Immobilien in 6391 Fieberbrunn

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Diese ehemalige Pension wird derzeit als Personalhaus genutzt und ist dem Alter entsprechend in gutem und gebrauchsfähigen Zustand. Auf der Sonnseite in leichter Hanglage gelegen, bietet Ihnen die Liegenschaft einen fantastischen Ausblick über das gesamte Tal. Das Haus ist voll unterkellert, wo sich neben diversen Lager- und Nutzräumen auch der Pelletskessel befindet. Auch ein Raum mit Waschmaschinen sowie ein Skiraum, ist hier untergebracht. Im Erdgeschoss ist eine Garage sowie 2 von außen zugängliche Lagerräume, weiters eine eigene Wohnung mit ca. 110 m2 Wohnfläche vorhanden. Im 1. Obergeschoss befindet sich die Diele, eine kleine Wohnung sowie 3 Schlafzimmer mit 3 Duschen , 1 Abstellraum und 1 WC sowie ein ca. 35 m2 großer Frühstücksraum und 1 großer Balkon. Im Dachgeschoss sind die Diele, 6 Schlafzimmer mit 6 Bädern, 1 Abstellraum und 1 Küche und 1 Balkon vorhanden. Das Grundstück selbst hat eine Größe von 737 m2, dort können 3-4 PKW abgestellt werden. Auf einem direkt daneben befindlichen Grundstück, können derzeit laut gesonderter Vereinbarung weitere PKW abgestellt werden. Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Absprache.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ihr neues Zuhause in den Kitzbüheler Alpen, stilvoll, sonnig & sofort bezugsbereit! Willkommen in Fieberbrunn, einem Ort, der für Natur, Sport und Lebensqualität steht. Inmitten dieser atemberaubenden Kulisse erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 92 m² Wohnfläche, die nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung besticht, sondern auch durch ihr gemütliches Flair und liebevolle Teilmodernisierungen im Jahr 2024. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1993 und wurde teilweise erneuert: Das Badezimmer präsentiert sich modern und zeitlos, die Holzdecken wurden ersetzt, und auch das Kinderzimmer wurde mit einem frischen Gestaltungskonzept aufgewertet. Die separate Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, perfekt für gemütliche Kochabende oder das Frühstück mit Blick ins Grüne. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein sehr praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein sympathischer Kachelofen im Wohnbereich bringt besonders in der kalten Jahreszeit behagliche Wärme und schafft eine kuschelige Atmosphäre für gemütliche Winterabende. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit der angrenzenden ca. 20 m² großen Gartenfläche, ein echtes Highlight dieser Wohnung. Hier genießen Sie die Sonne in vollen Zügen, lassen den Blick über die Natur schweifen und schaffen sich Ihre persönliche Wohlfühloase im Freien, sei es für einen Nachmittagskaffee oder gesellige Abende im Freien. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil mit ca. 12,90 m², das zusätzlich Stauraum bietet. Das Beste: Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft. Sie ist stilvoll eingerichtet und bereit, sofort bezogen zu werden. Ideal für alle, die einen unkomplizierten Start in ihr neues Zuhause suchen. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen der Tiroler Alpen mit Skigenuss direkt vor der Türe. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Ölheizung und die monatliche Vorschreibung beläuft sich derzeit auf ca. ? 395,-. Das allgemeine Rücklagenkonto weist ein Guthaben von ca. ? 247.000,- auf. Der Energieausweis vom 07.09.2015 weist folgende Energiewerte auf: HWB 67 kWh/m²a, fGEE 0,99. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungste... [Mehr]

#Büro #Keller #Terrasse

