,01 / m²
#Altbau #Balkon
Wunderschön sanierte Altbauwohnung mit Balkonoption In einem charaktervollen Wiener Altbau im 20. Bezirk befindet sich diese hochwertig sanierte Wohnung, die klassischen Altbaucharme mit einer modernen, geschmackvollen Ausstattung verbindet. Die Einheit wurde vollständig saniert und präsentiert sich in einem besonders schönen Zustand – mit edlem Fischgrätparkett, Fußbodenheizung und einer stilvollen Ausführung, die sofort ein hochwertiges Wohngefühl vermittelt. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, saniertem Altbauflair und optional herstellbarer Balkonfläche macht diese Wohnung zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für alle, die eine bezugsfertige Altbauwohnung mit besonderem Charakter suchen. HIGHLIGHTS:• Wunderschön vollsanierte Altbauwohnung • Edles Fischgrätparkett mit hochwertiger Ausstrahlung • Fußbodenheizung für angenehmes Wohnen • Balkonoption mit ca. 18,32 m² Freifläche • Großzügige Wohnfläche von ca. 90,73 m² • 3. Obergeschoss in einem klassischen Wiener Altbau • Leerstehend und sofort verfügbar • Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur Wohnen mit Stil, Charakter und hochwertiger Ausstattung Diese Wohnung bietet auf rund 90,73 m² Wohnfläche ein besonders schönes Wohngefühl in einem klassischen Wiener Altbau. Die Sanierung wurde mit viel Gespür für Stil und Qualität umgesetzt: Fischgrätparkett, Fußbodenheizung und eine moderne Ausstattung treffen hier auf den zeitlosen Charakter eines Wiener Altbaus. Durch die gelungene Raumaufteilung entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die eine bereits fertig sanierte Wohnung suchen. Die Wohnung ist leerstehend, vollsaniert und sofort nutzbar. Ein besonderes Plus ist die Balkonoption mit rund 18,32 m² Freifläche, die gegen Aufpreis hergestellt werden kann. Dadurch lässt sich die Wohnung zusätzlich aufwerten und um einen großzügigen Außenbereich erweitern. DIE GEGENSTÄNDIGE WOHNUNG – TOP 26Kaufpreis: € 599.000, Wohnfläche: ca. 90,73 m² Balkonoption: ca. 18,32 m² Gesamtfläche gewichtet: ca. 100 m² Stockwerk: 4. Obergeschoss Zustand: leer, vollsaniert Balkon: optional herstellbar gegen Aufpreis Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur Die Lage im 20. Bezirk bietet eine sehr gute Anbindung und zahlreiche Möglichkeiten für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt, Universitäten, Arbeitsplätze und Freizeitangebote in kurzer Zeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gewachsenen Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch langfristig für Käufer mit Blick auf Werthaltigkeit interessant ist. Erfolgshonorar3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne unterstützt er Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1200 Wien
"3 Zimmer mit großzügiger Loggia"
€ 369.000,-
1200 Wien, Augarten / TU Wien / 93m² / 3 Zimmer
€ 3.967,74 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
" Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügiger Loggia in Parkumgebener Lage" 1200 Wien | Wexstraße / Jägerstraße | ca. 82 m² Wohnfläche + ca. 12,9 m² Loggia Diese gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung, welche im Jahr 1972 errichtet wurde, befindet sich im 3. Liftstock eines modernen Wohnhauses in begehrter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume, eine außergewöhnlich große Loggia sowie eine hervorragende Infrastruktur mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und grüne Ausrichtung der Wohnräume. Von der großzügigen Loggia genießen Sie einen angenehmen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Parkanlagen. