Immobilien in 6890 Lustenau

#ruhig

Willkommen in Lustenau, einer der charmantesten und lebenswertesten Gemeinden Vorarlbergs! Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Immobilienangebot, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Traumimmobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 756 m² wartet darauf, von Ihnen in ein Zuhause verwandelt zu werden, das sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Mit einem Kaufpreis von 685.000,00 € erwerben Sie nicht nur ein Stück Land, sondern auch die Chance, Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen. Das Grundstück mit dem Altbestand ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu realisieren. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Visionen wahr werden zu lassen. Die Lage könnte nicht besser sein! Lustenau bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Buslinien, die Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte bringen. Sie haben alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Zudem finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, die Ihren Einkauf zum Kinderspiel machen. Lustenau bietet eine ideale Mischung aus Natur und urbanem Flair – perfekt für Familien, Paare und Einzelpersonen, die die Balance zwischen Ruhe und Aktivität suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Regionen Vorarlbergs zu investieren. Kontaktieren Sie uns heute, um mehr über dieses besondere Grundstück in Lustenau zu erfahren. Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse

Unter dem Motto „Neues Leben in alten Mauern“ wurde eine ehemalige Fabrikhalle im Zentrum von Lustenau in sieben außergewöhnliche Lofts umgewandelt. Historische Bestandselemente wurden bewusst erhalten und mit modernen Komponenten kombiniert. So entstand ein einzigartiges Wohnambiente, das den ursprünglichen Charakter des Gebäudes mit hochwertigem, zeitgemäßem Wohnkomfort harmonisch verbindet. Raumaufteilung Das Loft gliedert sich in einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, einen offenen Wohnbereich sowie eine Schlafebene in Form einer Galerie. Ausstattung Wohn-/Essbereich: ebenerdig mit hochwertiger Einbauküche inklusive Siemens-Geräten Badezimmer: Dusche mit WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Schlafgalerie: Holzausführung, Dachfenster mit elektrischem Antrieb für Öffnen, Schließen und Beschattung Böden: Erdgeschoss mit geschliffenem Zementestrich, Schlafgalerie mit Holzboden Wände: Badezimmer kunststoffbeschichtet, Wohnungstrennwände gestrichen; der Altbestand wurde bewusst roh belassen, um den typischen Industrial-Style zu betonen Fenster: Isolierglasfenster Außenbereich: südseitige Terrasse mit Holzdielenboden direkt vor dem Loft Nebenflächen Fahrradraum Gemeinschaftlich genutzter Kellerraum im Nebenhaus Großzügige allgemeine Grünfläche Heizung/Warmwasser Zentrale Gastherme Wärmeverteilung über Fußbodenheizung Zentrale Warmwasseraufbereitung Autoabstellmöglichkeiten Der Wohneinheit ist ein Autoabstellplatz direkt vor dem Loft zugeordnet. Verfügbarkeit Das Loft ist nach Vereinbarung ab dem 01.02.2026 verfügbar. Besichtigung Nach Vereinbarung. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine mit dem derzeitigen Mieter abgestimmt werden müssen. Sonstige Kosten Honorar Rechtsanwalt für Vertragserrichtung in der Höhe von € 400,00 inkl. USTUrheberrechtlicher Hinweis Die in diesem Angebot verwendeten Pläne und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Jede unbefugte Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung – insbesondere durch Dritte – ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Urhebers nicht gestattet. Verstöße gegen das Urheberrecht können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. ©Domus Immobilien KG, Fotograf: Domus Immobilien KGWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Investmenthit. Anfang des Jahres 2025 wurde die Wohnung für 3 Jahre vermietet. Helle großzügige Zimmer, Lift und eine sonnige West-Terrasse sind die Vorzüge dieser Wohnung. Auf der Terrasse gibt es fix integrierte Hochbeete für Ihre Blumen. Vor wenigen Jahren wurde das Bad überarbeitet und die komplette Wohnung ausgemalt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inkludiert. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel]. Schulen: In der liebevollen Kinderkrippe Sand Bürgle sind Ihre Kleinsten bestens aufgehoben - umsorgt, gefördert und mit offenen Armen empfangen. Auch im Kindergarten Rheindorf, in der Volksschule und der Mittelschule Rheindorf begleiten engagierte Pädagoginnen und Pädagogen Ihre Kinder mit Herz, Geduld und Begeisterung auf ihrem Weg. Und wer seine musikalische Seite entfalten möchte, findet in der Musikschule einen Ort voller Klang, Kreativität und Lebensfreude. Einkaufsmöglichkeiten: Ein gut erreichbarer Euro Spar sowie ein Billa bieten eine solide Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das vielfältige Angebot durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung: die Bäckerei Wund oder Mangold, eine Metzgerei, ein Bioladen, der Weinhandel Bodega Rioja, Nah&Frisch, Biofitz, der Merkez Markt und eine Apotheke - alles bequem und ohne weite Wege erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 9 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohlfühlen auf hohem Niveau Diese 2-Zimmerwohnung mit ca. 59 m² bietet viele Möglichkeiten für Singles oder Pärchen. Hier kann man sich wohlfühlen. Nach getaner Arbeit ist in der hellen Wohnküche der Feierabend ein Vergnügen. Ob Kochen in der nagelneuen Miele-Küche oder der Genuss der Abendsonne am nord-westlich ausgerichteten Balkon - hier ist Heimkommen eine Wohltat. Die natürlichen Materialien im ganzen Haus und in den einzelnen Wohnungen, geben jedem der Eintritt ein tolles Gefühl. Über die Holzdecken verteilen die Deckenspots ihr Licht, sodass Sie keine Lampen mehr montieren müssen. Die besonderen Features sind: Eingangsbereich, in welchem eine Garderobe gut Platz findet Tageslicht Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss, Waschtisch und WCSchlafzimmer, welches mit der Nord-Ausrichtung kühle Nächte garantiert Abstellraum in der Wohnung, im dem der Staubsauger und das Bügelbrett Platz finden Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den Wohnungen, während das warme Wohngefühl durch hochwertiges Parkett zusätzlich verstärkt wird. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 bezugsbereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wollen mehr erfahren? Wir stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin oder ergänzende Informationen zur Verfügung. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: € 400,- inkl. Ust. Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Bar oder in Form einer Bankgarantie Bilder: Copyright @Jens Ellensohn Fotografie... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Platz für Ihre Familie, Homeoffice und Gäste bietet, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder ein eigenes Büro benötigen, bietet dieses Haus eine ca. 65 m² große Bürofläche im Souterrain. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, die 2 geräumige Zimmer und ein großes behindertengerechtes Badezimmer bietet. Diese Einliegerwohnung verfügt ebenfalls über eine eigene Terrasse und einen direkten Zugang zum Garten. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: In Lustenau gibt es einen privaten und elf öffentliche Kindergärten, fünf Volksschulen (Hasenfeld, Kirchdorf, Rheindorf, Rotkreuz und Private Volksschule Elia),[68] drei Mittelschulen (Hasenfeld, Kirchdorf und Rheindorf) und ein Sonderpädagogisches Zentrum sowie ein Bundesgymnasium und eine Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule. Die Rheintalische Musikschule mit einem Seminar für Jazz und Popmusik (Jazzseminar) sowie regelmäßige Veranstaltungen der Volkshochschule Bregenz ergänzen das Bildungsangebot. (Quelle: Wikipedia) Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Nahversorger, Apotheke, Bäckerei und viele weitere Geschäfte und Lokale befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Landbushaltestelle befindet sich in der Nähe und ist leicht erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Diese gepflegte Kleinwohnanlage mit insgesamt acht Einheiten wurde 2001/2002 in ökologischer Mischbauweise errichtet. Die natürliche Lärchenholzfassade verleiht dem Gebäude eine warme und zeitlos schöne Ausstrahlung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über ein nordseitiges, offenes Stiegenhaus sowie über Laubengänge bequem erreichbar. Im Erdgeschoss stehen Allgemeinräume, Carports und Kellerabteile zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Der Ortskern von Lustenau, der beliebte „Blaue Platz“, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar – zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Für Pendler: innen ist der nahegelegene Zollübergang Au (SG) ein großer Vorteil. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Raumaufteilung• Eingangsbereich • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia • Voll ausgestattete Küche mit praktischem Abstellraum • Separates WC • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Ausstattung und Highlights• Hochwertige Einbauküche mit allen Geräten • Badezimmer vollverfliest, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • WC mit Handwaschbecken • Holzfenster mit Isolierverglasung • Außenjalousien • Loggia mit Schiebeverglasung – ideal für ganzjährige Nutzung • Parkettböden in den Wohnräumen und im Eingangsbereich • Fliesen in Bad, WC, Abstellraum und Loggia • Türen mit Stahlzargen und Türblättern in Buche Stauraum• Abstellraum in der Wohnung • Großzügiger, von außen zugänglicher Kellerersatzraum Gemeinschaftsflächen• Fahrradraum • Trockenraum mit Raumlufttrockner • Gepflegte Grünanlage mit Kinderspielplatz • Besucherparkplätze Heizung und Warmwasser• Zentrale, umweltfreundliche Wärmeversorgung mittels Holzpellets • Angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Zentrale Warmwasseraufbereitung mit Unterstützung durch Solaranlage Autoabstellplätze• Carportplatz • Zusätzlicher Autoabstellplatz im Freien (direkt dahinterliegend) Verfügbarkeit Nach Vereinbarung, voraussichtlich ab Mitte Februar 2025.Besichtigung Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Termine werden mit dem aktuellen Mieter abgestimmt. Kosten Vertragserrichtung durch den Rechtsanwalt: € 400,00 inkl. USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten - ideal für zwei Generationen. Dieses beeindruckende Haus bietet viel Platz und Komfort für zwei Familien. Mit einem großen Grundstück und einem weitläufigen Garten und einer Pergola (idealer Grillplatz ) ist es perfekt für alle. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, die jeweils separat absperrbar sind - ideal für unabhängiges Wohnen unter einem Dach. Besondere Merkmale: Vollständig unterkellert für zusätzlichen Stauraum Großer Dachboden mit bereits ausgebautem Zimmer inklusive Heizung Carport für zwei Autos Große Werkstatt - perfekt für Bastler oder Handwerker Raumaufteilung erhöhtes Erdgeschoss Geräumiger Gang Küche 4 Zimmer Badezimmer mit Badewanne und WC Heller Wohnbereich 1. Obergeschoss Gang Küche 3 Zimmer Wohnbereich Badezimmer mit Dusche und WC Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Carmen Pfanner | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Kindergarten, Volksschule sowie Gymnasium befinden sich ebenfalls in wenigen Gehminuten Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Lidl, Sutterlüty, DM sowie diverse Gastronomiebetriebe und der Blaue Platz sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle mit der Nummer 166 befindet sich an der Hauptstraße. Ebenfalls ist der Bahnhof Lustenau 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und den modernen Grundriss. Es erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Bad mit Badewanne und Fenster. Das Highlight ist die großzügige 19 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem per Lift erreichbar. Ein Kellerabteil sowie zwei optionaler Auto-Tiefgaragenplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Baustart der Wohnanlage war im Jahr 2014, lt. Eigentümerin war der Erstbezug aber im Jahr 2017.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gemütliche 2,5-Zimmerwohnung im Herzen von Lustenau zu vermieten Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lustenau – alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung mit ca. 60m² befindet sich im 2. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: • Eingangsbereich • Abstellraum • Flur • Separate Toilette • Badezimmer (Badewanne & Dusche) • Wohn-/ Koch-/ Essbereich • Schlafzimmer Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr.14) sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Miete: € 679,35 Betriebskosten: ca. € 162,43 TG-Platz: € 60,00 Kaution: € 2.700,00 mittels Sparbuch oder in Bar Verfügbar ab: 01.12.2025 HWB/Klasse: 61,00 kWh/m²a / C... [Mehr]