Ein solches Objekt zu bekommen, ist wahrlich ein GLÜCKSGRIFF! Schier endlose Pisten, verschneite Hänge und eine faszinierende Landschaft. Der Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn bietet Skivergnügen auf höchstem Niveau und gilt mit 270 Abfahrtskilometern als eines der größten und besten Skigebiete Österreichs. Mit 70 Seilbahnen und Liften, zahlreichen Snowparks, einem Freeride Park, Flutlichtpisten und Rodelbahnen wird die beliebte Skiregion zu einem der abwechslungsreichsten österreichischen Skigebiete. Dieses Objekt ist in bester Lage direkt neben den Talstationen von 2 großen Gondelbahnen gelegen und die Hauptabfahrt führt am Objekt vorbei. Eine gute Frequenz und Sichtbarkeit sind somit gesichert. Eine wörtliche Beschreibung dieser Sonderimmobilie zu geben, ist äußerst schwer, hier sollten die Bilder für sich sprechen! Im Erdgeschoss sind der 185 m² große rustikale Restaurant im Almüttencharakter mit Bar für 220 Personen, eine exklusive Abend-Lounge mit Kamin für 70 Personen, die große überdachte Schirmbar für bis zu 130 Personen, der Wintergarten für 200 Personen mit einer Innenterasse sowie eine Außenterrasse, die komplett ausgestattete Küche und ein kleines Büro vorhanden. Insgesamt stehen im Erdgeschoss über 400 m² Gastraumfläche für bis zu 620 Personen zur Verfügung. Dabei sind die großzügigen Außenterrassen noch nicht mit eingerechnet. Über eine Treppe gelangt man in das ca. 53 m² große Obergeschoss, wo ein Büro mit Küche, ein Mitarbeiterschlafraum, ein Bad mit Du und WC, und Lagerräume zur Verfügung stehen. Weiters ist im Erdgeschoss auch noch die 180 m² große Eigentümerwohnung, bestehend aus Diele, ca. 100 m² Wohnen/Essen/Küche, 3 Schlafzimmern, einem sehr großen und einem kleinen Badezimmer vorhanden. Sollte dafür kein Bedarf bestehen, so können diese Räume problemlos auch als Lokalflächen umgestaltet werden. Das Objekt ist voll unterkellert, wo modernste WC-Anlagen, diverse Kühlräume, Schankanlage, verschiedene Lagerräume, Müllraum, Anlieferung, Aufenthaltsraum/Umkleide, Dusche und WC für Personal und sonstige Räume zur Verfügung stehen. Die gesamte Anlage ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über alle aktuellen Konzessionen und behördlichen Genehmigungen. Weiters liegen uns Umgestaltungspläne für eine Hotelanlage vor. Für Detailfragen stehen wir gerne telefonisch zur Verfügu... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Im Skiparadies Fieberbrunn erwartet Sie hier eine aufwändig sanierte Erdgeschoß-Wohnung in sehr ruhiger Aussichtslage Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse 2024 Hochwertig saniert 4 Zimmer Sichtkamin Sonnige Terrasse und Garten mit Bergblick Effiziente Fußbodenheizung mit moderner Steuerung Abgehängte Decken mit LED Spots Terrasse und Garten Neue Elektrik mit vielen Steckdosen Bad mit ebenerdiger Dusche Flur und Bad mit Großformat-Fliesen in Top Qualität Echtholz-Eichendielen Neue Qualitäts-Fenster (3-Fach Thermoglas) Elektrisch angetriebene Rollos Praktischer Abstellraum in der Wohnung Eigener, trockener Kellerraum mit Fenster (14,6m²) Tiefgarage Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es sind derzeit keine größeren Reparaturen geplant oder erforderlich. Rücklagen sind hinreichend vorhanden, so daß ein sorgenfreier Erwerb gewährleistet ist. Das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind auch fußläufig gut erreichbar Insgesamt eine hochwertige, ruhige und sonnige Wohnung in top Lage. Ein Wertgutachten nach LBG/ ÖNORM B 1802 liegt vor ! Bei Eigennutzung ist eine Erwerbsförderung von 27500? (bei Erfüllung der personenbezogenen Voraussetzungen) möglich. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 237 m² befindet sich auf der begehrten Sonnseite von Fieberbrunn – einer der beliebtesten Wohnlagen der Region. Das 780 m² große Grundstück genießt eine optimale Ausrichtung und viel Tageslicht. Die Immobilie umfasst zwei vollständig getrennte Wohneinheiten: – Gartengeschoß mit ca. 100 m²– Dachgeschoßwohnung mit ca. 137 m² Beide Einheiten sind über ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden, jedoch separat nutzbar. Insgesamt bietet das Haus fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie zwei zusätzliche WC-Räume – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Im Untergeschoß stehen zudem ein Gästezimmer, mehrere praktische Keller- und Abstellräume sowie eine Garage für zwei Fahrzeuge zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Carportstellplatz und einen weiteren Außenstellplatz. Da für diese Immobilie die Meldung des Hauptwohnsitzes erforderlich ist, ergibt sich insbesondere für Einheimische ein attraktiver Vorteil: Die zwei getrennten Wohneinheiten ermöglichen es, eine Einheit flexibel und renditestark kurzfristig zu vermieten – ein Pluspunkt, der die Finanzierung über den Kapitalmarkt deutlich erleichtern kann.