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als wertbeständige Anlage. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Vorzimmer, Großzügiges Wohnzimmer (ca. 23,5 m²) mit Ausgang auf die Loggia mit 12,8m², Schlafzimmer (ca. 19,9 m²) und ein weiteres Zimmer/Büro/Kinderzimmer (ca. 14,5 m²), Separate Küche mit Essbereich, Modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Separates WC, Abstellraum sowie weiteren Abstellraum oder begehbare Garderobe neben dem Schlafzimmer. Ausstattung & Highlights * Barrierefreier Zugang, auch für Rollstuhlfahrer geeignet * Großzügige, überdachte Loggia mit Grünblick * Heller Eichen-Fischgrätparkettboden in den Wohnräumen * Sicherheitstüre * Elektrische Jalousien bei der Loggia Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein im Eigentum befindlicher Kellerabteil, ein im Haus befindlicher Fahrradabstellraum, Waschküche sowie eine Parkplatzmöglichkeit im Innenhof der Anlage welcher kostengünstig angemietet werden kann. Beheizt wird die Wohnung kostengünstig mit 122,- Euro im Monat für Warmwasser und Heizung durch den Anschluss an das Wiener Fernwärmenetz. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Wohnlage on der Wexstraße und Jägerstraße. Zahlreiche Parks, Spielplätze und Grünflächen sorgen für hohe Lebensqualität direkt vor der Haustüre. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: * U6 Jägerstraße in unmittelbarer Fußgehweite * Straßenbahn- und Busverbindungen in unmittelbarer Nähe * Schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt * Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderg... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1200 Wien
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 8,8 m² Loggia | Neues Bad & neue Küche | Nähe Handelskai
€ 1.298,34
1200 Wien / 64m² / 2 Zimmer
€ 20,29 / m²
#Balkon #hell
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und vor wenigen Jahren umfassend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Neubauhauses (Baujahr 1998) in der Brigittenauer Lände und bietet auf rund 64 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung sowie eine großzügige Loggia mit 8,8 m². Highlights • 63,49m² Wohnfläche • 8,83 m² Loggia • 2. Liftstock • Helle 2-Zimmer-Wohnung • Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler • Komplett saniertes Bad • Separates, ebenfalls saniertes WC • Neuer Boden in der gesamten Wohnung • Gepflegter Neubau (Baujahr 1998) • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Raumaufteilung • Vorzimmer • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche • Badezimmer • Separates WC • Loggia Ausstattung Die Wohnung wurde vor rund drei Jahren umfassend modernisiert. Dabei wurden sämtliche Böden erneuert, Bad und WC komplett saniert sowie eine moderne Küche mit Geschirrspüler eingebaut. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für die individuelle Einrichtung. Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Handelskai, Millennium City und auch Heiligenstadt, Q19 Einkaufszentrum. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In wenigen Minuten erreichbar: • U6 Handelskai oder Jägerstraße • S-Bahn Handelskai • U4 Heiligenstadt, S-Bahnen • Millennium City • Donauinsel • Donaukanal • Bus 5B (vor der Haustür) • Straßenbahn: 5, 30, 33 In der Nähe des Wohnkomplexes befinden sich ein Billa, Bipa, Penny, eine Apotheke und eine Post. Ebenfalls in der Nähe sind eine Schule, Ärzte und Kindergarten. Mietkonditionen • Miete: 1095 € • Betriebskosten: 203,34 € monatlich • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (3285 €) • Befristung: nach Vereinbarung (3 oder 5 Jahre) Zusätzliche monatliche Kosten: • Heizung & Warmwasser: 145,87 € • Strom: 103,20 € (Energievertrag ist selbst abzuschließen) Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 35,57m² / 1 Zimmer