#Terrasse #hell

Die Wohnung befindet sich in der Büngenstrasse in Lustenau. Es handelt sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit klassischer Ausstattung und dunklen Holzelementen. Das Wohn- und Esszimmer ist hell und bietet Zugang zur Terrasse. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und in gutem Zustand. Es stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich individuell nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine zweckmäßige Raumaufteilung und befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Die Immobilie eignet sich für Personen, die eine solide Wohnung im klassischen Stil suchen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gartenwohnung sucht Mieter Zur Vermietung steht diese gemütliche 2-Zimmer Gartenwohnung, welche sich in Zentrumsnähe befindet. Highlights: kurze Wege ins Zentrum zu Einkaufsmöglichkeit, Arzt, Apotheke, Schule und auch Kindergartengroßzügige Raumaufteilungeigener Garten mit Terrasse - östliche Ausrichtung eigenes Kellerabteilzugewiesener KFZ-Stellplatz im Freien An Betriebskosten werden derzeit monatlich € 190,- vorgeschrieben. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler (Strom). Verfügbar ist die Wohnung ab sofort. Hinweis für Bewerber: max. 2 Personenaufrechtes Arbeitsverhältniseinwandfreier Leumundkeine Haustiere Nebenkosten: Mietvertragserrichtungskosten Mietkaution: 3 Bruttomieten mit Bankgarantie... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügige über 30qm Terrasse mit Panoramafenster. Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohnbereich, raumhohe Glasfront und direktem Balkonzugang aus allen Zimmern. Die Küche und das Badezimmer wurden kürzlich hochwertig renoviert und bieten schönes Design sowie praktische Ausstattung. Raumeinteilung: Riesen Terrasse (30qm) Wohnbereich mit Küche und Insel zwei Schlafräume Badezimmer mit begehbarer Dusche Gäste WC Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Carmen Pfanner | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Blauer Platz mit unzähligen Geschäften und Gastronomien, Bipa, Optiker, Volksbank, Blumenhandel Marietta's, Friseur und Arzt sind alle in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle ist direkt an der Straße und der Lustenauer Bahnhof ist acht Fahrminuten entfernt.... [Mehr]