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Zum Angebot steht ein Haus das ohne großem Aufwand sofortige Einnahmen garantiert. Hier sind keine Träume zu klein. Egal ob Sie eine Wohnung selbst bewohnen oder es als Ferienwohnung nutzen. Dank unserer verlässlichen Dauermieter ist nichts unmöglich. Das Haus steht im Zentrum von Fieberbrunn - Rosenegg. Die Schibushaltestelle und ein Lebensmittelgeschäft befinden sich gegenüber dem Haus. Eine Bäckerei, Drogerie, Schwimmbad und die Schule sind in nur 10 Minuten zu Fuß zu erreichen, genauso wie die Apotheke, Arzt und andere Einkaufsmöglichkeiten. Von 2017 bis 2020 wurde eine große Sanierung gemacht. Es wurden die Leitungen ausgetauscht, der Strom neu gemacht, Fenster getauscht, neues Dach, Heizung und natürlich auch das Interieur wurde modernisiert. Momentan ist das Haus auf 4 Wohnungen aufgeteilt. Erdgeschoss : 2 Wohnungen Wohnung 1 - 2 Schlafzimmer Wohnung mit Wohnküche und Badezimmer mit Klo. Zu dieser Wohnung gehört ein teil vom Garten. Momentan ist diese Vermietet. Wohnung 2 - 1 Schlafzimmer Wohnung mit Wohnküche, Badezimmer mit Klo. Momentan ist diese Vermietet. 1 Geschoss Eine große 3 Schlafzimmer Wohnung mit großer Wohnküche, Badezimmer separatem Klo, Umkleidezimmer und zwei Balkonen. Diese Wohnung ist momentan vom Besitzer bewohnt. 2 Geschoss Eine große 3 Schlafzimmer Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, 2 Badezimmer und 2 separaten Klo´s. Momentan als sehr gut Ausgelastete Ferienwohnung benutzt. Für weitere Info stehen wir Ihnen jeder zeit gern zum Verfügung.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Terrasse

Hotel in zentraler Ortslage in Fieberbrunn - Hier kann sich der künftige Käufer verwirklichen. Zum Verkauf steht ein gut gängiges HOTEL in guter Lage nahe dem Ortszentrum. Das Hotel wird derzeit noch voll betrieben und bietet Ihnen 31 Zimmer zur Vermietung. Jedes Zimmer verfügt über ein Badezimmer en suite und über einen Ausgang auf den umliegenden Balkon. Auch das eigene Personal findet im Hotel seinen Platz, so steht eine großzügige Mitarbeiterwohnung im 1. Obergeschoss, sowie eine zweite Mitarbeiterwohnung im UG zur Verfügung. Die Allgemeinräume überzeugen vor allem durch den Tiroler-Stil und die hochwertigen ausgeführten Einbauten. Eine eigene Bar sowie eine voll ausgestattete Industrie-Küche und Restaurant finden hier ebenfalls einen Platz. Somit bietet das Hotel alles im eigenen Haus. Auch die strategisch ideale Lage direkt im Zentrum von Fieberbrunn und dennoch nur wenige Minuten vom Skigebiet entfernt, überzeugt die Urlaubsgäste. Auf drei Seiten bietet sich ein fantastischer Ausblick auf die gesamte Bergwelt, vom Wilden Kaiser, über das Kitzbüheler Horn bis hin zur Fieberbrunner Bergwelt. Ausreichend Parkplätze befinden sich seitlich neben der Liegenschaft. Die Richtung Ache ausgerichtete Terrasse im Erdgeschoss lädt ein, es sich hier gemütlich zu machen Generell befindet sich das Hotel in einem dem Alter entsprechend guten Zustand und kann sofort weiter betrieben werden. Aber auch eine generelle Umplanung und Neugestaltung ist nicht ausgeschlossen. Das Hotel liegt komplett in der gelben Zone (Tourismusgebiet) und bietet somit dem zukünftigen Eigentümer ein enormes Potential. Die Technik der Liegenschaft wurde bereits erneuert und derzeit erfolgt der Betrieb über eine Gasheizung. Ein Lift, welcher alle Geschosse miteinander verbindet, ist ebenfalls vorhanden. Die bestehenden Buchungen könnte man bereits übernehmen. Verfügbar nach Vereinbarung. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Fieberbrunn, Tirol! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 172 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und erfülltes Leben in den Alpen benötigen. Mit insgesamt 7 lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses gepflegte Haus der ideale Ort für Familien, die Raum und Komfort schätzen. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, Gemütlichkeit und Funktionalität zu vereinen. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und gemeinsamen Essensvergnügen mit Freunden und Familie ein. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die majestätischen Berge und die idyllische Grünlandschaft von Ihrem Südbalkon oder der Terrasse aus. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, die frische Bergluft genießen und den Alltag hinter sich lassen. An kühlen Abenden sorgt der Kamin im Wohnbereich für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Das Haus bietet Ihnen zwei Badezimmer und drei separate WCs, was den Alltag für Familienmitglieder und Gäste gleichermaßen erleichtert. Die praktische Ausstattung umfasst zudem zwei Garagen, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bieten, sondern auch als zusätzlicher Stauraum dienen können. Dieses Einfamilienhaus in Fieberbrunn ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung und dem Charme des Hauses verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den Tiroler Bergen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://riegler-immobilien-gmbh-im-pillerseetal.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie in einem der schönsten Gebiete Österreichs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: ein traumhaftes Haus, Chalet in 6391 Fieberbrunn in Tirol. Mit einem Kaufpreis von 3.950.000,00 € bietet dieses Anwesen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Auf einer Fläche von 206m² erstreckt sich dieses luxuriöse Haus und bietet Platz für 5 Zimmer. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Parkett und Steinboden sorgen für eine edle Optik, eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein Kamin für gemütliche Stunden. Der Personenaufzug macht das Haus barrierefrei und bietet somit auch älteren Menschen oder Familien mit kleinen Kindern höchsten Komfort. Der absolute Höhepunkt dieses Anwesens ist jedoch der atemberaubende Ausblick, den man von der Nordostbalkon oder -terrasse genießen kann. Der Blick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft lässt jedes Herz höher schlagen. Hier können Sie in Ruhe den Alltag hinter sich lassen und sich entspannen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bus und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Die Region ist zudem auch mit dem Auto gut erreichbar und bietet somit auch für Pendler eine ideale Lage. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt oder Bäckerei, alles ist schnell und bequem erreichbar. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in einer der schönsten Regionen Österreichs. Investieren Sie in dieses exklusive Chalet in Fieberbrunn und genießen Sie das Leben inmitten der wunderschönen Tiroler Landschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel präsentieren zu dürfen. Chalet 1 Wohn-Nutzfläche 344 m² Terrasse-Balkon 236 m² , Fußbodenheizung 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wellness, Pool 2 Garagenplätze PREIS EUR 3.950.000, Chalet 2 Wohn-Nutzfläche 369 m² Terrasse-Balkon 198 m² , Fußbodenheizung 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer -Wellness 2 Garagenplätze PREIS EUR 4.200.000, Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Sehr gut angebunden an Fieberbrunn und St.Johann befindet sich das coole kleine, knackige Haus mit 3 Schlafzimmern, Bad, Terrasse, Garten, Einbauküche uvm. Das Raumprogramm ist in alle Richtungen gut durchdacht und bietet auch Platz für einen Homeoffice Arbeitsplatz. Ausgestattet ist das Objekt mit sehr hochwertigen Bodenbelägen, sehr qualitativer Sanitärausstattung, Holztüren, Holz/Alufenster inkl. Sonnenschutz - UND hat niedrige Betriebskosten. Das Haus gibts zum Kauf oder zur Miete. Wenn Du neugierig bist, melde dich gerne !... [Mehr]