€ 23,05 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Liebe Wohnungssuchende, Liebe Interessenten, Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Projekt „AM DONAUKAI“. Verschaffen Sie sich gerne einen Überblick auf unserer Projekthomepage: Projekt Am Donaukai – 404 Mietwohnungen von 31m²–83m²Mit 404 durchdacht dimensionierten Mietwohnungen, hervorragender Nahversorgung und bester Verkehrsanbindung bietet AM DONAUKAI eine große Vielfalt an Möglichkeiten für jeden Wohngeschmack und für alle Generationen. Ob Ein-, Zwei- oder Dreizimmerwohnung – sehen Sie sich die aktuell verfügbaren Wohnungen über den „Wohnungsfinder“ auf der Projekthomepage an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.*************************************Alles auf einen Blick87 Ein Zimmer-Wohnungen mit rd. 35-38 m²283 Zweizimmer-Wohnungen mit rd. 44-68 m²34 Dreizimmer-Wohnungen mit 73 - 83 m²alle Wohnungen mit Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten) zusätzlich zwei Gemeinschafts-Dachterrassen, drei Gemeinschaftsräume und drei begrünte Innenhöfe für alle Bewohner Innenjede Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Küche (in zeitlosem weiß gehalten) modernes und nachhaltiges Heiz-/Kühlsystem: Die Fußbodenheizung kann im Sommer auf Fußbodenkühlung umgeschalten werden. Kühlung der Wohnungen in den obersten Geschoßen mittels Split-Klimagerätenöffentliche Anbindung: U6 & S-Bahn (Handelskai) sowie auch die Buslinien 5A & 11Amonatliche Mietkosten € 760,- bis € 1.950,- (inkl. USt. & Betriebskosten, exklusive Energiekosten (Heizung, Warmwasser, Strom))*************************************Das Projekt. AM DONAUKAI – das neue urbane Lebensgefühl in der Brigittenau direkt am Donauufer: dort, wo pulsierendes City-Feeling und relaxtes Freizeitvergnügen Tür an Tür zuhause sind. Fünf zusammenhängende Baukörper bilden die durchdachte architektonische Struktur des AM DONAUKAI: Ein zehngeschossiger, länglicher Baukörper dessen eindrucksvolle Fassadenfront entlang des Handelskais verläuft. Und dahinter in Querrichtung vier weitere Baukörper mit je neun Geschoßen, deren Rückfronten zur Wehlistraße ausgerichtet sind. Durch diese besondere Anordnung entstehen hinter dem länglichen Teil drei ruhige Hinterhöfe, die über eine tribünenartige Treppenanlage im Innenhof zugänglich sind, und die sowohl als begrünte Erholungszonen als auch als Kinder- und Jugendspielplätze genutzt werden. Die Grünräume der Wohnhausanlage spiegeln landschaftlich die Nähe zur Donau wider – mit typischen Pflanzen aus der natürlichen Uferlandschaft. Das Besondere: Alle neu geschaffenen Wohnungen sind mit möglichst großzügigen Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Loggien ausgestattet. Neben den privaten Freiflächen stehen den Mieterinnen und Mietern allerdings auch noch umfangreiche Allgemeinflächen im Projekt zu Verfügung: Zwei Dachterrassen mit Urban-Gardening Möglichkeit, Sitzgelegenheiten und Yoga-Insel Zwei vielfältig nutzbare Gemeinschaftsräume mit Sitzgelegenheiten Küche & WCEin flexibel nutzbarer Bewegungsraum Elektronische Zugangssysteme mit Chip regeln den Zutritt zu den Gemeinschaftsbereichen (Zugang ausschließlich für Mieter Innen) Begrünte Innenhöfe mit natürlicher, vom nahen Donauufer inspirierter, Bepflanzung Dadurch bietet sich den Hausbewohnern eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten außerhalb der eigenen vier Wände. Sei es auf einer der Dachterrassen mit einem unvergleichbaren Blick über Wien oder in einem der begrünten Innenhöfe. Jede Wohnung ist mit einer modernen weißen Einbauküche ausgestattet. Echtholzparkettböden sorgen für eine hochwertige und angenehme Atmosphäre in allen Wohnräumen. Im Badezimmer finden Sie eine hochwertige Keramik-Ausstattung und ausschließlich Qualitätsarmaturen. Konsequente Nachhaltigkeit wird im AM DONAUKAI groß geschrieben: Das Gebäude erfüllt den Niedrigenergiehausstandard. Die Planung der Wohnanlage wurde mit dem klimaaktiv Gebäudestandard Gold deklariert. Die Heizung erfolgt wirtschaftlich über die Fernwärme Wien – der Verbrauch wird jeweils exakt pro Wohnung abgerechnet. Im Sommer können die Wohnungen per Fußbodenheizung leicht gekühlt werden (Kühlung durch Bauteilaktivierung). Zusätzlich deckt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach einen Teil der elektrischen Grundversorgung des Gebäudes ab. Das hält die laufenden Betriebskosten niedrig und betont das besonders umweltfreundliche Wohnkonzept im AM DONAUKAI. Neben den großzügigen Allgemeinflächen und dem nachhaltigen Energiekonzept besticht das Projekt auch noch mit weiteren Annehmlichkeiten, welche Ihren Alltag erleichtern wird: Einlagerungsraum für jede Wohnung Paketboxen in allen Stiegenhauseingängen (verpassen Sie nie wieder Ihre Pakete) Elektronisches schwarzes Brett in allen Stiegenhäusern (hier finden Sie aktuelle Informationen seitens der Hausverwaltung) Kinderwagenabstellplätze in allen Stiegenhäusernca. 590 Fahrradabstellplätze in der gesamten Anlage Tiefgarage auf zwei Ebenen mit ca. 245 Stellplätzen (davon ca. 30 Stellplätze für E-Fahrzeuge) Barrierefreie Zugänge AM DONAUKAI – wo zeitgemäße Architektur und beste Wohnqualität in einem der lebenswertesten Bezirke Wiens zusammentreffen. Die Wohnung1200 Wien, Handelskai, Nähe Millennnium City• Mietwohnung in gepflegtem Neubau• Lage: 8. Stock mit Lift• Wohnfläche: ca. 36 m² / Freifläche (Loggia) ca. 9 m²• Baujahr: 2022• Bezug: 15.04.2026• Raumaufteilung: Vorraum / Eingangsbereich WC inkl. Handwaschbecken (separat) Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss & Handtuchheizkörper Wohn-/ Schlafzimmer mit offener Wohnküche (vollausgestattet) & Zugang zur Loggia mit Blick in den Innenhof des Projekteszugehöriges Kellerabteil im Haus• Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung• Außenliegender Sonnenschutz (Raffstore) - elektrisch ansteuerbar• Heizung: Fußbodenheizung / Fernwärme• Böden: Eichenparkettböden, Fliesen in Bad & WC• Waschmaschinenanschluss: im Bad• Befristung: 5 Jahre• Kündigungsverzicht / Mindestmietdauer: 12 Monate (die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate)• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten• Die Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind in der inserierten Miete nicht enthalten. Die Lage. AM DONAUKAI bietet zeitgemäßes urbanes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung: Per Auto gelangt man über den Handelskai schnell in die City, ins gesamte Wiener Straßennetz sowie über die Floridsdorfer Brücke oder die Brigittenauer Brücke direkt zur Donauufer Autobahn A22. Ebenso ideal ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Die Schnellbahn- und U6-Station „Handelskai“ liegt nur ca. 3 Gehminuten entfernt, ebenso die Haltestellen der Buslinien 5A und 11A. Per S-Bahn gelangt man in nur wenigen Minuten direkt zum Bahnhof Wien Praterstern, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkten Wiens mit Anschluss an U1 und U2 sowie zahlreiche Schnellbahn-, Straßenbahn- und Buslinien. Die Nähe zur Donau ermöglicht Ihnen grenzenlose Entspannung und eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten: Baden, Bootfahren, Radfahren, Skaten, Beachvolleyball-Spielen Wegenetz zum Wandern, Joggen, Radfahren und Skaten Allgemein zugängliche Grill- und Picknickplätze Prater: 6 km² grüne Naherholung mit Vergnügungspark (U1) – 12 min. mit den Öffis Allerheiligenpark – in 5 min. Gehweite Für Einkäufe des täglichen Bedarfs und darüber hinaus bietet Ihnen mit über 100 Shops, Gastronomie-Betrieben und Entertainment-Angeboten die Millennium City in unmittelbarer Nähe (ca. 150 Meter Entfernung) ein unverwechselbares Einkaufserlebnis. Zusätzlich bietet die Brigittenau als hervorragend erschlossener Wiener Wohnbezirk ein vielfältiges urbanes Angebot, von Gastronomie und Unterhaltung bis zu medizinischer Versorgung oder Schulen und Kindergärten.*************************************Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen und nachhaltigen Projekt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 46,14m² / 2 Zimmer
€ 6.447,77 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Zwischen Donaukanal, Augarten und Donauinsel, wo der kreative Spirit der Leopoldstadt sanft in die grüne Gelassenheit des 20. Bezirks übergeht, wartet ein Zuhause für Menschen mit Stil, Bewusstsein und Sinn für das Wesentliche: SOLEY. Hier verschmelzen durchdachte Architektur, ökologische Verantwortung und urbane Lebensqualität zu einem Ort, der nicht nur Raum bietet – sondern Haltung zeigt. Ob Spaziergänge am Donauufer, Bio-Shopping am Volkertmarkt oder Afterwork am Donaukanal – SOLEY ist ein Lebensraum für urbane Individualist: innen – im angesagten Nordbahnviertel, das sich neu erfindet, und doch mit der entspannten Leichtigkeit eines echten Rückzugsorts. Ein Projekt für alle, die das Leben lieben – und es bewusst gestalten wollen. Highlights auf einen Blick: - 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten • Helle Räume, hochwertige Materialien und modernes Design • Gemeinschaftsräume, Fitnessraum, Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung • Spielräume für Kinder, eigener Kinderspielplatz, Fahrradabstellräume • Photovoltaikanlage mit Speichermedium • Grundwasserwärmepumpe • Bauteilaktivierung (Kühlung) Die angeführten Fotos sind Beispielbilder einer bereits fertiggestellten Wohnung oder KI Visualisierung im Projekt. Bilder können aus einer ähnlichen Wohnung in dem Gebäude stammen. Raumaufteilung: • Vorraum mit Platz für eine Garderobe • offene Wohnküche mit Zugang zur Loggia • großes Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separate Toilette mit Handwaschbecken • Loggia Lage und Infrastruktur: SOLEY liegt in einem Viertel, das gerade leise laut wird: dem Nordbahnviertel – einem der spannendsten Stadträume Wiens. Hier trifft urbane Dynamik auf grüne Rückzugsorte, Baugruppen auf Bioläden, kreative Studios auf charmante Cafés. Nur wenige Fahrradminuten entfernt: der weitläufige Augarten – ideal für Morgenrunden, Picknicks oder einen Kaffee unter Kastanien. Der Donaukanal und die Donauinsel laden zum Radeln, Joggen oder Sundowner-Trinken ein. Und gleich ums Eck: die Parkanlage Nordbahnhof „Freie Mitte“ – mit weiten Wiesen, alten Bäumen, Spiel- und Sportflächen eine grüne Oase inmitten der Stadt. Der naturnahe Charakter der „Freien Mitte“ bietet einen stillen Gegenpol zum urbanen Leben – perfekt für Bewegung, Entschleunigung oder einfach ein Picknick im Gras. Der Volkertmarkt versorgt dich mit regionalem Gemüse, Bio-Käse und handgemachter Pasta – alles, was das Herz urbaner Feinschmecker: innen begehrt. Und auch in Sachen Mobilität bleibt kein Wunsch offen: Die S-Bahn-Station Traisengasse ist in rund 5 Minuten zu Fuß erreichbar, die U6-Station Dresdner Straße ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Dazu verbinden die Straßenbahnlinie 2 sowie die Buslinien 5A und 11A das Viertel bequem mit allen Himmelsrichtungen. Wer doch einmal das Auto nimmt, ist dank der nahen Nordbrücke rasch am Gürtel oder auf der Donauuferautobahn. Kosten: Kaufpreis: € 297.500,- exkl. 20% USt. für Anleger (€ 329.000,- für Endnutzer) Provisionsfrei für den Käufer! Küche im Preis inkludiert! Ein Stellplatz um € 38.000,- kann zusätzlich gekauft werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 47,4m² / 2 Zimmer
€ 7.679,32 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Zwischen Donaukanal, Augarten und Donauinsel, wo der kreative Spirit der Leopoldstadt sanft in die grüne Gelassenheit des 20. Bezirks übergeht, wartet ein Zuhause für Menschen mit Stil, Bewusstsein und Sinn für das Wesentliche: SOLEY. Hier verschmelzen durchdachte Architektur, ökologische Verantwortung und urbane Lebensqualität zu einem Ort, der nicht nur Raum bietet – sondern Haltung zeigt. Ob Spaziergänge am Donauufer, Bio-Shopping am Volkertmarkt oder Afterwork am Donaukanal – SOLEY ist ein Lebensraum für urbane Individualist: innen – im angesagten Nordbahnviertel, das sich neu erfindet, und doch mit der entspannten Leichtigkeit eines echten Rückzugsorts. Ein Projekt für alle, die das Leben lieben – und es bewusst gestalten wollen. Highlights auf einen Blick: - 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten • Helle Räume, hochwertige Materialien und modernes Design • Gemeinschaftsräume, Fitnessraum, Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung • Spielräume für Kinder, eigener Kinderspielplatz, Fahrradabstellräume • Photovoltaikanlage mit Speichermedium • Grundwasserwärmepumpe • Bauteilaktivierung (Kühlung) Die angeführten Fotos sind Beispielbilder einer bereits fertiggestellten Wohnung oder KI Visualisierung im Projekt. Raumaufteilung: • Vorraum mit Platz für eine Garderobe • offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon • großes Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separate Toilette mit Handwaschbecken • Balkon Lage und Infrastruktur: SOLEY liegt in einem Viertel, das gerade leise laut wird: dem Nordbahnviertel – einem der spannendsten Stadträume Wiens. Hier trifft urbane Dynamik auf grüne Rückzugsorte, Baugruppen auf Bioläden, kreative Studios auf charmante Cafés. Nur wenige Fahrradminuten entfernt: der weitläufige Augarten – ideal für Morgenrunden, Picknicks oder einen Kaffee unter Kastanien. Der Donaukanal und die Donauinsel laden zum Radeln, Joggen oder Sundowner-Trinken ein. Und gleich ums Eck: die Parkanlage Nordbahnhof „Freie Mitte“ – mit weiten Wiesen, alten Bäumen, Spiel- und Sportflächen eine grüne Oase inmitten der Stadt. Der naturnahe Charakter der „Freien Mitte“ bietet einen stillen Gegenpol zum urbanen Leben – perfekt für Bewegung, Entschleunigung oder einfach ein Picknick im Gras. Der Volkertmarkt versorgt dich mit regionalem Gemüse, Bio-Käse und handgemachter Pasta – alles, was das Herz urbaner Feinschmecker: innen begehrt. Und auch in Sachen Mobilität bleibt kein Wunsch offen: Die S-Bahn-Station Traisengasse ist in rund 5 Minuten zu Fuß erreichbar, die U6-Station Dresdner Straße ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Dazu verbinden die Straßenbahnlinie 2 sowie die Buslinien 5A und 11A das Viertel bequem mit allen Himmelsrichtungen. Wer doch einmal das Auto nimmt, ist dank der nahen Nordbrücke rasch am Gürtel oder auf der Donauuferautobahn. Kosten: Kaufpreis: € 328.400,- exkl. 20% USt. für Anleger (€ 364.000,- für Endnutzer) Provisionsfrei für den Käufer! Ein Stellplatz um € 38.000,- kann zusätzlich gekauft werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 46m² / 2 Zimmer
€ 6.243,48 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Zwischen Donaukanal, Augarten und Donauinsel, wo der kreative Spirit der Leopoldstadt sanft in die grüne Gelassenheit des 20. Bezirks übergeht, wartet ein Zuhause für Menschen mit Stil, Bewusstsein und Sinn für das Wesentliche: SOLEY. Hier verschmelzen durchdachte Architektur, ökologische Verantwortung und urbane Lebensqualität zu einem Ort, der nicht nur Raum bietet – sondern Haltung zeigt. Ob Spaziergänge am Donauufer, Bio-Shopping am Volkertmarkt oder Afterwork am Donaukanal – SOLEY ist ein Lebensraum für urbane Individualist: innen – im angesagten Nordbahnviertel, das sich neu erfindet, und doch mit der entspannten Leichtigkeit eines echten Rückzugsorts. Ein Projekt für alle, die das Leben lieben – und es bewusst gestalten wollen. Highlights auf einen Blick: - 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten • Helle Räume, hochwertige Materialien und modernes Design • Gemeinschaftsräume, Fitnessraum, Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung • Spielräume für Kinder, eigener Kinderspielplatz, Fahrradabstellräume • Photovoltaikanlage mit Speichermedium • Grundwasserwärmepumpe • Bauteilaktivierung (Kühlung) Die angeführten Fotos sind Beispielbilder einer bereits fertiggestellten Wohnung oder KI Visualisierung im Projekt. Raumaufteilung: • Vorraum mit Platz für eine Garderobe • offene Wohnküche mit Zugang zur Loggia • Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche Waschmaschinenanschluss und Waschbecken) • separate Toilette mit Handwaschbecken • Loggia Lage und Infrastruktur: SOLEY liegt in einem Viertel, das gerade leise laut wird: dem Nordbahnviertel – einem der spannendsten Stadträume Wiens. Hier trifft urbane Dynamik auf grüne Rückzugsorte, Baugruppen auf Bioläden, kreative Studios auf charmante Cafés. Nur wenige Fahrradminuten entfernt: der weitläufige Augarten – ideal für Morgenrunden, Picknicks oder einen Kaffee unter Kastanien. Der Donaukanal und die Donauinsel laden zum Radeln, Joggen oder Sundowner-Trinken ein. Und gleich ums Eck: die Parkanlage Nordbahnhof „Freie Mitte“ – mit weiten Wiesen, alten Bäumen, Spiel- und Sportflächen eine grüne Oase inmitten der Stadt. Der naturnahe Charakter der „Freien Mitte“ bietet einen stillen Gegenpol zum urbanen Leben – perfekt für Bewegung, Entschleunigung oder einfach ein Picknick im Gras. Der Volkertmarkt versorgt dich mit regionalem Gemüse, Bio-Käse und handgemachter Pasta – alles, was das Herz urbaner Feinschmecker: innen begehrt. Und auch in Sachen Mobilität bleibt kein Wunsch offen: Die S-Bahn-Station Traisengasse ist in rund 5 Minuten zu Fuß erreichbar, die U6-Station Dresdner Straße ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Dazu verbinden die Straßenbahnlinie 2 sowie die Buslinien 5A und 11A das Viertel bequem mit allen Himmelsrichtungen. Wer doch einmal das Auto nimmt, ist dank der nahen Nordbrücke rasch am Gürtel oder auf der Donauuferautobahn. Kosten: Kaufpreis: € 287.200,- exkl. 20% USt. für Anleger (€ 318.000,- für Endnutzer) Provisionsfrei für den Käufer! Küche im Preis inkludiert! Ein Stellplatz um € 38.000,- kann zusätzlich gekauft werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Vienna
1200 VIENNA / 1013m²
#Büro #möbliert
Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die Donau vom Millennium Tower. Im Gebäude haben mehr als 100 Unternehmen ihren Sitz – von ambitionierten Start-ups bis zu bekannten Firmen. Der Standort eignet sich daher gut als Basis, um in Wien Kontakte zu knüpfen und das Unternehmenswachstum voranzubringen. Lassen Sie sich vom Betreten der weitläufigen, lichtdurchfluteten Lobby an inspirieren. Gehen Sie nach oben und machen Sie sich in den hellen, geschmackvoll eingerichteten Räumlichkeiten an die Arbeit, die ganz auf Produktivität ausgelegt sind. Statten Sie nach einem erfolgreichen Tag dem Fitnessstudio vor Ort einen Besuch ab und mischen Sie sich dann in das pulsierende Leben der Wiener Innenstadt. Bei Regus Regus Millennium Tower unterstützen wir Sie mit Folgendem: – Büroräume: Private, vollständig eingerichtete und ausgestattete Büros (für eine Person oder ein ganzes Unternehmen), die Ihren Anforderungen entsprechen. Zu den Optionen reichen von ausgestatteten zu individualisierten Büroräumen, über Notfallbüros bis hin zu Tagesbüros – Sie erhalten jederzeit Zugang. – Coworking: Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen. – Besprechungsräume: Unsere Besprechungsräume bieten die perfekte Umgebung für Pitchs, Bewerbungsgespräche oder Workshops. Die Räume sind mit der neuesten Technologie ausgestattet und werden von einem freundlichen Support-Team betreut, das sicherstellt, dass alles reibungslos läuft. Bei Bedarf können Sie auch Catering dazubuchen. – Virtuelles Büro: Unsere virtuellen Büros sind in jeder größeren Stadt auf der Welt verfügbar und eine optimale Möglichkeit, Ihr Unternehmen professionell zu repräsentieren. Entscheiden Sie sich jetzt für eine neue virtuelle Adresse und nutzen Sie nach Bedarf unsere Postbearbeitungs- und Telefonservices. – Mitgliedschaft: Dank der großen Auswahl an Optionen – von Büros bis hin zu Co-Working-Spaces – bieten wir Ihnen Flexibilität und Freiheit, die zu jedem Arbeitsstil passen. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Bedarf. • Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. **Alle Preise beginnen ab den angezeigten Preisstufen und können je nach Auswahl und beinhalteten Services Änderungen unterliegen. Jetzt anfragen... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 52m² / 2 Zimmer
€ 5.557,69 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Brigittenau – einer modernisierte 2-Zimmer-Wohnung, die Komfort, Stil und eine erstklassige Lage perfekt vereint. Alle Eckdaten auf einem Blick: NEUBAU 2024 Wohnung saniert3. Liftstock 2 Zimmer Hofseitiges Schlafzimmer WG geeignet Ca. 52m² WFLGetrennte Küche Kellerabteil Tolle öffentliche Anbindung Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite Diese modernisierte Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses und bietet auf großzügigen ca. 52 m² Wohnfläche ein ideales Raumkonzept für Singles, Paare oder als lukrative Anlageimmobilie. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche Atmosphäre, die durch den geschmackvollen Laminat- und Fliesenboden unterstrichen wird. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt, was für eine angenehme Wärme sorgt, diese wurde 2024 ausgetauscht. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Die Lage könnte nicht besser sein: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie bestens mit Bus (5B), U-Bahn (U6 Jägerstraße) und Straßenbahn (5, 12, 31) vernetzt – ideal für Pendler und alle, die das urbane Leben lieben. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie medizinische Versorgung durch Arzt, Apotheke und Klinik. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergarten, Schule, Universität und Höherer Schule. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
